Suchergebnisse für "Mannheimstraße, 4040 Linz"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

S³ SPAZENHOFSTRASSE - 4040 URFAHR Eine der begehrtesten Lagen in Linz Endlich wieder ein Projekt über der Donau: Die LEWOG plant neue Eigentumswohnungen in exklusiver Lage in Urfahr! In der Spazenhofstraße am Fuße des Pöstlingbergs entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden in gewohnter LEWOG-Qualität errichtet und verfügen im Erdgeschoß über Eigengärten mit Terrassen, im Obergeschoß über südwestseitig ausgerichtete Balkone und im Dachgeschoß als besonderes Highlight über eine wunderschöne Dachterrasse. In der Tiefgarage wird mindestens 1 Parkplatz pro Wohnung vorgesehen - über den Lift erreichen Sie barrierefrei Ihre Wohnung. Folgende Wohnungen sind verfügbar: TOP 1: Gartenwohnung mit 89 m² 534.000,- TOP 2: im 1. OG mit 74 m² 399.000,- TOP 3: im 1. OG mit 61 m² 334.000,- TOP 4: im 2.OG mit 74 m² 409.000,- TOP 5: im 2. OG mit 61 m² 339.000,- TOP 6: Penthaus mit 102 m² 719.000,- Alle Wohnung sind in gewohnter LEWOG-Ausstattung mit mind. 1 Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert. Die Straßenbahn, Pöstlingbergbahn, Mühlkreisbahn und Bus sind fußläufig erreichbar! Reservieren Sie jetzt unverbindlich Ihre Traumwohnung unter [Tel]. Das Team der Lewog freut sich über Ihren Anruf. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,00 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Grüne Oase in Linz Urfahr - GRANDE FINALE In perfekter Lage und grüner Umgebung hat die Lewog Ende 2019 17 Eigentumswohnungen mit Lift und Tiefgarage fertig gestellt (je nach Wohnungsgröße wurden 1-2 TG-Plätze zugeordnet). Der Wohnungsmix in dieser netten und privaten Anlage deckt alle Bedürfnisse ab: Vom Studio oder die 2 Zimmerwohnung mit 56 m² (für Anleger oder anspruchvolle Singles) bis hin zur tollen 4-Zimmerwohnung im OG oder Dachgeschoss ist sicher für jeden das Richtige dabei. Nur 350 m entfernt liegt die Haltestelle der Linz Linien, von hier können Sie im Viertelstundentakt zur Gründbergkreuzung oder in die Rudolfstraße fahren. Das alles - in Verbindung mit dem LEWOG Ausstattungs PLUS - bildet die Basis für Ihr EIGENES ZUHAUSE. Die Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ist nahezu perfekt. letzte Gartenwohnung TOP 3, 2 Zimmer, 56 m² Wfl. mit 115 m² Eigengarten 279.000,- Euro inkl 1 TG-Platz Im Kaufpreis inkludiert ist 1 Tiefgaragenplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Elektrische Rollläden bei jedem Fenster, freie Wahl bei den Böden und Fliesen laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung. JETZT KAUFEN - Anfang 2020 IM NEUEN EIGENHEIM wohnen !!! Nutzen Sie die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung Ihrer Wunschwohnung oder vereinbaren Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und individuellen Wünsche. Das Lewog-TEAM erreichen Sie unter der Rufnummer [Tel]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 23,00 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Diese Eigentumswohnung mit wunderbarem Ausblick befindet sich nahe der bekannten Pöstlingbergkirche. Ruhig wohnen im Grünen und doch gleich im Zentrum von Linz sind hier wesentliche Kriterien. Attraktive Räumlichkeiten mit 3 Schlafzimmer im 1. OG (oberster Stock) ohne Lift. Das einladend helle Wohnzimmer führt auf die sonnige Südterrasse. Die Küche ist im Wohnbereich mit Essplatz inkludiert und auch im Kaufpreis enthalten. Zwei Tiefgaragenplätze im Eigentum, ein allgemeiner Garten zur Nutzung mit Spielplatz, ein Kellerabteil und diverse Allgemeinräume stehen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine öffentliche Bushaltestelle und auch die Pöstlingbergbahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die perfekte Wohnung für Jungfamilien, da auch ein Kindergarten und eine Volksschule sich ebenso in unmittelbarer Umgebung befinden. Die Wohnanlage selber ist sehr gepflegt und besteht aus nur sechs Eigentumswohnungen. Genießen Sie hier den herrlichen Ausblick ins Grüne, von der Pöstlingbergkirche bis hin ins Gebirge. Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehen vom Land OÖ in Höhe von ca. € 70.000, (mtl. 288,49) enthalten, welches vom Käufer bei Erfüllung der Förderkriterien übernommen werden kann. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Eine Besichtigung die sich lohnt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1599616? access Key=5d94... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Diese Bauparzelle unweit der Stadt Linz in Urfahr, im Bereich "Katzbach" wurde nach Teilung einer großen Parzelle und nach Abbruch eines Altbestandes nun neu geschaffen. Es handelt sich daher in diesem Fall um einen aufgeschlossenen Baugrund und es ist je nach Projekt mit den behördlich vorgeschriebenen Anschlusskosten zu rechnen. Diese werden dann im Zuge der Einreichung abhängig von den Größen im Detail von der Baubehörde vorgeschrieben. Das Grundstück selbst kann bei entsprechender Planung nach den geltenden Baunormen sehr gut bebaut werden. Von Osten her durch eine öffentliche Straße (Sackgasse) aufgeschlossen bietet sich hier die Möglichkeit die Garage in den Keller zu integrieren und darüber dann Erdgeschoss und Obergeschoss zu errichten. Schafft man drei Ebenen, so wären zwei direkte Ausgänge in den Garten möglich. Damit ist der bestehende Hang dann hervorragend ausgenutzt. Den Wohnbereich des neuen Hauses könnte man sinnvollerweise nach Süden und Westen hin ausrichten. Im oberen Bereich der Parzelle bietet das Grundstück eine sehr ansprechende Fernsicht. Da ein Großteil der Bäume im Westen zwischenzeitig entfernt wurde, ist die Besonnung des Grundstücks gut. Unter Berücksichtigung des von der Behörde erlassenen Bebauungsplans ist diese Parzelle durchaus auch für einen Bauträger geeignet. Drei Einheiten sind pro Bauplatz zulässig. Damit ist der Grund entweder für einen Investor oder für einen Eigennutzer jedenfalls interessant. Im unmittelbaren Umfeld sind bereits einige Wohnhäuser errichtet worden. Von der in der Nähe gelegenen Mühlkreisautobahn ist praktisch nichts zu hören, da einerseits Wald und andererseits Nachbarhäuser den dortigen Lärm gut abdecken. Wir weisen darauf hin, dass in Absprache mit den Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter schriftlicher Bekanntgabe der Kundendaten beantwortet werden können. Weiters halten wir fest, dass der Angebotspreis einen Richtpreis darstellt und sämtliche einlangenden Angebote den Auftraggebern zur Kenntnis gebracht werden. Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Straße Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1201586? access Key=5bf5 Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses hervorragend geplante Penthouse befinden sich mitten im Zentrum von Urfahr. Hier ist alles zu Fuß erreichbar. Das Haus ist ein Altbau und wurde komplett generalsaniert bzw. aufgestockt., Hochwertige Ausstattung, beste Bauqualität, bevorzugte Lage usw. sind wesentliche Kaufkriterien. Die Wohnung verfügt über 89 m² auf 2 Ebenen und hat zusätzlich auf jeder Ebene einen Balkon. Über den Eingangsbereich gelangt man linker Hand in ein großzügiges ca. 21 m² großes Schlafzimmer mit Balkon. Vom Flur aus befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne anschließend ein WC bevor man in den Wohn-Ess- Küchenraum mit einer Dostal-Einbauküche gelangt. Über eine Stiege kommen Sie auf die Galerie von dem ebenfalls ein Balkon zur Verfügung steht. Die Klimaanlage sorgt in den heißen Sommermonaten für angenehme Raumtemperaturen. Tiefgaragenabstellplätze können in unmittelbarer Nachbarschaft angekauft bzw. angemietet werden. "Sichern Sie Ihre Zukunft mit einer Stadtwohnung". Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Modernes Wohnen in zentraler Linzer Lage! Diese architektonisch sehr wertvolle und barrierefreie Wohnanlage verfügt über 21 Eigentumswohnungen, 4 Büros und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoß. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 31 m² bis ca. 137 m². Das Spektrum reicht also von der gemütlichen Singlewohnung bis hin zur familienfreundlichen 4-Zimmerwohnung. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über Freiflächen in Form von Terrassen, Balkone, Loggien oder Eigengärten und geben den nötigen Freiraum. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die perfekte Lage der Wohnanlage garantiert für alle Annehmlichkeiten und eine hohe Wertbeständigkeit. Gleich im Anschluss befindet sich der Grüngürtel von Urfahr und St.Magdalena. Fußläufige Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung, Bus- und Straßenbahnhaltestelle sind gleich in der Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Neubauprojekt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Modernes Wohnen in zentraler Linzer Lage! Diese architektonisch sehr wertvolle und barrierefreie Wohnanlage verfügt über 21 Eigentumswohnungen, 4 Büros und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoß. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 31 m² bis ca. 137 m². Das Spektrum reicht also von der gemütlichen Singlewohnung bis hin zur familienfreundlichen 4-Zimmerwohnung. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über Freiflächen in Form von Terrassen, Balkone, Loggien oder Eigengärten und geben den nötigen Freiraum. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die perfekte Lage der Wohnanlage garantiert für alle Annehmlichkeiten und eine hohe Wertbeständigkeit. Gleich im Anschluss befindet sich der Grüngürtel von Urfahr und St.Magdalena. Fußläufige Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung, Bus- und Straßenbahnhaltestelle sind gleich in der Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Neubauprojekt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

stadt.nah.wohnen- besser geht's nicht in Lichtenberg Fertigstellung Dezember 2019- nur noch 2 Einheiten verfügbar !! Lichtenberg ist eine "lebenswerte" Gemeinde die für Jung und Alt etwas zu bieten hat. Cafe, gastronomische Highlights, aktives Gemeindeleben und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten Rund um die GIS. Direkt gegenüber des neuen Gemeindezentrums entstehen derzeit 22 geförderte Eigentumswohnungen - Übergabe. Bei Wohnungen zwischen 57 und 92 m² haben Sie die Wahl zwischen Gartenwohnung, Wohnungen mit großem Balkon oder Dachterrasse. Hier ist für Singles, Paare und Familien sicherlich das Richtige dabei ! Linz liegt Ihnen dabei zu Füßen und ist nur einen Katzensprung entfernt. Bei der Planung wurde großer Wert auf helle Räume und flexible Gestaltung gelegt. Nutzen Sie die Möglichkeit der individuellen Ausstattung Ihrer Wohnung (Böden und Fliesen sind noch frei wählbar). Außerdem verfügt jede Wohnung über das LEWOG-Ausstattungs PLUS. Einige Highlights daraus sind: *Ziegelmaßivbauweise - Niedrigstenergiehaus *Fxpreise inkl. Anschlusskosten *inkl. 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert (Tiefgarage, Freiparker siehe Verkaufsunterlagen) *zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung für mehr Komfort *Markenkeramik und Sanitärgegenstände *elektr. Rollläden bei allen Fenstern (3-fach Isolierverglasung) *hochwertiges Feinsteinzeug und Parkettböden zur freien Wahl *Solaranlage für nachhaltige Energieerzeugung am Dach *geräumige Kellerabteile uvm. verfügbare 3-Zimmerwohnungen inkl. 2 Stellplätze (1 TG/ 1 Freiparker): -TOP A4 EG 75 m² Wfl. mit Loggia 249.000,- (Grundriss wie A7) -TOP A7 OG 75 m² Wfl. mit Loggia 269.000,- Anlegerpreise bei Optierung zur Ust. auf Anfrage ! JETZT WOHNUNG KAUFEN - IM NEUEN JAHR EINZIEHEN !! Alle Grundrisse und eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie im Folder oder auf unserer Website. Nutzen Sie die Möglichkeit der unverbindlichen Beratung und Reservierung Ihrer Wunschwohnung. Das Lewog Team berät Sie auch gerne zu Fragen bezüglich der Förderung vom Land OÖ. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter [Tel] oder eine eMail unter [Email] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Terrasse

4040 Linz, Miete: 999€, Nutzfl.: 85m², 3 Zimmer, Rechtsform: Miete, Terrasse Wohnqualität pur in Linz Urfahr | Stadt - Appartement In zentrale Lage in Linz | Urfahr am Fuße des Pöstlingberges, das Stadtzentrum und Einkaufszentrum Lentia 2000 ist fußläufig erreichbar, sehr gute Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Spielplätze...), diverse Freizeitangebote (Radwege,...... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Exklusives Lebensgefühl in exklusivem Ambiente: diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Wohn-Park, welcher aus sechs villenartigen Einzel-Baukörpern besteht…in denen sich jeweils nur drei Wohneinheiten befinden. Die gesamte Anlage bietet mehr als nur Wohnen: einen gemeinsamen Outdoor-Pool, einen Fitnessbereich, attraktive Freiflächen, atemberaubende Aussicht auf den Pöstlingberg und in das Alpenvorland … also echtes Lebensgefühl! Gegenständliche Wohnung befindet sich im OG1 … und genießt ebenfalls einen phantastischen Ausblick. Per Aufzug mit persönlichem Schlüsselzugang gelangt man direkt bis in das eigene Foyer. Von hier gelangt man sowohl in den beeindruckenden Wohnbereich als auch in die Privat-räume. Zwei Abstellräume bieten außerdem großzügig Stauraum. Das große Gäste-Badezimmer mit eben begeh-barer XL-Dusche hat einen Waschmaschinenanschluss und dient somit auch als Hauswirtschaftsraum; im Anschluss befindet sich das separate Gäste-WC. Highlight ist der große, lichtdurchflutete Wohn- & Essraum, welcher sich mit großen Schiebeelementen zum vollüberdachten, ca. 21m² Balkon öffnet. Die offen integrierte Gaggenau-Küche ist perfekt ausgestattet und lässt bei Profiköchen das Herz höher schlagen. Der Privatbereich gliedert sich in zwei ca. 13 m² große Schlafzimmer, je mit Blick ins Alpenvorland und jeweils mit einem begehbarem Kleiderraum en suite. Das mittig gelegene, exklusive Master-Badezimmer bietet ein Doppel-Waschbecken und eine Teuco-Dampfdusche, sowie ein Geberit Aquaclean WC. Ein drittes Schlafzimmer mit Ausblick auf die Pöstlingbergkirche dient als Gäste-/ Kinderzimmer oder Büro. Das ungewöhnlich große Kellerabteil ist mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Komplett machen diese Wohnung noch zwei Stell-Plätze in der benutzerfreundlichen Tiefgarage. Gut zu wissen: + Exklusivste Lage am Pöstlingberg + Top Ausblick nach Linz & Pöstlingbergpanorma! + Barrierefreies Wohnen! + Hochwertige Materialisierung & Ausführung + Großzügig & hell + Gaggenau-Küche + 3 Schlafzimmer & 2 davon mit Badezimmer ensuite + Masterbad mit Teuco-Dampfdusche! + Outdoor-Pool, 10 m & Fitnessraum (allgemein) + Niedrigenergiehaus + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Großes Kellerabteil + 2 Tiefgaragenplätze + Nur 3 Wohneinheiten pro Gebäude (1 WE / Ebene) + Öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustüre! … eben eine Wohntraum in Bestlage! Lage: Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage in exklusivster Lage am Linzer Pöstlingberg - mit Panoramablick auf Linz. Hier wird Ihnen alles geboten, was die Donau-Stadt Linz in petto hat: Restaurants, Kaffees, Bars, Shopping-Center, Ärzte, Schulen, Universitäten, sportliche Aktivitäten & Freizeitgestaltung, u.v.m. Und das alles in einem Umkreis von nur wenigen Kilometern. Sprichwörtlich vor der Haustüre befindet sich eine Haltestelle der Pöstlingbergbahn mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz im Zentrum. Sie erreichen Linz Zentrum in ca. 3 km / 7 Min., zum Flughafen Linz benötigen Sie ca. 28 Min. Auf der Autobahnauffahrt A7 sind Sie in ca. 4,5 km / 11 Min. Somit erreichen Sie Wien in ca. 2 Std. 20 Min., Salzburg in ca. 1 Std. 30 Min., Graz in ca. 2 Std. 50 Min. und München in ca. 2 Std. 55 Min.... [Mehr]

#Baugrund

Wir suchen, … für renommierten Linzer Bauträger! - Gründstücke - Zinshäuser - verbaute Liegenschaften in Top - Lagen in Linz. Die Immobilienmaklerin sucht für Top - Bauträger in Großraum Linz. - Grundstücke in allen Größen - Zinshäuser in allen Größe, sowie bebauten Liegenschaften. Wir bieten: - eine kostenfreie Bewertung Ihrer Liegenschaft | Bebaubarkeit - zeitnaher Immobilienverkauf - Immobilienverkauf | Provisionsfrei für den Verkäufer - schnelle und sichere Kaufabwicklung | Notar. Weitere Varianten der Zusammenarbeit gewünscht? Hier stehe ich für weitere Informationen gern zur Verfügung. Ich hoffe Ihnen ein interessantes Angebot eröffnen zu dürfen und stehe für weitere Informationen, einer Besichtigung Ihrer Immobilie oder einem persönlichen Gespräch gern zur Verfügung. Anja Straßmayr Immobilientreuhänder DIM Die Immobilienmaklerin GmbH A - 4020 Linz | Hirschgasse 3 Telefon: [Tel] Mobil: [Tel] Mail: [Email] Web: www.dieimmobilienmaklerin.at Anmerkung: Dieses Angebot ist freibleibend und für den Empfänger bestimmt. Dieser haftet bei Weitergabe für das Vermittlungshonorar. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von der Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Verordnung des BM für Handel, Gewerbe und Industrie; BGBL: 323/78 als vereinbart. Gemäß §5 Absatz 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Diese Information ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt und kann vertrauliche oder gesetzlich geschützte Informationen enthalten. Wenn Sie nicht der bestimmungsgemäße Adressat sind, unterrichten Sie bitte den Absender und vernichten Sie diese E-Mail. Anderen als dem bestimmungsgemäßen Adressaten ist es untersagt, diese E-Mail zu lesen, zu speichern, weiterzuleiten oder ihren Inhalt auf welche Weise auch immer zu verwenden. Wir verwenden aktuelle Virenschutzprogramme. Für Schäden, die dem Empfänger gleichwohl durch von uns zugesandte mit Viren befallene E-Mails entstehen, schließen wir jede Haftung aus.... [Mehr]

#Dachgeschoss

Gemütliche Dachgeschosswohnung in zentraler Urfahraner Lage mit tollem Ausblick inkl. 2 Tiefgaragenstellplätzen! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1992 in Ziegelmassiv erbauten Hauses in der Hauptstraße; ein Lift ist vorhanden! Sie bietet - nicht zuletzt durch die Dachschrägen - auf ca. 61,92 m² viel Gemütlichkeit und eine gute Raumaufteilung. Durch die Lage im Dachgeschoss bietet sich zudem noch eine wunderbare Aussicht über die Dächer von Linz! Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 200,00/Monat. Kaufpreis € 279.000,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]