Suchergebnisse für "neubauwohnungen in 4470 enns"

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Wohnhaus in zentraler Lage von Enns bietet mit ca. 176 m² Wohnfläche auf einem ca. 493 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach und bietet eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Das Haus wurde mehrfach erweitert, verfügt über zwei Küchen, eine Garage, einen gemütlichen Garten mit Gartenhütte und Werkstatt. Ein ideales Zuhause mit Potenzial in Stadtlage. Das großzügiges Wohnhaus befindet sich in begehrter, zentrumsnaher Lage von Enns. Die Immobilie stammt ursprünglich aus den 1950er-Jahren und wurde laufend erweitert: - 1979 erfolgte eine Aufstockung des Hauses - Ca. 1995 wurde das Obergeschoss erweitert - In den 1990er-Jahren wurde eine Garage errichtet Der gemütliche und uneinsehbare Garten mit Gartenhütte lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihre Privatsphäre richtig genießen. Eine Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys. Die Ölheizung wurde vor rund zehn Jahren erneuert. Die Küchen samt Elektrogeräten, Einbaumöbel und diverses anderes Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten. Zentrale Lage nahe dem Zentrum von Enns. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Großzügige Freifläche in idealer Verkehrslage in Enns zu vermieten! Die Freifläche befindet sich in einem Gewerbegebiet in Enns und verfügt über ca. 3.860m². Bei Bedarf ist der Vermieter bereit ein Gewerbeobjekt mit einer max. Höhe von ca. 12m nach Mieterwunsch, bei langfristigem Kündigungsverzicht, zu errichten. Aufgrund der zentralen Lage ist die A1 Autobahnanschlussstelle Enns-West binnen kürzerster Zeit erreichbar. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt Widmung: Betriebsbaugebiet Mietdauer: 5 Jahre Kündigungsfrist: 6 Monate Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Enns in Oberösterreich! Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 63,34m² und bietet somit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit insgesamt drei Zimmern haben Sie hier genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die Ihnen einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen oder am Wochenende gemütlich frühstücken. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. Sie sind somit bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und können bequem in die umliegenden Städte oder in die Natur fahren. Auch die Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und einen Kindergarten. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei, die Sie zu Fuß erreichen können. Für ausgiebige Shoppingtouren steht Ihnen ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Enns selbst bietet Ihnen eine wunderschöne Altstadt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Restaurants. Hier können Sie spazieren gehen, die Natur genießen oder in einem der Cafés entspannen. Auch kulturell hat Enns einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Römermuseum oder das Stadtmuseum. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser lebendigen und aufstrebenden Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung in Enns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die dargestellten Möbel sind KI-generiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und die im Bild gezeigten Möbel g... [Mehr]

#Büro #Balkon

Am Hauptplatz von Enns befindet sich dieses traditionelle Stadthaus, das in den Jahren 2011 bis 2013 umfassend renoviert und von Haas Architektur geplant wurde. Die Immobilie vereint historische Substanz mit moderner Technik und präsentiert sich als repräsentative Geschäftsadresse im Herzen der Stadt. Die zur Verfügung stehende Geschäfts- und Bürofläche umfasst insgesamt 385,22 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss: Erdgeschoss (113,93 m²) • Büroflächen • WC mit Vorraum 1. Obergeschoss (271,29 m²) • Büroflächen • Vorraum / Entré • Personalraum • EDV/Lager • WC-Anlagen Damen und Herren • Abstellraum • Loggia Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung und ökologische Bauweise gelegt. Für das Heiz- und Kühlsystem kommen eine Tiefenbohrung zur Wärmegewinnung, Kühlung über die Fußbodenheizung sowie eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung zum Einsatz. Dadurch wird nicht nur ein angenehmes Raumklima geschaffen, sondern auch ein nachhaltiger Betrieb ermöglicht. Die Lage direkt am Ennser Hauptplatz bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Frequenz. Das Stadthaus selbst ist Teil des historischen Ortsbildes und strahlt zugleich Modernität und Tradition aus. Damit stellt diese Immobilie eine einzigartige Möglichkeit dar, Arbeiten und Repräsentieren an einer der besten Adressen in Enns zu verbinden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

Stellplatz im Freien - Kaltenbrunner Gasse, Enns Halten Sie sich nicht länger mit der Parkplatzsuche auf. Der Ennser Hauptplatz ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt eine rd. 1.000,00 m² große Lagerfläche in Enns. Die Lagerfläche ist flexibel unterteilbar und kurzfristig sowie langfristig anmietbar. Zusätzlich können folgende Optionen genutzt werden: Optional zubuchbare Flächen:• Freiflächen bis zu 2.000,00 m²• Büros mit einer Nutzfläche von etwa 12,00 m² zu € 11,50 pro m²In der Büromiete enthalten sind:• Wöchentliche Reinigung• Verbrauchsmaterialien (WC)• WLAN-Zugang mit eigenem IP-Adresskreis• Nutzung des Aufenthaltsraums und der Küche Zusatzleistungen auf Kundenwunsch:• Be- und Entladung des gesamten LKWs mit Stapler: € 90,00,-• Be- und Entladung mit Stapler per Hub: € 3,50 pro Palette• Mannstunde: € 55,00,-, mit Stapler: € 65,00,-Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Sophie Mayerhofer unter [Telefonnummer entfernt]. Hinweis: Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden, da wir gegenüber dem Eigentümer nachweispflichtig sind. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert #mietkauf

Wohnen in der ältesten Stadt Österreichs – Ihr neues Zuhause in Enns! Willkommen in einer modernen Wohnanlage in Eichbergwald-Nähe. Hier finden Sie komfortable Wohnungen mit hoher Lebensqualität. Im ersten Bauabschnitt entstehen 55 Mietwohnungen mit Kaufoption – perfekt für alle, die Stadtleben und Natur verbinden möchten. In weiteren Bauabschnitten wird ein Gesamtprojekt mit insgesamt 200 Wohnungen in 14 Häusern realisiert. Moderne, nachhaltige Wohnungen: Verschiedene Wohnungsgrößen: von 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, passend für jeden Bedarf. Energieeffizient: Als Niedrigstergiegebäude sind die Wohnungen umweltfreundlich und sparen Energie. Tiefgarage, Freiparkplätze und ein moderner Aufzug sorgen für Komfort. Ausstattung: Das Zuhause ist modern und gemütlich gestaltet. Tolle Lage – Natur und Stadt in der Nähe: Zentrale Lage: Das Stadtzentrum von Enns ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Naherholungsgebiet Eichbergwald: Für Spaziergänge und Naturerlebnisse in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Der Bau beginnt im Winter 2025. Bald können Sie Teil dieses tollen Projekts werden. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Enns – wir freuen uns, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Loft #Altbau #Parkmöglichkeit

Neu renovierte Erdgeschosswohnung in urbaner Lage - ein Ort, an dem moderner Komfort auf historischen Charme trifft. Wohnungsdetails auf einen Blick • 2 Zimmer - Erdgeschosswohnung im Zentrum von Enns • Ca. 110 m² Wohnfläche • Neue zeitgemäße Küche und Bad • Offener Grundriss • Historisches Gewölbe als architektonisches Highlight • Hochwertiger Holzboden • Garage optional mietbar • Kombination aus Neubaukomfort & Altbauflair Diese exklusive Stadtwohnung im Erdgeschoss liegt mitten im Zentrum von Enns und vereint historischen Charme mit modernem Neubaukomfort. Auf rund 110 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offener, einladender Grundriss mit zwei Zimmern. Die Küche und das Bad sind neu und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Besonderes Highlight ist das stilvolle, historische Gewölbe, das gemeinsam mit dem Holzboden eine außergewöhnlich heimelige und zugleich elegante Atmosphäre schafft - urban, ruhig und repräsentativ zugleich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in unter 5 Minuten erreichbar. Der Hauptplatz von Enns mit Restaurants, Cafés, Gastronomie und kulturellen Angeboten ist ebenso in unter 5 Minuten erreichbar. Bus- und Bahnanschlüsse sind bequem in maximal 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Pendler bietet die Lage zudem eine optimale Anbindung: Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 25 Minuten nach Linz, Amstetten oder Steyr. Ideal für Stadtmenschen, die kurze Wege, eine zentrale Lage und wohnen mit Charakter schätzen - ohne auf Neubaukomfort und moderne Qualität verzichten zu wollen. Gesamtmiete €869,00 inkl. Betriebskosten. Zuzüglich verbrauchsabhängige Kosten: Heizkosten (Gas) und Stromkosten. Eine Garage kann optional angemietet werden und rundet den Wohnkomfort perfekt ab (€ 90,00 Bruttomiete/Monat). Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €690 zzgl 10% USt. Betriebskosten €100 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €79 Gesamtbetrag €869 Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Entdecken Sie stilvollen Wohnkomfort in einzigartiger Lage! Das exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches und modernes Leben wünschen. Wohnungsdetails auf einen Blick: - Vorzimmer - Küche - Wohn - Essbereich - Speis - Schlafzimmer - Zimmer/Büro - Bad mit Dusche und Wanne - WC extra - Balkon Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss bietet ca.81m² Wohnfläche und einen Balkon von ca. 17 m². Die Wohnung verfügt über eine geräumige Ess-Wohnküche mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, eine Speis, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Ideal geeignet für Kleinfamilien, Paare oder Singles die modernes Wohnen und eine großartige Infrastruktur schätzen. Moderne Architektur und Design Die stilvolle, moderne Architektur verbindet klare Linien mit hochwertigen Materialien und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Jede Wohneinheit ist durchdacht gestaltet, um ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 91 m². Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Die energieeffiziente Bauweise und der Einsatz umweltfreundlicher Technologien sorgen nicht nur für ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch für optimierte Nebenkosten. So können Sie sich langfristig über niedrige Betriebskosten freuen und gleichzeitig umweltbewusst leben. Lage und Nachbarschaft Das Projekt besticht durch seine exklusive, ruhige und historische Wohngegend in Enns, umgeben von einer freundlichen Einfamilienhausstruktur. Und nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Diese besondere Lage fördert ein angenehmes soziales Miteinander und ermöglicht den schnellen Zugang zur umfassenden Infrastruktur der Stadt Enns. Enns, als eine der ältesten Städte Österreichs, bietet eine malerische Altstadt mit bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Ennser Stadtturm. Gleichzeitig ist die Stadt modern und gut angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Wohnungen bieten nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine erstklassige Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - darunter Supermärkte wie Spar, Lidl und Hofer sowie Apotheken, Banken und vieles mehr. Ebenso sind Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Für Erholungssuchende stehen das idyllische Naherholungsgebiet Eichberg und das städtische Freibad zur Verfügung. Hervorragende Ausstattung und Wohnkomfort Die Wohnung punktet mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, offenen Raumkonzepten und einem einladenden Essbereich. Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen, und im Untergeschoss stehen den Bewohnern Kellerabteile sowie sichere Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Ruhige und familienfreundliche Wohnlage - Helle, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung - Offenes Raumkonzept für modernen Wohnkomfort - Privater Garten oder Balkon - Tiefgarage mit inkludiertem Stellplatz - Barrierefreier Zugang - Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten und Spielflächen Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen; für die Richtigkeit von Informationen Dritter wird keine Haftung übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.  Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Die Bürofläche umfasst etwa 62 m² und bietet ein offenes Büro mit 57,77 m², einen Vorraum mit 1,59 m² sowie ein WC mit 2,11 m². Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Café, den Erholungsbereich Eichberg, einen Tennisplatz, ein Freibad, ein Krankenhaus und vieles mehr. KFZ-Stellplätze: Vor dem Gebäude stehen ausreichend KFZ-Freiabstellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf für 55, Euro Brutto + 1 Parkplatz kostenfrei. Kaution: Die Kaution beträgt 2.000,- Euro. Miete: Die monatliche Miete beläuft sich auf 824,92 -Euro, inklusive Betriebskosten, inklusive Heizkosten und Steuern. Provision: Es fällt eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt an. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Pläne und detaillierte Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen erreichen Sie uns unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Diese Unterlage ist unverbindlich. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, Druck- und Redaktionsfehler sowie Irrtümer vorbehalten. Wir übernehmen keine Haftung für Informationen und Flächenangaben, die uns von Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Die Bürofläche umfasst etwa 62 m² und bietet ein offenes Büro mit 57,77 m², einen Vorraum mit 1,59 m² sowie ein WC mit 2,11 m². Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Café, den Erholungsbereich Eichberg, einen Tennisplatz, ein Freibad, ein Krankenhaus und vieles mehr. KFZ-Stellplätze: Vor dem Gebäude stehen ausreichend KFZ-Freiabstellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf für 55, Euro Brutto + 1 Parkplatz kostenfrei. Kaution: Die Kaution beträgt 2.000,- Euro. Miete: Die monatliche Miete beläuft sich auf 824,92 -Euro, inklusive Betriebskosten, inklusive Heizkosten und Steuern. Provision: Es fällt eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt an. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Pläne und detaillierte Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen erreichen Sie uns unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Diese Unterlage ist unverbindlich. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, Druck- und Redaktionsfehler sowie Irrtümer vorbehalten. Wir übernehmen keine Haftung für Informationen und Flächenangaben, die uns von Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Seltene Gelegenheit zur Übernahme einer Arztpraxis! Mit 360° Bilder und virtueller Durchgangsmöglichkeit Aktuell ist die Ordination noch bis Ende März 2026 im Facharztbereich Gynäkologie (Frauenarzt) im normalen Betrieb. Bei Übernahme bis Ende März gilt die Sonderregelung bezüglich Barrierefreiheit. Das bestehende Mobiliar und die technische Ausstattung kann preiswert abgelöst werden. Durch die etwa 37 jährige Praxislaufzeit sind zahlreiche Stammpatienten gegeben. Die Betriebskosten sind ohne Strom und ohne Heizung! Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Um Ihnen rasch weitere Informationen und Unterlagen samt Adresse zukommen zu lassen, ersuchen wir Sie um die Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1327,08 Betriebskosten €234,91 Autoabstellplatz €66,34 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1628,33 Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81... [Mehr]