Suchergebnisse für "pachtgrundstück"
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OKHaus kaufen in 2491 Neufeld
Potenzial für Zubau oder Erweiterung
€ 159.000,-
2491 Neufeld an der Leitha / 60m² / 2 Zimmer
€ 2.650,- / m²
#Ferienhaus #Terrasse #hell
Dieses liebevoll im Jahr 2021 renovierte und komplett neu ausgestattete Ferienhaus bietet auf rund 52 m² Wohnfläche modernen Komfort in naturnaher Umgebung – ideal für Familien mit Kindern und Hundeliebhaber. Das Haus steht als Superädifikat auf einem großzügigen 1.093 m² Pachtgrundstück, das als grünes Paradies mit viel Freiraum, Spielmöglichkeiten und Rückzugsorten gestaltet wurde. Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten: Möglichkeit, das bestehende Gebäude auszubauen oder umzubauen Erweiterung der Wohnfläche, zusätzliche Räume oder veränderte Raumaufteilung möglich Gemeinde Hornstein ist zuständig für die Umbau-Bewilligung Die zuständigen Ansprechpartner sind im Bauamt erreichbar unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt].at. Marktgemeinde Hornstein Zusätzlich bietet die Gemeinde eine persönliche Bauberatung an, die Ihnen bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens hilfreich sein kann. Raumaufteilung: Vorzimmer: Einladender Eingangsbereich Badezimmer: mit Duschkabine, Waschbecken und WCKüche: Neuwertig mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler Wohnbereich: Heller, offener Raum mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse Schlafzimmer: Gemütlich und funktional gestaltet Ausstattung: Klimaanlage Außenrollos Gartenhäuschen als zusätzlicher Stauraum Komplette Ausstattung des Hauses im Preis inklusive Garten-Highlight: Geschmackvoll und naturverbunden angelegter Garten Viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen Bereich zum Ballspielen, Sonnenbaden und Grillen Ausreichend Auslauf für Hunde, Sicht auf die Kinder im Rasenbereich Automatische Bewässerungsanlage für die Pflege Üppige Hecke und Obstbäume für naturnahes Flair Der See ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Grundstückskonditionen: Jahresmiete 2025–2035: € 12.666,– (wertgesichert nach VPI 2020) Betriebskosten 2025: € 498,89 (jährlich) Errichtungsgebühr: € 850,– (einmalig) Vergebührung: € 1.324,99 (einmalig) Weitergabe-Mietvertrag mit Vormietrecht auf weitere 10 Jahre (2035–2045): € 13.933,– jährlich (ebenfalls wertgesichert) Kontakt: Bei offenen Fragen und für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bogumila Daum[Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück mieten in 2491 Hornstein
SELTENE GELEGENHEIT: A B L Ö S E F R E I - Großer PACHTBAUGRUND MIT HOLZHAUS AM NEUFELDERSEE
€ 1.065,16
2491 Hornstein / 1103m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Das großzügige Grundstück liegt in umittelbarer Nähe zum Neufeldersee und ist die Einstiegsstelle des Sees ( exklusiv für Bewohner der Weekendsiedlung mit Badesteg und Liegewiese) sowie das öffentliche Seebad über den privaten Badeweg in wenigen Gehminuten erreichbar. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein einfaches Badehaus mit ca. 35 m² (2 Zimmer, kleine Küche, Bad und WC, überdachte Terrasse). Die Abrisskosten bei einem geplanten Neubau sind minimal. Es handelt sich um ein Pachtgrundstück, das darauf befindliche Haus ist ein Superädifikat. Die Pachtkosten betragen dzt. 12.782.- pro Jahr ( gültig bis 2035, wertgesichert) zuzüglich allgemeiner Betriebkosten von 499,09.- pro Jahr. Kaufpreis (Ablöse) für Haus und Zubehör: K E I N E ! Das Grundstück ist vollkommen aufgeschlossen ( Strom, Wasser, Kanal), und hat folgende Bebauungsbestimmungen ho, o 35 %, g 40 %, Firsthöhe 7,5 m, Traufenhöhe 4,1 m. Ein auf dem Grund befindlicher Brunnen wird zum Gießen genutzt. Der Neufeldersee bietet ihnen Urlaubsfeeling pur und ist der ideale Platz für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte! Über die A3 (Abfahrt Hornstein) ist der See direkt zu erreichen. Nur 25 Minuten von der südlichen Wiener Stadtgrenze entfernt. Öffentlich gute Anbindung vom Bahnhof Ebenfurth und Bahnhof Neufeld zum Hauptbahnhof Wien und Wr. Neustadt. Bus nach Eisenstadt und Wr. Neustadt. Einkaufsmöglichkeit in Neufeld und Ebenfurth. Überzeugen Sie sich, bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von dieser besonderen Immobilie, wo Urlaubsfeeling und Naturnähe aufeinandertreffen! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person ( Vor-und Nachname, Telefonnummer, E-Mail ) bearbeiten können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1065,16 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1065,16... [Mehr]
Haus kaufen in 7063 Oggau
7063 Oggau am Neusiedler See / 30m² / 3 Zimmer
€ 1.540,- / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
!!! KEINE MAKLERKOSTEN !!! Das Mobilheim befindet sich in idyllischer Lage bei der Gemeinde Oggau am Neusiedler See im Burgenland. Es handelt sich um ein Ferienhaus, das ideal für Erholungssuchende geeignet ist. ( Keine Hauptwohnsitzanmeldung möglich!!! ) Die Ausrichtung des Mobilheimes ist in Richtung Südosten, was bedeutet, dass es den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird. Die nächsten größeren Städte sind Eisenstadt, die Hauptstadt des Burgenlandes und Sopron, eine malerische Stadt in Ungarn. Oggau selbst ist über die A3 von Wien aus in ca. 45 Minuten erreichbar. Markierte Wege durch die Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein idyllisches nettes Ferien - Mobilheim ( NEUWERTIG ) suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Wohn-Aufteilung: 1.) 1 Wohn-Küche Eßbereich2.) 1 Bad mit Dusche und WC (Kanal und Wasser öffentlich) 3.) 2 Zimmer4.) 1 Abstellraum Im Garten: 5.) 1 Wekzeug und Abstellraum6.) 1 Pergula7.) 1 Gartenwerkzeughütte!!! Der Garten ist UNEINSEHBAR!!!! ABSOLUTE RUHIGE LAGEDer VERKAUFSPREIS für das NEUWERTIGE Wohnmobilheim ist nur € 46.200, Hinzu kommt das dieses einzigartige Pachtgrundstück einen eigenen Autoabstellplatz, uneinsichtig ist und sehr gut gepflegt wird. Die Kosten: Die Pachtvertragsdauer wird auf 10 Jahre abgeschlossen und dann auf weitere 10 Jahre wieder verlängert usw. Man kann aber auch jederzeit selbst wieder verkaufen. Die Jahrespacht beträgt ca. € 3100, in diesem Preis sind enthalten: Die Betriebskosten und der Tourismusbeitrag. Der Stromverbrauch beträgt ca. € 300, im Jahr und wird je nach Verbrauch, einmal jährlich abgerechnet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine persönliche Besichtigung. Sie werden es nicht bereuen. Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch jederzeit zur Verfügung, Ich freue mich auf Ihren Anruf. Mike Skarits Bereswill-Immobilien[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.000m Post <2.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7091 Breitenbrunn
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See / 35m²
€ 1.085,71 / m²
#Gastronomie #Garten #möbliert
Verkauft wird ein voll eingerichtetes Mobilheim mit Veranda auf einem 170,8 m2 Pachtgrund mit Garten zum sofortigen Bezug in der beliebten Ferienanlage am Neusiedler See (7091 Breitenbrunn am Neusieder See, Burgenland). Ausstattung: • ca. 35 m2 Wohnfläche • 1 Schlafzimmer • Wohnraum mit Doppelausziehcouch (2 Schlafplätze) • Badezimmer mit Dusche und WC • möbliert Küche • aussen und innen mit Holz getäfelt• Voll möbliert – sofort nutzbar • Nur wenige Schritte zum Neusiedler See • Haustiere erlaubt Anschlüssen wie Strom, Starkstrom, Wasser, Kanal sind vorhanden. Da kein Winterwasser vorhanden ist nicht für ganzjähriges Wohnen geeignet. Wichtige Infos: • Pachtgrundstück • Jahrespacht Euro 3.505,75,- zzgl. 10% Ust = 3.856,33 Euro • 300 Euro Betriebskosten darin enthalten Einfahrtsgebühr, Strandbadbenützung, pauschalierter Wasserverbrauch, Mühlabfuhr, Kanalbenutzungsgebühr, etc. • 99,90 Euro zzgl. Ust Verwaltungskostenpauschale • Bestandsverhältnis bis 31.10.2031 mit Verlängerungsoption bis 31.10.2041 • Vor Weitergabe der Parzelle wir ein Gutachten benötigen Am Neusiedler See sind unzählige Möglichkeiten an einem besonderen Ort vereint. Daneben befinden sich ein Standbad sowie ein Bootsliegeplatz. Ein vielfältiges Sportangebot wird geboten, zum Segeln und Windsurfen ist der Neusiedler See bestens geeignet. Es gibt ein dichtes Netz an Radwegen rund um den See. Eine Strandbar garantiert Urlaubsatmosphäre, ein Restaurant sowie die hauseigene Greißlerei bietet rund um die Uhr regionale Delikatessen. Kaufpreis: 38.000 Euro Provision: 1.453,00 zzgl. 20% Ust Nähere Informationen & Besichtigungstermine: Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Peter Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Post <3.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3162 Rainfeld
€ 39.000,-
3162 Rainfeld, Rainfeld / 65m² / 3 Zimmer
€ 600,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert
"Ganzjährig bewohnbar " Zum Verkauf steht ein Wohnmobil ausgebaut mit einem Zubau (Boden Estrich) auf einem Pachtgrundstück auf unbefristete Zeit um 1459 im Jahr und die separaten Betriebskosten jährlich 820 (inkl. aller Kosten ohne Strom) an der Kleinzeller Landstraße 45, 3162 Rainfeld. Das Objekt besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum mit einer gemütlichen Sitzecke ? ideal zum Ankommen, Ausruhen oder als kleine Leseecke. Von hier aus erschließt sich über einen zentralen, breiten Gang der Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung, wodurch eine klare und durchdachte Struktur gegeben ist. Die separate Küche mit Fenster ist funktional und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, WC und Waschmaschine ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte mit viel Ruhe und Privatsphäre ? perfekt für Paare, Familien oder Gäste. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit überzeugt. Hier finden sowohl eine große Wohnlandschaft als auch ein Essbereich problemlos Platz. Gartenhaus & Außenbereich: Ein besonderes Highlight ist das charmante Gartenhaus aus Holz, das sich harmonisch in die gepflegte Gartenanlage einfügt. Der Innenraum ist komplett mit hellem Holz verkleidet und liebevoll eingerichtet. Bequeme Sitzmöbel und ein großer Tisch in der Mitte machen das Gartenhaus zu einem perfekten Ort für entspannte Stunden ? ob allein mit einem Buch, beim geselligen Abendessen mit Freunden oder beim Spielen mit der Familie. Praktische Wandregale und Hängeschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum, sodass das Gartenhaus auch funktional überzeugt. Sonstiges: Die gesamte Immobilie wurde vor etwa zehn Jahren umfassend renoviert, wobei auch das Gartenhaus neu errichtet wurde und seither in einem gepflegten Zustand ist. Ein eigener Autoabstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ebenso ist eine kleine Werkstatt vorhanden. Das Sommerhäuschen wird komplett möbliert übergeben. Ein Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden, was die Nutzung des Hauses als Homeoffice ermöglicht. Dieses gemütliche Zuhause vereint ländliche Ruhe und m... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 142,18m² / 5 Zimmer
€ 4.845,97 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell
Diese einladende und helle Doppelhaushälfte überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und einer großzügigen Nutzfläche von rund 195 m² inklusive Keller. Das Gebäude steht auf einem ca. 220 m² großen Pachtgrundstück. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Wohnbereich mit einer praktischen Einbauküche, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier können Sie bei schönem Wetter die Sonne in vollen Zügen genießen. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der vollständig ausgebaute Dachboden: Mit einem eigenen Badezimmer und WC bietet er das Potenzial für eine separate Wohneinheit, ideal für Gäste, Teenager oder eine Homeoffice-Lösung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Vorgarten mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge und einem separaten Geräteschuppen. Die aktuelle Jahres-Pacht beträgt rund € 5.000, der Pachtvertrag wird beim Kauf zu gleichbleibenden Konditionen (unbefristet, 60 Jahre Kündigungsverzicht) auf Sie neu abgeschlossen Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns, so lange dieses seltene Angebot noch am Markt ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Sportanlage kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Hermann Gebauer Straße / 85m²
€ 2.341,18 / m²
#Gastronomie #Garten #Terrasse #möbliert
"Sommerdomizil am See- Koffer packen und einziehen-unbefristete Pacht" Dieses charmante und gut ausgestattete Sommerhaus in einer idyllischen, geschützten Ferienanlage steht ab sofort zum Verkauf ? eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Verbringen Sie schon diesen Sommer in Ihrem eigenen Feriendomizil, nur wenige Schritte vom See entfernt. Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrundstück und kann in der Saison von April bis Oktober genutzt werden. Es wird komplett möbliert verkauft ? Sie brauchen nur Ihre Koffer zu packen und können sofort einziehen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein einladendes Vorzimmer, eine Dusche, ein separates WC, drei Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Essecke mit traumhaftem Blick auf den See. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gepflegten Garten, der über einen eigenen Zugang zum See verfügt ? vom privaten Steg geht es direkt ins erfrischende Wasser. Neben dem Haus befindet sich ein praktischer Abstellraum für Gartengeräte. Beheizt wird das Mobilheim mit Strom, und es ist mit einer Senkgrube ausgestattet ? ein Kanalanschluss besteht derzeit nicht, ist aber geplant und kann gegen Kostenersatz über den Verein realisiert werden. Das Haus wurde ausschließlich in den Monaten von April bis Oktober bewohnt, da außerhalb dieser Zeit das Wasser in der gesamten Anlage abgedreht wird und eine dauerhafte Wohnnutzung daher nicht möglich ist. Für kulinarische Genüsse sorgt das nahegelegene Restaurant Seeblick. Die gesamte Anlage ist nur für berechtigte Personen zugänglich ? Zutritt erhalten ausschließlich Personen mit einem Schlüssel. Sichern Sie sich jetzt diesen wunderbaren Rückzugsort am Wasser und genießen Sie unvergessliche Sommertage in Ihrem eigenen Ferienhaus! Weitere Anmerkungen: Es soll in der Zukunft die Ferienanlage energieautark und zu 100% aus erneuerbarer Energie betrieben werden.. Deshalb ist geplant eine Energiegemeinschaft zu errichten in Form einer Photvoltaik- oder Solaranlage, sowie einer Windkraftanlage. (ab 2025). Der Vermieter strebt außerdem eine langfristig umzusetzende Ausweitung der Begrünung von großen teilen des Areals, sowie eine Renaturierung und Umgestaltung der Uferzone an. Ziel ist es in Zukunft die Anlage ganzjährig nutzbar zu machen. Brutto: 7.141,67 ? p.a. Kaution: ? 3.570,84 Vertragsgeb... [Mehr]
Haus kaufen in 3161 St. Veit
€ 39.000,-
3161 St. Veit an der Gölsen / 65m² / 3 Zimmer
€ 600,- / m²
#Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
"Ganzjährig bewohnbar " Zum Verkauf steht ein Wohnmobil ausgebaut mit einem Zubau (Boden Estrich) auf einem Pachtgrundstück auf unbefristete Zeit um 1459 im Jahr und die separaten Betriebskosten jährlich 820 (inkl. aller Kosten ohne Strom) an der Kleinzeller Landstraße 45, 3162 Rainfeld. Das Objekt besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum mit einer gemütlichen Sitzecke - ideal zum Ankommen, Ausruhen oder als kleine Leseecke. Von hier aus erschließt sich über einen zentralen, breiten Gang der Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung, wodurch eine klare und durchdachte Struktur gegeben ist. Die separate Küche mit Fenster ist funktional und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, WC und Waschmaschine ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte mit viel Ruhe und Privatsphäre - perfekt für Paare, Familien oder Gäste. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit überzeugt. Hier finden sowohl eine große Wohnlandschaft als auch ein Essbereich problemlos Platz. Gartenhaus & Außenbereich: Ein besonderes Highlight ist das charmante Gartenhaus aus Holz, das sich harmonisch in die gepflegte Gartenanlage einfügt. Der Innenraum ist komplett mit hellem Holz verkleidet und liebevoll eingerichtet. Bequeme Sitzmöbel und ein großer Tisch in der Mitte machen das Gartenhaus zu einem perfekten Ort für entspannte Stunden - ob allein mit einem Buch, beim geselligen Abendessen mit Freunden oder beim Spielen mit der Familie. Praktische Wandregale und Hängeschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum, sodass das Gartenhaus auch funktional überzeugt. Sonstiges: Die gesamte Immobilie wurde vor etwa zehn Jahren umfassend renoviert, wobei auch das Gartenhaus neu errichtet wurde und seither in einem gepflegten Zustand ist. Ein eigener Autoabstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ebenso ist eine kleine Werkstatt vorhanden. Das Sommerhäuschen wird komplett möbliert übergeben. Ein Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden, was die Nutzung des Hauses als Homeoffice ermöglicht. Dieses gemütliche Zuhause vereint ländliche Ruhe und moderne Technik auf harmonische Weise und bietet in einer idyllischen Umgebung den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und all jene, die das Besondere suchen. Schwarza: Ein Fluss, der die Landschaft durchzieht und eine natürliche Kulisse bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in den nahegelegenen Ortschaften Hohenberg und Lilienfeld erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, sind vorhanden, und die nahegelegene B18 sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Freizeitangebote wie Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete befinden sich in direkter Umgebung. Trotz der ruhigen Lage genießen Sie eine gute Grundversorgung und Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Hunden in dieser Immobilie nicht erlaubt ist. Richtpreis: € 39.000, *) Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 476m²
€ 523,11 / m²
#Baugrund #ruhig
Marchfeldkanal | Baugrund mit Altbestand in Ruhelage! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Objekte finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Die Grundstücksfläche beträgt ca. 476 m². Eckdaten/Baubestimmungen: Bis 6,5 Meteroffene oder gekuppelte Bauweise Bebaubare Grundfläche: 33%Altbestand ist vorhanden. Hierbei handelt es sich um Pachtgrundstück. Das Grundstück eignet sich ideal für ein Doppelhaus. Dieses Grundstück zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus - in der unmittelbaren Umgebung sind überwiegend Einfamilienhäuser zu finden. Der Standort bietet eine gute Infrastruktur, gepaart mit schneller Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Kaufpreis: € 249.000,-Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Pacht pro Monat: ca. € 540,-Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Alle Nahversorger sowie der Marchfeldkanal befindet sich in der Nähe. + Straßenbahn: 26 + Bus: 33BEin Exposé inklusive Grundriss / Pläne / Energieausweis sowie weiteren Details sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe. Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2261 Mannersdorf
2261 Mannersdorf an der March / 150m² / 5 Zimmer
€ 3.193,33 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Dieses neu renovierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein modernes, sofort bezugsfertiges Zuhause für Familien. Die gesamte Immobilie wurde hochwertig saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle vier Schlafzimmer sind zentral begehbar, hell und gut geschnitten – ideal für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Der großzügige Wohnbereich mit Essplatz und moderner offener Küche bildet das Herz des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, der hochwertige Fliesenboden unterstreicht das moderne Ambiente. Das Badezimmer ist modern voll verfliest, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung; eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Technisch überzeugt das Objekt mit einer Pelletsheizung (230 kg Trichter), zusätzlichen Radiatoren und zwei Klimageräten, die sowohl kühlen als auch heizen können. Der liebevoll angelegte Gartenbereich (ca. 150 m²) bietet eine große Terrasse mit Grillplatz und Räucherofen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich gehört ein Pachtgrundstück von rund 600 m² zum Haus, das für nur 8 € jährlich genutzt werden kann – perfekt für zusätzliche Gartenfläche oder Freizeitnutzung. Besonders attraktiv für Familien: Direkt nebenan befindet sich ein großer Kinderspielplatz mit Fußballfeld. Insgesamt ein modernes, gut ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Platz, Komfort und hervorragender Infrastruktur. Wohn- & Schlafräume4 zentrale Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich Moderne offene Wohnküche mit viel Arbeitsfläche Heller Vorraum mit genügend Platz für Garderobe✔Bad & Sanitär Hochwertiges Badezimmer mit: Badewanne Extra Dusche Vollverfliesung Fußbodenheizung Toilette Technik & Komfort Pelletsheizung mit großem 230 kg Trichter2 Klimageräte (Heizen & Kühlen) Fliesenboden in allen Wohnbereichen – pflegeleicht & modern Fußbodenheizung + zusätzliche Radiatoren Technikraum vorhanden Außenbereich Wunderschön gestalteter Gartenbereich (ca. 150 m²) Großzügige Terrasse mit modernen Steinplatten Mauergrill & zusätzlicher Räucherofen Privater, eingezäunter Außenbereich mit viel Platz zum Entspannen Der direkt angrenzende Pachtgrund (ca. 600 m²) bietet zusätzliche Nutzfläche für Garten, Spielbereich oder Hobby – und das für unschlagbare 8 € pro Jahr. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, obwohl der Eigentümer auf die gesetzliche Pflicht zur Vorlage aufmerksam gemacht wurde. Daher wird eine für Baujahr und Art der Immobilie übliche energetische Qualität vorausgesetzt. Für die tatsächlichen Kennwerte kann keine Gewähr übernommen werden. Zur Information: bei manchen Bildern handelt es sich hier um Visualisierungen (Beispielfotos) !!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn
7202 Bad Sauerbrunn / 50m² / 4 Zimmer
€ 2.980,- / m²
#Garten #ruhig
Idyllisches Wohnen beim Römersee in Bad Sauerbrunn – Ihr perfekter Rückzugsort in ruhiger Lage. Entdecken Sie das 2 Jahre junge, wintertaugliche Tiny House / Chalet auf einem 150 m² großen Pachtgrundstück am idyllischen, privaten Römersee – ganzjährig bewohnbar! Mit dem digitalen Foto-Plan können Sie die Immobilie bereits vorab online erkunden und sich ein genaues Bild von Raumaufteilung und Atmosphäre machen. Auf dem digitalen Plan sind die Fotopositionen markiert, sodass Sie sich leicht orientieren und den Raumzusammenhang auf einen Blick erkennen können. Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und der soliden Holzriegelbauweise. Die Lärchenfassade ist besonders langlebig und naturnah. Das Haus ist ideal für Singles oder Paare aber auch für Familien, die das Wohnen in familiärer Umgebung mit Genuss und Lebensqualität verbinden möchten. Durch die geschickte Ausnutzung der Bauordnung, entstand einerseits ein besonders luftiger nach oben offener Wohnraum und andererseits konnten dennoch 4 Schlaf-Ebenen mit reduzierter Raumhöhe geschaffen werden. Dieses außergewöhnliche 4-Zimmer-Holzhaus überzeugt durch: •Hochwertige Leichtbauweise mit Lärchenfassade •Perfekt durchdachte Raumaufteilung auf 50 m² im Erdgeschoss + 26 m² obere Ebene, die als Schlafebene genutzt werden kann •Wohnküche mit gemütlichem Flair und Kiefernholzküche – ideal für Familie und Gäste •Badezimmer mit WC, Doppelwaschbecken, Dusche und viel Stauraum •Schlafmöglichkeiten für mindestens 8 Personen •Heizsystem: Holzofen für wohlige Wärme, zusätzlich zwei Klimaanlagen (zum Kühlen & Heizen) •Natur pur: Im eigenen Garten finden Sie Himbeeren, Erdbeeren, Ribisel und Johannisbeeren Attraktives Wohnen zum fairen Preis – Wohnen auf familiärem Pachtgrund Pachtkonditionen aktueller Stand 1.11.2025 Die jährlichen Mietkosten für den neuen Eigentümer belaufen sich im ersten Jahr € 14.848,78 (inklusive erster Jahrespacht) und in allen weiteren Jahren auf € 4.027,65, wertgesichert nach dem Verbraucherpreisindex (VPI). Der Mietvertrag wird für 10 Jahre ausgestellt, Verlängerung möglich. Detaillierte Informationen dazu finden Sie im Exposé bei den angefügten Dokumenten. Errichtungskosten für den Vertrag € 391,24 Vergebührung € 534,47 Kaution von 3 Jahresmieten € 12.082,95 Lage Das Haus befindet sich am privat zugänglichen Areal des Römersees in Bad Sauerbrunn. Wenn Sie ein Objekt in familiärer Grünlage mit vielen Möglichkeiten suchen, dann wird dieses Haus perfekt zu Ihnen passen. •wunderschöner, klarer See •großer Kinderspielplatz •Fußballplatz, Tennisplatz, Volleyballplatz, Golfplatz •große Sandkiste inklusive Beschattung für die Kleinen •feine Spazierwege •Bioladen zum Einkaufen •Strandhütte und Restaurant im Sommer •Hundeteich mit Hundeplatz Fahrzeiten mit dem Auto: Wien / Stadtgrenze 30 Minuten Wiener Neustadt 15 Minuten Eisenstadt 15 Minuten Infrastruktur: Vor dem Areal sind Busstationen gegeben. Direkt in Bad Sauerbrunn finden Sie: •Kindergarten •Volksschule •Lebensmittelgeschäft •Hausarzt •Zahnarzt •Kaffeehaus •und vieles mehr Information Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Des weiteren weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Finanzierung Sie haben noch keine Finanzierung oder sind an einem Vergleichsangebot interessiert? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen.... [Mehr]
#Bauernhaus #Büro
I googled my symptoms - turns out I needed to go horse riding! Hatten auch Sie schon dieses Gefühl? Dann sind wir hier genau richtig. Viele Menschen träumen vom Leben mit den eigenen Pferden, auf einem eigenen Gestüt- aber nicht allen ist es möglich sich diesen Traum zu verwirklichen! Hier aber ist der Stoff, aus dem Träume gemacht werden: Diese tolle Reitsportanlage liegt im Herzen des Waldviertels und trotzt dem Klimawandel mit kühlen Nächten und nicht zu heißen Sommertagen. Die Gebäude hier sind zahlreich und lassen Raum für viele Geschäftsideen, Liebhabereien und Tierhaltung aller Art. Insgesamt gibt es vier Wohneinheiten. Eine davon wird aktuell privat genutzt. Es steht einem frei die restlichen Räumlichkeiten als Hauptwohnsitz zu vermieten oder aber auch als Ferienwohnungen, für Einsteller oder Sommergäste zu nutzen. Aktuell gibt es auch die Möglichkeit Camper mit Ihren Wohnmobilen nächtigen zu lassen. Das absolute Highlight und Herzstück dieses Anwesens ist die Reithalle (18m x 36m) die auch an nassen Tagen, aber auch vor allem in der kalten Jahreszeit auch zur späteren Stunde ein uneingeschränktes Training ermöglicht. Für turnierambitionierte Reiter steht ein Viereck mit Quarzsand (20m x 60m) zur Verfügung. Die Offenställe und Boxen ermöglichen eine Aufstallung von ca. 25 Pferden. Auf dem Anwesen ist auch eine Tierarztpraxis untergebracht, diese kann bei Bedarf wiedereröffnet werden. Außerdem gibt es noch Wirtschaftsräume, Reiterstüberl, Schlafzimmer für die Angestellten und Büroräume. Eine Sattelkammer darf natürlich auch nicht fehlen. Die Grünlandflächen sind arrondiert und von eben bis sanft hügelig garantieren diese sowohl ein gesundes Aufwachsen von Fohlen, als aber auch ideale Bewegungsanreize für Reitpferde. Diese sorgen für die physische und psychische Losgelassenheit aller Tiere! Wer aber ältere Pferde hält, kann diesen hier alles bieten was so ein Senior braucht. Aktuell werden auch noch Pachtgrundstücke beweidet. Diese können gerne bei Bedarf mit übernommen werden. Für alle die "mehr" wollen besteht noch die Möglichkeit weitere Wiesen mit zu kaufen. Diese Flächen sind dann nicht arrondiert, sondern sollen der Heugewinnung dienen. Der Teich auf den Wiesengrundstücken ist ein besonders idyllisches Platzerl. Wenn Sie sich Ihren Traum vom eigenen Pferdeparadies erfüllen möchten sind Sie hier richtig - greifen Sie zum Telefon und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können! Wenn auch Sie ein Objekt verkaufen möchten, egal ob Landwirtschaft oder Wohnhaus, berate ich Sie gerne kostenlos und unverbindlich! Titelfoto "Vollblutaraber im Schnee" von Daria Beisteiner (pinkes Pony Fotographie) - DANKE! Entfernungen: Wien: 1h 40Linz: 1 h 40St. Pölten: 1h15Krems: 57min Zwettel. 30min Horn: 28min Waidhofen/Thaya: 9min Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
