Suchergebnisse für "miethaus steinabrückl"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

JUNGES Wohnen - Freiraum schaffen - Wohnzuschuss & Mietvarianten möglich Aufgrund der dzt. Wirtschaftslage bieten wir auf die Laufzeit von 2 Jahren Sonderkonditionen an. Diese 2-Zimmer- Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss (dennoch 1 Stock) und besteht aus: 1 Wohn- Essbereich, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum/Speis, 1 Wannenbadezimmer, 1 WC, 1 Vorraum und einer großen Terrasse. Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz zugeordnet. Kurz im Überblick: SAT-Anlage Gaszentralheizung Solar-Kollektorenkontrollierte Wohnraumlüftung Entkalkungsanlagegefördert, Wohnzuschuss bis € 250,00 möglich KRITERIEN FÜR JUNGES WOHNEN: Die Wohnungsgröße beträgt maximal 60 m² Die Verbindung von 2 Wohnungen ist nicht möglich Die Vergabe darf nur in Miete erfolgen Der Finanzierungsbeitrag darf höchstens EUR 4.000, betragen Das Objekt muss auf einem Baurechtsgrund errichtet werden Die Bewohner dürfen zum Zeitpunkt der Anmietung das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben. Bei Ehepartnern oder Lebenspartnerschaften muss mindestens einer der Partner die Anforderung erfüllen. Grundsätzlich wird der Mietvertrag unbefristet ausgestellt. Jedoch aufgrund der dzt. Wirtschaftslage bieten wir für die Mietdauer von 2 Jahren eine reduzierte Miete an. Reduzierte Miete auf die Laufzeit von 2 Jahren € 768,53Reguläre Miete € 874,88HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten auch reduzierte Mieten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern. Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin oder für weitere Detailauskünfte wie z.B. Wohnzuschuss zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.875m Apotheke <3.450m Klinik <9.050m Krankenhaus <7.050m Kinder & Schulen Schule <2.400m Kindergarten <1.750m Höhere Schule <7.475m Universität <4.875m Nahversorgung Supermarkt <2.025m Bäckerei <2.075m Einkaufszentrum <5.800m Sonstige Bank <2.475m Geldautomat <2.475m Post <2.475m Polizei <2.300m Verkehr Bus <225m Bahnhof <1.975m Autobahnanschluss <1.575m Flughafen <3.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wunderschönes Einfamilienhaus mit TOP-Ausstattung in Steinabrückl! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit 193 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen großzügigen Garten mit Pool, eine idyllische Terrasse, eine Garage sowie viele weitere Highlights welche ein Höchstmaß an Komfort gewährleisten. Das Grundstück mit 597 m² befindet sich in einer begehrten Ruhelage um eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe zu finden. Objektdetails Das Einfamilienhaus wurde 1992 in Ziegelmassivbauweise errichtet und ständig mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Diese gewährleisten nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern spiegeln auch den zeitgemäßen Stil wieder. Raumaufteilung Erdgeschoss: Windfang Diele Gästetoilette Küche Arbeits- oder Gästezimmer Wohn- und Speisezimmer mit Ausgang auf die Terrasse Obergeschoss: Flur 3 Schlafzimmer Schrankraum Badezimmer WC Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Eingangsbereich begrüßt. Das großzügige Wohn- Esszimmer ist perfekt für Zusammenkünfte und Entspannung geeignet. Die voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Geräten und stilvollen Oberflächen wurde 2015 neu eingebaut. Durch die großen Fenster haben Sie einen tollen Ausblick in den Garten und auf die Terrasse - diese wurden 2009 erneuert. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen, dieses wurde 2020 saniert und modernisiert. Eine moderne Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo der private Bereich der Immobilie liegt. 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Das gesamte Haus ist unterkellert und mit Fliesen ausgestattet. Das Highlight im Keller ist die Infrarotkabine. Ein weiteres Badezimmer ist ebenfalls im Keller vorhanden. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung und Holz. Eine neu errichtete Photovoltaikanlage mit Batterie gehört ebenfalls zur Ausstattung der Immobilie. Der Garten ist ein wahres Paradies für Erholungssuchende. Die großzügige Terrasse mit 50 m² lädt zu geselligen Grillabenden ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Pool. Die Terrasse ist zum Teil überdacht und auch mit einem seitlichen Windschutz ausgestattet, das heißt auch wenn ein Regenschauer kommt, sitzen Sie gemütlich im Trockenen. Eine Garage bietet ausreichend Platz für Stauraum und Ihr Auto. Eine Wallbox für E-Autos ist bereits installiert. Weitere Highlights: Mähroboterverkabelung Wasserenthärtungsanlage Alarmanlage Internet 40 mbit Die Betriebskosten belaufen sich aktuell laut Angaben der Eigentümer auf 127 € pro Monat plus Strom 30 € pro Monat und Heizung 290 € pro Monat. Unser Service Modellrechnung - EUR 100.000,00 Kreditauszahlungbetrag monatlich ca. 427,00 mit Fixzinsrate. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Steinabrückl - Haus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger Siedlungslage Dieses 1980 erbaute Haus in der Gemeinde Steinabrückl befindet sich auf einem 676 m² großem Grundstück in einer ruhigen Strasse am Ende der Ortschaft. Das Haus wurde im Jahr 2018 ausgebaut und es verfügt nun über ca. 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und knapp 60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss welcher über einen eigenen Eingang zugänglich ist und kann somit auch optimal als Einliegerwohnung vermietet bzw. genutzt werden. Die Wohnfläche im Erdgeschoss ist über eine Treppe erreichbar und bietet mit 3 Schlafzimmer, einem großem Wohnbereich und einer Küche mit Essbereich genügend Platz. Die Terrasse mit südlicher Ausrichtung bietet einen herrlichen Weitblick auf die gegenüberliegende Wiesen und Äcker - hier wäre noch der Bodenbelag fertigzustellen. Der knapp 120m² große Keller mit einer großen Garage bietet genug Platz um sich zu entfalten seine Hobbies zu frönen. Die 60m² im Dachgeschoss verfügt über einen Wohnbereich, 2 kleine Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Beheizung: Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung es kann auch mit festen Brennstoffen beheizt werden Nutzen Sie Ihre Chance um sich ein Bild von dieser tollen, ruhig gelegenen Liegenschaft zu machen und kontaktieren Sie mich! Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <8.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfache, schlau strukturierte Grundrisse zur optimalen Nutzung jedes Quadratmeters sind hier das große Plus. Im Erdgeschoß verfügt jede Wohnung über eine Terrasse mit großem Eigengarten, in den Obergeschoßen können Sie Ihre Privatsphäre auf dem eigenen Balkon genießen. Dachgeschoßwohnungen haben geräumige Dachterrassen. Jeder Einheit sind ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen werden freifinanziert zur Miete auf Baurecht angeboten, dies spiegelt sich in den günstigen Kosten wieder. Die gesamte Anlage ist in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung ausgeführt. Beheizt wird jedes Haus mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung unterstützt durch eine Photovoltaikanlage mit Speichersystem. Hochwertige Ausstattung rundet das Paket ab. Die Lage bietet beste Infrastruktur, Nahversorger, Bildungseinrichtungen und die Autobahnanbindung zur A2 ist in nur wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfache, schlau strukturierte Grundrisse zur optimalen Nutzung jedes Quadratmeters sind hier das große Plus. Im Erdgeschoß verfügt jede Wohnung über eine Terrasse mit großem Eigengarten, in den Obergeschoßen können Sie Ihre Privatsphäre auf dem eigenen Balkon genießen. Dachgeschoßwohnungen haben geräumige Dachterrassen. Jeder Einheit sind ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen werden freifinanziert zur Miete auf Baurecht angeboten, dies spiegelt sich in den günstigen Kosten wieder. Die gesamte Anlage ist in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung ausgeführt. Beheizt wird jedes Haus mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung unterstützt durch eine Photovoltaikanlage mit Speichersystem. Hochwertige Ausstattung rundet das Paket ab. Die Lage bietet beste Infrastruktur, Nahversorger, Bildungseinrichtungen und die Autobahnanbindung zur A2 ist in nur wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein separates WC und einen praktischen Vorraum. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Ideal gelegen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Wiener Neustadt und umliegende Gebiete. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WUNDERSCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT TOP-AUSSTATTUNG IN STEINABRÜCKL! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit 193 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen großzügigen Garten mit Pool, eine idyllische Terrasse, eine Garage sowie viele weitere Highlights welche ein Höchstmaß an Komfort gewährleisten. Das Grundstück mit 597 m² befindet sich in einer begehrten Ruhelage um eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe zu finden. OBJEKTDETAILS Das Einfamilienhaus wurde 1992 in Ziegelmassivbauweise errichtet und ständig mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Diese gewährleisten nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern spiegeln auch den zeitgemäßen Stil wieder. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: * Windfang * Diele * Gästetoilette * Küche * Arbeits- oder Gästezimmer * Wohn- und Speisezimmer mit Ausgang auf die Terrasse Obergeschoss: * Flur * 3 Schlafzimmer * Schrankraum * Badezimmer * WC Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Eingangsbereich begrüßt. Das großzügige Wohn- Esszimmer ist perfekt für Zusammenkünfte und Entspannung geeignet. Die voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Geräten und stilvollen Oberflächen wurde 2015 neu eingebaut. Durch die großen Fenster haben Sie einen tollen Ausblick in den Garten und auf die Terrasse - diese wurden 2009 erneuert. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen, dieses wurde 2020 saniert und modernisiert. Eine moderne Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo der private Bereich der Immobilie liegt. 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Das gesamte Haus ist unterkellert und mit Fliesen ausgestattet. Das Highlight im Keller ist die Infrarotkabine. Ein weiteres Badezimmer ist ebenfalls im Keller vorhanden. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung und Holz. Eine neu errichtete Photovoltaikanlage mit Batterie gehört ebenfalls zur Ausstattung der Immobilie. Der Garten ist ein wahres Paradies für Erholungssuchende. Die großzügige Terrasse mit 50 m² lädt zu geselligen Grillabenden ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Pool. Die Terrasse ist zum Teil überdacht und auch mit einem seitlichen Windschutz ausgestattet, das heißt auch wenn ein Regenschauer kommt, sitzen Sie gemütlich im Trockenen. Eine Garage bietet ausreichend Platz für Stauraum und Ihr Auto. Eine Wallbox für E-Autos ist bereits installiert. WEITERE HIGHLIGHTS: * Mähroboterverkabelung * Wasserenthärtungsanlage * Alarmanlage * Internet 40 mbit Die Betriebskosten belaufen sich aktuell laut Angaben der Eigentümer auf 127 € pro Monat plus Strom 30 € pro Monat und Heizung 290 € pro Monat. UNSER SERVICE Modellrechnung - EUR 100.000,00 Kreditauszahlungbetrag monatlich ca. 427,00 mit Fixzinsrate. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [tel:[Tel]] / [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

_Bauklasse 1 und 2_ _BW-2WE_ _Widmung als Bauland im Wohngebiet_ Das Grundstück ermöglicht den Bau eines_ Doppelhauses_. Die_ Erschließung ist bereits bezahlt_, und alle notwendigen Anschlüsse wie Kanalisation, Wasser und Strom liegen an der Straße vor dem Grundstück. Baupläne wären vorhanden. Sie sind auf der Suche nach Ihrem eigenen Stück Land, um Ihren_ Traum vom Eigenheim_ zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses exklusive Grundstück in der idyllischen Gemeinde Wöllersdorf-Steinabrückl in Niederösterreich könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Das_ 737m²_ große Grundstück bietet Ihnen die_ perfekte Grundlage für Ihr individuelles Bauvorhaben_. Egal ob Sie sich ein modernes_ Einfamilienhaus_, eine gemütliche _Doppelhaus_ oder ein großzügiges_ Mehrfamilienhaus_ wünschen - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Die ruhige und sonnige Lage des Grundstücks garantiert Ihnen zudem ein harmonisches Wohngefühl. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und entspannen Sie inmitten der Natur. Doch nicht nur die Lage des Grundstücks überzeugt, auch die_ Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet_. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie_ schnell und bequem_ in die umliegenden Ortschaften oder sogar nach _Wien_. Somit können Sie die Vorteile der ländlichen Idylle mit der Nähe zur Großstadt perfekt kombinieren. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 279.000,00 €. Eine_ Investition_, die sich_ definitiv lohnt,_ denn Sie erwerben nicht nur ein Stück Land, sondern auch ein _Stück Lebensqualität_. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. _Wöllersdorf-Steinabrückl_ bietet Ihnen zudem eine _ausgezeichnete Infrastruktur_. In der Gemeinde finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Angebote, wie z.B. Wander- und Radwege, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hoch und gute Angebote sind rar. Nutzen Sie daher diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

SCHLÜSSELFERTIGE HOLZRIEGELBAUWEISE/FERTIGTEILHÄUSER IN WÖLLERSDORF - STEINABRÜCKL ZU VERKAUFEN! Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Fertigteilhäuser in Wöllersdorf - Steinabrückl anbieten, die auf einer Wohnfläche ab 100m² + aufwärts auf einem Grundstück von ca. 500m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten. Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 400.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist. Die Fertigteilhäuser, die wir bauen, werden in Holzriegelbauweise errichtet und sind Öko- bzw. Niedrigenergiehäuser. Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen. Die Vorteile von Holzhäusern: Eine gute Wärmedämmung spart zum einen Heizenergie und andererseits gewinnen sie durch sehr schlanke Außenwandkonstruktionen zusätzliche Wohnfläche im Vergleich zum Steinhaus. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben! Für diejenigen, die sich ein genaues Bild von den Häusern machen möchten, die wir bauen, können wir auch Referenzhäuser unserer Kooperationspartner vorstellen. Und um sicherzustellen, dass alles während des Bauprozesses reibungslos verläuft, wird jedes Haus unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig, und das zeigt sich in den Merkmalen der Häuser, die wir bauen. Wir verwenden Luft-Wärmepumpen für energieeffizientes Heizen, die optional auf Kühlung erweitert werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und die großen, hochwertigen Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Zusätzlich zur Bereitstellung von Qualitätsimmobilien sind wir auch bereit, Finanzierungen durch Kooperationsbanken anzubieten. Dies ist eine großartige Unterstützung für alle, die Hilfe bei der Finanzierung ihres Traumhauses benötigen. Wenn dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit erregt hat, zögern Sie bitte nicht, Kontakt aufzunehmen, um die nächsten Schritte zu besprechen. Wir freuen sich bereits darauf, Sie als neuen Bauherren begrüßen zu dürfen. VERKAUFSPREIS: 400.000€... [Mehr]

#ruhig

Willkommen in Steinabrückl! Es wartet ein 1.730 m² großes attraktives Grundstück mit bereits geplantem Wohnprojekt. Das Wohnprojekt kann optional erworben werden. Das vorgesehene Projekt bietet Platz für 5 Wohneinheiten, aufgeteilt in 2 Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus. Im Rahmen dieses Projektes können bis zu 539,83 m² Wohnnutzfläche realisiert werden. Privatkauf möglich! Genießen Sie maximale Privatsphäre, realisieren Sie Ihre Wohnträume und erschaffen Sie Ihr eigenes Gartenparadies auf diesem großzügigen Grundstück. Als Bauunternehmen stehen wir Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen! Ihr Partner für die Realisierung von Wohnprojekten auf diesem einzigartigen Grundstück.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt in einer netten Familien-Siedlung ein ca. 601m² großes Grundstück. Die Siedlung ist umgeben von Feldern, angrenzend gibt es zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und einen Naherholungsplatz mit einem wunderbaren Biotop beim „Pur Natur“ Steinabrückl. Laut Gemeinde gelten derzeit folgende Bebauungsbestimmungen: - Bauklasse I und II - Kein Flachdach - 2 Stellplätze (je Wohneinheit) für PKW auf dem Grundstück - ca. Bebauungsdichte 30% - Max. 2 Wohneinheiten - Offene Bauweise Die Infrastruktur ist gut, Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort (ADEG), nach Felixdorf (Bahnhof) oder Matzendorf sind es nur wenige Kilometer. Der Autobahnanschluss A2 Wöllersdorf ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die Aufschließungskosten für das Grundstück an die Gemeinde sind noch zu entrichten. Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage in Steinabrückl, zwischen Bad Vöslau und Wiener Neustadt. Das Haus bietet rund 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, einen beheizten Keller mit Tageslicht und weiteren ca. 53 m² sowie einen Eigengarten mit Pool. Das Besondere an diesem Familienhaus: Wohnlage nahe dem Zentrum von Steinabrückl. Nur 25 Min. zum Stadtbeginn von Wien. Ca. 100 m² Wohnfläche + 53 m² Keller mit Tageslicht. Großteils möbliert, inklusive Küche mit Geräten und Bad. Eigengarten mit Pool und privater Grünfläche. Garage für 1 KFZ und 1 weiterer Stellplatz DAS HAUS. Das Haus hat insgesamt rund 100 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Etagen (EG und OG). Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt. Das Erdgeschoß mit rund 51,3 m² Wohnfläche, verteilt auf: Ein Eingangsbereich und Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit anschließender Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoß mit weiteren rund 48,2 m² Wohnfläche, verteilt auf: Einen Vorraum, zwei Schlafzimmer - eines davon mit anschließendem Schrankraum. Weiters ein Bad mit WC sowie ein kleinerer (Büro-) Raum mit rund 7,1 m². Weiters verfügt das Haus über einen Keller mit weiteren rund 53 m² Nutzfläche. Der Keller ist zu Wohnraum ausgebaut, beheizt und verfügt über Fenster mit Tageslicht-Einfall. Im Keller befinden sich ein weiteres Zimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Eine Terrasse mit ca. 27 m² und Ausrichtung nach Süden ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein Teil der Terrasse von rund 18 m² ist überdacht. Ebenerdig direkt an das Haus angebaut befindet sich eine Garage, für ein KFZ, mit 22 m² Nutzfläche. Weiters gibt es im Garten einen großen Gartenschuppen mit weiterem Stauraum. DIE AUSTATTUNG UND BAULICHKEIT. Das Haus wurde 1998 in Ziegel-Massivbauweise errichtet und ist in gepflegtem Zustand. Ein Highlight im Garten ist der eigene Pool. Ein Großteil der Einrichtung, inklusive Küche mit E-Geräten und Badezimmer-Ausstattung, ist im Kaufpreis inkludiert. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung. Die Böden sind mit Laminat und großformatigen Fliesen ausgeführt.... [Mehr]