Suchergebnisse für "mietwohnung 80 qm lustenau"

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Terrassenwohnung mit traumhafter Aussicht in Lustenau zu vermieten! Diese schöne, helle 2 Zimmerwohnung befindet sich in der Reichsstraße in einer gepflegten Terrassenwohnanlage im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist bequem über den Lift erreichbar. Einteilung: • Eingangsbereich • Küche/Essbereich • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Terrasse (ca. 22 m²) Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Es stehen dem Mieter ausreichend allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Mit diesem Angebot wenden wir uns ausschließlich an Mieter ohne Haustiere. Miete: € 750,00 BK: ca. € 200,00 Kaution: € 2.850,00 mittels Sparbuch oder Bankgarantie... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Lustenau (Hasenfeld)! In schöner Wohnlage in der Reichenaustraße in Lustenau-Hasenfeld befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Die Liegenschaft überzeugt durch ihr großzügiges Grundstück mit ca. 604 m² sowie einen schönen Garten, der viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Der Alte Rhein sowie der Rheindamm befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet Potenzial für Modernisierung und persönliche Gestaltung. Highlights: • Ruhige, familienfreundliche Lage • Grundstück ca. 604 m² • Baujahr 1964 • Schöner, großer Garten • Entwicklungspotenzial Kaufpreis: € 575.000,00 HWB/Klasse: 149 kWh/m²a / D Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Lage direkt am Alten Rhein – Fuchsfeld, Lustenau! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 in grüner und ruhiger Lage in Lustenau. Die Immobilie befindet sich im Fuchsfeld – direkt am Alten Rhein – und bietet damit eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über viel Platz, verteilt auf zwei Geschossen und einem Keller, es bietet 3 Garagenplätze sowie einen großzügigen Garten - ideal für Familien, für Freizeit und Gartenarbeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Kaufpreis: € 625.000,00 HWB/Klasse: In Erstellung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

Begehrte Lage: Grundstück in Lustenau zu verkaufen, Naherholungsgebiet (gemäß Teilungsentwurf Gst.-Nr 2653/24 ) Gst.-Nr. 2653/24 (gemäß Teilungsentwurf) 550 m² mit der Dienstbarkeit des Geh- und Fahrrechts für Gst. 2656/25 = Kaufpreis € 380.000, Gst.-Nr 2656/25 (gemäß Teilungsentwurf) 550 m² = Kaufpreis € 412.500, . Gewidmet ist die Fläche als Baumischgebiet. Die Aufteilung des Grundstücks erfolgt gemäß dem beigefügten Teilungsentwurf. Verkauft werden folgende GST: 2656/21 Fläche ca. 102 m² 2656/24 Fläche ca. 1100 m² (Teilungsentwurf) 2656/25 Fläche ca. 215 m²... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Objektbeschreibung In der beliebten Marktgemeinde Lustenau entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 6 modernen Doppelhaushälften. Vier Einheiten sind derzeit noch verfügbar. Mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 95 m² bieten die Häuser den idealen Raum für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Ausstattung & Highlights95 m² Wohnfläche, durchdachte Raumaufteilung Satteldach in moderner Architektur Eigener Garten für entspannte Stunden im Freien Luft-Wärme-Pumpe für effiziente und nachhaltige Heizung Photovoltaikanlage für zukunftsorientierte Energieversorgung Optional: Garage als zusätzliche Komfortlösung Weitere Details entnehmen Sie der detaillierten Ausstattungsbeschreibung Die Häuser werden provisionsfrei angeboten. Finanzierung & Förderung Ein großer Vorteil dieses Projekts ist die Möglichkeit einer Wohnbauförderung. Bis zu 100.000,00 € Förderung sind möglich (abhängig von Ihren persönlichen Kriterien). Unser Partner, die SIMA GmbH, berät Sie gerne individuell zu Ihren Fördermöglichkeiten und zur Finanzierung. Wichtige Hinweise Nicht enthalten sind Nebenkosten, Anschlusskosten und Einrichtung Wohnbauförderung abhängig von persönlichen Voraussetzungen Fazit Das Projekt Reichsstraße Lustenau verbindet modernes Wohnen, effiziente Technik und eine hervorragende Lage. Nutzen Sie die Chance, eine von nur vier noch verfügbaren Haushälften zu sichern – und schaffen Sie sich Ihr neues Traumzuhause in Lustenau. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins. Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt persönlich vorzustellen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (Schaubilder). Abweichungen in Ausführung, Gestaltung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <7.250m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <7.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lustenau – ein charmantes Einfamilienhaus, das mit seiner perfekten Lage überzeugt. Dieses Schmuckstück bietet Ihnen auf 93 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5,5 Zimmern eröffnet sich hier Raum für individuelle Gestaltung und Wohnkomfort auf individuellem Niveau. Das Haus besticht durch seinen hellen und freundlichen Charakter, der durch den Südbalkon unterstrichen wird. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten mit herrlichem Grünblick – ein Ort zum Wohlfühlen und Abschalten. Für Behaglichkeit sorgt ein Kachelofen, der an kühleren Tagen eine angenehme Wärme garantiert. Zur Ergänzung der Heizmöglichkeiten steht direkt vor dem Haus das öffentliche Erdgasnetz parat. Ein Satelliten-TV-Anschluss ist vorhanden, sodass Sie jederzeit bestens unterhalten sind. Zwei Garagen, eine davon direkt im Haus integriert sowie ein zusätzlicher grosszügiger Aussenparkplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Die Lage könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie Lebensmittelgeschäfte. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindung sorgt für eine unkomplizierte Mobilität und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Dieses Einfamilienhaus in Lustenau ist ein echtes Familienparadies, das Natur und urbanes Leben ideal vereint. Der Kaufpreis von EUR 499.000, (statt 529.000, ) macht dieses Angebot besonders attraktiv – ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich – zögern Sie nicht und entdecken Sie Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs! Wir garantieren Ihnen eine professionelle Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

✨ Exklusive Luxusvilla mit Wellnessoase in Lustenau ✨Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Villa in begehrter Lage von Lustenau, die modernes Wohnen, exklusiven Komfort und stilvolle Architektur auf höchstem Niveau vereint. Auf einem großzügigen Grundstück mit 731 m² erwartet Sie diese beeindruckende Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 332 m², die keine Wünsche offenlässt. Das massiv erbaute Haus mit elegantem Flachdach überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung für höchste Wohnqualität. Bereits beim Betreten der Villa spürt man das besondere Ambiente dieser exklusiven Immobilie. Hochwertige Fliesenböden, moderne Architektur und ein harmonisches Wohnkonzept schaffen eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre. Dank nachhaltiger Solarenergie, einer effizienten Luftwärmepumpe sowie einer zentralen Heizungsanlage genießen Sie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch zukunftsorientiertes und energieeffizientes Wohnen. ☀️Ein absolutes Highlight ist die private Wellnessoase ‍♂️✨ mit: • Sauna • Wellnessdusche • Solarium ☀️ • Eigenem Fitnessbereich Hier erleben Sie Erholung und Entspannung auf höchstem Niveau – direkt in Ihrem eigenen Zuhause. Die Villa verfügt zudem über: • 3 moderne Badezimmer • 3 separate WCs • Großzügige Wohn- und Schlafbereiche ️ • Eine große Sonnenterrasse • Garage mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge Der weitläufige Außenbereich lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Ob gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden oder ruhige Stunden in privater Atmosphäre – diese Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die hervorragende Infrastruktur mit Busanbindung sowie die Nähe zu Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum machen den Alltag besonders komfortabel. Kaufpreis: 1.699.000,00 €Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine exklusive Villa, die Luxus, Nachhaltigkeit und Wohnqualität perfekt miteinander verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern.ℹ️ Hinweise Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung der Raumaufteilung. Immobilienbewertung – präzise & professionell Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir erstellen verkehrswertgerechte Bewertungen nach Vergleichs-, Sach- oder Ertragswertverfahren – fundiert, objektiv und nachvollziehbar. Ob bei Erbschaften, innerfamiliären Angelegenheiten oder steuerlichen Themen – wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Liegenschaft. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.fbi-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem schönen, großen Garten, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Die geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit sonniger Terrasse. Die Möglichkeit zur Errichtung einer Außenküche (separat verkäuflich) lädt zu gemütlichen Grillabenden und geselligen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten nach draußen. Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, schönem Außenbereich und familienfreundlichem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und alle, die gerne viel Platz genießen. Reparatur Fond per 31.12.2025: € 39.015,99... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Sistrans-Wassermahd gelangt diese hochwertige Neubauwohnung mit ca. 80 m2 Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch eine helle, moderne Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und ein beeindruckendes Bergpanorama mit Blick auf die Nordkette und den Hausberg Patscherkofel. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die eine hochwertige Neubauwohnung in naturnaher Lage mit guter Infrastruktur suchen. Bereits vorhandene Einbauschränke bieten praktischen Stauraum und unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort. Auf Wunsch kann die Wohnung auch voll möbliert angemietet werden. Highlights der Wohnung ca. 80 m2 Wohnfläche Erstbezug in hochwertigem Neubau lichtdurchflutete Wohnräume wunderschönes Bergpanorama auf Nordkette und Patscherkofel moderne Einbauschränke vorhanden voll möblierte Anmietung nach Vereinbarung möglich Kellerabteil vorhanden Fahrradabstellplätze vorhanden Parkplätze vorhanden ruhige und attraktive Lage in Sistrans-Wassermahd... [Mehr]

Diese großzügige 2,5 Zimmer Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche und besticht durch ihren offenen Wohn-Essbereich mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer begehbaren Dusche ausgestattet und ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das WC ist separat. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum direkt in der Wohnung. Helfenberg liegt im Bezirk Rohrbach im oberen Mühlviertel in Oberösterreich und hat etwa 1541 Einwohner. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. RE/MAX Joy erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig für den Vermieter tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt. Betriebskosten €136,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €63,64 Gesamtbetrag €700 Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese Wohnung mit 79,99 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1. OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und Loggia Miete € 935 Finanzierungsbeitrag ca. € 3.749 Einkommensabhängiger Wohnzuschuss vom Land NÖ möglich (Miete von € 651 bis € 935) Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 20 kWh/m²a. Die BK sind in der Miete inkludiert. Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Biomasse-Zentralheizung mit Wärmemengenzähler für jede Wohnung. Den Wohnungen sind ein Kellerabteil und ein Stellplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner), Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz vorhanden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht in der Gemeinde Lustenau diese besondere Wohnanlage, die alle Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen erfüllt und mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort überzeugt. Weitere Pluspunkte sind die Nähe zum attraktiven Ortskern, die tolle Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten für Radfahrer und Naturliebhaber, die Lustenau zu einer bevorzugten Wohngemeinde machen. Durch die Nähe zur Schweiz ist dieser Standort außerdem auch ideal für Grenzgänger geeignet. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sowie das attraktive Ortszentrum Lustenaus sind umweltfreundlich und auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Autobahn, die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegnetz ermöglichen die nachhaltige Schonung der Umwelt und sorgen für hohen Wohnkomfort.... [Mehr]