Suchergebnisse für "neubau in bad hofgastein"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wie auf den Bildern gut ersichtlich, bieten wir Ihnen hier eine nicht alltägliche Immobilie zum Kauf an. Die gesamte Immobilie wurde vor einigen Jahren generalsaniert. Das Besondere an diesem Hausanteil ist der schöne Garten- und Terrassenbereich. Schon beim Betreten merkt man sofort, dass es sich hier um eine ganz besondere Immobilie handelt. Der Eigentümer, selbst ein Baufachmann, hat sich hier ein modernes und gemütliches Refugium geschaffen. Individuell und zeitlos. Die rund 137m² große Wohnfläche erstreckt sich über 2 Geschoße. Verbunden sind diese mit einer innenliegenden offenen Holztreppe. Dadurch fühlt man sich wie in einem eigenen Haus. Raumbeschreibung Gartengeschoss: Vorraum und Garderobe, extra schöne Gästetoilette, praktischer Wirtschafts- und Lagerraum (mit Waschmaschine und Trockner), Zugang zu einem kleinen separaten Wohn- Schlafbereich mit eigenem Badezimmer, hochwertige Komplettküche mit Fenster, großer Wohnbereich mit rundum Fenster und Ausgang zum südwestseitigen Garten/Terrasse, Eck Essplatz mit großem Designertisch, zweiter Schlafbereich mit begehbaren Kleiderschränken und großen Badezimmer, Obergeschoss: großzügiger Treppenaufgang zum Schlafbereich im Ober- Dachgeschoss mit sonnigen Südwestbalkon und schöner Aussicht auf die Berge. Zur Immobilie gehören 3 Pkw Stellplätze direkt beim Haus. Energiedaten: HWB 86 fGEE 2,42 Eine besondere Immobilie also, für die wir besondere Käufer suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden gerne weitere Informationen und Bilder. Ihr Lafenthaler Immobilien Team... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Bad Hofgastein liegt hell und freundlich im Herzen des Gasteinertales zwischen Dorfgastein und Bad Gastein. Die Pyrkerstraße führt zur "Alpentherme Gastein", zum Kursaal und Kongresszentrum, in die Fußgängerzone und in den 120.000 m² großen "Alpen Kurpark Bad Hofgastein". Im Winter erfreuen Sie sich am weitläufigen Schigebiet Schlossalm, im Sommer sind Wandern und Entspannen angesagt. In der Pyrkerstraße 44 können Sie mit der Top 38a einen gemütlichen und absolut ruhig gelegenen Zweitwohnsitz erwerben. Die Kleinwohnung überrascht mit einer kompakten und funktionalen Raumaufteilung. Wohn- / Schlafbereich wurden vom Tischler individuell und praktisch eingerichtet. Küche und Badezimmer sind original erhalten. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit dem herrlichem Blick auf die Bergwelt der Schlossalm. Objekttyp: Wohnungseigentum an Top W38a (Wohnung, Balkon, PKW-Abstellplatz 22, Kellerabteil 41) Gepflegter Sofortbezug Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 21 m² zzgl. 5,60 m² Balkon Heizung / Warmwasser: elektrisch Ausstattung: Tischler-Komplettausstattung4. Liftstock PKW-Abstellplatz 22Kellerabteil 41Skiraum Waschküche... Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik PAIL, MAM: [Telefonnummer entfernt]mailto:[E-Mail-Adresse entfernt]Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Diese gepflegte Etagenwohnung in Bad Hofgastein begeistert mit Top-Lage, guter Infrastruktur und einem ruhigen Balkon mit schöner Aussicht. Die praktische Raumaufteilung macht sie ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die einen entspannten Rückzugsort in den Bergen suchen. Fenster wurden kürzlich erneuert. Stellplatz inklusive, dazu Kellerabteil und Ski-Keller ? perfekt für Wintersportfans. Als Zweitwohnsitz eine besonders seltene Gelegenheit! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • super Lage mit guter Infrastruktur • ruhiger Balkon mit schöner Aussicht • praktische Raumaufteilung • Stellplatz im Kaufpreis inklusive • allgemein gepflegter Zustand • praktisches Kellerabteil und Ski-Keller • Fenster wurden vor kurzem erneuert • Zweitwohnsitz - sehr seltene Möglichkeit! • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Gastronomie #Terrasse

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein brandneues Café im Herzen von Bad Hofgastein zu erwerben. Eine großzügige Terrasse lädt bei schönem Wetter zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihren Gästen einen zusätzlichen angenehmen Sitzbereich. Nutzen Sie die hervorragende Lage in Bad Hofgastein und schaffen Sie ein gastronomisches Erlebnis der Extraklasse. Ergreifen Sie jetzt die Chance und starten Sie Ihren Erfolg in einem der beliebtesten Kurorte Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses einzigartige Objekt näher vorzustellen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Eingebettet in den sonnigen Ortsteil Hundsdorf, nur wenige Minuten vom Zentrum von Bad Hofgastein entfernt, erwartet Sie dieses charaktervolle Landhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grund von insgesamt rund 7.450 m². Umgeben von altem Baumbestand genießen Sie hier eine Ruhe und Privatsphäre, wie sie in dieser zentrumsnahen Lage nur noch selten zu finden ist – mit freiem Blick auf die umliegende Gasteiner Bergwelt. Das in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet auf rund 230 m² Wohnnutzfläche großzügig geschnittene Räume über Erdgeschoß und ausgebautes Dachgeschoß, ergänzt durch ein praktisches Tiefgeschoß und eine Doppelgarage. Die klare Architektur und die durchdachte Raumaufteilung bilden eine ideale Grundlage, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die außergewöhnliche Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Möglichkeiten und sichert dauerhaft Freiraum und Unverbaubarkeit. Ein besonderer Vorzug dieser Liegenschaft ist ihre Eignung als Zweitwohnsitz – in Bad Hofgastein ein rares und wertbeständiges Gut. Bad Hofgastein zählt zu den renommiertesten Ganzjahresdestinationen der Alpen: Thermenlandschaft, ein weitläufiges Ski- und Wandergebiet sowie das mondäne Ambiente des Gasteinertals machen den Ort zu einem der begehrtesten Standorte im Salzburger Land. Ein Anwesen mit Seltenheitswert – für alle, die Raum, Lage und Lebensqualität suchen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

Anzahl Etagen: 3 Bad Hofgastein zählt zu den renommiertesten Tourismus- und Kurorten Österreichs und genießt weit über die Landesgrenzen hinaus einen hervorragenden Ruf als Ganzjahresdestination. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Gasteinertals verbindet der Ort alpine Natur, erstklassige Infrastruktur und ein vielseitiges Freizeit- und Gesundheitsangebot. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie die bekannte Alpentherme Gastein sind bequem erreichbar. Als traditionsreicher Kurort profitiert Bad Hofgastein ganzjährig von einer konstanten Besucherfrequenz und einer hohen Nachfrage nach touristischen Unterkünften. Im Winter begeistert die Region mit dem Skigebiet Schlossalm? Angertal? Stubnerkogel, das Teil von Ski amadé, einem der größten Skiverbünde Europas, ist. Während der Sommermonate erwarten Gäste zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Routen, Golfmöglichkeiten sowie vielfältige Natur- und Bergerlebnisse inmitten der Hohen Tauern. Die ausgezeichnete touristische Infrastruktur, die internationale Bekanntheit der Region und das ganzjährige Gästeaufkommen schaffen ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Damit bietet die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der stärksten Ferienregionen Österreichs. Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Der Bahnhof Bad Hofgastein ermöglicht eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der internationale Flughafen Salzburg liegt nur rund 90 Kilometer entfernt und ist in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Weitere Flughäfen wie München und Innsbruck bieten zusätzliche Anbindungsmöglichkeiten für internationale Gäste. Diese hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Ferienwohnung mit rund 55 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage des bekannten Kur- und Ferienortes Bad Hofgastein, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Die Kombination aus touristischer Widmung, alpinem Wohnkomfort und attraktiven Ertragsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Investition im beliebten Gasteinertal. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und auf einen modernen Standard gebracht. Im Zuge der hochwertigen Sanierung entstanden fünf exklusive Wohneinheiten, die zeitgemäße Ausstattung mit alpinem Charme und hoher Aufenthalt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Bad Hofgastein liegt hell und freundlich im Herzen des Gasteinertales zwischen Dorfgastein und Bad Gastein. Die Pyrkerstraße führt zur "Alpentherme Gastein", zum Kursaal und Kongresszentrum, in die Fußgängerzone und in den 120.000 m² großen "Alpen Kurpark Bad Hofgastein". Im Winter erfreuen Sie sich am weitläufigen Schigebiet Schlossalm, im Sommer sind Wandern und Entspannen angesagt. In der Pyrkerstraße 44 können Sie mit der Top 38a einen gemütlichen und absolut ruhig gelegenen Zweitwohnsitz erwerben. Die Kleinwohnung überrascht mit einer kompakten und funktionalen Raumaufteilung. Wohn- / Schlafbereich wurden vom Tischler individuell und praktisch eingerichtet. Küche und Badezimmer sind original erhalten. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit dem herrlichem Blick auf die Bergwelt der Schlossalm . Objekttyp: Wohnungseigentum an Top W38a (Wohnung, Balkon, PKW-Abstellplatz 22, Kellerabteil 41) Gepflegter Sofortbezug Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 21 m² zzgl. 5,60 m² Balkon Heizung / Warmwasser: elektrisch Ausstattung: Tischler-Komplettausstattung 4. Liftstock PKW-Abstellplatz 22 Kellerabteil 41 Skiraum Waschküche ... Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik PAIL, MA M: [Tel] mailto:[Email] Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bad Hofgastein liegt hell und freundlich im Herzen des Gasteinertales zwischen Dorfgastein und Bad Gastein. Die Pyrkerstraße führt zur "Alpentherme Gastein", zum Kursaal und Kongresszentrum, in die Fußgängerzone und in den 120.000 m² großen "Alpen Kurpark Bad Hofgastein". Im Winter erfreuen Sie sich am weitläufigen Schigebiet Schlossalm, im Sommer sind Wandern und Entspannen angesagt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Etage: 4 Diese exklusive Penthouse Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Hofgastein. Der beliebte Wintersportort, der im Nationalpark Hohen Tauern liegt, befindet sich südlich von Salzburg. Nur wenige Autominuten ist Bad Gastein entfernt, der als einer der führenden Kur- und Tourismusorte Österreichs gilt und als das Monte Carlo der Alpen bekannt ist. Das Gasteinertal beeindruckt mit seiner wunderschönen Natur und seinen gewaltigen Gipfeln, die die Dreitausender-Marke übersteigen und bis in die Gletscherzone der Hohen Tauern reichen. Im Sommer, wie im Winter gibt es hier aber nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern ebenso viele Möglichkeiten sich zu entspannen, wie zum Beispiel in der Alpentherme oder bei kulinarischen Highlights der exzellenten Gastronomie. Manche Räume betritt man und merkt sofort, dass hier etwas anders ist. In diesem Penthouse in Bad Hofgastein gibt es keine engen Wände und keine starren Grenzen, sondern Weite, viel Licht und ein Wohngefühl, das Freiheit ausstrahlt. Auf rund 400 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes, offenes Raumkonzept mit einer Atmosphäre, die modern, gemütlich und beeindruckend zugleich ist. Der Lift bringt Sie direkt in die Wohnung, bequem und privat. Schon beim Eintreten spüren Sie die Großzügigkeit der hohen Räume, der fließenden Übergänge und des Tageslichts, das aus allen Richtungen hereinfällt. Im Mittelpunkt steht eine große Kücheninsel in klarem Weiß, minimalistisch gestaltet und bis ins Detail funktional. Dahinter ist eine zweite Küchenzeile dezent in die Wand integriert, die zusätzlichen Stauraum und Platz zum Vorbereiten bietet, ohne die ruhige Optik zu stören. Direkt an die Küche schließt der Essbereich mit Platz für eine lange Tafel an, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Es folgen eine Bar mit kleiner Teeküche unter einem Dachfenster und eine gemütliche Leseecke mit direktem Zugang zur Südterrasse. Am Ende des Wohnbereichs liegt die Lounge zum Entspannen. Die großen Fensterfronten und der Zugang zum Balkon holen die umliegende Bergwelt ins Innere, sodass Innen und Außen nahtlos ineinander übergehen. Küche, Essen, Bar, Leseecke und Wohnen bilden so einen durchgehenden Raum, der offen und verbunden und trotzdem klar gegliedert ist. Hinter der Kücheninsel liegen zwei fast unsichtbar in die Wand integrierte Türen. Die eine führt in ein helles, ruhiges Arbeitszimmer mit D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von 5630 Bad Hofgastein bietet auf rund 102 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Auf drei Ebenen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer sowie drei Badezimmer und drei WCs und schaffen ein komfortables Wohnambiente mit viel Flexibilität. Die Liegenschaft wurde umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem eine hochwertige Wärmedämmung angebracht, moderne Fenster eingebaut sowie das Dach fachgerecht instand gesetzt. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und überzeugt gleichzeitig mit erfreulich niedrigen Betriebskosten. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten mit großzügiger Süd-West-Terrasse ? der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das attraktive Angebot ab. Das Dachgeschoss verfügt über eine kleine, separat nutzbare Wohneinheit, die sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder für ein Familienmitglied eignet und zusätzliche Flexibilität im Alltag bietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • mit einem einzigarten Charme steht dieses tolle Einfamilienhaus in Bad Hofgastein zum Verkauf. • in der letzten Zeit wurden diverse Aufwändige Sanierungen durchgeführt, sowie die Dämmung des gesamten Objektes, Tausch aller Fenster, sowie Instandsetzung des Daches • toller Garten mit sonniger Süd-West Terrasse bietet viele Möglichkeiten! • Garage inkl. Stellplatz im Kaufpreis inklusive • sehr sehr niedrige Betriebskosten • drei Bäder und drei Toiletten auf drei Ebenen • Im Dachgeschoss finden Sie eine kleine Wohnung welche für Verwendung in jeder Lebensphase hilfreich ist! • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gastronomie, Caféhaus & Pizzeria mit Wohnbereich, Terrassen und Ausbaupotenzial in Bad Hofgastein Laderding Kaufpreis: Euro 2.400.000 Maklerprovision gesetzlich Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gastronomieimmobilie in Laderding bei Bad Hofgastein, in sehr gut frequentierter Lage direkt an der Verbindungsstraße Richtung Dorfgastein. Das Objekt bietet eine attraktive Kombination aus Gastronomiebetrieb, großzügigen Außenbereichen, Wohnmöglichkeiten und zusätzlichem Ausbaupotenzial und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Unternehmer, die einen bestehenden Gastronomiebetrieb übernehmen und weiterentwickeln möchten. Gastronomiebereich Der bestehende Gastronomiebereich wurde umfassend modernisiert und bietet unter anderem: ca. 40 Sitzplätze im Innenbereich ca. 48 weitere Sitzplätze auf Terrasse und Balkon großzügiger Wintergarten professioneller Pizzaofen bestehende Abzugs- bzw. Abluftanlage vollständig ausgestatteter Gastronomiebereich genehmigtes Gewerbe bzw. Gastronomienutzung entsprechende Betriebsanlagengenehmigung vorhanden Nach Angaben des Eigentümers wurde das Gebäude bzw. die Gastronomie 2016 umfassend erneuert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem Fenster, Dach, Strom- und weitere Leitungen sowie zahlreiche weitere Bereiche des Gebäudes erneuert. Wohn- und Personalbereiche Im Untergeschoss befinden sich neben den Neben und Technikräumen auch zwei Personalzimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige, bereits weitgehend fertiggestellte Wohnung mit drei Zimmern, Wohnbereich, Küche, Bad/WC und Terrasse. Die Küche ist noch fertigzustellen bzw. einzubauen. Darüber hinaus bietet der Dachboden zusätzliches Ausbaupotenzial und damit die Möglichkeit, weiteren Wohn- oder Nutzraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Weitere Ausstattung Zum Objekt gehören unter anderem: Photovoltaik Anlage Doppelgarage Solaranlage großzügige Außenflächen Terrasse und Balkon Wintergarten zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss umfangreiche vorhandene Planunterlagen Einreichpläne und Gebäudeeinmessung vorhanden Energieausweis vorhanden Grundfläche: ca. 1.244 m² Wohn/Nutzfläche: ca. 226 m² Die Immobilie wurde über die Jahre umfassend erneuert. Nach Angaben des Eigentümers wurden auch die notwendigen Genehmigungen und Planunterlagen entsprechend geführt. Die endgültigen Angaben und Flächen werden nach Erhalt und Prüfung sämtlicher Unterlagen ergänzt. Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten Ob als Pizzeria, Café, Restaurant, Gastronomiebetrieb mit eigener Wohnung oder als Kombination aus Gewerbe und Wohnen diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Besonders interessant ist die Kombination aus dem bereits bestehenden und genehmigten Gastronomiebetrieb, den großzügigen Sitz und Außenbereichen, den Wohnmöglichkeiten sowie dem zusätzlichen Ausbaupotenzial. Nähere Details, Grundrisse, genaue Flächenangaben und sämtliche weiteren Unterlagen werden nach Erhalt ergänzt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Kaufpreis: € 2.400.000 Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Frau Iris Misurec unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Viel Raum für große Ideen im Gasteinertal Inmitten der eindrucksvollen Bergwelt von Böckstein eröffnet dieses außergewöhnliche Grundstück vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Entwicklungskonzepte. Die Gesamtfläche von rund 8.724 m² verbindet eine naturnahe Lage mit einem attraktiven Nutzungspotenzial. Etwa 6.215 m² sind als ländliches Kerngebiet ausgewiesen und bieten interessante Perspektiven für Wohn- und gewerbliche Nutzungen. Ergänzt wird die Fläche durch rund 1.386 m² reines Wohngebiet sowie etwa 1.123 m² Grünland. Dadurch eignet sich die Liegenschaft für unterschiedliche Projekte - von großzügigen Wohnlösungen bis zu durchdachten Entwicklungskonzepten. Die konkrete Bebauung und Nutzung ist mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Auf rund 1.100 Metern Seehöhe genießen Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung und einen beeindruckenden Blick auf die Gasteiner Bergwelt. Gleichzeitig sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum von Bad Gastein gut erreichbar. Auch der Erwerb von Teilflächen kann nach Absprache geprüft werden. Damit bietet dieses Grundstück sowohl privaten Bauherren als auch Investoren und Projektentwicklern eine seltene Gelegenheit in einer besonderen Lage. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Ki Ga ca. 2400m, Volks- sowie Mittel- und Skimittelschule in etwa 2500m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Billa in ca. 1200m, weitere Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Tankstellen, Ärzte in wenigen Fahrminuten in Bad Gastein zu finden. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle ca. 300m, Bahnhof Bad Gastein 2,7km, Autobahnknoten A10 Pongau ca. 50 km Lage: Das Grundstück liegt im nördlichen Böckstein im historischen Alt-Böckstein. Es bietet ruhige, naturnahe Atmosphäre mit Zugang zur Gasteiner Umgebung und ist eine entspannte Alternative zum Zentrum Bad Gasteins, dennoch zentral für Berg- und Thermalziele. Die Lage besticht durch Panoramablick in die Berge. Die Umgebung lädt zu Wander- und Erkundungstouren ein; Bad Gastein und umliegende Täler sind gut erreichbar. Die Lage dient als guter Ausgangspunkt für Ausflüge und Erholung in der Bergwelt, mit flexibler Infrastruktur und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien.... [Mehr]