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OKAnlageobjekt kaufen in 6330 Kufstein
6330 Kufstein / 54,4m² / 2 Zimmer
€ 6.966,91 / m²
#Balkon #Terrasse
Exklusiv bei Zefi Immobilien Endach Living – Hochwertige, nachhaltige Neubauwohnung mit Wohlfühlcharakter | Top 5In bester Lage von Kufstein-Endach entsteht mit Endach Living eine exklusive, kleine Wohnanlage mit nur sechs modernen Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen. Das Neubauprojekt überzeugt durch nachhaltige Bauweise, sehr hohe Energieeffizienz sowie eine durchdachte Architektur, die höchsten Ansprüchen an stilvolles und komfortables Wohnen gerecht wird. Die Wohnungen bestechen durch eine intelligente Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine zeitlose Ausstattung. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich großzügige, südlich ausgerichtete Terrassen, die für lichtdurchflutete Wohnräume und ein besonderes Wohngefühl sorgen. Ein weiteres Highlight ist die Top-Lage: Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Kufsteiner Innenstadt sowie in die umliegenden Regionen. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung. Das Bezirkskrankenhaus Kufstein befindet sich in unmittelbarer Nähe und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Lage. Raumaufteilung – Top 5Über eine großzügige Garderobe betreten Sie den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seiner klaren Struktur und angenehmen Atmosphäre überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon mit über 15 m², der als persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien dient. Das moderne Badezimmer, direkt an die Garderobe anschließend, ist hochwertig ausgestattet und bietet edle Fliesen, eine großzügige Dusche, einen eleganten Waschtisch sowie exklusive Sanitärelemente. Das großzügige Schlafzimmer ist – wie alle Wohnräume – mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und maximalen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen zugewiesenen Carport-Stellplatz. Dank der optimalen Raumaufteilung und der durchdachten Planung eignet sich diese Wohnung ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein Zuhause, das begeistert – nachhaltig, hochwertig und zukunftssicher. Daten & Merkmale Sehr gute Top-Lage in Kufstein-Endach, Nähe Bezirkskrankenhaus Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 6 Einheiten Nachhaltige und sehr energieeffiziente Bauweise Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Heizsystem: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen Fenster: 3-fach-verglast Eigene Kellerräume Fahrradraum6 Carport-Stellplätze1 Besucherstellplatz Balkone sowie großzügige Terrassen Carport zzgl. € 20.000,–Lage & Infrastruktur Die Wohnanlage Endach Living überzeugt durch ihre erstklassige Lage und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet – die nahegelegene Bushaltestelle bietet schnelle und direkte Verbindungen in die Kufsteiner Innenstadt sowie in die umliegenden Regionen. Die Stadt Kufstein begeistert mit einer lebendigen Fußgängerzone, charmanten Cafés, ausgezeichneten Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Hier erleben Sie urbanes Leben in Kombination mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von der naturnahen Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung bietet. Ob Joggen, Radfahren oder entspannte Stunden im Grünen – hier können Sie neue Energie tanken. Ein besonderer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Bezirkskrankenhaus Kufstein, die nicht nur kurze Wege, sondern auch ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort bietet. Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf www.zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6330 Kufstein
6330 Kufstein / 68,84m² / 3 Zimmer
#Terrasse
#HES3 Attraktive Investitionsmöglichkeit in Kufstein! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Wohnbauprojekt in der begehrten Herzog Erich-Straße 3 in Kufstein. In urbaner Lage entstehen 11 hochwertige Eigentumswohnungen, die durch moderne Architektur und großzügige Außenbereiche bestechen. Das Projekt ist besonders interessant für Investoren und Anleger, die in eine wertbeständige und ertragreiche Immobilie in einer gefragten Stadtlage investieren möchten. Vorteile für Investoren und Anleger: Erstvermietung: Die Erstvermietung Ihrer Immobilie übernehmen wir kostenlos. Einrichtung: Auf Wunsch kann Ihre Anleger-Wohnung auch komplett eingerichtet und ausgestattet werden. Provisionsfreier Kauf: Sparen Sie sich zusätzliche Kosten und erwerben Sie Ihre Wohnung provisionsfrei direkt vom Bauträger. Nettokauf möglich: Investoren können die Immobilie netto, also unter Ausweisung der Umsatzsteuer, erwerben. Dies reduziert die Anschaffungskosten und steigert die Rentabilität Ihrer Investition. Vermietungsservice: Auf Wunsch bieten wir Ihnen einen umfassenden Vermietungsservice an. Dies umfasst die Verwaltung, Mietersuche und Betreuung, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Besucherfreundlich: Besucherparkplätze direkt am Gebäude. Ihr Investment wartet auf Sie! Setzen Sie auf modernes Wohnen in einer der schönsten Städte Tirols. Die Herzog Erich-Straße 3 in Kufstein bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die sowohl als Eigenheim als auch als Anlageobjekt attraktiv ist.3-Zimmer-Dachgeschosswohnung W11 mit Terrasse Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet ein modernes Wohnambiente und eine großzügige Terrasse für zusätzlichen Komfort. Raumeinteilung: Garderobe: Praktischer Eingangsbereich für Jacken und Schuhe. Vorraum: Geräumiger Flur, der Zugang zu den weiteren Räumen ermöglicht. Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände. Bad: Modernes Bad mit Dusche und WC.2 Zimmer: Vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Wohnküche: Offene Küche mit integriertem Wohnbereich für gesellige Zusammenkünfte. Die großzügige Terrasse bietet eine exklusive Außenfläche zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Ein sicheres Investment in der Herzog Erich-Straße 3, Kufstein! Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihre Anleger-Wohnung in Kufstein! Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien• Kaufpreise zuzüglich 20% Umsatzsteuer. • Sie möchten die Wohnung zur Selbstnutzung erwerben? Fragen Sie nach unserer Kaufpreisliste für Eigennutzung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6330 Kufstein
6330 Kufstein / 47m² / 2 Zimmer
€ 8.063,83 / m²
#Balkon #Terrasse
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Endach Living – Hochwertige Neubauwohnung mit Wohlfühlcharakter Top 4Zum Verkauf stehen insgesamt sechs moderne Einheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Diese bestechen durch intelligenter Raumaufteilung und eine hochwertigen Ausstattung, die den höchsten Ansprüchen an stilvolles und komfortables Wohnen gerecht werden. Jede Wohnung bietet einen eigenen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert. Die Erdgeschoss-Einheiten verfügen zudem über großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrassen, welche die angrenzenden Wohnräume mit Tageslicht durchfluten. Darüber hinaus punktet die Wohnanlage mit hervorragender Anbindung und Lage: Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine unkomplizierte und schnelle Verbindungen in die Kufsteiner Innenstadt und die umliegenden Regionen. So genießen Sie städtische Mobilität, ohne auf die ruhige und naturnahe Umgebung verzichten zu müssen. Auch das Bezirkskrankenhaus Kufstein befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Raumaufteilung: Über die großzügige Garderobe betreten Sie den geräumigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den einladenden, überdachten Balkon mit über 13 m2 Größe – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das stilvolle Tageslichtbad schließt sich an die Garderobe an und überzeugt mit moderner Ausstattung: edle Fliesen, eine geräumige Dusche, ein eleganter Waschtisch und hochwertige Keramikelemente. Auch an den praktischen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner wurde gedacht. Das großzügige Schlafzimmer, wie alle Wohnräume mit exklusivem Parkettboden ausgestattet, bietet viel Raum für Individualität und Komfort. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen zugewiesenen Carport-Stellplatz. Dank der optimalen Raumaufteilung, der großzügigen Balkonfläche und der durchdachten Details ist diese Immobilie ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Ein Zuhause, das begeistert! Daten und Merkmale: sehr gute Lage in Kufstein Endach, nähe Krankenhaus Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbardiverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Heizsystem: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen Fenster: 3-Fachverglasung Kellerräume Fahrradraum6 Carport-Stellplätze1 Besucherstellplatz Balkone und großzügige Terrasse Carport zzgl. 20.000€Lage und Infrastruktur: Die Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch eine Vielzahl von einmaligen Vorteilen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend! Nur einen kurzen Fußweg entfernt, wartet die Bushaltestelle auf Sie und ermöglicht eine direkte, schnelle Verbindung zur Kufsteiner Innenstadt sowie in die malerischen umliegenden Regionen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in kürzester Zeit die vielfältigen Annehmlichkeiten der Stadt erreichen, ganz ohne Stress und Parkplatzsorgen! Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist ein weiteres Highlight. Die Stadt Kufstein bietet eine lebendige Fußgängerzone mit trendigen Cafés, feinen Restaurants und zahlreichen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Hier können Sie das pulsierende Leben der Stadt hautnah erleben und gleichzeitig das entspannte Flair der Umgebung genießen. Nicht zu vergessen ist die naturnahe Lage, die Ihnen die Möglichkeit gibt, dem hektischen Alltag zu entfliehen. Rund um die Wohnanlage finden sich grüne Oasen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Ob beim Joggen in der Morgensonne oder beim Erholen in der Natur – hier können Sie Ihre Batterien aufladen und neue Energie tanken. Ein besonderes Plus ist die unmittelbare Nähe zum Bezirkskrankenhaus Kufstein. Diese Annehmlichkeit gibt Ihnen nicht nur ein Gefühl der Sicherheit, sondern sorgt auch dafür, dass Sie im Falle eines gesundheitlichen Bedarfs stets gut versorgt sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Chalet kaufen in 6330 Kufstein
Luxuriöses Anwesen mit Indoorpool in Toplage
€ 2.250.000,-
6330 Kufstein / 372m² / 16 Zimmer
€ 6.048,39 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #hell
Dieses großzügige, exklusive Domizil mit seinem sensationellen, unverbaubaren Bergblick liegt nur ca. 15 Autominuten von Kufstein entfernt. Auf ca. 1718 m² Grund, am Südhang zwischen Kufstein und Walchsee auf ca.750 m Höhe gelegen, bietet das Anwesen auf ca. 703 m² Wohnfläche (1.075 m² Wohnnutzfläche) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Angebot umfasst mehrere unterschiedlich große Wohnbereiche, 8 Schlafzimmer, jeweils mit Bad, eine Einliegerwohnung, sowie einen ca. 85 m² großen Bürobereich (mit Badezimmer), ebenfalls mit Blick auf das Kaisergebirge. Für das Wohlbefinden der Bewohner sorgt zusätzlich der Spa-Bereich mit Indoorpool, Dampfbad u. Infrarotkabine, des Weiteren im Untergeschoss die Tiroler Stube, ein 40 m² großer Fitnessraum, mehrere Weinräume sowie ein Raum für ein Heimkino. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und dadurch absolut lichtdurchflutet. Sehr beeindruckend ist die sensationelle Bibliothek im OG mit über 2.000 Büchern. Mit einem Aufzug gelangen die Bewohner mühelos vom UG bis ins Dachgeschoss. Zugang zum Garten und zur Terrasse gibt es auch aus dem UG, im OG sind Balkone und eine kleine Terrasse im Angebot. Die Vielfalt an Möglichkeiten, die diese außergewöhnliche Immobilie zu bieten hat, hier lückenlos zu beschreiben, würde den Rahmen sprengen. Letztlich kann nur eine Besichtigung dem Betrachter einen echten Überblick verschaffen, was sich in diesem Objekt an Nutzungsideen alles verwirklichen lässt. Energiedaten: HWB 49 Klasse B, fGEE 0,72 Klasse A, gültig bis 09.05.2032. Heizung: Fußboden Pellet, BHKW, Solar ist nur ein kleiner Teil für die Trinkwassererwärmung. Verfügbar nach Vereinbarung... [Mehr]
Haus kaufen in 6330 Kufstein
Luxuriöses Anwesen mit Indoorpool in Toplage
€ 2.250.000,-
6330 Kufstein / 703m² / 16 Zimmer
€ 3.200,57 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #hell
Dieses großzügige, exklusive Domizil mit seinem sensationellen, unverbaubaren Bergblick liegt nur ca. 15 Autominuten von Kufstein entfernt. Auf ca. 1718 m² Grund, am Südhang zwischen Kufstein und Walchsee auf ca.750 m Höhe gelegen, bietet das Anwesen auf ca. 703 m² Wohnfläche (1.075 m² Wohnnutzfläche) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Angebot umfasst mehrere unterschiedlich große Wohnbereiche, 8 Schlafzimmer, jeweils mit Bad, eine Einliegerwohnung, sowie einen ca. 85 m² großen Bürobereich (mit Badezimmer), ebenfalls mit Blick auf das Kaisergebirge. Für das Wohlbefinden der Bewohner sorgt zusätzlich der Spa-Bereich mit Indoorpool, Dampfbad u. Infrarotkabine, des Weiteren im Untergeschoss die Tiroler Stube, ein 40 m² großer Fitnessraum, mehrere Weinräume sowie ein Raum für ein Heimkino. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und dadurch absolut lichtdurchflutet. Sehr beeindruckend ist die sensationelle Bibliothek im OG mit über 2.000 Büchern. Mit einem Aufzug gelangen die Bewohner mühelos vom UG bis ins Dachgeschoss. Zugang zum Garten und zur Terrasse gibt es auch aus dem UG, im OG sind Balkone und eine kleine Terrasse im Angebot. Die Vielfalt an Möglichkeiten, die diese außergewöhnliche Immobilie zu bieten hat, hier lückenlos zu beschreiben, würde den Rahmen sprengen. Letztlich kann nur eine Besichtigung dem Betrachter einen echten Überblick verschaffen, was sich in diesem Objekt an Nutzungsideen alles verwirklichen lässt. Energiedaten: HWB 49 Klasse B, fGEE 0,72 Klasse A, gültig bis 09.05.2032. Heizung: Fußboden Pellet, BHKW, Solar ist nur ein kleiner Teil für die Trinkwassererwärmung. Verfügbar nach Vereinbarung Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 6330 Kufstein
6330 Kufstein / 95m² / 4 Zimmer
€ 4.105,26 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
Wohnen mit Weitblick – großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Kufstein, teilrenoviert In angenehmer Lage der Festungsstadt Kufstein erwartet Sie eine Immobilie, die Raum, Komfort und Lebensqualität auf bemerkenswerte Weise verbindet. In der Sudetenlandstraße 2, im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug, bietet diese rund 95 m² große 4-Zimmer-Wohnung genau das, was viele suchen – aber nur selten finden: Großzügigkeit, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustüre. Bereits das Gebäude vermittelt einen zeitgemäßen Eindruck. Das Wohnhaus wurde umfassend kernsaniert und technisch wie optisch auf den neuesten Stand gebracht: Vollwärmeschutz nach aktuellen Standards, moderne Fernwärme, neue Balkongeländer, frisch gestaltete Außenanlagen sowie neu asphaltierte Parkflächen. Hier wohnen Sie in einem Haus, das energetisch wie optisch in der Gegenwart angekommen ist – ohne an gewachsener Nachbarschaft zu verlieren. Die Wohnung selbst? Ein echtes Raumwunder. Vier gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten: Familienleben, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – alles findet hier seinen Platz. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Teilweise neue Parkettböden verleihen den Räumen Wärme und Wohnlichkeit. Das kernsanierte, modernisierte Badezimmer ist komplett neue und barrierefrei sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Zimmer 1 und 3 sind jeweils mit Mosaikparkett ausgelegt Das Zimmer 2 ist komplett renoviert und mit hochwertigem Vollholzparkett ausgelegt. Das Zimmer 4 ist von Tischlerhand ausgestattet und komplett möbliert Der Balkon (2,3 m²) Nord/West und Loggia (5,1 m²) in Süd/West Ausrichtung laden dazu ein, morgens den Kaffee im Freien zu genießen oder abends entspannt den Tag ausklingen zu lassen. Ein kleiner, ehrlicher Hinweis mit großem Vorteil: Die Küche befindet sich im Altbestand. Für Sie bedeutet das keine Einschränkung, sondern eine Chance – gestalten Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen, ohne Kompromisse oder „halbgute“ Lösungen übernehmen zu müssen. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus sowie ein Kellerabteil runden das Angebot praktisch ab. Lage, die den Alltag leichter macht Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle – ideal für Schüler, Pendler oder alle, die das Auto auch einmal stehen lassen möchten. Die Anbindung an die Autobahn ist schnell erreichbar, wodurch Sie sowohl Richtung Innsbruck als auch nach Deutschland zügig unterwegs sind. Gleichzeitig erreichen Sie die Kufsteiner Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen bequem in Reichweite. Freizeit? Hier beginnt sie direkt vor der Tür. Ob Spaziergänge am Inn, Radfahren, Wandern oder Bergtouren am Pendling – die Naturkulisse rund um Kufstein bietet ganzjährig unzählige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Im Sommer locken Badeseen und Wanderwege, im Winter Skigebiete und Langlaufloipen. Und wer es kulturell mag, genießt das Stadtleben mit Festung, Veranstaltungen und Gastronomie. Fazit Diese Wohnung vereint solide Bausubstanz, moderne Haustechnik, durchdachten Grundriss und eine hervorragende Lage. Sie bietet genügend Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen – und zugleich die Freiheit, persönliche Akzente zu setzen. Oder anders gesagt: Sie bringen nur noch Ihre Möbel und Ideen mit – den Rest hat diese Wohnung bereits für Sie vorbereitet. Gerne lohnt sich eine Besichtigung, denn manche Grundrisse überzeugen nur auf Papier – dieser überzeugt vor Ort. KEINE Maklerprovision !... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6330 Kufstein
6330 Kufstein / 54,4m² / 2 Zimmer
€ 6.966,91 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Endach Living – Hochwertige Neubauwohnung mit Wohlfühlcharakter Top 2 Die Aufnahmen entsprechen der Wohnung im ersten Obergeschoss. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen identischen Grundriss. Zum Verkauf stehen insgesamt sechs moderne Einheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Diese bestechen durch intelligente Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die den höchsten Ansprüchen an stilvolles und komfortables Wohnen gerecht werden. Besonders hervorzuheben ist, dass die gesamte Wohnanlage in massiver Holzbauweise errichtet wurde, was nicht nur für eine nachhaltige Bauweise spricht, sondern auch für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt. Durch die natürlichen Eigenschaften des Holzes wird das Raumklima auf ganz besondere Weise reguliert. Holz hat die Fähigkeit, die Luftfeuchtigkeit auf natürliche Weise auszugleichen, was zu einem angenehmen und ausgewogenen Innenklima führt. Im Winter wirkt das Holz wärmeisolierend, wodurch eine effiziente Wärmehaltung in den Wohnungen gewährleistet ist. In den Sommermonaten hingegen trägt das Material dazu bei, die Räume kühl zu halten, sodass das Wohnumfeld zu jeder Jahreszeit behaglich bleibt. Diese Massivholzbauweise sorgt nicht nur für ein gesundes Wohnklima, sondern stellt auch eine umweltfreundliche Wahl dar, da Holz ein nachwachsender Rohstoff ist und die CO₂-Bilanz des Gebäudes positiv beeinflusst. Sie profitieren somit von einem Wohnumfeld, das sowohl nachhaltig als auch komfortabel ist. Jede Wohnung bietet einen eigenen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert. Die Erdgeschoss-Einheiten verfügen zudem über großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrassen, welche die angrenzenden Wohnräume mit Tageslicht durchfluten. Darüber hinaus punktet die Wohnanlage mit hervorragender Anbindung und Lage: Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine unkomplizierte und schnelle Verbindung in die Kufsteiner Innenstadt sowie in die umliegenden Regionen. So genießen Sie städtische Mobilität, ohne auf die ruhige und naturnahe Umgebung verzichten zu müssen. Auch das Bezirkskrankenhaus Kufstein befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Raumaufteilung: Über die großzügige Garderobe betreten Sie den geräumigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, die in den herrlichen, 27 m2 großen Garten führt – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das stilvolle Tageslichtbadezimmer schließt sich an die Garderobe an und überzeugt mit moderner Ausstattung: edle Fliesen, eine geräumige Dusche, ein eleganter Waschtisch und hochwertige Keramikelemente. Auch an den praktischen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner wurde gedacht. Das Schlafzimmer, wie alle Wohnräume mit exklusivem Parkettboden ausgestattet, bietet viel Raum für Individualität und Komfort. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen zugewiesenen Carport-Stellplatz. Dank der optimalen Raumaufteilung, der großzügigen Gartenfläche und der durchdachten Details ist diese Immobilie ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Ein Zuhause, das begeistert! Daten und Merkmale: sehr gute Lage in Kufstein Endach, nähe Krankenhaus Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbardiverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Heizsystem: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen Fenster: 3-Fachverglasung Kellerräume Fahrradraum6 Carport-Stellplätze1 Besucherstellplatz Balkone und großzügige Terrasse Carport zzgl. 20.000€Lage und Infrastruktur: Die Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch eine Vielzahl von einmaligen Vorteilen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend! Nur einen kurzen Fußweg entfernt, wartet die Bushaltestelle auf Sie und ermöglicht eine direkte, schnelle Verbindung zur Kufsteiner Innenstadt sowie in die malerischen umliegenden Regionen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in kürzester Zeit die vielfältigen Annehmlichkeiten der Stadt erreichen, ganz ohne Stress und Parkplatzsorgen! Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist ein weiteres Highlight. Die Stadt Kufstein bietet eine lebendige Fußgängerzone mit trendigen Cafés, feinen Restaurants und zahlreichen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Hier können Sie das pulsierende Leben der Stadt hautnah erleben und gleichzeitig das entspannte Flair der Umgebung genießen. Nicht zu vergessen ist die naturnahe Lage, die Ihnen die Möglichkeit gibt, dem hektischen Alltag zu entfliehen. Rund um die Wohnanlage finden sich grüne Oasen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Ob beim Joggen in der Morgensonne oder beim Erholen in der Natur – hier können Sie Ihre Batterien aufladen und neue Energie tanken. Ein besonderes Plus ist die unmittelbare Nähe zum Bezirkskrankenhaus Kufstein. Diese Annehmlichkeit gibt Ihnen nicht nur ein Gefühl der Sicherheit, sondern sorgt auch dafür, dass Sie im Falle eines gesundheitlichen Bedarfs stets gut versorgt sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6330 Kufstein
Bungalow mit Pool in zentraler Bestlage
€ 1.120.000,-
6330 Kufstein / 121,77m²
€ 9.197,67 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Bungalow mit Pool in zentraler Bestlage Entdecken Sie diesen charmanten und sehr gepflegten Bungalowmit angebauter PKW-Garage im Herzen von Kufstein. Gelegen mitten im Zentrum, in einer ruhigen und sonnigen Sackgasse. Die Zufahrt führt über eine private asphaltierte Straße. Das Wohngebäude besteht aus einem Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 121,77 m², ist bis auf die Garage voll unterkellert und wurde im Jahr 1989 errichtet. Das Ausmaß der Grundparzelle beträgt lt. GB-Auszug 815 m², wobei hiervon 226 m² auf Baufläche Gebäude und 589 m² auf die Gartenfläche inkl. Pool mit Gegenschwimmanlage entfallen. Die gepflegte und hochwertige Ausstattung, sowie fortlaufende Anpassungen verleihen dem Haus ein gehobenes Ambiente. Dievorhandene Bausubstanz (Massivbauweise) und Aufteilung bietet die Möglichkeit, sowohl im Keller eine Einliegerwohnung zu schaffen als auch im Erdgeschoss den derzeitigen Grundriss zu verändern. Das Wohngebäude verfügt zudem über einen sehr geräumigen, unausgebauten Dachboden, der über eine ausziehbare Treppezugänglich ist. Raumaufteilung im Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang in den Wintergarten, der auch über einen offenen Kamin verfügt Tischler-Stube im Tiroler Stil mit Essecke, auch hier genießen Sie die wohlige Wärme des Kachelofens Großzügiger Garderobenbereich Sehr gepflegte Küche mit Essbereich und Speisekammer Büro, welches auch als Umkleideraum genützt werden könnte1 Schlafzimmer Zwei separate WCs Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet Raumaufteilung im Keller: Möglichkeit zur Schaffung einer Einliegerwohnung, da eine separate Außenstiege vorhanden ist Wirtschaftsraum mit ca. 21,79 m² mit Zugang zum Technikraum für den Pool Partyraum/Hobbyraum über ca. 29,38 m²Gästezimmer mit anschließendem Badezimmer inkl. WCEin weiterer Raum mit ca. 8,81 m², der als Zimmer genützt werden könnte Weiterer Lagerraum, Tank- und Heizungsraum Absolutes Highlight: Die finnische Sauna, die zum Genießen und Verweilen einlädt, ergänzt durch ein separates WC und ein Duschraum zur Abkühlung Außenbereich: PKW-Garage mit ca. 26,33 m² und anschließendem Werkraum/Geräteraum mit ca. 10,07 m² (elektr. Tor + Starkstromanschluss vorhanden) Großer Vorhof mit weiteren Stellflächen für 2 Gäste PKWs Poolbereich: 4m x 8m großer und uneinsichtiger Pool mit Natursalzbehandlung – ganz ohne Chlor! Eine verschiebbare Abdeckung über dem Pool sorgt dafür, dass das Wasser immer sauber bleibt. Außendusche Lage: Diese attraktive Liegenschaft liegt mitten in der Stadt Kufstein, was Ihnen eine hervorragende zentrale Lage bietet. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage besticht das Objekt durch eine absolute Ruhelage, ideal für ruhesuchende Stadt- und Naturliebhaber. Gute Verkehrsanbindung nach Wörgl, Deutschland oder in die umliegenden Schigebiete (z.B. Skiwelt Wilder Kaiser) Erleben Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage, kulturellem Flair und naturnaher Idylle! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diesen wunderschönen und gepflegten Bungalow im Herz der Stadt Kufstein zu erwerben und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen! Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6330 Kufstein
Dein Start als Selbstständiger in Ergotherapie, Logopädie, Fusspflege, Massage kein Physiotherapeut
€ 990,-
6330 Kufstein / 13m² / 9 Zimmer
€ 76,15 / m²
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wirkungsstätte! In unserer renommierten Heilpraxis in Kufstein wartet ein vollständig ausgestatteter Behandlungsraum auf seine neuen Nutzer aus den Gesundheitsberufen. Egal ob, Logopäden, Ergotherapeuten, Fußpfleger oder Masseure aber keine Physiotherapeuten – bei uns finden Sie optimale Bedingungen für ihren Start in die Selbstständigkeit. Unsere Praxis besticht durch ihre hellen und freundlichen Räume, die in bester Lage angesiedelt sind. Der zur Miete angebotene Behandlungsraum ist sofort einsatzbereit und enthält all die notwendigen Einrichtungen, um Ihnen den Arbeitsalltag zu erleichtern. Dazu gehören neben einer hochwertigen Massageliege auch umfassendes Therapie-Equipment. Der inkludierte Rundum-Service erleichtert Ihnen den Einstieg enorm: Sämtliche Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser sind im Paket enthalten, ebenso wie der Zugriff auf Gemeinschaftsbereiche wie Personal-WC, Küche und Wartebereich. Darüber hinaus stehen Ihnen Waschmaschine und ein Handtuchservice zur Verfügung. Parkplätze für Sie und Ihre Kunden befinden sich direkt vor der Tür, was die Anreise bequem und stressfrei gestaltet. Nutzen Sie die wertvollen Synergien, die eine etablierte Praxis wie die unsere bietet, und reduzieren Sie Ihre Anfangskosten auf ein Minimum. Das einzige, was Sie tun müssen, ist, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Starten Sie Ihren Weg in die Selbstständigkeit mit uns an Ihrer Seite – in einer Umgebung, die Ihnen die Freiheit und Unterstützung bietet, die Sie benötigen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 6330 Kufstein
6330 Kufstein / 75m² / 3 Zimmer
€ 5.266,67 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilenhaus in ruhiger Lage mit einer hervorragenden öffentlichen Infrastruktur. Eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen zentralen Lage zu der Region Kufstein sowie der unmittelbahren Nähe zu den Skigebieten des Wildern Kaisers. Ideal für Singles, junge Familien oder fortgeschrittene Paare, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und Komfort und einer nachhaltigen Investition in einer beeindruckenden und abwechslungsreichen Natur legen. Raumaufteilung: • 75m² Wohnfläche • 3 helle Zimmer • 1 Küche • 1 Wohn-/Esszimmer • 1 WC • 1 Bad mit Dusche-/Wanne • 1 Abstellkammer • 1 Tiefgaragenstellplatz • 1 Kellerabteil • 1 Terasse (ca. 12m²) • 1 gepflegter Garten (ca. 70m²) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärtze, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Geh-Minuten erreichbar. Verkehrsanbindungen zu Hauptstraße und Autobahn sind ebenfalls in wenigen Fahr-Minuten erreichbar. Die wunderschöne unliegende Natur lädt zu jeder Jahreszeit zu sportlichen Aktivitäten, Wanderungen, E-Bike Touren oder Ski-/Langlauftouren ein. Ein Ort, an dem Natur, Sport und Erholung harmonisch miteinander verbunden sind und höchste Lebensqualität bietet. Die Einrichtung der Nichtraucher-Wohnung ist einem sehr gepflegten Zustand und alle relevanten Räume sind mit einem Vd S-Rauchmelder ausgestattet. Hinweis: Die Küche + Küchentisch und Stühle sind im Verkaufspreis inkludiert und alle Elektrogeräte befinden sich in einem dem Alter entsprechenden guten und funktionstüchtigen Zustand. Alle notwendigen Dokumente (zb Energieausweis, Grundrisse etc) sind vorhanden und werden dem Kaufinteressenten vorgelegt. Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 18: 00 - 20.00Uhr Sa. 10.00 - 12.00Uhr oder nach Vereinbarung.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 6330 Kufstein
Familientraum mit Festungsblick
€ 369.000,-
6330 Kufstein / 90,53m² / 4 Zimmer
€ 4.076,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/RDl1 Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung in der Langkampfnerstraße im 3. Obergeschoss überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Edler Echtholzparkett, geschmackvolle Feinsteinfliesen und eine klare, zeitgemäße Gestaltung verleihen der Wohnung ein exklusives Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit beeindruckendem Blick auf die Festung Kufstein - perfekt, um den Feierabend in entspannter Atmosphäre zu genießen. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurde die gesamte Ausstattung erneuert, sodass sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl; alle Zimmer - mit Ausnahme eines Raumes - sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Ein praktischer Abstellraum, ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung und sorgt für ausreichend Stauraum. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 395,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6330 Kufstein
6330 Kufstein / 92m² / 3 Zimmer
€ 4.347,83 / m²
#hell
Wohnen mit Komfort – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen Diese großzügige Wohnung mit 92,37 m² Wohnfläche befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1993 und überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss, den hellen Räumlichkeiten sowie einer hochwertigen Ausstattung. 2019 wurde die Wohnung umfassend saniert. Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Wasser- und Stromleitungen erneuert, Umbauarbeiten im Inneren umgesetzt und Bodenbeläge ausgetauscht. Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und präsentiert sich modern und zeitlos. Die Wohnung verfügt über zwei sehr geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche, wodurch sie besonders attraktiv für Paare, Familien oder Menschen mit Bedarf an Homeoffice-Räumlichkeiten ist. Für behaglichen Wohnkomfort sorgt die Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen, die sich über einzelne Thermostate individuell und effizient steuern lässt. Einziehen – wohlfühlen – genießen: Eine moderne Wohnung, die ein gemütliches Wohnambiente und Raum zum Leben bietet.... [Mehr]
