Suchergebnisse für "mietwohnungen kaprun"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Mit ca. 3.100 Einwohnern zeichnet sich die Gemeinde Kaprun besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. Einheimischen und Gästen ist zu allen Jahreszeiten eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten geboten: Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit seiner Höhe von 3.203 m bietet nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Ebenso laden die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 m Höhe zur Besichtigung ein. Als weitere Highlights gelten die fußläufig entfernte Sigmund-Thum-Klamm sowie das Thermenressort "Tauern Spa" mit seiner einmaligen Wasser- & Saunawelt inmitten der Hohen Tauern. Auch am Familien- und Hausberg Maiskogel stehen sommers wie winters viele schöne Ski-, Wander-und Radtourenwege zur Auswahl. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Dorfgeschichte und mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen. Zu Lage: In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Mit ca. 3.100 Einwohnern zeichnet sich die Gemeinde Kaprun besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. Einheimischen und Gästen ist zu allen Jahreszeiten eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten geboten: Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit seiner Höhe von 3.203 m bietet nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Ebenso laden die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 m Höhe zur Besichtigung ein. Als weitere Highlights gelten die fußläufig entfernte Sigmund-Thum-Klamm sowie das Thermenressort "Tauern Spa" mit seiner einmaligen Wasser- & Saunawelt inmitten der Hohen Tauern. Auch am Familien- und Hausberg Maiskogel stehen sommers wie winters viele schöne Ski-, Wander-und Radtourenwege zur Auswahl. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Dorfgeschichte und mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen. Zu erwähnen ist zudem die regionale Nähe zum kristallklaren Zeller See mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten sowie die Großglocknergegend mit seinen beeindruckenden Naturschauspielen und seltenen Tier- und Pflanzenarten. Die Festspielstadt Salzburg ist mit dem Pkw in ca. 1,5 Stunden, Kitzbühel in Tirol in ca. 50 Minuten erreichbar. Ausstattung: In bester Lage von Kaprun erwartet Sie dieses traumhafte Baugrundstück (B), das mit seiner sonnigen Ausrichtung und einer idealen Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung überzeugt. Hier können Sie entspannen und sind dennoch nur einen Katzensprung vom Ortskern entfernt. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und bietet hervorragende Bedingungen für den Bau eines Einfamilienhauses. Dank der optimalen Lage können Sie Ihr zukünftiges Zuhause lichtdurchflutet und nach Ihren Wünschen gestalten. Besonders praktisch: Vor dem Verkauf wird das Grundstück neu vermessen, sodass Sie die genaue Größe und Aufteilung kennen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Terrasse #ruhig

Kaprun zählt zu den beliebtesten Orten im Salzburger Land und überzeugt durch seine Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Eingebettet in die Bergwelt der Hohen Tauern ist der Ort sowohl für Einheimische als auch für Gäste ein attraktiver Platz zum Leben und Arbeiten. Das Kitzsteinhorn-Gletschergebiet ermöglicht Wintersport bis ins späte Frühjahr, während der nahegelegene Zeller See im Sommer ideale Bedingungen zum Baden und für Wassersport bietet. Zusätzlich sorgen zahlreiche Wander- und Radwege für Abwechslung rund ums Jahr. Kaprun selbst bietet alles für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Restaurants, Schulen, medizinische Versorgung und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Nachbarstadt Zell am See erweitert das Angebot, und die Landeshauptstadt Salzburg ist in etwa 1,5 Stunden erreichbar. Dank dieser Mischung aus lebendiger Infrastruktur und Freizeitwert ist Kaprun nicht nur ein international bekannter Urlaubsort, Lage: Kaprun zählt zu den beliebtesten Orten im Salzburger Land und überzeugt durch seine Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Eingebettet in die Bergwelt der Hohen Tauern ist der Ort sowohl für Einheimische als auch für Gäste ein attraktiver Platz zum Leben und Arbeiten. Das Kitzsteinhorn-Gletschergebiet ermöglicht Wintersport bis ins späte Frühjahr, während der nahegelegene Zeller See im Sommer ideale Bedingungen zum Baden und für Wassersport bietet. Zusätzlich sorgen zahlreiche Wander- und Radwege für Abwechslung rund ums Jahr. Kaprun selbst bietet alles für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Restaurants, Schulen, medizinische Versorgung und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Nachbarstadt Zell am See erweitert das Angebot, und die Landeshauptstadt Salzburg ist in etwa 1,5 Stunden erreichbar. Dank dieser Mischung aus lebendiger Infrastruktur und Freizeitwert ist Kaprun nicht nur ein international bekannter Urlaubsort, sondern auch ein attraktiver Wohn- und Arbeitsstandort. Ausstattung: Viel Platz für Ideen: Mitarbeiterhaus oder Projektentwicklung in Toplage Dieses großzügige Haus aus den späten 60er-Jahren bietet mit rund 330 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1.229 m² außergewöhnlich viel Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - ob als praktisches Mitarbeiterhaus oder als Basis für ein neues Bauprojekt. Die Lage spricht für sich: sonnig, ruhig und mit traumhaftem Panoramablick über Kaprun bis hin zum Maiskogel. Gleichzeitig sind Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Für Mitarbeiter bedeutet das kurze Wege und hohe Lebensqualität, für Projektentwickler eine attraktive Ausgangslage in einer der begehrtesten Destinationen des Salzburger Landes. Ideal als Mitarbeiterhaus Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und verteilt sich auf drei Ebenen. Mit 10 Schlafzimmern, mehreren Badezimmern und 2 Küchen eignet sich das Haus hervorragend, um es in eine funktionale und gleichzeitig komfortable Mitarbeiterunterkunft umzuwandeln. - Kurze Wege: zum Zentrum und zu zahlreichen Betrieben in Kaprun - Großzügige Flächen: genug Platz für Einzel- oder Mehrbettzimmer - Funktionale Aufteilung: leicht an moderne Bedürfnisse anpassbar Spannend für Projektentwickler Noch mehr Potenzial eröffnet das große Grundstück in Hanglage. Mit 1.229 m² bietet es ausreichend Fläche, um neue Ideen umzusetzen - vom kleinen Wohnbauprojekt bis hin zu einem exklusiven Neubauvorhaben mit hohem Anspruch. Die Hanglage eröffnet architektonisch spannende Möglichkeiten: - Terrassierte Bauweise mit maximalem Ausblick - Großzügige Außenflächen mit Gärten oder Balkonen - Premium-Wohnqualität durch die ruhige Sonnenlage In Kombination mit dem freien Blick und der Nähe zum Ortskern entstehen hier ideale Voraussetzungen für ein Projekt das den heutigen Wohn- und Lebensstandards entspricht. Die Eckpunkte auf einen Blick - Grundstücksgröße: 1.229 m² - Wohnfläche: ca. 330 m² - 10 Schlafzimmer, 2 Küchen, mehrere Badezimmer - Solide Massivbauweise, Baujahr Ende 70er - Großzügige Raumaufteilung auf drei Ebenen - Toplage: sonnig, ruhig, zentrumsnah Dieses Objekt vereint Platz, Lage und Potenzial. Als sofort nutzbares Mitarbeiterhaus bietet es Unternehmen eine wertvolle Lösung in einer Region, in der Personalunterkünfte Mangelware sind. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück Entwicklern die Chance, ein neues Wohn- oder Bauprojekt in absoluter Bestlage von Kaprun zu realisieren.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Mehr vom Leben im Urlaubsparadies Sie verdienen das Beste im Leben! Mehr Wohnkomfort, mehr Lebensqualität, mehr Freizeitwert. Daher dürfen wir Ihnen voller Stolz unsere Premium Eigentumswohnungen in der Schloßstraße in Kaprun vorstellen: In einzigartiger Lage direkt bei der Burg Kaprun und umrahmt von der traumhaften Bergwelt realisieren wir Ihren Traum vom Wohnen auf höchstem Niveau. Die 2-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche ca. 13 m² großer Balkon stilvolle Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis W5: € 465.272,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 502.172,- . Wohnen, wo andere Urlaub machen Am Fuße des schneebedeckten Kitzsteinhorn Gletschers liegt die überaus beliebte Urlaubsdestination Kaprun. Mit der Vielzahl an Naturschönheiten und Freizeitangeboten begeistert der malerische Ort sowohl Erholungs- als auch Erlebnissuchende gleichermaßen und bietet beste Voraussetzungen für eine ideale Work-Life-Balance. Ihr neues Zuhause in der Schloßstraße liegt nur wenige Meter von der historischen Burg Kaprun entfernt und zusammen mit dem Familienberg Maiskogel, dem schönen Ortskern und den Blick ins Salzachtal bietet sich Ihnen ein außergewöhnlich schönes Panorama mit Postkarten-Flair. Wander- und Laufwege liegen direkt vor Ihrer Tür und der Skibus, der unmittelbar beim Haus hält, bringt Sie bequem zu der Gletscher-Talstation. Im Ortszentrum befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Nachtlokale. Die hervorragende Infrastruktur komplettiert die ausgezeichnete Wohnqualität. Unverbindlich informieren und besichtigen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Kaprun... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Diese vollmöblierte Erdgeschosswohnung befindet sich in der Kitzsteinhornstrasse 4 in Kaprun (5710) und ist zum Kaufpreis von 717.000 Euro erhältlich, ohne Provision. Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet. Zum Objekt gehört ein Carport-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Der Verfügbarkeitstermin ist nach Vereinbarung. Die Wohnung wurde 1992 erbaut und modernisiert. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 91 Quadratmetern, aufgeteilt auf 4 Zimmer und 1 Badezimmer. Eine Terrasse mit 16 Quadratmetern ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesenboden ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gasfeuerung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Haus mit Geschichte, Stil und Panorama - Mehrfamilienhaus im bekannten Gletscher-Ski-Ort Kaprun! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus, in wunderschöner Aussichtslage von Kaprun, überzeugt durch seinen herrlichen Panoramablick auf das Kitzsteinhorn und über den Ort. Das Haus wurde 1980 erbaut und im typischen Landhausstil ausgestattet und eingerichtet. Mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 690 m² und einer Wohnfläche von ca. 437 m² bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom gemütlichen Mehrgenerationenwohnen über Privatzimmervermietung bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auf drei Etagen stehen insgesamt 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, sowie 3 Küchen zur Verfügung. Großzügige Wohnbereiche, eine überdachter, rustikaler Freisitz mit offenem Kamin und ein liebevoll angelegter Garten, mit einem kleinen "Backhaus" mit Brot-Backofen und Selche perfektionieren das Bild. Zur Ausstattung gehören außerdem Sauna, Whirlpool und Weinkeller - ideal für entspannte Stunden zu Hause. Das Grundstück umfasst rund 2.215 m² und ist teilbar, sodass die Möglichkeit besteht, ein weiteres Baugrundstück mit knapp 800 m² zu schaffen. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung. Eckdaten/Highlights: - Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus - Baujahr 1980 - laufend modernisiert - zuletzt 2023 neue Fenster - ca. 437 m² Wohnfläche, Gesamtfläche ca. 690 m² - separates Grundstück mit ca. 785 m² möglich (noch nicht parifiziert) - Sauna, Whirlpool, Weinkeller Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Lage: Das Haus befindet sich in wunderschöner Hanglage, etwas oberhalb von Kaprun mit traumhaftem Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. Das Zentrum von Kaprun mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Banken und Restaurants ist ca. 1 km entfernt und somit in wenigen Minuten erreichbar. Innerhalb von 2 Autominuten erreichen Sie die Seilbahn, die als Einstiegspunkt zum Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn dient. In schneereichen Wintern können Sie fast bis zum Haus mit den Skiern fahren, das auch direkt an die Wander- und Radwege angeschlossen ist. In etwa 10 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie das Ufer des Zeller Sees und die historische Altstadt. Ausstattung: Das Mehrparteienhaus mit einer Wnfl. von ca. 437 im² st wie folgt eingeteilt: Gartengeschoss: - Treppe - Diele - Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die ca. 76,5 m² große Terrasse und in den Garten - WC sep. - Schlafzimmer mit kleinem Bad en suite mit Dusche - Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche und WC - Saunabereich mit finn. Sauna, Dusche und Ruhebereich - Weinkeller - Heizraum - Waschraum Erdgeschoss: - Diele u. Treppenhaus - Abstellraum - sep. Küche - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf den Balkon und den überdachten Freisitz mit offenem Kamin - gr. Schlafzimmer mit Bad en suite - kl. Schlafzimmer mit Bad en suite - WC Dachgeschoss: - Diele und Vorraum - Wohn- und Essbereich - Abstellraum - WC sep. - 2 Schlafzimmer mit Bad en suite - Abstellraum - Doppelgarage - Stellplätze im Freien - "Backhaus" mit Brotbackofen und "Selch"... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses charmante Holzhaus aus dem Jahr 1990 befindet sich in einer äußerst beliebten und zentralen Lage von Kaprun. Seit seiner Errichtung wurde das Haus nicht modernisiert und präsentiert sich daher im Originalzustand – ideal, um es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der Essbereich mit Einbauküche sowie das Wohnzimmer, von dem aus Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen. Zudem gibt es hier ein Badezimmer. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein separates WC. Von allen Schlafzimmern gelangt man direkt auf den Balkon, der einen traumhaften Ausblick bietet. Zusätzlich sorgen ein Keller sowie ein Dachboden für ausreichend Stauraum. Der Wohn-Essbereich wird von einem gemütlichen Kachelofen geprägt, der eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Zum Haus gehören zudem eine Garage sowie ein großer Garten, der Kindern viel Platz zum Spielen bietet. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt – ein Ausblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Doppelhaushälfte in Kaprun bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² genug Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die ruhige Lage für Erholung sorgt. Mit Garage, Stellplatz und Keller ist diese Immobilie perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in idyllischer Umgebung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnig ausgerichtet mit großzügigem Garten - Garage & Stellplatz vorhanden - unterkellert - ruhige Lage - helldurchflutete Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Hotel

Zum Verkauf steht ein erfolgreich geführter Beherbergungsbetrieb in einer der gefragtesten Tourismusregionen Österreichs. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert, erweitert und auf einen modernen Standard gebracht und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und sofort betriebsbereiten Zustand. Die Immobilie verfügt über fünf hochwertig ausgestattete Suiten mit insgesamt 28 Gästebetten und überzeugt durch ein zeitgemäßes Betriebskonzept mit digitalisierten Abläufen und automatisiertem Check-in. Die bestehende Infrastruktur ermöglicht eine nahtlose Fortführung des laufenden Betriebs. Die Region Zell am See? Kaprun zählt dank des Kitzsteinhorn-Gletschers zu den wenigen Ganzjahresdestinationen Österreichs. Wintersport, Wandern, Radfahren sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgen ganzjährig für eine hohe touristische Attraktivität und bieten beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Auslastung. Diese außergewöhnliche Tourismusimmobilie bietet Investoren und Betreibern die seltene Gelegenheit, einen etablierten und zukunftsorientierten Beherbergungsbetrieb in einer der renommiertesten Tourismusregionen des Landes zu erwerben. Der Energieausweis vom 12.12.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 28 kWh/m²a, fGEE 0,9. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Ein ausführliches Verkaufsexposé mit wirtschaftlichen Kennzahlen und Auslastungsdaten stellen wir zum Schutz der Eigentümer ausschließlich ernsthaften Interessenten nach Bekanntgabe des vollständigen Namens und der Anschrift gerne zur Verfügung. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialiste... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #hell

Dieses gemütliche 2-Zimmer-Ferienappartement mit der Erlaubnis zur touristischen Vermietung wartet auf seinen neuen Besitzer! Die helle Etagenwohnung bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf den Maiskogel und die umliegende Bergwelt. und befindet sich im sonnigen Fürth, in unmittelbarer Nähe zu Kaprun und Zell am See. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit einem direkten Ausgang auf die Sonnenbalkon, ein Schlafzimmer, das generalsanierte Bad mit großer Dusche, sowie den geräumigen Flur. Ein Highlight an kalten Winterabenden oder auch für die nasse Herbstzeit ist sicher der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer, der eine wohlige und angenehme Wärme abgibt.... [Mehr]

#möbliert

Die Wohnung befindet sich in der Nähe von U3 John Straße, Shopping City bzw. Meise Markt sind in greifbarer Nähe. Sie befindet sich im dritten Stock, zur Zeit aber ohne Lift. Sie ist für zwei Personen geeignet, in sehr gutem Zustand und voll möbliert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Neubauwohnung befindet sich im 3. Stock eines 7-stockigen Gebaudes am Reisenbauerring 10 in 2351 Wiener Neudorf und ist ab Juli 2026 fur 3 Jahre zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.208 Euro, eine Provision fallt nicht an, und die Kaution betragt 2.000 Euro. Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet, zudem ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung verfugt uber 2 Zimmer, 1 Badezimmer, WC extra, und 2x Loggia mit 10 m2 bei einer Gesamtflache von 78 m2. Zur Ausstattung gehoren eine Einbaukuche, Waschmaschine Fussbodenheizung mit Fernwarme sowie ein Kellerabteil. Ein Parkplatz ist mietbar direkt vor dem Eingang, Miete ist bereits mit BK , Heizung & Warmwasser !!!!!!!!!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum. Das Wohnzimmer ist Richtung Südwesten ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon. Die Küche ist mit einem Küchenblock mit Geschirrspüler ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Das Badezimmer hat ebenfalls Tageslicht, eine Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster. Alle Böden in den Wohnräumen sind in hellem Laminat gehalten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eignes Kellerabteil. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind gut erreichbar. Eine Tierhaltung ist nicht gestattet. Die Wohnung liegt in einer verkehrberuhigten Wohn/Spielstraße. Die Ideale Wohnung für ein bis zwei Personen für eine längerfristige Mietdauer (erster Mietvertrag befristest auf 5 Jahre) nur für einen Hauptwohnsitz. Strom für Haushalt, Warmwasser und Nachtspeicherheizung ist in den Betriebskosten nicht enthalten (Abrechnung direkt mit dem Energieversorger laut eigenem Zähler aktuell ca 90 pro Monat). Zur Beantwortung Ihrer Anfragen bitte ich um ein wenig Geduld!... [Mehr]