Suchergebnisse für "miethaus steinabrückl"

#Baugrund #ruhig

Perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe! In ruhiger, grüner Wohnlage von Steinabrückl steht dieses attraktive Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück überzeugt durch seine ideale Größe, gute Bebaubarkeit und ausgezeichnete Lage im südlichen Einzugsgebiet von Wien – nur wenige Minuten von Wiener Neustadt und Bad Fischau entfernt. Der Einreichplan sowie die dazugehörigen Bewilligungen werden vom Verkäufer übernommen und durchgeführt, was dem Käufer einen erheblichen Zeit- und Planungsvorteil bietet Grundstücksdaten/ Flächenwidmung Grundstücksfläche: ca. 601 m²Straßenfront: ca. 22 m Ausrichtung: Nord-Süd Widmung: Bauland – Wohngebiet Bebauungsdichte: MBF (Maximal bebaubare Fläche) 150 m² + 5% Grundstücksgröße Bauweise: offen Bauklasse: I–II Zulässige Wohneinheiten: max. 2Derzeitiger Status: unbebaut Mögliches Konzept Bebauung: Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten Bebaubare Fläche: ca. 180 m²Gartenfläch: ca. 320 m²Jede Einheit: Erd- & Obergeschoss, Eigengarten, Terrasse, 2 Stellplätzemit Einreichplan und Bewilligung Hinweis: Für verbindliche Auskünfte und Planungen ist eine Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt erforderlich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <8.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wöllersdorf-Steinabrückl Dieses wunderschöne Einfamilienhaus (Baujahr 1996) bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Wohnfläche: ca. 149 m²Erdgeschoss: ca. 88 m²Dachgeschoss: ca. 60 m²eleganter Vorraumein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse3 Schlafzimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer) 1 Schlafzimmer mit zusätzlichen Schrankraum Küche komplett ausgestattet mit praktischer Sitzbank Speis2 Abstellräume2 Badezimmer mit Dusche bzw. Wanne2 separate WCsein großzügiger Raum im Dachgeschoss, der zuletzt als Büro genutzt wurde. Ideal für Homeoffice, kreative Hobbys oder einfach als Rückzugsort.eine sehr große Terrasse – ideal für Sommerabende, Familienfeiern oder einfach zum Entspannen Gas-Zentralheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung Dreifach verglaste Fenster bieten hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz Fertigteilhaus in energieeffizienter Bauweise Nutzfläche (Keller): ca. 113 m²sehr großzügige Räume vielseitig nutzbar (für Lager, Hobby, Fitness etc) Besondere Ausstattung: Alarmanlage für erhöhte Sicherheit Garage mit elektrischem Sektionaltor Infrarotkabine Gartenhaus – perfekt für Hobby, Lager oder als Werkstattkleiner Gartenteich Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie Gerne senden wir Ihnen noch mehr Fotos und Grundrisspläne, Baubeschreibung etc. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.250m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <7.250m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Das Gebäude wurde im Jahre 1950 in Massivbauweise errichtet und 2017 einer Generalsanierung unterzogen mit Aufstockung in Holzriegelbauweise. Es besteht aus einem Untergeschoss mit einem Windfang, dem zentralen Stiegenhaus, einem Technikraum, einem Müllraum, zwei Garagen und zwei großen Abstellräumen. Im Obergeschoss befinden sich die zwei getrennten Wohneinheiten. Die Garagen und Abstellräume sind zu den jeweiligen Wohnungen zugeordnet, die anderen Räume sind Allgemeinflächen. Die Fenster beider Wohnungen sind Richtung Norden und Süden ausgerichtet. Top 1 mit ca. 49 m²besteht aus Vorraum, Wohnküche, Bad/WC und einem Schlafzimmer. Die zugehörige Garage misst ca. 28m² und der Abstellraum ca. 20m². Highlight: PV-Anlage für diese Wohnung am Dach vorhanden Top 2 mit ca. 55 m² besteht aus Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, Bad, WC und einem Schlafzimmer. Die zugehörige Garage hat eine Größe von ca. 27 m² und der Abstellraum ca. 20 m². Diese Wohnung ist bis Ende [Tel] vermietet. Das gesamte Gebäude ist an das öffentliche Kanalnetz der Gemeinde Michelhausen angeschlossen. Die Wasser – und Stromversorgung erfolgt über die EVN, die Warmwasseraufbereitung über einen Elektroboiler. Die Wohnungen werden mit Infrarotpaneelen in den einzelnen Räumen beheizt. Ein Energieausweis liegt vor und ist bis 4.12.2026 gültig. Kaufpreis: € 299.000 zzgl. Ust., der Kauf ist auch ohne Steuer möglich. Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr 1,1 % vom Kaufpreis Kaufvertragserstellung ca. 1 % zzgl. 20 % Ust Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit: Wirth Immobilien GmbH Vermittlung - Beratung -Verwaltung Steinriegl 3/1 3451 Michelhausen [Telefonnummer entfernt]Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <10.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig

Dieser Wohntraum in schönster Grünruhelage für Garten- und Naturliebhaber mit Pool am Südhang von Maria Gugging wird Sie garantiert begeistern. Dieses charmante und überaus gemütliche, hochwertige Griffner-Haus wurde im Jahre 1993 errichtet. Aufgrund der Hanglage befindet sich der Zugang zum Haus im Obergeschoß. Sämtliche Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch einen imposanten Galeriebereich mit herrlicher Aussicht, ein geräumiges Vorzimmer mit Garderobenbereich, drei gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei davon mit Ausgang auf den Balkon sowie ein vom Badezimmer mit Badewanne separates WC erfüllt. Stilvolle Holzstiegenanlagen führen in den Wohnsalon mit integrierter Einbauküche und Essbereich samt direktem Ausgang in den Garten und auf die Sonnenterrasse. Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für angenehm wohlige Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich eine Speis sowie drei Keller- und Abstellräume, ebenfalls mit direktem Ausgang in den Garten. Neben dem Heizraum bieten die Räumlichkeiten ausreichend Platz für eine Sauna und eine Waschküche und ein zweites WC. Seit kurzem erstrahlt die Fassade in neuem Glanz, auch wurde die Heizung erneuert und eine moderne Zentralheizung anhand einer Luftwärmepumpe installiert. Das Haus sowie die Außenanlagen befinden sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand in Grünruhelage. Ein herrlicher Blick über die Kirche und auf den gegenüberliegenden grünen Gegenhang von Maria Gugging runden dieses tolle Gesamtpaket ab. Im liebevoll, dennoch sehr natürlich angelegten Garten befindet sich ein 4 x 8m großer Swimmingpool, welcher 2006 errichtet und vor kurzem mit einer neuen Folie ausgestattet wurde. Im romantischen Garten kann man die Seele baumeln lassen, in den Pool hüpfen, Gemüse anbauen und Gartenfeste feiern! Auf angenehme Sonnenstunden in herrlicher Aussichtslage inkl. Grünblick laden die Terrassen- und Balkonbereiche. Der sehr natürlich angelegte Garten ist ein Paradies für Ihre Kinder oder für Ihre vierbeinigen Freunde, bietet selbstverständlich hohe Lebensqualität. Wer ein Haus mit Seele und Charakter abseits des Mainstreams sucht wird hier sein Zuhause finden!Nützen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierteren Eindruck dieser außergewöhnlichen Wohlfühlliegenschaft zu machen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieser moderne Bungalow (Köberl Zielgelmassiv Fertigteilhaus mit individueller Planung) mit ca 129,30m² Wohn-Nutzfläche vereint zeitgemäße Architektur mit durchdachter Funktionalität und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für ruhiges und komfortables Wohnen auf nur einer Ebene! !!! Der Bungalow wird vollmöbliert verkauft !!! Im Inneren überzeugt das Haus durch die praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten: Der Wohn-Essbereich ist offen gestaltet und besonders einladend – ein echtes Herzstück des Hauses. Das Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Couch, diversen Möbeln und einem Designofen (mit Strom und Heißluft) ausgestatttet, der optisch schöne Flammen erzeugt, für ein behagliches Gefühl an kalten Abenden. Die Essecke ist wunderbar lichtdurchflutet durch zwei große, bodentiefe Fenster, die sich im Eckbereich befinden und für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Die hochwertige, moderne Einbauküche mit einer nebenan gelegenen Speis ist nahtlos in den Wohnraum integriert. Besonders praktisch ist, dass die Speis direkt vom Garagenbereich aus zugänglich ist – perfekt zum Verstauen aller Einkäufe, die somit nicht quer durch das Haus transportiert werden müssen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder: Der Masterbedroom hat im Anschluss einen großzügigen, begehbaren Kleiderschrank. Das Hauptbadezimmer liegt direkt neben dem Masterbedroom und bietet eine luxuriöse Whirlpool-Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschtisch und das WC. Das zweite Badezimmer ausgeführt mit Dusche und WC steht den anderen beiden Schlafzimmern zur Verfügung. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die gemütliche Hauptterrasse, die in einen herrlich ruhigen Garten führt – ohne direkte Nachbarn und mit unverbaubarem Blick! Der Garten wurde liebevoll angelegt mit diversen Obstbäumen und einer herrlichen Lavendelhecke rund um die Hauptterasse. Ein Highlight ist die dekorative Designbrunnen-Anlage samt Kaskade sowie einer weiteren, separaten Terrasse mit Solar-Außendusche - einem idyllischen Rückzugsort im Freien! Ein weiteres Highlight ist die moderne Fußbodenheizung im gesamten Haus, die in den Wintermonaten für behagliche Wärme sorgt. Die außergewöhnlich gute Isolierung des Hauses sorgt dafür, dass es im Winter warm und im Sommer angenehm kühl bleibt – ganz ohne Klimaanlage. Alle Fenster sind mit hochwertigen Rollläden ausgestattet, die zusätzlich mit integrierten Fliegengittern versehen sind – ideal für ruhige Nächte und angenehmes Lüften. Im Technikraum finden Sie die Waschmaschine und die Gastherme. Energieausweis: Heizwärmebedarf beträgt 46,09 kWh/m²a, Klasse B. Natürlich verfügt das Haus neben einem Carport auch über eine geflieste Garage. Direkt an die Garage schließt ein zusätzlicher Raum für Gartengeräte an. Das Pultdach (flach geneigtes Dach) mit Süd-Ausrichtung ist ideal für die Installation einer Solar/PV-Anlage. Das Haus wurde so konzipiert, dass bei Bedart ein weiteres Stockwerk problemlos aufgestockt werden kann. Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger, geschmackvoll gestalteter Bereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – z B als Stellplatz für mehrere Fahrzeuge, Wohnmobil etc. Das Haus ist natürlich mit einer Alarmanlage ausgestattet, im Garten befindet sich ein Bewässerungssystem für den Rasen. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: [Telefonnummer entfernt]!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Preisreduziert! – Zweifamilienhaus in idyllischer Lage – Ihr neues Zuhause! Sie suchen nach einem großzügigen Zweifamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bietet? Ein Ort, an dem Sie Arbeit, Freizeit und Familie perfekt miteinander verbinden können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das Haus befindet sich in einer ruhigen, waldnahen Lage, hoch oben am Berg in einer Sackgasse. Diese besondere Lage garantiert Ihnen absolute Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um das letzte Haus in der Straße handelt – Ihr Garten bleibt dadurch nahezu uneinsehbar. Stellen Sie sich vor, Sie entspannen im Wintergarten oder auf der Terrasse und genießen den atemberaubenden Ausblick. Während Sie die frische Luft atmen, beobachten Sie Igel beim Umherstreifen, sehen Eichhörnchen durch die Bäume flitzen und lauschen dem Gesang verschiedenster Vogelarten. Klingt das nicht nach dem perfekten Rückzugsort? Beschreibung des gepflegten Zweifamilienhauses: Über Gartenstufen gelangen Sie zum Windfang. Von hier führt ein Eingang in den großzügigen Eingangsbereich des Hauses. Auf der rechten Seite gelangen Sie in eine vollmöblierte Wohnung, welche für eine Pflegekraft eingerichtet wurde. Sie beinhaltet ein Vorzimmer mit Garderobe, ein Schlafzimmer, ein WC sowie ein Badezimmer. Eine weitere Tür im großen Vorzimmer führt in das gemütliche Stüberl sowie in die Waschküche. Zur linken Seite des Vorzimmers führt ein Gang, der Zugang zum Heiz- und Technikraum, zum Tanklager und einem Abstellraum bietet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich der Stiegenabgang zur Doppelgarage sowie ein geräumiger Werkraum inkl. Werkbank. Zusätzlichen Platz bietet ein Abstellraum. Das Obergeschoss liegt auf gleicher Ebene wie der Garten und empfängt Sie mit einem Vorzimmer samt Garderobe. Rechts befindet sich das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Geradeaus führt der Weg in das Esszimmer, das ebenfalls Zugang zum Wintergarten hat. Die Küche erreichen Sie über eine Tür, dahinter befindet sich die praktische Speisekammer. Auf der linken Seite des Vorzimmers führt ein Gang zu einem separaten WC, dem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Eine Abstellkammer rundet den praktischen Grundriss ab. Vom Wintergarten haben Sie Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten. Der Dachboden wurde ausgebaut und mit Holz verkleidet. Hier finden Sie eine kleine Waschküche, einen Platz mit Wäscheleinen sowie mehrere versteckte Nischen für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der ca. 15 m² große Freizeitraum / Blumenraum, der mit Blumennischen und Dachfenstern ausgestattet ist – ein wahrer Rückzugsort für kreative Ideen. Das Haus wird möbliert angeboten und kann in seiner jetzigen Form sofort übernommen und bezogen werden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Ölheizung in Kombination mit einer Solaranlage, die für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus nochmal in der Übersicht: Erdgeschoss:• Windfang• Eingangsbereich• Vorzimmer mit großer Garderobe• Vorzimmer• Küche mit Einbauküche inkl. Geräte• Schlafzimmer• WC mit Fenster• Badezimmer mit Badewanne, Bidet & Fenster• Gang• Waschküche• Stüberl / Aufenthaltsraum• Abstellraum• Heizraum• Tankraum• Abstellraum• Werkraum / Bastelraum (getrennt begehbar)• Zugang / Abgang zur Doppelgarage Obergeschoss:• Vorraum mit Garderobe• Abstellraum• Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten• Küche mit Einbauküche inkl. Geräte• Speis• Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten• Wintergarten mit Zugang zur Terrasse• WC mit Handwaschbecken & Fenster• Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Schminktisch / Schrank & Fenster• Schlafzimmer mit Doppelbett & Zugang zum Garten• Begehbarer Kleiderschrank mit hinterem Bügelbereich Ausgebauter Dachboden:• Waschküche• Abstelltraum• Platz mit Wäscheleinen• Freizeitraum / Blumenraum• mehrere versteckte Nischen / kleine Aufbewahrungsräume Ein Gewächshaus, ein Kompostplatz und eine Außendusche runden das Gesamtpaket ab. Die Errichtung eines Pools ist möglich und bietet somit einen weiteren tollen Pluspunkt. Die Pläne weichen von der tatsächlichen Raumaufteilung wie oben beschrieben ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie. Ansehen lohnt sich allemal. Für Ihre Fragen, weitere Fotos, Auskünfte, Unterlagen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu Finanzierungen. Ich freue mich auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Perfekt geeignet als Mehrfamilien- oder Anlageobjekt, bietet diese Liegenschaft nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch flexibles Nutzungspotenzial für langfristige Wertsteigerung und stabile Erträge. Ideal für Investoren, die eine sichere, renditestarke und zukunftssichere Immobilie suchen. Details zur Immobilie: Widmung der Immobilie: Wohnen und Gewerbe Grundstücksfläche: 791 m² Wohnfläche: 293,48 m² Letzte Renovierung: 2012 Zustand: teilweise renoviert und gepflegt Objektbeschreibung Sie suchen eine Immobilie mit Flexibilität und viel Gestaltungsspielraum? Dann ist dieses Gebäude mit insgesamt 293 m² Wohnfläche genau das Richtige für Sie. Ob Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, medizinisches Zentrum oder kreativer Raum für Ihre Geschäftsideen – hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Die Immobilie befindet sich in einer aufstrebenden Lage, die sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren stark nachgefragt wird. Ihre Möglichkeiten auf einen Blick: 1. Mehrfamilienhaus mit bis zu 3 separaten Apartments:• Ideal für die Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus• Mögliche jährliche Mietrendite durch attraktive Wohnflächen• Perfekt für Kapitalanleger oder größere Familien2. Wohn- und Geschäftshaus:• Kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach• Büroflächen im Erdgeschoss, privater Wohnbereich im Obergeschoss• Hohe Nachfrage nach Gewerberäumen in dieser Gegend3. Medizinisches Zentrum oder Tierarztpraxis:• Optimale Größe für Arztpraxen oder therapeutische Einrichtungen• Gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten• Barrierefreier Zugang möglich4. Vereinsgebäude, Tanzschule oder Fotostudio:• Große, lichtdurchflutete Räume bieten sich für kreative Nutzungen an• Tanzschule, Yoga-Studio, Vereinsheim oder Fotostudio – hier kann Ihre Idee Realität werden• Potenzial für Veranstaltungen oder Workshops5. Werkstatt, Kreativraum oder Atelier:• Perfekte Kombination aus Werkstatt und Wohnraum• Großer, befahrbarer Garagenbereich für Hobby-Mechaniker oder Künstler• Genug Platz für Lagerung, Produktion und kreative Tätigkeiten6. Luxuriöses Einfamilienhaus mit großzügigem Garten:• Verwandeln Sie die Immobilie in ein repräsentatives Eigenheim• Platz für einen Pool, Outdoor-Küche oder Spielplatz im Garten• Große Terrasse lädt zum Entspannen und Feiern ein Überzeugender Preis Zusätzliche Vorteile:• Hohe Flexibilität: Ob Umbau zu mehreren Wohnungen, einer Praxis oder einem Geschäft – hier ist alles möglich.• Wertsteigerungspotenzial: Durch die attraktive Lage und den unterdurchschnittlichen Preis ist eine Wertsteigerung zu erwarten. Ihre Chance auf eine Immobilie mit Zukunft Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst von den unzähligen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet. Kontaktinformationen: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Bogumila Daum[Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser Wohntraum in schönster Grünruhelage für Garten- und Naturliebhaber mit Altbaumbestand und herrlichem Grundstück wird Sie garantiert begeistern. Dieses charmante und überaus gemütliche Einfamilienhaus in ausgesprochen ruhiger und gefragter Wohnlage wurde im Jahre 1978 errichtet. Ob der Raumaufteilung und Wohnfläche ist das Objekt ausgezeichnet für 1-2 Personen geeignet. Sämtliche Wohnwünsche werden durch einen gut dimensionierten Vorraum mit Garderobenbereich, eine Küche, einen Wohnsalon mit vorgelagerter, südseitiger Sonnenterrasse, ein Schlafzimmer sowie ein vom Badezimmer mit Dusche separates WC erfüllt. Massive Stiegenanlagen führen in das Kellergeschoss, hier befinden sich neben klassischen Kellerräumlichkeiten wie dem Heiz- und Technikraum, eine Waschküche, ein beheiztes Zimmer (Wohnkeller) und eine Garage, welche derzeit als Abstellraum genutzt wird. Beheizt wird das Objekt anhand einer Gaszentralheizung. Das Haus sowie die Außenanlagen befinden sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand in Grünruhelage. Auf angenehme Sonnenstunden laden die Terrassen- und Gartenbereiche. Der sehr natürlich angelegte Garten ist ein echtes Paradies und bietet selbstverständlich hohe Lebensqualität. Wer ein Haus mit Seele und Charakter abseits des Mainstreams sucht wird hier sein Zuhause finden!Nützen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierteren Eindruck dieser außergewöhnlichen Wohlfühlliegenschaft zu machen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung steht ein neuwertiges Miethaus in Steinbrunn. Dieses hochwertige Miethaus aus dem Jahr 2023 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik. Auf rund 123m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine große Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für besonders niedrige Energiekosten. Das Haus eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmes Wohnen schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses mit Garten, der mitbenutzt werden kann. Wie in allen großen Miethäusern üblich sind auch diese beiden Wohnungen vom Stiegenhaus aus voneinander getrennt erreichbar. Beide Mieter haben eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses, die ich als Vermieter bezahlt habe. Der Strom vom Dach ist für die Mieter gratis. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Badewanne hat für den bequemeren Einstieg eine Tür. Geheizt wird mit einem Gasbrennwertkessel. Jeder der beiden Mieter hat zwei Kellerräume.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit

Ich bin endlich so weit und möchte mich wo niederlassen. Dafür benötige ich ein kleines Häuschen, dass ich mir als selbstständig arbeitender Schlossermeister leisten kann. Ich wohne seit 5 Jahren in einem Miethaus im 18.. Leider wird die alte Villa Ende nächstes Jahr abgerissen u. meine Katze u. ich suchen deshalb eine neue Bleibe! Ich kann mir auch vorstellen, wenn Sie Ihr Haus noch nicht verkaufen möchten, dass ich anfänglich das Haus anmiete u. erst nach einer Zeit kaufe. Fall Sie selbst noch im Haus wohnen möchten, kann ich auch "nur" ein Stockwerk anmieten. Ich bin dbzgl. sehr flexibel. Wichtig ist mir ein ruhiger Ort mit Garten u. Garage. Bez. 13.,14., 15., 16., 17., 18.,... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #renovierungsbedürftig

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia und 73,52 m² Wohnfläche befindet sich in der Lorenz-Weiß-Gasse 9 im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Zinshauses aus dem Jahr 1909/1910, das durch Fassadengiebel und reiches Dekor von Martin Šmid gekennzeichnet ist. Die Verkehrsanbindung ist gut mit der U3, S5 sowie den Straßenbahnlinien 2 und 44 in Gehweite. Die Umgebung ist von dreigeschossigen secessionistischen Miethäusern geprägt und als bauliche Schutzzone definiert. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit wunderschönem Ausblick, eine vorgelagerte Loggia, Vorzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad und WC. Der Parkettboden verleiht der Wohnung einen klassischen Charakter. Zur Allgemeinnutzung steht ein Garten zur Verfügung. Die Wohnung wird in unsaniertem Zustand verkauft und verfügt über eine Gasetagenheizung.... [Mehr]