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#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Am Generationenweg 3 wurden gesamt 19 geförderte Mietwohnungen, davon 10 "betreute Wohnungen" errichtet. Die Wohnhausanlage wurde im Oktober 2019 fertiggestellt. Durch die eingebaute Liftanlage ist jedes Geschoss barrierefrei erreichbar. Das Wohnhaus wurde nach den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung errichtet. Daher gibt es einen erhöhten Wärmeschutz, luftdichte Bauweise sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Betreutes Wohnen in Neumarkt an der Ybbs ? wunderschöne geförderte Garconniere mit gemütlicher Loggia 41,35m² Wohnfläche barrierefrei 7,64m² Loggia (südliche Ausrichtung) geräumiger Wohn-Koch-und Schlafbereich mit direktem Ausgang auf die herrliche Loggia verfliestes Vorzimmer Bad und WC ebenfalls modern verfliest Badezimmer mit praktischer bodenebener Dusche Kellerabteil PKW Abstellplatz kontrollierte Wohnraumbelüftung zentrale Lage Top Infrastruktur und Verkehrsanbindung Nahversorger, Grün- und Erholungsflächen, Arzt, Kindergarten, Kirche, Marktplatz und Rathaus in direkter Nachbarschaft Betreutes Wohnen = für Personen ab dem 60. Lebensjahr. Diese Wohnform ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet und ermöglicht eine selbstständige Lebensführung in den eignen 4 Wänden bis ins hohe Alter. einmaliger Finanzierungsbeitrag: ? 9.995,67 monatliche Miete: ? 489,74 inkl. BK, Ust. und Betreuung HWB Wert: ca. 19kWh/m²a... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Am Generationenweg 3 wurden gesamt 19 geförderte Mietwohnungen, davon 10 "betreute Wohnungen" errichtet. Die Wohnhausanlage wurde im Oktober 2019 fertiggestellt. Durch die eingebaute Liftanlage ist jedes Geschoss barrierefrei erreichbar. Das Wohnhaus wurde nach den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung errichtet. Daher gibt es einen erhöhten Wärmeschutz, luftdichte Bauweise sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wohnung im 1.OG verfügt über 56,33 m² (2 Zimmer), einen Balkon mit 10,91 m² und einen Einlagerungsraum mit 3,01 m². Weiters ist dieser Wohnung ein Autoabstellplatz im Freien zugewiesen. In der Wohnküche und im Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt; der Vorraum, der Abstellraum und der Sanitärraum wurden verfliest. Die Wohnhausanlage wurde im Oktober 2019 fertiggestellt. Die Wohnung ist somit ab sofort bezugsfertig und kann nach Terminvereinbarung gerne besichtigt werden. Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Die barrirefreie Ausstattung und die soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation zeichnen sie aus. Der Finanzierungsbeitrag beträgt ca. ? 13.600. die monatlichen Kosten betragen ca. ? 589,52. Sofort beziehbar! HWB: ca. 19 kWh/m²a fGEE: 0,73 Social Media: facebook - instagram - youtube Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <4.250m Kinder & Schulen Schule <4.350m Kindergarten <150m Universität <6.050m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <4.025m Sonstige Bank <125m Geldautomat <3.925m Post <25m Polizei <4.125m Ver... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

4 Zimmer Gartenwohnung nahe Zentrum Neumarkt zu verkaufen. Gegenständliche Immobilie befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses das 1999 erbaut und vor kurzem komplett saniert wurde. Die Wohnung wurde die letzten Jahre als Praxis genutzt. Absolute Top Lage aufgrund der Nähe zu allen Nahversorgern, Ärzten, Schulen und Banken. Highlights der Immobilie: - Großzügiger Garten mit ca. 100m² - HWB 67, Klasse C - 2 KFZ Außenstellplätze vorhanden - Tiefgarage optional - Sehr gute Lage - Heizkosten selbst bestimmen aufgrund Gastherme - Barrierefreier Zugang - Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Kaution: 3 BMM Verfügbar ab: nach Vereinbarung Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 4 Jahre Provision: 1 - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Mietzins: € 1.030,- Betriebskosten (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon,): € 251.- Gesamtmiete: € 1.281.- Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und diverse Bushaltestellen. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1030 Betriebskosten € 171 Heizkosten € 80 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1281 Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#barrierefrei #gefördert

Inmitten des Salzburger Seenlands und umrahmt von idyllischer Naturlandschaft liegt die junge Stadt Neumarkt am Wallersee. Die neugebaute Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss, verfügt daher über einen barrierefreien Zugang, bietet großzügige Fensterflächen und hat einen direkten Zugang von der Hauptstraße. Für Fragen zum Projekt steht Ihnen unser Team in Salzburg zu Verfügung - Frau Nina Huber-Unterrainer, Tel. [Tel] oder via E-Mail [Email]. Insgesamt entstehen 7 aneinandergereihte Gebäude, das Projekt im Überblick: + 1 Geschäftsfläche mit ca. 56 m² im EG + 1 Tageszentrum für Senioren mit Pflegestützpunkt im EG + 10 freifinanzierten Eigentumswohnungen + 21 geförderte Mietwohnungen für betreutes Wohnen Die Räumlichkeiten lassen zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungen (z.B. Friseur, Physiotherapie, Sanitätshaus, Ordination etc.) zu. Der aktuelle Projektstatus erlaubt noch die Möglichkeit, das Raumkonzept auf Ihre speziellen Wünsche anzupassen bzw. mitzugestalten. Zur Geschäftsflächeneinheit besteht die Möglichkeit einen TG- Stellplätze zusätzlich zu erwerben (Preis auf Anfrage).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dachgeschosswohnung 3 Zimmer mit Dachterasse, Dachböden, Keller, Tiefgarage

#Parkmöglichkeit

Wertige Mietwohnung in Neumarkt/Ybbs! Wohnfläche : ca. 42 m², Erdgeschoss1 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum, WCinkl. eigenen Parkplatz Gas Zentralheizung Fliesen u. Laminatbödenwichtigste Infrastruktur zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar Kaution: € 1000, Schlüsselkaution € 100, keine Haustiere Miete: € 545, inkl. Betriebskosten, Strom extra Provisionsreduziert ! Kulanzpreis auf Grund von Coronasituation für unsere Mieter! Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt überhttp://www.erfolgreich-vermittelt.atdamit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, etc.) mailen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #möbliert

Betreubares Wohnen (barrierefreies Wohnen im Alter) Für Menschen mit leichtem Hilfe- und Betreuungsbedarf gedacht, die eine behindertengerecht gestaltete, individuell möblierte Mietwohnung wünschen. Die gemütliche Wohnung liegt im Erdgeschoss des Gebäudes „Gesundheitszentrum / Wohnen Lebensraum Neumarkt“. Ein zusätzlicher Abstellraum gehört ebenfalls zur Mieteinheit. Die Küche und der Vorraum sind bereits möbliert und werden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Kochnische, Wohnfläche: ca. 30 m² Wohnung: Hauptmietzins 258,04 € Möbelmiete 58,33 € Betriebskosten Akonto 65,78 € Umsatzsteuer 10% 38,22 € Zwischensumme 420,37 € Stromkostenpauschale 14,17 € Heizkosten Akonto 20,40 € Umsatzsteuer 20% 6,91 € Gesamtmietzins 461,85 € Mietbeginn: ab sofort, befristetes Mietverhältnis Kaution: Euro 1.400,00 mittels Überweisung Energiekennzahl: Energieausweis wird erstellt Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes eine Bruttomonatsmiete, das sind € 500,06 inkl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber wird hingewiesen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

NEUBAUPROJEKT IN NEUMARKT 17 geförderte Mietwohnungen im 3. Bauabschnitt In Neumarkt, in der Breitwiesstraße 11 , entsteht derzeit der 3. Bauabschnitt einer schönen Wohnanlage mit tollem Ausblick in die Mühlviertler Landschaft. Die geplante Wohnanlage, bestehend aus zwei punktförmigen mehrgeschoßigem Gebäuden mit Tiefgarage und befindet sich am südlich vom Ortskern am Rand von Neumarkt. Der 2. Bauabschnitt umfasst Haus 4, Breitwiesstraße 11, ein viergeschoßiges Gebäude. Das Ortzentrum ist in 8 Gehminuten erreicht. Das Gebiet ist gut erschlossen, die nächste Infrastruktur ist in 3 min mit dem Auto erreichbar.. Das Gebäude wird barrierefrei-anpassbar und in Optimalenergiebauweise errichtet. Die Tiefgarage ist von Eingangsbereich erreichbar, wo Abstellplätze je Wohnung vorgesehen sind. Allen Wohnungen sind Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien und im Gartengeschoss zusätzlich mit Eigengärten zugeordnet. Hochwertig ausgestattet und in den Größen zwischen ca. 63 und ca. 83 m² verfügbar, werden diese Mietwohnungen den künftigen Bewohnern ein besonders schönes Wohnambiente bieten. Freuen Sie sich auf durchdachte Grundrissen, großzügige Loggien/Balkone/Terrassen, sonnige Eigengärten bei den erdgeschoßigen Wohnungen und eine komfortable Fußbodenheizung! Die Baufertigstellung wird im 2. Quartal 2022 erfolgen! Beispiel Kostenaufstellung für 83 m² Wohnung (Top 13) Der angeführte Mietzins beinhaltet bereits die Betriebskosten zzgl: Tiefgaragenstellplatz: € 746, Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,00... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Neumarkt mit sonniger Loggia Die helle Genossenschaftswohnung befindet sich im 1.OG (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC getrennt und ebenfalls mit Fenster, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia mit herrlichem Ausblick. Bezug: ab sofort Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. KFZ- Abstellplatz= Gesamtmiete € 681,78 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Den Bewohnern steht eine schöne gemeinschaftliche Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz direkt vor dem Haus. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 70,90... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Besichtigung nach Vereinbarung mit der Mieterin Fr. Stöger T [Tel]. Wiedervermietung, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 445,17). Finanzierungsbeitrag: ca. € 22.649 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 1 Top Nummer: 5 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=60678... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Gesamt FB € 27.548,- Rest gestundet 5 Jahre, Zinsen in mtl. Kosten enthalten. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 503,52). Finanzierungsbeitrag: ca. € 13.774 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 2 Top Nummer: 6 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=72435... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervermietung, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnungsaufwand: EUR 526,53). Finanzierungsbeitrag: ca. € 27.102 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 1 Top Nummer: 4 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=124103... [Mehr]