Suchergebnisse für "mietwohnungen seeblick salzburg"

#Terrasse

Diese Wohnung in Salzburg im 9. OG bietet 60m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer. Sie befindet sich in der Saint-Julien-Straße 2, Baujahr 1978. Ausstattung: - Möblierung: TEIL - Keller vorhanden - Terrasse(n) Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Erstbezug

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Vogelweiderstraße 89 (Fertigstellung November 2025) überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine angenehme Fußbodenheizung und einen schönen Ausblick auf den Gaisberg. Die Lage punktet mit einer hervorragenden Anbindung: Hauptbahnhof Salzburg in nur wenigen Minuten erreichbar Bushaltestelle direkt in der Nähe Porsche, Salzburg AG und weitere Arbeitgeber befinden sich in kurzer Distanz Ideal für Berufstätige, die modernes Wohnen mit bester Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit verbinden möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 52 m² Gesamtfläche in Großgmain, Tumpenweg 30, sofort verfügbar. Die barrierefreie Neubauwohnung (Baujahr 2025) im zweiten Stock eines zweistöckigen Gebäudes verfügt über eine 11 m² große Loggia und einen Parkplatz. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1264,43 € zuzüglich 33,35 € Heizkosten und 100 € Betriebskosten. Eine Kaution von 4200 € ist zu hinterlegen. Die Wohnung bietet Parkettböden und ist mit Fußbodenheizung sowie Kühlmöglichkeit ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Luftwärme. Für Komfort sorgt ein Aufzug im Gebäude, und die Wohnung ist rollstuhlgerecht konzipiert. Mit einem Heizwärmebedarf von 27,8 (Energieeffizienzklasse A+) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,61 (Klasse A+) ist die Wohnung energetisch auf höchstem Niveau. Die Mietdauer beträgt befristet ein Jahr.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung mit 95 m² Wohnfläche und einer großzügigen 76 m² Terrasse befindet sich in der Eberhard-Fugger-Straße 3F in 5020 Salzburg. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Klimaanlage und ein Kellerabteil. Besonders hervorzuheben sind der Aufzug und die rollstuhlgerechte Gestaltung der Wohnung, die für barrierefreies Wohnen sorgt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg! Diese exklusive Mietwohnung wurde umfassend generalsaniert und bietet auf ca. 55 m² modernen Wohnkomfort. Ein zusätzlich rund 5 m² großer Balkon eröffnet einen traumhaften Blick auf den Gaisberg und lädt zum Verweilen ein. Die nach Osten ausgerichtete Wohnung bleibt angenehm kühl – ideal für heiße Sommertage. Die Einheit liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes mit Lift und ist barrierefrei zugänglich. Hochwertige Materialien wie edler Vinylboden und stilvolle Fliesen unterstreichen das elegante Wohnkonzept. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit separater Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein sehr gut ausgestattetes Badezimmer – perfekt geeignet für Singles, Paare oder junge Familien. Ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung. Highlights auf einen Blick: • Generalsanierung • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang • Separate, voll ausgestattete Einbauküche inkl. Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach & Geschirrspüler • Modernes Badezimmer • Barrierefrei & bequem erreichbar dank Lift • Praktischer Abstellraum in der Wohnung & im Erdgeschoss • Ruhige Lage mit Top-Infrastruktur – alles fußläufig erreichbar! Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Parsch – einem der grünsten und lebenswerteren Viertel Salzburgs. Direkt angrenzend liegt der Preuschenpark, der zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Wohnung auch für Pendler attraktiv. Die historische Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. • 300 m zur S-Bahn-Station • 200 m zur nächsten Bushaltestelle Ausstattung • Wohnzimmer • Separate Küche • Schlafzimmer • Vorraum mit Garderobe • Bad/WC • Balkon • Abstellraum in der Wohnung • Abstellraum im Erdgeschoss Zusätzliche Informationen • Verfügbar ab 01.01.2026 bzw. Besichtigung nach Vereinbarung • Generalsanierung • Parkplatz im Zugangsbereich • Hochwertige Einbauküche (Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Spüle, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler) • Energieausweis gültig bis 03.05.2035 • HWB: 70,60 kWh/m²a • fGEE: 1,26 Mietkonditionen • Nettomiete: EUR 935,– • Betriebskosten: EUR 415,– • Gesamtmiete: EUR 1.350,– (inkl.) • Stellplatz: EUR 45,– • Stromkosten exklusive • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Keine Maklerprovision... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus und besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie einen netten Garten, der dem Vermieter besonders am Herzen liegt. Ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause suchen und gerne Zeit im Grünen verbringen Raumaufteilung: Zentraler Vorraum mit Zugang zu allen Räumen Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer Großer Wohn-Essbereich mit gut ausgestatteter Küche Besonderheiten: Erdgeschosslage Tiefgaragenplatz inklusive Kleiner, charmanter Garten zur Mitbenutzung bzw. Pflege Wunsch: Mieter mit Freude an Gartenpflege KEINE HAUSTIERE Toplage in Salzburg – Wohnen in der begehrten Josefiau Die Wohnung befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Josefiau, einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Direkt angrenzend an das Ufer der Salzach genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Lebensqualität. Lagevorteile: Naherholung entlang der Salzach – ideal zum Spazieren, Joggen oder Radfahren Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzte schnell erreichbar Hier wohnen Sie naturnah und dennoch zentral – ideal für alle, die Lebensqualität und Stadtanbindung kombinieren möchten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Auf rund 85 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC zur Verfügung. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kellerabteil sowie ein Lift im Haus bieten zusätzlichen Komfort. Lage: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gaswerkgasse im Salzburger Stadtgebiet. Durch die zentrale Lage sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants als auch Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur Salzburger Altstadt machen die Wohnung besonders attraktiv. Sontiges: Wohnfläche: ca. 85 m² 3 Zimmer (Wohnküche + 2 Schlafzimmer) Modernes Badezimmer mit Badewanne Separates WC Lift im Haus Kellerabteil Fahrradabstellraum Optional: Tiefgaragenstellplatz verfügbar... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in der Beletage mit 138 m² Wohnfläche in Salzburg, Nonntal (5020) zu vermieten. Die Altbauwohnung ist ab Januar 2026 verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 2.863 Euro, wovon 340 Euro auf die Betriebskosten entfallen. Eine Kaution in Höhe von 6.000 Euro ist zu hinterlegen. Die im ersten Stock gelegene Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und Parkettböden. Die Wohnung wird mit Zentralheizung beheizt und bietet zusätzlich einen Parkplatz. Die Wohnung eignet sich am besten für ein Paar oder Einzelperson.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In bester Lage, fußläufig zur Salzburger Altstadt liegt diese barrierefreie, neuwertige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung überzeugt mit einem eleganten, barrierefreien Wohnkonzept und einer stilvollen Innenausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Der großzügige Balkon bietet einen herrlichen Blick auf den majestätischen Untersberg und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Eine weitere Tiefgarage kann optional angemietet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Luxus neu definiert im VISTA IMPERIALE in der Schmideggstraße, Gmunden- Das traumhafte Penthouse in diesem luxuriösem Neubau Projekt erfüllt alle Ihre Wünsche; Terrasse, Seeblick und Eigengarten! Sorgfältig in den Hang gebaut, bietet es Ihnen einen ruhigen Rückzugsort in Ihrer neuen Wohlfühloase - das Projekt "LIVING FRAMES"Das Objekt umfasst 6 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 4 Geschosse. Mit dem Aufzug kommen Sie mit nur einer Schlüsselumdrehung barrierefrei, direkt in das Penthouse und können umgehend vom Eingang aus den weitereichenden Seeblick und das Bergpanorama genießen. Die raumhohen Holz Alu-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für optimale Wärmedämmung. Durch das minimale Gewicht lassen sich die Türen mit nur einer Hand bedienen. Entlang der gesamten Fensterfront des Wohnbereichs, Master Bedrooms und Schlafzimmers befinden sich elektrisch bedienbare Vorhänge, welche von inderektem Mood Lighting beleuchtet werden. Eine absolute Rarität ist der ca. 75m2 große Eigengarten den Sie durch den Hangeinbau trotz Penthouse jederzeit genießen können. Zusätzlich wird der Garten mit einem 2m hohen Designer Zaun ausgestattet um Ihnen maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Das luxuriöse Sonnensegel bietet Ihnen optimalen Schatten für Ihre eigene Gartenlandschaft. Die Bäder sind in zwei verschiedenen Farbkonzepten ausgeführt. Das On-Suite Badezimmer des Master Bedrooms ist Teil der Gold Brushed Reihe. Das zweite Badezimmer sowie die Gäste Toilette sind Teil der Natural Reihe. Jedes Badezimmer sowie die Toilette sind mit feinsten Designer Armaturen und nobelster Ausstattung des Italienischen Herstellers "Vallone" ausgestattet. AUSTATTUNGSMERKMALE WOHNUNG: Französischer Parkett Alu Fenster mit Wärmeschutzverglasung (Barrierefrei) Gegensprechanlage -> Video und Audioübertragung Wohnungstüre mit MAX Oberfläche Sicherheitsbeschlag Gesamte Badezimmer Ausstattung von Vallone Italienische Designer Einbauküche Direkter Liftzugang in den Wohnbereich (Barrierefrei) Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Deckenintigrierte Klimatisierung Kontrollierte Wohnraumlüftung (Entlüftung und Belüftung durch Filtersystem) Außenliegender Sonnenschutz Designer Sonnensegel mit Windwächter2 Tiefgaragen Stellplätze mit E-Ladestation AUSTATTUNGSMERKMALE GEBÄUDE: Photovoltaik Anlage Paketempfangsbox Garagenrolltor mit Handsender Fahrradabstellraum E-Ladestationen Spielplatz vorgesehen4 Freistellplätze Kellerabteil jeder Wohnung zugeordnet WEITERE HINWEISE: Diese Immobilie enthält zwei Tiefgaragenstellplätze die um einen Mietpreis von 100€ +20USt. pro Parkplatz und deren Betriebskosten im Preis mit inbegriffen sind. Bei bedarf besteht die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz für den selben Preis anzumieten. Nach Besprechung mit unserer Geschäftsführung besteht die Möglichkeit das Penthouse mit einem Smarthomesystem für die Heizung, den Sonnenschutz und die Klimatisierung auszustatten. Bei der Firma Neubau Invest und Management GmbH handelt es sich um kein Maklerunternehmen. Sie ist Eigentümerin der gesamten Wohnhausanlage und direkte Vermieterin; daher gibt es KEINE PROVISIONSGEBÜHR. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne Dachgeschosswohnung mit 126 m² Wohnfläche und großzügigem 27 m² Balkon in Salzburg (5020) zu mieten. Die Neubauwohnung befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss) eines dreistöckigen Gebäudes und ist ab dem 01.12.2025 verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 2.570 € mit einer Kaution von 3 Monatsmieten. Ein Carport-Stellplatz ist im Angebot enthalten und das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und einer eingebauten Küche. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne im Badezimmer sowie ein Kellerabteil. Die umweltfreundliche Geothermie-Heizung mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und erweitert den Wohnkomfort dieser attraktiven Dachgeschosswohnung.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Garten #hell

Die Wohnung komplett renoviert mit Loggia und Holzkastenfenstern liegt im Hochparterre einer Villa, ist rundum sonnig, besteht aus einem kleinen Bad mit Sitzbadewanne, einem Vorraum, einem Kabinett, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche mit Speis und einem Wohnzimmer mit Loggia und Aussicht auf den Garten. Lage im Nonntal, SPAR Supermarkt, Bank, Apotheke, DM Markt, Wäscherei, Gastronomien, Konditorei, Busstationen im Umkleis von 300 m gelegen. Zentrale, helle, sonnige Lage, erster Stock. Schöner Ausblick. Nähe NAWI, ORF, Unipark, Sportzentrum Salzburg Mitte, Schauspielhaus etc. Wir geben die Nichtraucher Wohnung gerne an Personen, die das Flair einer kleinen Villa mit Garten suchen und gerne in einem Altbau wohnen. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Eventuell ist auch zusätzlich ein Raum im EG anmietbar der als Büro , oder Musiküberaum zusätzlich angemietet werden kann.... [Mehr]