Suchergebnisse für "niederösterreich ferienwohnung jahresmiete"

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Am Rande einer Wohnsiedlung, im charmanten Zweitwohnsitzgebiet der idyllischen Gemeinde Hinterthal trohnt dieses Mehrfamilienhaus eingebettet in die Bergwelten des Hochkönigsmassivs. Parkmöglichkeiten für die Hauseigentümer stehen bequem vor vor dem Haupteingang zur Verfügung. Im ebenerdigen Flur befindet sich das zugehörige Kellerabteil. Über einen Stiegenaufgang erreichen Sie im ersten Stock das Apartment. Bereits im Eingangsbereich verspüren Sie die stilvolle Atmosphäre der liebevoll gestalteten, holzverkleideten Ausstattung die sich durchs gesamte Apartment erstreckt, hier finden Sie ausreichen Platz für Ihre Garderobe. Das Badezimmer mit Wanne sowie die Gästetoilette befinden sich direkt im Eingangsbereich. Auch eines der Beiden Schlafzimmer, mit Stockbetten versehen ist von der Diele aus erreichbar. Daneben gelangen Sie in das Herzstück der Wohlfühloase, die offene Wohnküche, ein Ort des Zusammenkommens für die ganze Familie. Alle benötigten Küchengeräte sind vorhanden und wurden Am Rande einer Wohnsiedlung, im charmanten Zweitwohnsitzgebiet der idyllischen Gemeinde Hinterthal trohnt dieses Mehrfamilienhaus eingebettet in die Bergwelten des Hochkönigsmassivs. Parkmöglichkeiten für die Hauseigentümer stehen bequem vor vor dem Haupteingang zur Verfügung. Im ebenerdigen Flur befindet sich das zugehörige Kellerabteil. Über einen Stiegenaufgang erreichen Sie im ersten Stock das Apartment. Bereits im Eingangsbereich verspüren Sie die stilvolle Atmosphäre der liebevoll gestalteten, holzverkleideten Ausstattung die sich durchs gesamte Apartment erstreckt, hier finden Sie ausreichen Platz für Ihre Garderobe. Das Badezimmer mit Wanne sowie die Gästetoilette befinden sich direkt im Eingangsbereich. Auch eines der Beiden Schlafzimmer, mit Stockbetten versehen ist von der Diele aus erreichbar. Daneben gelangen Sie in das Herzstück der Wohlfühloase, die offene Wohnküche, ein Ort des Zusammenkommens für die ganze Familie. Alle benötigten Küchengeräte sind vorhanden und wurden teils erneuert. Vom Wohnraum aus betreten Sie das zweite Schlafzimmer sowie den großen, überdachten Balkon mit traumhaften Blick auf die Skipiste, die in knapp 500m schnell erreicht ist. Überzeugen Sie sich selbst von dieser chicen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin vor Ort! Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen. Lage: Im idyllischen Hinterthal, ein charmantes Bergdorf im Salzburger Land, das als eines der schönsten Urlaubsziele der Region gilt, thront dieses Mehrfamilienhaus eingebettet in die malerische Berglandschaft des Hochkönigsmassiv. Umgeben von einer unberührten Naturlandschaft bietet Hinterthal seinen Gästen einen direkten Zugang zu einem der attraktivsten Skigebiete Österreichs - dem Hochkönig. Wintersportler profitieren von bestens präparierten Pisten und modernen Liftanlagen, die nur 500m vom Anwesen und somit fußläufig erreichbar sind. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege und alpine Routen starten direkt vor der Haustür und führen durch spektakuläre Landschaften mit klaren Bergseen, dichten Wäldern und beeindruckenden Gipfeln. Die frische, reine Bergluft und die Ruhe der Umgebung laden zum Entspannen und Auftanken ein. In der näheren Umgebung finden sich zudem Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten, ohne dass man auf die Ruhe und Beschaulichkeit der Natur verzichten muss. Die Entfernung zum Ortszentrum von Maria Alm beträgt nur wenige Kilometer und ist auch mit dem Bus bequem erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen finden Sie im knapp 15 Minuten Fahrzeit entfernten Saalfelden, auch der Salzburger Flughafen ist knapp eine Stunden von der Liegenschaft angebunden. Die Lage am Oberen Sonnleiten garantiert zudem eine ruhige und sonnige Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge - ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber, die den alpinen Charme und die touristische Infrastruktur von Hinterthal gleichermaßen schätzen.... [Mehr]

#ruhig

2276 Katzelsdorf, Niederösterreich - Gelegenheit! Baugrundstück mit Sanierungs- bzw. Abrissobjekt in unmittelbarer A5 Nähe Dornröschenschlaf oder Froschkuss Diese wunderschöne auf einem kleinen Hügel gelegene Eckparzelle besticht durch ihr bezauberndes Flair. Sie wartet auf kreative Köpfe, die entweder das mehr als in die Jahre gekommene Häuschen durch eine komplette Sanierung mit viel Liebe und Feingefühl aus dem Dornröschenschlaf erwecken wollen oder sie mit einem zeitgemäßen Neubau weiterhin verzaubern möchten. Die Parzelle ist sehr ruhig am Ortsende gelegen und bereits mit gültigem Bescheid in den digitalen Grenzkataster übertragen worden. Sie ist in der Flächenwidmung mit Bauland-Agrar (BA) ausgewiesen. Es herrscht Bauklasse I, II. Gas, Kanal und Wasser befinden sich am Grundstück. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Sehr ruhige Wohnlage Kaum Durchzugsverkehr Schöne Weinviertler Landschaft Gute Freizeitmöglichkeiten (Radfahren, Wandern, Weinregion) Bahnhof Bernhardsthal an der Nordbahn (Bahnverbindung Richtung Wien und Beclav/Tschechien) Zusatzinformationen Verfügbarkeit SOFORT Wissenswertes Flächenwidmung BA BKL I, II Gas, Kanal und Wasser befinden sich am Grundstück. AUFLAGE: Sofern saniert wird, muss der Aufgang zum jetzigen Hauseingang inkl. zugehöriger Stiege verlegt werden. Dafür bietet sich zukünftig z.B. der jetzige Hofzugang an. Infrastruktur Für den täglichen Bedarf und Bankgeschäfte fahren die meisten Bewohner nach Bernhardsthal, wo sich auch ein NÖ Landeskindergarten und eine Volksschule befinden. Weiterführende Schulen finden Sie vor allem in Mistelbach, Hohenau an der March und Zistersdorf. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach liegt 25km entfernt. Hier befinden sich das Landesklinikum Mistelbach, Einkaufzentren, Baumärkte, Restaurants und selbstverständlich zahlreiche Schulen und Ärzte, sowie alles, was eine Bezirkshauptstadt üblicherweise zu bieten hat. Entfernungen Wien: ca. 78 km Poysdorf ca. 16 km Mistelbach: ca. 25 km Wolkersdorf ca. 47 km Gänserndorf ca. 54 km Korneuburg: ca. 65 km Hollabrunn: ca. 75 km Brünn ca. 68 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Mag.a Christiane Zima | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon

Tolles Neubauprojekt unweit von Wien, in Deutsch Wagram Wohnen im Weinviertel - Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vorsorge Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug PROVISION BEZAHLT DER ABGEBERPreis für Anleger: € 403.900 (zuzüglich 20% Ust.) Preis für Eigennutzer: € 448.200Wohnnutzfläche von rund 79,43 m² bestehend aus Vorraum, Flur, WC, Abstellraum, Bad, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Schrankraum Balkon mit rund 6,45 m²hochwertige und moderne Ausstattungaußenliegender Sonnenschutz (elektrische Raffstore/Rollläden) Massivbauweise Kunststofffenster (3fach verglast) Fliesen in den Nassräumen, Fertigparkett in den Wohnräumen Glasfaseranbindung Niedrigenergiehaus Kabel / Satelliten-TVAbstellraum Kinderspielplatz Fahrradraum Personenaufzug Beheizung erfolgt über Fernwärme Gegensprechanlage Stellplatz kann separat erworben werden (Überdacht Kaufpreis 14.000 €, Frei Kaufpreis 9.000 €) Verfügbar: nach Rücksprache Hausverwaltung: teamneunzehn.at Hausverwaltung GmbH FN 36233 i Handelskai 94-96, 1. OG 1200 Wien Treuhänder: Frau Dr. Witt-Dörring 1010 Wien, Rathausplatz 4 [Telefonnummer entfernt]Konditionen: 1,5% vom Kaufpreis zzgl Ust und Barauslagen Notarielle Beglaubigung kommt hinzu Die ausführliche Beschreibung: Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss dieses Neubauprojektes und besticht durch den großzügig konzipierten Grundriss und der tollen Lage. Durch den Vorraum gelangt man in den Flur, dieser führt direkt zum ersten Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Ebenso führt der Flur in das zweite Schlafzimmer mit Schrankraum. Badezimmer mit Dusche als auch WC mit Handwaschbecken sind durch den zentralen Flur ebenso begehbar. Die Wohnküche rundet das Angebot ab, man hat hier ebenso einen Zugang auf den Balkon. Die Bauweise und Ausstattung: Dieses Neubauprojekt wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch die hochwertige Ausstattung und den familienfreundlichen Wohnkonzepten. Hochwertiger Echtholzparkett, zukunftsorientierte, umweltbewusste Fernwärme sowie die Möglichkeit zur Vorbereitung der E-Tankstelle runden das Ganze ab. Beheizung: Die Beheizung erfolgt via Fernwärme, welche mittels Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima sorgt. Betriebskosten: Die Betriebskosten werden mit ca. 2,93€ / Nutzwert vorgeschrieben, dies ist eine Schätzung der Hausverwaltung und kann sich bei der nächsten Vorschreibung 2025 ändern. Verkehrsanbindungen: Durch Deutsch Wagram verläuft die L13 Deutsch-Wagram (B8 Angerner Straße) - Bockfließ (L12 nach Gänserndorf). Über die B8 Angerner Straße ist man binnen ca. 10 Autominuten an der Anschlussstelle Süßenbrunn, die wiederum auf die S1 (Verlängerung der A23) führt. Der Bahnhof Deutsch Wagram befindet sich direkt vor Ort. Von dort aus fährt der Zug regelmäßig nach Wien. Fahrtzeit nach Wien Floridsdorf ist etwa 17 Minuten, nach Wien Praterstern 27 Minuten und nach Gänserndorf etwa 10 Minuten. Zug R1: Wien Rennweg - Wien Handelskai - Deutsch-Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof Zug REX1: Wien Meidling - Wien Floridsdorf - Deutsch Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof - Drösing - Bernhardstal - Br´eclav Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ob Nahversorger (Spar, Merkur, Bipa, uvm.), Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Schulen oder Kindergärten, alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gewerbepark Stadlau ist rund 12 Autominuten entfernt, G3 Shopping Resort ist in rund 13 Autominuten zu erreichen. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #ruhig

Die Ferienwohnung liegt in einem Haus mit 9 Einheiten oberhalb von Übersaxen auf 1.200 Metern Seehöhe in einer kleinen Feriensiedlung und ist über einen geteerten Privatweg erreichbar. Hier genießen Sie Erholung in einer traumhaften Ruhelage. Der Ausblick auf die unzähligen Berggipfel der Umgebung ist atemberauend. Und das auch, wenn sich unten im Tal der Nebel hartnäckig hält. Denn dank der Höhe liegt die Ferienwohnung meist oberhalb der Nebelgrenze und Sie genießen auch an Nebeltagen die Sonne und das Bergpanorama.... [Mehr]

#Keller

Vielfältiges Wohn- und Geschäftshaus mit Ferienwohnung in Innerbraz Kaufobjekt • Wohn- & Geschäftshaus mit separater Ferienwohnung • Vorarlberg Objektbeschreibung Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus in sonniger Lage von Innerbraz (Bezirk Bludenz, Vorarlberg) vereint Wohnen, Arbeiten und Vermieten unter einem Dach. Das Gebäude aus dem Jahr 1972 bietet insgesamt ca. 253,5 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem Grundstück von ca. 500 m². Besonders hervorzuheben ist die separat gewidmete Ferienwohnung im Kellergeschoss – eine Rarität, da eine derartige Widmung heutzutage nicht mehr vergeben wird. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für Selbstnutzer, Investoren oder auch als Kombination aus Wohnen, Gewerbe und touristischer Vermietung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse

Die exklusive Ferienwohnung in Gaschurn überzeugt durch ihre gelungene Verbindung von alpinem Charme und modernem Komfort. Hochwertige Materialien wie Holz und Naturstein prägen das Raumkonzept und schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre, die sich harmonisch in die Bergwelt des Montafons einfügt. Zur Ausstattung gehören zudem: Eigener Fahrradraum für die Sommermonate mit sicheren Abstellmöglichkeiten. Skiraum mit Skischuhtrockner für einen komfortablen Start in den Wintertag. Großzügiger Wohnbereich mit hochwertiger Küche und stilvollen Möbeln. Balkon oder Terrasse mit Bergblick. Durch die Kombination aus exklusiver Ausstattung, alpinem Wohngefühl und praktischer Infrastruktur eignet sich die Ferienwohnung ideal für anspruchsvolle Urlaubsgäste – sowohl im Sommer- als auch im Wintertourismus.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in dieser charmanten, zweigeschossigen Ferienwohnung mit offizieller Widmung (kein vermietungs-Zwang) im beliebten Ferienort Brand in Vorarlberg. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und zwei großzügige Balkone mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier verbinden sich alpiner Charme und moderne Wohnqualität – ideal als Urlaubsdomizil oder Kapitalanlage.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese charmante, hochwertig ausgestattete Ferienwohnung bietet auf rund 55 m² eine ideale Kombination aus alpinem Wohngefühl, modernem Komfort und touristischem Potenzial. Der offene Wohn- und Essbereich ist stilvoll möbliert und lichtdurchflutet – ideal für entspannte Tage und gesellige Abende nach einem Tag am Berg oder am See. Raumaufteilung TOP 5: Vorraum mit Garderobe - gemütliches Wohn/Esszimmer mit Zugang auf Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer - Kellerabteil - KFZ Stellplatz (optional als Wohnungseigentumsobjekt zu kaufen).... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich in einer Ferienwohnanlage in idealer Lage. Die sonnige Loggia bietet einen schönen Blick auf die Skipiste des gegenüber liegenden Hinterreit Skiliftes. Das Ortszentrum von Maria Alm liegt etwa 1km entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Der Golfplatz Urslautal ist nur etwa 700 m entfernt. Objektart: Ferienwohnung Lift : ja Parken: allgemeiner Parkplatz vor dem Haus Abstellraum: ja, aber nicht parifiziert Raumaufteilung: Diele Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Schlafzimmer Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC Küche Wohnraum mit Wohn- und Essbereich sowie Zugang auf die Loggia Baujahr: ca 1972 Heizung: elektrisch Betriebskosten: monatlich derzeit Euro 280,50 Widmung Zweitwohnsitz Energieausweis: angefragt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Seezugang #möbliert

35 m² Ferienwohnung in der Region Zell am See / Kitzsteinhorn-Kaprun. Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer gut ausgestatteten Küche, einer flexiblen und gemütlichen Sofa-Bettkombination der Firma Flexinno, sowie einem schönen Balkon. Es steht auch ein Dachbodenabteil zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit einen privaten Badeplatz am wunderschönen Zeller See (3 Gehminuten) zu benutzen. Dort befindet sich ein kleines Kiosk sowie WC-Anlagen, Umkleidekabinen und ein Abstellraum für Liegen. Die Kosten für die Benutzung des Badeplatzes betragen € 50,00 pro Monat (nicht in der Miete enthalten). Kosten: € 750,00 (inkl. Betriebskosten, ohne Strom/Internet, ohne Benützung des privaten Badeplatzes), Kaution 3 Monatsmieten. Adresse: Wildentenweg 5700 Zell am See Kontakt: Marianne Hirschbichler, Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Gemütliche Ferienwohnung zur touristischen Vermietung in Piesendorf Diese ca. 31 m² große Ferienwohnung im charmanten Ortsteil Piesendorf liegt nur 5 km von Kaprun und 7 km von Zell am See entfernt. Umgeben von beeindruckender Bergkulisse bietet sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem Balkon. Ein eigener Parkplatz, ein absperrbares Kellerabteil und ein allgemeiner Skiraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist das kleine Restaurant im Haus. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird professionell für die touristische Vermietung betrieben. Ihre Lage zwischen Kaprun und Zell am See macht sie perfekt für Gäste, die eine Kombination aus Entspannung und Abenteuer suchen. Cozy Holiday Apartment for Tourist Rental in Piesendorf This approximately 31 m² holiday apartment, located in the Gemütliche Ferienwohnung zur touristischen Vermietung in Piesendorf Diese ca. 31 m² große Ferienwohnung im charmanten Ortsteil Piesendorf liegt nur 5 km von Kaprun und 7 km von Zell am See entfernt. Umgeben von beeindruckender Bergkulisse bietet sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem Balkon. Ein eigener Parkplatz, ein absperrbares Kellerabteil und ein allgemeiner Skiraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist das kleine Restaurant im Haus. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird professionell für die touristische Vermietung betrieben. Ihre Lage zwischen Kaprun und Zell am See macht sie perfekt für Gäste, die eine Kombination aus Entspannung und Abenteuer suchen. Cozy Holiday Apartment for Tourist Rental in Piesendorf This approximately 31 m² holiday apartment, located in the charming district of Piesendorf, is just 5 km from Kaprun and 7 km from Zell am See. Surrounded by impressive mountain scenery, it offers a wide range of recreational opportunities in both summer and winter. The apartment features an entrance area with a kitchen, a bathroom with a shower, and a bright living and sleeping area with access to a balcony. Additional comfort is provided by a private parking space, a lockable basement storage unit, and a shared ski storage room. A small restaurant in the building adds to the convenience and appeal. The apartment is fully furnished and professionally managed for tourist rental. Its location between Kaprun and Zell am See makes it ideal for guests seeking a perfect combination of relaxation and adventure. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese äußerst charmante 2 Zimmer Ferienwohnung, befindet sich in absoluter ruhigen Randlage von Riezlern im Kleinwalsertal. Hier vereint sich, alpiner Wohnkomfort mit einer traumhaften Naturlandschaft. Eine besondere "Rarität" ist die Ferienwidmung als Zweitwohnsitz nutzbar. Die Wohnung befindet sich im Haus Sonnalpin im Erdgeschoss der Anlage. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit offener Küche, schönem Wohnbereich und direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Die Erreichbarkeit zur Wohnung, kann sowohl über den normalen Eingang erfolgen, oder auch ebenerdig über die Terrasse. Das beeindruckende Bergpanorama und die naturnah Lage machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort im beliebten Kleinwalsertal - vor allem zur privaten Nutzung wann immer Sie wollen oder auch als attraktive Ferienimmobilie. Sie bietet Ihnen maximale Flexibilität: Nutzen Sie die Wohnung selbst für Ihre persönlichen Auszeiten oder vermieten Sie sie an Feriengäste. Sie entscheiden ganz individuell, wann und an wen Ihre Wohnung vergeben wird. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu.... [Mehr]