Suchergebnisse für "millstatt kärnten baugründe"

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die ca. 435 m² große Luxus-Privatvilla mit parkähnlicher Grünanlage in Millstatt am Millstätter See wurde im Jahr 1993 errichtet. Von der Liegenschaft aus hat man einen traumhaften Blick über die Ortschaft Millstatt, den Millstätter See und die umliegende Berglandschaft. Das Wohnhaus wurde so angelegt, dass man auch von den Terrassen und den lichtdurchfluteten südlichen Wohnräumen einen perfekten Blick auf den See und die Berge hat. Das Grundstück verfügt über ca. 2.400 m² Grundstücksfläche. Die Wohnfläche beträgt ca. 435 m² welche auf ein ausgebautes Dachgeschoss, ein Obergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Kellergeschoss aufgeteilt ist. Hier können Sie sich mit Ihrer Familie in der Region Millstätter See ein neues Zuhause schaffen und zur Ruhe kommen. Der traumhafte, parkähnliche Garten ist von außen durch hohe Hecken, einem Metallzaun, Obstbäumen und Beerensträuchern vor neugierigen Blicken geschützt. Ein weiteres Highlight dieser Luxus-Immobilie ist das ca. 8 m² große romantische Salettl das neben vielen weiteren Möglichkeiten einen Rückzugsort der Sonderklasse bietet und in dem man mit einem guten Glas Wein den Abend ausklingen lassen kann. Die Hauptzufahrt des Grundstücks liegt im nördlichen Teil des Grundstücks, jedoch besteht ein weiterer Nebenweg vom Ziesacherweg zum unteren, südlichen Teil der Liegenschaft. Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer Luxus-Immobilie am Millstätter See Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Fernab von Hektik und Großstadtrummel werden am Sonnenplateau von Millstatt am Millstätter See / Kärnten – mit Blick auf das umliegende Naturjuwel und der dahinterliegenden Bergkulisse die architektonisch anspruchsvollen Seeresidenzen mit einem Rundum-Wohlgefühl errichtet. Die Wohnebenen sind allesamt durch einen Lift komplett barrierefrei zugänglich. Sie verfügen über hervorragende, südlich ausgerichtete Terrassen, die den zukünftigen Eigentümern einen großarteigenen Blick auf das Naturjuwel der Alpen – Millstätter See und die umliegende Berglandschaft gestatten. Dem verführerischen Blick auf den See kann man sich einfach nicht entziehen. Die Wohnräume weisen eine Wohnfläche von ca. 54m² bis ca. 115m² auf. Sie verfügen über eine großzügige Raumhöhe sowie über qualitativ erstklassige großformatige Parkett- und Fliesenböden, die für ein gemütliches Gefühl von Wärme sorgen. Dieses Gefühl wird durch die eingebaute Fußbodenheizung zusätzlich verstärkt. Standardmäßig sorgen Raffstores bei den großformatigen Holz-Aluminium-Fenstern für den perfekten Sichtschutz. Zusätzlich verfügt jede Wohnebene über eine großzügige Sonnenterrasse von 13m² bis 34m² Fläche. Die Lage ist einzigartig, die Aussicht unvergesslich – sichern Sie sich Ihren Wohn(t) raum am Naturjuwel der Alpen – Millstätter See / Kärnten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WOHNEN, wo andere Urlaub machen? Dieser Traum kann wahr werden. Auf dem Sonnenplateau über dem Millstätter See, inmitten der wunderschönen Bergwelt Kärntens, befindet sich dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos der atemberaubende Ausblick auf die Berge, die umliegende Landschaft und die grünen Wiesen. Jeden Tag können Sie hier die Schönheit der Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Doch nicht nur von Innen, sondern auch von den zwei Balkonen und der Terrasse aus können Sie diesen traumhaften Ausblick in vollen Zügen genießen. Eine Markise auf der Terrasse dient als Sonnenschutz. Die windgeschützte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet auch an sonnigen Tagen im Winter Platz zum Verweilen. Ein eigener Brunnen kann für einen Schwimmteich im ca. 1.341 m² großen Garten genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche (DAN-Küche) und ein gemütliches Wohnzimmer. Das Highlight im Wohnraum ist das Sitzfenster aus Holz, welches mit modernen Einbauschränken vom Tischler umfasst ist. Dort relaxen und die Ruhe der Natur genießen. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die Südterrasse, wo Sie die Sonne und den Ausblick auf die Berge genießen können. Ein perfekter Ort für ein Frühstück im Freien oder einen gemütlichen Abend mit einem Glas Wein. Ein weiterer Balkon befindet sich im Obergeschoss, von dem aus Sie einen Fernblick über die Landschaft haben. Das Haus verfügt über insgesamt 6 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Egal ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - hier ist für jeden das passende Zimmer dabei. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen somit viel Licht und Komfort. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal gelegen, da sich in der Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Auch eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind schnell zu erreichen. Für medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt, da ein Arzt in der Nähe ansässig ist. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses wunderschönen Mehrfamilienhauses in Großdombra. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Kärntens zu leben und zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Paradies am See Wohnen in Millstatt am Millstätter See designed by angelika thausing Inmitten der idyllischen Kulisse von Millstatt, einem zauberhaften Ort am Ufer eines glitzernden Sees, erhebt sich diese Seeblicklounge, die Sie wahrlich verzaubert. Diese luxuriöse Residenz, in sonniger und ruhiger Seepanoramalage, bietet eine einzigartige Verbindung von modernem Komfort und atemberaubender Natur. Von den großzügigen Fenstern und der weitläufigen Terrasse aus, können Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf das glänzende Wasser und die majestätischen umliegenden Berge genießen. Das Spiel der Farben zwischen Himmel und See, begleitet vom sanften Rauschen der Wellen, schafft eine entspannte und meditative Atmosphäre, die die Seele berührt. Diese exklusive, kleine Wohnanlage wurde 2020 errichtet und besteht aus zwei Wohnflügeln, wobei in jedem Flügel 3 Großwohnungen liegen und die unteren zwei Ebenen von der unteren Zufahrt und die oberste Wohnebene von der oberen Straße aufgeschlossen werden. Der Energiewert beträgt HWB 49. Alle Wohnungen haben große, breite Seeterrassen und bieten einen malerischen Ausblick, den man sich wünscht! Dieser Logenplatz wurde von der Innenarchitektin Angelika Thausing geplant und ausgestattet und bietet Großzügigkeit gepaart mit Eleganz. Die Residenz verfügt über eine Wohnfläche von 177,19 m2, einer Fensterfrontbreite von ca. 25 Laufmeter und einer Terrasse von 115 m2, wobei ein Teil überdacht ist und auch große, elektrische Markisen diese auch beschatten. Die hochwertige Ausstattung, die technischen Raffinessen und das besondere Wohlgefühl lädt Sie und Ihre Familie ein. Ein Großer Wohnraum, 3 Schlafzimmer (2 Gästezimmer mit Bad und ein Masterbedroom mit Bad und Schrankraum). Der Kaufpreis für dieses Luxusresidenz (inkl. der hochwertigen Möbel, der Kunstwerke, inkl. der 3 großen Carportstellplätze, dem Kellerlagerraum) kommt auf € 2,69 Mio. zzgl. Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb. (Der Reine Wohnungskaufpreis (ohne Möbel, Inventar, Kunstwerke und Carports liegt bei € 2,3 Mio.). Die rechnerische Wohnfläche beträgt 206 m2 (d.h. zur Wohnfläche wird die Terrasse zu 25% hinzugerechnet). Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 500,- p.m. (inkl. der automatischen Bewässerungsanlage für die Pflanzen auf der Terrasse) Das Interieur dieser Seeblickloge spiegelt ein harmonisches Zusammenspiel aus Ästhetik und Funktionalität wider. Hochwertige Materialien und klare Linien verleihen den Räumen ein zeitloses und stilvolles Ambiente. Die offene Gestaltung schafft ein Gefühl von Großzügigkeit und ermöglicht es, die natürliche Schönheit der Umgebung auch im Inneren zu erleben. Neben der beeindruckenden Ästhetik bietet diese Seepanoramaresidenz eine Fülle von Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm gestalten. Hinunter in das Ortszentrum und an das Ufer des Sees sind es nur wenige Gehminuten. Restaurants, Geschäfte und Kultur uvm. laden Sie ein, hier den Ort zu erkunden und zu erleben. In dieser erhöhten und sehr gut angebundenen Umgebung finden Bewohner die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit. Millstatt, mit seiner charmanten Altstadt und dem kulturellen Reichtum, bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, während die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Erkundungen einlädt. Eine Seeblickresidenz in Millstatt verspricht somit nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine Lebenseinstellung, die von Ruhe, Schönheit und einer tiefen Verbundenheit zur Natur geprägt ist. Es ist ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden und das Leben in all seinen Facetten genossen werden kann. Millstatt, ein malerisches Dorf am Millstätter See in Kärnten, Österreich, bietet eine reiche Kultur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Region ist bekannt für ihre historische Bedeutung, charmante Architektur und kulturelle Veranstaltungen. Kultur: Millstatt ist reich an Geschichte und hat viele kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten. Besonders beeindruckend ist die Stiftskirche, ein romanisches Meisterwerk mit einer beeindruckenden Sammlung an mittelalterlichen Fresken. Die jährlichen Kulturveranstaltungen und Musikfestivals ziehen Besucher aus nah und fern an und bereichern das kulturelle Leben der Region. Geschäfte: In Millstatt gibt es gemütliche Geschäfte und Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs anbieten. Hier können Besucher traditionelle Handwerkskunst und lokale Spezialitäten entdecken und mit nach Hause nehmen. Kulinarik: Die Kulinarik in Millstatt ist geprägt von alpenländischer und kärntnerischer Küche. Gasthäuser und Restaurants servieren herzhafte Gerichte wie Kasnudeln, Kärntner Reindling bis hin zur Reinanke aus dem See. Der Millstätter See bietet eine Fülle an Fischspezialitäten, die von den örtlichen Fischern frisch gefangen und in den Restaurants verfeinert werden. Freizeitangebote: Die Umgebung von Millstatt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Millstätter See lädt zum Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling ein. Wanderwege und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und bieten atemberaubende Aussichten auf die umliegenden Berge. Im Winter kann man die nahe gelegenen Skigebiete Bad Kleinkirchheim, Goldeck und den Katschberg erkunden oder eine romantische Pferdeschlittenfahrt unternehmen. Insgesamt ist Millstatt ein bezaubernder Wohnort, der sowohl kulturell Interessierte als auch Naturliebhaber gleichermaßen anspricht. Das angenehme Wohn- und Raumklima wird mittels Fußbodenheizung, die über Fernwärme beheizt wird, geregelt. Für Sie nehmen wir uns sehr gerne Zeit, um über weitere Details zu informieren und diese besondere Immobilie auch persönlich zu zeigen. Rufen Sie uns einfach an, oder schreiben Sie uns ein Email. Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon

Entzückender Seelogenplatz in Dellach am Millstätter See Traumhafte Sonnenwohnung in Kärnten: Erleben Sie Ihr eigenes Paradies am Wasser In der wunderschönen Region "Dellach am Millstätter See" steht gerade eine 3-Zimmer Seeblickwohnung im Dachgeschoss zum Verkauf. Sie hat eine Wohnungsgröße von ca. 85m² inkl. der gemütlichen Loggia. Man hat von dort einen faszinierenden Seeblick über den gesamten Millstätter See. Wenn Sie und Ihre Familie Lust auf das klare, wunderbare Wasser des Sees bekommen, so befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt ein großzügiges Strandbad. Faszinierend ist auch die Kulinarik des Millstätter Sees, unweit entfernt befinden sich verschiedene Top-Restaurants und Lokale. Wenn Sie also auf der Suche nach einem Familienidyll am Millstätter See sind, oder gerne Geld in eine werterhaltende bzw. steigende Immobilie investieren möchten, so sind Sie hier genau richtig. Sollte der kurze Vorgeschmack von diesem Logenplatz Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns über Ihren Anruf und hoffen Sie so bald wie möglich kennenzulernen. Ihr ATV-Immobilien Team! Waldhoferweg 2 9521 Treffen [Email] [Tel]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf steht diese exklusive 3-Zimmer und 87,61 m² große Wohnung mit traumhaftem Seeblick in erstklassiger Lage in Millstatt. Die atemberaubende Aussicht erstreckt sich über den gesamten Millstätter See bis hin nach Seeboden. Hier können Sie ungestört die Sonne und den See in vollen Zügen genießen. Die Küche ist mit einer exklusiven Designerküche und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und öffnet sich harmonisch zum Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie einen fabelhaften Blick auf den Millstätter See genießen können. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für bis zu 4 Personen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar, der Sie direkt in die Wohnung bringt. Optional können Garagenparkplätze erworben werden, und es steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Weitere Informationen: Boden: Eichenböden sowie im Badezimmer Feinsteinzeug 1,20 m x 0,60m Preis ohne Möbel, aber inklusive Küche: 894.000 Euro Aufzug Barrierefrei Zusätzliche Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage. Lage: Diese Wohnung liegt eingebettet inmitten der atemberaubenden Millstätter Alpen, nur etwa 600 Meter Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Freizeitangebote und Infrastruktur in der Umgebung: • Musikwochen und weitere kulturelle Veranstaltungen in Millstatt • Über 15 Restaurants im Umkreis von 1 km • Wandern, Radfahren, Baden und Naturgenuss direkt vor der Haustür • Tennis (500 m) • Zugang zum See über das Badehaus Millstatt (600 m) • Golfplatz Millstatt (1,5 km) • Thermen in Bad Kleinkirchheim (15 km) Erreichbarkeit: • A10 Tauernautobahn (5 km) • Bahnhof Spittal/Drau (10 km) • Flughafen Klagenfurt (75 km) • Flughafen Salzburg (150 km) Städte in der Nähe: • Spittal (10 km) • Villach (50 km) • Klagenfurt (75 km) • Udine und Triest [Tel] km) • Venedig (ca. 3 Stunden Fahrt) Erleben Sie in Millstatt: • Die Schönheit des Sees • Architektonische Highlights • Sportliche Aktivitäten • Kunst und Kultur • Historische Stätten und Klöster • Wanderungen durch malerische Buchten • Besichtigung des Granattors • Entdeckung von Almen und Sennereien und vieles mehr... Der Millstätter See und das bezaubernde Millstatt am See werden zurecht als "Das Juwel Kärntens" bezeichnet. Die einzigartige landschaftliche Kulisse und die historisch-kulturelle Vergangenheit verleihen diesem Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie. Erleben Sie die Architektur und den Charme dieses einzigartigen Ortes inmitten der atemberaubenden Natur. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung für Sie!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf steht diese exklusive 4-Zimmer und 126,66 m² große Wohnung mit traumhaftem Seeblick in erstklassiger Lage in Millstatt. Die atemberaubende Aussicht erstreckt sich über den gesamten Millstätter See bis hin nach Seeboden. Hier können Sie ungestört die Sonne und den See in vollen Zügen genießen. Die Küche ist mit einer exklusiven Designerküche und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und öffnet sich harmonisch zum Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie einen fabelhaften Blick auf den Millstätter See genießen können. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für bis zu 5 Personen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar, der Sie direkt in die Wohnung bringt. Optional können Garagenparkplätze erworben werden, und es steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Weitere Informationen: Boden: Eichenböden sowie im Badezimmer Feinsteinzeug 1,20 m x 0,60 m Preis ohne Möbel, aber inklusive Küche: 1.150.000 Euro Aufzug Barrierefrei Zusätzliche Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage. Lage: Diese Wohnung liegt eingebettet inmitten der atemberaubenden Millstätter Alpen, nur etwa 600 Meter Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Freizeitangebote und Infrastruktur in der Umgebung: • Musikwochen und weitere kulturelle Veranstaltungen in Millstatt • Über 15 Restaurants im Umkreis von 1 km • Wandern, Radfahren, Baden und Naturgenuss direkt vor der Haustür • Tennis (500 m) • Zugang zum See über das Badehaus Millstatt (600 m) • Golfplatz Millstatt (1,5 km) • Thermen in Bad Kleinkirchheim (15 km) Erreichbarkeit: • A10 Tauernautobahn (5 km) • Bahnhof Spittal/Drau (10 km) • Flughafen Klagenfurt (75 km) • Flughafen Salzburg (150 km) Städte in der Nähe: • Spittal (10 km) • Villach (50 km) • Klagenfurt (75 km) • Udine und Triest [Tel] km) • Venedig (ca. 3 Stunden Fahrt) Erleben Sie in Millstatt: • Die Schönheit des Sees • Architektonische Highlights • Sportliche Aktivitäten • Kunst und Kultur • Historische Stätten und Klöster • Wanderungen durch malerische Buchten • Besichtigung des Granattors • Entdeckung von Almen und Sennereien und vieles mehr... Der Millstätter See und das bezaubernde Millstatt am See werden zurecht als "Das Juwel Kärntens" bezeichnet. Die einzigartige landschaftliche Kulisse und die historisch-kulturelle Vergangenheit verleihen diesem Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie. Erleben Sie die Architektur und den Charme dieses einzigartigen Ortes inmitten der atemberaubenden Natur. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung für Sie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Beschreibung: Zum Verkauf steht dieses exklusive Penthouse mit Seeblick in der erstklassigen Lage von Millstatt. Die atemberaubende Aussicht erstreckt sich über den gesamten Millstätter See bis hin nach Seeboden. Ein absolutes Highlight ist die großzügige, teilüberdachte Rundterrasse mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von knapp 100 m². Hier können Sie ungestört Sonne und See in vollen Zügen genießen. Im Inneren der Wohnung wird der atemberaubende Ausblick nicht vernachlässigt - fast die gesamte Front der Wohnung ist nach Süden und zum See hin verglast, wodurch nahezu jeder Raum Zugang zur beeindruckenden Terrasse hat. Die Küche ist mit einer exklusiven Designerküche und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und öffnet sich harmonisch zum Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie einen fabelhaften Blick auf den Millstätter See genießen können. Die beiden Schlafzimmer bieten ebenfalls einen Seeblick und ausreichend Platz für bis zu 4 Personen. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche mit direkter Glasfront Richtung Süden und Millstätter See für ein beeindruckendes Duscherlebnis mit Seeblick. Das Penthouse ist bequem über einen Lift von der Tiefgarage aus erreichbar, der Sie direkt in die Wohnung bringt. Zum Objekt gehören noch 2 Garagenparkplätze, welche extra zu erwerben sind, sowie ein Kellerabteil. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage. Lage: Das Penthouse befindet sich inmitten der atemberaubenden Millstätter Alpen, nur ca. 600 Meter Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Freizeitangebote und Infrastruktur in der Umgebung: •Musikwochen und weitere kulturelle Veranstaltungen in Millstatt •Über 15 Restaurants im Umkreis von 1 km •Wandern, Radfahren, Baden und Naturgenuss direkt vor der Haustür •Tennis (500 m) •Seezugang über das Badehaus Millstatt (600 m) •Golfplatz Millstatt (1,5 km) •Thermen in Bad Kleinkirchheim (15 km) Erreichbarkeit: •A10 Tauernautobahn (5 km) •Bahnhof Spittal/Drau (10 km) •Flughafen Klagenfurt (75 km) •Flughafen Salzburg (150 km) Städte in der Nähe: •Spittal (10 km) •Villach (50 km) •Klagenfurt (75 km) •Udine und Triest [Tel] km) •Venedig (ca. 3 Stunden Fahrt) Erleben Sie in Millstatt: •Schönheit des Sees •Architektonische Highlights •Sportliche Aktivitäten •Kunst und Kultur •Historische Stätten und Klöster •Wandern durch malerische Buchten •Besichtigung des Granattors •Almen und Sennereien entdecken und vieles mehr... Der Millstätter See und das zauberhafte Millstatt am See werden zurecht als "Das Juwel Kärntens" bezeichnet. Die einzigartige landschaftliche Kulisse und die historisch-kulturelle Vergangenheit verleihen diesem Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie. Entdecken Sie die Architektur und den Charme dieses besonderen Fleckchens inmitten der atemberaubenden Natur. Weitere Informationen: Boden: Eichenböden sowie im Badezimmer Feinsteinzeug 1,20m x 60m Preis ohne Möbel aber inkl. Küche : 1.140.000 Euro zzgl. 2 x TG Plätze je 25.000 Euro Kellerabteil: 19 m² Aufzug fährt bis in die Wohnung nur mit Schlüssel Alles Barrierefrei Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren sehr gerne eine Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

In Millstatt umgeben von der wunderschönen Bergwelt der Millstätter Alpen, errichten wir auf Höhe der Alexanderhofsiedlung exklusiv zwei Design Eigenheimobjekte. Insgesamt entstehen hier 9 Wohneinheiten in zwei hochwertigen Gebäuden, die mit wunderbarem Ausblick und großzügigen Terrassenflächen bestechen. Jede Einheit verfügt über einen uneingeschränkten, unverbaubaren, südseitig ausgerichteten Seeblick. Als besonderes Highlight ist jede einzelne Wohneinheit direkt mit dem Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Zusätzlich sind alle TOPs von außen durch jeweils eine eigene Haustüre zugänglich, um einen unabhängigen und charmanten Hauscharakter zu erreichen. + HANDARBEIT Für das Projekt the VIEWmillstatt wurden exklusive Küchen von unserem Designstudio entwickelt. Jede Wohnung ist mit einer vollwertigen Design Küche ausgestattet. + ECKDATEN - spektakuläre, State-of-the-ART Architektur mit unverwechselbarem Design - individuelle großzügige 2-4 Zimmer Design Wohnungen und Penthaus mit modernen Grundrissen - alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen ES Designer Küche direkt aus unserer Wohn-Manufaktur ausgestattet. - direkte Erreichbarkeit jeder einzelnen Wohnung durch ein innovatives Aufzugssystem ohne Stiegenhäuser - großzügige Terrassen- und Gartenflächen ermöglichen einen unverbaubaren Blick auf das See- und Bergpanorama am Millstätter See - nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme - Highspeed Glasfaser Internet Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: LAGE DES BAUPROJEKTS - Inmitten der Millstätter Alpen. Das Ortszentrum befindet sich ca. 600 Meter Fußweg entfernt. KUNST, KULTUR UND KULINARIK - Musikwochen und vieles mehr in Millstatt - Über 15 Restaurants im Umkreis von 1km AKTIVITÄT UND SEE - Wandern, Radfahren, Baden und die Natur genießen - alles direkt vor der Haustüre! - Tennis (500m) - Seezugang durch das Badehaus Millstatt (600m) - Golfplatz Millstatt (1,5km) - Thermen in Bad Kleinkirchheim (15km) MOBILITÄT - A10 Tauernautobahn (5km) - Bahnhof Spittal/Drau (10km) - Flughafen Klagenfurt (75km) - Flughafen Salzburg (150km) STÄDTE - Spittal (10km) - Villach (50km) - Klagenfurt (75km) - Udine und Triest [Tel]km) - Venedig (3Std.) ERLEBEN SIE IN MILLSTATT - See - Architektur - Sport - Kunst - Stift und Kultur - Buchtenwandern - Granattor - Alm und Sennerei und vieles mehr... Der Millstätter See und mit ihm Millstatt am See schmücken sich mit dem Attribut "Das Juwel Kärntens". Sowohl für die ansässige Bevölkerung als auch für die zahlreichen Touristen und Besucher stellt dieser zauberhafte Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie bereit. Eingebettet in eine einmalige Landschaftliche Kulisse hat Millstatt am See neben einer historisch und kulturell bewegten und interessanten Vergangenheit auch eine Architektonisch einmalige Szenerie zu bieten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Fernab von Hektik und Großstadtrummel wird am Sonnenplateau von Millstatt am Millstätter See / Kärnten – mit Blick auf das umliegende Naturjuwel und der dahinterliegenden Bergkulisse die architektonisch anspruchsvolle Seeresidenz mit einem Rundum-Wohlgefühl errichtet. Die Wohnebenen sind allesamt durch einen Lift komplett barrierefrei zugänglich. Sie verfügen über hervorragende, südlich ausgerichtete Terrassen, die den zukünftigen Eigentümern einen großartigen Blick auf das Naturjuwel der Alpen – Millstätter See und die umliegende Berglandschaft gestatten. Dem verführerischen Blick auf den See kann man sich einfach nicht entziehen. Die Wohnräume weisen eine Wohnfläche von ca. 54m² bis ca. 115m² auf. Sie verfügen über eine großzügige Raumhöhe sowie über qualitativ erstklassige großformatige Parkett- und Fliesenböden, die für ein gemütliches Gefühl von Wärme sorgen. Dieses Gefühl wird durch die eingebaute Fußbodenheizung zusätzlich verstärkt. Standardmäßig sorgen Raffstores bei den großformatigen Holz-Aluminium-Fenstern für den perfekten Sichtschutz. Zusätzlich verfügt jede Wohnebene über eine großzügige Sonnenterrasse von 24m² bis 35m² Fläche. Die Lage ist einzigartig, die Aussicht unvergesslich – sichern Sie sich Ihren Wohn(t) raum am Naturjuwel der Alpen – Millstätter See / Kärnten. Um Ihren Wohn(t) raum realisieren zu können, besteht auch die Möglichkeit über unser Partnerbüro - INFINA - Hrn. MMag. Wolfgang Janesch eine passende Finanzierung für Sie zu schaffen. Noch verfügbare Wohnungen: Erdgeschoss: Top 1 => 101,582 m² Wohnfläche | 29,31 m² Terrassenfläche | 16,09 Gartenfläche Top 2 => ! V E R KA U F T ! Penthouse: Top 3 => 63,09 m² Wohnfläche | 24,02 m² Terrassenfläche Top 4 => ! V E R KA U F T ! Top 5 => 103,82 m² Wohnfläche | 26,91 m² Terrassenfläche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Millstatt am See in Kärnten! Hier erwartet Sie eine luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Seeblick und Bergpanorama. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, nur wenige Schritte vom malerischen Millstätter See entfernt. Der Kaufpreis von 875.000,00 € mag auf den ersten Blick hoch erscheinen, doch die 102,58 m² Fläche und die hochwertige Ausstattung machen diese Investition mehr als lohnenswert. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen, der durch die bodentiefen Fenster einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Berglandschaft bietet. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen dem Raum ein elegantes Ambiente. Die offene Küche ist modern und voll ausgestattet mit allen Geräten, die das Herz begehrt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig den Blick auf den See genießen. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt und Ihnen kalte Füße im Winter erspart. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Abende im Freien eignet. Hier können Sie den Sonnenuntergang über dem See beobachten und den Tag ausklingen lassen. Der angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, die beide mit hochwertigen Armaturen und modernen Fliesen ausgestattet sind. Das größere Badezimmer bietet Ihnen nicht nur ein Doppelwaschbecken, sondern auch eine geräumige Dusche – hier lässt es sich perfekt entspannen. Das zweite Bad ist ebenfalls mit einer Dusche, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen. Vom Hauptschlafzimmer aus haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse und können den Blick auf den See bereits beim Aufwachen genießen. Die Wohnung verfügt über eine Fernwärmeheizung, die für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Der Südbalkon/Terrasse ist perfekt für Sonnenanbeter und bietet Ihnen den ganzen Tag über Sonnenschein. Die Verkehrsanbindung ist optimal. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen gewährleistet. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen am Millstätter See. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und eine atemberaubende Lage in einem. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die familienfreundliche Wohnhausanlage am Bärenfeldweg zeichnet sich durch die ruhige Grünlage und den ländlichen Charakter aus und entsteht auf dem Südhang im historischen Ort Millstatt am Millstätter See in Kärnten. Die gesamte exklusive Wohnanlage ist komplett barrierefrei ausgeführt und jede Wohnung / Stockwerk ist mit einem Lift erreichbar. Hochwertige Parkettböden und Fliesen mit Fußbodenheizung verschaffen ein angenehmes Wohnklima. Bei dem exklusiven Bauprojekt wurden fünf Wohnungen von 69m² bis 115m² auf vier Ebenen errichtet. In der Erdgeschossebene entstanden zwei lichtdurchflutete Wohnungen mit großzügigen Sonnenterrassen und dazugehörigen Gartenanteil. Im 1. Obergeschoss wurden zwei weitere Wohnungen, ebenso mit südlich ausgerichteten Terrassen geschaffen. Für gemütliche Stunden verfügt die stilvolle Wohnhausanlage über eine Penthouse-Ebene mit einer einzigartigen Penthouse-Wohnung und einer rundum begehbaren Sonnenterrasse mit einzigartigem Ausblick. Der unverbaubare traumhafte Ausblick auf den glasklaren Millstätter See sowie das dahinterliegende Bergpanorama bietet bei dieser Wohnhausanlage Platz für gemütliche Stunden. Bei diesem Wohnprojekt steht nur noch die Gartenwohnung Top 1 zur Verfügung! Bei der auf ca. 73m² aufgeteilt Erdgeschosswohnung erleben Sie pures Wohngefühl und können den mediterranen Flair auf der großzügigen Sonnenterrasse genießen. Ein großzügig südlich ausgerichteter Wohn- und Essbereich inkl. hochwertiger DAN Küche sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und ein Abstellraum zeichnen den exklusive Erdgeschosswohnung Top 1 aus. Zu der Wohnung Top 1 gehören außerdem noch eine großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche sowie ein Kellerabteil, 1 Tiefgaragenstellplatz sowie 1 Stellplatz im Freien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <625m Krankenhaus <5.800m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <600m Höhere Schule <5.150m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <4.450m Sonstige Bank <675m Geldautomat <675m Post <425m Polizei <575m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <3.475m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

WOHN(T) RAUM AM MILLSTÄTTER SEE! MILLSTATT am SEE - Manchmal gibt es sie noch, die verborgenen Schätze in den begehrten Lagen am Millstätter See - unser Projekt see|hen II liegt in absoluter Ruhelage, eingebettet in die idyllische Berglandschaft mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf den See. Ein Ort, an dem man sich vom ersten Augenblick an absolut wohlfühlt. Mit nur 8 Wohneinheiten überzeugt die Wohnanlage mit einem exklusiven Charakter. Der ausgewogene Mix aus handverlesenen Materialien gliedert den Baukörper und verleiht der geradlinigen Architektur einen zeitgemäßen Charme: Vorvergraute Holzelemente, Kunststein und Plattenfassaden-Elemente lösen das Gebäudevolumen auf und sorgen dafür, dass sich das Bauwerk harmonisch in die Umgebungsbebauung einfügt. Die zukünftigen Bewohner: innen dürfen sich auf einen unvergleichlichen Ausblick auf den Millstätter See und die umliegende Berglandschaft freuen. Dieses wunderschöne Panorama stand auch im Zentrum der gestalterischen Überlegungen: die reizvolle Landschaft wurde bestmöglich in das Wohngefühl in den Wohnräumen im Inneren als auch im Freien miteinbezogen und bietet unvergleichlichen Wohnkomfort. Wohnen Sie hier mit der Sonne und einem Genuss an Panorama! Eintreten und ankommen - in Ihr neues Zuhause, Ihre Wohnung über dem Millstätter See! Einziehen, entspannt die Beine hochlegen und den Ausblick genießen - bei dieser wunderschönen Wohnung mit großer Sonnenterrasse ist dies möglich! Hier wachen Sie jeden Morgen mit einem tollen Gefühl auf, denn in einer so tollen Immobilie kann man sich nur wohlfühlen. Die Wohnung ist perfekt für Sie und Ihre Familie, denn mit zwei gemütlichen Schlafzimmern gibt es genug Platz für alle. Der große und offene Wohn-/Ess- und Kochbereich lädt zum gemütlichen Verweilen mit der ganzen Familie ein. Schöne Stunden sind garantiert - auf der außergewöhnlichen Sonnenterrasse mit ca. 53,80 m² können Sie atemberaubende Ausblicke auf die Berge, den See und in die Ferne genießen! Natur hautnah miterleben! Auch die Freizeit kommt in Millstatt am See nicht zu kurz - Wandern in den verschiedensten Bergregionen, Radfahren um den Millstätter See, ein gemütlicher Nachmittagskaffee am Kap 4613 - hier wird Ihnen nicht langweilig! Hochwertige Materialien, exklusive Ausstattung, herrlich helle Räume und ein fantastischer Ausblick auf den See und die umliegende Natur machen diese Wohnung einzigartig. Lassen Sie es sich gut gehen, ganz oben, oberhalb vom Millstätter See! Zur Wohnung gehört außerdem ein Lagerabteil. Ein KFZ-Abstellplatz in einem im Untergeschoss integrierten Parkdeck kann zusätzlich erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ein besonderer Rückzugsort, der dennoch die Vorzüge kurzer Wege gewährt: In sonnenverwöhnter Hanglage, überzeugt die Wohnanlage mit einem gehobenen Wohnkomfort in geradliniger Architektur, stimmiger Raumgeometrie und konsequent hohen Ansprüchen an die Basisausstattung. Der Millstätter See gilt als ein Naturjuwel in Kärnten, der im Gegensatz zu den anderen großen Badeseen noch über weite Strecken naturbelassene und unbebaute Uferzonen verfügt. Er ist der zweitgrößte Kärntner See und liegt nördlich des Drautales, nur wenige Kilometer vom Zentrum der Stadt Spittal an der Drau entfernt - und damit in Reichweite aller Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur. Der historische Badeort Millstatt mit seinen unzähligen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, ist einer der schönsten Orte am Millstätter See. Hier jagt ein Highlight das nächste: - Radtouren rund um den Millstätter See - Wandern in verschiedenen Bergregionen - Waldspaziergänge mit anschließender Einkehr in die Buschenschenke Höfler (https://www.xn buschenschenke-hfler-jbc.at/) - relaxen im Badehaus Millstatt (https://www.badehaus-millstaettersee.at/) - ein gemütlicher Brunch am Café-Bistro Kap 4613 (https://www.kap4613.at/) - Kultur erleben im Stift Millstatt (https://www.millstaettersee.com/de/urlaubsthemen/stift-millstatt.html) - Gasthaus Lindenhof (http://www.lindenhof-millstatt.at/) - 18-Loch-Golfplatz (https://golf-millstatt.at/de/) Sie werden Millstatt lieben! Einzigartige Erlebnisse werden hier das ganze Jahr über geboten - einzigartiges Wohnen in der See- und Bergregion Millstatt am See!... [Mehr]