Suchergebnisse für "mietwohnungen mit garten schwadorf"

#Garten #möbliert

3061 Ollersbach, Hauptstraße Diese Mietwohnung befindet sich am Ortsrand von 3061 Ollersbach, im Obergeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses. Die Wohnung verfügt mit ca. 79m² über ein Wohnzimmer, ein geräumiges Vorzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Einbauküche ist mit allen Elektro- Einbaugeräten versehen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbeckenschrank und einem WC ausgestattet. Diese Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung und mit Radiatoren beheizt. Das Gebäude wurde 1929 errichtet und 2013 generalsaniert, alle Kunststofffenster sind in Zweifachverglasung ausgeführt. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, Bad- WC und der Vorraum sind verfliest, in der Küche befindet sich ein Kunststoffbelag. Den Bahnhof Ollersbach erreichen Sie in 12 Gehminuten oder 2 Autominuten. Das 6 km entfernte Zentrum von Neulengbach bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte, Restaurants u.v.m. Zu erreichen mit dem Auto in 8 Minuten oder mit dem öffentlichen Verkehrsmittel (REX) in 23 Minuten. Sehenswert und nur 4 Autominuten entfernt befindet sich Schloss Baumgarten, das auch für Veranstaltungen genutzt werden kann. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in St.Christophen und ist ebenfalls nur 4 Autominuten entfernt. Flächen- und Raumaufteilung der Mietwohnung: • Wohnnutzfläche, ca. 78,5 m² • 3- Zimmerwohnung, teilmöbliert• 1 Stauraum am Stiegenpodest, ca. 4,0 m² • 1 Vorzimmer, ca. 6,3 m² • 1 Küche, ca. 11,1 m² • 1 Badezimmer inklusive WC, ca. 7,3 m² • 1 Wohnzimmer, ca. 23,5 m² • 1 Schlafzimmer, ca. 16,4 m² • 1 Kinderzimmer, ca. 9,9 m²Garten: Teile des Gartens können nach Abstimmung mit der Vermieterin mitbenützt werden. Monatliche Kosten: • Mietzins: 560,00 € brutto • Betriebskosten: 160,00 € brutto • Wasser: 6,00 € brutto • Heizung: 92,00 € brutto • Strom: 50,00 € brutto Summe der monatlichen Kosten: 868,00 € brutto Für die Heiz-, Strom-, Wasser-, Kanal- und Müllkostenkosten erfolgt jährlich eine Gesamtkostenabrechnung nach dem tatsächlichen Verbrauch. Angaben gemäß gesetzlichen Erfordernissen: • HWB: 196 kWh/m²a / Klasse E • fGEE: 2,63 / Klasse EGültig bis 12.05.2023.Mietkonditionen: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, in bar Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet. Nach Ablauf der 5 Jahre ist eine Verlängerungsoption einvernehmlich möglich. Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/10110 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und dem Grundriss zur Verfügung! Kontaktperson: Rudolf Lackner Sollten Sie noch Fragen haben oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, können Sie mich gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] erreichen oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Diese frei finanzierte Genosssenschaft – GARTENWOHNUNG befindet sich in einem modernen Neubau in 2231 Strasshof an der Nordbahn Margarete-Sandhäugl-Straße 5 und steht Ihnen ab Juli zur Verfügung. Moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage – auch als alternative Heizung verwendbar – Parkettboden, Feinsteinzugverefliesung, Sicherheitstür, Kinderwagenraum Finanzierungskostenbetrag (Baukostenzuschuss) € 30.447,00 Kaufoption nach 5 Jahren möglich!!! Gesamtmiete € 1.137,54 inkl. BK + USt. sowie PARKPLATZ Nr. 12 zzgl. Fernwärme / Wasser nach Ersteinstufung zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütlicher offener Wohn-Küchenbereich ca.26m² mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Küchenbereich - abgebildete Küche kann gegen Ablöse vom Vormieter erworben werden (muss aber nicht) abgebildete Möbel können müssen aber nicht übernommen werden gegen Ablöse an den Vormieter2 ruhige Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Fenster und WM-Anschlussseparates WC mit Handwaschbecken Klimaanlage Kellerabteil Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <1.025m Klinik <6.175m Kinder & Schulen Kindergarten <650m Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <9.100m Sonstige Geldautomat <925m Bank <925m Post <900m Polizei <5.650m Verkehr Bus <475m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

**Im Grünen** TOP - Mietwohnung in Zweifamilienhaus in sehr lockerer Streusiedlung Gesucht wird ein "jung gebliebenes" nettes Paar das Ruhe sucht. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist mit einem Treppenlift ausgestattet. Also auch ideal, wenn man Probleme beim Treppensteigen hat. Auf ca. 100 m² erwarten Sie die neue Küche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 18 m² großen Balkon, 3 Zimmer, Abstellraum, das neue Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß, der Flur und der Vorraum. Zur weiteren Verfügung stehen bei Bedarf noch auf gleicher Ebene ein Abstellraum und noch ein Teil des Kellers. Den Garten können Sie nutzen und genießen. Es warten sogar zwei neue Hochbeete auf Sie, wo Sie auch Ihr eigenes Gemüse anbauen können. Die Garage kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Auf jeden Fall können Sie hier abschalten, den Ausblick, die Umgebung und die Ruhe genießen. Das Halten von Hunden ist nicht erlaubt. Heizkostenakonti mtl. 240, € inkl. Steuer. Kaution 3 BMM Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in STADT. LAND.THAL - dem idealen Wohnkonzept zwischen Naturidylle und Stadtnähe. Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 46 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoß eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2023. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Der helle Wohn-/Essbereich mit Einbauküche schafft ein einladendes Ambiente - perfekt für Paare oder Berufspendler, die Ruhe, Qualität und Nähe zur Stadt Graz suchen. Der Zweitbezug garantiert gepflegten Zustand bei gleichzeitig zeitgemäßer Energieeffizienz.... [Mehr]

#Garten

Verfügbar ab 01.05.2026 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 2896.12

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Fohnsdorf / Auerlingstraße 18 / Top 1 Ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit hoher Wohnqualität schätzen. Das Objekt verfügt über 49 m² Wohnfläche im Hochparterre ohne Lift eines kleinen Mehrparteienhauses. Praktisch aufgeteilt in eine Wohnküche mit Kochnische, Wohnzimmer (Kinderzimmer), Schlafzimmer, Bad/WC und Flur. Südseitig ausgerichtet, sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Gemütlich und gepflegt mit guter Ausstattung, Bad in heller Verfliesung . Kabel TV vorhanden, der Anschluss von Internet und Telefon ist möglich, Zentralheizung. Inklusive zugeordnetem Kellerabteil und Gartennutzung direkt hinter dem Wohnhaus (kann angemietet werden, kein direkter Gartenzugang von der Wohnung aus. Freie Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Unbefristeter Mietvertrag.: Monatliche Miete inkl. Betriebskosten € 448,02 (zzgl. Heizung nach Verbrauch) Kaution: 1320,69,- Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten

Am Stadtrand - im Grünen, 51,80m² Wohnung mit kleiner Loggia in Steyr * die Erdgeschoßwohnung(Halbstock) befindet sich in einem Altbau am Stadtrand von Steyr Nähe MAN * Altbauflair - hohe Räume südseitig mit kleiner Loggia, allgemeiner Garten oder auch kleiner Eigengarten ist möglich (aber nicht von der Wohnung begehbar) * Vorraum mit Zugang zur Loggia * Küchenraum (ohne Möbel) mit Durchgang zum Wohn-Schlafraum * Abstellraum * WC * Bad mit Wanne * Keller * Heizung / Warmwasser mit Gas-Etagenheizung * KFZ-Abstellmöglichkeit nur öffentlich (keine Parkgebühren) Kaution: € 1.400,- BMM: € 462,63 (inklusiv BK) Gasheizung und Strom zusätzlich Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Ca 48m² Wohnung im Wehrgraben - Steyr Nähe FH * schöne Single- oder Pärchen Wohnung im 3. Stock / Dachgeschoß (ohne Lift) * Mehrparteienhaus Nähe FH, Krankenhaus, ruhige Lage, allgemeiner Garten * Vorraum * Küchenbereich mit Möblierung ohne Ablöse (Kühlschrank und Herd muss man selber kaufen) * Wohnbereich * Schlafzimmer * Bad mit Wanne * WC * Heizung: Gas mit Warmwasser - Zentralheizung * Waschraum Kaution: € 2.000, BMM: € 623,74 inkl. BK, HZ und WW nur Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

19. Bezirk Wien Döbling - wo Luxus an erster Stelle steht Sie legen hohen Wert auf Luxus und sehnen sich nach Ihrem puren Wohnvergnügen in einer aus dem Rahmen fallenden Gegend? Dann sind Sie hier genau richtig! Alles auf einen Blick: - Eigentumswohnung + Eigengarten - Wohnfläche: 123,40 m² - Garten/Terrasse: 20,24 m² - Kosten: EUR 2.990,- inkl. BK & 10 % USt. - Beziehbar: nach Absprache 1. ARCHITEKTUR UND AUSSTATTUNG Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines generalsanierten Altbauwohnhauses (höhere Türen und eine höhere Raumhöhe) und gliedert sich in einen zentral gelegenen Vorraum, von dem man gleich rechts in ein elegantes Gäste-WC gelangt. Das luxuriöse und edle Badezimmer (verglaste Dusche, WC, Heizung, großer Wandspiegel) verleitet zu purer Entspannung und Erholung. Links vom Vorraum befindet sich der Essbereich mit der eingebauten Markenküche inklusive eines Abstellraums, zu dem eine elegante Treppe führt. Rechts ist das Wohnzimmer gelegen. Nicht nur über den Wohnbereich, sondern auch über Ihr Schlafabteil gelangen Sie in den wunderschönen Garten, der Sie aufleben lässt. Die Wohnung bietet reichend Platz für die Familie, besticht durch die Liebe zum Detail und einen außergewöhnlichen und stilvollen Designkonzept. 2. HIGHLIGHTS - Perfekte Raumaufteilung - Moderne Designerküche (STEININGER) - Hochwertige Fliesen - Luxuriöse Detailarbeiten - Alarmanlage - 3-Fach verglaste Fenster - Safe - 3 Zugänge zu Garten/Terrasse 3. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage im wunderschönen 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling bei Nußdorf. Hier bieten sich bestmögliche Ausgangspunkte für erholsame Spaziergänge in der Natur. Nicht weit entfernt von Ihrem neuen Domizil genießen Sie die anerkannteste grüne Lage nahe dem Schiffshafen Kuchelau sowie dem berühmten Wienerwald. Genießen Sie entspannte Wanderungen z.B. auf dem beliebten Leopoldsberg (es lohnt sich!) und belohnen Sie sich danach mit einem ausgezeichneten Essen in den vielzähligen renommierten Heurigen und Restaurants in Ihrer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Interspar, Apotheke, Schulen, Tierarzt, Drogeriemärkte etc.) sowie auch das Shoppingcenter Q19 befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Immobilie. Freizeit, Erholungsmöglichkeiten: - Wienerwald (Kahlenberg, Cobenzl, Leopoldsberg u.v.m.) - Schiffshafen Kuchelau - Wunderschöne Rad-, Wander- und Spazierwege direkt an der blauen Donau - Döblinger Bad- Hallen- und Sommerbad Beste Infrastruktur ist gegeben. Die Straßenbahnlinie D führt direkt von Nußdorf in das Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof Wien. Die Verkehrsanbindung ist von hier aus mit der öffentlichen Anbindung sehr gut. Straßenbahnlinie D, U4 - Heiligenstadt (sowie die S-Bahn) Stilvoll, modern und purer Luxus - nahe wunderschöner Naherholungsgebiete 4. AUS LIEBE ZUM AUTO 2x Garagenplätze können in der hauseigene Garage um EUR 150,- pro Platz erworben werden. 5. ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN HBW: 37,30 kWh/m²a (Klasse B) 6. KOSTEN EUR 2.990- inkl. BK und gesetzl. USt. Provisionsfrei Kaution: 3 BMM Beziehbar: ab Sofort IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] || [Email] || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 9: 00 - 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Diese helle, westseitig gelegene Garconniere befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses im beliebten Grazer Wohnbezirk Leonhard in einer ruhigen Sackgasse. Über den Vorraum gelangen Sie in den sonnendurchfluteten Wohn/Schlafbereich, in welchem Parkettboden verlegt wurde. Die Küche schließt separat an den Wohnbereich an und ist praktisch ausgestattet. Alle E-Geräte sind im Mietpreis enthalten. Das Highlight der Wohnung ist der begehbare Schrank, welcher viel Platz für Stauraum bietet. Das Badezimmer (inkl. WC) ist mit einer Dusche ausgestattet. Der idyllische Garten im Hinterhof dient der Allgemeinnutzung, und lädt ein die Seele baumeln zu lassen. 1 geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Infrastruktur ist ideal und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel (Linie 1 und 7), absolute UNI-Nähe, Univiertel, die Grazer Innenstadt, div. Geschäfte, Cafe`s, alles in unmittelbarer Nähe! Der Treffpunkt in St.Leonhard für Jung und Alt ist der Bauernmarkt am Kaiser-Josef-Platz gegenüber der Grazer Oper, der nicht nur am Samstagvormittag zum stundenlangen Einkaufen und Verweilen einlädt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €400 Heizwärmebedarf: 91.74 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Atzelsdorf, einer von acht Katastralgemeinden Michelhausens, wenige Kilometer von Tulln entfernt, befindet sich die neu errichtete 2-Zimmerwohnung in einem familiären Wohnhaus. Eingebettet zwischen weitläufigen Wiesen und Feldern, am Südrand des Tullnerfelds mit Rad-, Wanderwegen sowie urigen Heurigen und Gasthöfen in unmittelbarer Umgebung. 2025 wurde das Massivhaus fertiggestellt und verleiht mit einer Wandstärke von 50 cm mit Kalkputz sowie einer 20 cm Isolierung, das "Feeling" eines Altbaus. Die Technik befindet sich am letzten Stand, eine moderne Hackschnitzelheizung hilft beim Enegiesparen, ein separater Wärmezähler und eine Bus-Steuerung sind installiert. Besonders attraktiv sind die Rundbogenfenster, die für ein angenehmes, helles, freundliches Raumklima sorgen. Die einbruchhemmende Kunex-Eingangstüre sorgt für größtmögliche Sicherheit. Auf ca. 85 m² Wohnfläche stehen vom Vorraum kommend ein separates WC, ein Bad mit Walk-In-Dusche, ein ostseitiges Zimmer und das über 52 m² große Wohn-Esszimmer mit offener Küche zur Verfügung. Die Wohnküche sowie Bad und WC sind mit Feinsteinzeug verfliest, im Schlafzimmer ist Stabparkett verlegt. In der Tischlerküche mit hochwertiger Steinplatte sind Beko-Markengeräte (Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) eingebaut. Ein besonderes Highlight ist sicher die über 40 m² große Terrasse mit Traumblick in den weitläufigen Garten. Mit dem Auto erreicht man den Bahnhof Tullnerfeld in nur ca. 5 Autominuten, von dort gibt es regelmäßige Verbindungen mit ÖBB-Zügen und der Westbahn Richtung Wien, St.Pölten und weiter nach Salzburg sowie direkt zum Flughafen nach Schwechat. In die Bundes- und auch Landeshauptstadt benötigt man mit der Bahn in kurzen Intervallen nur je ca. 15 Minuten. Kindergarten und Volksschule liegen im knapp 2 km entfernten Michelhausen, so wie auch Supermarkt und Bank. Das Gesundheitszentrum Tullnerfeld liegt in Pixendorf, nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive MwSt. und Betriebskostenaconto beträgt € 1.310, pro Monat. Stromkosten, Warmwasser, Heizungsakonto sowie etwaige Telefon- und Internetkosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen. Eine Deckenkühlung ist möglich, die Verrechnung erfolgt nach Verbrauch. Die Wasserabrechnung läuft über die EVN, hierfür ist eine Anmeldung nötig. Ein Garagenparkplatz kann optional um € 70-, /Monat dazugemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet mit 4 Zimmern viel Platz zum Wohnen. Die teil-möblierte Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Wintergarten und einen großen Garten. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1300 Euro warm. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung mit einem Badezimmer inklusive Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und der Erker mit eingebauter Eckbank bietet eine schöne Ausblick in die Berge. Der Großteil der Wohnung wird durch einen Holzofen beheizt. Zudem verfügt die Wohnung über eine Terrasse, einen Wintergarten sowie einen eigenen Garten.... [Mehr]