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OK#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Zwischen Rosensträucher & Efeu, umgeben von Vogelgezwitscher, liegt das märchenhafte Palais Mautner Jäger, ein einzigartiges architektonisches Meisterwerk aus der Belle Époque, das auf Anhieb ins Auge Sticht. Mit seinem außergewöhnlichen Erscheinungsbild bereichert es das Stadtbild des 3. Bezirks und ruft den Glanz vergangener Zeiten in Erinnerung. Beim Betreten des Palais Mautner Jäger wird man sofort in eine Ära von Glanz und Eleganz versetzt fast als wäre man zu Gast in den vier Wänden des großen Gatsby. Die Aura von aufwändigen Soireen und prächtige Feierlichkeiten, die einst diese Räume erfüllten, liegt noch in der Luft. Die Bauherrin des 1902 erbauten Gartenschlössls war Hertha Jäger, die nicht nur eine große Frauenrechtlerin war, sondern auch in ihrem Zuhause einen Umschlagplatz für Kunst und Kultur geschaffen hat. Die Stadtvilla erstrahlt in neuem Glanz Dieses einzigartige Juwel im Stadtzentrum soll nun aus seinem Dornröschenschlaf geweckt werden und seinem neuen Besitzer ein einzigartiges Zuhause schenken. Dabei liegt höchste Priorität auf einer authentischen Restaurierung der historischen Villa, welche von dem erfahrenen Architektenteam Testor & Partner in enger Abstimmung mit den Bundesdenkmalamt durchgeführt wird. Im Zuge der Sanierung wird die Villa Mautner Jäger in eine luxuriösen Stadtresidenz ausgebaut, die sowohl modernsten Ansprüchen als auch seinem früheren Glanz gerecht wird. Die Umbau- und Renovierungsmaßnahmen werden vor allem in dem ca. 1.232 m² großen Innenwohnbereichen gesetzt. So wird die Immobilie unter anderem um einen exklusiven Wellnessbereich mit Indoorpool, inspiriert vom eleganten Ambiente des Hotel Park Hyatt, eine erweiterte Dachbodenfläche, sowie um eine großzügige Tiefgarage ergänzt. Ein Stahl Glasaufzug im versteckten Hofbereich sorgt für die barrierefreie Erschließung sämtlicher Wohnebenen und des Kellergeschosses. Für das zweistöckige Pförtnerhaus sind kompakte (Personal) Wohnungen konzipiert. Selbstverständlich können Ihre gestalterischen Wünschen und Vorstellungen unter Berücksichtigung der Vorschriften des Denkmalamtes berücksichtigt werden. Die Sanierung der Villa wird in etwa 1,5 Jahre in Anspruch nehmen. Die äußere Optik der Villa soll nach dem Original wiederhergestellt werden. Sämtliche metallischen Bauteile wie Einfriedung und Eingangsportal werden saniert und im originalen Grünton beschichtet. Speziell angefertigte und historisch erhaltene Einbauten aus dem frühen 20. Jahrhundert, wie offene Marmorkamine, die Küche oder der denkmalgeschützte Speiseaufzug mit Gegensprechanlage, sowie die antike Kegelbahn im Garten werden restauriert und verleihen der Liegenschaft einen einzigartigen Charakter. Private Ruheoase im Rosengarten Durch die großzügigen Fenster der Villa blickt man in den tiefgrünen, ummauerten Garten, wo sich rote Rose Ihren Weg bahnen. Wandelt man über das ca. 1.000 m² große Grundstück, entdeckt man nicht nur die historische Kegelbahn und einen privaten Swimmingpool. Schließt man die Augen, so vergisst man für einen kurzen Moment, dass man sich in einer Großstadt befindet. Lage im Herzen der Stadt Das Palais Mautner Jäger besticht durch seine außergewöhnliche Lage im 3. Wiener Bezirk, die den Komfort des städtischen Lebens mit der Ruhe von üppigen Grünflächen verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar, darunter die U3-Bahnlinie, die schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum ermöglicht, ohne den Trubel und die Hektik. Zu den bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten in der Nähe gehören der Rochusmarkt und Wien Mitte, die beide zu Fuß erreichbar sind und eine lebhafte Auswahl an Restaurants, Cafés und Marktständen bieten. Der dritte Bezirk selbst grenzt direkt an das Stadtzentrum und ermöglicht einfachen Zugang zu zahlreichen kulturellen und kulinarischen Erlebnissen. Der Grüne Prater, eine der schönsten grünen Oasen Wiens, ist perfekt für idyllische Sommer Spaziergänge und nur 10-15 Gehminuten vom Palais entfernt. Den Charme der Gegend erhöht das einzigartige Hundertwasserhaus, eine bemerkenswerte architektonische Attraktion, die vom berühmten Künstler Friedensreich Hundertwasser entworfen wurde und jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Zudem befindet sich der berühmte Stadtpark in der Nähe, der für seine Statuen, schönen Landschaften und das ikonische Johann Strauss-Denkmal bekannt ist, was die Attraktivität der Lage weiter steigert. Der internationale Flughafen Wien (VIE) ist bequem in der Nähe, was einfache Reiseverbindungen für internationale Besucher und Bewohner sicherstellt. Ein so außergewöhnliches Gebäude mit seiner riesigen Gartenfläche zu finden, ist in Wien äußerst selten und wertvoll. Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen Kristina Giacomelli von Sangreal sehr gerne unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung! Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente wie Einreichplanung schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Villa
Das Palais Zollhaus Diendorf ermöglicht Ihnen eine Leben in der Idylle der Natur und das bei optimaler Wertentwicklung. Eine Baubewilligung für den Einbau von 2 weiteren Wohnheinheiten ( insgesamt 8 Wohnungen ) liegt vor. Bringen Sie Ihre persönlichen Vorstellungen ein. Grundfläche: 3.186 m²Verkaufspreis: Euro 300.000,-. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
Penthaus im herzen des Max Palais
€ 719.000,-
9500 Villach / 95,9m² / 3 Zimmer
€ 7.497,39 / m²
#Terrasse
Ihr neues Zuhause über den Dächern der Stadt Im prestigeträchtigen Max Palais erwartet Sie eine einzigartige Penthousewohnung, die urbanen Luxus und atemberaubende Panoramablicke vereint. Auf großzügigen 95,90 m² Wohnfläche treffen zeitlose Eleganz, lichtdurchflutete Architektur und hochwertigste Ausstattung aufeinander. Das Highlight? Die beeindruckende 31,10 m² große Terrasse, die Ihnen unvergleichliche Ausblicke auf die Stadt und die majestätische Bergkulisse bietet. Im 5. und letzten Stockwerk gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und ein unvergleichliches Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein Ambiente der Offenheit und des Wohlbefindens, während die hochwertigen Materialien und das moderne Design jeden Anspruch an Exklusivität erfüllen. Ihr neues Penthouse bietet mehr als nur Wohnraum: Es ist eine einmalige Gelegenheit, das Leben auf höchstem Niveau zu genießen – mitten im Herzen der Stadt und dennoch in voller Freiheit. Der Bauherr hat die Wohnungen so gut wie fertiggestellt, Fußböden und Sanitäranlagen können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten. Nutzen Sie außerdem die exklusiven Services des Max Palais: Täglich abgestimmte Menüs (Frühstück, Mittag- & Abendessen) Reinigungs- und Wäscheservice24h-Notrufsystem für höchste Sicherheit Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – erleben Sie das Penthouse-Gefühl live und lassen Sie sich begeistern. Sie erreichen mich unter: [Telefonnummer entfernt], Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Christof Udier Die Wohnung kann zum Eigengebrauch als auch zur Anlage erworben werden. Der netto Verkaufspreis ohne USt. für Anleger beträgt € 654.000,-Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt € 719.000,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <3.000m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
Penthaus mit Terrassentraum - Max Palais
€ 945.000,-
9500 Villach / 111,5m² / 3 Zimmer
€ 8.475,34 / m²
#Terrasse
Ihr neues Zuhause über den Dächern der Stadt Im prestigeträchtigen Max Palais erwartet Sie eine einzigartige Penthousewohnung, die urbanen Luxus und atemberaubende Panoramablicke vereint. Auf großzügigen 111,50 m² Wohnfläche treffen zeitlose Eleganz, lichtdurchflutete Architektur und hochwertigste Ausstattung aufeinander. Das Highlight? Die beeindruckende 81,70 m² große Terrasse, die Ihnen unvergleichliche Ausblicke auf die Stadt und die majestätische Bergkulisse bietet. Im 7. und letzten Stockwerk gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und ein unvergleichliches Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein Ambiente der Offenheit und des Wohlbefindens, während die hochwertigen Materialien und das moderne Design jeden Anspruch an Exklusivität erfüllen. Ihr neues Penthouse bietet mehr als nur Wohnraum: Es ist eine einmalige Gelegenheit, das Leben auf höchstem Niveau zu genießen – mitten im Herzen der Stadt und dennoch in voller Freiheit. Der Bauherr hat die Wohnungen so gut wie fertiggestellt, Fußböden und Sanitäranlagen können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten. Nutzen Sie außerdem die exklusiven Services des Max Palais: Täglich abgestimmte Menüs (Frühstück, Mittag- & Abendessen) Reinigungs- und Wäscheservice24h-Notrufsystem für höchste Sicherheit Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – erleben Sie das Penthouse-Gefühl live und lassen Sie sich begeistern. Sie erreichen mich unter: [Telefonnummer entfernt], Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Christof Udier Die Wohnung kann zum Eigengebrauch als auch zur Anlage erworben werden. Der netto Verkaufspreis ohne USt. für Anleger beträgt € 859.100,00Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt € 945.000,00Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <3.000m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
€ 110.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 72,35m² / 1 Zimmer
€ 1.520,39 / m²
#Gastronomie #Rohdachboden
Zum Verkauf gelangt ein Atelier + Anteil eines Rohdachbodens im Palais Ursenbeck. Das Objekt befindet sich im 1.OG dieses schönen Hauses. Die Fläche befindet sich im Innenhof und ist über eine Freitreppe erreichbar. Geheizt wird mittels Strom. Das Atelier bedarf einer Grundsanierung. Die annähernd quadratische Fläche würde sich gut für sportliche Aktivitäten eignen. Aufteilung:• 1 Atelier ca. 72 m2• Rohdachboden ca. 162,50 m2Infrastruktur:• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar (Apotheke, sämtliche Ärzte, Supermarkt, Trafik, Drogeriemarkt, Restaurants). Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Zwischen Rosensträucher & Efeu, umgeben von Vogelgezwitscher, liegt das märchenhafte Palais Mautner Jäger , ein einzigartiges architektonisches Meisterwerk aus der Belle Époque, das auf Anhieb ins Auge Sticht. Mit seinem außergewöhnlichen Erscheinungsbild bereichert es das Stadtbild des 3. Bezirks und ruft den Glanz vergangener Zeiten in Erinnerung. Beim Betreten des Palais Mautner Jäger wird man sofort in eine Ära von Glanz und Eleganz versetzt - fast als wäre man zu Gast in den vier Wänden des großen Gatsby. Die Aura von aufwändigen Soireen und prächtige Feierlichkeiten, die einst diese Räume erfüllten, liegt noch in der Luft. Die Bauherrin des 1902 erbauten "Gartenschlössls" war Hertha Jäger , die nicht nur eine große Frauenrechtlerin war, sondern auch in ihrem Zuhause einen Umschlagplatz für Kunst und Kultur geschaffen hat. Die Stadtvilla erstrahlt in neuem Glanz Dieses einzigartige Juwel im Stadtzentrum soll nun aus seinem Dornröschenschlaf geweckt werden und seinem neuen Besitzer ein einzigartiges Zuhause schenken. Dabei liegt höchste Priorität auf einer authentischen Restaurierung der historischen Villa, welche von dem erfahrenen Architektenteam Testor & Partner in enger Abstimmung mit den Bundesdenkmalamt durchgeführt wird. Im Zuge der Sanierung wird die Villa Mautner Jäger in eine luxuriösen Stadtresidenz ausgebaut, die sowohl modernsten Ansprüchen als auch seinem früheren Glanz gerecht wird. Die Umbau- und Renovierungsmaßnahmen werden vor allem in dem ca. 1.232 m ² großen Innenwohnbereichen gesetzt. So wird die Immobilie unter anderem um einen exklusiven Wellnessbereich mit Indoorpool, inspiriert vom eleganten Ambiente des Hotel Park Hyatt, eine erweiterte Dachbodenfläche, sowie um eine großzügige Tiefgarage ergänzt. Ein Stahl ‐ Glasaufzug im versteckten Hofbereich sorgt für die barrierefreie Erschließung sämtlicher Wohnebenen und des Kellergeschosses. Für das zweistöckige Pförtnerhaus sind kompakte (Personal ‐ ) Wohnungen konzipiert. Selbstverständlich können Ihre gestalterischen Wünschen und Vorstellungen unter Berücksichtigung der Vorschriften des Denkmalamtes berücksichtigt werden. Die Sanierung der Villa wird in etwa 1,5 Jahre in Anspruch nehmen. Die äußere Optik der Villa soll nach dem Original wiederhergestellt werden. Sämtliche metallischen Bauteile wie Einfriedung und Eingangsportal werden saniert und im originalen Grünton beschichtet. Speziell angefertigte und historisch erhaltene Einbauten aus dem frühen 20. Jahrhundert, wie offene Marmorkamine, die Küche oder der denkmalgeschützte Speiseaufzug mit Gegensprechanlage, sowie die antike Kegelbahn im Garten werden restauriert und verleihen der Liegenschaft einen einzigartigen Charakter. Private Ruheoase im Rosengarten Durch die großzügigen Fenster der Villa blickt man in den tiefgrünen, ummauerten Garten, wo sich rote Rose Ihren Weg bahnen. Wandelt man über das ca. 1.000 m ² große Grundstück, entdeckt man nicht nur die historische Kegelbahn und einen privaten Swimmingpool. Schließt man die Augen, so vergisst man für einen kurzen Moment, dass man sich in einer Großstadt befindet. Lage im Herzen der Stadt Das Palais Mautner Jäger besticht durch seine außergewöhnliche Lage im 3. Wiener Bezirk, die den Komfort des städtischen Lebens mit der Ruhe von üppigen Grünflächen verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar, darunter die U3-Bahnlinie, die schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum ermöglicht, ohne den Trubel und die Hektik. Zu den bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten in der Nähe gehören der Rochusmarkt und Wien Mitte, die beide zu Fuß erreichbar sind und eine lebhafte Auswahl an Restaurants, Cafés und Marktständen bieten. Der dritte Bezirk selbst grenzt direkt an das Stadtzentrum und ermöglicht einfachen Zugang zu zahlreichen kulturellen und kulinarischen Erlebnissen. Der Grüne Prater, eine der schönsten grünen Oasen Wiens, ist perfekt für idyllische Sommer Spaziergänge und nur 10-15 Gehminuten vom Palais entfernt. Den Charme der Gegend erhöht das einzigartige Hundertwasserhaus, eine bemerkenswerte architektonische Attraktion, die vom berühmten Künstler Friedensreich Hundertwasser entworfen wurde und jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Zudem befindet sich der berühmte Stadtpark in der Nähe, der für seine Statuen, schönen Landschaften und das ikonische Johann Strauss-Denkmal bekannt ist, was die Attraktivität der Lage weiter steigert. Der internationale Flughafen Wien (VIE) ist bequem in der Nähe, was einfache Reiseverbindungen für internationale Besucher und Bewohner sicherstellt. Ein so außergewöhnliches Gebäude mit seiner riesigen Gartenfläche zu finden, ist in Wien äußerst selten und wertvoll. Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen Kristina Giacomelli von Sangreal sehr gerne unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung! Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente wie Einreichplanung schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Palais Herzfeld: Repräsentative Dachgeschoßwohnung in einem wunderschön restaurierten Palais
€ 7.100.000,-
1010 Wien / 266m² / 4 Zimmer
€ 26.691,73 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Das prächtige Haus aus der Gründerzeit wurde um 1860 nach Plänen von Carl Tietz als Wohnhaus für Carl Herzfeld errichtet. Der Charakter dieses schönes Gebäudes wurde bei der Sanierung aufs Sorgfältigste berücksichtigt und fügt die Komponenten von modernem Wohnen und Style mit dem klassischen Palais- Stil in absolut harmonischer und stilvoller Weise zusammen. Die gegenständliche Liegenschaft vereint den Palais-Charakter mit einem Wohn-, Büro- und Geschäftshaus im Stile der klassischen Wiener Ringstraßenarchitektur. Hervorzuheben sind die reich gegliederten Fassaden mit ihren Verzierungen, das repräsentative Entrée und Stiegenhaus. Das Haus hat den AWARD für "THE BEST LUXURY LIFESTYLE" in Wien gewonnen. Video: https://storage.justimmo.at/video/1080p/79ym Gv9Scby KJdi ZOc H8Xm.mp4 Die exklusive Wohnung im Erstbezug mit sehr schönem, L-förmigem Grundriss sowie eine weitere Wohnung, die nur wenig kleiner ist, befinden sich im 1.DG. Die stilvolle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 266 m². Sie besteht aus einem Vorraum, einer sehr großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnküche, einem daran anschließenden begrünten Wintergarten, der eine wunderbare Raumatmosphäre schafft, 3 Schlafzimmern , zwei außergewöhnlich schönen Badezimmern, einer Bibliothek, sowie einem Gäste-WC und einem großen Wirtschaftsraum/Abstellraum. Die Raumhöhen betragen 2,75m bis 3,00m. Bei der Ausstattung der Räumlichkeiten wurde großer Wert auf Top-Qualität gelegt. Bitte fragen Sie nach den Details der Luxus- Ausstattung. Diese erhalten Sie gerne von uns mit der Ausstattungsbeschreibung. Zur Wohnung ist optional auch ein Parkplatz in der hauseigenen Garage um EUR 110.000, zu erwerben. Eine Besonderheit ist auch der schöne Weinkeller mit Einlagerungsregalen für jede der Wohnungen, sowie einer Einlagerungsmöglichkeit Renderings (c) ZOOM VP Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Fichtegasse ist ruhig gelegen zwischen Kärntnerstraße und Ringstraße. Der Standort gilt als ausgesprochen repräsentative Büro- und Wohnlage; die Fußgängerzone der Innenstadt mit Staatsoper und Stephansdom, die Ringstraße und der Stadtpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Entsprechend sind die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nahversorgung und sonstige Infrastruktur erstklassig gewährleistet.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
Wiener Palais - Ihr eigenes Haus im Haus
€ 6.450.000,-
1040 Wien / 14 Zimmer
#Büro
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienpaket mit ca. 830 m² Nutzfläche in einem prachtvollen Palais aus dem Jahr 1873. Die Einheit verfügt über einen exklusiven Eingang mit repräsentativer Feststiege und vermittelt so das besondere Gefühl eines Hauses im Haus. Die eleganten Räumlichkeiten eignen sich perfekt als repräsentatives Büro oder als großzügige Wohnung im historischen Ambiente. Originaldetails wie Vestibül, Holzkastenfenster und Kassettendecken betonen den einzigartigen Charakter des Objekts. Der Zugang erfolgt wahlweise über die Feststiege oder über einen separaten Eingang mit Lift und garantiert höchste Privatsphäre bei gleichzeitig flexibler Nutzung. Zusätzlich stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 114,74m² / 4 Zimmer
€ 5.447,10 / m²
#Terrasse
Diese Einheit auf der letzten Etage - als Dachgeschoss-Ausbau neu errichtet 2015 - besticht durch seine Großzügigkeit gepaart mit einer perfekten Aufteilung. Der Käufer findet vier Zimmer/Räume vor, qualitativ hochwertig ausgestattet. Bedingt durch die hohen Räume - bis 3 Meter Raumhöhe - wirken sich die eleganten Mansarden keinesfalls drückend aus. Zentrales Element ist ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Kachelofen sowie direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen mit Ausrichtung Süd-Westen und Blick über die Dächer der Stadt auf die Berge. Zwei der drei Schlafzimmer verfügen über jeweils einen Schrankraum, im Badezimmer sind Wanne, Dusche und ein zweites WC verbaut, im Anschluss an den Schlafbereich ist die zweite Terrasse positioniert. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, optional verfügbar sind bis zu drei Parkplätze im versperrten Innenhof. Neben einem Kellerabteil ist optional ein rund 150 m² großer Gewölbekeller verfügbar, aufgeteilt auf 4 Räume. Eine Rarität, erstaunlich trocken und bestens nutzbar als Lager- und Abstellfläche sowie Probe-, Hobby- und Fitnessraum inklusive Sauna. + Das Gebäude. Das um 1900 errichtete Ringstraßen - Palais wurde von 2012 bis 2015 einer Revitalisierung unterzogen und präsentiert sich heute wieder als Schmuckstück der Klagenfurter Ringstraßen-Architektur. Im Zuge der umfassenden Sanierung durch erfahrene Planer und Professionisten mit Feingefühl und Liebe zum Detail blieben sämtliche Stil-Elemente und somit der Gesamt-Charakter des wertvollen Gebäudes erhalten. + Information. Anleger oder gewerbliche Nutzer kaufen Netto, mit Ausweis der Umsatzsteuer... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6130 Schwaz
6130 Schwaz / 120,92m² / 3 Zimmer
€ 8.890,18 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Das um 1616 gebaute Palais Tannenberg-Enzenberg wurde ursprünglich im gotischen Stil errichtet und wurde um 1700 von Graf Tannenberg durch Architekt Gump im barocken Stil umgebaut. In diesem denkmalgeschützten Altstadthaus finden sich eine ganze Reihe an schützenswerten Merkmalen, die im Rahmen der nunmehr durch die Fa. Projekt Wohnbau GmbH durchgeführten Revitalisierung allesamt erhalten geblieben sind. Tonnen- und Kreuzgewölbe, Dachbalken mit Eisenbändern, historische Handläufe und Treppengeländer und vieles mehr waren wichtige zu erhaltende Details, die Dank des Feingespürs und dem ästhetischen Geschick seitens des Bauträgers in das Raumkonzept des Gebäudes meisterlich eingefügt werden konnten. Nach mehrjähriger Bauzeit befinden sich nunmehr 18 hervorragend konzipierte 2 bis 4- Zimmer-Wohnungen mit 60 bis 120 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen bieten höchste Qualität in der Bauausführung samt Komfortlüftung, ein angenehmes Raumklima und exklusive Ausstattung und Raffinesse begeistern. So finden Sie edelste Terrazzoböden und Landhausdielen, hochwertige Bäder und tolle Einbauküchen mit Markengeräten, Licht- und Lampendesign, maßgeschneiderte Stores und Verdunkelungsvorhänge und hochwertigen Sonnenschutz. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die bei bedarf auf eine Grundwasserwärmepumpe umgerüstet werden kann. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage, welche auf dem Nachbargebäude Tannenberggasse 6 aufgebaut ist. Kontrollierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung ergeben einen Passiv-Hausstandard, der niedrige Betriebskosten verspricht und sich in einem HWB von 72,1 Klasse C und einem fGEE von 1,23 Klasse C dokumentiert. Ein Kellerabteil als Zubehör im Unterschoss sowie 1 bis 2 zusätzlich erwerbbare Tiefgaragenplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 232m² / 8 Zimmer
€ 3.836,21 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit
Die Großzügigkeit und die sympathische Atmosphäre in diesen repräsentativen Büroräumlichkeiten im ersten Obergeschoß werden Sie überzeugen! Willkommen geheißen von einem Entré mit besonders hohen Räumen (ca. 4 m) und eleganter Stuckdecke können sich hier Mitarbeitende und Kund*innen gleichermaßen von Beginn an wohl fühlen. Die historische Substanz, die nach dem Jahr 2000 mit viel Gespür generalsaniert wurde, schafft eine Stimmung für den Besucher, wie es nahezu nur klassische Altbauten vermögen. Vom Eingangsbereich gelangt man wahlweise direkt in zwei Büroräumlichkeiten, in einen großen Saal, der wiederum als Zugangsbereich zu weiteren Büros bzw. in den sonnigen Wintergarten führt. Folgende Räume stehen zur Verfügung: * Drei westseitige Büros mit Verbindung untereinander. Größen: 26 m², 26 m² und 35 m² * Der Saal innenliegend / Besprechungsraum bringt es auf knapp 37 m² * Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Rollstuhllift samt zweitem Eingang vom Stiegenhaus mit Lift verfügt über 34 m² * Hinzu kommt ein derzeit als Küche genütztes Büro mit über 14 m² und einem weiteren Büro im Osten mit knapp 18 m² * Ein kleines Bad samt Toilette und Notdusche Es gibt zwei weitere Anschluss-Möglichkeiten um eine Küche zu installieren (im Wintergarten und im Entré). Das ermöglicht eine größere Gestaltungsfreiheit bei der Adaptierung des Büros für neue Verwendungszwecke. Im Preis sind weiters zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil inkludiert. Parkplätze im Hof stehen dem Objekt bzw. Besuchern nicht zur Verfügung. Die Immobilie steht ab Sommer 2022 zur Verfügung. Das genaue Übergabedatum kann einvernehmlich unter Berücksichtigung der jeweiligen Vorstellungen von Verkäufern und Käufern abgestimmt werden. Eine Besichtigung ist nach Kontaktaufnahme mit uns und Terminvereinbarung auch kurzfristig möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien, Wieden / 264,31m² / 5 Zimmer
€ 12.674,51 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell
Dachgeschoß-Maisonette mit Freiflächen und sensationellem Blick Richtung Karlskirche Wohnen im Palais im Botschaftsviertel Diese luxuriöse Dachgeschoßwohnung mit mehreren Ebenen liegt in Stiege 1 im 1873 erbauten Palais in der Schwindgasse 5. Sie bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Design und Funktionalität vereint. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der mit hochwertigen Materialien und stilvollen Akzenten gestaltet ist. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine helle Atmosphäre. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und befindet sich separat im Wohnbereich. Die vier Schlafzimmer sind wahre Rückzugsorte, die mit luxuriösen Materialien und einem durchdachten Design überzeugen. Zusätzlich bietet die Wohnung exklusive Annehmlichkeiten wie die Dachterrasse mit Blick über die Dächer Wiens.... [Mehr]
