Suchergebnisse für "wohnung mieten tirol innsbruck land 4 zimmer"

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sehr geräumige und gut eingeteilte 4-Zimmer-Wohnung in der Ing.-Thommen-Straße 2, in Innsbruck, zu kaufen. Auch WG-geeignet. Diese sehr vorteilhaft geschnittene 4-Zimmerwohnung in zentraler Innsbrucker Lage - direkt gegenüber dem Chemischen Institut der Universität Innsbruck - erfüllt alle Wünsche der künftigen Bewohner und kombiniert sehr gute Raumaufteilung mit bester Infrastruktur. Die ca. 103 m2 große Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung auch für eine 4er-WG ideal geeignet. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass es sich bei der gegenständlichen Wohnung um ein unsaniertes Objekt ohne Badezimmereinrichtung, WC, Küchengeräte usw. handelt. Der Zustand der Wohnung ist im Kaufpreis berücksichtigt. Sämtliche Fenster und Balkontüren sind neuwertig. Lagebeschreibung: Die Alpenhauptstadt Innsbruck steht für Vielfalt und Abwechslung: Tradition und Moderne, Kultur und Sport, imposante Bergwelt und pulsierendes Stadtleben, dies alles bietet Ihnen die Stadt direkt am Inn. Die Wohnung liegt in zentraler Innsbrucker Lage, direkt gegenüber dem Chemischen Institut der Universität Innsbruck und bietet die fußläufige Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten (Goldenes Dachl, Hofburg, Landesmuseum ...) sowie zu abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten (Hungerburgbahn, Messe Innsbruck, Landestheater, Congresscenter, Freibad..). Neben der Hauptuniversität, dem Chemischen Institut, sowie dem Ausbildungszentrum West (AZW) befinden sich in direkter Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, weitere Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuungsstätten, ärztliche Nahversorgung, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die wichtigsten Informationen im Überblick:• Wohnnutzfläche: ca. 103,35 m2 (gemäß durch die Eigentümerseite vorgelegtem Gutachten)• Anzahl Zimmer: 4 + separater Küche• West-Balkon: ca. 5,2 m2• 4. Stock (ohne Lift)• Badezimmer mit Fenster• Heizung: Gas-Etagenheizung• Betriebskosten p.m.: ca. EUR 319,96 (zuzüglich Heizkosten)• Kellerabteil: ca. 7,9 m2• Baujahr 1952 (Es wurde anwaltlich überprüft und bestätigt, dass die gegenständliche Wohnung nach Sanierung nicht unter den Vollanwendungsbereich des MRG fällt).• Verfügbar ab sofort• Energieausweis: Die Verkäuferseite wurde über die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises hingewiesen. Dieser wird den Kaufinteressenten noch vor Stellung eines Kaufangebotes vorgelegt werden.• Im Jahr 2023 wurde das Gebäude umfassend saniert. Es wurde insbesondere die Fassade thermisch saniert, die Fenster getauscht, die ostseitigen Loggien verglast, die Balkone saniert, sowie das Blechdach erneuert. Die Sanierungsmaßnahmen wurden über ein Darlehen finanziert. Die anteiligen Darlehensraten werden über die Betriebskosten bedient. Laut Hausverwaltung stehen keine weiteren Sanierungen an.- Kaufpreis EUR 444.000- Zusätzlich kann eine versperrbare Garagenbox welche ca. 1 Gehminute von der Wohnung entfernt liegt um EUR 35.000 erworben werden. Nebenkosten berechnet vom Kaufpreis: Grunderwerbsteuer: 3,5%Eintragungsgebühr: 1,1%Vermittlungsprovision: 3% + Ust. Vertragserrichtungskosten durch Anwalt oder Notar Wir bitten Sie Ihre Anfrage per Kontaktformular oder E-Mail an uns zu richten und stehen Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. SAGENTUS Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig.+++ ICH VERKAUFE ODER VERMIETE AUCH GERNE IHRE WOHNUNG, IHR HAUS ODER IHR GRUNDSTÜCK IN INNSBRUCK UND GANZ TIROL +++Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum bestmöglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so lade ich Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <500m Klinik <675m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <25m Kindergarten <25m Universität <450m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <325m Polizei <275m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <125m Autobahnanschluss <1.825m Bahnhof <475m Flughafen <4.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

An prominenter Stelle, wo einst der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat, entsteht in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Hungerburgbahn dieser gehobene Wohnbau "Die Wolke 8", wir bieten Ihnen exklusiv die beiden Penthouses an. Im Unter- und Erdgeschoss ist der Baukörper verbunden, ab dem 1. Obergeschoss teilt er sich in 2 separate Gebäude und bietet so, insbesondere für die Penthousewohnungen, die gewünschte Intimität und Abgeschiedenheit. Die südorientierte Wohnanlage garantiert das ganze Jahr über viel Sonnenschein und bietet einen außergewöhnlichen Ausblick über die umliegende Bergwelt. Die großzügigen Loggien und Dachterrassen ermöglichen es, die Natur von zu Hause aus zu genießen. PENTHOUSE Top 9 - Rumer Spitz - Die Große Diese prächtige zweistöckige Penthousewohnung verteilt sich auf ca. 150 m² Wohnfläche und wird im 2. OG betreten. Hier eröffnen sich 4 (Schlaf) Zimmer, 2 Bäder mit jeweils Wanne oder Dusche, ein Tages-WC, Abstellraum und Garderobeflächen. Von 2 Räumen aus kann man auf die ca. 10m² große, zweiseitig geschlossene und überdachte Terrasse austreten. Über eine interne Treppe eröffnet sich im oberen Stock die fantastisch große Wohnküche mit ca. 45m², welche über die gesamte Westseite mit Fensterflächen die vorgelagerte Dachterrasse mit ca. 29 m² optisch integriert. Auch auf dieser Ebene finden sich eine Garderobe sowie ein Tages-WC und Abstellräume. Ein oder bei Bedarf auch mehrere Autoabstellplätze stehen in der Tiefgarage bereit. Ein Personenaufzug führt direkt in die Wohnung. Für weitere Details, Informationen sowie Bau- und Ausstattung oder einem persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Anfragen bitte nur schriftlich an [Email] Exklusiv über uns, kommt diese gepflegte 4- Zimmer Wohnung im Zentrum der Haller Altstadt zur Vermietung!. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein altehrwürdiges Altstadthaus, das sich vor allem durch seine optimale Lage am Oberen Stadtplatz in Hall in Tirol auszeichnet. Die helle Wohnung befindet sich im 2. OG eines 4. stöckigen Altstadthauses (kein Lift) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 100 m². Die Wohnung besteht aus: einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit Fenstern nach Süden, eine geräumige Wohnküche (mit vollausgestatteten und neuwertigen Küchenblock mit Kochinsel, Miele Geräten) mit separatem Essbereich mit einer Eckbank, Tisch und Stühlen. Ein geräumiger Vorraum und eine große Diele , ein neuwertiges Bad mit Badewanne und Doppelwaschtisch, ein separates WC mit Handwaschbecken und Waschmaschinen-/Trocknerverbau. Des weiteren sind drei separate Zimmer individuell nutzbar. Die Wohnung selbst wird mittels Zentralheizung beheizt und ist an die Fernwärme angeschlossen. Sämtliche Anschlüsse für Internet , Fernsehen, Telefon und Glasfaserkabel sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über schöne Holzböden und einem eleganten Natursteinboden in Küche und Diele. Die Heizung ist über Thermostat steuerbar, die Türen sind teilweise aus Glastüren ausgeführt und bringen dadurch sehr viel Helligkeit in die Diele. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Feinkost- und Spezialitätenläden) in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen (in Stromboli, Salzlager, Kurhaus, Saline Hall, div. Stadtfeste, Events im Pfarrpark). Sehr gute Bahn- (12 Gehminuten zum Haller Bahnhof) und Busverbindungen (2 Gehminuten) nach Innsbruck und Umgebung (Fahrzeit nach Innsbruck ca. 9min mit der S-Bahn und ca. 20min Bus). Inntal-Autobahnauffahrt ist in ca. 3 min erreichbar. Die Wohnung wird bis auf die Einbauten unmöbliert vermietet! Es können in der nahe gelegene Parkgarage Dauerparkkarten für € 85 erworben werden. Beziehbar: ab 01.Dezember 2025 Mietpreis inkl. pauschal BK/und HK: € 1.555.- Kaution: € 4.665.- Anfragen bitte nur schriftlich an [Email] Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Eine zwischenzeitliche Vergabe der Wohnung kann möglich sein. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Terrasse

Anlegerobjekt in Innsbruck – attraktive Rendite von ca. 4 % | Ideal als Studenten-WG Innsbruck zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten Österreichs – insbesondere für Studierende und junge Berufstätige. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Wohnhauses bietet Anlegern eine äußerst solide, nachhaltige Investitionsmöglichkeit. Objektdaten Wohnfläche: ca. 81 m² Zimmer: 3 Etage: 5. Stock Terrasse: ca. 18 m² Stellplatz: inklusive Kellerabteil: ca. 4 m² Prognostizierte Rendite: ca. 4 % Betriebskosten: € 230,– (ohne Rücklage) – zukünftig voraussichtlich ca. € 50,– niedriger Perfekt für Anleger – ideal als WG geeignet Die Wohnung überzeugt durch eine vorteilhafte Raumaufteilung, die sich hervorragend für eine 3er-WG eignet – ein großer Vorteil am stark nachgefragten Innsbrucker Studentenmarkt. Die Nähe zu Universität, höheren Schulen und öffentlichem Verkehr garantiert eine durchgehend hohe Vermietbarkeit. Highlights der Immobilie Sonnendurchflutete Zimmer – perfekt nutzbar als drei getrennte Schlaf-/Arbeitsräume Großzügige Terrasse mit beeindruckendem Blick auf die Tiroler Bergwelt Modernisierte Fenster mit hochwertiger 3-fach-Verglasung (2024) Eigener Stellplatz – in Innsbruck ein bedeutender Mehrwert Wertsteigernde Gebäudesanierung Die Eigentumsgemeinschaft investiert aktuell in moderne und nachhaltige Gebäudetechnik: Austausch der Ölheizung durch eine Luftwärmepumpen-Anlage Installation einer 40-k W-Photovoltaikanlage Fertigstellung im Sommer des heurigen Jahres Diese Maßnahmen erhöhen die langfristige Wertstabilität der Immobilie und reduzieren gleichzeitig die Betriebskosten – ein bedeutender Vorteil für Anleger. Top-Lage mit erstklassiger Infrastruktur Alles, was Mietern wichtig ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Universität und höhere Schulen Ärzte, Apotheken, Krankenhaus Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentrum Sehr gute Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen sich davon bei einer Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einem der sportlichsten, modernsten und multikulturellsten Stadtteile Innsbrucks entsteht eine durchdacht geplante Wohnanlage, die den Zeitgeist trifft: Wo Stadt auf Natur trifft - und Lebensqualität entsteht: Die Lage verbindet das urbane Flair des Olympischen Dorfes mit der kleinteiligen Bebauung im Norden und Westen - eine Brücke zwischen Stadt und Land, ideal für alle, die beides schätzen. DAS PROJEKT zeichnet sich durch seine baulichen Besonderheiten und offene Grundrisse mit lichtdurchfluteten Wohnräumen aus. Raumhohe Verglasungen bringen viel Tageslicht in die Wohnküchen, während überdachte Loggien einen geschützten Außenbereich bieten, der ganzjährig zum Verweilen einlädt. Eckdaten drei Baukörper - drei Wohnungstypen modernes Wohnkonzept mit durchdachten Grundrissen helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume hochwertige Bauweise und Ausstattung attraktive Loggien, Privatgärten und gemeinschaftlich genutzte Bereiche großzügige, begrünte Parkflächen im Erdgeschoss Gemeinschafts-Gartenoase auf der Dachterrasse Energietechnik und Ausstattung auf höchstem Niveau nachhaltig und energiesparend dank Fernwärme der IKB effektiver Wärme-, Schall- und Trittschallschutz angenehmes Raumklima durch modernes Lüftungssystem Abstellflächen für Fahrzeuge im Erdgeschoss und in der Tiefgarage gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung wertbeständig und preisstabil provisionsfrei direkt vom Bauträger Kontaktieren Sie uns für Fragen, Details oder weiterführende Unterlagen unter [Tel], bzw. unter [Email] .... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Diese charmante, teilweise möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Scheuchenstuelgasse 12, Top F15, bietet auf ca. 46,95 m² ein modernes Wohnambiente mit einem durchdachten Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich grenzt an einen gemütlichen Balkon (6 m²), der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Raum im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über ausreichend Platz für Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen 4 m² großen Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Diese Wohnung ist teilweise möbliert und überzeugt mit einer modernen und praktischen Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit einer komfortablen Couch und einem Essbereich eingerichtet. Die offene Küche ist in hellen Tönen gehalten und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet Platz für eine Waschmaschine. Der großzügige Balkon ist ideal für gemütliche Stunden im Freien.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese großzügige 4-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit rund 122 m² Wohnfläche, zwei weitläufigen Terrassen (ca. 82 m²), einem Balkon (ca. 14 m²) sowie einem kleinen Pool ? ein echtes Highlight im Raum Innsbruck. Helle Räume, zwei moderne Bäder, ein Gäste-WC und hochwertige Ausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden. KAUFOPTIONEN Option 1 ? Investitionsmodell: Eigentümer bleibt 5 Jahre als Mieter Mieteinnahmen: ? 20.000 jährlich Kaufpreis: ? 1.022.000 (ohne Tiefgarage) ? Gesamte Mieteinnahmen über 5 Jahre: ? 100.000 Option 2 ? Preisreduktion mit mietfreiem Wohnrecht: Kaufpreis: ? 922.000 (ohne Tiefgarage) Verkäufer bleibt 5 Jahre mietfrei in der Wohnung und zahlt nur Betriebskosten Ein Objekt mit einzigartigem Nutzungskonzept, ideal für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer, die heute schon in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten. KONTAKT Andreas Tinzl E-Mail: [Email] Tel.: [Tel] Mobil: [Tel] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr o... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

AUCH WG-geeignet: Helle, hochwertige 2/3*-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit ca. 7 m² großen, überdachten West-Balkon provisionsfrei zu kaufen! TOPLAGE: AUCH IDEAL zum Vermieten! Zum Verkauf gelangt diese helle, hochwertige ca. 51m² große NEUBAU-Wohnung mit 2/3* Zimmern und Kellerraum am Walderkammweg 9 in Innsbruck. Die Liegenschaft befindet sich in einem 2024 neugebauten, stilvollem Mehrparteienhaus mit Photovoltaik-Anlage , Fußbodenheizung über Fernwärme und einer Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation. Ausreichend Stauraum bietet neben dem Kellerabteil, der separate Fahrradraum als auch ein Extra-Bereich für Kinderwägen und Sportgeräte. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Eichen-Echtholzparkettboden, zeitlos schönen Feinsteinzeug-Fliesen, einer modernen Walk-In-Dusche und im Preis inkludierte elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung. Mittels Centerbox können die Raffstores zusätzlich über Handy/Tablet gesteuert werden . Der ca. 7 m² große überdachte West-Balkon wird mit einem wunderschönen Holzlattenrost-Boden aus Lärchenholz ausgestattet. Weiterer Pluspunkt: Die 2/3*-Zimmerwohnung erhält eine dezentrale Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und Feuchteschutz . Lagebeschreibung : Innsbruck, Hauptstadt des Bundeslandes Tirol im Westen Österreichs, ist seit Langem ein beliebtes Wintersportzentrum in den Alpen. Darüber hinaus ist Innsbruck für seine Bauwerke aus der Kaiserzeit und seine moderne Architektur bekannt. Mit der Nordkettenseilbahn, deren futuristische Stationen von der Architektin Zaha Hadid entworfen wurden, gelangt man vom Stadtzentrum aus auf eine Höhe von bis zu 2.256 m. Die Wohnung befindet sich in direkter Fußnähe zum öffentlichen Verkehrsmitteln (2 Fußminuten), Arzt (ca. 2 Fußminuten), Lebensmittelgeschäfte (ca. 4 Fußminuten), Restaurant (ca. 1 Fußminute), sowie Kindergarten, Volkschule (ca. 1 Fußminute). Das Innufer, nur. ca. 6 Minuten entfernt, lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Aufgrund der TOPLAGE und der tollen Raumaufteilung wäre die Wohnung ideal zum Vermieten! Bei Interesse suchen wir gerne für Sie den passenden Mieter / die passende Mieterin! Wichtigste Informationen im Überblick: - NEUBAU 2024 - Bauträger: Raiffeisen Wohn Bau - Mehrparteienhaus mit 24 Einheiten - 2. OG mit Lift - Wohnfläche ca. 50,94 m² - Zimmeranzahl: 2/3* - Ca. 7,20 m² großer Balkon - Badezimmer mit Walk-In-Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - Boden: Eichen-Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen - Elektrische Raffstores bei den Fenstern bereits vorhanden - Kellerabteil mit ca. 3,9 m² - Fernsehanschluss: Kabel / SAT - Glasfaseranschluss - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Photovoltaik-Anlage - Zusätzlicher Fahrradraum + Extra-Bereich für Kinderwägen und Sportgeräte - Energieausweis: HWB: 34 - geschätzte Betriebskosten inkl. Rücklage: ca. EUR 204,-** / Monat - Home-Delivery-Station - 1 Tiefgaragenabstellplatz kann um ca. netto EUR 26.920,- zzgl. Ust. erworben werden (Preis für Eigennutzer: EUR 32.000,-) - beziehbar ab sofort provisionsfreier KAUFPREIS für ANLEGER: EUR 372.800 ,- (zzgl. Ust) Preis für Eigennutzer: EUR 409.800,- *Bei Interesse könnte die Wohnung (aktuell 2-Zimmerwohnung) zu einer 3-Zimmerwohnung umgebaut werden (siehe auch Planvorschlag). **Bei dieser Kostenangabe handelt es sich um eine grobe Kostenkalkulation anhand von vergleichbaren Liegenschaften und Erfahrungswerten der Hausverwaltung. Info: Bei den Fotos mit Möbeln handelt es sich um Beispielfotos mit unverbindlichen Einrichtungsvorschlägen. Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vertragserrichtungskosten Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel: [Tel] [Email] www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz - und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

AB SOFORT: Elegante 3-Zimmerwohnung mit 2 verglasten Balkonen, Echtholzparkettböden und einer italienischen Design-Küche von Gatto Cucine zu kaufen! Info: Bei den Beispielfotos handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Bei Interesse können gerne Umbauarbeiten preiswert von einer Fachfirma durchgeführt werden. Zum Verkauf steht diese sehr gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung einer ca.1999 errichteten Wohnanlage in der Siemensstraße in Neurum. Neben einer tollen Lage an der Stadtgrenze von Innsbruck überzeugt die ca. 78m² große Wohnung durch hochwertige Echtholzparkettböden, einem Badezimmer mit Marmorwaschbecken als Eye-Catcher, einem WASSERFALL-Wasserhahn und gold-/silberfarbenen Armaturen sowie einer eleganten Design-Küche von Gatto Cucine, dem italienischen Edelküchenhersteller. Die stilvolle Küche beeindruckt durch eine wunderschöne Granit-Arbeitsplatte sowie geschmackvollen Glasvitrinen mit indirekter Beleuchtung und ist ausgestattet mit einem hüfthohen Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Elektro-Herd von den Marken Neff und Miele. Das ästhetische Waschbecken im separaten WC ist von Porcelaine de Paris. Bei Interesse kann auch die stilvolle Inneneinrichtung, wie der Swarovski-Kristallluster oder die eleganten Flechtmöbel uvm., übernommen werden. Lagebeschreibung: NAHE STADT-Grenze Innsbrucks: Neu-Rum, auch Neurum, ist ein Ortsteil der Gemeinde Rum im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol. Es liegt südlich von Rum-Markt zwischen Tiroler Straße B 171 und Inn. Im Westen schließt es nahtlos an die Innsbrucker Stadtteile Olympisches Dorf und Neu-Arzl an, wobei der Kugelfangweg die Grenze bildet. Neu-Rum ist mit den Regionalbuslinien 504, 4123, 4125 und 4169 an Innsbruck und Hall, mit den Stadtbuslinien F und T an große Teile Innsbrucks und mit der Rumer Linie sowie der Straßenbahn an das Ortszentrum angebunden. Zudem gibt es noch den neu erbauten, modernen Rumer Bahnhof. Die Lage überzeugt zudem durch die perfekte Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (nur ca. 1 Fußminute), öffentlichen Verkehrsmitteln (nur ca. 1 Fußminute), Bank (ca. 5 Fußminuten), Apotheke (ca. 6 Fußminuten), Volksschule / Kindergarten (nur. ca. 7 Fußminuten), Sportplatz (ca. 4 Fußminuten), Hallenbad (ca. 5 Fußminuten) uvm. Das Innufer, nur. ca. 6 Fußminuten entfernt, lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und der Baggersee mit dem Minigolfplatz ist auch nur ca. 11 Fußminuten entfernt. FAZIT: Die hier zum Verkauf stehende elegante 3-Zimmerwohnung mit ca. 78m² Wohnfläche beeindruckt neben der tollen Raumaufteilung und der perfekten Lage durch zwei verglaste Balkone mit sensationellem Ausblick auf die Tiroler Berge sowie die hochwertige Innenausstattung! Die wichtigsten Fakten im Überblick:• Baujahr ca. 1999• 4. OG (mit Lift)- Wohnfläche gesamt: ca. 77,5 m²• 3 Zimmer • 2 verglaste Balkone: 1 Balkon mit ca. 6m² und 1 Balkon mit ca. 10m²• Badezimmer mit Marmorwaschbecken, Wasserfall-Armatur, Badewanne und Waschmaschinenanschluss• Extra-WC• Böden: Echtholzparkett, Teppichboden*, Fliesen• Außenrolladen in allen Zimmern vorhanden• Betriebskosten Wohnung (inkl. Wasser, Heizung, Verwaltung, Rücklagen...) ca. EUR 337,89- Zentralheizung (Gas)• Kabelinternet vorhanden• Energieausweis: HWB 46 / f Gee: 1,11- inkl. Kellerabteil • allgemeiner Fahrradraum• allgemeiner Kinderwagenraum• Verfügbar ab sofort Kaufpreis: EUR 399.000,- zzgl. 1 Tiefgaragenabstellplatz um EUR 29.000,- Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Info: Bei den Beispielfotos handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3% plus 20% Ust. Vertragserrichtungskosten Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Kontaktdaten: SAGENTUS Immobilien Tel.: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.• Bei Interesse könnte vor Übergabe der Teppichboden getauscht werden.**Nähere Details entnehmen Sie dem Protokoll.+++ WIR VERKAUFEN/VERMIETEN IHRE IMMOBILIE +++Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würden wir Sie sehr gerne dabei unterstützen. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so laden wir Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. Sie werden von unseren Leistungen beeindruckt sein. SAGENTUS Immobilien Tel: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

ANLEGER AUFGEPASST: Helle, hochwertige 2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit ca. 8 m² großen, überdachten West-Balkon provisionsfrei zu kaufen! TOPLAGE: IDEAL zum Vermieten! Zum Verkauf gelangt diese helle, hochwertige ca. 43m² große NEUBAU-Wohnung mit 2 Zimmern und Kellerraum am Walderkammweg 9 in Innsbruck. Die Liegenschaft befindet sich in einem 2024 neugebauten, stilvollem Mehrparteienhaus mit Photovoltaik-Anlage , Fußbodenheizung über Fernwärme und einer Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation. Ausreichend Stauraum bietet neben dem Kellerabteil, der separate Fahrradraum als auch ein Extra-Bereich für Kinderwägen und Sportgeräte. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Eichen-Echtholzparkettboden, zeitlos schönen Feinsteinzeug-Fliesen, einer modernen Walk-In-Dusche und im Preis inkludierte elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung. Mittels Centerbox können die Raffstores zusätzlich über Handy/Tablet gesteuert werden . Der ca. 8 m² große überdachte West-Balkon wird mit einem wunderschönen Holzlattenrost-Boden aus Lärchenholz ausgestattet. Weiterer Pluspunkt: Die 2-Zimmerwohnung erhält eine dezentrale Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und Feuchteschutz . Lagebeschreibung : Innsbruck, Hauptstadt des Bundeslandes Tirol im Westen Österreichs, ist seit Langem ein beliebtes Wintersportzentrum in den Alpen. Darüber hinaus ist Innsbruck für seine Bauwerke aus der Kaiserzeit und seine moderne Architektur bekannt. Mit der Nordkettenseilbahn, deren futuristische Stationen von der Architektin Zaha Hadid entworfen wurden, gelangt man vom Stadtzentrum aus auf eine Höhe von bis zu 2.256 m. Die Wohnung befindet sich in direkter Fußnähe zum öffentlichen Verkehrsmitteln (2 Fußminuten), Arzt (ca. 2 Fußminuten), Lebensmittelgeschäfte (ca. 4 Fußminuten), Restaurant (ca. 1 Fußminute), sowie Kindergarten, Volkschule (ca. 1 Fußminute). Das Innufer, nur. ca. 6 Minuten entfernt, lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Aufgrund der TOPLAGE und der tollen Raumaufteilung wäre die Wohnung ideal zum Vermieten! Bei Interesse suchen wir gerne für Sie den passenden Mieter / die passende Mieterin! Wichtigste Informationen im Überblick: - NEUBAU 2024 - Bauträger: Raiffeisen Wohn Bau - Mehrparteienhaus mit 24 Einheiten - 2. OG mit Lift - Wohnfläche ca. 42,92 m² - Zimmeranzahl: 2 - Ca. 7,70 m² großer Balkon - Badezimmer mit Walk-In-Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - Boden: Eichen-Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen - Elektrische Raffstores bei den Fenstern bereits vorhanden - Kellerabteil mit ca. 3,9 m² - Fernsehanschluss: Kabel / SAT - Glasfaseranschluss - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Photovoltaik-Anlage - Zusätzlicher Fahrradraum + Extra-Bereich für Kinderwägen und Sportgeräte - Energieausweis: HWB: 34 - geschätzte Betriebskosten inkl. Rücklage: ca. EUR 180,-* / Monat - Home-Delivery-Station - 1 Tiefgaragenabstellplatz kann um ca. netto EUR 26.920,- zzgl. Ust. erworben werden (Preis für Eigennutzer: EUR 32.000,-) - beziehbar ab sofort provisionsfreier KAUFPREIS für ANLEGER: EUR 342.300 ,- (zzgl. Ust) Preis für Eigennutzer: EUR 375.000,- *Bei dieser Kostenangabe handelt es sich um eine grobe Kostenkalkulation anhand von vergleichbaren Liegenschaften und Erfahrungswerten der Hausverwaltung. Info: Bei den Fotos mit Möbeln handelt es sich um Beispielfotos mit unverbindlichen Einrichtungsvorschlägen. Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vertragserrichtungskosten Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel: [Tel] [Email] www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz - und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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TIROL PUR: Lichtdurchflutete, sehr gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit SÜD-West-Balkon in HÖTTING ab sofort zu kaufen! Wunderschöner Blick auf die traumhafte Bergwelt inklusive! Zum Verkauf steht eine ca. 79 m² große, ruhig gelegene 4-Zimmerwohnung in einer sonnigen Wohnanlage im Grünen von Hötting, welche laufend instand gehalten wird. Die helle Wohnung in traumhafter Lage befindet sich im obersten Stockwerk (3.OG) in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur 7 weiteren Einheiten. Die sehr gut geschnittene Immobilie überzeugt neben einer schönen Echtholzküche im gemütlichen Landhausstil durch hochwertige Echtholzparkettböden von der Eiche und Esche sowie einen langgestreckten, überdachten Süd-West-Balkon, welcher sogar von 2 Zimmern zugänglich ist. Passend zum behaglichen Landhaus-Design wurden schöne Holz-Türen aus Fichte, robuste sowie funktionale, maßangefertigte Tischlermöbel und im ca. 25m² großen, westlich ausgerichteten Zimmer handbemalte, zeitlos schöne Fensterscheiben mit charmanten Landmotiven verbaut, um eine warme, einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen zu schaffen. Sowohl vom ca. 25m² großen als auch vom ca. 16m² großen Zimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon mit wunderschönem Tiroler Bergpanorama, welchen man durch die Überdachung auch bei Regentagen genießen kann. Das praktische Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zudem gibt es noch ein EXTRA- WC. Ausreichend Stauraum bieten neben den großzügig, geschnittenen Zimmern auch das eigene Kellerabteil sowie die Garage mit ca. 15m². Lagebeschreibung: In dieser Wohnung, am Rande der Tiroler Hauptstadt, kann man sehr gut dem Kessel Innsbruck an heißen Tagen entfliehen. Die Alpenhauptstadt Innsbruck steht für Vielfalt und Abwechslung: Tradition und Moderne, Kultur und Sport, imposante Bergwelt und pulsierendes Stadtleben, dies alles bietet Ihnen die Stadt direkt am Inn. Die Wohnung ist im Stadtteil Hötting gelegen: Hötting gehört zu den ältesten Stadtteilen Innsbrucks und befindet sich am Fuße der Nordkette. In direkter Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmitteln (ca. 1 Fußminute), Einkaufsmöglichkeiten (ca. 10 Fußminuten), ärztliche Nahversorgung (ca. 4 Fußminuten), Gastronomiestätten (ca. 10 Fußminuten), etc. Die Innsbrucker Innenstadt ist zudem nur ca. 10 Fahrradminuten entfernt. Genauso ist eine Wanderung ohne Anfahrtsweg in der Natur möglich. FAZIT: Die hier zum Verkauf stehende helle 4-Zimmerwohnung im gemütlichen Landhaus-Design überzeugt durch einen sonnigen Balkon mit Bergblick, einer hochwertigen Innenausstattung vom Tischler, einer tollen Raumaufteilung und einer traumhaften Lage im begehrten Stadtteil HÖTTING! Wichtigste Informationen im Überblick:• Baujahr ca. 1971• insgesamt 8 Einheiten im selben Haus- 3. OG (oberstes Stockwerk)• 4 Zimmer (siehe Plan)- Wohnfläche: ca. 79 m²• Echtholzküche im Landhausstil mit traumhafter Aussicht auf die Nordkette• überdachter SÜD-WEST-Balkon mit Sonnenmarkise => Bergblick inklusive!• Böden: hochwertiger Würfelparkett aus Echtholz von der Eiche im Vorzimmer und in der Küche + Essbereich, Eichen-Echtholzparkett in Zimmer 3; Parkett aus Eschenholz in Zimmer 2; Fliesen (WC, Badezimmer), Teppichboden (in Zimmer 1)• hochwertige Holzdecke in Zimmer 2 aus Eschenholz- robuste Einrichtung ist größtenteils Maßanfertigung vom Tischler!• Innen-Türen aus Fichte (furniert)• bemalte Fensterscheiben mit schönen Land-Motiven (im Zimmer 2)• Außenjalousien (mechanisch) vorhanden• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss• Extra-WC• Heizung (Gas)• Kabelinternet verfügbar• Kellerraum: ca. 7 m²• allgemeine Waschküche vorhanden• allgemeiner Fahrradraum vorhanden- gepflegter Allgemeingarten • aktuelle Betriebskosten inkl. Heizung, Rücklagen: ca. EUR 408,70 / Monat• aktuelle Betriebskosten Garage: EUR 23,76 / Monat• Beziehbar ab sofort KAUFPREIS: EUR 449.000,- Kaufpreis Garagenabstellplatz: EUR 23.000,-Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Ihre Ansprechperson: Stephanie Eisenkölbl, MSc. SAGENTUS Immobilien Tel: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden.• laut Energieausweis+++ ICH VERKAUFE ODER VERMIETE AUCH GERNE IHRE WOHNUNG, IHR HAUS ODER IHR GRUNDSTÜCK IN INNSBRUCK UND GANZ TIROL +++Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum bestmöglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so lade ich Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter. SAGENTUS Immobilien Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)[E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck! Moderne, gemütliche 2-Zimmer Loftwohnung in den 'sillhöfen', als Erstbezug nach Generalsanierung, zu vermieten. Die Wohnungen in der hochwertig generalsanierten Wohnanlage ‘die sillhöfe’ bieten alles, was man für ein komfortables Leben in der Stadt benötigt. Ob für Singles, Paare oder Familien – die durchdacht geschnittenen Grundrisse schaffen ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und überzeugen durch helle, freundliche Räume mit hoher Wohnqualität. Die gesamte Anlage präsentiert sich in modernem Design, ausgestattet mit hochwertiger Haustechnik und stilvollen Küchen. Süd- bzw. West- Balkone mit Blick auf die Tiroler Berge runden das Gesamtpaket ab und verbinden urbanes Wohnen mit alpinem Lebensgefühl. In der Wohnanlage 'die sillhöfe' entstehen 12 verschiedene Wohnungen von 2-Zimmer Studio (35m2) bis hin zu geräumigen 3-Zimmerwohnungen (70m2). Gerne können wir Ihnen auf Anfrage das Exposé mit allen verfügbaren Wohnungen zukommen lassen, sodass Sie die richtige Wohnung finden können. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht – auch möglich unter [E-Mail-Adresse entfernt]! Da uns eine gute Gemeinschaft in der Wohnanlage ‘die sillhöfe’ sehr wichtig ist, möchten wir unsere künftigen Bewohner gerne etwas näher kennenlernen. Senden Sie uns daher bei Interesse bitte ein paar Informationen zu Ihrer Person mit. (Happy to receive english requests as well.) Gerne können nach individueller Vereinbarung jederzeit Besichtigungen stattfinden. Liebe Grüße, Viktoria... [Mehr]