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#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet

Flexible Geschäftsräumlichkeiten im Zentrum von Linz! GEWERBE - BÜRO - GESCHÄFT Das Büro befindet sich in einem 1885 erbauten Haus Nähe Volksgarten und der bekannten Linzer Landstraße. Es besticht mit einer großartigen Schaufensterfront von ca. 12 Meter, einer Raumhöhe von ca. 3,90 Meter und einer attraktiven Fläche von 225,9 m². Im Archiv/Keller befinden sich ein Safe-Schrank und Lagerflächen. Dass gesamte Objekt profitiert von einer BWT - Wasseraufbereitungsanlage und einer modernen technischen Infrastruktur . Durch die Nähe zur Shoppingmeile Landstraße ist dieses Mietobjekt perfekt mit der Straßenbahn oder dem Bus erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Kurzparkzone vor dem Geschäftslokal bzw. in den umliegenden Parkgaragen. Vermietet wird auch an nicht vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen wie Ärzte, Heilmasseure, Banken, Versicherungen, Körperschaften öffentlichen Rechts (z.B. Gemeinden) sowie Kleinunternehmen. AUSSTATTUNG 1. Energieversorgung/Heizung Steckdose für Starkstrom befindet sich im Archiv/Keller Stromzähler sind im Geschäft untergebracht Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über gegebenen Fernwärmeanschluss Radiatoren vorhanden Klimaanlage vorhanden 2. Bodenbeläge Estrich; der Oberbelag ist selbst vom Mieter zu verlegen 3. Sanitär getrenntes WC für Damen und Herren Teeküche mit Anschlüssen für Geschirrspüler und Waschmaschine Raum mit zwei sanitären Anschlüssen (1 Wasserentnahmestelle, Anschluss für z.B. Dusche) 4. Archiv - Lagerraum 1 bzw. 2 funktionstüchtige(r) beheizte(r) Räume Direkt mit einer internen Stiege mit dem Geschäft verbunden 5. Sprechanlage / Postkasten Klingel und Sprechanlage vorhanden Postkasten beim Geschäftseingang vorhanden 6. Internet Anschluss Internetanschluss (LIWEST) 7. Fenster & Sonnenschutz Alle Fenster sind Alu-Konstruktionen Alle Glasscheiben im Bereich Figulystraße sind mit Sonnenschutzverglasung ausgeführt 8. Türen Eingangstür: Portal in Alu/Glas-Konstruktion 1 Leerverrohrung für Sprechanlage Klingel ist montiert elektrischer Zugangscode (wurde vom Mieter installiert) Innentüren: Keine Füllungen, ca. 2,20 m hoch und teilweise in Glas 9. Weitere Informationen Mietvertrag: Unbefristet Kündigungsverzicht von 5 Jahren seitens des Mieters Kündigung unter Einhaltung einer sechsmonatigen Kündigungsfrist zum 30.06. und 31.12 mittels eingeschriebenen Brief Vermieter kann nur gerichtlich kündigen Kaution: 5 BMM Hofbenutzung: Müllsammelstelle/Müllentsorgung Der Mieter kommt für die Entsorgung seiner anfallenden Papier- und Plastiverpackung selbst auf Bio-/Restmüll wird über die allgemeine Mülltonne entsorgt Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses TOP ANGEBOT! Rufen Sie uns an und wir vereinbaren mit Ihnen gleich einen Termin mit unseren TOP Maklern… Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €550 Gesamtbetrag €3300 Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet

Flexible Geschäftsräumlichkeiten im Zentrum von Linz! GEWERBE - BÜRO - GESCHÄFT Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem 1885 erbauten Haus Nähe Volksgarten und der bekannten Linzer Landstraße. Es besticht mit einer großartigen Schaufensterfront von ca. 12 Meter, einer Raumhöhe von ca. 3,90 Meter und einer attraktiven Fläche von 225,9 m². Im Archiv/Keller befinden sich ein Safe-Schrank und Lagerflächen. Dass gesamte Objekt profitiert von einer BWT - Wasseraufbereitungsanlage und einer modernen technischen Infrastruktur . Durch die Nähe zur Shoppingmeile Landstraße ist dieses Mietobjekt perfekt mit der Straßenbahn oder dem Bus erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Kurzparkzone vor dem Geschäftslokal bzw. in den umliegenden Parkgaragen. Vermietet wird auch an nicht vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen wie Ärzte, Heilmasseure, Banken, Versicherungen, Körperschaften öffentlichen Rechts (z.B. Gemeinden) sowie Kleinunternehmen. AUSSTATTUNG 1. Energieversorgung/Heizung Steckdose für Starkstrom befindet sich im Archiv/Keller Stromzähler sind im Geschäft untergebracht Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über gegebenen Fernwärmeanschluss Radiatoren vorhanden Klimaanlage vorhanden 2. Bodenbeläge Estrich; der Oberbelag ist selbst vom Mieter zu verlegen 3. Sanitär getrenntes WC für Damen und Herren Teeküche mit Anschlüssen für Geschirrspüler und Waschmaschine Raum mit zwei sanitären Anschlüssen (1 Wasserentnahmestelle, Anschluss für z.B. Dusche) 4. Archiv - Lagerraum 1 bzw. 2 funktionstüchtige(r) beheizte(r) Räume Direkt mit einer internen Stiege mit dem Geschäft verbunden 5. Sprechanlage / Postkasten Klingel und Sprechanlage vorhanden Postkasten beim Geschäftseingang vorhanden 6. Internet Anschluss Internetanschluss (LIWEST) 7. Fenster & Sonnenschutz Alle Fenster sind Alu-Konstruktionen Alle Glasscheiben im Bereich Figulystraße sind mit Sonnenschutzverglasung ausgeführt 8. Türen Eingangstür: Portal in Alu/Glas-Konstruktion 1 Leerverrohrung für Sprechanlage Klingel ist montiert elektrischer Zugangscode (wurde vom Mieter installiert) Innentüren: Keine Füllungen, ca. 2,20 m hoch und teilweise in Glas 9. Weitere Informationen Mietvertrag: Unbefristet Kündigungsverzicht von 5 Jahren seitens des Mieters Kündigung unter Einhaltung einer sechsmonatigen Kündigungsfrist zum 30.06. und 31.12 mittels eingeschriebenen Brief Vermieter kann nur gerichtlich kündigen Kaution: 5 BMM Hofbenutzung: Müllsammelstelle/Müllentsorgung Der Mieter kommt für die Entsorgung seiner anfallenden Papier- und Plastiverpackung selbst auf Bio-/Restmüll wird über die allgemeine Mülltonne entsorgt Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses TOP ANGEBOT! Rufen Sie uns an und wir vereinbaren mit Ihnen gleich einen Termin mit unseren TOP Maklern… Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €550 Gesamtbetrag €3300 Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Objektbeschreibung: ERFOLGREICH VERMITTELT! Moderne renovierte Stadtwohnung mit BALKON in 4040 LINZ URFAHR... Diese Immobilie wurde erfolgreich vermittelt: Wir bedanken uns bei Käufer und Verkäufer für die nette Zusammenarbeit und Ihr Vertrauen! Unser SERVICE für VERKÄUFER: SIE WOLLEN VERKAUFEN oder VERMIETEN? Wir vermitteln kontinuierlich und sehr gerne Immobilien - Wenn Sie wollen auch die Ihre! Wir suchen laufend interessante Immobilie für unsere Vormerkkunden! Vorwiegend: Häuser, Wohnungen, Grundstücke, kleine Zinshäuser, Agrarimmobilien usw. in verschiedenen Preisklassen! Lehnen SIE sich zurück! - Wir sind für unsere Kunden gerne und unkompliziert erreichbar und auf das arbeitsintensive und verantwortungsvolle Unternehmen "Immobilienverkauf" bestens vorbereitet. Wir unterstützen Sie gerne mit all unseren Fachkenntnissen und beraten Sie unverbindlich und kostenlos! Unser SERVICE für VORMERKKUNDEN: Sie suchen Ihre Traumimmobilie oder ein lukratives Anlageobjekt? Finden Sie mit "immo REAL-LINDNER" Ihre Traumimmobilie - ob Wohnung, Haus oder Grundstück - gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom neuen Zuhause. Teilen Sie uns einfach auf unserer Home Page unter "VORMERKUNG" oder auch gerne telefonisch Ihren Immobilienwunsch mit! Wir sind bemüht, Ihnen so rasch wie möglich ein passendes Objekt zu offerieren und unterstützen Sie sehr gerne bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Lagebeschreibung: 4040 Linz Urfahr - Die Straßenbahnstation ist fußläufig rasch erreichbar. Zum Bummeln lädt die Innenstadt ein und zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten im Naherholungsgebiet Donaulände. Schulen, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Provision: 3 % zzgl. 20% Ust.... [Mehr]

#Büro

Objektbeschreibung: Einziehen und zu Hause fühlen. Diese gemütliche und modernisierte 3 Zimmer-Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre / erster Halbstock und wurde vom aktuellen Eigentümer umfassend saniert und modernisiert. Einer der vielen Eyecatcher dieser Wohnung ist die moderne Einbauküche mit den edlen dunklen Fronten! Wer würde hier keinen ebenso dunklen Espresso zubereiten und genießen wollen? Aufgrund der Größe und Ausstattung kommen aber auch Profiköche und Weinliebhaber voll auf ihre Kosten. Auch das helle Badezimmer mit Fenster überzeugt mit den modernen Sanitäranlagen. Unter der Regendusche können Sie morgens wunderbar Energie tanken und frisch in den Tag starten! Durch das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie über einen kleinen Vorraum in die zwei ruhigen und perfekt geschnittenen Schlafzimmer. Egal ob Sie das zweite Zimmer als Büro oder Kinderzimmer nutzen, die perfekte Aufteilung kann von jedem genutzt werden. Aber weg vom Erlebnis, zurück zu den harten Fakten: Umfassende Sanierung heißt auch umfassende Sanierung. Fenster dreifachverglast, Heizungs- Wasser- und Elektroinstallation neu gemacht, Eingangstüre sowie Zimmertüre ebenfalls neu. Abgehängte Decke mit Spots Beleuchtung, diverse Audio Benefits uvm. sind hier nur mehr die Kirsche oben drauf. Hier blieb kaum ein Stein auf dem Anderen. All diese Maßnahmen merken Sie auch bei den extrem geringen Betriebskosten. Mit nur knapp 100€ im Monat lebt es sich dauerhaft angenehm, selbst mit Rücklage, Strom und Gas kommen Sie gerade einmal knapp über 200€ (aktueller Verbrauch einer dreiköpfigen Familie). Kein Fan von einer Gastherme, trotz niedriger Heizkosten? Kein Problem, ein Umstieg auf Fernwärme wäre möglich. Interessiert? Gerne sind wir telefonisch für Sie erreichbar, bitte beachten Sie dass Besichtigungstermine ausnahmslos schriftlich vergeben werden. Nutzen Sie also gerne direkt das Formular auf der jeweiligen Inserats Seite. Lagebeschreibung: In der Nähe befindet sich das Kepler Universitätsklinikum und der Automobilclub ÖAMTC Linz. Die Innere Stadt (Landtraße) ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sonstiges: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Provision: 3% zzgl. Ust.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

! Wir suchen Anlageobjekte ! Sie kennen jemanden, der ein Grundstück oder ein Haus, im zentralen Raum von Linz verkaufen möchte? Gerne unterbreiten wir ein Angebot - direkt vom Bauträger Kontakt: [Tel]Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Top 15 von 23PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger Kremsmünsterer Straße 52, 4030 Linz Sehr schöne Kleinfamilienwohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Loggien (West-bzw. Ost-Ausrichtung). In dieser Wohnung kann man sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang genießen. Die innovative und nachhaltige Bauweise (Holzmassivbau, Holzfaserdämmung und Lehmputz) des Hauses kombiniert mit moderner Energietechnik (Erdwärmeheizung, Fassadenkühlung und hauseigener Photovoltaik-Anlage) sorgt für behagliches Wohnklima und geringe Betriebskosten. Die Kombination von hauseigener Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe macht das Haus zum NULL-Energiehaus uns spart den Bewohnern die Kosten für Warmwasser und Heizung! Den Bewohnern des Hauses stehen ein Elektroauto sowie ein Elektro-Lastenrad zur Verfügung (Reservierung über App). Auf der hauseigenen Dachterrasse hat jeder Bewohner die Möglichkeit, Obst und Gemüse in Hochbeeten anzubauen. Ebelsberg ist ein südlich der Traun gelegener Stadtteil von Linz, der im Nordwesten durch die Traun und im Nordosten durch die Donau begrenzt wird. Mit der Straßenbahn, die nächste Haltestelle ist 190m entfernt, gelangt man in 15 Minuten ins Linzer Zentrum. Weitere Details zu allen Wohnungen des Hauses entnehmen Sie der Projektwebsite unter www.ebelsberg.com PROVISIONSFREI, direkt vom Bauträger Baubeginn: Anfang 2021, Fertigstellung: Frühjahr 2022 Preis ist exkl. Tiefgaragenplatz, dieser kostet 22.500,- Satz- und Druckfehler sowie Irrtum und technische Änderungen vorbehalten. Alle Entwürfe und Planungen stammen von der JAA! Projekt GmbH und sind Eigentum von der JAA! Projekt GmbH. Nachahmungen, Nachdruck, Vervielfältigung, Verbreitung und Weitergabe dürfen nur mit schriftlicher Zustimmung von der JAA! Projekt GmbH vorgenommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

Wir suchen ein Haus oder ein Grundstück ab 600 m2 im Süden von Linz: Keferfeld, Bindermichl, Spallerhof, Neue Heimat, Kleinmünchen.

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Am Stadtrand von Linz, in einer besonders ruhigen aber dennoch zentrumsnahen Lage von Linz im Kalkgruberweg, entsteht demnächst ein Mehrfamilienwohnhaus mit nur drei modernen Eigentumswohnungen. Objekt: Linz | Kalkgruberweg | Wohnung Top 2 Hochwertige Eigentumswohnungen in attraktiver Grünlage in Linz bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend in Linz gute Verkehrsanbindung und einen kurzen Weg nach Linz nur 3 Wohnungen (in der Größe von ca. 93 bis 97 m² Wohnfläche) einen Garagenstellplätze pro Wohnung direkt im Gebäude; Eingang von der Garage direkt in das Haus großer Kellerraum für noch mehr Stauraum technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Wohnhaus großzügige Freiflächen in Form von Terrassen und Balkonen privater Eigengarten bei allen drei Wohnungen innovatives Heiz- und Warmwasseraufbereitungssystem - Luft-Wasser-Wärmepumpe Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Gartenfläche: 55,00 m², Kellerfläche: 13,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet

Flexible Geschäftsräumlichkeiten im Zentrum von Linz! GEWERBE - BÜRO - GESCHÄFT Das Geschäftslokal befindet sich in einem 1885 erbauten Haus Nähe Volksgarten und der bekannten Linzer Landstraße. Es besticht mit einer großartigen Schaufensterfront von ca. 12 Meter, einer Raumhöhe von ca. 3,90 Meter und einer attraktiven Fläche von 225,9 m². Im Archiv/Keller befinden sich ein Safe-Schrank und Lagerflächen. Dass gesamte Objekt profitiert von einer BWT - Wasseraufbereitungsanlage und einer modernen technischen Infrastruktur . Durch die Nähe zur Shoppingmeile Landstraße ist dieses Mietobjekt perfekt mit der Straßenbahn oder dem Bus erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Kurzparkzone vor dem Geschäftslokal bzw. in den umliegenden Parkgaragen. Vermietet wird auch an nicht vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen wie Ärzte, Heilmasseure, Banken, Versicherungen, Körperschaften öffentlichen Rechts (z.B. Gemeinden) sowie Kleinunternehmen. AUSSTATTUNG 1. Energieversorgung/Heizung Steckdose für Starkstrom befindet sich im Archiv/Keller Stromzähler sind im Geschäft untergebracht Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über gegebenen Fernwärmeanschluss Radiatoren vorhanden Klimaanlage vorhanden 2. Bodenbeläge Estrich; der Oberbelag ist selbst vom Mieter zu verlegen 3. Sanitär getrenntes WC für Damen und Herren Teeküche mit Anschlüssen für Geschirrspüler und Waschmaschine Raum mit zwei sanitären Anschlüssen (1 Wasserentnahmestelle, Anschluss für z.B. Dusche) 4. Archiv - Lagerraum 1 bzw. 2 funktionstüchtige(r) beheizte(r) Räume Direkt mit einer internen Stiege mit dem Geschäft verbunden 5. Sprechanlage / Postkasten Klingel ist montiert Postkasten beim Geschäftseingang vorhanden 6. Internet Anschluss Internetanschluss (LIWEST) 7. Fenster & Sonnenschutz Alle Fenster sind Alu-Konstruktionen Alle Glasscheiben im Bereich Figulystraße sind mit Sonnenschutzverglasung ausgeführt 8. Türen Eingangstür: Portal in Alu/Glas-Konstruktion 1 Leerverrohrung für Sprechanlage elektrischer Zugangscode (wurde vom Mieter installiert) Innentüren: Keine Füllungen, ca. 2,20 m hoch und teilweise in Glas 9. Weitere Informationen Mietvertrag: Unbefristet Kündigungsverzicht von 5 Jahren seitens des Mieters Kündigung unter Einhaltung einer sechsmonatigen Kündigungsfrist zum 30.06. und 31.12 mittels eingeschriebenen Brief Kaution: 5 BMM Hofbenutzung: Müllsammelstelle/Müllentsorgung Der Mieter kommt für die Entsorgung seiner anfallenden Papier- und Plastiverpackung selbst auf Bio-/Restmüll wird über die allgemeine Mülltonne entsorgt Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses TOP ANGEBOT! Rufen Sie uns an und wir vereinbaren mit Ihnen gleich einen Termin mit unseren TOP Maklern… Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €550 Gesamtbetrag €3300 Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Über der Nebelgrenze und zwischen den zwei Ballungsräumen Linz und Freistadt liegt Götschka. Wohnen in der Natur und zugleich in kürzester Zeit in die Arbeit - in Götschka macht das die S10 möglich. Die Doppelhäuser in top-modernem Design und zeitgemäßer Ausstattung wie Smart-Home Technologien lassen aber auch über die Infrastruktur hinaus keine Wünsche offen. Hier entsteht das ideale Zuhause für junge Familien und Paare.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Über der Nebelgrenze und zwischen den zwei Ballungsräumen Linz und Freistadt liegt Götschka. Wohnen in der Natur und zugleich in kürzester Zeit in die Arbeit - in Götschka macht das die S10 möglich. Die Doppelhäuser in top-modernem Design und zeitgemäßer Ausstattung wie Smart-Home Technologien lassen aber auch über die Infrastruktur hinaus keine Wünsche offen. Hier entsteht das ideale Zuhause für junge Familien und Paare.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Unser Angebot ist PROVISIONSFREI - Sie mieten direkt vom Eigentümer! ************************************************************************************** D A S O B J E K T Der Büro- und Konferenz-Standort "Technologiezentrum Linz" mit einer Gesamtfläche von ca. 8.300 m² liegt inmitten einer pulsierenden Business-Umgebung. Profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und moderner Seminartechnik sowie von der frequenzstarken Lage. Das Objekt besteht aus zwei parallel geführten Baukörpern in Nord-Süd-Ausrichtung mit direktem Autobahnanschluss zur A7 sowie in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestellen WIFI bzw. LINZ AG. Durch Zu- und Neubauten verfügt das Technologiezentrum Linz über einen ansprechend grün gestalteten Innenhof und einer hauseigenen Tiefgarage mit 170 Stellplätzen. Bezugsfertige, neu sanierte Büros, eine Lobby mit Empfang sowie mehrere Seminarräume stehen zur Verfügung. Die hausinternen Seminarräume bieten Ihnen zusätzlich die Möglichkeit größere Besprechungen oder Kundenevents direkt vor Ort abzuhalten. Ein hoher Komfortstandard sowie ganznächtliche Bewachung durch den ÖWD wird gewährleistet. Flexible Bürolösungen von ca. 20 m² bis ca. 350 m² ermöglichen es im Haus zu wachsen. Unser Empfang im Haupteingangsgebäude "A" steht Ihnen Montag - Freitag zu den Geschäftszeiten von 09: 00 - 17: 30 Uhr gerne zur Verfügung und unterstützt ggf. Ihre Kunden und Besucher auch bei der Büroraumfindung. Umliegende Restaurants bieten in der Mittagspause verschiedene Möglichkeiten. Auch die WIFI-Mittagskantine ist fußläufig in 1 Minute erreichbar. A N B I N D U N G / E R R E I C H B A R K E I T Das Objekt ist sowohl mittels Auto (A7, 1b) als auch mit der Straßenbahn (Linie 1 u. Linie 2) sowie mehreren Buslinien (400,401,410,411,412) einfach zu erreichen. B Ü R O S und F L Ä C H E N Unsere Büroräumlichkeiten variieren zwischen ca. 17 m² und 400 m². Jeder Raum ist flexibel und kann alleine oder je nach Verfügbarkeit kombiniert mit weiteren Flächen angemietet werden. Das insererte Top 03.06.01 ist insgesamt rund 39 m² groß (Nettonutzfläche), befindet sich im 2. Liftstock und ist hofseitig ausgerichtet. Eine Lärmbelastung ist nicht vorhanden. Insgesamt besteht sie aus 2 nebeneinander gelegenen Zimmern, kann aber auch verkleinert angemietet werden (2 Zimmer). Zimmer 1: ca. 20 m² , Zimmer 2: 19 m² Zusätzlich besteht bei Bedarf die Möglichkeit zur Anmietung eines Kellerraumes von 10-15 m². A U S S T A T T U N G Ihre Zufriedenheit und Komfort ist uns sehr wichtig - sämtliche Büros werden vor der Übergabe exklusiv für unsere Kunden saniert und im Zuge dessen mit unserem hochwertigen und modernen Laminatboden in der Farbe Grau mit Holzstruktur ausgestattet. Jede Etage im Hause ist neben den Waschräumen auch mit einer Gemeinschaftsküche ausgestattet die von Ihnen und Ihren Kollegen gerne mitverwendet werden kann. Unsere hausinternen Kaffeeautomaten bieten auch eine kurzfristige Versorgungsmöglichkeit. B E S P R E C H U N G E N und S E M I N A R E Sollten Sie Tagungen oder Besprechungen in Anspruch nehmen wollen, stehen Ihnen unsere drei Seminar- bzw. Besprechungsräume für einen Preis ab 8 € /h zur Verfügung. Die Anmietung kann stunden- oder tagesweise erfolgen, ist flexibel und wird durch unseren hausinternen Empfang organisiert. S T E L L P L Ä T Z E / G A R A G E Zusätzlich bieten wir unseren Kunden während der Mietdauer ein- oder mehrere Stellplätze (je nach Verfügbarkeit) in unserer zwei-geschossigen Tiefgarage zur Anmietung an. Die Preise liegen zwischen 90 bzw. 93 € mtl. (inkl. BK und gesetzl. USt) Für Ihre externen Kunden bzw. Besucher haben wir Kurzparkplätze reserviert, die für 2 €/h gerne benutzt werden dürfen. UNSERE VORTEILE SIND AUCH IHRE VORTEILE! + ausgezeichnete Lage + flexible Anmietung von Räumen in allen Größen je nach Bedarf + Unternehmensvergrößerung hausintern möglich + Rundumservice - unterstützende Kollegen direkt im Hause + schnelle Abwicklung u. flexible Anmietung + provisionsfrei - Sie sparen bis zu 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision Unsere Kollegen vor Ort freuen sich auf ein persönliches Kennenlernen und zeigen Ihnen gerne ein oder mehrere Flächen in unserem Objekt. Für Terminvereinbarungen zwecks Besichtigung, etwaigen Fragen zu unserem Objekt, den Preisen und der Verfügbarkeit stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: RI REALINVEST GmbH [Email] TEL.: [Tel] a compay of IMMOHOLD AG Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €360,57 zzgl 20% USt. Betriebskosten €137,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €99,69 Gesamtbetrag €598,16 Objektnummer: 3741/66... [Mehr]