Suchergebnisse für "grundstück vöcklabruck ruhelage kaufen"

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit für Ihren neuen Betriebsstandort! Dieses vielseitige Betriebsbaugrundstück in Vöcklabruck bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen und Gewerbebetriebe, die einen modernen und bestens angebundenen Standort suchen. Das Grundstück überzeugt durch seine Bestlage, eine perfekte Verkehrsanbindung und eine großzügige Fläche von 6.814 m². Die Widmung umfasst B und MB, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Kaufpreis beträgt EUR 200,-/m². Die derzeit auf dem Grundstück befindlichen Hallen sind nicht im Kaufpreis enthalten und werden gemäß bestehendem Pachtvertrag rückgebaut. Verfügbarkeit: Nach Absprache. HIGHLIGHTS • Vöcklabrucker Bestlage • Hervorragende Erreichbarkeit • Zentrumsnähe • Kanal und Wasserleitung vorhanden • Kein Bebauungsplan • Kein Bauzwang Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Grundstücks bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung zur Verfügung. Anfragen und Besichtigungen: Erwin Hammerlitz Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Büro

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein attraktives Immobilienensemble in zentraler Lage von Vöcklabruck. Die Bestandsobjekte umfassen insgesamt rund 1400 qm Nutzfläche und befinden sich auf einem Grundstück mit ca. 2.970 qm Gesamtfläche. Die Gesamtnutzfläche teilt sich auf zwei Hauptgebäude: Haus 1 - ehemalige Schlosstaverne: verfügt über ca. 518 qm mit integrierter Gaststube, Gastronomieküche, 11 Zimmer und eine Wohnung Haus 2 - aktuell Flüchtlingswohnheim: verfügt über ca. 886 qm mit 22 Zimmern, drei Veranstaltungsräumen, zwei Gemeinschaftsküchen und einem ausgebauten Dachraum in der Größe von ca. 309 qm Nebengebäude: ca. 23 qm - als Lager/Büro nutzbar Fordern Sie Ihr persönliches Expose an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Naturverbundenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Zukunftsplänen. Eckdaten Wohnfläche: ca. 220 m² Grundstück: 616m², komplett eingezäunt Verfügbarkeit: nach Absprache Highlights Pool (8 × 4 × 1,5 m) mit unterirdischer Technik (Chlor, Folienbecken, Baujahr ca. 1995) Biotop mit Kois (optional übernehmbar), Technik (Pumpe & Filter) gut zugänglich in Garage Großzügige Terrasse (ca. 16 m²) mit Markise, direkt vom Essbereich begehbar Gemüsegarten & liebevoll angelegter Gartenbereich Gebäude & Ausstattung Baujahr: 1948/49, umfassender Umbau in den 1990er Jahren Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im OG (außer Bad/WC auch mit Fußbodenheizung) Kachelofen im EG: von der Kellertreppe aus beheizbar Fenster: Holz, 2-fach verglast Mauerwerk: 30er Ziegel mit Vollwärmeschutz Stuckarbeiten im OG (Bad & Schlafzimmer): ca. 2010 neu gemacht Renovierungen: Schlafzimmer & begehbarer Schrank vor 3 Monaten (Teppich neu, Rigips, Malerei) Raumaufteilung Erdgeschoss: •Küche •Offener Essbereich •Wohnzimmer mit Kachelofen •WC •Garderobe / Eingangsbereich Obergeschoss: •Schlafzimmer •Kinderzimmer •Begehbarer Kleiderschrank (optional auch in ein zusätzliches Kinderzimmer umbaubar) •Büro (aktuell als Kleiderraum genutzt, ebenfalls als Kinderzimmer nutzbar) •Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet Dachboden: nicht ausbaubar Keller: etwas mehr als halb unterkellert, trocken gelegt Eine Doppelgarage und eine einfache Garage mit Lagerraum dahinter Technik & Infrastruktur •Glasfaser liegt an der Grundstücksgrenze •Energieausweis: in Erstellung und wird nachgereicht... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Lebensraum mit Perspektive Fünf Minuten vom lebendigen Zentrum Vöcklabrucks (Süd - Ost) entfernt eröffnet sich ein Ort für alle, die mehr suchen als nur ein Grundstück. Hier – eingebettet in eine ruhige, familiäre Siedlung – treffen klare Luft, sanftes Grün und der beruhigende Klang eines nahegelegenen Bachs auf modernes Wohnen mit Weitblick. Ob sonniger Frühstücksgarten, gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne oder der erste Spatenstich für ein neues Kapitel – dieser Platz bietet Freiraum für Visionen. Vielfalt auf sicherem Grund Zur Verfügung stehen mehrere Grundstücke mit Flächen zwischen 500 und 800 m² – ideal für unterschiedlichste Bauvorhaben. Die Parzellen sind harmonisch in die bestehende Siedlungsstruktur eingebettet, großzügig geschnitten und optimal erschlossen. Durch die angenehme Nachbarschaft und die leichte Zugänglichkeit bleibt der Alltag entspannt – während Sie gleichzeitig nur wenige Fahrminuten vom pulsierenden Zentrum Vöcklabrucks entfernt sind. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und urbane Infrastruktur auf bemerkenswerte Weise. Ob moderne Architektur, klassisches Einfamilienhaus oder stilvoller Bungalow – der Standort ist so flexibel wie Ihre Wünsche. Und dank der ruhigen Topografie, ohne Hanglagen oder störende Einflüsse, sind Planung und Umsetzung besonders komfortabel. Die verfügbaren Grundstücke und Preise erhalten Sie gerne auf Anfrage. Gerne präsentieren wir Ihnen diese ganz besonderen Baugrundstücke in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Matthias Nussbaumer Tel: [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

Betriebsbaugrund mit Entwicklungspotenzial! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in eine strategisch hervorragend positionierte Gewerbefläche im Wirtschaftsraum Vöcklabruck zu investieren. Dieses großzügige Betriebsbaugrundstück mit 6.814 m² Fläche bietet beste Voraussetzungen für Ihr Investment. Die Liegenschaft liegt in ausgezeichneter Verkehrslage mit direkter Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Auf der Liegenschaft befinden sich derzeit vermietete Hallen- und Parkflächen, die durch eine attraktive Nettojahresmiete eine solide und nachhaltige Rendite gewährleisten. Festzuhalten ist diesbezüglich, dass sich diese Hallen im Eigentum des Pächters befinden. Gemäß den vertraglich festgelegten Bedingungen ist der Pächter im Falle einer Auflösung des Pachtverhältnisses verpflichtet, die baulichen Anlagen auf eigene Kosten fachgerecht zu entfernen und den Urzustand wiederherzustellen. Sollte der Pachtvertrag wider Erwarten aufgelöst werden, eröffnet die Widmung als B und MB (Betriebsbaugebiet / Eingeschränkt gemischtes Baugebiet) trotzdem eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – von klassischen Betriebsansiedlungen bis hin zu gewerblichen Neubauprojekten. HIGHLIGHTS: • Top-Standort in Vöcklabruck mit hohem Entwicklungspotenzial • Großzügige Fläche: 6.814 m² – ideal für mittel- bis großvolumige Nutzung • Widmung: B und MB – vielfältige Bebauungsoptionen • Erschließung vorhanden: Kanal- und Wasseranschluss am Grundstück • Keine Bebauungsverpflichtung, kein Bebauungsplan – volle Flexibilität bei Planung und Realisierung • Zentrumsnah und gut erreichbar – urbanes Umfeld mit wirtschaftlicher Dynamik • Beste Rendite: 6,2% • KAUFPREIS: EUR 200,-/m² Ihr Investmentvorteil: Diese Liegenschaft vereint Lagequalität, Flexibilität und Wertsteigerungspotenzial – ein ideales Setup für Kapitalanleger, Projektentwickler und expandierende Unternehmen. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin – wir beraten Sie gerne individuell zu Nutzungsszenarien und Investmentchancen. Anfragen und Besichtigungen: Erwin Hammerlitz Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wohnen mit Weitblick Willkommen an einem Ort, wo Wohnträume Wirklichkeit werden. Dieses exklusive Baugrundstück am südöstlichen Stadtrand von Vöcklabruck begeistert durch seine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und zentraler Lage. Hier – in einer gepflegten, familienfreundlichen Umgebung – verbinden sich Lebensqualität und Komfort auf höchstem Niveau. Die Parzelle G mit 500,80 m² ist harmonisch in eine bestehende Siedlung eingebettet und überzeugt durch seine perfekte Ausrichtung sowie die angenehme, ebene Topografie. Ob lichtdurchflutete Einfamilienhaus, stilvoller Bungalow oder moderne Architektur – hier lassen sich vielfältige Wohnkonzepte realisieren. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten, den Blick in die Natur oder den kurzen Weg ins pulsierende Stadtleben von Vöcklabruck. Dieses Grundstück bietet Raum für anspruchsvolles Wohnen – ruhig, zentral und mit Perspektive. Gerne präsentieren wir Ihnen diese ganz besonderen Baugrundstücke in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Adrian Schuster Tel: [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wo Zuhause beginnt Nur fünf Minuten südöstlich vom lebendigen Zentrum Vöcklabrucks entsteht ein Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und kurze Wege schätzen. Eingebettet in eine grüne, familienfreundliche Siedlung bietet dieses Grundstück alles, was modernes Wohnen braucht – klare Luft, viel Sonne und den sanften Klang eines Bachs in der Nähe. Hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen – ob Frühstück im Garten, Spielen mit den Kindern oder Entspannen auf der Terrasse mit Blick ins Grüne. Dieses Stück Land ist mehr als nur Baufläche – es ist der Anfang eines neuen Lebenskapitels. Mit rund 703,25m² bietet die Parzelle B eine ideale Voraussetzungen für verschiedenste Wohnkonzepte. Dank der ruhigen Seitenstraße genießen Sie die Stille einer gewachsenen Nachbarschaft, während die Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten in wenigen Minuten erreichbar bleibt. Naturnah wohnen – urban leben: Ein Ort, an dem beides möglich ist. Gerne präsentieren wir Ihnen diese ganz besonderen Baugrundstücke in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Adrian Schuster Tel: [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler Lage in Vöcklabruck errichtet WIMBERGER Immobilien 31 neue Eigentumswohnungen , die modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbinden. Ein Ort zum Wohlfühlen - für heute und morgen. Haus B - TOP 13: 117 m 2 Wohnfläche 53 m 2 Terrasse/Loggia/Balkon 6 m 2 Kellerabteil Preis Wohnung: € 573.900,- (schlüsselfertig) Preis 2 Tiefgaragenstellplätze: € 50.000,- (verpflichtend) MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Dominik Neuwirth T [Tel] M [Email]... [Mehr]

#Baugrund

Eine seltene Gelegenheit in absoluter Zentrumslage: Dieses Grundstück bietet die ideale Basis für individuelle Bauprojekte und verbindet beste Lage mit maximaler Freiheit. Ob Stadtvilla, Mehrfamilienhaus oder Büro/Praxis – dank fehlendem Bebauungsplan und Bauzwang sind Ihrer Planung keine Grenzen gesetzt. Alle Anschlüsse wie Fernwärme, Wasser und Abwasser liegen bereits in unmittelbarer Nähe. Auf Wunsch kann eine angrenzende Liegenschaft mit Bestandshaus miterworben und die Gesamtfläche auf 1.125 m² erweitert werden – ein echtes Juwel mit großem Potenzial. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen! HIGHLIGHTS • Zentrumslage in Vöcklabruck – mitten in der Stadt und dennoch viel Raum zur Entfaltung • 530 m2 Grundstücksfläche – mit der Möglichkeit auf Erweiterung auf 1.125 m2 • Keine Vorgaben durch Bebauungsplan & kein Bauzwang – maximale Freiheit bei Planung und Nutzung • Alle Anschlüsse in direkter Umgebung – Fernwärme, Wasser und Abwasser vorhanden • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Stadtvilla über Mehrfamilienhaus bis Büro/Praxis Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Stadtzentrum von Vöcklabruck nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Mladen Petronic Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Rohbau #Keller #Versteigerung

teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 671,10 qm WNFl. und 720 qm Grund im Rohbauzustand - Kellergeschoss: Heizraum, Kellerabstellräume - Erdgeschoss: Geschäftsflächen und Allgemeinflächen - 1. Obergeschoss mit 4 Wohnungen - 2. Obergeschoss mit 2 Wohnungen - Stiegenhaus mit geplanten Lift Schätzwert: EUR 916600,- geringstes Gebot: EUR 458300,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Traumhafte Immobilie zum Spitzenpreis – Ein Zuhause voller Möglichkeiten. Sanierungsbedürftig - verleihen Sie dieser Immobilie neuen Glanz mit Ihren Ideen! Entdecken Sie eine Immobilie, die nicht nur durch ihre schiere Größe, sondern auch durch ihren einzigartigen Charakter besticht. Gelegen auf einem großzügigen 1.013 m² großen Grundstück vereint dieses Haus eine idyllische Ruhelage mit der bequemen Nähe zum Stadtzentrum von Vöcklabruck. Der Wert des Grundstücks allein ist ein Indikator für die erstklassige Lage und die hervorragende Infrastruktur der Umgebung. Die 1978 in massiver Ziegelbauweise errichtete Villa mit ihrer gehobenen Architektur und einer Wohnfläche von 147 m² im Erdgeschoss und 136 m² im Dachgeschoss, Keller und Garage bietet ein unvergleichliches Raumgefühl. Gestalten und renovieren Sie nach Ihren Wünschen: Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und zu renovieren. Ein ideales Projekt für Individualisten, handwerklich Begabte oder kreative Köpfe! Schon beim Betreten spüren Sie die Einzigartigkeit dieser Immobilie – vom Kamin, der an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt, bis hin zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der Sie durch alle Jahreszeiten begleitet. Genießen Sie auf der sonnigen Terrasse und im liebevoll angelegten Garten warme Sommerabende in absoluter Privatsphäre. Im Dachgeschoss finden Sie eine großzügiges Atelier oder Arbeitsraum mit Loggia. Der teilweise ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ihr Fahrzeug findet in der geräumigen Garage bequem Platz. Diese Immobilie wird als ein transparentes und kalkulierbares Sanierungsprojekt angeboten. Der Zustand des Hauses, das mit der Zustandsnote 4 als „umfangreiche Instandsetzungen erforderlich“ bewertet wurde, bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, die Villa nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der kürzlich aufgetretene Wasserschaden und die daraus resultierenden Sanierungskosten sind ebenfalls umfassend von unabhängigen Gutachtern dokumentiert und bewertet worden. Alle relevanten Gutachten liegen zur Einsicht bereit. Nutzen Sie diese Chance, um eine seltene Immobilie in bester Lage zu erwerben. Gestalten Sie ein Zuhause, das Ihren Wünschen entspricht und dessen Wertpotenzial dank der transparenten Dokumentation und der hochwertigen Substanz klar kalkulierbar ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen und gepflegten Wohnung in Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne Etagenwohnung in Vöcklabruck bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von 150m², sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine perfekte Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt bereits beim Betreten durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Die insgesamt 5 Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ob als großzügiges Familienheim oder als WG für Berufstätige, hier findet jeder sein persönliches Wohnglück. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, von der aus Sie einen traumhaften Blick auf die Stadt Vöcklabruck genießen können. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Die beiden Badezimmer, jeweils ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche, sowie die zusätzlichen 2 WCs bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und ist mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Laminatboden ausgestattet. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Auch der Südbalkon bzw. die Südterrasse lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Bus und Bahnhof ideal. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Somit ist die Wohnung nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Berufstätige, die eine zentrale Lage schätzen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Besitzer dieser traumhaften Wohnung in Vöcklabruck. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage: - Ruhige Wohngegend - In der Nähe von Parks und Grünflächen - Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel - Umgeben von anderen Wohnhäusern und kleinen Geschäften - Ausreichend Parkplätze vorhanden - In der Nähe von Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad, Sportplatz und Fitnessstudio Kaufpreis OPTION inkl. 2 Geschäftslokale ! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Ansehen lohnt sich !!!!! E.R. Immobilien GmbH Ensberger Roman Geschäftsführer [Tel]... [Mehr]