Suchergebnisse für "plesching"

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

LAND. LEBEN - STADT. NAH Wohnen STEYREGG: Dieses gepflegte LANDHAUS liegt eingebettet in idyllischer Ländlichkeit zwischen Plesching und Steyregg in absolut begehrter Ruhelage. Die großzügige lichtdurchflutete ca.169,27 m2 Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss, bietet ausreichend Platz und lässt keine Wohnwünsche offen. Raumaufteilung: EG: -Vorzimmer -Großzügiges Wohnen-Essen-Kochen -Bad mit Dusche -WC -Abstellraum OG: -Vorzimmer -Zimmer -Zimmer -Zimmer -Badezimmer mit Wanne / Doppelwaschtisch -WC -Abstellraum Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass eine Garage mit ca. 26 m2 vorhanden ist. Die Nutzung des Außenbereichs (im begrünten Innenhof) ist nach Vereinbarung gerne möglich. Die monatliche Miete inkl. USt., BK beträgt ? 1.920,- ( exkl. HZ, Strom, Abwasser, Müllents.) Kaution: ? 5.800,- Honorar: ? 4.128,- Obwohl man bei dieser begehrten, ländlichen Ruhelage in eine besondere Welt des Wohnens eintaucht, ist die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, kommunalen Einrichtungen, etc. in lediglich ca. 2,3 km Entfernung gegeben. Vor Ihrer Haustüre liegen Ihnen unzählige Freizeitmöglichkeiten -z B im Radius des beliebten Pfenningbergs- oder entlang des Donauradweges zu Füßen. Wenn Sie das Besondere lieben, dann könnte es sein, dass Sie es jetzt gefunden haben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig

Sichern Sie sich Ihren Wohntraum im grünen Erholungsgebiet vor den Toren der Stadt - mit PANORAMAAUSBLICK Inmitten des begehrten Naherholungsgebiets "Pleschinger See" liegt dieses großzügige Endreihenhaus fernab der Hektik der Stadt (Langfeldstraße 26). Ein Traum für Familien und Sportler: vor der Türe kommen alle Outdoor-Fans voll auf ihre Kosten. Spaziergänge, ausgedehnte Läufe oder Radtouren entlang der nahe gelegenen Donau. Im Sommer schwimmen und im Winter eislaufen - die Pleschinger See-Region bietet 365 Tage im Jahr Spaß & Abwechslung. Im Grünen und doch so stadtnah - mit dem Auto gelangen Sie in 12 Minuten zum ca. 6 KM entfernten Hauptplatz. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle (Langfeldstraße, Linie 33). Praktisch & bequem In Gehdistanz erreichen Sie nicht nur den Pleschinger See und das Ufer der Donau. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Haus liegen auch ein Kindergarten, eine Bäckerei und ein Gasthaus mit Gastgarten. Raumaufteilung: Das Haus ist in Halbstöcken angelegt. Zugangsebene: > Windfang > Garderobe > Küche mit gemütlichem Frühstücksplatz Wohnzimmer- und Gartenebene > Großer Wohn- Essbereich mit Zugang zum umlaufenden Garten 1. Halbstock UG > Separates WC > Vorraum/Abstellraum > Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Kneipp-Becken 2. Halbstock UG > Hauswirtschaftsraum > Großer Kellerraum/Hobbyraum mit Ausgang zum Garten Von der Zugangsebene geht es auch in den 1. Halbstock OG > Großes Elternschlafzimmer mit Loggia und Traumausblick über die gesamte Stadt > Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche > Separates WC 2. Halbstock OG > 2 (Kinder-) Zimmer mit kleinem Vorraumbereich Neben dem atemberaubenden Stadtblick ist auch der äußerst gepflegte, umlaufende Garten zu erwähnen. Hier finden Sie ganztägig Ruhe und Sonne vor. Zusätzlich beinhaltet der Kaufpreis eine Einzelgarge und den Stellplatz davor. Darüber hinaus stehen rund um die Liegenschaft mehr als genug kostenlose Parkplätze für Besucher zur Verfügung. In der Rücklage der gesamten Wohnanlage befinden sich derzeit ca. ? 140.000. Große Reparaturen oder Sanierungen sind nicht in Planung. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines vor Ort steht Ihnen unser Herr Manuel Wolfsteiner, MB... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ab sofort gemütliche Kleinwohnung nahe des Pleschingersees. Die Wohnung liegt im 2OG und hat eine kleine Küche, Wohnraum, Bad mit Dusche, Schlafzimmer und eine schöne Loggia. Weiters ist in der Miete ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil inkludiert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 440 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 103 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 54,3 Gesamtbetrag € 597,3 Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

LAND. LEBEN - STADT. NAH Wohnen STEYREGG: Dieses gepflegte LANDHAUS liegt eingebettet in idyllischer Ländlichkeit zwischen Plesching und Steyregg in absolut begehrter Ruhelage. Die großzügige lichtdurchflutete ca.169,27 m2 Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss, bietet ausreichend Platz und lässt keine Wohnwünsche offen. Raumaufteilung: EG: -Vorzimmer -Großzügiges Wohnen-Essen-Kochen -Bad mit Dusche -WC -Abstellraum OG: -Vorzimmer -Zimmer -Zimmer -Zimmer -Badezimmer mit Wanne / Doppelwaschtisch -WC -Abstellraum Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass eine Garage mit ca. 26 m2 vorhanden ist. Die Nutzung des Außenbereichs (im begrünten Innenhof) ist nach Vereinbarung gerne möglich. Die monatliche Miete inkl. USt., BK beträgt ? 1.920,- ( exkl. HZ, Strom, Abwasser, Müllents.) Kaution: ? 5.800,- Honorar: ? 4.128,- Obwohl man bei dieser begehrten, ländlichen Ruhelage in eine besondere Welt des Wohnens eintaucht, ist die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, kommunalen Einrichtungen, etc. in lediglich ca. 2,3 km Entfernung gegeben. Vor Ihrer Haustüre liegen Ihnen unzählige Freizeitmöglichkeiten -z B im Radius des beliebten Pfenningbergs- oder entlang des Donauradweges zu Füßen. Wenn Sie das Besondere lieben, dann könnte es sein, dass Sie es jetzt gefunden haben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten. Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universitaet sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist hell, freundlich, mit Parkettboden und einer Dan Küche ausgestattet und entspricht den derzeitigen Standards. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 398,19 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 67,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 46,58 Gesamtbetrag € 512,41 Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten. Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universitaet sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist hell, freundlich, mit Parkettboden und einer Dan Küche ausgestattet und entspricht den derzeitigen Standards. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 498,51 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 102,24 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 60,07 Gesamtbetrag € 660,82 Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36... [Mehr]

#Baugrund

Im begehrten Linzer Hafenviertel - Posthof können sie dieses Grundstück mit einem abbruchsfähigen Haus kaufen. Eine wunderschöne Neugestaltung der gesamten Liegenschaft mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 693 m² ist sehr gut vorstellbar. Laut Flächenwidmung liegt Bauland Wohngebiet vor. Vom Magistrat Linz wurde ein rechtswirksamer Bebauungsplan erlassen. Besonders kann man die sehr zentrale Lage mit bester Infrastruktur hervorheben. Kultur- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Donauradweg Pleschinger See Donaulände Brucknerhaus Neue Donaubrücke Der Hauptplatz und die Landstraße sind mit öffentichen Verkehrsmitteln, mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß sehr gut und rasch erreichbar. Eines der sehr seltenen Baugrundstücke in der Linzer Innenstadt. Es verspricht eine sehr gute Wertbeständigkeit bzw. einen Wertzuwachs und damit eine sichere Investition für die Zukunft. Auch für Bauträger interessant. Provisionsfrei - keine Maklergebühr... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon hat einiges zu bieten. Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universitaet sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist hell, freundlich, mit Parkettboden und einer Dan Küche ausgestattet und entspricht den derzeitigen Standards. Kellerabteil, Fahrradraum, gratis Parkmöglichkeit sowie ein Trockenraum im selben Stockwerk runden dieses Angebot noch ab. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 472,53 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 84,6 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 55,71 Gesamtbetrag € 612,84 Heizwärmebedarf: 37.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese Wohnung wurde von einer gemeinnützig anerkannten Bauvereinigung errichtet. Daher unterliegt sie bei der allfälligen Weitervermietung auch dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (kurz: ? WGG?) und ist durch die Anwendung dieses Gesetzes die Miete ist nicht frei vereinbar. Diese Beschränkung wird beim Kauf auch im Grundbuch auch dem Zusatz eingeschränkte Vermietbarkeit nach WGG** ersichtlich gemacht. Diese Wohnung befindet sich in einem Hochhaus unweit der Autobahnbrücke in Urfahr. Durch die Lage in einem der oberen Stockwerke des Hauses bietet sich vom Wohnzimmer und von der Küche aus ein herrlicher Ausblick in Richtung Süden von Plesching hin bis in Richtung Leonding. Auf der anderen Seite sieht man aus dem Kinderzimmer und dem Schlafzimmer den Pöstlingberg und in Richtung Lichtenberg. Die Wohnung hat, wie bereits erwähnt insgesamt zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer, von dem man aus die Loggia betreten kann, und neben großzügiger, zentraler Diele noch Abstellraum, Badezimmer und Toilette. Die Wohnung ist in einem etwas abgewohnten Zustand und bedarf einiger Sanierungen. Ein eigenes Kellerabteil und ein Abstellplatz ist im Angebot enthalten. Die Anlage wird, so wie es derzeit aussieht, in absehbarer Zeit generalsaniert. Diese Sanierung der Fassade ist nun beschlossen und wird über ein Darlehen finanziert. Es erhöhen sich dadurch die über die Betriebskosten abgerechneten Beiträge zur Rücklage mit etwa ? 1,85 pro m². Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Jede Wohnung ist eine Woche online inseriert. Alle Interessenten, die sich dann melden, müssen die Möglichkeit haben, die Wohnung zu besichtigen. Wenn mindestens 2 Angebote zum Vollpreis oder darüber vorliegen, kommt es zu einem Bieterverfahren, in dem jeder Kaufinteressent sein Kaufanbot nachbessern kann. Wird im Zuge des Bieterverfahrens kein Angebot nachgebessert, wird das ursprünglich zuerst eingelangte Kaufanbot angenommen, sofern bei... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in schönem Wohnpark neu zu vermieten!! Diese ca. 64,81m² große und helle Wohnung befindet sich in einem Wohnpark mit Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Ein geräumiger Vorraum führt Sie direkt in den Mittelpunkt der Wohnung, welcher der großzügig ausgeführte Wohn- Essbereich ist. Das Schlafzimmmer welches ebenfalls über den Vorraum erreichbar ist, bietet durch die optimale Größe genügend Platz für Ihre Einrichtung! Das geräumige Badezimmer und die separate Toilette wurden in neutralen und zeitlosen Farben gehalten und wirken durch dieses Design sehr modern! Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich in einer schönen und zentralen Lage mit perfekter Anbindung an die Autobahn! Des Weiteren befinden sich etliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe und die Bushaltestelle kann in weniger als 5 Gehminuten erreicht werden! Es kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (EUR 79,00 brutto pro Monat). ENTFERNUNGEN: VERKEHR: Bushaltestelle - 250 m Autobahnauffahrt - 250 m EINKAUFEN: Supermarkt - 300 m Tankstelle - 120 m WEITERBILDUNG: Kindergarten - 350 m Volksschule - 1 km Neue Mittelschule - 1,5 km Gymnasium - 1 km Johannes-Kepler-Universität - 1,4 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 400 m Apotheke - 360 m FREIZEIT: Pleschinger See - 3 km Donaulände/Grünfläche - 140 m Kindergarten - 300 m Gastronomie - 200 m Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 645,76 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 119,9 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 76,57... [Mehr]