Suchergebnisse für "Ettingshausengasse, 8045 Graz 12.Bezirk Andritz"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In gefragter Lage des 12. Grazer Bezirks Andritz, in einer ruhigen Seitenstraße, befindet sich diese helle Wohnung und steht ab sofort für Sie bereit. Die ca. 54 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist auch mittels Lift vom Keller aus barrierefrei erreichbar. Sie bietet den perfekten Raum für Singles oder Pärchen. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Zugang zu einer separaten Toilette und dem Badezimmer mit Duschbadewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls vom Vorraum aus gelangt man in das Wohnzimmer, sowie in das Schlafzimmer und in die separate Küche. Alle Räume sind getrennt begehbar. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf den ca. 6 m² großen Balkon mit Südausrichtung, der zusätzlich mit einer Markise ausgestattet ist. Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Selbstverständlich ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Vor dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz, der zur freien Verfügung für die Wohnungseigentümer und dessen Besucher steht. LAGE: Andritz überzeugt durch seine Vielfalt sowie seine hohe Lebensqualität und gilt als eine der beliebtesten Wohngegenden in Graz. Mit dem Andritzer Hauptplatz hat die “Stadt in der Stadt” ein eigenes Zentrum, welches auch als Knotenpunkt des öffentlichen Verkehrs dient. Die Wohnanlage besticht durch eine erstklassige Infrastruktur. Lebensmittelmarkt, Drogeriemarkt, Trafik, Ärzte, Schulen, sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinien 4 u. 5 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Sie erreichen damit problemlos die Grazer Innenstadt. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Lichtdurchfluteter Single-Hit mit guter Infrastruktur und GVB-Anbindung in Andritz; Diele mit Platz für Garderobe; großzügiger 36 m² Wohn- Schlafbereich mit eingerichteter Küche (Ceranfeld-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank) - Möglichkeit für Raumteiler; geräumiges Badezimmer - mit Dusche und Toilette ausgestattet; Massivparkettböden; weiße Innentüren; 2. Obergeschoß; Auf Wunsch optional ein Parkplatz € 35, oder ein Carport € 45, angemietet werden; kein Kellerabteil; Miete € 395, bereits inklusive Betriebskosten, Zentralheizung und Warmwasser; Kaution € 1.185, ; Provision € 948, inkl. 20% Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 395 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 395 Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Eine sanierungsbedürftige Kleinwohnung in 8045 Andritz wird zum Verkauf angeboten! Besonderes Augenmerk ist auf die optimale Lage direkt neben der Mur in optimaler Ruhelage zu legen. Für Bastler und Heimwerker ist diese Wohnung perfekt geeignet! Einige Highlights im Überblick Top 14: + unverbauter Schlossbergblick + Wohnungsgröße 43m² + perfekt für Anleger geeignet! + 3. und letzter Stock mit Fernblick + 1 Loggia in den Innenhof gerichtet + Derzeit Ölheizung, Ferngas ins Haus eingeleitet+ die sanierungsbedürftige angrenzende Wohnung wird auch verkauft. Die beiden Wohnungen können zu einer großen zusammen gelegt werden. WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und einen Besichtigungstermin. Weitere Unterlagen schicke ich Ihnen gerne per Mail zu. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modern City Living Besuchen Sie unsere neu entstehende Wohnanlage mit nur neun Wohnungen im Herzen von Andritz. Der Wohnbau auf vier Etagen, bietet Ihnen vollverglaste Fensterfronten für ein helles und behagliches Wohn- und Raumklima.2. Obergeschoß, 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 68 m², Terrasse ca. 17 m2 Kaufpreis Wohnung € 375.000, Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 27.000, Die Highlights Zentrumsnah, mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Optimale Flächennutzung mit viel Platz zum Leben. Smart City Living in seiner schönsten Form. Durch die gute öffentliche Anbindung gelangt man schnell ins Stadtzentrum und kann neben dem einzigartigen Altstadtflair das bunte Kunst-, Kultur- und Freizeitangebot nutzen. PROVISIONSFREI für den Käufer Weitere Informationen finden Sie unter https://pg4.schauersberg.at/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Eine komplett neu sanierte Wohnung wird zum Verkauf angeboten! Besonderes Augenmerk ist auf die optimale Lage direkt neben der Mur in optimaler Ruhelage zu legen. Die Wohnung wird gerade komplett saniert, sodass Sie eine neu sanierte Wohnung erwerben, die Sie sofort vermieten oder selbst bewohnen können! Sehr gute Rendite erzielbar für eine neu sanierte Wohnung! Einige Highlights im Überblick Top 13: + unverbauter Schlossbergblick + Wohnungsgröße 33m² + perfekt für Anleger geeignet! + 3. und letzter Stock mit Fernblick + 1 Loggia in den Innenhof gerichtet + geringe Betriebskosten von nur 83,59€ + Heizung: Infrarot + Rendite von über 3,65% pa bei Vermietung von 10,50€/m²+ die angrenzende Wohnung wird auch im sanierten Zustand verkauft. + Die Fotos sind Symbolfotos einer bereits sanierten Wohnung WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und einen Besichtigungstermin. Weitere Unterlagen schicke ich Ihnen gerne per Mail zu. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #ruhig

Helle und schöne Bürofläche mit einer sehr guten Raumaufteilung im 1.OG mit 2 französischen Balkonen, zentrale und ruhige Lage mit einer Fläche von 120 m², 4 Zimmer+Empfang, ab sofort zu vermieten. Ideal für Therapiezentrum, auch mit Verbindung mit weiteren Büroräumen | Ordination | Fuß- und Handpflege | Massage Salon | Beauty Salon, etc.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine gepflegte 1,5-Zimmer Wohnung in Andritz! Die Wohnung liegt im 4 OG und teilt wie folgt auf: Vorraum, Wohn/Schlafzimmer, Küche und Bad/WC Gesamtmiete: €590,- inkl. BK und USt und HK Kaution: 3BMM Provision: 1BMM zzgl. 20% USt. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen zugeteilten Autoabstellplatz. Sehr gute Infrastruktur: Bus - und Straßenbahnhaltestellen und sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Schöne 3 Zimmer Wohnung – Ruhelage Andritz! Im 2.Stock eines Reihenhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus: moderne Küche inkl. Geschirrspüler, eine Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein extra WC und Abstellraum! Zentrales Warmwasser, Ruhelage und Blick ins Grüne runden den Wohnkomfort ab! Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 3 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle Andritz mit der Linie 53.Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in der Nähe (Spar, Apotheken, Ärzte, Cafés, Volksschule). Die Miete von € 681,71 inkludiert Betriebskosten, Heizung von € 72,20 kommt noch dazu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula Ihren nächsten Wohntraum. In zentraler Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die im Bezirk Andritz liegende Wohnanlage gliedert sich in vier Gartenwohnungen im Erdgeschoss, vier Balkonwohnungen im ersten Obergeschoss sowie eine klassische Penthouse-Wohnung. Die Penthouse-Wohnung darf wohl bewusst als das Highlight dieses Bauvorhabens bezeichnet werden. Sie überzeugt durch bodentiefe Fenster, einen direkten Liftzugang sowie eine Rundumterrasse, von der aus man über die grünen Weiten des Grazer Vorstadtbezirks Andritz blicken kann. Bei diesem Neubauprojekt ist wirklich für jeden etwas dabei: clever aufgeteilte 2- bis 4-Zimmer-Varianten und Nutzflächen von ca. 49 m² - 119 m². Jedem dieser Wohnungstypen sind ein gebäudeintegrierter Parkplatz sowie ein großräumiges Kellerabteil zugeordnet. Ein überdachter Fahrradraum, hochwertigste verbaute Materialien, eine durchdachte Raumplanung und eine ressourcenschonende, mit Ferngas betriebene Zentralheizung runden dieses Bauprojekt ab. Uneinsichtige Terrassen bieten ein Maximum an Privatsphäre. Hier fühlen Sie sich jeden Tag zuhause. Dieses architektonisch moderne Neubauprojekt entsteht im Norden von Graz, ganz in der Nähe des Andritzer Ortskerns. Lokale Nahversorger, Ärzte, Banken und Apotheken sind somit in kürzester Zeit zu erreichen. Ein urbaner und dennoch grüner Lebensstil sind bei diesem Wohnbauprojekt gelebte Realität. Die zentrale Einfamilienhausgegend besticht durch ihren hohen Anteil an Grünflächen und ihrer dennoch hervorragenden und infrastrukturellen Erschließung. Für erholsame Ausflüge in die Natur bieten sich zum Beispiel die in unmittelbarer Nähe liegenden Rielteiche oder die für Spaziergänge beliebte Andritz - St.Veit Gegend an. Das Schloss St.Veit, der Andritzer Tennisplatz sowie das Golfzentrum Andritz befinden sich ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Wenn Sie einmal Lust auf einen Tag in der Grazer Innenstadt bekommen sollten, können Sie Ihr Auto auch beruhigt stehen lassen. Entweder fahren Sie mit dem Fahrrad an der Mur entlang in das Stadtinnere oder Sie nutzen die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 5, Buslinie 53). Für dieses Projekt wird das Assanierungsförderungsmodell des Landes Steiermark in Anspruch genommen. Damit haben Sie als Eigennutzer: in oder Anleger: in die Mögli... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Diese Wohnung befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage. Unweit der Mur entfernt lassen sich Erholung und Arbeit schnell in Einklang bringen. Das Grazer Zentrum ist über dem Murradweg in etwa 15 Minuten erreichbar. Nahversorger und Cafés sind ebenfalls rasch erreichbar. Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. Die moderne und lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung besticht durch eine hochwertige Küche und einem sonnigen Balkon. Ein großzügiger Wohn- und Schlafraum bietet Ihnen ausreichend Platz zum Leben und Wohnen. Das moderne Badezimmer, mit einer großzügigen Dusche, lässt keine Wünsche offen. Ein großer Allgemeingarten sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu Ihrer neuen Wohnung. Beschreibung der Vorteile: - hochwertige und moderne Einbauküche - Badezimmer mit Dusche - großzügiger Balkon - Kellerabteil - Sanierung Leitungen, Bad, Küche & Boden - neue Infrarotheizung -Sanierung von Balkon und Fassade geplant Beschreibung der Preisgestaltung: Kaufpreis: 99.900,00 Euro Betriebskosten: 102,00 Euro inkl. Rücklagen Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises Errichtung des Kaufvertrages Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt. Verkauf im derzeitigen IST-Zustand Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Abstellraum, Bad und WC, Küche sowie Wohnraum, möbliert oder teilmöbliert möglich. Durch die Ausrichtung der Wohnung Richtung Westen ist hier Sonne, Blick auf die Ruine Gösting sowie absolute Ruhe geboten. Bus zur UNI 30 m entfernt. Murradweg neben der Wohnung. Mit dem Rad ist man in 15 min am Hauptplatz. (ohne Autoverkehr) Vor dem Haus sind kostenlose Parkplätze (Privatgrund) vorhanden. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung sowie keine Haustiere. Weiters ist es auch möglich die Wohnung nur für eine kurze Zeit zu mieten. Preis: 450, Euro inkl. BK, Sat-TV, exkl. Strom Elektroheizung Kaution 1000, Euro Kontakt: [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula Ihren nächsten Wohntraum. In zentraler Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die im Bezirk Andritz liegende Wohnanlage gliedert sich in vier Gartenwohnungen im Erdgeschoss, vier Balkonwohnungen im ersten Obergeschoss sowie eine klassische Penthouse-Wohnung. Die Penthouse-Wohnung darf wohl bewusst als das Highlight dieses Bauvorhabens bezeichnet werden. Sie überzeugt durch bodentiefe Fenster, einen direkten Liftzugang sowie eine Rundumterrasse, von der aus man über die grünen Weiten des Grazer Vorstadtbezirks Andritz blicken kann. Bei diesem Neubauprojekt ist wirklich für jeden etwas dabei: clever aufgeteilte 2- bis 4-Zimmer-Varianten und Nutzflächen von ca. 49 m² - 119 m². Jedem dieser Wohnungstypen sind ein gebäudeintegrierter Parkplatz sowie ein großräumiges Kellerabteil zugeordnet. Ein überdachter Fahrradraum, hochwertigste verbaute Materialien, eine durchdachte Raumplanung und eine ressourcenschonende, mit Ferngas betriebene Zentralheizung runden dieses Bauprojekt ab. Uneinsichtige Terrassen bieten ein Maximum an Privatsphäre. Hier fühlen Sie sich jeden Tag zuhause. Dieses architektonisch moderne Neubauprojekt entsteht im Norden von Graz, ganz in der Nähe des Andritzer Ortskerns. Lokale Nahversorger, Ärzte, Banken und Apotheken sind somit in kürzester Zeit zu erreichen. Ein urbaner und dennoch grüner Lebensstil sind bei diesem Wohnbauprojekt gelebte Realität. Die zentrale Einfamilienhausgegend besticht durch ihren hohen Anteil an Grünflächen und ihrer dennoch hervorragenden und infrastrukturellen Erschließung. Für erholsame Ausflüge in die Natur bieten sich zum Beispiel die in unmittelbarer Nähe liegenden Rielteiche oder die für Spaziergänge beliebte Andritz - St.Veit Gegend an. Das Schloss St.Veit, der Andritzer Tennisplatz sowie das Golfzentrum Andritz befinden sich ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Wenn Sie einmal Lust auf einen Tag in der Grazer Innenstadt bekommen sollten, können Sie Ihr Auto auch beruhigt stehen lassen. Entweder fahren Sie mit dem Fahrrad an der Mur entlang in das Stadtinnere oder Sie nutzen die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 5, Buslinie 53). Für dieses Projekt wird das Assanierungsförderungsmodell des Landes Steiermark in Anspruch genommen. Damit haben Sie als Eigennutzer: in oder... [Mehr]