Erdgeschosswohnungen mieten in Kärnten

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die ansprechend gestaltete Wohnung ist modern und hochwertig möbiliert. Sie ist ruhig gelegen und verfügt über einen sehr schönen Ausblick auf den Milllstätter See. Neben der großzügigen Terasse bietet sie auch der helle Wintergarten zum Verweilen an sonnigen Tagen an. Die Wohnung befindet sich in einem komplett renovierten Mehrfamilienhauses, das sich oberhalb von Millstatt in einer außergewöhnlichen Aussichtslage befindet. Dort können Sie Ruhe und Natur geniesen und sind gleichzeit in wenigen Autominuten in Millstatt oder Seeboden. Raumaufteilung: Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, Wintergarten Die Highlights der Wohnung im Überblick • Seeblick • Ruhige Lage • Hochwertige und modere Ausstattung • Voll ausgestattete Einbauküche • Wintergarten • Terasse • Stellplatz Fordern Sie gerne weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die angegebene Gesamtmiete ist inklusive der veranschlagten Betriebskosten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Dieses hochwertige Erdgeschoss in Liebenfels bietet mit seinen 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 106 m² den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Der barrierefreie Erstbezug besticht durch eine überlegte Sanierung, eine Küche nach neuestem Standard, eine große Terrasse, Bodenheizung, elektrische Rollos und Insektenschutz. Mit einem Stellplatz, einem extra Abstellraum und der Nähe zu Bus und Bahn im Ort ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - barrierefrei - Erstbezug - hochwertig und überlegt saniert - Küche nach neuestem Standard - große Terrasse - Bodenheizung - elektrische Rollo und Insektenschutz - 1 Stellplatz - Bus und Bahn im Ort - extra Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profi Dieses hochwertige Erdgeschoss in Liebenfels bietet mit seinen 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 106 m² den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Der barrierefreie Erstbezug besticht durch eine überlegte Sanierung, eine Küche nach neuestem Standard, eine große Terrasse, Bodenheizung, elektrische Rollos und Insektenschutz. Mit einem Stellplatz, einem extra Abstellraum und der Nähe zu Bus und Bahn im Ort ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - barrierefrei - Erstbezug - hochwertig und überlegt saniert - Küche nach neuestem Standard - große Terrasse - Bodenheizung - elektrische Rollo und Insektenschutz - 1 Stellplatz - Bus und Bahn im Ort - extra Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: gut... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Terrassentraum in Feld am See - Erstbezug nach Sanierung im Hochparterre Modernes Wohngefühl, großzügige Freiflächen und eine naturnahe Umgebung: Diese frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (Erdgeschoss) bietet rund 75,22 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit rund 21,68 m². Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und eröffnen einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den rund 5,64 m² großen, nordöstlich ausgerichteten Balkon. Die separate Küche mit rund 12,5 m² bietet viel Platz für eine großzügige Küchenlösung. Durch die Trennung vom Wohnbereich bleiben Kochen und Wohnen angenehm voneinander getrennt aber doch offen und zusammen. Ein Schlafzimmer mit rund 17,36 m² und ein weiteres Zimmer mit rund 13,15 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das modern gestaltete Badezimmer mit großzügiger Dusche, ein Vorraum und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Das besondere Highlight ist die rund 35 m² große Terrasse samt dazugehöriger Grünfläche. Ob Esstisch, gemütliche Lounge oder persönlicher Rückzugsort: Hier entsteht zusätzlicher Lebensraum im Freien - umgeben von der reizvollen Berg- und Naturlandschaft Feld am Sees. Für zusätzlichen Stauraum stehen zwei Kellerräume zur Verfügung. Zwei PKW-Stellplätze, davon einer als überdachter Carportstellplatz, runden dieses attraktive Mietangebot ab. Die Highlights auf einen Blick ca. 75,22 m² Wohnfläche 4 Zimmer im Hochparterre/Erdgeschoss Erstbezug nach Sanierung ca. 35 m² große Terrasse zusätzlicher Balkon mit Nordost-Ausrichtung heller Wohn- und Essbereich samt offenem Küchenbereich modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche und WC Fußbodenheizung praktischer Abstellraum zwei Kellerräume zwei PKW-Stellplätze, davon einer im Carport Mietpreis: In der Miete von 1290€ sind die Betriebs und Heizkosten Akonto enthalten. Diese werden Nachgereicht. Die Kaution in Höhe von 4170€ ist bei der Schlüsselübergabe fällig. Einziehen, wohlfühlen und die Natur genießen - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Kontakt Daniel Schwarzmann Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Wohnung befindet sich in Feld am See, eingebettet in die eindrucksvolle Natur- und Berglandschaft der Kärntner Nockberge. Die charmante Gemeinde im Gegendtal verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einem außergewöhnlich vielseitigen Freizeitangebot - zu jeder Jahreszeit. Mit dem Brennsee direkt im Ort und dem nahe gelegenen Afritzer See liegen gleich zwei beliebte Kärntner Badeseen in der Umgebung. Schwimmen, Segeln, Surfen, Stand-up-Paddeln oder entspannte Stunden am Wasser: Im Sommer beginnt die Freizeit hier praktisch vor der Haustür. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie abwechslungsreiche Mountainbike-Strecken machen die Region auch für Familien und sportlich aktive Menschen besonders attraktiv. Im Winter punktet die Lage mit der Nähe zu Bad Kleinkirchheim. Das bekannte Ski- und Thermenzentrum mit seinen Skipisten, Thermen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist nur rund 12 bis 14 Kilometer beziehungsweise etwa 15 Autominuten entfernt. Feld am See selbst bietet ein angenehmes und überschaubares Wohnumfeld. Weitere Einkaufs-, Dienstleistungs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Gemeinden sowie im nahe gelegenen Radenthein. So genießen Sie die Ruhe einer kleineren Kärntner Gemeinde, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und die Einrichtungen des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf die umliegende Berglandschaft, der auch von der Wohnung aus immer wieder erlebbar wird und das außergewöhnliche Wohngefühl zusätzlich unterstreicht. Ob Sommer am See, Wanderungen und Radtouren in den Nockbergen oder Skifahren und Entspannen in den Thermen von Bad Kleinkirchheim: Feld am See bietet Lebensqualität, Erholung und Naturgenuss direkt vor der Haustür.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Gut geschnittene Erdgeschosswohnung in Bodensdorf (9551) mit 3 Zimmern und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehören eine große Terrasse mit 40 m² sowie ein eigener Garten mit 100 m². Außerdem steht ein Parkplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist vollmöbliert und verfügt über eine Einbauküche. Die Wohnung ist ab Januar 2026 befristet bis max. Ende Juni zu mieten, die monatlichen Gesamtkosten betragen 850 Euro, wobei 150 Euro auf Betriebskosten entfallen. Die Kaution beläuft sich auf 2.000 Euro.... [Mehr]

#Erdgeschoss

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Erdgeschosswohnung im Neubau befindet sich in der Birkengrund 4, 9073 Klagenfurt am Wörthersee, und ist ab dem 1. September 2026 für einen Zeitraum von 3 Jahren zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 750 Euro, wobei die Betriebskosten 270 Euro betragen. Als Kaution werden 3 Monatsmieten fällig. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz sowie einen Garten mit 53 m². Die Wohnung umfasst 2 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 56 m², ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Terrasse. Zur Ausstattung zählen Parkettboden, eine Einbauküche, Fußbodenheizung und Fernwärme. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und sowohl barrierefrei als auch rollstuhlgerecht zugänglich. Die Energiekennzahl liegt in der Klasse B.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Teilmöbliert keine Ablöse und bei Bedarf Garten

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #ruhig

Diese außergewöhnliche, provisionsfreie, Neubau‑Erdgeschosswohnung (Baujahr 2026) liegt in begehrter Lage am Strandweg in Krumpendorf, in zweiter Reihe zum Wörthersee. Sie verbindet das Gefühl von Rückzug und Natur mit moderner Wohnqualität und top Verkehrsanbindungen – perfekt für alle, die einen dauerhaften Lebensmittelpunkt in Seenähe suchen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Eigengarten mit 450 m², davon 57m² Terrasse mit sonniger Südostausrichtung, der viel Raum für Ruhe, Arbeiten im Grünen oder entspannte Abende bietet. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Badeplatz mit 4 Baderechten in einer der schönsten Buchten des Wörthersees - in nur ca. 130 m Entfernung. • Ausstattung - • Neue, hochwertige Einbauküche mit Steinarbeitsplatte (BORA‑Kochfeld, Siemens‑ Einbaugeräte, ohne Kühl- und Gefrierschrank) • Moderner Neubau‑Standard • Internet/Glasfaseranschluss vorgesehen • Bodentiefe Fensterflächen mit 3 Terrassenausgängen • Direkter Zugang vom Wohnbereich in den Garten • Raffstore • Echtholz-Parkettboden • separates Gäste WC • Badezimmer mit Wasserfalldusche, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchtrockner, Spiegelschrank • eigenes Kellerabteil • Fahrradraum • Lift • Lage & Anbindung - • Strandweg, 9201 Krumpendorf am Wörthersee • 2. Reihe zum See • Privater Badeplatz ca. 130 m entfernt • S‑Bahn fußläufig in ca. 2 Minuten (~100 m) Richtung Klagenfurt (~8 Min. Fahrzeit), Villach (~25 Min. Fahrzeit) • Autobahnanschluss in ca. 5 Minuten (~3 km) • Einkaufsmöglichkeiten und Arzt fußläufig erreichbar (~1km) • Hinweise - • Langfristige Vermietung gewünscht • Gartengestaltung und -pflege durch Mieter • Provisionsfrei • Zentraler Hausmeisterservice • Rauchen ist in der Wohnung leider nicht erlaubt • Haustiere nach Abklärung Bei Kontaktaufnahme ist auch eine virtuelle Wohnungsbesichtigung (per Video) möglich. Bei Interesse können Sie mich gerne telefonisch zwischen 17 und 20 Uhr unter [Telefonnummer entfernt] erreichen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese vollmöblierte Erdgeschosswohnung im Neubau befindet sich am Habichtweg 8 in 9546 Obertschern und ist sofort verfügbar. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 28 m² mit 2 Zimmern sowie eine Einbauküche, Fußbodenheizung und Elektroheizung. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Parkplatz. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 770 Euro brutto - Strom ist extra und selbst anzumelden, die Kaution beträgt 2.310 Euro. Waschmaschine & Geschirrspüler sind vorhanden, die gesamte Einrichtung wird mit vermietet. Mindestdauer 12 Monate.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnung ca. 70m2 in ruhiger Lage Stadtnähe zu vermieten Die Wohnung ist im EG. Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Dusche und Badewanne, gr. Küche, 2 Zimmer. Ca. 70m2 700€ inklusive BK Strom ist nicht inkludiert. Ab sofort bezugsbereit. Bei Interesse bitte Email an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnvilla in der Tafernerstraße in Villach bietet modernes Wohnen in einer attraktiven und zugleich zentralen Lage. Das Neubauprojekt umfasst 11 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit Flächen zwischen 44 m² und 98 m². Die 3 Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, während die Wohnungen in den Obergeschossen und im Dachgeschoss mit großzügigen Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet sind. Die beiden Penthousewohnungen im Dachgeschoss bieten eine besonders exklusive Wohnqualität mit großen Terrassenflächen. Zur Anlage gehören: 14 Tiefgaragenstellplätze zzgl. 2 Außenstellplätze Kellerabteile für jede Wohnung Lift vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss (barrierefrei) Fahrrad- & Kinderwagenabstellplätze Überdachte Müllinsel Beheizung erfolgt über Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage für Heizkostenreduktion Die Fertigstellung des Gebäudes ist bereits erfolgt. Wohnungsübersicht – Wohnvilla Tafernerstraße Die Wohnvilla Tafernerstraße in Villach bietet 11 moderne Wohneinheiten mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss (Penthouse) und sind mit hochwertiger Ausstattung konzipiert. Die folgende Übersicht zeigt die wichtigsten Eckdaten zu jeder Wohnung inklusive Außenflächen, Mietkosten und Geschosslage. Tiefgaragenstellplätze können optional für 85 € pro Monat angemietet werden. Top Fläche in m² Balkon/Terrasse Gesamt € 11 90m² 57,20 m² 1944,14 Die Quadratmeter Anzahl kann sich noch geringfügig ändern. Die Kaution beträgt 3BMM. Eine Klimaanlage kann gegen einen Aufpreis installiert werden. Wohnungsausstattung Die Wohnungen der Wohnvilla Tafernerstraße zeichnen sich durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung aus, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein eleganter Eichen-Stabparkettboden mit geklebter Verlegung und passender Sockelleiste verlegt, während die Bäder und WCs mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet sind. Hochwertige Sanitärkeramik, bodengleiche Duschen und teilweise Badewannen sorgen für Komfort im Badbereich. Die Wände und Decken sind glatt gespachtelt und in einem freundlichen, gebrochenen Weiß gestrichen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung, die durch ein zentrales Wärmepumpensystem gespeist wird. Für jeden Wohnbereich ist ein Raumthermostat zur individuellen Temperatursteuerung vorgesehen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über moderne E-Boiler. Alle Wohnungen verfügen über dreifach verglaste Kunststofffenster, die in Verbindung mit den Vollbautüren der Wohnungseingänge für ein hohes Maß an Energieeffizienz und Sicherheit sorgen. Großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten erweitern den Wohnraum ins Freie und sind mit frostsicheren Wasseranschlüssen ausgestattet. Die Terrassenflächen sind mit hochwertigem Feinsteinzeug belegt. Zusätzlich wurde eine Vorrüstung für einen außenliegenden Sonnenschutz geschaffen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das mit Stromanschluss und Beleuchtung ausgestattet ist. Für die Unterhaltung ist eine moderne SAT-Anlage für Fernseh- und Radioempfang installiert, und eine Audio-Gegensprechanlage sorgt für komfortable Kommunikation im Eingangsbereich. Allgemeinbereiche Die Allgemeinbereiche der Wohnvilla sind ebenso durchdacht wie die einzelnen Wohnungen und tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Ein barrierefreier Aufzug verbindet alle Geschosse – vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss – und bietet ausreichend Platz für bis zu acht Personen. In der Tiefgarage stehen insgesamt 14 Stellplätze zur Verfügung, ergänzt durch drei Außenstellplätze, von denen einer als barrierefreier Stellplatz ausgeführt ist. Im Kellergeschoss befinden sich die zugeordneten Kellerabteile der Wohnungen, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie die Technikräume. Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet und umfassen begrünte Flächen, private Gärten, bepflanzte Bereiche und asphaltierte Zufahrts- sowie Gehwege. Für eine geordnete Müllentsorgung steht im südlichen Bereich des Grundstücks eine überdachte Müllinsel zur Verfügung. Die Wohnvilla wird mittels einer Wärmepumpe beheizt und ist zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, wodurch ein nachhaltiger und effizienter Betrieb unterstützt wird. Eine moderne Schließanlage sowie ein umfassender Blitzschutz runden das Sicherheitskonzept ab und gewährleisten ein hohes Maß an Schutz und Komfort für alle Bewohner. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

360° Tour: https://my.matterport.com/show/? m=ZS82w Tz NJ3h Exklusive Erstbezugswohnung – Ihr neues Zuhause im Herzen von Liebenfels! Ab sofort wartet hier Ihr ganz persönlicher Wohntraum: eine generalsanierte, moderne Erdgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer Lage, die kaum besser sein könnte. Das Besondere an dieser Wohnung:       •     Sonnige Südausrichtung mit Blick auf den Hauptplatz und den Ulrichsberg       •     Alles für den Alltag in 3–5 Gehminuten erreichbar: Schule, Arzt, Zahnarzt, Bankomat, Einkauf, Bistro, Bahn und Bus       •     Parkplatz direkt beim Haus •      Eigener versperrbarer Abstellraum mit Stromanschluss (3 m²) Wohlfühlkomfort innen:       •     Großzügige Raumaufteilung (siehe Plan)       •     Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollos ; Fliegenschutz Ruhe und Behaglichkeit garantiert       •     Angenehme Fußbodenheizung (Fernwärme, eigener Wärmezähler)       •     Klimaanlage bereits vorinstalliert – perfekt für heiße Sommertage       •     Modernes Badezimmer mit Badewanne, XL-Dusche (110x110, Glas) und elegantem Doppel- Unterschrank       •     Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum       •     Neue, hochwertige U-Küche inkl. aller Geräte + separater Speis (ca. 4 m²) – ideal für Kochliebhaber Ihr Plus an Lebensqualität:       •     Café und Bäckerei direkt gegenüber – Frühstück fast vor der Haustür       •     Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude       •     Bahnhof in 5 Gehminuten       •     Supermarkt in 3 Gehminuten       •     Nahversorger direkt angrenzend Diese Wohnung vereint modernen Lifestyle mit höchstem Wohnkomfort und das mitten in Liebenfels. Einziehen, ankommen, wohlfühlen.... [Mehr]