Suchergebnisse für "mietwohnung nüziders"

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die moderne, neu eingerichtete 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 44 m2. Neben dem kombinierten Ess- und Wohnbereich gibt es ein Schlafzimmer, wie auch Bad mit Dusche. Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen ausgestattet. In den Pauschalen sind alle Nebenkosten, Internet und Strom inkludiert. Im Haus gibt es außerdem einen Raum mit Waschmaschinen und Trocknern. PKW Stellplatz kann auf Anfrage hinzugebucht werden. Fahrradstellplätze und Skiraum gibt es kostenlos. Das Gebäude befindet sich in Bludenz-Nüziders. Mit einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung kommt man von hier schnell in die Städte Bludenz und Feldkirch und auch ins Brandnertal, Klostertal, Montafon und Arlberg. Einmalkosten: Kaution: 3.000 EUR Vertragserstellung: 300 EUR... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Verkauft wird dieses komplett sanierte Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Best-Lage! Auf einem ca. 1.627 m² großen Grundstück, in ruhiger und schöner Hanglage, steht dieses große Einfamilienhaus mit ca. 244 m² Wohnfläche in frischem Glanz. Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung! Ein großer Wohnraum mit Kamin und Zugang zum sonnigen Garten, sorgt für ein angenehmes Wohnflair. Nebenan befindet sich die Küche mit Speis und Zugang zum Esszimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein großzügiger Büro-/ Arbeitsraum, ein breitflächiger Eingangsbereich mit Garderobe, sowie ein Gäste WC. Das Obergeschoss bietet ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und großem Badezimmer, zwei Kinderzimmer mit Balkon und noch zwei Gästezimmer. Auch ein separates Badezimmer und Gäste WC sind im Obergeschoss vorhanden. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet daher jede Menge Platz für die ganze Familie! Der traumhaft große Garten mit Berg- und Tal-Blick macht die Immobilie zu einem echten Prachtstück! Des Weiteren bietet die Liegenschaft eine Doppelgarage, einen Carport sowie Außenparkplätze. Das Haus welches im September 1970 erstmalig bezogen wurde, kam 2021 in den Genuss einer Komplettsanierung. Dabei wurde alles auf den neusten technischen Stand gebracht. Dämmung (auch Dachboden u. Kellerdecke) und Verputz Neue Pellets-Heizung Photovoltaikanlage und großer Wärmepumpenboiler Neue Fenster in Holz-Alu 3fach verglast Unter folgendem Film-Link können Sie sich selbst einen ersten Eindruck verschaffen: https://youtu.be/6QY2MW6NCCE Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie! Selbstverständlich stehe ich Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Häuser in Traumlagen! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vortei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In begehrter Lage von Nüziders steht dieses Einfamilienhaus in absolut sonniger und ruhiger Traumlage zum Verkauf. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC und einen Lager- bzw. Abstellraum. Weiters finden Sie hier den äußert einladenden und sonnendurchflutenten Wohnbereich. Weiters befindet sich hier der Essbereich, welcher mit einem Schwedenofen ausgestattet wurde und über einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Angrenzend finden Sie den separierten Kochbereich. Ein Stockwerk darüber finden Sie das Elternschlafzimmer, welches nach Süd-Osten ausgerichtet wurde und über einen Zugang zum Balkon verfügt. Hier finden Sie drei weitere Zimmer sowie ein separates WC (welches neu ausgestattet werden sollte) sowie das Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, großer Eckwanne und Waschmaschinenanschluss. Der geräumige Gartenbereich lädt „Groß & Klein“ zum Verweilen und Spielen ein. Auf dem Grundstück mit ca. 1.017 m² findet sich wahrlich genügend Platz, um allem gerecht zu werden; neben beispielsweise dem hauseigenen Gemüsegarten bietet der Gartenbereich noch genügend freie Fläche, um die Seele baumeln zu lassen, aber auch ein Spielparadies für Kinder. Das Gebäude wurde teils unterkellert, inklusive Garage ausgeführt und bietet mit ca. 125 m² reichlich Platz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen im Umkreis und erreichen Sie in nur wenigen Minuten, ebenso wie die Autobahnanbindung, Kindergarten und Schulen. Eine Gemeinde im Aufwind Nüziders ist eine beliebte Wohngemeinde und bietet mit seinem charmanten dörflichen Ambiente alles, was eine attraktive Wohngegend ausmacht: Malerisch gelegen an den Ausläufern des Hohen Fraßen, genau 562 Meter über dem Meeresspiegel, befindet sich die Gemeinde an einem der sonnigsten Flecken in ganz Vorarlberg. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über 22,16 km². Über 5.000 Einwohner Innen leben hier in einem attraktiven Siedlungsraum. Rundherum wohlfühlen Im Zentrum des Walgaus gelegen kann Nüziders nicht nur als landschaftlich schöne Gemeinde einiges bieten: Eine ausgezeichnete Infrastruktur und ausgewogene Verkehrsanbindung erfüllen alle Anforderungen einer ansprechenden Wohngegend. Einrichtungen wie ein Kindergarten, ein Waldkindergarten, eine Kinderbetreuungsstätte und Spielgruppe sowie eine Volksschule und Mittelschule sorgen ebenso wie eine florierende Wirtschaft und gesicherte Nahversorgung dafür, dass die Menschen in Nüziders sich rundherum wohlfühlen können. Freizeitangebot Im Zentrum zeigt sich die Pfarrkirche mit seinem renovierten Dorfplatz als eines der Herzstücke und prägt entscheidend das Ortsbild. Spiel und Sportanlagen, ein Skaterplatz, gepflegte Rundwanderwege sowie ein Mountainbikenetz und das Naherholungsgebiet Muttersberg mit einer Seilbahn bieten ein reichhaltiges Freizeitangebot für Einheimische, wie auch Gäste. In drei Veranstaltungsräumen können das ganze Jahr über kulturelle und andere Veranstaltungen besucht werden. Ausgewogene Raumplanung Der gesunde Mix aus Gewerbe und Industriebetrieben bietet vielen Menschen einen gesicherten Arbeitsplatz. Durch eine ausgewogene Raumplanung zeigen sich Wohnraum und Industrieansiedlung sorgfältig getrennt und bieten dennoch genug Standortpotential für zukünftige Investitionen. Zahlreiche Lebensmittel-, Gewerbe, und Handelsbetriebe garantieren allen Einwohner Innen eine adäquate Nahversorgung mit allem Drum und Dran. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Bludenz und zum Einkaufszentrum in Bürs bietet einen zusätzlichen Komfort. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Gepflegtes Familienheim mit traditionellen Werten Wie ein Besuch bei Oma und Opa. Die natürliche, geprägte Umgebung macht diese Doppelhaushälfte zum idealen Ort für Familien in einer der gefragtesten Wohngegenden in Nüziders. Dieses Objekt ist die perfekte Kombination von heimeligem Wohnkomfort und der herzlichen Ausstrahlung traditioneller Werte. Beim Betreten werden Sie von einer außergewöhnlich heimeligen Atmosphäre empfangen, die durchweg in allen Räumlichkeiten zu spüren ist. Die Liebe zum Detail und die Pflege, mit der dieses Haus behandelt wurde, sind an jeder Ecke sichtbar und schaffen eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre. Raumaufteilung: EG + Befindet sich die Küche auch der Essbereich ist hier integriert + Gäste WC + Besenkammer + Wohnzimmer1.OG + Badezimmer + 1 Hauptschlafzimmer mit Balkon + 1 Schlafzimmer + Kl. Büro2.OG + Kinderzimmer + Dachraum als Abstellfläche Somit befinden sich insgesamt drei gemütliche Schlafzimmer, die teilweise mit einem Holz Verbau versehen sind. Kellergeschoß: + Eine private Räumlichkeit der Entspannung bietet Ihnen der kl. Wellness-Bereich mit Infrarotsauna und Dusche + Lagerkeller + Technikraum ÖL Heizung + Im Gang befindet sich eine Handwerker-Ecke = Und eine Zugangsmöglichkeit in den Außenbereich. Im Außenbereich = In der Garage befinden sich derzeit Gerätschaften für die Bewirtschaftung und Pflege des Hauses. Selbstverständlich bietet sie auch Stauraum für Ihr Fahrzeug, Fahrräder und Hobbyausrüstung.= Die kleine Grünfläche bietet den Kinder Platz für Spiel und Spaß.= Zusätzlich bietet eine spezielle Ecke die Möglichkeit, eigenes Gemüse oder Kräuter anzubauen. Nutzen Sie vorab die Gelegenheit und machen Sie die ersten Eindrücke bei einem virtuellen Rundgang. Um dieses einzigartige Angebot näher kennenzulernen, laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Gespräch und in weiterer Folge zu einer Besichtigung ein. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Tranglweg in Nüziders entsteht eine Kleinwohnanlage mit nur sieben Eigentumswohnungen. Dieses Wohnprojekt punktet mit einem nachhaltigen Energiekonzept mit Erdwärme und Photovoltaik-Anlage. Ein Highlight dieser Wohnungen ist definitiv der wunderbare Panoramablick.7 Eigentumswohnungen 2 Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten Erdwärme, Photovoltaik und Freecooling Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasunge-mobility-ready Barrierefrei mit großzügiger Tiefgarage und Lift (Penthaus Steuerung) Hochwertige Architektur: huber zt Geplanter Baubeginn: Herbst/Winter 2023 Bezugsfertig: Frühjahr 2025... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Tranglweg in Nüziders entsteht eine Kleinwohnanlage mit nur sieben Eigentumswohnungen. Dieses Wohnprojekt punktet mit einem nachhaltigen Energiekonzept mit Erdwärme und Photovoltaik-Anlage. Ein Highlight dieser Wohnungen ist definitiv der wunderbare Panoramablick.7 Eigentumswohnungen 2 Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten Erdwärme, Photovoltaik und Freecooling Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasunge-mobility-ready Barrierefrei mit großzügiger Tiefgarage und Lift (Penthaus Steuerung) Hochwertige Architektur: huber zt Geplanter Baubeginn: Herbst/Winter 2023 Bezugsfertig: Frühjahr 2025... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in wunderschöner, sonniger Aussichtslage in Nüziders an der Grenze zur Alpenstadt Bludenz. In wenigen Minuten ist das Ortszentrum von Nüziders sowie auch die Innenstadt von Bludenz erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar - auch das Naherholungsgebiet Muttersberg. Die Wohnung ist mit einem Lift bequem erreichbar und verfügt eine großzügige zum Teil überdachte Dachterrasse mit großer elektrischer Markise und herrlichem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m2 und besteht aus einer großen Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, der Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe. Die modern gestalteten Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Tischler-Einbaumöbeln und Bodenbelägen ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze (inkl. E-Ladestation für Elektrofahrzeuge). DATEN • hochwertige Wohnanlage in bester Lage • 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 93 m2 Wohnfläche • atemberaubende Panorama-Dachterrasse mit ca. 43 m² Wohnfläche • elektrische Markisen • Baujahr 2008 • zwei Tiefgaragenplätze • Ferienwohnsitz möglich • Gas-Zentralheizung • HWB 48 kWh/m2a • beziehbar ab Frühjahr 2024 KAUFPREIS-WOHNUNG-BESTPREISANBOT € 690.000,- KAUFPREIS-TIEFGARAGE-BESTPREISANBOT € 18.000,- je TG-Platz MONATL. BETRIEBSKOSTEN INKL. 2 TG-PLÄTZE € 335,- (inkl. Reparaturfond von ca. € 88,-) NEBENKOSTEN • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nahe dem Dorfzentrum von Nüziders in sehr ruhiger Hanglage befindet sich dieses Wohnobjekt. Die Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit separaten Eingängen. Die herrliche Aussicht und die gute Infrastruktur in der nahen Umgebung überzeugen ebenso wie die ideale Sonnenausrichtung der Wohnung. Die großen Grünbereiche zwischen den Gebäuden garantieren den Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre. Verkauft wird die 4,5-Zimmer-Penthouse- Wohnung mit sehr großer, teilweise überdachter Dachterrasse. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: mit Lift in den Vorraum, Koch/Ess/Wohnbereich, drei Schlafzimmer, Abstellraum, WC und Bad. Ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. DATEN • gepflegte Wohnanlage • Baujahr 2005 • Wohnfläche ca. 147 m² • Terrasse ca. 126 m² • Kellerabteil ca. 10 m² • Tiefgaragenplatz • Reparaturfond per 31.12.2021. ca. € 15.000,- • Pelletsheizung • Energieausweis in Arbeit • beziehbar nach Absprache KAUFPREIS-BESTPREISANBOT Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • ca. € 610,- (davon ca. € 183,- Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 0,8 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Tranglweg in Nüziders entsteht eine Kleinwohnanlage mit nur sieben Eigentumswohnungen. Dieses Wohnprojekt punktet mit einem nachhaltigen Energiekonzept mit Erdwärme und Photovoltaik-Anlage. Ein Highlight dieser Wohnungen ist definitiv der wunderbare Panoramablick.7 Eigentumswohnungen 2 Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten Erdwärme, Photovoltaik und Freecooling Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasunge-mobility-ready Barrierefrei mit großzügiger Tiefgarage und Lift (Penthaus Steuerung) Hochwertige Architektur: huber zt Geplanter Baubeginn: Herbst/Winter 2023 Bezugsfertig: Frühjahr 2025... [Mehr]

#Handel

In bester zentraler Lage in Nüziders verkaufen wir dieses Geschäftslokal. Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftsensemble an der Waldburgstraße. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 150 m entfernt. Der Bahnhof Nüziders ist ebenfalls in Kürze erreichbar. Allgemeine Besucherparkplätze sind direkt vor dem Geschäftslokal. Der Eingangsbereich liegt im Erdgeschoß seitlich zur Waldburgstraße. Vom Empfangsbereich sind die Geschäftsräumlichkeiten erreichbar. Im rückseitigen Bereich ist das WC untergebracht. Über das allgemeine Stiegenhaus ist das Objekt auch im rückwertigen Bereich eigenständig erreichbar. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: 200,00€ inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Ansprechpartner: Horoz Isa I S A - IMMOBILIEN TREUHAND[E-Mail-Adresse entfernt]www.isa-immobilien.at[Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Video zum Grundstück: https://youtu.be/Un Vlb CO3fr Q In einer zentralen, ruhigen und sonnigen Wohngegend von Nüziders werden diese zwei Baugrundstücke (Bauerwartungsland und Freifläche) verkauft. Die Zufahrt ist über die Gemeindestraße "Im Butz" nordöstlich des Baugrundstückes gegeben. Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es können Zwei Baugrundstücke mit jeweils ca. 600 m² und ca. 125 m² Freifläche (nutzbar als Garten) erworben werden. Die Vermessungskosten trägt der Käufer. Zusammen bestehen die Grundstücke aus: GST-Nr. 300: 1.465 m² = 1.215 m² Bauerwartungsland u. 125 m² Freifläche GST-Nr. 2868: 1.621 m² - Freifläche (unbebaubar) Die Freifläche ist untrennbar mit dem Bauland verbunden und ist unbebaubar. Die Anschlussmöglichkeiten von Wasser- und Kanal befinden sich in der Gemeindestraße "Im Butz". Gas- und Stromleitungen sind in unmittelbarer Nähe. Eine Umwidmung in Bauland für das Grundstück Nr. 300 kann lt. Gemeinde zeitnah erfolgen. Baugrundlagen Bestimmungen: Die Baunutzungszahl: 45 Höchstgeschosszahl beträgt 2 Der Verkäufer behält sich die Annahme von Angeboten vor.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Im Zentrum von Nüziders befindet sich dieses Wohnhaus mit zwei Wohnungen. In der Nähe befindet sich die Bäckerei, Apotheke, Arztpraxis, Banken und das Gemeindeamt. Der Kindergarten, Schulen und ein Lebensmittelgeschäft sind auch sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ebenso die Bushaltestelle und die ÖBB-Haltestelle. Das Haus überzeugt durch die zentrale Lage und die traumhafte Aussicht. Im Erdgeschoß befindet sich die Wohnung TOP 1 mit ca. 174 m² und im 1. Obergeschoß die Wohnung TOP 2 mit ca. 85 m². Ein Keller und zwei Garagen sind ebenfalls vorhanden. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Jahr 2002 wurde ein Anbau errichtet und die Fenster getauscht. Weiters wurde eine Pelletsheizung und eine Solaranlage errichtet. DATEN • Zweifamilienhaus • Baujahr 1967, umfangreiche Anbauten 2002 • Gst Nr. 80 & .685 • Grundstücksfläche ca. 926 m² lt. Grundbuchsauszug • Widmung: Baufläche Kerngebiet BK • Pellets – Zentralheizung • Solar - Anlage • Energieausweis in Arbeit KAUFPREIS-BESTPREISANBOT Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]