Suchergebnisse für "mischgrund bezirk vöcklabruck"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung befindet sich in perfekter Lage in Vöcklabruck, unweit des Stadtzentrums, im Hochhaus in der Parkstraße 27. Im 11. Obergeschoß gelegen erwartet Sie hier ein freier Blick nach Süden mit traumhaften Ausblick auf den Traunstein. Den Stadtplatz mit gemütlichen Cafés und Gastgärten erreichen Sie nach nur wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten (Hofer und Spar) befinden sich sozusagen vor der Haustüre. Der bei Kindern beliebte Dschungelspielplatz sowie das Hallen- und Freibad befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Lage könnte nicht besser sein! Die helle, sonnige Wohnung hat eine gefällige, gemütliche Aufteilung. Dieses gemütliche Wohndomizil wurde von der Eigentümerin umfassend saniert und liebevoll ausgestattet. In den Schlafräumen befinden sich praktische Einbauschränke mit viel Stauraum. Eine moderne, gefällige Küche wurde ebenso eingebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum mit Abstellschrank, WC, Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, extra Küche, 2 Schlafzimmer. Für Ihr Auto besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten. Weitere, freie PKW-Stellplätze befinden sich rund ums Haus. Die monatliche Miete beträgt inklusive Betriebskosten € 990,-. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz dazu zu mieten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem atemberaubenden Ausblick bezaubern! Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

In Zentrumslage befindet sich diese großzügige Wohnung. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Ein perfektes Wohndomizil für Familien, welche die Vorteile des Stadtlebens zu schätzen wissen! Diese großzügige Wohnung befindet sich in der Vöcklabrucker Innenstadt und besticht durch die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitiert man hier von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. Sämtliche Schulen sowie Kindergärten befinden sich in fußläufiger Reichweite. Die Lage könnte nicht besser sein. Im 2. Obergeschoß (ohne Lift) gelegen befindet sich diese äußerst großzügige Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche. Vom geräumigen Vorraum/Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Der Mittelpunkt bildet die helle, große Wohnküche mit neuer Küchenzeile. Außerdem gibt es noch 3 weitere Zimmer; eines davon mit Loggia. Zuvor war hier ein Büro eingerichtet, aus diesem Grund sind sehr viele Glaselemente verbaut. Ein neues Badezimmer mit Dusche und WC wurde erst vor kurzem eingebaut. Im Keller befindet sich ein überaus großer Kellerraum, welcher zur Wohnung dazugehört. Ein eigener PKW-Stellplatz steht leider nicht zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, bei der Gemeinde eine Jahresparkkarte, welche ca. € 170,-/Jahr kostet, zu erwerben. Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten € 1.250,00. Hinzu kommen noch die Heiz- und Stromkosten, welche nach Verbrauch mit den Anbietern abgerechnet werden. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten bei Vertragsunterfertigung zu hinterlegen. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung könnte ab sofort bezogen werden! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Tolles Penthouse in perfekter Lage am Stadtplatz! Das hier angebotene Penthouse (Erstbezug nach umfassender Sanierung) weist unumstritten eine der besten Lagen am Stadtplatz auf: zentral und doch etwas zurückversetzt, liegt es sehr angenehm ruhig. Dieses Domizil bietet einen Ausblick über die Stadt bis ins Gebirge, der kaum zu toppen ist. Die Sonnenlage ist perfekt und die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Luftig und leicht gestaltet sich diese Traumwohnung durch die Raumhöhe mit 2,60 m sowie der vielen Fenster über 3 Seiten. Das Penthouse mit 102,5 m² Wfl. wurde 2023 komplett renoviert und sehr geschmackvoll eingerichtet. Es ist somit Erstbezug! Mit im Kaufpreis ist das gesamte Inventar inkl. der Geräte. Wunderschöne Stunden mit langer Abendsonne genießt man auf der süd- westseitig gelegenen Terrasse mit einer Fläche von 41,5 m². Highlights: • über den Dächern von Vöcklabruck mit freiem Blick • das 4. OG ist nur mittels einem Schlüssel zu erreichen • keinen an die Wand grenzenden Nachbarn = auf 3 Seiten frei und die 4. Seite grenzt an das Stiegenhaus • freier, offener Wohn- Essbereich mit Küche auf ca. 39 m² • Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafräume und Vorzimmer wurden exquisit ausgestattet • 2 Schlafräume mit 14 und 15 m² Wfl. • Wirtschaftsraum bzw. Arbeitsraum mit ca. 9 m² • Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung und stylischem Mobilar • Beschattungen bei allen Fenstern und Terrassentüren • 2 Tiefgaragenplätze Im Kaufpreis enthalten ist ein Sanierungsdarlehen vom Haus über ca. EUR 24.500,-. Dieses Darlehen wird mit den Betriebskosten zurückbezahlt (mtl. EUR 265,77) Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Letzte Wohnung mit Garten in einem hochwertig errichteten Neubau! In der schönen Gemeinde Regau wurde ein modernes Haus mit 3 Eigentumswohnungen errichtet. Das Stadtzentrum von Vöcklabruck liegt nur ca. 2 KM entfernt. Eine Citybus-Haltestelle erreicht man in wenigen Gehminuten. Schulen, Kindergarten, Krabbelstube und Einkauf befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Wohnung Top 1 liegt im Erdgeschoß dieses tollen Hauses und weist eine Wohnfläche von 94,3 m² auf. Durch die moderne Architektur mit überhohen Räumen, Türen mit 2,30 m und sehr guter Ausstattung (z B. Boden Landhausdiele) hebt sich diese Wohnung sehr deutlich vom "normalen Wohnbau" ab. Eine super sonnig gelegene Terrasse und der Eigengarten ergänzen das perfekte Wohnen. In einem kleinen Abstellraum (mit Starkstromanschluss) neben der Terrasse kann man bequem die Polster für die Gartenmöbel od. Kinderspielsachen verstauen. Raumaufteilung: großer offener Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten, 3 (Schlaf) Zimmer, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, extra WC, Abstellraum und Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Wohnungsgrößen: Top 1 EG mit 94,3 m² Wfl. + 17,7 m² Terrasse + 58,4 m² Eigengarten - Euro 468.000,- Top 2 EG mit 105,3 m² Wfl. + 15 m² Terrasse + 140,4 m² Eigengarten - VERKAUFT Top 3 OG mit 116 m² Wfl. + 132 m² Dachterrasse - VERKAUFT Die Preise verstehen sich inkl. einem Carport und einem Freistellplatz DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • attraktive, moderne Architektur • zentrumsnah • sehr schöne Aussicht und super ruhige Lage • nur 3 Wohneinheiten im Haus • große Terrassen und Eigengarten • hochwertige Ausstattung • Beschattung: Raffstores elektrisch • Schiebetüren zur Terrasse • 3-fach Verglasung bei den Fenstern und Türen • integrierte Fliegengitter • Heizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe • BWT Entkalkungsanlage • frostsicherer Wasseranschluss außen • HWB 45 kWh/m²a Provisionsfreier Erwerb! Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Diese traumhaft schöne Dachterrassenwohnung liegt alleine auf der 2. Etage eines Wohnhauses mit nur 3 Wohneinheiten, das 2023/2024 saniert wurde. Die Wohnung im 1. und 2. OG ist nun Erstbezug mit neuen Bädern, Böden usw. Sehr sonnig und durchaus exklusiv gestaltet sich dieses Penthouse durch den sehr großen Wohn- Essbereich (ca. 68 m²) mit Fenstern in alle Richtungen und der bestens ausgestatteten Alno-Küche mit Tellerwärmer, 2 Geschirrspülern und großer Kochinsel mit XXL-Ceranfeld. Besonders schätzen wird man den luftigen, offen gestalteten Wohn- Essbereich und die 14 m² große Terrasse mit herrlicher Sonnenlage und Aussicht bis ins Gebirge. Diese tolle Penthouse-Wohnung liegt super sonnig und nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt. Behörden, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #hell

Diese Wohnung bietet sonniges, helles Wohnen über die gesamte Etage (1.OG). Das Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten wurde 2023/2024 saniert und die Wohnung im 1. und 2. OG ist nun Erstbezug mit neuen Bädern, Böden usw. Sehr hübsch gestaltet sich diese Wohnung mit den sehr großen Wohnbereichen: die Wohnküche weist eine Fläche von ca. 35 m² auf und das Wohnzimmer liegt auf 37 m² Wfl. Besonders schätzen wird man die 3 Balkone - hier findet man immer einen schönen Platz in der Sonne oder auch im Schatten. Der gesamte Garten des Hauses wurde dieser Wohnung (Top 2) zugewiesen und steht den neuen Bewohnern daher exklusiv zur Verfügung. Diese tolle Wohnung liegt super sonnig und nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt. Behörden, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #ruhig

Als Bauträger, Immobilieninvestor oder Projektentwickler entdecken Sie hier eine herausragende Investitionschance im Wiener Speckgürtel: Ein lukratives Wohnbauprojekt im Bezirk Baden, das sich durch seine attraktive, ruhige Lage und hohe Rendite auszeichnet. Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer gefragten Region nahe Wien gewinnbringend zu engagieren. Mit zwei durchdachten Entwicklungsvarianten, einem fertigen Marketingkonzept und geringem Aufwand verspricht dieses Projekt ein hohes Gewinnpotenzial und stellt somit eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar. ECKDATEN: Mehrfamilien-Wohnbauprojekt Lage: aufstrebende Gemeinde im Bezirk Baden Sehr gute Lage mit Zukunftspotenzial, beliebte wachsende Zuzugsgemeinde mit ausgezeichneter Anbindung an Wien und umfassender Infrastruktur vor Ort Grundstücksfläche: ca. 2.110 m² Wohnfläche (geplant): ca 897,58 m² bzw. ca. 1.476 m² Bestandsgebäude Baujahr 1992 Entwicklungsvarianten: 1 Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen oder 3 Stadtvillen mit 9 Reihenhaus-Einheiten Projektstand: Bestandsgebäude entkernt und teilsaniert, fertige Bebauungsstudie mit Einreichplan und Baugenehmigung (derzeit in Endabstimmung, wird beim Kaufvertrag vorliegen) Die Vorbereitungen für die Parifizierung sind bereits angelaufen, sodass bei Interesse der Prozess unverzüglich gestartet und der treuhänderische Verkauf der einzelnen Wohnungen bzw. Reihenhäusern sofort erfolgen kann.... [Mehr]

Ebenes Ackerland mit bester Bonität in St.Leonhard am Forst Humusreicher tiefgründiger Boden Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Stillgelegtes Wohn- und Geschäftshaus mit sehr viel Potential zum Verwirklichen. TOPLAGE! Neben einer Sehenswürdigkeit liegt das stillgelegte Wohn- und Geschäftshaus. Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss. Ein großes Nebengebäude steht auch noch am Grundstück. Ausreichend Parkfläche vorhanden. Bei diesem Anwesen kann man seine Ideen einfließen lassen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Eventuell interessante Agrarfläche für PV-Anlage. - Südlich ausgerichtet - Trafostation vor Ort Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaftlicher Betrieb ohne Gebäude. • Ackerland ca. 9.3 ha • Wald ca. 1.2 ha Es werden keine Teilflächen verkauft, die Grundstücke liegen im Umkreis von ca. 1,5 km! 6 Ackerflächen von ca. 6530 m² bis ca. 39302 m² Größe. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #möbliert #ruhig

Größeres Wohnhaus mit landwirtschaftlichem Wirtschaftsgebäude und Grund. In idyllischer und ruhiger Lage liegt dieses möblierte Wohnhaus (auch für 2 Familien geeignet). Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss und Obergeschoss je 100 m². Das angrenzende ca. 6800 m² große Grundstück lässt Ihnen viel Freiraum. Zusätzlich gehört ein Wirtschaftsgebäude mit viel Platz – auch für Futtervorräte zu diesem Anwesen. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, um Ihre Wünsche und Ideen wahr werden zu lassen. Idealer Auslauf für Pferde-, Schaf-, Rinderhaltung etc. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]