Suchergebnisse für "mietwohnung klosterneuburg"
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OKHaus kaufen in 3400 Klosterneuburg
Historisches Stadthaus im Herzen von Klosterneuburg
€ 1.350.000,-
3400 Klosterneuburg / 135m² / 4 Zimmer
€ 10.000,- / m²
#Büro #Keller #Terrasse
Das Stadthaus befindet sich nur eine Gehminute vom Rathausplatz entfernt und spiegelt in seiner Architektur verschiedene Epochen der Klosterneuburger Geschichte wider. Das genaue Baujahr lässt sich nicht eindeutig bestimmen. Es wird jedoch angenommen, dass die Grundmauern aus dem 15. Jahrhundert stammen. Nach einem Großbrand wurde das Gebäude im 16. Jahrhundert auf diesen Fundamenten neu errichtet. Das Haus steht unter Ensembleschutz (dieser bezieht sich auf den historischen Straßenzug und dient der Erhaltung eines architektonisch harmonierenden Gebäudeverbundes). Der Ensembleschutz betrifft in erster Linie die Erhaltung der Fassade. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Im Inneren beeindruckt das Stadthaus durch historische Gewölbe, massive Mauern, eine charaktervolle Raumaufteilung sowie großzügige Terrassen. Insbesondere die Dachterrasse bietet ein Wohn- und Lebensgefühl, das in jüngeren Gebäuden kaum zu finden ist. Flächen: Grundstück: ca. 145 m²Flächenwidmung: BK-HE-G (Baulandkerngebiet-Handelseinrichtung-Erdgeschosszone) Bebauungsbestimmung: 75 | g | II (75% Bebauungsdichte / Geschlossen / Bauklasse 2)-Gesamte Wohn- Gewerbe und Nutzfläche: ca. 224 m²• Wohnnutzfläche: ca. 135 m²-Erdgeschoss - Widmung Gewerbe / Bürofläche: ca. 89 m²• Terrasse- Obergeschoss: ca. 20,3 m²• Terrasse- Dachgeschoss: ca. 41,7 m²• 3 Kellergewölbe: gemeinsam ca. 29,6 m²Erdgeschoss - ca. 89,15 m²1 Eingangsbereich: ca. 10,85 m²1 Geschäft: ca. 30,73 m²1 Atelier: ca. 21,00 m²1 Lager (06): ca. 11,27 m²1 Lager (07): ca. 6,56 m²1 Heizraum: ca. 7,16 m²1 Innenhof: ca. 8,52 m²Obergeschoss:- ca. 81,77 m²1 Vorraum / Gang: ca. 10,62 m²1 Wohnzimmer mit Kamin: ca. 34,77 m²1 WC: ca. 1,63 m²1 Bad mit Dusche: ca. 4,26 m²1 Küche: ca. 4,09 m²1 Abstellraum: ca. 4,78 m²1 Zimmer: ca. 17,93 m²1 Zimmer: ca. 3,70 m²1 Terrasse: ca. 20,34 m²Dachgeschoss:- ca. 53,60 m²1 Vorraum / Gang: ca. 12,39 m²1 Schlafzimmer: ca. 22,77 m²1 WC: ca. 2,27 m²1 Bad mit Dusche: ca. 5,99 m²1 Abstellraum: ca. 10,17 m²1 Terrasse: ca. 41,74 m²Keller: 3 Gewölbe - gemeinsam ca. 29,6 m²Ausstattung: Zwischen 1972 und 1973 wurde das gesamte Gebäude umfassend modernisiert. Um das Jahr 2000 erfolgte die Installation einer Gasheizung mit Radiatoren sowie eines 200-Liter-Warmwasserboilers. Circa im Jahr 2017 wurden sämtliche Kunststofffenster und Terrassentüren in zweifach verglaster Ausführung erneuert, ebenso wurden die Fenster und Auslagen im Geschäftsbereich neu ausgeführt. Das Eternitdach wurde zuletzt im Jahr 2022 übergangen, die Kamineinfassung im Jahr 2024 vollständig erneuert. Kaufkonditionen: Verfügbar: nach Vereinbarung Besichtigungstermine: Bitte beachten Sie, dass das Stadthaus noch bewohnt ist. Besichtigungen können daher ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und Absprache mit mir erfolgen. Monatliche Kosten:• Gemeindeabgaben: ca. 109,0 € / Monat Kaufpreis: 1.350.000,0 €Vertragserrichter: Notar Mag. Reinhard Wittmann1140 Wien, Hütteldorfer Str. 112 / Stiege 6 im Hof1,1% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. und Barauslagen. Nicht enthalten sind die im Zusammenhang mit einer Finanzierung entstehenden Kosten (insbesondere jene für die Eintragung eines Pfandrechts) sowie sämtliche Kosten und Gebühren, die im Falle einer grundverkehrsbehördlichen Abwicklung anfallen. Abgaben gemäß gesetzlichen Erfordernissen: HWB: 200 kWh/m²a / Klasse E fGEE: 2,49 / Klasse D Der Energieausweis ist bis 27.07.2035 gültig. Öffentliche Anbindung: Die Anbindung Richtung Wien ist sehr bequem: Mit der Schnellbahn S40 gelangt man vom nahegelegenen Bahnhof Klosterneuburg-Kierling in etwa 15-30 Minuten ins Zentrum Wiens. Zusätzlich gibt es Busverbindungen, z.B. die Linie 400, die Klosterneuburg mit Wien verbinden; Bus-Haltestellen sind nur wenige Gehminuten von der Leopoldstraße entfernt. Für den Nahverkehr innerhalb Klosterneuburg gibt es Stadt- und Regionalbusse, Stadttaxi, Bahn sowie Fahrrad- und Radwegmöglichkeiten. Lage / Infrastruktur: Klosterneuburg liegt direkt nördlich von Wien, eingebettet zwischen Donau und Wienerwald und verbindet damit städtische Nähe mit naturnaher Umgebung. Die Leopoldstraße gehört zum Zentrum bzw. Altstadtbereich von Klosterneuburg, mit kurzen Wegen zu wichtigen städtischen Einrichtungen mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Lebensmittel- und Drogeriemärkte sowie Bäckereien, Ärzte und Apotheken. Verwaltung und Behörden sind in kurzer Distanz erreichbar: Zum Beispiel befindet sich eine Außenstelle der Behörde in der Leopoldstraße. In unmittelbarer Nähe bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eine ideale Gelegenheit zur Erholung und Bewegung im Grünen. Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1858/10200 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung. Kontaktperson: Rudolf Lackner Falls Sie weitere Informationen zum Objekt benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zu verrechnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
Erstbezug! Neues Zuhause in Klosterneuburg
€ 1.449.900,-
3400 Klosterneuburg / 169,07m² / 6 Zimmer
€ 8.575,74 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Klosterneuburg Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur Dieses erstklassige Einfamilienhaus wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 169 m², verteilt auf drei Etagen, zusätzliche ca. 7,7 m² Nutzfläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Besondere Highlights sind der Garten und zwei große Terrassen. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu der ca. 33 m² großen Terrasse. Im Obergeschoß stehen Ihnen drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Im Untergeschoß befinden sich zwei geräumige Zimmer mit Zugang zu der ca. 32 m² großen Terrasse und zum Garten. Des Weiteren gibt es im Untergeschoss ein Badezimmer mit Dusche, ein Technikraum sowie ein Abstellraum. Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Gartenseite. Dank des Pultdaches gibt es keine Dachschrägen, die Raumhöhe im Obergeschoss beträgt bis zu 3,38 Meter und lässt die Räume noch großzügiger wirken. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert was für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Eine Klimaanlage und elektrisch bedienbare Außenrollläden gehören ebenso zur Grundausstattung. Somit bleibt Ihr Haus auch in den heißen Sommertagen angenehm temperiert. Eine Photovoltaikanlage ermöglich Ihnen, eigenen Strom zu produzieren, dank des Stromspeichers sind Sie im Falle eines kurzzeitigen Stromausfalls geschützt. Ihr Auto können Sie ganz bequem in der ebenfalls im Kaufpreis inkludierten Wallbox laden. Die idyllische und ruhige Lage in Klosterneuburg bietet Ruhe und Erholung Die grüne und ruhige Gegend ist perfekt geeignet für Familien und jeden, der Wert auf das Wohnen abseits des Großstadttreibens legt. Zahlreiche Wanderwege laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen ein und mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 15 Minuten an der Donau und können dort die Seele baumeln lassen. Das über die Grenzen Österreich hinaus bekannte Stift Klosterneuburg beherbergt eine bedeutende Kunstsammlung und besitzt eines der größten und ältesten Weingüter Österreichs. Hier findet eine abwechslungsreiche Auswahl an kulturellen Veranstaltungen statt wie zum Beispiel das beliebte alljährliche Opernfestival im Stiftshof. In den beschaulichen Gassen des historischen Ortskerns warten viele gemütliche Lokale und Restaurants darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Die Innenstadt Wiens erreichen Sie mit dem Auto in ca. einer halben Stunde, ebenso gibt es mehrmals stündlich Bus- und S-Bahnverbindungen in die City. Der Verkaufspreis im schlüsselfertigen Zustand beträgt € 1.449.900,- Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos im Inserat um Aufnahmen aus einem der Musterhäuser handelt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat auf Grund vorigen Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 619m²
€ 1.114,70 / m²
#Baugrund
Baugrundstück in sehr guter Klosterneuburger Villenlage zwischen Holzgasse und Am Ölberg. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse. Details zum Grundstück in Zirka-Größen: • Gesamtfläche Grundstück 619 m² • Bebauungsbestimmungen: Bauland-Wohngebiet mit bis zu 2 Wohneinheiten, bebaubare Fläche 154,75 m² • offene Bauweise • Bauklasse I, II Am Grundstück befindet sich ein Gebäude (Einfamilienhaus, bebaute Fläche ca. 77m²), welches als sanierungsbedürftig einzustufen ist oder abgerissen werden kann. Ein Energieausweis vom Gebäude kann auf Wunsch erstellt werden. Sanierungsbedürftiger Swimmingpool im Garten Kaufpreis: € 690.000 Vermittlungsprovision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Liebe Interessenten! • DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW. IMMOBILIEN-REINTHALLER. AT unter „Datenschutz“. - SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 1285m²
€ 926,07 / m²
#Baugrund #ruhig
In einer sehr schönen Wohnlage von Klosterneuburg - nahe dem Stadtzentrum - kommt dieses wunderschön gelegene Grundstück zum Verkauf. Die ebene Bauparzelle, eingebettet in einen uneinsehbaren Garten hat eine Grundstücksfläche von 1285 m2 und hat die begehrte Südwestausrichtung aus. Das schöne Baugrundstück bietet daher ganztags Sonne bis in die späten Abendstunden hinein. Ein traumhafter Blick auf die Weinberge, die fussläufige Nähe zum Rathausplatz, sowie die einzigartige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie- und Heurigenbetrieben bieten ein ideales Wohnen mit einer Familie. Ebenso ist ein guter öffentlicher Verkehrsanschluss gegeben - in 15 Autominuten erreicht man das Stadtzentrum von Wien. Das Grundstück bietet sich für eine großzügige Familienvilla oder für ein Doppelhaus an. Grundstücksgröße: 1.285 m2 Widmung: BW-2 WE Bauklasse: I, II Bauweise: offen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 160,56m² / 6 Zimmer
€ 10,- / m²
#Büro #Altbau
Zur Vermietung gelangt diese rund 160m² große Bürofläche in zentraler, sehr guter Lage von Klosterneuburg. Sie verfügt über 6 Zimmer und eine Küche, 2 separate Toiletten sowie über einen Abstellraum. Die Fläche umfasst das gesamte Erdgeschoß (Parterre) eines sehr gepflegten, 2 geschoßigen Altbaus. Über eine Treppe gelangt man in das Stiegenhaus, wo sich die 2 Eingänge zu den getrennten Einheiten befinden. Einerseits bilden 5 Räume einen Einheit und auf der anderen Seite bilden ein Büroraum, eine Küche, ein Abstellraum sowie eine separate Toilette eine Einheit. Die ehemaligen Kanzleiräumlichkeiten befinden sich in einem gebrauchten Zustand. Ob Mietreduktion während der Umbauten oder eine Investitionskostenbeteiligung seitens des Eigentümers - Der Vermieter ist an einer fairen Lösung für beide Seiten interessiert und für konstruktive Gespräche bereit! Aufteilung: Einheit 1: • Vorzimmer • 5 Büroräume Einheit 2: • Vorraum • Küche • Abstellraum • Toilette • Büroraum Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 39,08m² / 1 Zimmer
€ 3.300,92 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert
FAST FACTS: Eigentum | 1 Zimmer | ca. 39m² | 1. Stock | ca. 4,50m² Loggia | Grünblick | EUR 129.000, | Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Klosterneuburg, einem der beliebtesten Orte in Niederösterreich! Diese wunderbare Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und ein gemütliches Nest zu schaffen. Mit einer Fläche von rund 39m² und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich die Wohnung als idealer Rückzugsort für Singles oder Paare, die eine ruhige Umgebung schätzen. Der großzügige Raum bringt viel Licht herein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kreativität beim Renovieren auszuleben. Hier können Sie nach Herzenslust gestalten und Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen umsetzen. Besonders hervorzuheben ist der rund 4,5m² große Loggia, der Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen und die Natur in vollen Zügen genießen! Praktische Extras wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil und ein Abstellraum in der Wohnung runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung - Vorraum - Abstellraum - 1 großes Wohn-Ess-Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC - Loggia + Balkon Ausstattung - Parkett - Fliesen - Kellerabteil - Wasch- und Trockenraum Hinweis: Die dargestellten möblierten Räume sind KI-generierte Visualisierungen und dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die Möblierung und Sanierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Stellplatz: Optional kann ein zugeordneter, markierter KFZ-Stellplatz im Freien zu einem Kaufpreis von € 15.000, erworben werden. Der Erwerb des Stellplatzes ist ausschließlich in Kombination mit dem Kauf der Wohnung möglich; ein separater Kauf ist nicht vorgesehen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
VERKAUFT - Belle Etage von Klosterneuburg!
€ 790.000,-
3400 Klosterneuburg / 125m² / 5 Zimmer
€ 6.320,- / m²
#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Manche Viertel tragen ihren Namen wie ein Siegel. Das Sachsenviertel in Klosterneuburg gehört genau in diese Kategorie. Wer hier wohnt, erklärt nichts. Man weiß es einfach. Oder man gehört irgendwann dazu. In einer leisen Seitengasse, dort wo der Verkehr maximal noch höflich vorbeischaut, liegt an einer Ecke diese kleine alte Villa. Nicht laut, nicht geschniegelt. Eher so, als hätte sie beschlossen, ein bisschen Abstand zu halten. Leicht erhöht, ein paar Stufen über dem Alltag. Keine große Geste eher ein Statement ohne Worte. Der Weg nach oben ist kein Zufall. Stufe für Stufe lässt man die Straße hinter sich, bis man im Garten steht. Gesamt ca. 503 m², eben, sonnig und vor allem still. Ein Vorgarten zum Wachküssen und noch ein paar Stiegen hinauf dann steht man bereits vor der Türe. Ein Windfang trennt noch schnell zwischen Allwetter und Geborgenheit, ein kurzes Innehalten, bevor das Haus seine Geschichte öffnet. Die Diele ist kein Durchgang, sondern ein Verteiler mit Überblick. Rechts ein Zimmer mit klassischem Fischgrätparkett früher vermutlich für Gespräche gedacht, die länger dauerten als geplant. Eine Doppeltür führt weiter zum Wohnzimmer, fast wie eine Einladung ohne Worte. Ebenfalls mit sonorem Fischgrät öffnet es sich zur Terrasse und weiter in den ebenen, sonnigen Garten. Nebenan ein erweiterter Wohnbereich mit großem Blumenfenster der Blick verliert sich hier ganz von selbst im eigenen Grün. Typisch Altbau: Man geht los und kommt immer wieder an. Kein Hin und Zurück, kein Sackgassengefühl. Alles fließt im Kreis, man merkt erst später, wie angenehm das eigentlich ist. Die Küche liegt derzeit etwas abseits. Nicht groß, aber klar abgetrennt. Für alle, die finden, dass eine Küche nicht alles können muss, sondern einfach Küche sein darf. Wer es moderner will: kein Problem. Nähe zum Wohnbereich ist möglich, Trennung ebenso. Das Haus ist da erstaunlich entspannt. Über die Stiege nach oben ändert sich etwas. Nicht sichtbar, eher spürbar. Rechts die Tür zum Balkon der Blick Richtung Stadt ist großartig. Nah genug, um zu wissen, dass sie da ist. Weit genug, um sie nicht zu brauchen. Geradeaus ein kleineres Zimmer, daneben das große. Wieder dieser Blick in den Garten, wieder diese Ruhe. Vom Schlafzimmer direkt ins Badezimmer Grau, Beige, Fenster, Licht. Kein Designstatement, kein Schauraum. Einfach ein Bad, das genau weiß, was es ist. Das Haus ist nur teilweise unterkellert. Und das ist vermutlich gut so. Hier zeigt sich das Alter am ehrlichsten. Mehrere Räume, nichts Verstecktes, nichts Beschönigtes. Ein Keller bleibt ein Keller. Man muss ja nicht überall Erwartungen haben. Gesamtheitlich steht dieses Haus mit seinen ca. 125 m² Wohnfläche und über 100 Jahren Erfahrung insgesamt erstaunlich gut da. Natürlich braucht es Zuwendung, natürlich entspricht nicht alles heutigen Vorstellungen. Aber Substanz, Garten und Lage ergeben ein Gesamtbild, das man nicht vom Bildschirm aus beurteilen sollte. Dafür muss man hier stehen. Ein bisschen bleiben. Schauen. Spüren. Die Infrastruktur ist, kurz gesagt, erledigt. Ruhige Lage, alles da. Schulen, Einkauf, Öffis vieles sogar zu Fuß. Wien ist schnell erreicht. Und wenn man in die andere Richtung geht, ist man plötzlich im Wienerwald, auf der Höhenstraße, am Leopoldsberg. Spaziergänge, Laufstrecken, Radwege. Man entscheidet spontan, wie viel Welt man heute will. Rufen Sie mich an - nicht, weil man das so schreibt sondern weil man sich dieses Haus besser zeigen lässt, als erklären. Die Adresse macht ohnehin ihr eigenes Ding. Der Preis: 790.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.03.2026: Statt € 490, bis Ende März kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]bel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 28.440,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3400 Klosterneuburg
Idyllisches Grundstück mit Charme in Klosterneuburg
€ 1.190.000,-
3400 Klosterneuburg / 717m²
€ 1.659,69 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Allgemeine Beschreibung: Objekttyp: Baugrundstück für Wohnbebauung Grundstücksfläche: 717 m² Nutzung: Wohnen, max. 2 Wohneinheiten Maximale Gebäudehöhe: 5 m Lage und Umgebung Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Südhang Ölberg und bietet eine ideale Grundlage für ein Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Bebauung Das Grundstück ist für eine Wohnbebauung geeignet und erlaubt die Errichtung von bis zu zwei Wohneinheiten. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 5 Meter, was sich ideal für die Planung eines eingeschossigen Hauses mit zusätzlichem ausgebauten Dachgeschoss eignet. Bodenbeschaffenheit: Das Grundstück ist erschlossen und bietet ideale Bedingungen für den Bau eines Wohnhauses. Kaufbedingungen: Kaufpreis: 1 350 000 Euro Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 175,87m² / 4 Zimmer
€ 7.932,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Über das Projekt Dieses Neubauprojekt mit 27 exquisit ausgestatteten Eigentumswohnungen befindet sich in Klosterneuburg, genauer gesagt in der Nähe des Stifts. Die Wohnungen sind durchdacht gestaltet und bieten eine Vielfalt an Grundrissen. Von kompakten Einzimmerwohnungen mit separatem Schlafbereich (ab ca. 31 m²) bis hin zu großzügigen 7-Zimmer-Wohnungen ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Freiflächen aus, darunter Eigengärten, Balkone und Terrassen, die nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet sind. Von hier aus genießt man einen direkten Blick auf das historisch bedeutende Chorherrenstift mit seinen barocken Gärten oder auf die Auwälder und den Bisamberg. Das Wohnprojekt liegt in einer etablierten Wohngegend in Klosterneuburg, in der Nähe des Stadtzentrums. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Nahversorger, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bewohner profitieren außerdem von der Nähe zu öffentlichen Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Ausstattung• Fußbodenheizung, Fernwärme • Multisplit-Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen • Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen • Alu-Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Alle Fenster mit Sonnenschutz, gemäß Bauphysik • Innentüren mit Holzumfassungszargen • Paketempfangsboxen im Eingangsbereich • Begrünte Begegnungszone mit Kinderspielplatz • Fahrrad- und Kinderwagenräume • 27 PKW Stellplätze Über die Wohnung Top 2.08Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Klosterneuburg verteilt sich auf zwei Ebenen und überzeugt mit ihrem einzigartigen Charme. Die untere Ebene dieser Wohnung beherbergt den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Ein wahres Highlight ist die geräumige Wohnküche, die geschickt mit einer Terrasse kombiniert ist und Ihnen eine einzigartige Möglichkeit bietet, im Freien zu speisen und die Natur zu genießen. Diese durchdachte Integration schafft eine einladende Atmosphäre und macht das Essen zu einem besonderen Erlebnis. Des Weiteren erwarten Sie in diesem Geschoss drei gemütliche Schlafzimmer. Ein praktischer Schrankraum bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung und sorgt für Ordnung und Komfort. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates WC ergänzen die Annehmlichkeiten auf dieser Ebene. Über eine Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss, das Ihnen Zugang zu einer über 55 m² großen Dachterrasse bietet. Diese großzügige Freifläche ermöglicht es Ihnen, die warmen Sommermonate im Freien zu genießen und bietet reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte, Sonnenbäder oder gemütliche Abende unter dem Sternenhimmel. Die Raumaufteilung im Detail• Offener Wohnbereich mit ca. 59,01 m² • Speis mit ca. 2,70 m • Zimmer 1 mit ca. 25,47 m² • Zimmer 2 mit ca. 25,30 m² + Schrankraum mit 4,04 m² • Zimmer 3 mit ca. 23,79 m² • Badezimmer mit Badewanne und WC mit 10,94 m² • Vorraum mit ca. 10,46 m² • Separates WC mit 3,23 m² • Galerie mit 7,60 m²• Loggia mit ca. 5,86 m² • Terrasse mit ca. 7,78 m² • Dachterrasse mit ca. 55,57 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <400m Klinik <4.550m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <525m Universität <3.325m Höhere Schule <6.275m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <3.725m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <225m Polizei <400m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <4.400m U-Bahn <6.725m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <2.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 87,78m²
€ 7.699,93 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse
Das ehemalige Burgkino liegt direkt im Zentrum von Klosterneuburg, im Jugendstil errichtet, überragt es mit seiner imposanten Höhe die Umgebung bei Weitem. Der zweigeschossige Dachboden besticht durch seinen Mittelsattelit, dem kleinen Balkon am Erker und den attraktiven ovalen Fenstern. Auf diesen vorhandenen 350 m² entstand außergewöhnlicher Wohnraum und ist sofort beziehbar. Die Ausstattung ist in einer sehr hohen Qualität ausgeführt und bei der Wärme und Wassergewinnung wurde besonders auf Nachhaltigkeit geachtet. Dieses Projekt hat 2024 den KLosterneuburger Stadbildpreis gewonnen ! Im folgendem Link , können Sie weitere Infos über die Geschichte des Hauses und das Projekt erfahren.http://www.kmhprojektgmbh.com Lage: 1. Dachgeschoß, Süd / Osten Größe: Wohnfläche 86,93m² Terrasse 10,07m² Preis € 675.900.-Die Aktellen BK. , ink. Lift und Mwst. betragen informativ EUR. 264.-Die aktuelle Rücklage beträgt informativ EUR. 103.41.-Alle Holzböden werden Landhausdiele Schwarzwald Alle Fliesen (Bad/WC) werden Feinsteinzeug Solnhofer Optik 30x60Eingangsbereich Haus (Vogelhaus und EG), Lift Fußboden und Stiegenhaus im DG werden Feinsteinzeug Solnhofer Terrassenplatten 60x60Das ovale Fenster bietet aus der großzügigen Wohnküche einen spektakulären Ausblick auf das Stift Klosterneuburg (blauer Pfeil im Plan). Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeben hin, welches aus der Verwaltungstätigkeit der WEG Karl-Domanig-Gasse 5 besteht (andere Firma der equilibria-Gruppe). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 138,25m² / 4 Zimmer
€ 9.113,92 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Über das Projekt Dieses Neubauprojekt mit 27 exquisit ausgestatteten Eigentumswohnungen befindet sich in Klosterneuburg, genauer gesagt in der Nähe des Stifts. Die Wohnungen sind durchdacht gestaltet und bieten eine Vielfalt an Grundrissen. Von kompakten Einzimmerwohnungen mit separatem Schlafbereich (ab ca. 31 m²) bis hin zu großzügigen 7-Zimmer-Wohnungen ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Freiflächen aus, darunter Eigengärten, Balkone und Terrassen, die nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet sind. Von hier aus genießt man einen direkten Blick auf das historisch bedeutende Chorherrenstift mit seinen barocken Gärten oder auf die Auwälder und den Bisamberg. Das Wohnprojekt liegt in einer etablierten Wohngegend in Klosterneuburg, in der Nähe des Stadtzentrums. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Nahversorger, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bewohner profitieren außerdem von der Nähe zu öffentlichen Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Ausstattung• Fußbodenheizung, Fernwärme • Multisplit-Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen • Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen • Alu-Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Alle Fenster mit Sonnenschutz, gemäß Bauphysik • Innentüren mit Holzumfassungszargen • Paketempfangsboxen im Eingangsbereich • Begrünte Begegnungszone mit Kinderspielplatz • Fahrrad- und Kinderwagenräume • 27 PKW Stellplätze Über die Wohnung Top 1.19Zum Kauf gelangt eine 137 m² große 4-Zimmer Dachgeschosswohnung, welche sich auf zwei Ebenen verteilt. Die untere Ebene dieser Wohnung beherbergt den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Ein wahres Highlight ist die geräumige Wohnküche, die geschickt mit einer Terrasse kombiniert ist und Ihnen eine einzigartige Möglichkeit bietet, im Freien zu speisen und die Natur zu genießen. Diese durchdachte Integration schafft eine einladende Atmosphäre und macht das Essen zu einem besonderen Erlebnis. Des Weiteren erwarten Sie in diesem Geschoss drei gemütliche Schlafzimmer. Ein praktischer Schrankraum bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung und sorgt für Ordnung und Komfort. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates WC ergänzen die Annehmlichkeiten auf dieser Ebene. Über eine Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss, das Ihnen Zugang zu einer über 60 m² großen Dachterrasse bietet. Diese großzügige Freifläche ermöglicht es Ihnen, die warmen Sommermonate im Freien zu genießen und bietet reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte, Sonnenbäder oder gemütliche Abende unter dem Sternenhimmel. Die Raumaufteilung im Detail• Offene Wohnküche mit ca. 44,30 m² • Zimmer 1 mit ca. 14,81 m² • Zimmer 2 mit ca. 15,07 m² • Zimmer 3 mit ca. 25,55 m² • Optionalraum mit ca. 11,62 m² • Badezimmer mit Badewanne und WC mit ca. 8,63 m² • Separates WC mit ca. 1,91 m² • Abstellraum mit ca. 3,05 m² • Vorraum mit ca. 6,38 m²• Loggia mit ca. 1,71 m² • Terrasse mit ca. 6,26 m² • Dachterrasse mit ca. 57,31 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <400m Klinik <4.550m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <525m Universität <3.325m Höhere Schule <6.275m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <3.725m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <225m Polizei <400m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <4.400m U-Bahn <6.725m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <2.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 143,31m² / 5 Zimmer
€ 6.272,42 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Wohnprojekt | Wohnen in ehrwürdiger Umgebung Zur Projekt-Website: www.amrenninger.at Bis Herbst 2023 ist die Fertigstellung des modernen Neubauwohnprojekts "Am Renninger" mit 20 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Klosterneuburg geplant. Das Wohngebäude teilt sich dabei auf fünf am Hang gestaffelte Ebenen, wodurch zum Teil auch höher gelegenere Wohnungen in den Genuss eines Eigengartens kommen. In ruhiger Lage beim Stift Klosterneuburg lässt es sich hier so richtig entspannen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Auf Ebene 0 bieten die Kellerabteile ebenso wie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen zusätzlichen Stauraum. Die Tiefgarage auf Ebene -1, die wie alle Geschoße bequem per Aufzug erreicht werden kann, bietet Platz für 31 PKW-Stellplätze. Ein Parkplatz je Wohneinheit muss zusätzlich angekauft werden. E-Tankstellen können gerne als Sonderwunsch umgesetzt werden. Drei Parkplatz-Kategorien stehen zur Auswahl: Tiefgarage Kategorie A: EUR 27.200,- | ca. 12 m² (gesamt 28 Parkplätze verfügbar) Kategorie B: EUR 32.700,- | ca. 13 m² (gesamt 2 Parkplätze verfügbar) Kategorie C: EUR 38.100,-I ca. 17,5m2 (gesamt 1 Parkplatz verfügbar) Zusätzliche Stellplätze nach Verfügbarkeit. Die Wohnungen | Individuell und modern Die individuell angelegten Wohneinheiten sind zwischen rd. 52 und 143 m² groß und verfügen über 2 bis 5 Zimmer sowie schöne Außenflächen in Form eines Gartens, Balkons oder einer Terrasse. Eine qualitätsvolle sowie funktionelle Ausstattung mit u.a. Parkettböden, Marken-Sanitärprodukten und -Keramik, Fußbodenheizung und elektrischen Raffstores sorgt für Ihr Wohlbefinden. Leerverrohrung für Klimaanlagen sind in den oberen Geschoßen vorhanden, diese kann auf Sonderwunsch aufgerüstet werden. Die Dachgeschoßwohnungen verfügen über eingebaute Klimaanlagen. Die Lage | Ein Katzensprung nach Wien Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in direkter Sichtweite des Stift Klosterneuburg und bietet Ihnen innerhalb eines Radius von 1,5 km alles, was Sie zum alltäglichen Leben benötigen. Mehrere Schulen und Kindergärten (von der Krabbelstube bis zur HBLA für Wein- und Obstbau) sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Neben diversen Ärzten und Apotheken rundet das Landesklinikum die medizinische Nahversorgung ab. Zusätzlich lockt Klosterneuburg mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl direkt in der Stadt als auch im herrlich grünen Umland zahlreich vorhanden sind. Zwischen der Donau und dem Wienerwald gelegen, mit dem Kahlenberg und dem Leopoldsberg in unmittelbarer Umgebung sowie den weitläufigen Donau-Auen und idyllischen Weinbergen ist Klosterneuburg eine Stadt mit hoher Lebensqualität und einem breiten Ausflugsangebot. In nur 15 Fahrminuten erreichen Sie außerdem den nördlichen Wiener Stadtrand und haben damit alle Vorteile einer Millionenstadt in direkter Reichweite. Auch öffentlich ist das Projekt sehr gut angebunden. Der Bahnhof Klosterneuburg-Kierling und Klosterneuburg-Weidling (S 40) liegen wenige Gehminuten entfernt. Auch die Station des Stadtbus Linie 201 ist fußläufig erreichbar. Der Regionalbus (Linie 238 und 239) bringt Sie zudem direkt zur U4 und Bahnhof Wien Heiligenstadt. Ein vergnüglicher Ausflug in die Großstadt ist damit ebenso wie das tägliche Pendeln leicht möglich. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.amrenninger.at Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten. Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© JAMJAM - www.jamjam.at) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: "Wohnungseigentümer" Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m.b.H. | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 92641m | LG Wr. Neustadt | ATU 55103809 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
