Suchergebnisse für "mietwohnung in wörgl"

#Handel

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Dieses neu gestaltete Geschäftslokal mit 111 m² Nutzfläche befindet sich in absolut zentraler Lage in der Bahnhofstraße 47, einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Wörgls. Die große Schaufensterfront sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und bietet ideale Möglichkeiten zur Warenpräsentation. Dank der Lage in unmittelbarer Nähe zu attraktiven Geschäften und beliebten Marken profitieren Sie von einer starken Laufkundschaft und hoher Frequenz. Highlights: 111 m² Gesamtfläche – großzügig und modern gestaltet Große Auslagenflächen für optimale Sichtbarkeit Hohe Kundenfrequenz durch attraktive Nachbarschaftsbetriebe Flexible Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Zentrale Innenstadtlage mit bester Erreichbarkeit Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Dieses Ladenlokal vereint eine repräsentative Präsentationsfläche mit einem hoch frequentierten Standort und ist ideal für Unternehmen, die von der zentralen Einkaufs- und Geschäftslage Wörgls profitieren möchten. Ihr Erfolg beginnt hier – vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer ruhigen Wohngegend von Wörgl, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 689m². Mit rund 135m² Wohnfläche bietet es viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen – perfekt für alle, die Ruhe schätzen und dennoch eine hervorragende Infrastruktur genießen möchten. Durch die wenige Nutzung präsentiert es sich in einem besonders guten Zustand – lichtdurchflutet, warm gestaltet und mit zahlreichen Details, die sofort das Gefühl von Zuhause vermitteln. Das Haus wurde 1956 in solider Massivbauweise errichtet und seither mit viel Liebe gepflegt und regelmäßig modernisiert. Im Jahr 1993 wurde das gesamte Raumkonzept modernisiert, eine Sauna eingebaut, sämtliche Bäder neu gemacht, die Elektrotechnik modernisiert, die Fassade vertäfelt und ein stilvoller Garagenanbau ergänzt. Eine zweite Sanierungsphase erfolgte 2013 – mit der Erneuerung der Fenster (3-fach Verglasung), Dachsanierung inkl. Blitzschutz, Dämmung der obersten Geschossdecke sowie der Erneuerung der Pflasterung von Terrasse und Gehwegen. 2023 wurde zusätzlich ein Balkon auf der Gartenseite ergänzt – ein wunderbarer Platz für entspannte Stunden im Freien. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Investition mit ordentlichem Erweiterungspotenzial: Dieses Objekt lädt dazu ein, entdeckt zu werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser hochwertiges Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Wohnung im Herzen von Wörgl bietet rundum Komfort und eine ideale Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Personenaufzug und punktet durch ihre zentrale Lage sowie durch den ruhigen Balkon mit Ausblick. Ursprünglich war die Wohnung als 4 Zimmer Wohnung geplant, wurde aber in eine 3 Zimmer Wohnung umgebaut. Es benötigt nur minimale Umbauarbeiten, um wieder eine 4 Zimmer Wohnung daraus zu machen. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer 1 großzügiges Wohnzimmer Separate Küche mit Essbereich Badezimmer mit Wanne und Dusche Separates WC Geräumiger Vorraum Praktischer Abstellraum Balkon Zusätzliche Highlights: Gas-Zentralheizung Auto Abstellplatz Kellerabteil inklusive Personenaufzug im Haus Die Wohnung bietet einen gepflegten Zustand, hochwertiges Echtholzmobiliar in Küche und Schlafzimmer sowie helle Räume mit Blick ins Grüne bzw. auf die Stadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof, Schulen und Cafés. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wörgl, Tirol – einem Ort, der nicht nur durch seine atemberaubende Natur besticht, sondern auch durch seine hervorragende Lebensqualität. Diese großzügige Immobilie am Rande von Wörgl mit einer Fläche von 198m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort, in dem Sie sich wohlfühlen und entspannen können. Mit einem Kaufpreis von 895.000,00 € erwartet Sie ein gepflegtes Haus, das sich über 5 lichtdurchflutete Zimmer erstreckt. Hier finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die harmonische Verbindung von Dielen und Fliesen schafft eine einladende Atmosphäre, während die getischlerte Einbauküche mit Zusatzherd den Kochliebhaber in Ihnen begeistern wird. Das gesamte Anwesen ist mit hochwertigen Tischlerarbeiten ausgestattet, und bietet dem Landhausbesitzer eine mondäne Atmosphäre. Ein absolutes Highlight ist der unvergleichliche Ausblick: Von Terrasse und Balkon genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Hohe Salve sowie ins idyllische Brixental. Ob Sonnenaufgang in den Bergen oder laue Sommerabende im Freien – hier wird jeder Moment zu etwas Besonderem Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie vier Stellplätze zur Verfügung. Die auf den Fotos dargestellten Möblierungsvorschläge dienen als Inspiration und veranschaulichen das enorme Gestaltungspotenzial dieser Immobilie. Auch infrastrukturell überzeugt dieses Haus: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr, während eine Bäckerei in unmittelbarer Umgebung täglich für frische Backwaren und einen genussvollen Start in den Tag sorgt. Diese Immobilie vereint ruhige Hanglage, hochwertige Ausstattung, beeindruckende Aussicht und perfekte Lebensqualität. Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie auf höchstem Niveau inmitten der Tiroler Alpen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins Aufteilung des in Hanglage errichteten Hauses: Obergeschoß:• Eingangsbereich mit getischlerter Garderobe• Vollholzküche ausgestattet mit einem Zusatzherd (Holzfeuerung) und angeschlossenem Essbereich und separater Speis• äußerst grosszügiges und gemütliches Wohnzimmer (Stube) in hochwertiger Holzausführung mit gemauertem Kachelofen, angrenzender Ofenbank und Sitzmöglichkeit• 2 große Schlafzimmer hell und lichtdurchflutet• 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschtisch und WC• getrenntes WC mit Waschbecken für Ihre Gäste• wunderschöne überdachte Terrasse mit Kaminofen im Freien und Blick auf die Hohe Salve und ins Brixental Untergeschoß:• 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Zugang auf eine Terrasse und den Garten, wobei eines die Größe des Wohnzimmers widerspiegelt.• Badezimmer mit Dusche und WC• Separates WC für Gäste• Lagerraum• Technikraum mit Boiler und Gastherme Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

4-Zimmer-Gartenwohnung in Wörgl – Ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität In bevorzugter, grüner Wohnlage am südlichen Stadtrand von Wörgl präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Gartenwohnung mit durchdachtem Raumkonzept, viel Tageslicht und einer außergewöhnlich großen Terrasse. Ideal für all jene, die Wert auf Ruhe, Wohnkomfort und stadtnahe Infrastruktur legen. Wohnhighlights im Überblick Die im Jahr 2017 errichtete Erdgeschosswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 91 m² und überzeugt mit großzügigem Grundriss, eleganter Ausstattung und liebevoll gepflegtem Zustand – perfekt geeignet für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Bereits der Eingangsbereich vermittelt Großzügigkeit und Helligkeit. Eine offene Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum führt in den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Offener Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche – kommunikatives Zentrum der Wohnung Drei gut geschnittene Schlafzimmer – individuell nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer Stilvolles Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und elegantem Design Separater Abstellraum für Haushaltsgeräte und zusätzliche Ordnung Terrasse & Garten – Ihr privates Refugium Ein absolutes Highlight ist die ca. 25 m² große Südwest-Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil von rund 93 m², der exklusiv genutzt wird. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder einfach Ruhe im Grünen. Der direkte Zugang vom Carport durch den Garten sorgt für höchsten Wohnkomfort und kurze Wege. Ausstattung & Komfort im Überblick Hochwertige Einrichtung – modern, gepflegt und sofort bezugsbereit Großzügige Südwest-Terrasse mit befestigter Außenfläche (ca. 25 m²) Eigengarten mit ca. 93 m² – ebenerdig, sonnig und uneinsehbar Fußbodenheizung in allen Räumen (Fernwärmeanschluss) Teilmöbliert – auf Wunsch inklusive ausgewählter Einrichtung Elegantes Badezimmer mit Fenster, Dusche und freistehender Badewanne Ein Carportstellplatz und ein Freiplatz – im Kaufpreis enthalten Praktisches Kellerabteil mit ca. 6,73 m² Nutzfläche Kaufpreis & Betriebskosten Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis Wohnung: € 579.000,–Betriebskosten monatlich: ca. € 403,–Rücklagenstand per 31.12.2024: € 5.914,02Kaufnebenkosten3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr3,0 % zzgl. 20 % USt. Maklerprovision Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung gemäß Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stehen wir Ihnen hierfür jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer exquisiten Maisonette-Wohnung im Herzen von Wörgl, Tirol. Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, stilvolles Wohnen mit modernem Komfort zu kombinieren und das Leben in einer aufstrebenden Stadt zu genießen. Die großzügige Fläche von 130,75 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese neuwertige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei hellen und einladenden Schlafzimmern. Die offene Wohnküche (Dachgeschoss mit fast 60 m²) ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie und sorgt mit dem offen gestalteten Dachstuhl für eine gesellige Atmosphäre. Ein Highlight dieser Immobilie sind die zwei Balkone und die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt bieten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein beim Sonnenuntergang. Das stilvolle Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Whirlpool-Badewanne und eine Dampf-Dusche, die höchsten Komfort versprechen. Dank der Fenster im Badezimmer wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre zum wohlfühlen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ort der Bequemlichkeit. Zwei Garagenstellplätze bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie im Alltag benötigen. Der Personenaufzug bringt Sie direkt von der Garage in Ihre Wohnung – ein weiterer Pluspunkt für zusätzlichen Komfort. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sie erreichen den Bus, den Bahnhof und den Autobahnanschluss in wenigen Minuten, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Regionen und Städte gewährleistet. In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten für die Kleinsten. Einkaufszentren und Supermärkte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie stets bestens versorgt sind. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in einer der gefragtesten Lagen Tirols zu wohnen. Diese Maisonette-Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Provisionsfrei für den Mieter. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dachgeschosswohnung in Wörgl Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer ganz besonderen Immobilie, die über viele Jahre mit viel Liebe bewohnt wurde und nun auf neue Eigentümer wartet. Diese helle und elegante Penthousewohnung in Wörgl steht ab Frühjahr 2027 zur Verfügung und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einen durchdachten, offenen Grundriss mit insgesamt vier Zimmern. Sie bietet viel Raum für Familienleben, individuelle Rückzugsorte und modernes Arbeiten von zuhause. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Der direkte Zugang zur weitläufigen Terrasse verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Der holzbeheizte Kamin sorgt für eine heimelige Atmosphäre in ihrem neuen Eigenheim. Die offene Küche ist funktional und zeitlos gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum und macht gemeinsames Kochen zu einem besonderen Erlebnis. Hochwertige Bodenbeläge gepaart von Fliesen und Parkett in der gesamten Wohnung sorgen für ein modernes und warmes Wohngefühl. Die klar geschnittenen Räume sind vielseitig nutzbar – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: ca. 38 m² Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtungca. 12 m² sonniger Balkon Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und einen schönen Ausblick – perfekte Rückzugsorte im Freien, die den Wohnraum ideal erweitern. Ausstattungsmerkmale im Überblick: Sonnige Dachgeschosslage mit Terrasse und Balkon Drei individuell nutzbare Zimmer plus großzügiger Wohnbereich Zwei Badezimmer (zwei davon mit WC) sowie ein separates Gäste-WC für mehr Komfort Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Zusätzlicher Holzofen für behagliche Atmosphäre Zwei Tiefgaragenstellplätze Großes Kellerabteil, Fahrradraum und gemeinschaftlicher Waschraum Personenaufzug vorhanden Die im Jahr 2006 errichtete Wohnung wurde stets sorgfältig gepflegt und überzeugt durch ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Gleichzeitig bietet sie ausreichend Gestaltungsspielraum für persönliche Wohnideen. Auf Wunsch können Möbel übernommen werden. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage bei gleichzeitig unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind fußläufig erreichbar – eine Kombination, die in Wörgl sehr gefragt ist. Raumaufteilung: Diele: 7,78 m²Wohn-/Ess- und Kochbereich: 46,67 m²Kinderzimmer 1: 14,76 m²Kinderzimmer 2: 11,23 m²Schlafzimmer: 12,96 m²Schrankraum: 5,57 m²Badezimmer: 15,53 m²Dusche/WC: 3,57 m²separates WC: 1,62 m²Terrasse: 38,37 m²Balkon: 12,59 m²Daten im Überblick: Etage: 4. Obergeschoss / Dachgeschoss Baujahr: 2006 Bodenbeläge: Fliesen und Parkett Kamin vorhanden2 Duschen, 1 Badewanne Personenaufzug Abgerundet wird diese Immobilie durch zwei Tiefgaragenabstellplätze! Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Gesucht werden Menschen, die dieses Zuhause mit Leben füllen und ebenso schätzen wie seine bisherigen Eigentümer. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Diese Wohnung ist nichts für jeden ? aber genau das macht sie so spannend. Im 8. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses gelegen, bietet diese ca. 128 m² (Nutzfläche) große Einheit einen echten Seltenheitswert: Viel Platz, außergewöhnlich viel Licht und ein weiter, unverbaubarer Ausblick. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für Sonne bis in die Abendstunden. Der Grundriss ist großzügig und klar strukturiert. Hier finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein weitläufiger Wohnbereich mit Balkonzugang, eine separate Küche mit großem Abstellraum sowie einem Badezimmer und ein getrenntes WC vor. Ideal für Familien mit Platzbedarf oder Käufer, die flexibel gestalten wollen. Ja ? die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Und genau darin liegt die Chance: Wer hier investiert, kann aus einer soliden Basis ein modernes, individuelles Zuhause schaffen. Größe, Licht und Lage sind nicht reproduzierbar ? die Gestaltung schon. Die Wohnung wird derzeit mittels Fernwärme beheizt. Der Energieausweis vom 14.10.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 54,8 kWh/m²a, fGEE 1,17. Ein Lift steht Ihnen zur Verfügung. Ein Kellerabteil sowie ein zugeteilter Autoabstellplatz im Freien sind der Wohnung zugeteilt. Das Gebäude ist ordentlich verwaltet Die Lage in der Bahnhofstraße überzeugt mit einer kompletten Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Die monatliche Vorschreibung beläuft sich derzeit auf ca. ? 524,-. Fazit: Viel Fläche, viel Licht, viel Potenzial. Eine Wohnung für alle, die nicht den Standard suchen ? sondern die Möglichkeit, etwas Besonderes daraus zu machen. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Ban... [Mehr]

#Balkon

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit saniertem Wohnraum in zentraler Lage von Wörgl Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage im Herzen von Wörgl und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie einen kleinen Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Wörgl, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet ist.. Highlights auf einen Blick: • 2-Zimmer-Wohnung • Wohnung vor wenigen Jahren saniert • Kleiner Balkon • Zentrale Lage im Herzen von Wörgl • Bahnhof in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur fußläufig erreichbar • Ideal für Singles, Paare oder Anleger Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

In idealer Lage von Wörgl gelangt eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbehalle zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Flächen, die zeitgemäße Ausstattung sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – nur wenige Minuten vom Autobahnknoten *Wörgl-West* entfernt. Die Halle eignet sich optimal für, Gewerbebetriebe, Handelsunternehmen, Handwerksbetriebe oder als klassischer Lagerstandort. Eckdaten: Nutzfläche Halle: ca. 250 m² Keller vorhanden Nutzung: Lager, Werkstatt, Produktion oder Gewerbe Zufahrt: ebenerdig, auch für LKW geeignet Parkmöglichkeiten: vorhanden Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Anfragen ausschließlicher per Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Vermiete eine helle und vor 9 Jahren kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten & Tiefgarage in zentraler Lage von Wörgl Diese charmante und großzügig geschnittene Wohnung in der KR-Martin-Pichler-Straße in Wörgl bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Ruhe und zentraler Lage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 89,84 m² eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Pendler, die ein gemütliches Zuhause mit hervorragender Infrastruktur suchen. Die Wohnung wurde vor rund 9 Jahren kernsaniert und überzeugt seither mit einem modernen Wohngefühl. Dabei wurden unter anderem die Küche, das Badezimmer sowie das WC hochwertig erneuert. Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und Funktionalität für den Alltag. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer mit über 31 m² Wohnfläche, das viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wintergarten bzw. die Loggia – perfekt, um entspannte Stunden mit Blick ins Freie zu genießen, egal ob im Sommer oder Winter. Zusätzlichen Komfort bietet der eigene Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor der Wohnanlage. Die Wohnanlage verfügt außerdem über: • Fahrradabstellplatz • Müllraum • Gepflegten Innenhof mit Spielplatz für Kinder • Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur • Lift Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe der Bahnhofstraße und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Wörgler Hauptbahnhof liegt nur 2 Minuten entfernt und bietet optimale Verbindungen für Pendler. Die Autobahnauffahrt Wörgl Mitte ist in etwa 2 Minuten erreichbar – ideal für alle, die schnell Richtung Innsbruck, Kufstein oder München unterwegs sein möchten. Gleichzeitig genießt man eine ruhige Wohnlage mit allen Vorteilen des urbanen Lebens. Kostenübersicht: EUR 445,20 Betriebskosten inkl. Heizung & Verwaltung EUR 950,80 Miete EUR 1.396,00 Gesamtmiete Die Wohnung ist ab Juli bezugsbereit. Bei Fragen Können Sie sich gerne jederzeit melden.... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 75 m² auf zwei Ebenen im stark frequentierten M4 Einkaufszentrum Wörgl. Die ausgezeichnete Lage direkt neben dem Cineplexx Kino sowie beim Eingang des Invibe Fitness Centers sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und laufende Kundenfrequenz. Die Fläche eignet sich ideal für Büro, Studio, Dienstleistung oder Verkauf und ist ab sofort verfügbar. Durch die flexible Aufteilung auf zwei Ebenen bietet sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Miete: € 1.500 netto / Monat zzgl. 20 % USt Kaution: € 3.000 Nutzen Sie diese Gelegenheit für einen attraktiven Standort in einem etablierten Einkaufszentrum!... [Mehr]