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Exklusiv bei Zefi Immobilien - Toplage an der B172: Flexibles Baurecht für Gewerbe und Produktion in Kössen Dieses beeindruckende Grundstück an der Bundesstraße B172 in Kössen bietet nicht nur eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch einige weitere herausragende Eigenschaften, die es zu einem attraktiven Investment machen. Als Zubringerstraße nach Kitzbühel ist die B172 eine der wichtigsten Straßenverbindungen in der Region und somit von entscheidender Bedeutung für den regionalen Verkehr. Die hervorragende Anbindung an die Straße bedeutet, dass das Grundstück für potenzielle Kunden und Mitarbeiter leicht erreichbar ist. Darüber hinaus ist die Anreise aus Deutschland vignettenfrei und dank der Nähe zu München, das in nur 90 Minuten zu erreichen ist, ist das Grundstück auch für Unternehmen mit Geschäftsbeziehungen nach Deutschland äußerst attraktiv. Ein weiteres Highlight des Grundstücks ist die Möglichkeit, betriebsnotwendige Wohnungen zu errichten. Diese zusätzlichen Wohneinheiten können für Mitarbeiter oder auch als Wohnraum für Unternehmensinhaber oder Führungskräfte genutzt werden. Die Lage des Grundstücks ist ideal für Unternehmen, die ihre Mitarbeiter in der Nähe ihres Arbeitsplatzes unterbringen möchten. Das Grundstück bietet eine Fülle von Möglichkeiten für die gewerbliche Nutzung, einschließlich Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Produktionsstätten und vieles mehr. Durch die Möglichkeit, Produktionsstätten zu errichten, können Unternehmen ihre Produktionskapazitäten in der Region erweitern und ihre Präsenz vor Ort stärken. Insgesamt bietet dieses Grundstück an der B172 in Kössen eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die eine erstklassige Lage mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die hervorragende Anbindung an die Straße, die Möglichkeit, betriebsnotwendige Wohnungen zu errichten und die Nähe zu München machen es zu einem äußerst attraktiven Investment in eine florierende Region. Darüber hinaus ist das Grundstück teilbar und neben der angebotenen Größe sind Flächen zwischen 3880 qm bis zu insgesamt 7.655 qm möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Toplage an der B172: Flexibles Baurecht für Gewerbe und Produktion in Kössen Dieses beeindruckende Grundstück an der Bundesstraße B172 in Kössen bietet nicht nur eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch einige weitere herausragende Eigenschaften, die es zu einem attraktiven Investment machen. Als Zubringerstraße nach Kitzbühel ist die B172 eine der wichtigsten Straßenverbindungen in der Region und somit von entscheidender Bedeutung für den regionalen Verkehr. Die hervorragende Anbindung an die Straße bedeutet, dass das Grundstück für potenzielle Kunden und Mitarbeiter leicht erreichbar ist. Darüber hinaus ist die Anreise aus Deutschland vignettenfrei und dank der Nähe zu München, das in nur 90 Minuten zu erreichen ist, ist das Grundstück auch für Unternehmen mit Geschäftsbeziehungen nach Deutschland äußerst attraktiv. Ein weiteres Highlight des Grundstücks ist die Möglichkeit, betriebsnotwendige Wohnungen zu errichten. Diese zusätzlichen Wohneinheiten können für Mitarbeiter oder auch als Wohnraum für Unternehmensinhaber oder Führungskräfte genutzt werden. Die Lage des Grundstücks ist ideal für Unternehmen, die ihre Mitarbeiter in der Nähe ihres Arbeitsplatzes unterbringen möchten. Das Grundstück bietet eine Fülle von Möglichkeiten für die gewerbliche Nutzung, einschließlich Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Produktionsstätten und vieles mehr. Durch die Möglichkeit, Produktionsstätten zu errichten, können Unternehmen ihre Produktionskapazitäten in der Region erweitern und ihre Präsenz vor Ort stärken. Insgesamt bietet dieses Grundstück an der B172 in Kössen eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die eine erstklassige Lage mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die hervorragende Anbindung an die Straße, die Möglichkeit, betriebsnotwendige Wohnungen zu errichten und die Nähe zu München machen es zu einem äußerst attraktiven Investment in eine florierende Region. Darüber hinaus ist das Grundstück teilbar und neben der angebotenen Größe sind Flächen zwischen 3880 qm bis zu insgesamt 7.655 qm möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1150 Wien! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 64,42 m² modernen Komfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens – und das zum äußerst attraktiven Kaufpreis von 179.000,00 €. Die Immobilie wurde kürzlich modernisiert und besticht durch helle, freundliche Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bietet. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der Ihnen eine ruhige grüne Oase mitten in der Stadt schenkt – perfekt für gemütliche Stunden im Freien, gemeinsame Grillabende oder als sicherer Spielbereich für Kinder. Die Lage überzeugt nicht nur durch die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Nahversorgern, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus, U-Bahn, Straßenbahn sowie den Bahnhof, was Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile Wiens und darüber hinaus ermöglicht. Auch an die tägliche Versorgung ist gedacht: Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind ebenso schnell erreichbar wie Schulen, Kindergärten und sogar die Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung – so sind alle wichtigen Einrichtungen Ihres Alltags bequem und unkompliziert zugänglich. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder auch als sichere Kapitalanlage. Profitieren Sie von der Kombination aus urbanem Leben, bester Infrastruktur und dem eigenen Garten – eine seltene Gelegenheit im 15. Wiener Gemeindebezirk! Zögern Sie nicht und machen Sie diesen Wohntraum wahr. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie in 1150 Wien. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis: Das Objekt ist nicht als Wohnung gewidmet! Haftungsausschluss für Angaben des Eigentümers Die in diesem Exposé bzw. in der Objektbeschreibung enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Als Makler haben wir diese Informationen nicht eigenständig überprüft und übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immosamet.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Provisionsfrei für den Käufer - Exklusive 365-Tage bewohnbare Berghütten / Villen in Naturlage Wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem in einem genehmigten Naturschutzgebiet sind, präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienprojekt mit Seltenheitswert. Zum angegebenen Preis erwerben Sie eines dieser Häuser um 195.000 €. Alternativ besteht die Möglichkeit, das "7 + 1 Paket" zu erwerben, bei dem Sie zusätzliche Vorteile erhalten. Die Anzahl der zu kaufenden Immobilien liegt vollständig in der Entscheidung des Käufers. Insgesamt entstehen hier acht exklusive Villen im modernen, skandinavisch inspirierten Stil. Vier Einheiten sind bereits fertiggestellt, die weiteren vier werden im kommenden Frühjahr bezugsbereit sein. Zum angegebenen Kaufpreis erwerben Sie eine dieser hochwertigen Einheiten - provisionsfrei für den Käufer. Alternativ besteht die einmalige Möglichkeit, das gesamte Projekt als Paket zu erwerben: "7 + 1" - Sie erhalten eine zusätzliche Villa im Wert von ca. 195.000 € kostenlos dazu. Wohnkonzept - modernes Einfamilienhaus / Berghütte Jede Villa wurde bewusst als kompaktes, hochwertiges Einfamilienhaus bzw. moderne Berghütte konzipiert und bietet ca. 100 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse von rund 15 m² und einen eigenen Autoabstellplatz. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung Edler Parkettboden Modern ausgestattetes Badezimmer Große Panoramafenster mit viel Tageslicht Offene, helle Architektur im skandinavischen Stil Diese Kombination schafft ein Wohngefühl zwischen moderner Berghütte und stilvollem Rückzugsort - ideal für ganzjährige Nutzung. Ganzjährig nutzbar - 365 Tage im Jahr Die Villen sind vollständig für die ganzjährige Nutzung ausgelegt und somit 365 Tage im Jahr bewohnbar. Ob als privates Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder Investmentobjekt - hier entsteht ein Rückzugsort mit hoher Flexibilität und nachhaltigem Wert. Lage & Zukunftspotenzial Die ruhige, naturnahe Lage bietet absolute Erholung und gleichzeitig eine sehr attraktive touristische Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Skipisten von Zlatibor, einem bekannten Wintersport- und Erholungsgebiet, das bereits internationale Bedeutung hat. Die Region entwickelt sich dynamisch weiter: Geplant sind unter anderem ein neues Stadtentwicklungsprojekt ("Gold City") sowie ein neuer Flughafen, was das zukünftige Wertsteigerungspotenzial zusätzlich stärkt. Zlatibor liegt nur etwa zwei Stunden Fahrzeit von Belgrad entfernt und bietet eine beeindruckende Naturkulisse mit Bergen, klaren Quellen, Wanderwegen und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Highlights wie die bekannte Stopića-Höhle unterstreichen den alpinen Charakter der Region und machen sie besonders attraktiv für Natur- und Freizeitliebhaber. Fazit Ein außergewöhnliches Projekt für alle, die Ruhe, Natur und modernes Wohnen verbinden möchten - als privates Einfamilienhaus, Ferienimmobilie oder Investment. Provisionsfrei für den Käufer - sofortige und flexible Nutzung möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://klasan-partner-immobilien-gmbh-co.service.immo/registrieren/de Lage: Bez provizije za kupca - ekskluzivne planinske kuće / vile koje se mogu koristiti tokom cele godine (365 dana) u prirodnom okruženju Ako tražite nešto zaista posebno u okviru zvanično odobrenog zaštićenog prirodnog područja, predstavljamo vam izuzetni projekat nekretnina koji se retko pojavljuje na tržištu. Ukupno se gradi osam ekskluzivnih vila u modernom, skandinavski inspirisanom stilu. Četiri jedinice su već završene, dok će preostale četiri biti spremne za useljenje do narednog proleća. Po oglašenoj ceni kupujete jednu od ovih kuća za 195.000 €. Alternativno, postoji mogućnost kupovine "7 + 1 paketa", koji donosi dodatne pogodnosti. Broj nekretnina koje će se kupiti u potpunosti zavisi od odluke kupca. Po oglašenoj ceni kupujete jednu od ovih visokokvalitetnih jedinica - bez provizije za kupca. Alternativno, postoji jedinstvena mogućnost kupovine kompletnog projekta kao paketa: "7 + 1" - dobijate dodatnu vilu u vrednosti od oko 195.000 € potpuno besplatno. Koncept stanovanja - moderna porodična kuća / planinska vila Svaka vila je osmišljena kao kompaktna, visokokvalitetna porodična kuća odnosno moderna planinska kuća, sa približno 100 m² stambenog prostora, prostranom terasom od oko 15 m² i sopstvenim parking mestom. Kuće se isporučuju "ključ u ruke" i odlikuju se visokim standardom opreme: Podno grejanje Kvalitetan parket Moderno opremljeno kupatilo Veliki panoramski prozori sa obiljem prirodne svetlosti Otvoren, svetao skandinavski arhitektonski stil Ova kombinacija pruža osećaj modernog planinskog utočišta i elegantnog prostora za opuštanje - idealno za celogodišnje korišćenje. Celogodišnje korišćenje - 365 dana godišnje Vile su potpuno prilagođene za stanovanje tokom cele godine i mogu se koristiti 365 dana u godini. Bilo da se radi o privatnoj vikend kući, drugom domu ili investiciji - nude maksimalnu fleksibilnost i dugoročnu vrednost. Lokacija i investicioni potencijal Mirna, prirodom okružena lokacija pruža potpunu relaksaciju, ali se istovremeno nalazi u blizini jednog od najpoznatijih turističkih regiona - ski centra Zlatibor, poznate zimske i rekreativne destinacije koja ima međunarodni značaj. Region se intenzivno razvija: planiran je projekat "Gold City", kao i izgradnja novog aerodroma, što dodatno povećava dugoročni investicioni potencijal i vrednost nekretnina. Beograd se nalazi na oko dva sata vožnje, što obezbeđuje odličnu povezanost sa gradskom infrastrukturom. Okolina nudi izuzetne prirodne sadržaje: planine, izvore čiste vode, planinarske staze i brojne atrakcije, uključujući poznatu Stopića pećinu, koja podseća na alpske regije u Austriji. Zaključak Izuzetna prilika za kupovinu moderne planinske vile u brzo razvijajućem regionu - idealno za odmor, stanovanje ili investiciju. Bez provizije za kupca - odmah useljivo i fleksibilno za korišćenje. Kaufnebenkosten für Käufer in Serbien Beim Erwerb einer Immobilie in Serbien fallen für Käufer in der Regel folgende Nebenkosten an: Grunderwerbsteuer: 2,5 % des Kaufpreises (bei Bestandsimmobilien) Mehrwertsteuer (MwSt.): 10 % bei Neubauten im Erstverkauf (anstelle der Grunderwerbsteuer) Notarkosten: ca. 300-500 €, abhängig vom Kaufpreis Grundbucheintrag / Kataster: ca. 50 € Optionale Rechts- und Übersetzungskosten: je nach Bedarf Gesamtkosten Insgesamt sollten Käufer in Serbien mit etwa 5-10 % des Kaufpreises an zusätzlichen Kaufnebenkosten rechnen.... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Grundstück (Bauland Betriebsgebiet) hat eine gesamte Größe von knapp 6.000 m². Darauf befinden sich 2 gegenüberliegende Hallen mit mehreren Hallenabschnitten. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 2.787 m², wobei hier auf Halle 1 ca. 1.597 m² (inkl. 127 m² Bürofläche im OG) entfallen und ca. 1.190 m² auf Halle 2. Grundstück: 5.997 m² Widmung: B - Bauland Betriebsgebiet Nutzfläche Halle 1: Hallenfläche ges.: 1.470,21 m² Büro (im OG): 126,96 m² Gesamt: 1.597,17 m² Nutzfläche Halle 2: Hallenfläche ges.: 1.190,40 m² Gesamt: 1.190,40 m² Zustand: Die Gebäude wurden erst kürzlich errichtet, wodurch der Zustand als neuwertig zu bezeichnen ist. Letzte Fertigstellungsarbeiten (u.a. Elektroattest, Fertigstellung Heizhaus, Fertigstellung/Asphaltierung Ladehof, Fertigstellungsanzeige) sind noch zu erledigen. Die Kosten hierfür werden von Verkäuferseite auf ca. 300.000 Euro geschätzt.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Ebener Betriebsbaugrund, teilweise asphaltiert, Straßenfront 22,24m x 59,73m, Widmung Bauland-Betriebsgebiet-I (BB), Geschossflächenzahl 1,2 - freie Anordnung, max. Bauhöhe 7m, 3m breite Einfahrt vorhanden bis 6m genehmigt, eingezäunt, nicht aufgeschlossen. Miete : 1,13 per m² mit Kaufoption oder Kauf 300,- per m² Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://maison-realitaeten.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Ebener Betriebsbaugrund, teilweise asphaltiert, Straßenfront 22,24m x 59,73m, Widmung Bauland-Betriebsgebiet-I (BB), Geschossflächenzahl 1,2 - freie Anordnung, max. Bauhöhe 7m, 3m breite Einfahrt vorhanden bis 6m genehmigt, eingezäunt, nicht aufgeschlossen. Miete : 1,13 per m² mit Kaufoption oder Kauf 300,- per m²Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://maison-realitaeten.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert

Wohnen im Ortskern und die Natur des Lungaus vor der Tür: Diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung verbindet eine praktische Lage mit dem Charme der Nationalparkgemeinde Muhr. Die rund 71,44 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses mit insgesamt zehn Wohnungen. Sie bietet drei Zimmer und ist ab 1. Februar 2027 beziehbar. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung; Parkmöglichkeiten stehen im Freien zur Verfügung. Das Wohnhaus liegt direkt neben dem Gemeindeamt. Eine Einkaufsmöglichkeit und eine Bushaltestelle befinden sich ganz in der Nähe – so lassen sich alltägliche Wege bequem zurücklegen. Die wichtigsten Daten auf einen Blick Adresse: Vordermuhr 6/5, 5583 Muhr Wohnfläche: ca. 71,44 m² Zimmer: 3 Etage: 1. Obergeschoß, ohne Lift Außenfläche: kein Balkon Beziehbar: ab 01.02.2027 Gesamtmiete: 650,21 € monatlich inklusive Betriebskosten Kaution: 1.951 € Heizung: Stromheizung Provision: provisionsfrei Kauf: ebenfalls möglich HWB 84 HWB Klasse C fGEE Klasse C EEB 146,8 Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Wohnung und zur Kaufmöglichkeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Fotos: © Heimat Österreich Social Media: facebook - instagram - youtube - linkedin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <9.875m Nahversorgung Supermarkt <25m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Polizei <7.075m Post <5.900m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <5.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Gemütlichkeit trifft Potenzial: Wohnung mit Kachelofen und Westbalkon zu kaufen! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Brixlegg. Sie bietet viel Platz, einen durchdachten Grundriss und attraktive Extras. Das Herzstück der Wohnung ist der Kachelofen, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial, sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum. Auf der linken Seite liegt das großzügige, helle Wohnzimmer. Der Kachelofen bildet den gemütlichen Mittelpunkt und sorgt besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den sonnigen Westbalkon sowie die separate Küche, die Platz für einen großzügigen Essbereich bietet. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das dritte helle, gemütliche Schlafzimmer. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich rechts vom Badezimmer. Auf der rechten Seite des Eingangs liegen das separate WC und das Badezimmer. Ein kleiner Abstellraum im Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum. Daten und Fakten: 4-Zimmer-Wohnung Lift im Haus Badezimmer und WC getrennt Balkon auf der Westseite Kachelofen Tiefgaragenplatz Kellerabteil Dachboden Renovierungsbedürftig Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Brixlegg. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar – ein Auto ist daher nicht unbedingt erforderlich. Schulen, Kindergarten, Arzt, Gemeinde und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Schulen sind in etwa fünf Minuten erreichbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Neues Zuhause mit Bergpanorama: 85 m² kernsaniert in Bad Häring Komplett saniert, einfach einziehen! In einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Kurort Bad Häring wartet diese großzügige Wohnung mit ca. 85 m² auf neue Eigentümer. Ideal für Paare, kleine Familien und Eigennutzer. Kernsaniert Ende 2021: neue Strom- und Wasserleitungen, neue Böden und Innentüren, moderne Einbauküche. Fenster bereits 2016 erneuert. Die Wohnung: Offener Wohn- und Essbereich mit Küche2 Schlafzimmer mit Parkett Bad mit Fenster, bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper Separates WC und Abstellraum Balkon Richtung Nordwest mit traumhaftem Bergblick ⛰️Fliegenschutzgitter an den Fenstern Dazu: ca. 15 m² trockener Kellerraum und Außenstellplatz inklusive Jetzt unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Weitere Angebote: www.zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Erstbezug: Barrierefrei wohnen für jede Generation Komfort und Lebensqualität vereint - dieses 1-Zimmer Apartment überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, die sich perfekt an jede Lebensphase anpasst. Ob für die erste eigene Wohnung, als Anlage zum vermieten oder das altersgerechte Wohnen im Ruhestand: Hier fühlen sich alle Generationen rundum wohl. Komfortabler Lift: Der moderne Personenaufzug bringt Sie und Ihre Besorgungen mühelos und stufenlos in jede Etage. Für Jung & Alt: Dank der flexiblen Raumaufteilung und der hervorragenden Zugänglichkeit ist diese Immobilie eine zukunftssichere Investition für Singles, Paare und Senioren gleichermaßen. Die Wohnung ist barrierefrei und bietet u.a. im Badezimmer ein WC, Waschmaschinen Anschluss, sowie eine bodentiefe Dusche. ECKDATEN: • 1-Zimmer Apartment mit rund. 32 m² Wohnfläche und großem Balkon • ein TG-Stellplatz und ein Freiparkstellplatz • Kellerabteil mit rund 6 m² • Die Wohnung verfügt über Dielen Echtholz Erstbezug: Barrierefrei wohnen für jede Generation Komfort und Lebensqualität vereint - dieses 1-Zimmer Apartment überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, die sich perfekt an jede Lebensphase anpasst. Ob für die erste eigene Wohnung, als Anlage zum vermieten oder das altersgerechte Wohnen im Ruhestand: Hier fühlen sich alle Generationen rundum wohl. Komfortabler Lift: Der moderne Personenaufzug bringt Sie und Ihre Besorgungen mühelos und stufenlos in jede Etage. Für Jung & Alt: Dank der flexiblen Raumaufteilung und der hervorragenden Zugänglichkeit ist diese Immobilie eine zukunftssichere Investition für Singles, Paare und Senioren gleichermaßen. Die Wohnung ist barrierefrei und bietet u.a. im Badezimmer ein WC, Waschmaschinen Anschluss, sowie eine bodentiefe Dusche. ECKDATEN: • 1-Zimmer Apartment mit rund. 32 m² Wohnfläche und großem Balkon • ein TG-Stellplatz und ein Freiparkstellplatz • Kellerabteil mit rund 6 m² • Die Wohnung verfügt über Dielen Echtholzparkett, sowie im Badezimmer mit pflegeleichten grauen Fliesen in 30x60cm • Die Fenster verfügen über eine 3-fach Verglasung und in der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung je Raum getrennt regelbar *Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer Grundwasserwärmepumpe sowie Photovoltaik Kaufpreis: Wohnung: 255.000,000 Euro Kaufpreis: TG-Stellplatz 33.000,00 Euro Kaufpreis: Freiparkerstellplatz 9.000,00 Euro Gesamt: 297.000,00 Euro zzgl. Nebenkosten und Maklerprovision KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Mike Mederake [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERMITTLUNGSPROVISION Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Ordnungsgemäß weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Weiters weisen wir darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Festzuhalten ist, dass im Falle der erfolgreichen Vermittlung der Käufer oder der von ihm namhaft gemachte Dritte ein Vermittlungshonorar von 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. (siehe Honorarvereinbarung für Immobilienmakler) an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH bezahlt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wals-Siezenheim wird als größtes Dorf Österreichs bezeichnet - und das nicht ohne Stolz. Mehr als 14.000 Einwohner genießen hier eine unvergleichliche Lebensqualität: grüne Natur, umwerfendes Bergpanorama, intaktes Wirtschaftsleben, funktionierende Infrastruktur, lebendiges Vereinswesen und eine angenehme Nähe zur Stadt Salzburg. So ist man im Handumdrehen mitten in einer der schönsten Städte der Welt und kann trotzdem ein idyllisches Leben am Land genießen. Das 1-Zimmer Apartment befindet sich im Ortsteil Siezenheim. Hier finden Sie in naher Umgebung alles für den täglichen Bedarf und die Anbindung an die Stadt Salzburg ist hervorragend.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Wohnen auf höchstem Niveau – Exklusives Penthouse in Wörgls Villengegend zu kaufen! In der schönsten Wohngegend Wörgls entstehen zwei exklusive Wohnungen, die mit Lage, Ausstattung und Qualität punkten - der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Grundrisse und Konzept: Die angebotene Penthouse-Wohnung (Top2) bietet auf 112 qm Fläche genügend Platz für moderne Wohnträume. Bei der Grundrissgestaltung wurde das Hauptaugenmerk auf Effizienz und Praktikabilität gesetzt, was auch bei Ausstattung und Design konsequent fortgeführt wird. Über einen breiten, einladenden Eingangsbereich, der genügend Platz für eine praktische Garderobe bietet, wird man in dieser Wohnung empfangen. Auf der nördlichen Seite befinden sich die drei sehr gut geschnittenen Schlafzimmer, wobei das südlichste Elternschlafzimmer sogar Platz für einen begehbaren “Schrankraum” bietet und einen sagenhaften Blick auf den Buchacker. An einen nützlichen Abstellraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet wurde auch gedacht. Dieser schließt an das große Badezimmer an, das mit großformatigen Fliesen, moderner, bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC punktet. Dabei kann man in der Badewanne liegend sogar die Abendsonne durch das große Fenster genießen. Auf der südlichen Seite befindet sich die moderne Küche (nicht im Preis inkludiert) mit integrierter Speis, der offene Wohn- und Essbereich, sowie der Zugang zum breiten und tiefen Balkon mit 11 qm Fläche. Große Fensterflächen Richtung Südwesten, diverse Spots, elektrischer Sonnenschutz machen diesen großen Raum mit über 40 qm zum praktischen Mittelpunkt dieser Wohnung. Bei so viel Platz fühlt sich nicht nur die Familie, sondern auch jeder Gast wohl. Mit einem separaten Gäste-WC wurde auch hier an alle Bedürfnisse des Lebens gedacht und der wundervolle Grundriss dieser einzigartigen Wohnung abgerundet. Hier erhalten Sie den Charmé einer Penthouse-Wohnung mit dem Flair eines Einfamilienhauses. Wo sonst ist eine Wohnung mit über 17 qm Kellerfläche zu haben? Darüber hinaus erhalten Sie ein großzügiges Carport, einen weiteren, eigenen Abstellplatz und Gästeparkplätze. Sogar an das Müllhaus wurde gedacht. Sämtliche Terrassen, Balkone und Eingangsbereiche sind überdacht. Alle Materialien wohlüberlegt ausgewählt und mit dezenter Farbwahl geschmackvoll komponiert. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse und ist geschützt vor Verkehr. Die Nachbarschaft ist absolut ruhig. Wenn Sie etwas Besonderes suchen, mit Qualität und Praktikabilität, dann sind Sie hier richtig. Die ganze Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie natürlich auf Anfrage. Hier ein Auszug: • Carport mit Stromanschluss für Elektrofahrzeuge • Heizsystem Luftwärmepumpe • hochwertige Fliesen in verschiedenen Farben und modernen Formaten • schöne Innentüren • hochwertige Echtholzböden in verschiedenen Farbtönen • Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche • Terrasse/Balkon mit Steinplatten • Flachdach • Sonnenschutz “Raffstore” elektrisch • Vorplatz, gepflastert und asphaltiert • Schnelles Internet mit Glasfaser • Doppelwaschtisch • Fußbodenheizung • gemütlicher Kaminofen • Fenster mit 3-Fachverglasung • Massive Bauweise, auch die Zwischenwände • Balkon mit Sichtschutz • Hochwertige Elektroausstattung mit Spots, indirekter Beleuchtung, Leerverrohrung für PV-Anlage, Videosprechanlage, uvm. Für weitere Infos fragen Sie uns gerne persönlich an. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Wohngegenden Wörgls. Die Villengegend, nicht umsonst auch als „Perle Wörgls“ bezeichnet, verbindet Ruhe und viel Grün mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Hier wohnt man angenehm zurückgezogen und dennoch mitten im Leben. Die gewachsene Umgebung mit ihren gepflegten Häusern und Gärten verleiht der Lage einen besonderen Charakter, während das Zentrum von Wörgl mit seinen zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Eine Lage, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe einer besonderen Wohngegend und die Vorzüge der Stadt direkt vor der Haustüre. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]