Suchergebnisse für "pachtgrundstück"

Verkehrgünstig und sehr werbewirksam gelegenes Pachtgrundstück! Lage: Entfernung Autobahnauffahrt A8 – Ort im Innkreis8,0 km Entfernung Grenzübergang nach Bayern1,8 km Größe: Gesamtgröße 1.249 m² rechteckige / längliche Form – leicht abfallend Widmung: Widmungsänderung auf MB (eingeschränktes Mischbaugebiet) in Umsetzung Bebauungsplan: Kein Bebauungsplan vorhanden Befristung: Langfristig möglich Mtl. Pachtzins / Pauschale € 750,00 netto Nicht enthalten und vom Mieter direkt zu zahlen: Anschlusskosten Wasser / Kanal / Strom / Nahwärme / Gemeindeabgaben, wie z B Grundsteuer etc. Kaution: € 5.000,00 mittels Überweisung oder Vorlage einer Bankgarantie Indexierung: VPI 2020 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes je nach Pachtdauer von 3 bis 5 %. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. KONTAKTDATEN: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Ihr persönliches Weihnachtsgeschenk. Genießen Sie bereits im Frühjahr Ihr neues Feriendomizil beim Neufelder See! Zum Verkauf kommt dieses gemütliche Haus in der Nähe des Neufelder See´s mit ca. 41,5 m² Wohnfläche zzgl. einer ca. 14 m² großen Terrasse auf einem 300 m² Mietgrundstück. Die Miete beträgt für den neuen Eigentümer nur ca. 255 Euro im Monat (Verbraucherpreisindex gesichert), die Vertragsdauer beträgt immer 5 Jahre. Bisher wurden die Verträge immer wieder neu verlängert, der aktuelle Eigentümer mietet die Parzelle seit über 50 Jahren. Das Haus wurde immer als Ferien- bzw. Sommerhaus genutzt, für kältere Tage steht auch ein Holzofen zur Verfügung. Die Warmwasseraufbereitung ist elektrisch, ein Energieausweis ist bei diesem Verkauf aufgrund von Ausnahmebestimmungen nicht notwendig. Das Haus wurde 1973 massiv errichtet und stets gepflegt. Das Haus wurde bisher nicht saniert, befindet sich aber in einem mängelfreien Zustand. 2010 wurde am hinteren Ende des Hauses ein praktischer Abstellraum angebaut, dieser bietet einen direkten Gartenzugang. Sie betreten das Haus über die Terrasse, die zu ca. 6 m² überdacht ist, sofort in den ca. 25 m² großen Wohn&Schlafraum. Im hinteren Bereich des Raumes befindet sich eine kleine Küchennische, zudem gibt es ein weiteres kleines Zimmer mit 4 m². Über das Badezimmer, das über WC und Dusche verfügt, gelangen Sie zum Abstellraum. Der Dachboden ist über eine Bodenleiter erreichbar und bietet einigen Stauraum. Er verfügt zwar nur über eine Höhe von ca. 1 Meter, wurde aber früher intensiv als Kinderspielhöhle genutzt. Ohne Ablöse mit verkauft werden fast alle Möbel, zudem praktisches Inventar wie Waschmaschine, Gartengeräte, Werkzeug, Fahrrad oder Fernseher. Neufeld ist eine Stadt mit 3486 Einwohnern im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Wunderschön gelegen in der immer beliebter werdenden Region südlich von Wien, wenige Autominuten von Eisenstadt und Wiener Neustadt entfernt. Wohnen in Neufeld garantiert Ruhe und Erholung, trotzdem wird eine ausgezeichnete Infrastruktur geboten. Nahversorger, Kindergarten, Schule, Apotheke und mehrere Ärzte, Bahnhof mit einer Direktverbindung nach Wien, mehrere Restaurants, eine Cocktailbar, Post oder auch eine Trafik - Neufeld an der Leitha bietet Ihnen alles. Auch Ausflüge in die SCS oder nach Wien (Fahrzeit ca. 28 Minuten), nach Eisenstadt, in den Family Park Rust oder den Neusiedler See sind schnell realisierbar. Entfernungen: - Neufelder Seebad ca. 2,3 km - Nahversorger ca. 2,3 km - Ortszentrum ca. 1,8 km - Bahnhof ca. 1,8 km - Autobahnauffahrt A3 ca. 4 km - Family Park ca. 24 km - Neusiedler See ca. 26 km - Eisenstadt ca. 13 km - SCS/Wiener Stadtgrenze ca. 36 km RECHTLICHES: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei #möbliert #ruhig

Es handelt sich um ein Pachtgrundstück!! 3D-Video : https://my.matterport.com/show/? m=7YKL5KBMq Kt Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in 2325 Neuhof, nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Neuhofsee entfernt. Das Haus liegt in der zweiten Reihe, sodass Sie die Ruhe der Umgebung genießen können und gleichzeitig die Nähe zur Natur und den Freizeitmöglichkeiten des Sees haben. Grundstück und Garten: Auf einem 400 m² großen, sehr gepflegten Grundstück bietet der weitläufige Garten viel Raum zur Entspannung und für Freizeitaktivitäten. Der liebevoll angelegte Garten ist ideal für Naturliebhaber und lädt zum Verweilen ein. Haus: Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird vollmöbliert übergeben, sodass Sie direkt einziehen können. Die gemütliche und funktional eingerichtete Wohnfläche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Es handelt sich um ein Pachtgrundstück, für das eine monatliche Pacht von 850 ? zu entrichten ist. Dieses Haus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, Nähe zur Natur und einem großzügigen Garten. Wenn Sie eine ruhige, naturnahe Lage in Verbindung mit einem gepflegten Heim suchen, ist dieses Angebot perfekt für Sie. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieses Hauses einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

PROVISIONSFREI für den Käufer! Zum Verkauf kommt ein rustikales Ferienhaus aus dem Jahr 1971 in Holzständerbauweise. Dieses befindet sich auf einem Pachtgrundstück mit einer Gesamtfläche von 898 m² in der Weekendsiedlung am Neufelder See. Das Anwesen befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage. Die Höhe der Mietkosten beträgt aktuell für den neuen Eigentümer 10.360 € jährlich und ist VPI wertgesichert, die Vertragsdauer beträgt 20 Jahre (10 Jahre + vertragliche Zusicherung auf weitere 10 Jahre). Bislang wurden die Verträge immer wieder auch nach 20 Jahren verlängert. Am Ende des Grundstückes gibt es einen Zugang zum Seestrandbad, dieses erreichen Sie bereits nach wenigen Gehminuten (ca. 300 Meter). Das sanierungsbedürftige Haus bietet insgesamt ca. 36 m² Wohnfläche sowie einen separat begehbaren Abstellraum von ca. 6 m². Vom Vorraum gelangen Sie in den hellen 15 m² großen Wohnbereich, zudem gibt es eine Küche, ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie 2 kleine Schlafzimmer von je 4,5 m². Von der Terrasse hinter dem Haus haben Sie einen herrlichen Blick in den großen Garten, hier sind Ruhe und Erholung garantiert. Das Haus wurde rein als Wochenend- und Ferienhaus genutzt, eine Heizung gibt es nicht. Aufgrund von Ausnahmebestimmungen wurde kein Energieausweis erstellt. Die Wände sind mit Dämmwolle gefüllt. Entfernungen: - Neufelder See ca. 0,3 km - Nahversorger ca. 2,5 km - Bahnhof ca. 2,5 km - Autobahnauffahrt A3 ca. 3 km - Family Park ca. 25 km - Neusiedler See ca. 29 km - Eisenstadt ca. 12 km - SCS/Wiener Stadtgrenze ca. 35 km SONSTIGES Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Pachtgrundstück – wird als langfristiges Baurecht vergeben! Fläche: ca. 55.000 m² (teilbar, kleinste Fläche: 5.000 m²) Widmungen: BI Bauland Industriegebiet . Derzeit ist noch eine Fläche ca. 55.000 m² mit Widmung Industriegebiet sofort verfügbar. Die Fläche ist teilbar ab 5.000 m² bis 35.000 m². Die modernst aufgeschlossenen Grundstücke besitzen KEINE NUTZUNGSEINSCHRÄNKUNG und BAUBEGINN ist SOFORT möglich. Im 3 Plus Businesspark ist auch die Errichtung von maßgeschneiderten Mietobjekten mit Expansionsmöglichkeit möglich. Das EBENE GELÄNDE besticht neben den flexiblen Grundstückskonfigurationen durch besondere Infrastruktur (siehe unten). Lage: Der 3 PLUS BUSINESSPARK befindet sich direkt neben der Autobahn A2 und dem Anschluss Wöllersdorf. Die Nähe zu Wiener Neustadt und somit beispielsweise auch zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem Fischapark Shopping Center ergibt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof Bad Fischau ist ca. 25 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Alternativ steht der Regionalbus 7843 zur Verfügung, der zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Der 3 PLUS BUSINESSPARK ist mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Das Zentrum Wiener Neustadts ist in wenigen Minuten erreichbar. Wien ist eine halbe Autostunde entfernt, Graz ungefähr 1,5 Stunden. Verkehrs-Infrastruktur: Autobahn A2, Anschlussstelle Wöllersdorf (2.5km) Flughafen Wien-Schwechat (61km) Bahnhof Wiener Neustadt (6km) Bahnhof Bad Fischau-Brunn (2,5km) Technische Infrastruktur: Breitband/Internet, Gas, Kanal, Strom, Trinkwasser, Telekommunikation (Telefon, ISDN), Parkplätze Infrastruktur. Preis: Baurechtsentgelt ab EUR 0,70/m² netto monatlich Kaution keine Maklerprovision: 3% je nach Pachtdauer (Vermittlungsprovision lt. geltender Maklerverordnung - siehe Nebenkostenübersicht). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 700 Gesamtbetrag € 4200... [Mehr]

#Baugrund

Werte Interessenten! ca. 120€ Pacht im Monat. Es können 2 Stockwerke errichtet werden mit insgesamt ca 70m2 Wohnfläche, als Vermittler garantieren wir keine spezifische Bebaubarkeit weder jetzt noch in Zukunft, aber aufgrund der jetzigen Situation ist davon auszugehen, dass die genannte Nutzbarkeit durchführbar ist. Wir empfehlen das Architekturbüro Mühlbacher Marschalek zu konsultieren. Das Haus muss auf Stelzen (aufgrund von Hochwassergefahr) errichtet werden, sodass im EG ca 35m2 nur als Abstellraum oder Ähnliches genutzt werden könnten, nicht jedoch offiziell als Wohnfläche. Bitte beachten Sie auch, dass es im 2. Stock eventuell zu Dachschrägen führen könnte, da die Gebäudehöhe limitiert ist. Das Grundstück verfügt über einen Brunnen verbunden mit dem Grundwasser, Senkgrube und Strom. Als Vermittler haben wir letztere auf Funktionalität nicht getestet, gehen aber davon aus, laut Aussage des Verkäufers, dass alles funktioniert. Kanalisation gibt es in dem Gebiet nicht, ebenso keinen Trinkwasseranschluss. Im Winter gibt es keine Müllabfuhr, es kann aber eine gegen Aufpreisgebühr beantragt werden. Für genauere Informationen bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Absolute Rarität - Einfamilienhaus auf 598 m² großem Pachtgrundstück an der oberen Alten Donau! Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Haus, welches sich auf einem Pachtgrundstück an der oberen Alten Donau befindet. Der Kauf ist an den Abschluss eines Pachtvertrages gebunden. Der Pachtvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen und der Bestandgeber/Verpächter verzichtet für die Dauer von 60 Jahren auf sein Kündigungsrecht. Die Pacht für das 449 m² große Grundstück beträgt zurzeit ? 12.831,62 pro Jahr zzgl. Betriebskosten. Bei den restlichen 149 m² ist der Verpächter Nutzungsberechtigter des Grundstücks (dieses gehört der Stadt Wien) und stellt dieses dem Pächter als Prekarium (unentgeltlich) zur Verfügung. Das Einfamilienhaus mit ca. 152 m² Wohnfläche liegt in einer sehr begehrten Wohnlage direkt an der Oberen Alten Donau im 21. Bezirk von Wien. Das Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Sanierungsmaßnahmen, um es nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die in das gemütliche Wohnzimmer übergeht. Neben einem Schlafzimmer und einem praktischen Abstell- bzw. Schrankraum bietet das Erdgeschoss auch ein Büro, das ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort genutzt werden kann. Ein separates WC mit Handwaschbecken rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres, großzügiges Wohnzimmer, das Ihnen viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Obere Alte Donau bietet ? ein perfekter Ort, um die idyllische Umgebung zu genießen. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit einer überdachten Terrasse einen wunderbaren Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die Gartenhütte bietet viel Stauraum und ist perfekt geeignet für Gartengeräte oder sonstige Aufbewahrung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer erstklassigen Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKlimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein 78m2 großes Haus auf einem Pachtgrundstück. Für nähere Infomationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

#Balkon #Garten

Kleingartenhaus, 40m² auf 2 Etagen, eigener Steg, Saison von 1. April bis 31. Oktober, Pachtgrundstück, Vertrag auf 50 Jahre. NUR AN ÖBB BEDIENSTETE

Ich biete Ihnen die Gelegenheit , ein erstklassiges Pachtgrundstück mit erweiterungspotenzial auf 140m2 umbau Möglichkeit zu erwerben. Dieses Grundstück mit einer Fläche von 448m2 befindet sich in der begehrten Lage in der nähe der Donau. Jährliche Bestandszinsen : ca. 5.725 Euro- Stift Klosterneuburg Bestanddauer : wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen ! Wohnen : Ganzjährlich - Einfamilienhaus zur eigenen Wohnraum Nutzung !! Infrastruktur : Autobus 34 A- Fährt sie zur Floridsdorf Parkplatz : Caport Keller : Ja 2 kleine Holzhütten im Garten mit Fruchtbäume usw. Direkt von Eigentümer Vertrag: Unbefristet Kaufpreis : 263.000... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

Verkauft wird eine noch nicht ganz fertig gestellte, baugenehmigte Schrebergartenhütte. Die Baubewilligung beinhaltet weiters auch eine Gerätehütte und eine Senkgrube (1.600 Liter), für die auch ein Dichtheitsprüfbericht vorliegt. Des Weiteren wurde auch ein Regenwassertank mit 1.600 Liter verbaut. Die Hütte steht auf einem Pachtgrund. Für den Grund mit der Sonderwidmung Dauerkleingarten ist derzeit eine monatliche Pacht in der Höhe von EUR 211,01 zu bezahlen. Der Pachtvertrag wird mit dem Grundstückseigentümer abgeschlossen. Die kleine, familiär gehaltene Schrebergartensiedlung besteht aus 14 Pachtgrundstücken. Haupt- und Nebenwohnsitz darf nicht begründet werden. Strom und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegter Bungalow mit einladendem Flair, möbliert. Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer und ein Gartenhaus mit 9 m2.. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 250 Quadratmetern des dazugehörenden Pachtgrundstücks können Sie entspannen. Der Preis für das Superädifikat liegt bei 65.000 Euro. Jahrespacht 1.767,36 Euro. Betriebskosten ca. 600 Euro.(Müll, Kanal, Wasser je Verbrauch) Bus und Bahn im Ort, mit dem Auto ist man in 20 min an der Stadtgrenze in Wien. Volksschule, Bank, Gasthaus, Ärzte und Greißler vor Ort. Der Preis ist ohne Whirlpool, dieser ist nach Vereinbarung zu Verkaufen.... [Mehr]