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#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

TAURUS Immobilien präsentiert: Traumhafte Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon im Zentrum * mit Klimaanlage * 2. Stock ohne Lift * nach Osten und Westen ausgerichtet * direkt im Zentrum, Lebensmittelgeschäfte usw. fußläufig sehr rasch erreichbar * großzügiger Vorraum, separates WC, Bad mit Badewanne, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 * Carportparkplatz kann um monatlich € 60,- angemietet werden * öffentliche Parkplätze in der Klagenfurter Straße * Balkon nach Osten ausgerichtet * Energieausweis in Arbeit *Wohnung derzeit noch vermietet - aktuelle Bilder werden nachgereicht. * Angeboten um € 750, - Mietzins brutto / Monat inkl. € 100,- BK, inkl. € 50,- HK, exkl. Strom Eine Besichtigung zu Ihrem Wunschtermin ist sehr gerne möglich, wenn Sie vorab folgende Unterlagen zusenden: * die letzten 3 Lohnzettel bzw. Einkommensnachweis * Information, wie viele Personen einziehen würden und wer der Mieter wäre * Ausweiskopie des Mietinteressenten Es finden alternativ Sammelbesichtigungen statt, an denen Sie teilnehmen können. Für eine Mietanbotlegung sind die zuvor aufgezählten Unterlagen/Informationen nachzureichen! Anfragen bitte ausschließlich via Mail! SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse) - Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen (Exposé, Pläne, etc.) zugesendet. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 625 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 125 Gesamtbetrag € 750... [Mehr]

#Balkon

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Zur Vermietung steht diese ca. 38 m² große Wohnung in Gmunden. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf den Traunsee sowie die umliegenden Berge. Voraussetzung für eine Besichtigung: • Mieterselbstauskunft ausfüllen • Ausweis fotografieren • Beides per Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Attraktives Wohnprojekt in revitalisiertem Altbau – Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung In einem liebevoll revitalisierten Altbau (Baujahr ca. 1900), erwartet Sie ein modernes Wohnprojekt, das historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Die sanierten Wohnungen stehen ab sofort zum Erstbezug bereit und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausführung. Ein besonderes Highlight jeder Einheit ist der großzügige private Außenbereich – ob Terrasse, Balkon oder Loggia – hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edle Bodenbeläge sowie stilvolle Fenster wurden sorgfältig ausgewählt und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume und ein freundliches Wohngefühl in allen Einheiten. Für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit ist ebenfalls gesorgt: Beheizt werden die Wohnungen mittels moderner Fußbodenheizung, während Klimaanlagen an warmen Tagen für angenehme Kühlung sorgen. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Grundrissen verfügbar: 1 bis 3 Zimmer Wohnflächen von ca. 29 m² bis 89 m²Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Mengergasse. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn sowie nahegelegene U-Bahn-Anbindungen) ermöglichen eine rasche Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Bezirke. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar. Highlights auf einen Blick: Erstbezug nach Neubau/Sanierung Historisches Gebäude mit modernem Wohnkomfort Außenflächen bei jeder Wohnung (Balkon, Terrasse oder Loggia) Hochwertige Materialien und Ausstattung Fußbodenheizung & Klimaanlage Helle, freundliche Räume Unterschiedliche Größen und Grundrisse verfügbar Sehr gute Lage mit optimaler Infrastruktur und Anbindung Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Informationen zur jeweiligen Wohnung: Top Nr.: 2 Wohnfläche: 69,74m2 Zimmer: 3 Außenfläche: 32,73m2 Stockwerk: EG Kaufpreis: 359.000€ Verfügbarkeit: ab sofort Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #hell

Vienna Essence In einem prachtvollen Altbau im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks kommen15 klassische Regelschoss-Wohnungen in den Verkauf. Ergänzt wurde das historische Gebäude durch einen neu ausgebauten Dachgeschossbereich, in dem fünf exklusive Terrassenwohnungen mit beeindruckenden Ausblicken entstanden sind. Diese gelungene Kombination aus Wiener Tradition und moderner Architektur schafft eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Die Wohnungen vereinen das besondere Flair der Jahrhundertwende mit zeitgemäßer Wohnkultur. Hohe Räume, viel Licht und eine harmonische Gestaltung verleihen jeder Einheit einen einzigartigen Charakter. Hier treffen historische Details auf stilvolle, hochwertige Ausstattung – ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit Klasse suchen. Sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne Haustechnik sowie durchdachte Grundrisse sorgen für ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob klassisches Wohnen im Regelschoss oder exklusives Leben mit Terrasse im Dachgeschoss – dieses Projekt bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die seltene Gelegenheit, ein solches Objekt im begehrten 3. Bezirk zu erwerben, macht dieses Projekt besonders attraktiv. Das Projekt: 15 exklusive Wohnungen im Regelgeschoss5 moderne Dachgeschosswohnungen mit großen Terrassen1 bis 4-Zimmer-Wohnungen31 m² bis 160 m² Wohnflächegroße Terrassen im Dachgeschoss Möglichkeit des Zubaus von Balkonen im Regelgeschoss Perfekte Lage im Weissgerberviertel Ausstattung: Großzügige Raumaufteilung Moderne Küchen in den Regelgeschoss-Wohnungen und im Dachgeschoss Angenehme Deckenhöhen Hochwertige Parkettböden Elegantes Feinsteinzeug in den Bädern Fernwärme in den Regelgeschoss-Wohnungen und im Dachgeschoss Teilweise Fußbodenheizung Klimaanlagen im Dachgeschoss Lage: Vienna Essence zeichnet sich durch die perfekte Lage im Herzen des Dritten Bezirks, die Nähe zum Grünen Wiener Prater und mit der absoluten Zentrumsnähe aus. Eine optimale Infrastruktur und exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten höchsten Wohnkomfort. Dank der Straßenbahnlinien 1 und O erreichen Sie ganz Wien innerhalb kürzester Zeit. Zahlreiche Lokale, Restaurants, Museen sowie die Innenstadt und Grünflächen vervollständigen die traumhafte Lage. Einen detaillierteren Einblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage! Bereits fertiggestellt! 3% Kundenprovision In einem prachtvollen Altbau im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks wurden 15 klassische Regelschoss-Wohnungen umfassend und mit höchstem Qualitätsanspruch saniert. Ergänzt wurde das historische Gebäude durch einen neu ausgebauten Dachgeschossbereich, in dem fünf exklusive Terrassenwohnungen mit beeindruckenden Ausblicken entstanden sind. Diese gelungene Kombination aus Wiener Tradition und moderner Architektur schafft eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Die Wohnungen vereinen den besonderen Flair der Jahrhundertwende mit zeitgemäßer Wohnkultur. Hohe Räume, viel Licht und eine harmonische Gestaltung verleihen jeder Einheit einen einzigartigen Charakter. Hier treffen historische Details auf stilvolle, hochwertige Ausstattung – ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit Klasse suchen. Sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne Haustechnik sowie durchdachte Grundrisse sorgen für ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob klassisches Wohnen im Regelschoss oder exklusives Leben mit Terrasse im Dachgeschoss – dieses Projekt bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die seltene Gelegenheit, ein solches Objekt im begehrten 3. Bezirk zu erwerben, macht dieses Projekt besonders attraktiv. Das Projekt: Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus15 exklusive Wohnungen im Regelgeschoss5 moderne Dachgeschosswohnungen mit großen Terrassen1 bis 4-Zimmer-Wohnungen31 m² bis 160 m² Wohnflächegroße Terrassen im Dachgeschoss Möglichkeit des Zubaus von Balkonen im Regelgeschoss Perfekte Lage im Weissgerberviertel Ausstattung: Großzügige Raumaufteilung Hochwertige Küchen in den sanierten Wohnungen und im Dachgeschoss Angenehme Deckenhöhen Hochwertige Parkettböden Elegantes Feinsteinzeug in den Bädern Fernwärme in den sanierten Wohnungen und im Dachgeschoss Teilwiese Fußbodenheizung Klimaanlagen im Dachgeschoss Lage: Vienna Essence zeichnet sich durch die perfekte Lage im Herzen des Dritten Bezirks, die Nähe zum Grünen Wiener Prater und mit der absoluten Zentrumsnähe aus. Eine optimale Infrastruktur und exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten höchsten Wohnkomfort. Dank der Straßenbahnlinien 1 und O erreichen Sie ganz Wien innerhalb kürzester Zeit. Zahlreiche Lokale, Restaurants, Museen sowie die Innenstadt und Grünflächen vervollständigen die traumhafte Lage. Bereits fertiggestellt! 3% Kundenprovision Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen im Village im Dritten ? Nachhaltig, urban und bestens angebunden! Im modernen Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten entsteht im Baufeld 1 ein hochwertiges Mietwohnprojekt mit insgesamt 95 Wohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und vielseitigen Freiflächen bieten ein attraktives Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen. Projektüberblick95 Mietwohnungen Erstbezugs-Neubauwohnungen 2 Stiegen Stiege 1: bis zu 9 Stockwerke Stiege 2: bis zu 6 Stockwerke 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen Ausführung als Niedrigstenergiegebäude Wohnkomfort & Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und moderne Haustechnik: Parkettböden aus Eiche Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Bauteilaktivierung (Deckenheizung/-kühlung) Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar) Voll ausgestattete Einbauküchen (Tischlerküche Kitzberger) Zentrales Raumthermostat zur individuellen Steuerung PV-Anlage (optionale Teilnahme zur Nutzung des vor Ort erzeugten Solarstroms möglich) Lastenmanagement Freiflächen & Außenbereiche Jede Wohnung verfügt über attraktive private Freiräume: Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Zusätzlich stehen gemeinschaftliche Bereiche zur Verfügung: Gemeinschaftsterrasse Gemeinschaftsraum Waschsalon Kleinkinderspielbereich Jugendspielbereich Infrastruktur im Gebäude Das Projekt bietet zahlreiche praktische Zusatzangebote: Tiefgarage (optional anmietbar) 6 zusätzliche Lagerräume im Untergeschoss (optional anmietbar) Kellerabteile für jede Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenräume Stiege 2 Top 34Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,38 m² Wohnfläche sowie mit ca. 3,87 m² Balkon befindet sich im 5. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 3,91 m² Bad mit WC ca. 5,48 m² Wohnküche ca. 25,86 m² Zimmer ca. 12,13 m² Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 1.199,00 (inkl. BK und USt.) Heizkosten brutto: ? 85,28Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein Tiefgaragenstellplatz... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen im Village im Dritten ? Nachhaltig, urban und bestens angebunden! Im modernen Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten entsteht im Baufeld 1 ein hochwertiges Mietwohnprojekt mit insgesamt 95 Wohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und vielseitigen Freiflächen bieten ein attraktives Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen. Projektüberblick95 Mietwohnungen Erstbezugs-Neubauwohnungen 2 Stiegen Stiege 1: bis zu 9 Stockwerke Stiege 2: bis zu 6 Stockwerke 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen Ausführung als Niedrigstenergiegebäude Wohnkomfort & Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und moderne Haustechnik: Parkettböden aus Eiche Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Bauteilaktivierung (Deckenheizung/-kühlung) Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar) Voll ausgestattete Einbauküchen (Tischlerküche Kitzberger) Zentrales Raumthermostat zur individuellen Steuerung PV-Anlage (optionale Teilnahme zur Nutzung des vor Ort erzeugten Solarstroms möglich) Lastenmanagement Freiflächen & Außenbereiche Jede Wohnung verfügt über attraktive private Freiräume: Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Zusätzlich stehen gemeinschaftliche Bereiche zur Verfügung: Gemeinschaftsterrasse Gemeinschaftsraum Waschsalon Kleinkinderspielbereich Jugendspielbereich Infrastruktur im Gebäude Das Projekt bietet zahlreiche praktische Zusatzangebote: Tiefgarage (optional anmietbar) 6 zusätzliche Lagerräume im Untergeschoss (optional anmietbar) Kellerabteile für jede Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenräume Stiege 1 Top 35Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,90 m² Wohnfläche sowie mit ca. 3,87 m² Balkon befindet sich im 5. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 5,94 m² Gang ca. 5,73 m² Bad ca. 5,71 m² WC ca. 2,45 m² Wohnküche ca. 23,00 m² 1. Zimmer ca. 12,00 m² Schrankraum ca. 4,77 m² 2. Zimmer ca. 10,30 m² Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 1.629,00 (inkl. BK und USt.)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen im Village im Dritten ? Nachhaltig, urban und bestens angebunden! Im modernen Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten entsteht im Baufeld 1 ein hochwertiges Mietwohnprojekt mit insgesamt 95 Wohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und vielseitigen Freiflächen bieten ein attraktives Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen. Projektüberblick95 Mietwohnungen Erstbezugs-Neubauwohnungen 2 Stiegen Stiege 1: bis zu 9 Stockwerke Stiege 2: bis zu 6 Stockwerke 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen Ausführung als Niedrigstenergiegebäude Wohnkomfort & Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und moderne Haustechnik: Parkettböden aus Eiche Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Bauteilaktivierung (Deckenheizung/-kühlung) Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar) Voll ausgestattete Einbauküchen (Tischlerküche Kitzberger) Zentrales Raumthermostat zur individuellen Steuerung PV-Anlage (optionale Teilnahme zur Nutzung des vor Ort erzeugten Solarstroms möglich) Lastenmanagement Freiflächen & Außenbereiche Jede Wohnung verfügt über attraktive private Freiräume: Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Zusätzlich stehen gemeinschaftliche Bereiche zur Verfügung: Gemeinschaftsterrasse Gemeinschaftsraum Waschsalon Kleinkinderspielbereich Jugendspielbereich Infrastruktur im Gebäude Das Projekt bietet zahlreiche praktische Zusatzangebote: Tiefgarage (optional anmietbar) 6 zusätzliche Lagerräume im Untergeschoss (optional anmietbar) Kellerabteile für jede Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenräume Stiege 1 Top 2Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,20 m2 Wohnfläche sowie mit ca. 4,48 m² Balkon und 4,06 m² Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 5,20 m² Abstellraum ca. 2,34 m² Bad ca. 6,05 m² WC ca. 2,44 m² Gang ca. 6,24 m² Wohnküche ca. 32,06 m² 1. Zimmer ca. 14,43 m² 2. Zimmer ca. 12,88 m² 3. Zimmer ca. 11,56 m² Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft s... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen im Village im Dritten ? Nachhaltig, urban und bestens angebunden! Im modernen Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten entsteht im Baufeld 1 ein hochwertiges Mietwohnprojekt mit insgesamt 95 Wohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und vielseitigen Freiflächen bieten ein attraktives Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen. Projektüberblick95 Mietwohnungen Erstbezugs-Neubauwohnungen 2 Stiegen Stiege 1: bis zu 9 Stockwerke Stiege 2: bis zu 6 Stockwerke 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen Ausführung als Niedrigstenergiegebäude Wohnkomfort & Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und moderne Haustechnik: Parkettböden aus Eiche Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Bauteilaktivierung (Deckenheizung/-kühlung) Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar) Voll ausgestattete Einbauküchen (Tischlerküche Kitzberger) Zentrales Raumthermostat zur individuellen Steuerung PV-Anlage (optionale Teilnahme zur Nutzung des vor Ort erzeugten Solarstroms möglich) Lastenmanagement Freiflächen & Außenbereiche Jede Wohnung verfügt über attraktive private Freiräume: Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Zusätzlich stehen gemeinschaftliche Bereiche zur Verfügung: Gemeinschaftsterrasse Gemeinschaftsraum Waschsalon Kleinkinderspielbereich Jugendspielbereich Infrastruktur im Gebäude Das Projekt bietet zahlreiche praktische Zusatzangebote: Tiefgarage (optional anmietbar) 6 zusätzliche Lagerräume im Untergeschoss (optional anmietbar) Kellerabteile für jede Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenräume Stiege 1 Top 50Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,71 m² Wohnfläche sowie mit ca. 6,14 m² Balkon befindet sich im 7. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 7,37 m² Abstellraum ca. 2,40 m² Gang ca. 7,08 m² Bad ca. 6,15 m² WC ca. 2,48 m² Wohnküche ca. 24,55 m² 1. Zimmer ca. 13,07 m² 2. Zimmer ca. 12,61 m² Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 1.849,00 (inkl. BK und USt.)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen im Village im Dritten ? Nachhaltig, urban und bestens angebunden! Im modernen Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten entsteht im Baufeld 1 ein hochwertiges Mietwohnprojekt mit insgesamt 95 Wohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und vielseitigen Freiflächen bieten ein attraktives Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen. Projektüberblick95 Mietwohnungen Erstbezugs-Neubauwohnungen 2 Stiegen Stiege 1: bis zu 9 Stockwerke Stiege 2: bis zu 6 Stockwerke 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen Ausführung als Niedrigstenergiegebäude Wohnkomfort & Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und moderne Haustechnik: Parkettböden aus Eiche Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Bauteilaktivierung (Deckenheizung/-kühlung) Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar) Voll ausgestattete Einbauküchen (Tischlerküche Kitzberger) Zentrales Raumthermostat zur individuellen Steuerung PV-Anlage (optionale Teilnahme zur Nutzung des vor Ort erzeugten Solarstroms möglich) Lastenmanagement Freiflächen & Außenbereiche Jede Wohnung verfügt über attraktive private Freiräume: Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Zusätzlich stehen gemeinschaftliche Bereiche zur Verfügung: Gemeinschaftsterrasse Gemeinschaftsraum Waschsalon Kleinkinderspielbereich Jugendspielbereich Infrastruktur im Gebäude Das Projekt bietet zahlreiche praktische Zusatzangebote: Tiefgarage (optional anmietbar) 6 zusätzliche Lagerräume im Untergeschoss (optional anmietbar) Kellerabteile für jede Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenräume Stiege 1 Top 18Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,39 m² Wohnfläche sowie mit ca. 4,48 m² Balkon und 4,04 m² Loggia befindet sich im 3. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 5,20 m² Abstellraum ca. 2,34 m² Gang ca. 6,24 m² Bad ca. 6,05 m² WC ca. 2,44 m² Wohnküche ca. 32,18 m² 1. Zimmer ca. 14,46 m² 2. Zimmer ca. 12,92 m² 3. Zimmer ca. 11,56 m² Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung belä... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Naglergasse: Hochwertig renovierter 71m² Altbau mit Einbauküche in Toplage! Diese wunderschöne und hochwertig renovierte Wohnung befindet sich in der Naglergasse (Fußgängerzone), im 3. Liftstock eines denkmalgeschützten Altbaus in bester Innenstadtlage Nähe Graben und Kohlmarkt. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, großem Badezimmer mit WC und Vorraum,. Ausstattung: Stilgerecht renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, renovierten Dielenböden, Gasetagenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne inkl. Duschverglasung, WM-Anschluss, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Lift,. Wunderschöne Stillaltbauwohnung in zentraler und ruhiger Innenstadtlage - weniger als 1 Gehminute zu Graben und Kohlmarkt mit bester Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Neben Shoppingvergnügen und Lokalbesuchen laden auch der in Gehdistanz befindliche Volksgarten zum Ausspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe: U Bahn Linien U1, U3, Autobus Linien 1A, 2A und die Straßenbahnlinien 1, 71, D,. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK, Lift und 10% USt. € 1.699,- (HMZ € 1.317,55 + IM € 50,- + Bk mit Lift € 176,08 + 10% USt. € 154,37 + Manip. € 1,-) Kaution € 5.100,-KONTAKT: Anfragen bitte NUR per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Wunderschöner 96m² Erstbezug mit 4 Zimmern und Einbauküche! In diesem soeben aufwendig generalsanierten Altbau in der Neilreichgasse gelangt die hier angebotene Wohnung zur Vermietung. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. Liftstock), ist süd-, west- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 3 Zimmern, Vorraum, Badezimmer, WC sowie ca. 2,6m² Terrasse. Ausstattung: DG-Ausbau Bj. 2026 im generalsanierten Altbau mit Klima-Vorbereitung, Fußbodenheizung (Wärmepumpe mit Kühlfunktion), Einbauküche mit Geräten, Fenster mit Mehrfachverglasung und elektrischer Beschattung, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne, separates WC mit Handwaschbecken, Parkettböden, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,. Zentrale Lage auf Höhe der Quellenstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte und Gastronomieangebote in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U1, den Straßenbahnlinien O, 6, 11 und Autobus 7A und 14A. Bitte beachten Sie auch weitere Erstbezüge von 50m² - 96m² in diesem Projekt auf unserer Homepage www.sitarz.at Die Wohnung wird ab 1.10.2026 in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vermietet! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.998,67 (HMZ € 1.506,- + IM € 62,50 + Bk € 210,65 + Lift € 28,73 + 10% USt. € 180,79) zuzüglich Heizung/Warmwasser € 149,86 Kaution € 10.700,-KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% USt.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Premium Living in 1190 Wien – Mietwohnungen mit Fernblick In hervorragender Lage des 19. Bezirks stehen exklusive Luxusmietwohnungen in einer bereits fertiggestellten Neubau-Wohnhausanlage zur Verfügung. Das Projekt überzeugt durch einen beeindruckenden Ausblick auf die Donau sowie das Stift Klosterneuburg und verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur und nachhaltiger Energietechnik. Die Wohnanlage bietet: • hochwertige Ausstattungsdetails • Tiefgarage • Terrassen, Balkone oder Eigengärten • Luftwärmepumpe & PV-Anlage • nachhaltige und erneuerbare Energietechnik • einzigartige Fassadenarchitektur mit modernem Außendesign • exklusive Ruhelage • ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung • einzigartigen Panorama- und Donaublick Ein außergewöhnliches Wohnprojekt für anspruchsvolle Mieter mit Fokus auf Qualität, Design und exklusivem Wohnkomfort. Ebenso stehen in diesem Objekt noch weitere Wohnungen zur Verfügung: Erdgeschoss: TOP 1 - 2-Zimmer - 46,79 m2 - Terrasse 7,3 m2 - Garten 37,60 m2 - Miete inkl. BK € 1.399,02TOP 2 -2-Zimmer - 57,23 m2 - Miete inkl. BK € 1.522,32TOP 3 -2-Zimmer - 51,59 m2 - Terrasse 7,32 m2 - Garten 37,60 m2 - Miete inkl. BK € 1.429,041. Obergeschoss: TOP 4 - 3-Zimmer - 76,24 m2 - Terrasse 7,56 m2 - Miete inkl. BK € 2.195,71TOP 5 - 2-Zimmer - 67,15 m2 - Miete inkl. BK € 1.860,06TOP 6 - 3-Zimmer - 76,24 m2 - Terrasse 7,56 m2 - Miete inkl. BK € 2.195,712. Obergeschoss: TOP 7 - 2-Zimmer - 50,50 m2 - Miete inkl. BK € 1.398,85TOP 8 - 3-Zimmer - 65,93 m2 - Terrasse 25,42 m2 - vermietet TOP 9 - 3-Zimmer - 65,93 m2 - Terrasse 25,42 m2 - vermietet TOP 10 -2-Zimmer - 50,50 m2 - Miete inkl. BK € 1.398,853. Obergeschoss: TOP 11 - 2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,73 m2 - Garten 15 m2 - Miete inkl. BK € 1.532,97TOP 12 -2-Zimmer - 50,62 m2 - Terrasse 16,51 m2 - Miete inkl. BK € 1.569,22TOP 13 -2-Zimmer - 50,62 m2 - Terrasse 16,51 m2 - Miete inkl. BK € 1.569,22TOP 14 -2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,84 m2 - Garten 40 m2 - Miete inkl. BK € 1.589,371. + 2. Dachgeschoss: TOP 15 - Maisonette - 4-Zimmer - 174,20 m2 - Terrasse 123,39 m2 - Miete inkl. BK € 6.549,32TOP 16 - 4-Zimmer - 81,64 m2 - Terrasse 23,47 m2 - Miete inkl. BK € 2.530,84Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m U-Bahn <4.250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]