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OKGewerbeobjekt mieten in 4710 Grieskirchen
4710 Grieskirchen / 400m²
€ 9,- / m²
#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit
Gutgehendes Italienisches Restaurant sucht ab April einen neuen Pächter Das Prosciuttio hat sich in die letzten 25 Jahre einen ausgezeichneten Ruf für italienische Küche im schönen Ambiente gemacht. Das Restaurant befindet sich in zentraler Lage und ist gut erreichbar in der Bahnhofstraße 7 in Grieskirchen. Das Lokal ist sehr beliebt und zieht Kunden aus Nah und Fern an. Aufgeteilt auf die traditionelle Pizzeria im vorderen Teil des Gasthauses und das „gemütliche“ Gwölb - gut geeignet für geschlossene Gesellschaft und für Feiern - im hinteren Bereich, verfügt das Proscuitto über mehr als 120 Sitzplätze. Zusätzliche gibt es einen Weinkeller, welcher sich auch als Vinothek bestens eignet. Für die Sommermonate gibt es über 200 Sitzplätze im Freien. Ob der wunderschöne Gastgarten mit den Kastanienbäumen; der Hofgarten oder der Schanigarten – für jeden Anlass der richtige Ort. Das Take Away Geschäft wurde speziell in der Covid Zeit forciert und ist ein profitables Zusatzgeschäft. Ausreichende Parkmöglichkeiten für die Gäste stehen auf der Liegenschaft zur Verfügung. Räumlichkeiten für Lager, Büro und auch eine Wohnung stehen ebenfalls bei Bedarf zur Verfügung. Der künftige Pächter wird die Möglichkeit haben, das Restaurant nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Freie und ungebundene Lieferantenauswahl möglich. Gesucht wird ein erfahrener Gastro-Profi, welcher den erfolgreichen Weg des Prosciutto mit Leidenschaft und Kreativität fortsetzen möchte. Eine Chance, die sich nicht alle Tage bietet. Kontaktieren Sie für weitere Details oder Besichtigungen: Herrn Mag. Peter Greifeneder [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Ablöse und Provision Frei Kaution in Form einer Bankgarantie möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <600m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <400m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <275m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <850m Polizei <800m Verkehr Bus <225m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <6.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4594 Grünburg
4594 Grünburg / 6 Zimmer
#Landwirtschaft #Werkstatt
Dieses Anwesen mit Fernblick ist eine tolle Gelegenheit für ambitionierte "Bauern". Hier kommt man wahrlich in den Genuss eines traditionellen Lebens. Grünburg ... das Herz des Steyrtals, erstreckt sich entlang der Steyr von Untergrünburg über Obergrünburg bis Leonstein; ca. 4.120 Einwohner; das Naturschutzgebiet "Planwiesen" (über 240ha) und die Rinnerberger Klamm sind für Naturliebhaber die Highlights von Grünburg; reichhaltiges Freizeitangebot - von Radfahren / Mountainbiken über Wildwasserpaddeln, Beachvolleyball, Klettern bis ruhiges Wandern; Familien- und Erlebnisbad in Leonstein; gewachsene Infrastruktur mit Lebensmittelmärkten, praktischen Ärzten, Kindergarten, Volksschule, Neuer Mittelschule, Musikschule, Banken und gestandener Gastronomie; gut ausgebaute Steyrtal-Bundesstraße nach Kirchdorf und Steyr, nahe gelegene Voralpen-Bundesstraße Richtung Zentralraum; Autobahn-Anschluss an die A9 in Klaus in ca. 20 km; nach Bad Hall ca. 16km, nach Steyr und in die Bezirkshauptstadt Kirchdorf ca. 25 km, in die Landeshauptstadt Linz ca. 50 km; gute öffentliche Busverbindungen nach Steyr, Kirchdorf, Bad Hall und Sierning; Das Anwesen ... arrondierte Landwirtschaft mit gesamt rd. 6 ha Grundfläche; derzeit als Grünland bewirtschaftet, Eignung als Ackerflächen zu prüfen; Ertragsmesszahl bzw. Bodenklimazahl der einzelnen Grundstücke zwischen 28 und 38; kleine Waldflächen in Randbereichen Hof ursprünglich aus dem Jahre 1940, des öfteren um- und zugebaut, zuletzt 1984 Die Gebäude ... Hof bestehend aus dem nach Süden und Osten ausgerichteten Hausstock; erdgeschossig ca. 142 m² Wohn- und Nutzfläche, Wohnbereich bestehend aus der geräumigen Essküche mit traditionellem Tischherd, der großzügigen Stube mit gemütlicher Kaminecke; einem Schlafzimmer und einer Sanitärgruppe mit Bad und getrenntem WC; durch das Vorhaus etwas abgeteilt die etwas in die Jahre gekommener Erweiterung des Wohnbereichs mit gesamt 3 weiteren Zimmer, einem Wirtschaftsraum und einem weiteren Bad; in diesem Bereich ist für eine zeitgemäße Nutzung etwas zu tun; vom Vorhaus Zugang in den kleinen Innenhof; im Innenhof situiert der Heizraum mit der Öl- und Scheitholz-Zentralheizung sowie dem Holzlager; Haustock teilweise unterkellert mit von außen begehbarer Werkstatt, verschiedenen Kellerräumen und dem Tankraum; Nordseitig im Hang situierte die Stallungen für bis zu 20 Stück Großvieh; auf gesamt ca. 300 m² Nutzfläche mit verschiedenen Räumlichkeiten - unter anderem ein Schlacht- und Kühlraum; be- und durchfahrbar über Einfahrtstore an der Ost- und Westseite; Ober- bzw. Dachgeschoss als Heuboden nutzbar und ebenfalls befahrbar; weiters ein Silo und eine Fahrsilo mit Überdachung im Bereich der Stallungen; Zwei weitere Nebengebäude als Remise für landwirtschaftliche Geräte, Werkstatt, Lagerräume, Hühnerstall udgl.; ein besonderes Highlight: der Fischkalter für Ihren Weihnachtskapfen, versorgt mit fließendem Wasser für Ihre eigene kleine Fischzucht. Die Betriebskosten ... Hof mit eigenem Brunnen und eigener Senkgrube; angeführter Pachtzins inkl. pauschalierte Betriebskosten; verbrauchsabhängige Betriebskosten direkt jeweiligen Versorgungsunternehmen zu verrechnen; Übergabe des Hofes nach Vereinbarung kurzfristig möglich Bauer sucht Frau ? Nicht ganz, hier sucht der Hof seine Bauern, ob einen oder zu zweit oder die ganze Familie - Platz ist genug auch für Ihr landwirtschaftliches Konzept ! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2300 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €2300 Heizwärmebedarf: 430.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4593 Obergrünburg
4593 Obergrünburg / 142m² / 6 Zimmer
€ 16,20 / m²
#Landwirtschaft #Werkstatt
Dieses Anwesen mit Fernblick ist eine tolle Gelegenheit für ambitionierte "Bauern". Hier kommt man wahrlich in den Genuss eines traditionellen Lebens. Grünburg ... das Herz des Steyrtals, erstreckt sich entlang der Steyr von Untergrünburg über Obergrünburg bis Leonstein; ca. 4.120 Einwohner; das Naturschutzgebiet "Planwiesen" (über 240ha) und die Rinnerberger Klamm sind für Naturliebhaber die Highlights von Grünburg; reichhaltiges Freizeitangebot - von Radfahren / Mountainbiken über Wildwasserpaddeln, Beachvolleyball, Klettern bis ruhiges Wandern; Familien- und Erlebnisbad in Leonstein; gewachsene Infrastruktur mit Lebensmittelmärkten, praktischen Ärzten, Kindergarten, Volksschule, Neuer Mittelschule, Musikschule, Banken und gestandener Gastronomie; gut ausgebaute Steyrtal-Bundesstraße nach Kirchdorf und Steyr, nahe gelegene Voralpen-Bundesstraße Richtung Zentralraum; Autobahn-Anschluss an die A9 in Klaus in ca. 20 km; nach Bad Hall ca. 16km, nach Steyr und in die Bezirkshauptstadt Kirchdorf ca. 25 km, in die Landeshauptstadt Linz ca. 50 km; gute öffentliche Busverbindungen nach Steyr, Kirchdorf, Bad Hall und Sierning; Das Anwesen ... arrondierte Landwirtschaft mit gesamt rd. 6 ha Grundfläche; derzeit als Grünland bewirtschaftet, Eignung als Ackerflächen zu prüfen; Ertragsmesszahl bzw. Bodenklimazahl der einzelnen Grundstücke zwischen 28 und 38; kleine Waldflächen in Randbereichen Hof ursprünglich aus dem Jahre 1940, des öfteren um- und zugebaut, zuletzt 1984 Die Gebäude ... Hof bestehend aus dem nach Süden und Osten ausgerichteten Hausstock; erdgeschossig ca. 142 m² Wohn- und Nutzfläche, Wohnbereich bestehend aus der geräumigen Essküche mit traditionellem Tischherd, der großzügigen Stube mit gemütlicher Kaminecke; einem Schlafzimmer und einer Sanitärgruppe mit Bad und getrenntem WC; durch das Vorhaus etwas abgeteilt die etwas in die Jahre gekommener Erweiterung des Wohnbereichs mit gesamt 3 weiteren Zimmer, einem Wirtschaftsraum und einem weiteren Bad; in diesem Bereich ist für eine zeitgemäße Nutzung etwas zu tun; vom Vorhaus Zugang in den kleinen Innenhof; im Innenhof situiert der Heizraum mit der Öl- und Scheitholz-Zentralheizung sowie dem Holzlager; Haustock teilweise unterkellert mit von außen begehbarer Werkstatt, verschiedenen Kellerräumen und dem Tankraum; Nordseitig im Hang situierte die Stallungen für bis zu 20 Stück Großvieh; auf gesamt ca. 300 m² Nutzfläche mit verschiedenen Räumlichkeiten - unter anderem ein Schlacht- und Kühlraum; be- und durchfahrbar über Einfahrtstore an der Ost- und Westseite; Ober- bzw. Dachgeschoss als Heuboden nutzbar und ebenfalls befahrbar; weiters ein Silo und eine Fahrsilo mit Überdachung im Bereich der Stallungen; Zwei weitere Nebengebäude als Remise für landwirtschaftliche Geräte, Werkstatt, Lagerräume, Hühnerstall udgl.; ein besonderes Highlight: der Fischkalter für Ihren Weihnachtskapfen, versorgt mit fließendem Wasser für Ihre eigene kleine Fischzucht. Die Betriebskosten ... Hof mit eigenem Brunnen und eigener Senkgrube; angeführter Pachtzins inkl. pauschalierte Betriebskosten; verbrauchsabhängige Betriebskosten direkt jeweiligen Versorgungsunternehmen zu verrechnen; Übergabe des Hofes nach Vereinbarung kurzfristig möglich Bauer sucht Frau ? Nicht ganz, hier sucht der Hof seine Bauern, ob einen oder zu zweit oder die ganze Familie - Platz ist genug auch für Ihr landwirtschaftliches Konzept ! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2300 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €2300 Heizwärmebedarf: 430.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 4844 Regau
4844 Regau / 400m² / 4 Zimmer
€ 7,13 / m²
#Büro #Gastronomie #barrierefrei
Zum Verpachten steht ein beeindruckendes Landgasthaus namens Regauerhof im Herzen eines idyllischen Ortes namens Regau im Bezirk Vöcklabruck. Als einziger Dorfwirt im Zentrum des Ortes genießt das Haus eine herausragende Lage und bietet eine Vielzahl von kulinarischen Möglichkeiten. Sie arbeiten mit sehr guten bestehenden Kundenstamm. · Vollküche mit Ausstattung, komplette Möblierung vorhanden · 4 Räume · Großer gepflegter Gastgarten · Eigene Parkplätze · uvm. Das Landgasthaus verfügt über eine Kapazität von 150 Gästen im im Restaurant. Im Sommer kommt ein Gastgarten der ca 60-80 (je nach Bestuhlung) Leute fasst dazu. Damit bietet es Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen bestehenden Kundenstamm weiterhin zu bedienen und neue Gäste mit Ihren kulinarischen Kreationen zu begeistern. Die markanten Holzverarbeitungen und die gemütlichen Stuben, die seit dem 18Jh. gepflegt werden, verleihen dem Haus einen rustikalen und urigen Charme. Hier findet man eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre Gäste begeistern wird. Der Gasthof verfügt über einen ruhigen und schönen Gastgarten, der zum Verweilen und Genießen im Freien einlädt. Zudem stehen Ihnen separate Räume zur Verfügung, in denen Sie Feiern von 20 bis 40 Personen ausrichten können. Ein Weinkeller bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Gästen eine erlesene Auswahl an Weinen anzubieten. Die komplette Küche und Ausstattung des Haus ermöglichen es Ihnen, Ihre kulinarischen Visionen ohne Einschränkungen umzusetzen. Zudem wurden kürzlich die Gastzimmer renoviert und präsentieren sich in neuem Glanz, um Ihren Gästen einen angenehmen Aufenthalt zu bieten. Sie bringen folgendes mit: · Leidenschaft für das konzipieren eines Gastrokonzept · Sie haben Erfahrung in der Gastronomie, sind selber Koch / Kellner · Erfahrung in der Vermarktung eines Restaurants · Erfahrung in der Führung einen größeren Gastronomie Teams Dann melden Sie sich und nutzen Sie die einzigartige Chance, das einzige Restaurant in der Umgebung zu führen und von einem bestehenden Kundenstamm zu profitieren. Bewahren Sie die Tradition und bringen Sie Ihre eigenen Ideen in dieses historische Landgasthaus ein. Lage Ortszentrum Regau • Umgeben von diversen Büros, Firmen, Industriegebiet die vor allem Mittags das Restaurant frequentieren • nähe B1 Abfahrt • nähe A1 Autobahnabfahrt • nähe Vöcklabruck • 12 Km Attersee • 15 Km Traunsee... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 98m²
€ 52,35 / m²
#Gastronomie #Handel #möbliert
Dieses zentral gelegene Lokal befindet sich im Hafenviertel von Linz. Das einladende, modern eingerichtete Geschäftslokal befindet sich in einem Einkaufszentrum und verfügt über eine Küche, einer entsprechenden WC - Anlage, einen begehbaren Kühlraum sowie einem separaten Lagerraum welcher auch als Umkleide für die Mitarbeiter genutzt werden kann und ausreichenden kostenlosen Autoabstellplätzen in unmittelbarer Nähe. Die neuwertige Einrichtung des Lokals ist gegenüber einer Ablöse von € 139.000,- abzugeben. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit ist das Geschäftslokal von den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Weiters wird durch die Lage eine hohe Laufkundschaft erwartet. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5130 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 5130 Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6341 Ebbs
6341 Ebbs / 783,3m²
€ 5.400,- / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit
Exklusiv bei Zefi Immobilien – Bürogebäude und Mitarbeiterwohnungen im Investmentpaket Gesamt-Projekt-Beschreibung: Gewerbeprojekt mit Mischnutzung Das geplante Gewerbeprojekt mit Mischnutzung ist ein wegweisendes Vorhaben für wachsende Unternehmen, das innovative Arbeitsmöglichkeiten mit einem zeitgemäßen Lebenskonzept verbindet. Die folgenden Eckdaten charakterisieren das Projekt: Allgemeine Informationen: Grundstücksgröße: 2302 Quadratmeter Gesamtnutzfläche: 1677 Quadratmeter Büroflächen: 1338 Quadratmeter verteilt auf zwei Gebäude Wohnfläche: 339 Quadratmeter Parkplätze: 44 vorhandene Stellplätze (erweiterbar) Aufteilung: Büro/Wohnen veränderbar Projektmerkmale: Flexible Raumaufteilung: Die geplante Nutzung bietet Raum für Anpassungen. Die Aufteilung zwischen Büro- und Wohnfläche ist variabel und kann an die individuellen Bedürfnisse potenzieller Investoren angepasst werden. Effiziente Raumaufteilung: Sowohl die Büro- als auch Wohnflächen sind so konzipiert, dass sie eine effiziente Nutzung der Flächen gewährleisten. Hochwertige Ausstattung: Das gesamte Projekt wird mit einer hochwertigen Ausstattung angeboten und bietet modernste technische Standards sowie ansprechende architektonische Elemente. Schlüsselfertige Übergabe: Das Projekt wird vom renommierten Bauträger angeboten und in schlüsselfertigem Zustand übergeben. Gute Lage für Mitarbeiterakquise: Die strategische Lage des Projekts bietet nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit, sondern auch attraktive Wohnmöglichkeiten für Mitarbeiter in unmittelbarer Nähe zum Arbeitsplatz. Potenziale: Erweiterung der Wohnflächen: Das Projekt bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erhöhen, was insbesondere für Unternehmen von Interesse sein könnte, die Bedarf an Mitarbeiterwohnungen haben. Wirtschaftliche Bedeutung: Standortvorteil: Die Lage des Projekts bietet nicht nur eine attraktive Anbindung, sondern ist auch strategisch ideal für Unternehmen, die Wert auf Wirtschaftswachstum und Mitarbeitergewinnung legen. Dieses Gewerbeprojekt mit Mischnutzung ist darauf ausgerichtet, Unternehmen nicht nur attraktive Arbeitsräume, sondern auch wohnliche Lösungen anzubieten. Die Flexibilität in der Raumnutzung und die exzellente Lage machen es zu einer vielversprechenden Investition für Unternehmen, die Wert auf innovative Arbeitsumgebungen und die Zufriedenheit ihrer Mitarbeiter legen. Lagebeschreibung Ebbs, ein malerisches Dorf nahe der Gemeinde Kufstein in Tirol, Österreich und bietet eine Vielzahl von Vorzügen in Bezug auf Infrastruktur, Natur und wirtschaftliche Standpunkte: Infrastruktur: Verkehrsanbindung: Ebbs liegt in unmittelbarer Nähe zu Kufstein und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, darunter die Nähe zur deutschen Grenze sowie die direkte Anbindung an die Autobahn A12.Inn-Nähe: Der Ort liegt malerisch am Ufer des Inns, was nicht nur landschaftlich reizvoll ist, sondern auch Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren entlang des Flusses bietet. Vignettenfreiheit: Da Ebbs an der Grenze zu Deutschland liegt, ermöglicht es Vignettenfreiheit auf deutschen Straßen für Anwohner und Besucher. Natur und Bergwelt: Bergpanorama: Die umliegende Bergwelt bietet ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Es gibt zahlreiche Wander- und Kletterrouten, die von Einsteigern bis zu erfahrenen Bergsteigern reichen. Freizeitmöglichkeiten: Von Skifahren im Winter bis zu Wanderungen im Sommer bietet die Natur rund um Ebbs das ganze Jahr über Aktivitäten. Nähe zu Kufstein: Kulturelle Nähe: Die Nähe zu Kufstein ermöglicht den Zugang zu einer breiteren Auswahl an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren städtischen Annehmlichkeiten. Wirtschaftsstandort: Wirtschaftliche Bedeutung: Ebbs hat sich zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort in der Region entwickelt. Unternehmen profitieren von der Nähe zur Autobahn und der guten Erreichbarkeit. Gastronomie: Vielfältige Gastronomie: Die Region bietet eine Vielzahl von Restaurants und Gasthäusern, die regionale Tiroler Küche und internationale Speisen anbieten. Ebbs ist also nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch wirtschaftlich attraktiv aufgrund seiner Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Städten. Die Mischung aus Natur, Wirtschaft und Infrastruktur macht Ebbs zu einem interessanten Ort für Unternehmen, Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen. Potenzielles Investitionsinteresse: Das beschriebene Gewerbeprojekt mit Mischnutzung ist nicht nur für Unternehmen mit Bedarf an vielseitigen Arbeits- und Wohnflächen attraktiv, sondern könnte auch für Investoren von Interesse sein: Investitionsmöglichkeit: Die vielfältige Nutzung dieses Projekts bietet Investoren die Chance, in ein facettenreiches Immobilienprojekt zu investieren, das sowohl im Gewerbe- als auch im Wohnsektor starkes Potenzial aufweist. Langfristige Rendite: Die Kombination aus Büro- und Wohnflächen in einer attraktiven Lage könnte langfristig stabile Renditen für potenzielle Investoren bedeuten. Vielseitigkeit der Nutzung: Die Flexibilität in Bezug auf die Aufteilung der Flächen bietet Investoren die Möglichkeit, die Immobilie an die individuellen Anforderungen und Bedürfnisse des Marktes anzupassen. Dieses Projekt könnte daher auch für Investoren interessant sein, die eine vielseitige Immobilienmöglichkeit suchen, die sowohl im Gewerbe- als auch im Wohnimmobilienmarkt eine solide und aussichtsreiche Investition darstellt. Der angebotene Teil: Beim angebotenen Teil handelt es sich um das "Gebäude 1". Dieses weist eine Büronutzfläche von 783,30 qm auf. Innerhalb dieses Gebäudes ist eine Mischnutzung ebenfalls möglich und kann bei Nachfrage näher erläutert werden. Der angebotene Preis bezieht sich auf diesen angebotenen Teil. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6341 Ebbs
Moderne Arbeits- und Lebensräume: Bürogebäude und Mitarbeiterwohnungen in perfekter Harmonie
€ 6.490.000,-
6341 Ebbs / 339,42m²
€ 19.120,85 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Exklusiv bei Zefi Immobilien – Bürogebäude und Mitarbeiterwohnungen im Investmentpaket Projektbeschreibung: Gewerbeprojekt mit Mischnutzung Das geplante Gewerbeprojekt mit Mischnutzung ist ein wegweisendes Vorhaben für wachsende Unternehmen, das innovative Arbeitsmöglichkeiten mit einem zeitgemäßen Lebenskonzept verbindet. Die folgenden Eckdaten charakterisieren das Projekt: Allgemeine Informationen: Grundstücksgröße: 2302 Quadratmeter Gesamtnutzfläche: 1677 Quadratmeter Büroflächen: 1338 Quadratmeter verteilt auf zwei Gebäude Wohnfläche: 339 Quadratmeter Parkplätze: 44 vorhandene Stellplätze (erweiterbar) Projektmerkmale: Flexible Raumaufteilung: Die geplante Nutzung bietet Raum für Anpassungen. Die Aufteilung zwischen Büro- und Wohnfläche ist variabel und kann an die individuellen Bedürfnisse potenzieller Investoren angepasst werden. Effiziente Raumaufteilung: Sowohl die Büro- als auch Wohnflächen sind so konzipiert, dass sie eine effiziente Nutzung der Flächen gewährleisten. Hochwertige Ausstattung: Das gesamte Projekt wird mit einer hochwertigen Ausstattung angeboten und bietet modernste technische Standards sowie ansprechende architektonische Elemente. Schlüsselfertige Übergabe: Das Projekt wird vom renommierten Bauträger angeboten und in schlüsselfertigem Zustand übergeben. Gute Lage für Mitarbeiterakquise: Die strategische Lage des Projekts bietet nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit, sondern auch attraktive Wohnmöglichkeiten für Mitarbeiter in unmittelbarer Nähe zum Arbeitsplatz. Potenziale: Erweiterung der Wohnflächen: Das Projekt bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erhöhen, was insbesondere für Unternehmen von Interesse sein könnte, die Bedarf an Mitarbeiterwohnungen haben. Wirtschaftliche Bedeutung: Standortvorteil: Die Lage des Projekts bietet nicht nur eine attraktive Anbindung, sondern ist auch strategisch ideal für Unternehmen, die Wert auf Wirtschaftswachstum und Mitarbeitergewinnung legen. Dieses Gewerbeprojekt mit Mischnutzung ist darauf ausgerichtet, Unternehmen nicht nur attraktive Arbeitsräume, sondern auch wohnliche Lösungen anzubieten. Die Flexibilität in der Raumnutzung und die exzellente Lage machen es zu einer vielversprechenden Investition für Unternehmen, die Wert auf innovative Arbeitsumgebungen und die Zufriedenheit ihrer Mitarbeiter legen. Lagebeschreibung Ebbs, ein malerisches Dorf nahe der Gemeinde Kufstein in Tirol, Österreich und bietet eine Vielzahl von Vorzügen in Bezug auf Infrastruktur, Natur und wirtschaftliche Standpunkte: Infrastruktur: Verkehrsanbindung: Ebbs liegt in unmittelbarer Nähe zu Kufstein und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, darunter die Nähe zur deutschen Grenze sowie die direkte Anbindung an die Autobahn A12.Inn-Nähe: Der Ort liegt malerisch am Ufer des Inns, was nicht nur landschaftlich reizvoll ist, sondern auch Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren entlang des Flusses bietet. Vignettenfreiheit: Da Ebbs an der Grenze zu Deutschland liegt, ermöglicht es Vignettenfreiheit auf deutschen Straßen für Anwohner und Besucher. Natur und Bergwelt: Bergpanorama: Die umliegende Bergwelt bietet ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Es gibt zahlreiche Wander- und Kletterrouten, die von Einsteigern bis zu erfahrenen Bergsteigern reichen. Freizeitmöglichkeiten: Von Skifahren im Winter bis zu Wanderungen im Sommer bietet die Natur rund um Ebbs das ganze Jahr über Aktivitäten. Nähe zu Kufstein: Kulturelle Nähe: Die Nähe zu Kufstein ermöglicht den Zugang zu einer breiteren Auswahl an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren städtischen Annehmlichkeiten. Wirtschaftsstandort: Wirtschaftliche Bedeutung: Ebbs hat sich zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort in der Region entwickelt. Unternehmen profitieren von der Nähe zur Autobahn und der guten Erreichbarkeit. Gastronomie: Vielfältige Gastronomie: Die Region bietet eine Vielzahl von Restaurants und Gasthäusern, die regionale Tiroler Küche und internationale Speisen anbieten. Ebbs ist also nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch wirtschaftlich attraktiv aufgrund seiner Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Städten. Die Mischung aus Natur, Wirtschaft und Infrastruktur macht Ebbs zu einem interessanten Ort für Unternehmen, Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen. Potenzielles Investitionsinteresse: Das beschriebene Gewerbeprojekt mit Mischnutzung ist nicht nur für Unternehmen mit Bedarf an vielseitigen Arbeits- und Wohnflächen attraktiv, sondern könnte auch für Investoren von Interesse sein: Investitionsmöglichkeit: Die vielfältige Nutzung dieses Projekts bietet Investoren die Chance, in ein facettenreiches Immobilienprojekt zu investieren, das sowohl im Gewerbe- als auch im Wohnsektor starkes Potenzial aufweist. Langfristige Rendite: Die Kombination aus Büro- und Wohnflächen in einer attraktiven Lage könnte langfristig stabile Renditen für potenzielle Investoren bedeuten. Vielseitigkeit der Nutzung: Die Flexibilität in Bezug auf die Aufteilung der Flächen bietet Investoren die Möglichkeit, die Immobilie an die individuellen Anforderungen und Bedürfnisse des Marktes anzupassen. Dieses Projekt könnte daher auch für Investoren interessant sein, die eine vielseitige Immobilienmöglichkeit suchen, die sowohl im Gewerbe- als auch im Wohnimmobilienmarkt eine solide und aussichtsreiche Investition darstellt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6341 Ebbs
6341 Ebbs / 690m²
€ 4.275,36 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig € 2.950.000,-#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Diese sonnige Mehrgenerationen-Villa liegt nur wenige Fußminuten vom Ortskern in Ebbs entfernt. Die sehr ruhig gelegene Immobilie wird derzeit als Haus mit drei separaten Wohneinheiten genützt, wobei die Immobilie um eine vierte Einheit erweitert werden könnte. Auch die Nutzung als Einfamilienhaus wäre umsetzbar. Die größte der drei Wohneinheiten verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnessbereich mit offener Küche samt Speisekammer und einen lichtdurchfluteten Wintergarten, welcher zum Verweilen einlädt. Vom Wintergarten aus, gelangt man direkt auf die großzügige und sonnenverwöhnte Terrasse, wo Sie im Sommer Grillabende mit Freunden und Familie verbringen können. Die dort befindliche Outdoorküche verfügt über moderne Küchengeräte und lässt keine kulinarischen Wünsche unerfüllt. Genießen Sie die heißen Sommertage am Außenpool, welcher Ruhe und Erholung verspricht. Durch eine dichte Bepflanzung bietet Ihnen das Grundstück absolute Privatsphäre. Auf selber Ebene befinden sich noch zwei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Waschraum. Im ersten Untergeschoss befinden sich derzeit neben der Heizzentrale und einem Kellerraum auch ein Billardraum sowie ein großzügiger Hobbyraum. Hier bestünde die Möglichkeit den Hobbyraum in ein Schwimmbad samt Wellnessbereich mit Sauna umzubauen. Im ersten Obergeschoss finden sich zwei separate und vollständig eingerichtete Wohneinheiten, die jeweils über einen südwestlich ausgerichteten Balkon mit herrlichem Panoramablick verfügen. Das Angebot wird von einer Doppelgarage und weiteren Außenabstellplätzen abgerundet.... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei mieten in 8225 Pöllau
8225 Pöllau / 135m²
€ 20,37 / m²
Garteln, Entspannen... Sonnenbaden & in 12 Schritten am Wasser! Zuerst Pacht, Kauf nach 5 Jahren für € 2750, möglich. Mit etwas Fantasie kann hier bald ein kleines Paradies entstehen. Mehrere Kleingärten in neuer, kleiner Kleingartenanlage in idyllischer Lage in Pöllau bei Hartberg warten darauf, gestaltet und belebt zu werden. Es sind Flächen zwischen ca. 117 und 142 m2 wählbar. Zusammenlegung zu Doppelparzellen noch möglich. Eine Bebauung ist nicht möglich. Bewilligungsfreie Elemente wie Hochbeete, Pavillonzelte, Komposter, Werkzeugboxen usw. dürfen natürlich platziert werden. Die Gärten sind teils eingezäunt. Daneben gibt es nicht eingezäunte Pflanzgärten ab ca. 50 m2 schon ab € 21, monatlich. Heckenpflanzen sind hier möglich. Bitte um Ihre geschätzte Nachricht für weitere Details zu Standort und Lage.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2500 Sooß
2500 Sooß / 220m²
€ 11,36 / m²
#Büro #Gastronomie #Terrasse
Willkommen im Herzen des Weinanbaugebietes Sooß! Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Heurigenlokal anbieten zu dürfen. Bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Teil der lebendigen Gemeinschaft der reichen gastronomischen Tradition, im Ort zu werden. Dieses Lokal wurde im Jahr 1975 erbaut wurde ständig erweitert und modernisiert. Könnte auch, Büro und Unterkunftsmöglichkeiten für Ihr Personal anbieten. Die Lebensqualität von diesem Ort, könnten Sie in der neu errichteten sowie modernen Maisonette mit ca. 220 m² Wohnfläche und einer ca. 50 m² großen Terrasse, ERLEBEN - SPÜREN! Das Gastronomielokal inklusive Küche umfasst ca. 220 m² und bietet für ca. 160 Personen Platz. Zusätzlich gibt es zwei charmante Gastgärten ebenso mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m² für weitere ca. 160 Personen. Lagermöglichkeiten von ca. 100 m² sind in der Pacht inkludiert, nach Absprache können weitere ca. 250 m² angemietet werden! Voll Ausgestattet wartet dieses Lokal, dass von der Sohle bis zum Scheitel (Küche inkl. Geschirr, 2 Kühlhäuser, komplette Einrichtung) ausgestattet ist, eine Betriebsanlagengenehmigung hat, auf Ihre NEUERÖFFNUNG! Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gaszentralheizung. Es könnten 8 Stellplätze zusätzlich für Ihre Gäste angemietet werden. Die Pacht für diese Gelegenheit, zzgl. MwSt. & BK. beträgt € 2.500.- Unser Honorar beträgt 3 Bruttomieten zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4890 Frankenmarkt
4890 Frankenmarkt / 160m²
#Büro #Gastronomie #Garten #barrierefrei #möbliert
Fertig eingerichteter Gastronomiebetrieb wartet auf Ihre Übernahme! Das liebevoll und trendig modernisierte "Cafelino" wird seit Jahren erfolgreich von den Eigentümern geführt und steht ab sofort zur Verpachtung frei. Das Restaurant bietet auf einer Gesamtfläche von ca.120m² im Innenbereich und ca. 25 m² im Gastgarten Platz für gesamt ca. 100 Gäste. Für die warme Jahreszeit steht eine attraktive Gastgartenfläche mit ca. 30 Sitzplätzen im gemütlichen Innenhof zur Verfügung. Dieser lebendige Gastronomiebetrieb bietet die Möglichkeit für ein abwechslungsreiches Gastronomiekonzept. Offene, optisch getrennte Räume geben dem Gast ein heimeliges Wohlgefühl. Die optimale Lage an der Hauptstraße bietet zusätzlich die Möglichkeit weiterhin den sehr lukrativen Eis-Straßenverkauf zu betreiben, welcher weit über Frankenmarkt hinaus bekannt ist. Besonders erwähnenswert ist die bereits vorhandene, komplette Gastronomieausstattung, wie Schank, Küche, Kühlgeräte und hochwertige Möblierung, welche ohne Ablöse für die neuen Pächter zur Verfügung gestellt werden. Zentrale geschlossene Lagerbereiche sowie ein Kühlhaus, getrennte WC Anlagen und ein kleines Office sind im Angebot inbegriffen. Hard Facts: Fläche gesamt für Gäste: ca. 145 m² (inkl. Gastgarten + Küchen- und Sanitärbereich) Sitzplätze: ca. 70 im Innenbereich, ca. 30 im Gastgarten Ausstattung: hochwertige Gastronomieausstattung Lüftung: Gastronomielüftung vorhanden Lagerräume: geschlossen und frei - vorhanden Gastgarten: ja Sanitäranlagen: vorhanden Freier Biervertrag, freie Namenswahl, Vorraum ideal für Buffet BK alles extra abrechenbar W-Lan Büro mit Computer für Abrechnungen und Änderungen der Speisekarte alles selber machen ist möglich Pacht / Monat: EUR 1.800,00 (zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer + Betriebskosten) Verfügbarkeit: ab sofort, gewünscht wäre ein Pächter, der mit diesem, schönen Gastronomiebetrieb möglichst lange eine Freude hat!! Ausstattung: Lichtanlage, Tonanlage, Computer Schankanlage, Abrechnungssystem Wincarat, Fernseher, 2 Monitore, 6 Kühlanlagen, Kühlgeräte, Kaffeemaschine I-O, Gläserspüler, Aussen Flaschenlager, Tiefkühlhaus Machen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck an Hand dieses Einblick gebenden Videos: Video zum Gastrobetrieb Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]