Suchergebnisse für "mischgrund bezirk vöcklabruck"

#Ordination #barrierefrei

Zentrum für Therapie & Fitness Sie suchen eine herausragende Investitionsmöglichkeit im florierenden Gesundheits- und Fitnesssektor? Wir präsentieren Ihnen ein medizinisches Gesundheitszentrum in bester Lage von Vöcklabruck, das nicht nur eine erstklassige Geschäftschance bietet. Das Therapiezentrum befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Vöcklabruck, mit hoher Frequenz und exzellenter Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Die Lage ist ideal für ein Gesundheits- und Fitnesszentrum, das Wert auf Zugänglichkeit und Werbewirksamkeit legt. Mit einem klaren Fokus auf Gesundheit und Fitness ist dieses Therapiezentrum perfekt positioniert, um von dem wachsenden Interesse an einem gesunden Lebensstil in Vöcklabruck zu profitieren. Es bietet ein breites Spektrum an Therapien und Dienstleistungen, die auf die Bedürfnisse der Gemeinschaft zugeschnitten sind. Dieses Angebot umfasst ein voll ausgestattetes Therapiezentrum mit einem etablierten Kundenstock und modernsten Geräten. Ein Komplettpaket, dass es dem neuen Investor ermöglicht, nahtlos in den Betrieb einzusteigen und vom ersten Tag an Einnahmen zu generieren. Bereit für eine Veränderung? Wenn Sie bereit sind, in eine erfolgreiche Zukunft im Gesundheits- und Fitnesssektor zu investieren, dann ist dieses Therapiezentrum in Vöcklabruck die ideale Gelegenheit für Sie. Treten Sie ein in eine Branche mit nachhaltigem Wachstumspotenzial und machen Sie einen positiven Unterschied im Leben vieler Menschen. Kaufpreis: auf Anfrage Für weitere Detailinformationen, Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einzigartige Penthouse-Wohnung mit ca. 99 m²: Wohn- /Essraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, einseparates WC und Vorraum. Vom Wohnraum gelangt man auf die Loggia, von den Schlafzimmern gelangt man jeweils auf die Terrasse. Besonderes Highlight istdie einzigartige Aussicht über Vöcklabruck in die Berge und über den Stadtplatz. Der Stadtplatz in Vöcklabruck ist seit jeher der zentrale Treffpunkt der Stadt. Zahlreiche Märkte und Gastronomiebetriebe schaffen ein lebendiges Umfeld. Umrahmt wird er von sehenswerten Häuserzeilen deren Fassaden ihren Ursprung in der Barockzeit und im Klassizismus haben. Direkt vom Stadtplatz oder auch von der Hinterstadt gelangt man in das Haus in dessen Penthouse sich die zum Verkauf gelangende Wohnung befindet. Mit dem Lift gelangt man ins oberste Geschoss des Hauses. Auf ca. 99 m² Wohnfläche verteilen sich der großzügige Wohn- / Essraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und der Vorraum. Vom Wohnraum gelangt man auf die Loggia, von den Schlafzimmern gelangt man jeweils auf die Terrasse. Besonderes Highlight ist die einzigartige Aussicht über Vöcklabruck in die Berge und über den Stadtplatz. Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/J1XJ Ein Kellerabteil ist im Preis inkludiert und rundet das Angebot ab. Ein Garagenplatz ist optional erhältlich (zusätzliche Betriebskosten Stellplatz: € 58,47 pro Monat). In ca. 10 Minuten erreicht man vom Haus zu Fuß den Bahnhof Vöcklabruck. Der Busbahnhof mit Verbindungen in verschiedenste Richtungen ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1 Auffahrt Regau ist in 10 Minuten erreichbar, den Attersee erreicht man in ca. 15 Minuten.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

TOLLE ZENTRALLAGE, SCHÖNE UMGEBUNG: VÖCKLABRUCK GENIESSEN! Single, Pärchen, Familien oder Senioren – hier fühlen sich alle wohl! Aufgeteilt auf drei Baukörpern befinden sich gerade insgesamt 41 hochwertige Eigentumswohnungen mit Flächen von ca. 42 bis 107 m² im Bau. Moderne Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort. Zwei der Baukörper sind durch gläserne, geschlossene Übergänge miteinander verbunden, ein Baukörper wird unabhängig von den anderen errichtet. Unter der Anlage bietet eine durchgängige, zweistöckige Tiefgarage 71 Stellplätze und somit genügend Platz für die Bewohner. Die Garage ist von jedem Baukörper aus direkt zu erreichen. Im Erdgeschoss ist straßenseitig eine ca. 134 m² Geschäfts-/Ordinationsfläche mit großzügigen Fensterfronten in die Anlage integriert. Alle Wohnungen bieten Freiflächen, um die Stadt auch an der frischen Luft genießen zu können. Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien und Dachterrassen auch über teilweise begrünte Dachgärten verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Grandioser Blick, geräumige Dachterrasse mit Dachgarten! In diesem Baukörper finden sich im Dachgeschoss 4 Penthouse-Wohnungen, die in Vöcklabruck wohl ihresgleichen suchen! Das große Highlight erwartet die Gäste einen Stock höher: Von zwei Penthouse-Wohnungen gelangt man als Eigentümer direkt auf eine weitläufige Dachterrasse, die nicht nur einen tollen Rundumblick über die Dächer Vöcklabrucks, sondern auch großzügige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Die Flachdachkonstruktion mit Grünfläche kann als Garten gestaltet werden, ein großer Sonnenschirm schafft ein schattiges Plätzchen zum Sitzen und Liegen, ein eigener Wasser- und Stromanschluss bietet alle Möglichkeiten – von der Dusche bis zum Kühlschrank oder einer Outdoor-Küche. Ausstattung auf gehobenem Niveau und durchdachte Grundrisse sorgen bei den künftigen Bewohner Innen jedenfalls für puren Lebensgenuss – mitten in Vöcklabruck! Mitten in Vöcklabruck Der Stadtplatz ist in nur vier Gehminuten zu erreichen. In der Nähe finden sich auch verschiedene Ärzte, Hallen-/Parkbad und Stadtpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mehrere Banken und Schulen liegen ebenso nahe wie der malerische Stadtplatz, der mit seinen beiden Türmen zum Flanieren einlädt. Ob Stadtsaal oder Stadtpark: Vöcklabruck hat einiges zu bieten – und das in direkter Umgebung zur Wohnanlage. Ausführungswünsche können gegebenenfalls während der Bauphase noch berücksichtigt werden. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist mit Ende 2024 geplant. Wir bieten ebenso spezielle Angebote für Anleger und Investoren an! Anlegerpreise erfahren Sie gerne auf Anfrage. Bei Interesse an einer Wohnung dürfen wir Sie bitten mit uns unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] in Kontakt zu treten. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Bauträgers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Daher wird auch vom Käufer keine Provision verlangt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Polizei <250m Post <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

WIR SUCHEN: Baugrundstücke in jeder Größe Für bonitätsgeprüfte Käufer suchen wir Baugrundstücke in jeder Größe (kann auch mit Altbestand sein). Raum Vöcklabruck, Regau, Timelkam, Lenzing, Seewalchen, Schörfling und rund um den Attersee. Ich gebe realistische Einschätzungen, begleite die gesamte Treuhandabwicklung und erziele optimale Verkaufspreise. Auch wenn Ihnen bereits ein Angebot vorliegt, reden Sie vor der Annahme mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme CHRISTIAN JUKL IMMOBILIENTREUHAND, Johann Konrad Vogelstraße 8, 4020 Linz, [Tel], Mobil: [Tel], E-Mail: [Email], www.jukl.at... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusive Büroflächen in bester Lage Willkommen im Herzen von Vöcklabruck, wo Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau verschmelzen. Unsere exklusive Bürofläche mit über 400 Quadratmetern erwartet Sie mit einem großzügigen, freundlichen Entrée, das den ersten Eindruck für Ihren geschäftlichen Erfolg setzt. Ihre Vorteile auf einen Blick: + Die Büroflächen sind großzügig gestaltet, um Ihnen und Ihrem Team ausreichend Platz für effizientes Arbeiten zu bieten. + Das Bürohaus befindet sich direkt am Stadtplatz im Zentrum von Vöcklabruck, der besten Lage, die geschäftliche Präsenz stärkt und für jedermann leicht erreichbar ist. + Genießen Sie eine erstklassige Büroausstattung, die Ihren Anforderungen an Effizienz und Komfort gerecht wird. + Entsprechend den Bedürfnissen können sowohl Teilflächen als auch Einzelarbeitsplätze gestaltet werden. + Für geschäftliche Meetings, Seminare oder Events steht ein modern ausgestatteter Seminar- und Veranstaltungsraum zur Verfügung. + Der Empfangsbereich empfängt die Geschäftspartner und Kunden mit Stil und Professionalität. + Die Büroflächen sind völlig barrierefrei gestaltet, um höchste Zugänglichkeit sicherzustellen. + Im Kaufpreis inkludiert sind 2 Tiefgaragenplätze. Weitere Details zu Aufteilung, Nutzungsmöglichkeiten, Preisen und Ausstattung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu! Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktive Bürofläche in zentraler Lage von Vöcklabruck Willkommen am Stadtplatz von Vöcklabruck, wo eine attraktive Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 319,26 m² im 2. Obergeschoss eines Stadthauses zur Vermietung steht. Diese erstklassige Innenstadtlage bietet eine Vielzahl von Räumlichkeiten, die für ein effizientes Arbeiten und ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen: Raumaufteilung: Empfang/Sekretariat 5 Büroräume Aufenthaltsraum/ Teeküche 3 WC für Herren, Damen und Behindertengerecht Archiv Großer Besprechungsraum Kopierraum Garderobe Serverraum Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen 10 m² großen Kellerraum als Lager, sowie optional zwei Garagenplätze anzumieten. Zusätzlich kann bei Interesse am bestehenden Inventar und Büroausstattung eine Vereinbarung mit dem Vormieter getroffen werden. Für weitere Informationen dazu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusive Büroflächen in bester Lage Willkommen im Herzen von Vöcklabruck, wo Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau verschmelzen. Unsere exklusive Bürofläche mit über 400 Quadratmetern erwartet Sie mit einem großzügigen, freundlichen Entrée, das den ersten Eindruck für Ihren geschäftlichen Erfolg setzt. Ihre Vorteile auf einen Blick: + Unsere Büroflächen sind großzügig gestaltet, um Ihnen und Ihrem Team ausreichend Platz für effizientes Arbeiten zu bieten. + Unser Bürohaus befindet sich direkt am Stadtplatz im Zentrum von Vöcklabruck, der besten Lage, die Ihre geschäftliche Präsenz stärkt und für jedermann leicht erreichbar ist. + Genießen Sie eine erstklassige Büroausstattung, die Ihren Anforderungen an Effizienz und Komfort gerecht wird. + Entsprechend Ihren Bedürfnissen können sowohl Teilflächen als auch Einzelarbeitsplätze angemietet werden. + Für geschäftliche Meetings, Seminare oder Events steht Ihnen ein modern ausgestatteter Seminar- und Veranstaltungsraum zur Verfügung. + Ihr Empfangsbereich empfängt Ihre Geschäftspartner und Kunden mit Stil und Professionalität. + Unsere Büroflächen sind völlig barrierefrei gestaltet, um höchste Zugänglichkeit sicherzustellen. + Bei Bedarf können Sie in unmittelbarer Nähe Garagenplätze anmieten. Weitere Details zu Aufteilung, Nutzungsmöglichkeiten, Preisen und Ausstattung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu! Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Etwa am Stadtrand von Vöcklabruck liegt, ruhig und sonnig, im 8. Liftstock einer Wohnanlage diese moderne, aufwendig sanierte Penthouse-Wohnung mit weitem Blick über die Stadt bis zu den Ausläufern der Alpen mit dem markanten Traunstein, das Kloster mit seinem großen Garten und ein unverbaubares Wasserschutzgebiet. Sie besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter, modernster Küche, 2 Schlafzimmern, einem begehbaren Schrankraum, einem Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, sowie einem Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die westseitige, große Dachterrasse mit Markise, von beiden Schlafzimmern aus auf eine Loggia. Hochwertige Holz- und Fliesenböden, ein Kellerabteil , freie Autoabstellplätze und neue Außenmarkisen runden dieses luxuriöse Wohnangebot ab. Die Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Zur monatlichen Gesamtmiete incl. Betriebskosten und MwSt. von € 1.999, kommen monatliche Kosten für Heizung und Warmwasser ( je nach Verbrauch - derzeit € 123,45) und Strom (je nach Verbrauch) dazu. Auf Wunsch kann noch eine Garage um € 118, incl. BK+MwSt. monatlich dazu gemietet werden. Es gibt nun auch die Möglichkeit, die Wohnung samt Garage um € 875.000, zu kaufen! Alles in allem eine Wohnung, die in jedem Detail " zu Ende gedacht" wurde, die ein fähiger Architekt ursprünglich für sich selbst konzipiert hat, und die mit viel Liebe, Sachverstand (und wohl auch Geld) zu einem Domizil wurde, in dem man sich rasch "zu Hause" fühlt... Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1612 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 205,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 181,73 Gesamtbetrag € 1999 Heizwärmebedarf: 75.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sehr gepflegte sanierte drei Zi Wohnung in Vöcklabruck, Am Poschenhof Sehr gepflegte, Wohnung mit ca. 86m² Wohnfläche im 1. OG ohne Lift. Raumaufteilung: Wohn-Esszimmer mit gr. Loggia, Küche möbliert, Vorraum, Abstellraum Badezimmer mit Dusche und Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Bad, WC, Küche, Vorraum, Abstellraum, Kellerraum, Fahrradkeller, usw? PKW Abstellplätze vor dem Haus HWB: 61.0 kWh/(m²a) FGEE: 0.91 Miete: Nettomiete ? 650. + 10% Ust ? BK ? 315,88 inkl. Heizungsaconto ? 21,25 Reinigung Stiegenhaus, Gesamtmitte Brutto: ? 1.052,13 Kaution: 3 BMM... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich am Stadtrand von Vöcklabruck, einer idyllischen Gegend umgeben von Natur und grünen Wäldern. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und dennoch guter Anbindung an die Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, während der Stadtplatz bequem in etwa 15 Gehminuten zu erreichen ist. Die Immobilie wurde im Jahr 1993 erbaut und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 95 m². Aufgeteilt auf zwei Geschosse bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Highlight der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Der sonnige Garten mit einer Fläche von ca. 20 m² lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne und können die Natur in vollen Zügen genießen. Der angrenzende Wald sorgt für eine naturnahe Atmosphäre und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Ausrichtung der Wohnung in Richtung Westen garantiert eine optimale Besonnung und lichtdurchflutete Räume. Ein zusätzlicher Abstellraum mit einer Fläche von 12 m² bietet ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen des täglichen Bedarfs. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist ein Tiefgaragenplatz, der im Preis inbegriffen ist. Damit ist eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug gewährleistet. Im Kaufpreis enthalten sind eine voll ausgestattete Küche inklusive Einbaugeräten, ein Esstisch mit Sitzgelegenheit, eine Wohnwand, eine Garderobe sowie Badmöbel. Dadurch sparen Sie Zeit und Aufwand bei der Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Zusammenfassung: Diese 2-geschossige Eigentumswohnung, mit Reihenhaus-Charakter, bietet eine attraktive Kombination aus einer großzügigen Wohnfläche, einem sonnigen Garten mit Blick ins Grüne und einer ruhigen, naturnahen Lage am Stadtrand von Vöcklabruck. Mit der guten Infrastrukturanbindung, der Nähe zur Bushaltestelle und dem bequem erreichbaren Stadtplatz, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und Lebensqualität. Zudem sind ein Tiefgaragenplatz und hochwertige Möbel im Kaufpreis enthalten, was den Umzug in Ihre neue Traumwohnung erleichtert. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Daniel Ziegler unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

In absoluter Traumlage befindet sich diese gefällige, großzügige Wohnung mit Reihenhauscharakter. Dieses gepflegte Wohndomizil mit großzügigen 115 m² Wohnfläche befindet sich in einer äußerst beliebten Wohnlage in Mitten der Natur. Hier können Sie fernab vom Trubel die Seele baumeln lassen. Auf die Nähe zum Zentrum von Vöcklabruck müssen Sie hier dennoch nicht verzichten. Den Stadtplatz erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Die Wohnung an sich befindet sich in absolut gepflegten Zustand und könnte auf Wunsch auch möbliert übernommen werden. Sämtliche Einbauten wie zum Beispiel eine moderne Einbauküche samt Essplatz, ein praktischer Verbau in der Galerie sowie die gesamte Badezimmerausstattung sind im Kaufpreis enthalten. Einem raschen und unkomplizierten Einzug steht somit nichts im Wege. Die Architektur der Wohnung kann durchaus als etwas Besonderes gesehen werden. Modern gestaltet auf mehreren Ebenen bietet sich ein offenes, modernes Wohnen mit raffinierten und stylischen Details. Im "Erdgeschoß" befindet sich der Eingangsbereich, die moderne Küche mit hellem Essplatz, ein kleines Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein WC und ein Abstellraum. Über eine Treppe erreichen Sie das großzügige, luftige Wohnzimmer mit gemütlichen Kaminofen und Ausgang zum Balkon mit tollem Ausblick über die Stadt. Über wenige Treppen ist eine Galerie erreichbar welche derzeit als gemütliche Leseecke Verwendung findet. Auf dieser Ebene befindet sich weiters noch das Schlafzimmer mit Schrankraum, ein ostseitiger Balkon und direkter Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil dazu. Vor dem Wohnungseingang befindet sich noch ein schön angelegter Vorgarten, der ebenso zum Verweilen einlädt. Die monatlichen Betriebskosten betragen inkl. Rücklage € 312,00. Die Lage könnte nicht besser sein. Sie befinden sich hier förmlich in Mitten der Natur. Am Fuße des Gerichtsbergs gelegen genießen Sie hier absolute Ruhe in idyllischer Lage. Der Stadtplatz ist fußläufig sowie mit dem Stadtbus in nur wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder ausgiebige Spaziergänge. Die Stadt Vöcklabruck verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen. Darüber hinaus ist sie ausgezeichnet an das Verkehrs- sowie Bahnnetz angebunden - somit sind auch Pendler in Richtung Wien, Linz oder Salzburg bestens versorgt! Anfragen und Besichtigungen: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hübsches Eck-Reihenhaus, Baujahr 1997, mit ca. 90 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen und Keller, mit Süd-Terrasse und sonnigem Garten. Das Gebäude liegt in familienfreundlicher Lage, am Poschenhof in Vöcklabruck, am Stadtrand. Mittelpunkt ist das einladende Wohn-Esszimmer mit Zugang zur gemütlichen Terrasse. Angrenzend die Küche samt E-Geräten, im OG die 3 hellen Schlafzimmer und ein Badezimmer mit neuer Dusche, Waschtisch, WC und Fenster. Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen. Am Grundstück befindet sich eine Gartenhütte mit Stauraum für Fahrräder und Geräte.2 Autoabstellplätze gehören ebenfalls zum Eckreihenhaus. Ideal für eine wachsende Familie, mit viel Freiraum in der Natur! Angebotspreis € 375 000.- Machen Sie uns ein Angebot! für Fragen stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] und [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung Gudrun Maletzky geprüfte Immobilienassistentin & Wohnraumdesigner Linzerstraße 117 A 4614 Marchtrenk Mobil. [Telefonnummer entfernt] mail: [E-Mail-Adresse entfernt] home: www.herz-immoagentur.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]