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OKMietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 31,11m² / 2 Zimmer
€ 25,21 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Besichtigungstermin am 29.05.26 um 16: 15 (Anmeldung notwendig). Für eine Anmietung benötigen alle Mieter zusammen ein Nettoeinkommen pro Monat von mindestens € 1.850,00 oder eine entsprechende Bürgschaft - das Einkommen muss nachweisbar sein; AMS, Kindergeld, Magistrat zählt nicht als Einkommen. OBERLAAER STRASSE 217+219 Das Projekt befindet sich im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt wurden 48 innovative Mietwohnungen und 26 Tiefgaragenstellplätze errichtet. Das Projekt zeichnet sich neben der Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1-4 Zimmer aus. Wohnungsgröße zwischen 30 und 90 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder einen Garten und zeichnen sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fußbodenheizung und einen Parkettboden aus Eiche. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 98,00 / Monat angemietet werden. Die Heizkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger verrechnet. Beim angeführten Wert handelt es sich um eine Schätzung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.250m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 57,55m² / 2 Zimmer
€ 24,33 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
In einem modernen Neubau an der äußeren Mariahilfer Straße präsentiert sich diese stilvolle, wunderschön eingerichtete 2‑Zimmer‑Wohnung als urbanes Rückzugsrefugium mit klarer Linienführung, hochwertiger Ausstattung und zwei sonnigen Freiflächen. Die Wohnung verbindet zeitgemäßes Design mit einer ruhigen, luftigen Wohnatmosphäre - perfekt für alle, die mitten im Leben wohnen möchten, ohne auf Komfort und Qualität zu verzichten. Großzügige Fensterfronten, edle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen elegant wie funktional ist. Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Nahversorgern, öffentlichem Verkehr und dem beliebten Auer-Welsbach-Park - ein idealer Mix aus urbaner Dynamik und entspannter Grünraumnähe. Wohnungsbeschreibung Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein zentraler Vorraum, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet und ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, der sich ideal für stilvolles Wohnen und gesellige Momente eignet. Die Küche ist vorbereitet - sämtliche Anschlüsse sind vorhanden und ermöglichen die Umsetzung eines individuellen Küchendesigns. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, bietet viel Privatsphäre und verfügt über einen eigenen Balkon - ein seltener Komfort in dieser Kategorie. Das elegant verflieste Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Fenster und moderner Ausstattung. Die separate Toilette unterstreicht den durchdachten Grundriss. Raumbeschreibung Der Vorraum bietet einen angenehmen Empfangsbereich und führt direkt in die großzügige Wohnküche, die mit viel Platz für Wohnen, Essen und individuelle Gestaltung bietet. Das Schlafzimmer ist kompakt, ruhig und mit einem eigenen Balkon ausgestattet - ideal für Morgenkaffee oder Abendluft. Das Badezimmer ist modern, hell und mit einer Badewanne ausgestattet, während die separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet. Detail * Vorraum Zentral, gut proportioniert, verbindet alle Räume. * Wohnküche Großzügig, hell, Zugang zur Terrasse, Küchenanschlüsse vorhanden. * Schlafzimmer Ruhig, privater Balkon, idealer Rückzugsort. * Bad Badewanne, Fenster, elegante Verfliesung. * WC Separat, modern ausgestattet. Exklusive Fakten * Zwei Freiflächen - Balkon + Terrasse, beide direkt von den Wohnräumen zugänglich. * Neubau 2020 - modern, energieeffizient, hochwertig ausgestattet. * Perfekte Raumaufteilung - zentraler Vorraum, getrennte Toilette, luftige Wohnküche. * Top‑Infrastruktur - Straßenbahn & Bus 250 m, U-Bahn 750 m, Parknähe. * Sofort beziehbar - ideal für Eigennutzer oder Anleger. * Möbliert- perfekt für den sofortigen Einzug Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich an einem der lebendigsten Abschnitte der äußeren Mariahilfer Straße - einem Stadtteil, der urbanes Flair, gewachsene Wohnstrukturen und hervorragende Erreichbarkeit miteinander verbindet. Rund um das Haus zeigt sich das typische Wiener Stadtbild: charmante Gründerzeitfassaden, kleine Geschäfte, Cafés und eine Vielzahl an Nahversorgern, die den Alltag angenehm unkompliziert machen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn und Bus liegen praktisch vor der Haustüre und ermöglichen schnelle Wege in alle Richtungen. Die U-Bahn-Linie U3 sowie weitere Linien im Umfeld verbinden den Standort direkt mit dem Stadtzentrum, dem Westbahnhof und wichtigen Umsteigeknoten. Auch der Bahnhof Wien West ist rasch erreichbar und bietet zusätzliche Mobilität im Nah‑ und Fernverkehr. Gleichzeitig profitiert die Lage von der Nähe zum Auer-Welsbach-Park und dem Areal rund um das Technische Museum - ein grünes, ruhiges Gegenstück zur urbanen Umgebung. Spazierwege, schattige Plätze und Freizeitmöglichkeiten schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben. Insgesamt bietet die Adresse eine seltene Kombination aus urbaner Energie, perfekter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Erholung, Kultur und öffentlichem Verkehr - ein Standort, der sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger nachhaltig attraktiv bleibt. Öffentliche Verkehrsmittel * Straßenbahn: Linien im direkten Umfeld der Mariahilfer Straße * Bus: mehrere Linien in unmittelbarer Nähe * U-Bahn: U3 (Richtung Zentrum & Westbahnhof) * Bahnhof: Wien Westbahnhof mit U-Bahn, S-Bahn & Fernverkehr * Schnelle Anbindung: direkte Verbindung in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsknoten _Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben._ Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 45,29m² / 2 Zimmer
€ 17,59 / m²
#möbliert
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Lift vorhanden) und besteht aus einem Wohnzimmer mit eingerichteter Kochnische, einem Kabinett, einem Abstellraum, einem Bad mit Wanne, Waschbecken, Toilette und WM-Anschluss und einem Vorraum. Die Kochnische ist eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung. Die Lage dieser Wohnung ist besonders privilegiert, in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof und der belebten Mariahilferstraße. Hier eröffnet sich Ihnen ein breites Spektrum an Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Im Innenhof des Gebäudekomplexes befindet sich ein sehr schönes Café mit Gastgarten, welches gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Verkehrsverbindung: U6, U3, 52, 58,9Die Wohnung steht ab sofort für ein befristetes Mietverhältnis (5 Jahre) bereit. Beste Verkehrsverbindungen: U3, U6 (Westbahnhof), 52, 60 und sämtliche Zugverbindungen über den Bahnhof City Wien West. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden."Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
Extravagantes 350 m2 Penthouse. Architektonische Großzügigkeit trifft auf luxuriöses Wohngefühl
€ 4.990,85
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 356,59m² / 4 Zimmer
€ 14,- / m²
#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch eine großzügige, architektonisch anspruchsvolle Gestaltung mit viel Liebe zum Detail. Spannende Sichtachsen, hochwertige Materialien und nahezu unbegrenzter Stauraum schaffen ein Wohnambiente der Extraklasse. Tischler- und Steinmetzarbeiten in höchster Handwerksqualität, kombiniert mit einer eleganten Designerküche samt neuen Einbaugeräten, verleihen diesem Zuhause zeitlosen Luxus und Stil. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Verlieben - eine opulente Wohnoase für höchste Ansprüche. Raumaufteilung und Highlights Bereits der weitläufige Eingangsbereich vermittelt Großzügigkeit und Stil. Von hier gelangt man rechts in ein elegantes Gäste-WC, während eine Schiebetür auf die zweigeschossigen Terrassen führt. Diese sind liebevoll begrünt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Wohnbereich beeindruckt durch seine außergewöhnliche Raumhöhe, offene Architektur und ein harmonisches Zusammenspiel von Licht und Design. Ein großzügiger Essbereich und eine gemütliche Wohnecke mit Kamin schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier öffnet sich der Blick in die Galerie - ein Highlight, das den Raum optisch noch weiter vergrößert. Der Master Bedroom bietet höchsten Wohnkomfort: klimatisiert, mit begehbarer Garderobe und einem angeschlossenen Marmorbad mit Whirlpoolwanne, Duschkabine mit Seitenbrausen sowie Armaturen von Villeroy & Boch. Die Designerküche ist ein wahres Statement: schwarze Granit- und Marmorelemente treffen auf Hochglanzschränke aus gestreiftem Edelholz - exklusiv, funktional und stilvoll. Dahinter befinden sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit zusätzlichem Abwasch und Kühlschrank sowie ein Abstellraum mit Tiefkühltruhe. Ein langer Flur mit maßgefertigten Einbauten führt zu einem weiteren Badezimmer mit Dusche und zu einem Arbeitszimmer mit Bibliothek, das sich flexibel auch als drittes Schlafzimmer nutzen lässt. Ein zweites Schlafzimmer mit maßgefertigten Nussholzmöbeln bietet direkten Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Pflanztrögen und automatischer Bewässerung. Galerie & Wintergarten - Wohnen mit Weitblick. Eine schwebende Holztreppe führt auf die weitläufige Galerie mit stilvollen Bücherregalen - der ideale Ort zum Lesen, Arbeiten oder Spielen. Von hier gelangt man in den klimatisierten Wintergarten, dessen spektakuläre, rundlich geformte Dachkonstruktion an das Cockpit eines Raumschiffs erinnert. Ein einzigartiger Raum unter Glas - lichtdurchflutet, inspirierend und perfekt für besondere Momente unter dem Himmel. Diese Immobilie vereint architektonische Raffinesse, handwerkliche Perfektion und höchsten Wohnkomfort zu einem einzigartigen Gesamterlebnis. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Luxus mit Seele schätzen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Gegend und Ruhelage angrenzend dem Kleingartenverein Schmelz mit zahlreichen Nahversorgern und Gastronomiebetrieben. Die nahegelegene Hütteldorfer Straße mit dem Meiselmarkt bietet mit Ihrer Station "Johnstraße" Zugang zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (U3, 10A, 12A sowie Straßenbahnlinie 49), die Sie bequem und schnell in die Wiener Innenstadt bringen. Der Westbahnhof mit verschiedenen Zugsanbindungen lässt sich ebenfalls in ca. 12 Minuten erreichen.... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
€ 1.099,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 61,8m² / 2 Zimmer
€ 17,78 / m²
#Garten #hell #ruhig
Ankommen Zuhause anzukommen - welches Gefühl ist schöner, welches Gefühl ist so ungleich schwer zu beschreiben, wie dieses? Wenn man sich darauf freut, nach einem hektischen Tag endlich die eigene Wohnungstüre hinter sich zu schließen, wenn man sich nichts sehnlicher wünscht als dem geschäftigen Treiben der Stadt zu entfliehen und sich ins heimelige Zuhause zurückzuziehen, dann hat man ihn gefunden - den ganz persönlichen Lieblingsort. Und diese Wohnung hat das Zeug dazu, genau das für Sie zu werden - ob Sie nun alleine auf Wohnungssuche sind, oder gemeinsam mit Ihrer Partnerin / Ihrem Partner. Hier stehen Ihnen auf ca. 62 m² ein geräumiges Wohn- / Esszimmer, ein ebenso großzügiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und Toilette, sowie ein Arbeitszimmer (in Zeiten, in denen sich das Home-Office-Zeiten etabliert hat, ist die Möglichkeit den Arbeitsplatze vom Privatbereich zu separieren ein unverzichtbares Upgrade) zur Verfügung. Die Räume wirken trendüberdauernd, denn hier wurde das Augenmerk mehr auf die Funktion als auf kurzweilige Ästhetik gelegt - so hat man für Sie das passende Umfeld geschaffen, die Wohnung nach eigenen Wünschen einzurichten, zu vervollständigen und sie mit Leben zu füllen. Hier soll Wohnen Freude machen - Tag für Tag, Jahr für Jahr. Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn- / Esszimmer - durch eine breite Fensterfront fällt hier viel Tageslicht und Sonnenschein ein. In dieser lichtdurchfluteten Umgebung sieht jedes Möbelstück gut aus - Platz für einen Essbereich mit Tisch und Stühlen ist ebenso reichlich vorhanden, wie für eine gemütliche "Wohn-Ecke" mit opulenter Couch. Die räumlich getrennte Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer an - durch das Glaselement in der Trennwand, welches auch als Durchreiche fungiert, kann man hier bei natürlichem Licht kochen, am Leben im Wohnzimmer teilhaben, hat direkten Blick auf den Esstisch und kann während der Küchenarbeit kommunizieren. So wird die Küche, trotz der separaten Unterbringung, zentraler Punkt der Wohnung. Zudem muss sich die Kücheneinrichtung mit ihren cremefarbenen Fronten, der Arbeitsplatte in Holzoptik und dem kontrastierenden Silber der Gerätefronten und des Spritzschutzes ohnehin nicht verstecken. Wer sich zurückziehen möchte, der findet den idealen Ort dafür im Schlafzimmer Dieses ist in den begrünten Innenhof des Gebäudes ausgerichtet und so findet man hier Ruhe und Entspannung. Hier kann man den Alltag hinter sich lassen; hier kehrt man den Geräuschen der Stadt den Rücken zu. Auch der Arbeitsraum ist in den Gartenbereich ausgerichtet und durch ein französisches Fernster fällt hier viel Tageslicht ein - und sollten Sie die Arbeit nicht in Ihre vier Wände lassen wollen: natürlich bietet sich dieses Zimmer auch als begehbarer "Kleiderschank" an. Die Wohnung überzeugt nicht nur dadurch erschwinglich und funktionell zu sein, sondern ist ein Ort an dem man den Alltag vergessen kann. Ein Ort um Momente festzuhalten, die flüchtig und vergänglich sind. Das Gebäude präsentiert sich zudem auf dem "Stand der Technik": Hauszentralheizung, Haus-SAT-Anlage, Glasfaseranschluss der Telekom Austria, moderne Sprechanlagentechnik zur Abtrennung des Stiegenhauses von allgemein zugänglichen Bereichen und noch einiges mehr. Die urbane Umgebung rundet das gebotene "Paket" ab, zeigt sie sich doch lebendig und aufgeschlossen. Westbahnhof, Bahnhof City West und Mariahifer Straße sind in wenigen Gehminuten erreicht; die U3 verbindet Sie mit dem Rest der Stadt. Gerne steht Ihnen Herr Heinrich Pichler unter der Nummer [Tel] für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 75,56m² / 3 Zimmer
€ 26,65 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt ein Erstbezug, eine sehr hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Altbaus, wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten U3-Station. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift. Im gesamten Gebäude werden im Dachgeschoss insgesamt 5 Einheiten vermietet, ca. 60 - 87m² zzgl. Außenflächen. Die Wohnungen sind mit sehr viel Liebe zum Detail fertiggestellt worden. Für die Ausstattung der Wohnungen wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Kein Wunsch bleibt hier offen! Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 75,56m² Zimmer: 3 Küche: Anschlüsse verfügbar Bad: 1 WC: 1 Abstellraum: 1 Lift: ja Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche WC Abstellraum Ausstattung: 3-fach verglaste Fenster und Fenstertüren, Aluminium Beschattung (Raffstore) FAKRO GREENVIEW Dachflächen-Schwingfenster mit hoher Energieeffizienz Stahlsicherheitstüre WK3 mit Mehrfachverriegelung Luftwärmepumpe (Vaillant) Fußbodenheizung Vorbereitung für Klimageräte in jedem Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer) Wohnräume/Küche/Esszimmer: Französisches Fischgrät BAD, WC: Grande Paonazzetto | 9,5mm/ 60x120cm Terrassenholz: Thermokiefer oder gleichwertiges Bad: Deckenspots, Handtuchtrockner, Radio (GIRA) Kosten: Bruttomiete: EUR 2.013,71 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 BMMHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 1150 Wien
1150 Wien, Stadthalle / 431,81m²
€ 903,18 / m²
#Rohdachboden #Balkon #Terrasse
Preisknaller! Fantastischer Rohdachboden! TOP Lage in 1150 Wien + Fundamentplatte bereits hergestellt + Kellerabteile bereits errichtet + Liftschacht vom Keller bis EG fertig! Heute kaufen, morgen bauen! Nutzen Sie die Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden, welcher optimale Verwertungschancen bietet! Profitieren Sie außerdem von einer tollen Mikrolage im 15.Bezirk sowie einer guten Infrastruktur! Facts: + Baubewilligung (abgelaufen) + Erzielbare Wohnfläche: ca. 431,81m² + Terrassen: ca. 35,67m² + Balkone: ca. 18,31m² + Gewichtete Fläche ca. 458,8m² + 3 Wohnungen Kaufpreis: ? 390.000.- Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Unterlagen Einreichpläne, Statik, Bauphysikalisches Gutachten usw. zukommen lassen! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien, U-Bahn Schweglerstraße / 34,49m²
€ 4.899,97 / m²
#hell
Klein und fein! TOP-Lage in 1150 Wien + Befristet vermietet + Zirka 3,55% Rendite! Frisch sanierte Wohnung + Beste Infrastruktur und Anbindung + Nur 5min zur U-Bahn Schweglerstraße! Tolles Investment! Nach Auzug der Mieter auch ideal zur Eigennutzung! Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum sowie Waschmaschinenanschluss, eine separate und gut ausgestattete, neue Einbauküche, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein helles und großes Wohn-Esszimmer. Wohnfläche: ca. 34,49m² Kaufpreis: ? 169.000.- Aktuelle Mieteinnahmen pro Monat: ? 500.- netto Aktuelle Jahreseinnahmen: ? 6.000.- netto Rendite: ca. 3,55% Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1150 Wien
1150 Wien / 47m² / 1 Zimmer
€ 26,60 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig
**scroll down for english version** Das MB Business Apartment ist ein modernes, voll ausgestattetes Neubau-Apartment in ruhiger Innenhoflage - ideal für 1-2 Personen und befristete Aufenthalte von 3 bis maximal 6 Monaten. Perfekt für: • Geschäftsreisende • Berufstätige mit befristetem Projekt in Wien • Pendler: innen • Singles oder Paare • Übergangslösungen (z.B. vor/nach Umzug) Sie ziehen einfach mit dem Koffer ein: Alles, was man zum Wohnen & Arbeiten braucht, ist bereits vorhanden - inklusive Internet, Haushaltsversicherung, Heizung und Strom (bei üblichem Verbrauch). Die Vermietung erfolgt von privat als Nebenwohnsitz im Rahmen der sogenannten „Philharmoniker-Regelung“ (§ 1 Abs 2 Z 3 lit b und Z 4 MRG). LAGE Adresse: Gebrüder-Lang-Gasse 15, 1150 Wien2. Obergeschoss, Lift vorhanden, Zugang barrierefrei Ruhige Seitenstraße der äußeren Mariahilfer Straße, unmittelbare Nähe zum Westbahnhof In Gehweite: • U-Bahn: U3 & U6 • Straßenbahn: 5, 6, 18, 52, 60 • Bahnhof Westbahnhof Infrastruktur in der Umgebung (jeweils ca. fußläufig erreichbar): • Einkauf & Freizeit: Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, zahlreiche Cafés, Restaurants • Gesundheit: Arzt & Apotheke (300 m), Klinik & Krankenhaus in kurzer Distanz • Bildung: Schule, Kindergarten, Universität und höhere Schulen im erweiterten Umfeld • Service: Bank, Post, Polizei in wenigen Gehminuten Zentrumsnahes Wohnen mit toller Infrastruktur und gleichzeitig ruhiger Wohnumgebung. GRÖSSE & RAUMAUFTEILUNG Wohnfläche: ca. 47 m² Stockwerk: 2. OG (mit Lift) Grundriss: • Vorraum • Wohnküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Loggia • Eigener Garagenplatz im Haus (optional anmietbar) Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet, sehr ruhig und als Nichtraucher-Wohnung geführt. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS • Modernes Neubauhaus, Baujahr 2017 • Hochwertige Materialien, Echtholzparkett • Fußbodenheizung • Elektrische Außenjalousien • Fahrradabstellraum im Haus • Post-Paketstation • Garage im Erdgeschoss, Lift direkt von der Garage in die Wohnebene Wohnen & Schlafen • Gemütliche Wohnecke mit Leder-Sofa • Doppelbett 160 x 200 cm • 43" Smart TV, Netflix inklusive • WLAN • Safe Küche (DAN-Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte, voll ausgestattet) • Kühlschrank mit Gefrierfach • Induktionskochfeld • Geschirrspüler • Backofen • Mikrowelle • Espressomaschine (Nespresso) • Wasserkocher • Vollständiges Küchengeschirr • Esstisch mit 2 Sesseln Badezimmer & Haushalt • Stilvolles Badezimmer mit großen, hochwertigen Fliesen • Badewanne und Dusche • LED-Lichtspiegel, Waschbeckenunterschrank • Waschmaschine • Wäscheständer • Bügeleisen & Bügelbrett • Reinigungsutensilien & Staubsauger • Erstausstattung Bettwäsche und Handtücher inklusive Auf Wunsch kann eine Apartmentreinigung nach Vereinbarung organisiert werden (gegen Aufpreis). MIETBEDINGUNGEN & PREISE All-IN-Miete (inkl. Miete, Betriebskosten, Heizung*, Strom**, Möblierung, Haushaltsversicherung mit üblicher Deckung): • ohne Garagenplatz: 1250 € / Monat • mit Garagenplatz: 1350 € / Monat Weitere Konditionen: • Kaution: 3000 € • Befristung: mindestens 3 Monate, maximal 6 Monate • Miete ausschließlich an verantwortungsbewusste Mieter: innen • Bezahlung monatlich im Voraus • Rechnung und Zahlungsbestätigung werden ordnungsgemäß ausgestellt • Vermietung als Kleinunternehmer - keine MwSt. ausweisbar • Ortstaxe: bei Aufenthalten bis 3 Monate fällt zusätzlich die Ortstaxe von derzeit 2,7691 % (gilt bis 01.07.2026) an. • Alle Preise exkl. Ortstaxe. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Energieverbrauch (inkludiert bei üblichem Verbrauch): • Heiz- und Warmwasserkosten bis zu 5.500 kWh/Jahr (ca. 500 m³, entspricht 2 Personen lt. e-control). Deutliche Überschreitung wird mit 0,15 €/kWh weiterverrechnet. • Stromkosten bis zu 3.000 kWh/Jahr (entspricht 2 Personen lt. e-control). Deutliche Überschreitung wird mit 0,30 €/kWh weiterverrechnet. In der Miete inkludiert: • Internet (WLAN) • Heizung & Elektrizität (im Rahmen des üblichen Verbrauchs) • Erstausstattung Bettwäsche und Handtücher ENERGIEAUSWEIS • Energieausweis gültig bis: 17.08.2026 • HWB: 27,79 kWh/m²/Jahr RECHTLICHE HINWEISE • Kurzzeitmiete zwischen 3 bis 6 Monate • Vermietung ausschließlich als Zweitwohnung (Nebenwohnsitz) • Vermietung erfolgt nach § 1 Abs 2 Z 3 lit b und Z 4 Mietrechtsgesetz („Philharmoniker-Regelung“) KONTAKT Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Bitte senden Sie eine kurze Nachricht mit Ihrem vollständigen Namen, Telefonnummer und der geplanten Mietdauer. The MB Business Apartment is a modern, fully equipped new-build apartment in a quiet courtyard location – ideal for 1–2 people and temporary stays from 3 up to a maximum of 6 months. Perfect for: • Business travelers • Professionals with a temporary project in Vienna • Commuters • Singles or couples • Temporary housing solutions (e.g. before/after moving) You simply move in with your suitcase: everything you need for living and working is already there – including internet, household insurance, heating, and electricity (with normal use). The rental is offered privately as a secondary residence (§ 1 para. 2 no. 3 lit. b and no. 4 Austrian Tenancy Act – MRG). LOCATION Address: Gebrüder-Lang-Gasse 15, 1150 Vienna2nd floor, elevator available, barrier-free access Quiet side street off the outer Mariahilfer Straße, in the immediate vicinity of the Westbahnhof railway station. Within walking distance: • Subway: U3 & U6 • Tram: 5, 6, 18, 52, 60 • Train station: Westbahnhof Infrastructure in the surrounding area (all roughly within walking distance): • Shopping & leisure: supermarket, bakery, shopping center, numerous cafés & restaurants • Health: doctor, pharmacy, clinic & hospital a short distance away • Education: school, kindergarten, university and secondary schools in the wider area • Services: bank, post office, police station within a few minutes’ walk Central yet quiet living with excellent infrastructure and a calm residential environment. SIZE & LAYOUT Living area: approx. 47 m²Floor: 2nd floor (with elevator) Floor plan: • Entrance hall • Living room with kitchen • Bedroom • Bathroom with toilet • Loggia (enclosed balcony) • Private parking space in the building’s garage (optional, can be rented additionally) The apartment faces the courtyard, is very quiet, and is a non-smoking apartment. FEATURES & HIGHLIGHTS • Modern new-build, constructed in 2017 • High-quality materials, real wood parquet flooring • Underfloor heating • Electric exterior blinds • Bicycle storage room in the building • Parcel station for packages • Garage on the ground floor, elevator from the garage directly to the residential level Living & sleeping • Cozy living area with leather sofa • Double bed 160 x 200 cm • 43" smart TV, Netflix included • Wi-Fi • Safe Kitchen (DAN kitchen with natural stone countertop, fully equipped) • Refrigerator with freezer compartment • Induction cooktop • Dishwasher • Oven • Microwave • Espresso machine (Nespresso) • Electric kettle • Complete kitchenware • Dining table with 2 chairs Bathroom & household • Stylish bathroom with large, high-quality tiles • Bathtub and shower • LED mirror, vanity unit • Washing machine • Drying rack • Iron & ironing board • Cleaning utensils & vacuum cleaner • Initial set of bed linen and towels included If desired, apartment cleaning can be organized (for an additional fee). RENTAL TERMS & PRICES All-inclusive rent (incl. rent, building operating costs, heating*, electricity**, furnishings, household insurance with standard coverage): • Without garage space: 1250 € / month • With garage space: 1350 € / month Additional conditions: • Security deposit: 3000 € • Fixed term: minimum 3 months, maximum 6 months • Rental exclusively to responsible tenants • Payment monthly in advance • Contract, invoice and payment confirmation are issued properly • Rental as a small business – no VAT can be indicated in the invoice. • Tourist tax: for stays up to 3 months, the local tourist tax of currently 2.7691% (valid until 01.07.2026) is charged extra. • All prices excl. local tax. Subject to change and errors excepted. Energy consumption (included within normal usage): • Heating and hot water costs up to 5,500 kWh/year (approx. 500 m³, corresponds to 2 persons according to e-control). Any significant excess consumption will be charged at 0.15 €/kWh. • Electricity costs up to 3,000 kWh/year (corresponds to 2 persons according to e-control). Any significant excess consumption will be charged at 0.30 €/kWh. Included in the rent: • Internet (Wi-Fi) • Heating & electricity (within normal consumption limits) • Initial set of bed linen and towels ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE • Energy certificate valid until: 17.08.2026 • Heating demand (HWB): 27.79 kWh/m²/year LEGAL NOTICE • Short-term rental between 3 and 6 months • Rental exclusively as a secondary residence for a temporary stay in Vienna • Rental in accordance with § 1 para. 2 no. 3 lit. b and no. 4 Austrian Tenancy Act. CONTACT If you are interested, I look forward to hearing from you. Please send a short message with your full name, phone number, and the planned rental period to.... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 95m² / 3 Zimmer
€ 20,- / m²
#Parkmöglichkeit
Direkt am Wiener Berg befindet sich der Delugan Meissl Tower, wo sich die Wohnung im vorletzten Stock mit einem unglaublichen Blick über fast ganz Wien und bis Niederösterreich, befindet. Die Infrastruktur ist genial durch das gleich daneben liegende kleine Einkaufszentrum mit Billa, Bipa, Trafik, Friseur, Bank, Post und div. Lokalen. Direkt neben dem Haus ist das Cineplexx-Kino mit ebenfalls einigen Lokalen im Umfeld, vom fastfood bis zu internationalen Restaurants, sowie ein Fitnesscenter. Ein paar Schritte weiter an der Triesterstraße gibt es noch einen Hofer und einen Billa Plus für mehr Auswahl und ein weiteres großes Fitness Studio, sowie ein großes Erlebnisrestaurant. Die öffentliche Anbindung zur U 6 Philadelphia Brücke und zur U1 Reumannplatz ist durch mehrere Busse ebenfalls gut bis dann der direkte Anschluss an die U2 erfolgt. Für Sportbegeisterte an der frischen Luft ist in unmittelbarer Nachbarschaft der Golfplatz Wiener Berg und auf der anderen Seite das große Erholungsgebiet Wiener Berg als riesige Parkfläche mit dem Wienerberg Teich. Raumaufteilung der barrierenfreien Wohnung Eingangsbereich mit Garderobe32 m2 Wohnzimmer - offen zur Küche15 m2 Küche mit einem großen Essplatz2 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WaschmaschineWC getrennt Die Küche lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Nach modernsten Standards eingerichtet, verfügt sie über ein Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühl- und Gefrierkombination und einen Geschirrspüler. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme - ein Tiefgaragenplatz ist inkludiert. Im Haus gibt es eine Sauna, einen Fitnessraum und ein Solarium. Die Gemeinschaftseinrichtungen betreut der Concierge, der auch vor Ort Ansprechpartner für die Bewohner ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1150 Wien
1150 Wien / 34m² / 1,5 Zimmer
€ 23,38 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig
Diese 2023 kernsanierte 34 m² Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage im Top-angebundenen 15. Wiener Gemeindebezirk. Ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Studierende, die zentral wohnen und trotzdem entspannen möchten. Highlights auf einen Blick: • Erstbezug nach Kernsanierung (2023) • Ruhige Lage mit Blick in den begrünten Innenhof • 4. Stock mit Lift • Separates WC (selten bei 34 m²!) • Kellerabteil inklusive • Allgemeiner Garten im Innenhof zur Mitbenutzung Raumaufteilung Die Wohnung ist perfekt geschnitten und bietet: • Vorraum mit Platz für Garderobe • Praktischer Abstellraum • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Küche mit Platz für eine kleine Sitzecke • Heller Wohn-/Schlafraum mit guter Möblierbarkeit • Heizung & Warmwasser Warmwasser wird über eine regelmäßig gewartete Gastherme bereitgestellt & die Beheizung erfolgt über neue Infrarotheizkörper. Die Wohnung punktet mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung: • U3 Johnstraße in ca. 4 Minuten zu Fuß • Meiselmarkt in ca. 6 Minuten • Supermarkt & Bäckerei praktisch ums Eck • Apotheke fußläufig erreichbar • Westbahnhof in rund 14 Minuten - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1150 Wien
1150 Wien / 32m² / 1 Zimmer
€ 27,97 / m²
#Erdgeschoss #Garconniere #möbliert
Wohnung 🇩🇪🇦🇹🇨🇭🇱🇺 Provisionsfrei – keine Makler- oder Vermittlungsgebühren sowie keine Ablöse. Top-sanierte, vollmöblierte Studio-Garçonnière in Bestlage beim Westbahnhof Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte, vollmöblierte Studio-Garçonnière mit ca. 32 m2 – ideal für Studierende oder Berufstätige, die neu nach Wien ziehen und eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen. Highlights der Wohnung: Komplett möbliert – einfach Koffer packen und einziehen Separate, neu eingebaute Küche Wohn-/Schlafbereich mit hochwertigem Schrankbett (tagsüber platzsparend verstaubar) Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl Waschmaschine, Herd und Kühlschrank bereits vorhanden – kein Gemeinschaftswaschraum notwendig Großteils neue bzw. neuwertige Möbel Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage direkt beim Westbahnhof und nur ca. 3 Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt. Perfekte Infrastruktur mit U-Bahn, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allem, was man für den Alltag benötigt, direkt vor der Haustüre. Eine echte City-Center-Wohnung! All-Inclusive-Miete: Gesamtmiete: € 895,- Inkludiert sind: Strom, Gas, Wasser, Internet, Betriebskosten und Versicherung (Fair-Use-Klausel für Verbrauchskosten) → Keine versteckten Kosten, keine zusätzlichen Rechnungen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bitte ausschließlich ernst gemeinte Anfragen. Hinweis: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. 🇬🇧 🇺🇸🇨🇦 Commission-free – no agency or brokerage fees and no key money (no buyout payment). Fully Renovated, Fully Furnished Studio Apartment in Prime Location near Westbahnhof This high-quality, fully renovated and fully furnished studio apartment (approx. 32 m2) is now available for rent. It is ideal for students or professionals relocating to Vienna who are looking for a ready-to-move-in home. Key Features: Fully furnished – just bring your suitcase Separate, newly installed kitchen Living/sleeping area with high-quality wall bed (foldable for maximum space during the day) High ceilings creating a spacious atmosphere Washing machine, stove, and refrigerator included – no shared laundry required Several brand-new or nearly new furniture pieces Location & Infrastructure: The apartment is perfectly located right next to Westbahnhof and only about a 3-minute walk to Mariahilfer Straße. Excellent public transport connections (subway, tram) and all amenities such as shopping, dining, and services are right at your doorstep. True city-center living! All-Inclusive Rent: Total rent: € 895 Includes electricity, gas, water, internet, operating costs, and insurance (fair use policy applies) → No hidden costs, no unexpected bills Deposit: 3 months' rent Viewings are available upon request. Serious inquiries only, please. Note: The apartment is located on the ground floor. Lage 🇩🇪🇦🇹🇨🇭🇱🇺 Provisionsfrei – keine Makler- oder Vermittlungsgebühren sowie keine Ablöse. Top-sanierte, vollmöblierte Studio-Garçonnière in Bestlage beim Westbahnhof Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte, vollmöblierte Studio-Garçonnière mit ca. 32 m2 – ideal für Studierende oder Berufstätige, die neu nach Wien ziehen und eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen. Highlights der Wohnung: Komplett möbliert – einfach Koffer packen und einziehen Separate, neu eingebaute Küche Wohn-/Schlafbereich mit hochwertigem Schrankbett (tagsüber platzsparend verstaubar) Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl Waschmaschine, Herd und Kühlschrank bereits vorhanden – kein Gemeinschaftswaschraum notwendig Großteils neue bzw. neuwertige Möbel Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage direkt beim Westbahnhof und nur ca. 3 Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt. Perfekte Infrastruktur mit U-Bahn, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allem, was man für den Alltag benötigt, direkt vor der Haustüre. Eine echte City-Center-Wohnung! All-Inclusive-Miete: Gesamtmiete: € 1.190,- Inkludiert sind: Strom, Gas, Wasser, Internet, Betriebskosten und Versicherung (Fair-Use-Klausel für Verbrauchskosten) → Keine versteckten Kosten, keine zusätzlichen Rechnungen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bitte ausschließlich ernst gemeinte Anfragen. Hinweis: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. 🇬🇧 🇺🇸🇨🇦 Commission-free – no agency or brokerage fees and no key money (no buyout payment). Fully Renovated, Fully Furnished Studio Apartment in Prime Location near Westbahnhof This high-quality, fully renovated and fully furnished studio apartment (approx. 32 m2) is now available for rent. It is ideal for students or professionals relocating to Vienna who are looking for a ready-to-move-in home. Key Features: Fully furnished – just bring your suitcase Separate, newly installed kitchen Living/sleeping area with high-quality wall bed (foldable for maximum space during the day) High ceilings creating a spacious atmosphere Washing machine, stove, and refrigerator included – no shared laundry required Several brand-new or nearly new furniture pieces Location & Infrastructure: The apartment is perfectly located right next to Westbahnhof and only about a 3-minute walk to Mariahilfer Straße. Excellent public transport connections (subway, tram) and all amenities such as shopping, dining, and services are right at your doorstep. True city-center living! All-Inclusive Rent: Total rent: € 1,190 Includes electricity, gas, water, internet, operating costs, and insurance (fair use policy applies) → No hidden costs, no unexpected bills Deposit: 3 months' rent Viewings are available upon request. Serious inquiries only, please. Note: The apartment is located on the ground floor.... [Mehr]
