Suchergebnisse für "mietwohnungen in wien oberlaa"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

2012 NEU- errichtete helle 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, Vorzimmer, 1 Badezimmer, separates WC, sowie einem Abstellraum. Die Wohnung liegt im 2.Stock, ist barrierefrei und verfügt zusätzlich über ein ca. 3m2 großes Kellerabteil und einen Garagenplatz. 3 MM Kaution, keine Maklerprovision-direkt vom Eigentümer. Befristung: 5 Jahre, 3 Monate Kündigungsfrist. KEINE MAKLER BITTE!... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #ruhig

Schöne Gemeinde Wohnung in 1100 Wien nähe Therme Oberlaa Ruhegebiet zu vergeben. Ablöse für die Möbel: 3500€ Vormerkschein 31.03.2021 2 Zimmer Wc Küche Loggia Badezimmer Kontak: Tel. [Tel] Mail: [Email]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

GROSSZÜGIGE 3 - ZIMMER WOHNUNG IN U-BAHN NÄHE! Das beeindruckende neue Wohnprojekt wurde im Herzen des 10. Wiener Bezirks errichtet und soeben fertig gestellt. Das gesamte Gebäude wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen. Raumaufteilung // Vorzimmer // Wohnküche // 2 Schlafzimmer // Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss // WC mit Handwaschbecken // Abstellraum // Loggia Ausstattung // hochwertige Tischlerküche inkl. Markengeräten // Niedrigenergiehaus // Massivbauweise aus Ziegel und Stahlbeton // Eichen-Echtholzparkett // Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Handtuchheizkörper im Badezimmer // Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung // außenliegende, elektrische Beschattung // Badewanne // hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen // Freiflächen mit Betonbelag, Außenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss // Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III // großzügiger Lift // barrierefrei Allgemeine Teile Das Gebäude wurde barrierefrei inkl. Liftanlage errichtet. Im Untergeschoß befinden sich der Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum sowie die Einlagerungsräume. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeberin ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. BESICHTIGUNGEN SIND AB MAI MÖGLICH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <250m Klinik <4.250m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <2.000m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

BEST LIVING OBERLAA! MODERNE WOHNUNGEN & REIHENHÄUSER! Das erst kürzlich fertig gestellte Wohnhaus BEST LIVING OBERLAA schafft Raum für 33 moderne Wohnungen sowie 8 idyllische Reihenhäuser zur Miete. Die hellen 2- bis 3-Zimmer-Apartments sind auf 3 Ebenen verteilt, 38-84 m2 groß und mit Garten und/oder Terrasse versehen. Die gut geschnittenen Reihenhäuser bieten Platz für 3 Schlafzimmer und verfügen über einen Garten und mehrere Terrassen sowie teilweise auch einen geräumigen Keller. Die Wohnungen sowie Reihenhäuser sind ab Juni 2022 beziehbar. Ausstattung // voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräte // hochwertiger Parkettboden - Eiche natur // Fußbodenheizung mit Einzelwohnraumregelung // Wohnungen im DG sowie Reihenhäuser verfügen über eine Klimaanlage // Kunststofffenster mit Alu Deckschale/ Terrassentüren mit 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung // Beschattung/Sichtschutz an allen Wohnraumfenstern durch außenliegende, elektrisch bedienbare Rollos // geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design Armaturen in den Nassräumen // großzügige Dusche oder Badewanne // großflächiger Spiegel, Waschtisch, elektrischer Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss // Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse III) // Gegensprechanlage // jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil Heizung Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch. Vertragserrichtung Es fallen Vertragserrichtungskosten in Höhe von € 144,- inkl. USt. an. Allgemeine Bereiche Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten wie einen allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, einen Kinderspielbereich, Postkästen im Foyer sowie einen Personenlift. Garage In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu monatl. € 129,- (inkl. USt.) separat angemietet werden. Stellplätze mit E-Lade-Station können zu monatl. € 149,00 (inkl. USt.) angemietet werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Raumaufteilung TOP 18 (OG): // Vorraum // Abstellraum // Wohnküche // WC // Zimmer // Bad (mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <750m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.500m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Optimal geschnittene 2 Zimmerwohnung in einer neuen Wohnhausanlage direkt neben der Therme Oberlaa und dem Kurpark Oberlaa als Naherholungsgebiet. Sie wohnen am südlichen Stadtrand in einer Umgebung mit zahlreichen Heurigen und Grünflächen - und sind trotzdem dank ausgezeichnetem Verkehrsanschluss in 16min im Herzen von Wien am Stephansplatz oder in 22min auf der Donauinsel. weitere Details und Fotos der Wohnung und Umgebung unter https://oberlaa.jimdosite.com/... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

IHRE TRAUMWOHNUNG IM TABA TOWER - WIEN OBERLAA Traumwohnung und Traumlage - das bieten Ihnen die Erstbezugswohnungen im TABA TOWER im Herzen von Oberlaa im 10. Bezirk mit dem Kurpark Oberlaa in direkter Gehweite. LUXUS UND NATURVERBUNDENHEIT, hier müssen Sie auf nichts verzichten! Aktuell sind im Projekt noch 1-2 ZIMMER Wohnungen zwischen 30 UND 56M² verfügbar. Alle Wohnungen verfügen über eine GROSSZÜGIGE AUSSENFLÄCHE, die Sie entweder mit dem Parkblick oder einem uneingeschränkten Fernblick überzeugt. Es wurde viel Wert auf eine HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND SICHERHEIT innerhalb und außerhalb der Wohnung gelegt. Im Erdgeschoss empfängt Sie der hauseigene CONCIERGE. Hier finden Sie auch die Briefkästen, Getränke- und Snackautomaten sowie POSTBOXEN, mit denen man Pakete empfangen, aber auch versenden kann. Im Untergeschoss befinden sich die PARKPLÄTZE, FAHRRADRAUM sowie ein umfangreich ausgestatteter FITNESSRAUM, der ausschließlich den Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung gestellt wurde. Aufgrund eines MODERNEN SICHERHEITSKONZEPTS gelangen Sie mit einem personalisierten Chip in das Untergeschoss, Erdgeschoss sowie die Etage Ihrer Wohnung. Dies stellt sicher, dass nur die Bewohner und ihre Besucher Zutritt haben. Jede Wohnung verfügt über eine HOCHWERTIGE MASSEINBAUKÜCHE und ein AUSGESTATTETES BADEZIMMER samt Spiegelschrank und Waschtisch aus Corean. Eine Fußbodenheizung mit Temperaturregelung, AUSSENLIEGENDE SONNENSCHUTZROLLLÄDEN und dimmbare LED-Schienen finden Sie in jeder Wohnung. Die Wohnungen sind AB SOFORT BEZIEHBAR und werden vorerst auf eine Dauer von 5 oder 10 Jahren vermietet. Zusätzlich zur Wohnung kann auch ein STELLPLATZ UM € 120, brutto pro Monat angemietet werden. Parkplätze mit einer E-LADESTATION KOSTEN € 180, brutto pro Monat. HIGHLIGHTS: * Direkt neben dem Kurpark Oberlaa * Atemberaubender Ausblick * Fitnessraum/ Fahrradraum/ Garage * Concierge * Modernes Sicherheitskonzept * Hochwertige Ausstattung * Parkplätze mit E-Ladestation * U1 Nähe * Ab sofort beziehbar AUSSTATTUNGSSTANDARD: * Fußbodenthermostat * Parkettboden mit Fußbodenheizung * Vollausgestattete Küche mit Markengeräten * Vollausgestattetes Bad * Maßgefertigte Garderobenkästen * Modernes Beleuchtungskonzept * Videogegensprechanlage und Zutrittskontrolle in den Aufzügen * Raumhohe Fenster * Große Balkone mit Wasseranschluss ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR: In 7 GEHMINUTEN erreichen Sie die nächstgelegene U-BAHNSTATION. Mit der U1 gelangen Sie in nur 15 MINUTEN ZUM STEPHANSPLATZ. Ebenfalls fahren dort die Buslinien 17A, 70A, 68B, N68, 226, 227 UND 266 ab. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa/ BIPA) sind in 5 Fahrminuten oder ca. 15. Gehminuten zu erreichen. Die Therme Oberlaa, der Kurpark und die Apotheke liegen nur wenige Meter vom TABA Tower entfernt. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 18,03 KWH/M²A, welcher der KLASSE A entspricht. GERNE STEHT IHNEN HERR LUCAS CARLSEN FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. 10. Etage Top 1009: 70,06 m² 938,92 € aktiv 11. Etage Top 1107: 67,17 m² 891,53 € aktiv 12. Etage Top 1202: 62,25 m² 892,09 € aktiv Top 1203: 62,75 m² 893,10 € aktiv Top 1204: 66,74 m² 920,50 € aktiv Top 1209: 66,25 m² 993,28 € aktiv 13. Etage Top 1303: 62,86 m² 886,22 € aktiv 14. Etage Top 1403: 62,74 m² 897,70 € aktiv "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

BEST LIVING OBERLAA! MODERNE WOHNUNGEN & REIHENHÄUSER! Das erst kürzlich fertig gestellte Wohnhaus BEST LIVING OBERLAA schafft Raum für 33 moderne Wohnungen sowie 8 idyllische Reihenhäuser zur Miete. Die hellen 2- bis 3-Zimmer-Apartments sind auf 3 Ebenen verteilt, 38-84 m2 groß und mit Garten und/oder Terrasse versehen. Die gut geschnittenen Reihenhäuser bieten Platz für 3 Schlafzimmer und verfügen über einen Garten und mehrere Terrassen sowie teilweise auch einen geräumigen Keller. Die Wohnungen sowie Reihenhäuser sind ab Juni 2022 beziehbar. Ausstattung // voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräte // hochwertiger Parkettboden - Eiche natur // Fußbodenheizung mit Einzelwohnraumregelung // Wohnungen im DG sowie Reihenhäuser verfügen über eine Klimaanlage // Kunststofffenster mit Alu Deckschale/ Terrassentüren mit 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung // Beschattung/Sichtschutz an allen Wohnraumfenstern durch außenliegende, elektrisch bedienbare Rollos // geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design Armaturen in den Nassräumen // großzügige Dusche oder Badewanne // großflächiger Spiegel, Waschtisch, elektrischer Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss // Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse III) // Gegensprechanlage // jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil Heizung Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch. Vertragserrichtung Es fallen Vertragserrichtungskosten in Höhe von € 144,- inkl. USt. an. Allgemeine Bereiche Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten wie einen allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, einen Kinderspielbereich, Postkästen im Foyer sowie einen Personenlift. Garage In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu monatl. € 129,- (inkl. USt.) separat angemietet werden. Stellplätze mit E-Lade-Station können zu monatl. € 149,00 (inkl. USt.) angemietet werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Raumaufteilung TOP 18 (OG): // Vorraum // Abstellraum // Wohnküche // WC // Zimmer // Bad (mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <750m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.500m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

? Nähe Therme Oberlaa - ruhige Lage und so zentral" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 20.August 2022, ab 11: 00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten! DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Dieser schöne sonnige Baugrundstück steht ab sofort zum Verkauf. Die Liegenschaft liegt ca. 6 Fahrminuten von der Therme Oberlaa entfernt. So eine gute Lage findet man nicht so schnell wieder. Das Grundstück hat ca. 459m² und ist nach Süden ausgerichtet, dazu gibt es noch eine freie Verkehrsfläche von ca. 195m² von der Stadt Wien die als Parkmöglichkeit benutzt werden kann. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Haus mit ca. 128m² Wohnfläche und bietet viel Potenzial! Aufteilung: Der Eingangsbereich, das Zimmer und das Wohnzimmer sind getrennt. Sie können es behalten oder zu einem großen Wohnzimmer machen. Es geht weiter zum Badezimmer, in die Küche und weiter zum Esszimmer. Obergeschoss: eine großzügige Diele, der zu einem kleinen Flur, 3 Zimmer und einem Badezimmer führt. Im Obergeschoss befinden sich Küchenanschlüsse, die bei Bedarf wiederverwendet werden können. Kellergeschoss: Waschküche, 2 Kellerräume und eine Sauna! Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Lage: Wie bereits erwähnt handelt es sich hier um eine Seltenheit, die Therme Oberlaa in ca. 6 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso schnell in der City zu sein. Auf der Himberger Straße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Bus 16A / 17A bringt Sie zur U-Bahn-Station U1 Oberlaa! Schöner Ausblick ins Grüne, mitten in Wien, was will man mehr? Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen! Richtpreis: ? 570.000, *) Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, zum Verkauf steht eine Maisonettenwohnung (2. OG und DG) mitten in Oberlaa. Die Wohnung verfügt über ca. 94,59 m² samt einen ca. 5,52 m² großen Balkon, welcher nach West- Nordwest ausgerichtet ist. Die Raumaufteilung der beiden Wohnungen ist wie folgt: EG: Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, Master Bedroom samt Badezimmer mit Badewanne und WC, Gäste-WC, Vorraum und Abstellraum DG: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Dusche Dieser Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz zugeordnet, Kostenpunkt € 26.000,00. Die Plätze in der Garage sind flächenmäßig sehr großzügig, was ein bequemes Ein- und Aussteigen gewährleistet. Bei dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil im Wohnungseigentum dabei. Monatliche Gesamtkosten der Wohnung: € 318,76 (BK € 119,21, Lift-BK € 70,07, Wasserverbrauch € 55,00, 10 % UST. € 24,43, Reparaturrücklage € 50,05) Monatliche Gesamtkosten Garagenplatz: € 25,46 (BK € 15,72, 20 % USt. 3,14, Reparaturrücklage € 6,60) Eine weitere, quasi idente Wohnung steht im selben Objekt und im selben Geschoss zum Verkauf. Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [Email] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

LIVING (EN) LAA Unendlich vielseitig. Ob grün, violett oder einfach bunt – (Ober) Laa ist ganz besonders vielseitig. Nur ein paar Schritte entfernt von einem wunderbaren Spaziergang an der Liesing, befindet sich unser Projekt ? Living (en) Laa“ in der Sassmanngasse 11. Ein traumhafter Fleck, eingebettet in das Vorstadtviertel, umgeben von Villen, großen Gärten und kleinen Wohnhausanlagen. So vereint dieses kleine, aber feine Wohnhaus das Leben in einem netten Nachbarschaftsgefüge mit der Ruhe und Erholsamkeit im eigenen Garten. Das südseitige Grundstück beherbergt 8 großartige, exklusive Wohneinheiten, die sowohl für Anleger als auch für Familien genau das richtige bieten. Denn von klein bis groß haben sie eine Gemeinsamkeit: den eigenen Garten. Dieser bietet genug Spielraum zum Gärtnern, Spielen und gemütlichen Relaxen mit einem guten Buch. Oder auch für gemeinsame Grillabende mit Freunden. Aber damit nicht genug. Die modern gestaltete Liegenschaft besticht auch durch weitere bestens durchdachte Freiräume. So bekommt man in den oberen Geschossen einen himmlischen Weitblick zu den Hügeln des Wienerwalds im Westen, während die Balkone der unteren Etagen eine Aussicht über die gemütliche Umgebung des neuen Zuhauses gewähren. In dieser Idylle lässt sich das Leben so richtig genießen: Mit einem guten Glaserl im eigenen Vorstadt-Gärtchen. FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2024 Lage & Infrastruktur Die kleine Wohnhausanlage ? Living (en) Laa“ liegt in einem gemütlichen Wohnviertel im Süden Wiens, wo sich Infrastruktur und Grünlage perfekt ergänzen. Denn die vielseitigen Möglichkeiten der Verkehrsanbindung halten für jeden das richtige bereit. Ob zu Fuß über diverse Stadtwanderwege, per U-Bahn oder Bus rein in den Stadttrubel oder auch mit dem Auto über die S1 oder A2 genau diesem einfach mal entfliehen. Auch die täglichen Einkäufe sind dank mehrerer Supermärkte in Gehweite kein unnötiger Zeitfresser mehr. Und neben diversen Restaurants sind vor allem die Oberlaaer Heurigen noch zu betonen, die nach einem gemütlichen Spaziergang durchs Grüne zu einem guten Gläschen Wein einladen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, zum Verkauf stehen 2 Maisonettenwohnungen zzgl. 2 KFZ-Abstellplätze. Die Wohnungen verfügen über ca. 94,59 m² samt einen ca. 5,52 m² großen Balkon, waren bis vor kurzem vermietet und werden nun bestandsfrei verkauft. Die Raumaufteilung der beiden Wohnungen ist wie folgt: EG: Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, Master Bedroom samt Badezimmer mit Badewanne und WC, Gäste-WC, Vorraum und Abstellraum DG: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Dusche Die KFZ-Stellplätze in der Garage sind flächenmäßig sehr großzügig, was ein bequemes Ein- und Aussteigen gewährleistet. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im Eigentum zugeordnet. Es werden auch Einzelangebote entgegengenommen! Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [Email] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

OBERLAAER STRASSE 217+219 - Traumhafte Erstbezugswohnungen Das Projekt befindet sich im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt wurden 48 innovative Mietwohnungen und 26 Tiefgaragenstellplätze errichtet. Das Projekt zeichnet sich neben der Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1-4 Zimmer aus. Wohnungsgröße zwischen 30 und 90 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder einen Garten und zeichnen sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fußbodenheizung und einen Parkettboden aus Eiche. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 98,00 / Monat angemietet werden. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.... [Mehr]