Suchergebnisse für "neubau in bad hofgastein"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Perfekte Anlagewohnung in Bad Hofgastein – Ihre inflationsgeschützte Investition Inmitten der malerischen Landschaft von Bad Hofgastein erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die als hervorragende Kapitalanlage überzeugt. Die Wohnung ist bis zum 31.01.2028 befristet vermietet und bietet Ihnen damit von Anfang an eine verlässliche Einnahmequelle. Dank der jährlichen Indexanpassung ist die Rendite inflationsgeschützt – ein entscheidender Vorteil in unsicheren Zeiten und eine wertstabile Investition für die Zukunft. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen. Mit dieser Immobilie sichern Sie sich nicht nur eine solide Rendite, sondern auch einen inflationsresistenten Vermögensaufbau. Die aktuellen Entwicklungen am Zinsmarkt – sinkende Zinsen in Kombination mit einer robusten Nachfrage nach Wohnimmobilien – schaffen ideale Bedingungen für diese Investition. 3-Zimmer-Wohnung, vermietet bis 31.01.2028 Jährliche Indexanpassung: Schutz vor Inflation Großer Balkon mit Bergblick Inklusive PKW-Stellplatz und Kellerabteil Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Kapital in eine zukunftssichere und werthaltige Anlage zu investieren. Gern stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – Ihre perfekte Anlagewohnung wartet auf Sie! Für diese Liegenschaft gilt Hauptwohnsitzwidmung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Perfekte Anlagewohnung in Bad Hofgastein – Ihre inflationsgeschützte Investition Inmitten der malerischen Landschaft von Bad Hofgastein erwartet Sie diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung, die als hervorragende Kapitalanlage überzeugt. Die Wohnung ist bis zum 31.01.2027 befristet vermietet und bietet Ihnen damit von Anfang an eine verlässliche Einnahmequelle. Dank der jährlichen Indexanpassung ist die Rendite inflationsgeschützt – ein entscheidender Vorteil in unsicheren Zeiten und eine wertstabile Investition für die Zukunft. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen. Mit dieser Immobilie sichern Sie sich nicht nur eine solide Rendite, sondern auch einen inflationsresistenten Vermögensaufbau. Die aktuellen Entwicklungen am Zinsmarkt – sinkende Zinsen in Kombination mit einer robusten Nachfrage nach Wohnimmobilien – schaffen ideale Bedingungen für diese Investition. 3-Zimmer-Wohnung, vermietet bis 31.01.2027 Jährliche Indexanpassung: Schutz vor Inflation Balkon mit Bergblick Inklusive PKW-Stellplatz und Kellerabteil Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Kapital in eine zukunftssichere und werthaltige Anlage zu investieren. Gern stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – Ihre perfekte Anlagewohnung wartet auf Sie! Für diese Liegenschaft gilt Hauptwohnsitzwidmung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Perfekte Anlagewohnung in Bad Hofgastein – Ihre inflationsgeschützte Investition Inmitten der malerischen Landschaft von Bad Hofgastein erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die als hervorragende Kapitalanlage überzeugt. Die Wohnung ist bis zum 31.08.2027 befristet vermietet und bietet Ihnen damit von Anfang an eine verlässliche Einnahmequelle. Dank der jährlichen Indexanpassung ist die Rendite inflationsgeschützt – ein entscheidender Vorteil in unsicheren Zeiten und eine wertstabile Investition für die Zukunft. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen herrlichen Blick auf den Graukogel bietet und die Wohnung auch langfristig für Mieter attraktiv macht. Mit dieser Immobilie sichern Sie sich nicht nur eine solide Rendite, sondern auch einen inflationsresistenten Vermögensaufbau. Die aktuellen Entwicklungen am Zinsmarkt – sinkende Zinsen in Kombination mit einer robusten Nachfrage nach Wohnimmobilien – schaffen ideale Bedingungen für diese Investition. 3-Zimmer-Wohnung, vermietet bis 31.08.2027 Jährliche Indexanpassung: Schutz vor Inflation Dachterrasse mit Graukogelblick Inklusive PKW-Stellplatz und Kellerabteil Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Kapital in eine zukunftssichere und werthaltige Anlage zu investieren. Gern stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – Ihre perfekte Anlagewohnung wartet auf Sie! Für diese Liegenschaft gilt Hauptwohnsitzwidmung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

SKY Residence Bad Hofgastein Das luxuriöse Dachgeschoss-Refugium am Kurpark von Bad Hofgastein Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in absoluter Premiumlage von Bad Hofgastein vereint exklusives Wohnen, moderne Architektur und einen unverbaubaren Panoramablick auf die imposante Bergwelt des Gasteinertals. Direkt am Kurpark gelegen, präsentiert sich diese Immobilie als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lage, Design und Qualität legen. Bereits das Betreten der Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Der Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage in die Etage Ihrer privaten Wohnwelt. Das großzügige Entrée mit edlen weißen Fließen empfängt Sie mit einer klaren, modernen Formsprache. Raffiniert integrierte, indirekte Decken- und Effektbeleuchtungen sorgen bereits hier für ein stimmungsvolles Lichtambiente, das sich individuell über ein modernes BUS-System steuern lässt und zu jeder Tageszeit die passende Atmosphäre schafft. Wohnen über den Dingen – Panorama, Licht und Weite Der rund 148 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das architektonische Herzstück dieser Dachgeschosswohnung. Raumhöhen von bis zu 6 Metern verleihen dem Wohnbereich ein außergewöhnliches Wohn-Feeling und unterstreichen die Großzügigkeit dieses exklusiven Rückzugsortes. Großflächige, bodentiefe Holz-Alu-Fensterfronten holen die umliegende Natur direkt in den Wohnraum und eröffnen einen freien Blick auf die Schlossalm, Bad Gastein, den Kurpark sowie die Alpentherme. Tageslicht, Ausblick und Architektur verschmelzen hier zu einem beeindruckenden Gesamterlebnis. Ein besonderes architektonisches Highlight bildet die maßgefertigte Designer-Wendeltreppe mit Holz- und Glaselementen, die sich skulptural und zugleich harmonisch in den offenen Wohnraum einfügt. Sie fungiert nicht nur als funktionales Verbindungselement, sondern als echtes Designstatement, das die Großzügigkeit der Raumhöhen eindrucksvoll inszeniert. Die elegante Treppe führt auf eine offene Empore, auf der sich eine freistehende Badewanne befindet – ein Rückzugsort der besonderen Art. Von hier aus öffnet sich der Blick durch die Dachfenster in den Himmel und die Bergspitzen von Bad Hofgastein. Licht, Architektur und Privatsphäre verschmelzen zu einem außergewöhnlichen Wellnesserlebnis, das diese Wohnung unverwechselbar macht. Ein offener Kamin bildet einen weiteren architektonischen Blickfang und sorgt in den Wintermonaten für behagliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre – perfekt ergänzt durch die flächendeckende Fußbodenheizung in allen Räumen. Die durchdachten Beleuchtungskonzepte mit indirekten Lichtlinien, akzentuierten Deckenlichter und gezielten Lichteffekten setzen den Raum auch in den Abendstunden perfekt in Szene. Über das BUS-System lassen sich sämtliche Lichtstimmungen und Szeneriefunktionen komfortabel und individuell steuern – für maximalen Wohnkomfort auf hohem technischen Niveau. Designerküche & fließende Übergänge Der Wohnbereich geht nahtlos in den Essbereich mit offener Designerküche über. Die hochwertige Markenküche mit Kochinsel und erstklassigen Einbaugeräten überzeugt durch klare Linien, edle Materialien und funktionale Perfektion. Sie ist gleichermaßen Bühne für kulinarische Erlebnisse wie stilvoller Treffpunkt für Familie und Gäste. Die Bodentiefen großflächigen Fenster leiten die Blicke direkt über das Ortszentrum von Bad Hofgastein. Architektur, die berührt – Räume mit Charakter Hochwertige Materialien, weiße Fliesen und Echtholzparkett unterstreichen den luxuriösen Anspruch dieser Immobilie und verleihen ihr zugleich eine zeitlose Eleganz. Drei bis Vier Schlafzimmer mit großen Dachfenstern – eines davon mit großzügiger Ankleide und Bad en Suite Planung – bieten private Rückzugsorte voller Ruhe und Komfort. Große Fensterflächen lassen die Morgensonne in die Räume strömen und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt des Gasteinertals. Jeder Raum wirkt hell, offen und harmonisch. Stilvolle Wellnessbereiche Die beiden Badezimmer präsentieren sich großzügig. Das Hauptbad überzeugt mit rund 10 m² Fläche, Walk-In Dusche und hochwertigen Materialien in zeitlosem Design. Ein weiteres geräumiges modernes Bad steht zur Verfügung. Bei Bedarf gibt es eine Planung für ein drittes Bad en Suite. Terrasse & Freiraum mit unverbaubarem Blick Die sonnige, großzügige Terrasse lädt zu uneinsehbaren Stunden im Freien ein. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, während sich der Blick über den Kurpark, die Schlossalm, nach Bad Gastein und das Ortszentrum erstreckt. Die imposante Bergkulisse schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Entschleunigung – ein Ort zum Durchatmen und Genießen. Leben im Herzen von Bad Hofgastein Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt im Ortszentrum von Bad Hofgastein und unverbaubar am Kurpark, nur wenige Schritte von Boutiquen, Cafés und ausgezeichneten Restaurants entfernt. Skigebiete, Wander- und Bike-Routen, die Alpentherme mit großzügiger Saunalandschaft sowie der traditionsreiche Kurpark machen diese Adresse seit der Kaiserzeit zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Alpen. Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung, Bahnanschluss und Nähe zur Tauernautobahn erreichen Sie die Kulturstadt Salzburg in etwa 60 Minuten – urbaner Lifestyle trifft hier auf alpine Lebensqualität Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein architektonisches Statement, in dem Licht, Technik, Design und Natur zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk verschmelzen. Wichtige Information: Einzelne Fotos in diesem Inserat zeigen mittels KI erstellte Modernisierungsvorschläge und dienen der visuellen Veranschaulichung möglicher Gestaltungsvarianten. Für die fachliche Beratung sowie die Umsetzung dieser Vorschläge steht ein ortsansässiger Tischlerbetrieb gerne zur Verfügung. Für weitere Detailinformationen ersuchen wir um Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift. Unvollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Sie erreichen mich unter der Nummer: [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #möbliert

Zu vermieten ist eine komplett möblierte und hochwertig modernisierte 31-qm-Wohnung in absoluter Top-Zentrumslage von Bad Hofgastein. Perfekt geeignet für anspruchsvolle Singles, die Wohnen und Infrastruktur auf höchstem Niveau suchen (gesetzliche Hauptwohnsitz-Pflicht). Ihre Highlights auf einen Blick: Zustand: Zweitbezug nach umfassender Sanierung!(wird aktuell selbst bewohnt) Brandneues, modernes Badezimmer und vollständig erneuerte Elektrik (Elektrobefund vorhanden). In nächster Zeit werden noch kleine Tischlerarbeiten abgeschlossen in der Küche, dem Balkon und dem Vorraum. Ausstattung: voll möbliert zum sofortigen Wohlfühlen, inklusive ausgestatteter Küche und einem sonnigen Balkon mit herrlichem Bergblick. Infrastruktur pur: Supermarkt, Bäcker und vielfältige Restaurants befinden sich in direkter, fußläufiger Nachbarschaft im Ortskern. Perfekte Anbindung: Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür – ideal für Pendler oder Bewohner ohne eigenes Auto! Hinweis: Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes (Baujahr 1970) ohne Lift. Sie belohnt Sie täglich mit fantastischem Lichteinfall, herrlicher Aussicht und einem kostenlosen Workout vor der Haustür! Ideal für sportliche Singles, Thermen- oder Hotel-Mitarbeiter. Eckdaten: Mietdauer: Befristet (3 Jahre, Verlängerung möglich) Monatliche Warmmiete: 700,00 € (inkludiert 546,50 € Kaltmiete/Möbel + 82,17 € Bewirtschaftung + 71,33 € Heizkosten-Akonto) Kaution: 4.200,00 € (6 Bruttomonatsmieten aufgrund der Möblierung und Sanierung) Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung Besichtigungstermine werden nach Vorlage einer kurzen Mieterselbstauskunft vergeben. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen PROVISIONSFREI für den Käufer_Wohnen, wie das Leben spielt. Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase. Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft. Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Architektur orientiert sich an der Umgebung und setzt auf ökologische Materialien – für ein gesundes Wohnklima und ein gutes Gefühl beim Einziehen. Wohnung Top 2-8:​​​​​​Wohnfläche: ca. 79 m²Balkonfläche: ca. 10m²4 Zimmer Highlights auf einen Blick: Wohnen in den Alpenherrliche Ruhelage Hauptwohnsitzjede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik Kellerabteil als Lagerraum Lift und Kinderspielplatz Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 22.000,- Freistellplatz: Diese sind bereits alle vergriffen. Pro Wohnung ist der Kauf von jeweils zwei Tiefgaragenstellplätzen verpflichtend. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Der Erwerb ist Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen PROVISIONSFREI für den Käufer_Wohnen, wie das Leben spielt. Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase. Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft. Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Architektur orientiert sich an der Umgebung und setzt auf ökologische Materialien – für ein gesundes Wohnklima und ein gutes Gefühl beim Einziehen. Wohnung Top 1-10:​​​​​​Wohnfläche: ca. 95 m²Dachterrasse: ca. 92m²3 Zimmer Highlights auf einen Blick: Wohnen in den Alpenherrliche Ruhelage Hauptwohnsitzjede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik Kellerabteil als Lagerraum Lift und Kinderspielplatz Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 22.000,- Freistellplatz: Diese sind bereits alle vergriffen. Pro Wohnung ist der Kauf von jeweils zwei Tiefgaragenstellplätzen verpflichtend. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Der Erwerb ist Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen PROVISIONSFREI für den Käufer_Wohnen, wie das Leben spielt. Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase. Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft. Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Architektur orientiert sich an der Umgebung und setzt auf ökologische Materialien – für ein gesundes Wohnklima und ein gutes Gefühl beim Einziehen. Wohnung Top 1-3:​​​​​​Wohnfläche: ca. 48 m²Terrasse Privatgarten2 Zimmer Highlights auf einen Blick: Wohnen in den Alpenherrliche Ruhelage Hauptwohnsitzjede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik Kellerabteil als Lagerraum Lift und Kinderspielplatz Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 22.000,- Freistellplatz: Diese sind bereits alle vergriffen. Pro Wohnung ist der Kauf von jeweils zwei Tiefgaragenstellplätzen verpflichtend. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Der Erwerb ist Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen PROVISIONSFREI für den Käufer_Wohnen, wie das Leben spielt. Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase. Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft. Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Architektur orientiert sich an der Umgebung und setzt auf ökologische Materialien – für ein gesundes Wohnklima und ein gutes Gefühl beim Einziehen. Wohnung Top 2-12: Wohnfläche: ca. 79 m²Balkon: ca. 9 m²4 Zimmer Highlights auf einen Blick: Wohnen in den Alpenherrliche Ruhelage Hauptwohnsitzjede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik Kellerabteil als Lagerraum Lift und Kinderspielplatz Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 22.000,- Freistellplatz: Diese sind bereits alle vergriffen. Pro Wohnung ist der Kauf von jeweils zwei Tiefgaragenstellplätzen verpflichtend. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Der Erwerb ist Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BAD: HOFGASTEIN (Auf-) leben inmitten der Alpen Leistbar. Lebenswert. Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die Familie, bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen. Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben. Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nachhaltige Materialien. Zudem wird viel Wert auf eine ökologische Bauweise gelegt, um ein gesundes Wohnklima zu schaffen. DIE WOHNUNG TOP 2-6 HAT EINE WOHNFLÄCHE VON CA. 43 M² UND VERFÜGT ÜBER EINE CA. 13 M² BALKON. Die Highlights nochmals auf einen Blick: • Wohnen in den Alpen • herrliche Ruhelage • jede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse • Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung; • Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich; • Heizung: Fernwärme, Warmwasserflächenheizung, Photovoltaik; • Kellerabteil als Lagerraum • Lift und Kinderspielplatz TG Platz kostet € 22.000,00 (pro Wohnung müssen zwei Tiefgargenplätze gekauft werden) Freiplatz kostet: € 11.000,00Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ihr Wohnbedürfnis Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten und gemütlichen Wohnung in sehr guter Lage? Dieses Apartment können Sie sowohl als Hauptwohnsitz oder für touristische Vermietung nutzen. Kein Nebenwohnsitz. Ihre Wohnung und Haus Diese rund 39m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock (Lift) eines schönen und gepflegten Hauses und gliedert sich wie folgt auf. Vom Vorraum aus erreichen Sie direkt sowohl das WC mit Waschbecken, als auch im Anschluss das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Vom Badezimmer aus betreten Sie dann direkt das Schlafzimmer . Links vom Vorraum kommen Sie in das Wohnzimmer mit der Kochnische und direkten Ausgang auf die Loggia. Weiters gibt es im Haus eine allgemeine Waschküche und einen praktischen Skiraum. Ein ca. 2 m2 großes Kellerabteil könnte man separat (Preis Verhandlungssache) dazu erwerben. Die Wohnung , wird voll möbliert verkauft und kann deshalb sofort genutzt werden. Ihre Wohnumgebung Die Wohnung ist in der Nähe von Kurpark, Zentrum . Der Skibus ist direkt vor der Tür und bringt Sie zur nahen Schlossalmbahn. In wenigen Schritten ist man im Zentrum mit vielen Shops, Restaurants oder der Kurtherme ( Alpentherme). Ihr Budget Mit einem Kaufpreis von EUR 199.000,- wird dem hervorragenden Zustand sowohl der Wohnung als auch der Allgemeinflächen Rechnung getragen. Der Preis für den Garagenplatz beträgt Euro 17.000.-Interesse geweckt? Für mehr Informationen über diese Wohnung , steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über diese Unterkunft Meine Unterkunft ist in der Nähe von Kurpark, Zentrum. Meine Unterkunft ist gut für Paare und Familien (mit kindern). Mit dem Auto anreisen, in der Garage abstellen und den Urlaub geniessen. Der Skibus ist direkt vor der Tür und bringt Dich zur nahen Schlossalmbahn. In wenigen Schritten bist Du im Zentrum mit seinen Shops, Restaurants oder der Kurtherme ( Alpentherme). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <2.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert

Diese Mietwohnung befindet sich direkt im Zentrum von Bad Hofgastein am Tauernplatz. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64m² und befindet sich im Dachgeschoss eines schönen Wohnhauses. Einteilung: • großzügiger Eingangsbereich samt Garderobe. • helles Wohnzimmer mit großen bodenebenen Fenstern • modern gestaltete Küche • Badezimmer mit Dusch-Badewanne • großzügiges Schlafzimmer • separate Toilette Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett neu möbliert und modern eingerichtet. Sämtliche Einrichtung und Möblierung verbleibt in der Wohnung. Neben der zentralen Lage und der schönen modernen Einrichtung zeichnet sich diese Penthouse Wohnung durch die eingebauten Dachfester aus. Diese lassen überdurchschnittlich viel Licht ins Innere. Das Badezimmer ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Im Haus gibt es einen Lift. Im Mietpreis inkludiert ist ein privater Lagerraum. Dieser befindet sich praktischerweise im gleichen Stockwerk wie die Wohnung. Im Erdgeschoss gibt es einen allgemeinen Ski- und Fahrradraum. Heizwärmebedarf: 73 kWh/m²a Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]