Suchergebnisse für "matzelsdorf millstatt immobilien"

#Baugrund #ruhig

Inmitten der malerischen Landschaft in Matzelsdorf, erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität – umgeben von Wiesen, Wäldern und der wunderschönen Berglandschaft Kärntens. Der Millstätter See mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist sowohl in wenigen Autominuten als auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Ob Baden, Wandern oder Radfahren – hier genießen Sie das ganze Jahr über Ihre wertvolle Freizeit. Keine Bebauungsverpflichtung! Sie entscheiden selbst, wann Sie Ihr Bauvorhaben verwirklichen möchten. Dadurch eignet sich das Grundstück nicht nur für Eigennutzer, sondern auch als langfristige Investition und Geldanlage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Post <5.500m Geldautomat <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Apartmenthaus oberhalb von Millstatt – 7 Einheiten + Betreiberwohnung | touristische Vermietung | saniert Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus in Matzelsdorf bei Millstatt auf einem ca. 2.798 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft umfasst sieben touristisch genutzte Apartments sowie eine separate Privat- bzw. Betreiberwohnung und befindet sich in einem laufenden Betrieb. Das Gebäude wurde ursprünglich 1966 errichtet und 1974 erweitert. Im Jahr 2023 erfolgte eine umfassende Sanierung sowie eine komplette Neueinrichtung der Apartments. Der Innenbereich ist betriebsbereit und auf die Anforderungen der touristischen Vermietung ausgerichtet. Einige Restarbeiten im Innen- und Außenbereich bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, eigene Akzente zu setzen und die Sanierung nach den persönlichen Vorstellungen abzuschließen – eine gelungene Verbindung aus bereits erbrachter Qualitätsarbeit und individuellem Gestaltungsspielraum. Die Ferienwohnungen sind vollständig ausgestattet und verfügen je nach Lage über Balkone, teilweise mit Blick auf den Millstätter See, oder über Terrassen mit direktem Zugang zum Garten. Die Buchungsabwicklung erfolgt großteils digital über ein Nuki-Zugangssystem, was eine flexible Organisation und effiziente Abwicklung des laufenden Betriebes ermöglicht. Im Jahr 2025 wurden rund 1.380 Nächtigungen (laut Meldewesen) erzielt, wobei der Betrieb aufgrund einer etwa dreimonatigen Fassadensanierung eingeschränkt war. Ab dem Jahr 2026 ist erstmals ein uneingeschränkter Vollbetrieb möglich, wodurch sich Auslastung und Ertragskraft nochmals deutlich steigern lassen könnten. Die Auszeichnung mit „3 Edelweiß Superior“ durch den Privatvermieter-Verband Kärnten steht für eine überdurchschnittlich gepflegte, einheitlich ausgestattete und qualitativ hochwertige Unterkunft im mittleren Segment. Die Zusatzbezeichnung „Superior“ kennzeichnet Betriebe, die innerhalb dieser Kategorie über dem üblichen Standard liegen. Durch die Kombination aus touristischer Nutzung und separater Betreiberwohnung eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer mit Vermietungsabsicht als auch für Investoren. Die bestehende Struktur bietet eine solide Grundlage für die Weiterführung und Entwicklung des Betriebs. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die laufende touristische Vermietung samt bestehender Strukturen zu übernehmen, was einen nahtlosen Übergang und sofortige Einnahmen ermöglicht. Dank der Nähe zu Millstatt, Spittal an der Drau und dem Millstätter See ist die touristische Vermietbarkeit ausgezeichnet. Die Nachfrage nach modernen, qualitativ hochwertigen Unterkünften in Seenähe bleibt konstant hoch und sorgt für zuverlässige Auslastung sowie attraktive Renditeaussichten. Die Region rund um den Millstätter See zählt zu den wertstabilsten Immobilienstandorten Kärntens. Das begrenzte Angebot an Baugrundstücken, die hohe Lebensqualität und die stetige Weiterentwicklung des touristischen Angebots sichern eine langfristige Wertstabilität. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Gerne stelle ich Ihnen in diesem Fall weitere Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.100m Apotheke <1.650m Kinder & Schulen Schule <4.700m Kindergarten <4.725m Nahversorgung Supermarkt <1.200m Bäckerei <1.475m Einkaufszentrum <9.425m Sonstige Bank <1.625m Geldautomat <1.625m Post <5.225m Polizei <5.375m Verkehr Bus <575m Autobahnanschluss <6.300m Bahnhof <4.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

In schöner Lage von Millstatt befindet sich diese rund 57 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1976 errichteten Wohnhauses mit insgesamt acht Einheiten. Die Wohnung verfügt über eine gut nutzbare Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Von der Terrasse bietet sich ein schöner Blick auf den Millstätter See – ein besonderer Pluspunkt, der der Wohnung zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert verleiht. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Parkplatz sowie ein kleiner Abstellraum. Die Immobilie ist derzeit ganzjährig vermietet und wurde in der Vergangenheit bereits erfolgreich touristisch vermietet. Damit bietet sie auch für Anleger interessante Nutzungsperspektiven. Zum Haus gehört ein gemeinschaftlicher Grillplatz mit Seeblick, der den Bewohnern zur Verfügung steht und gerade in den Sommermonaten einen attraktiven zusätzlichen Aufenthaltsbereich bietet. Millstatt zählt zu den beliebten Orten am Millstätter See und verbindet eine angenehme Wohnlage mit hoher Freizeit- und Erholungsqualität. Der See, das Ortszentrum und zahlreiche Ausflugsziele in der Umgebung machen den Standort sowohl für die Eigennutzung als auch als Anlage interessant. Ausstattung im Überblick: ca. 57 m² Wohnfläche Erdgeschoss2 Schlafzimmer Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile Terrasse mit Seeblick Elektroheizungkleiner Abstellraumeigener Parkplatzgemeinschaftlicher Grillplatz mit Seeblick Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Region: Tauchen Sie ein in die Natur- und Kulturräume der Region - der See, vitale Orte, Sport und Aktivität, Lebensqualität in jeder Hinsicht! Das See Erleben bietet hier eine eigene Dimension – ob Sie im klaren Wasser des Sees schwimmen, mit einem Boot den See erkunden und genießen - die sanften Töne in Blau und Grün, ein nahezu unverbautes Südufer – so lässt es sich leben! Ein einzigartiger Radweg rund um den See, herausfordernde Mountainbikerouten über die Millstätter Almen, Top-Schigebiete in der Umgebung, Erlebniswege wie der Alpe-Adria-Trail, Golfen über dem See, Sportklettern über dem See – dies und vieles mehr zeichnet die Region Millstätter See aus. Machen Sie sich auch auf die Suche nach dem Speziellen: Kunst und Kultur, Galerien, Musikfestivals verbunden mit der Gastfreundschaft der Menschen rund um den See. Lassen Sie sich von den Geschichten des Millstätter Sees inspirieren! Beste Infrastruktur durch die angenehme Nähe zu Millstatt, Seeboden und Spittal schafft zusätzliche Anreize, hier den Lebens- oder Freizeitmittelpunkt zu begründen. Erleben Sie eine Landschaft voll Harmonie, leuchtende Tage am See, die sanften Rücken der Nockberge. Spüren Sie die Kraftachse zu den Hohen Tauern. Hier finden Sie nachhaltiges, naturbewusstes Handeln und die Vitalität einer wirtschaftlich und touristisch initiativen Region. Überzeugen Sie sich vom Reiz dieser schönen Wohnanlage. Hinweis zu den Bildern: Da die Wohnung derzeit vermietet ist, wurde aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters auf aktuelle Innenaufnahmen verzichtet. Für die Darstellung der Räumlichkeiten wurden daher ältere Innenaufnahmen verwendet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.150m Krankenhaus <5.350m Kinder & Schulen Schule <1.125m Kindergarten <1.075m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <1.225m Einkaufszentrum <4.125m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <975m Polizei <1.075m Verkehr Bus <850m Autobahnanschluss <3.375m Bahnhof <5.775m Flughafen <6.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

WENN TRÄUME WIRKLICHKEIT WERDEN …Es gibt Orte, die man betritt und sofort spürt: Hier ist etwas ganz Besonderes. Diese außergewöhnliche Wohnung in Millstatt vereint stilvolles Wohnen, eine herrliche Lage und einen traumhaften Ausblick zu einem ganz besonderen Wohngefühl. Sonnig und zugleich zentral gelegen, eröffnet sich Ihnen ein fabelhafter und unverbaubarer Blick über den kristallklaren Millstätter See, die beeindruckende Bergwelt und das historische Zentrum von Millstatt – und das alles nahezu direkt vor Ihrer Haustüre. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein geräumiger Abstellraum sowie ein einladender Vorraum bieten alles, was es zum komfortablen Wohnen und Wohlfühlen braucht. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Momente und einen Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Lassen Sie den Blick über den See und die umliegende Bergwelt schweifen und genießen Sie dieses außergewöhnliche Panorama in vollen Zügen. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie ist teilmöbliert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Ein Zuhause, das zu jeder Jahreszeit seinen ganz besonderen Reiz entfaltet. Ein eigener PKW-Abstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil runden dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab. Besonders interessant für Anleger: Für die Wohnung besteht ein Mietverhältnis mit einer sehr netten und zuverlässigen Dame bis zum 31.01.2031. Damit verbindet diese besondere Immobilie ihre außergewöhnliche Wohnqualität mit einem bereits bestehenden Mietverhältnis. Auch die Lage lässt kaum Wünsche offen. Neben dem Millstätter See und den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Region befinden sich mehrere bekannte Skigebiete wie Bad Kleinkirchheim, Goldeck oder Katschberg in gut erreichbarer Nähe. So genießen Sie zu jeder Jahreszeit die beeindruckende Vielfalt Kärntens – vom sommerlichen Seeerlebnis bis hin zu traumhaften Wintertagen in den Bergen. Eine besondere Wohnung für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen – in einer der schönsten und repräsentativsten Wohnlagen rund um den Millstätter See. Ein Zuhause mit Aussicht. Eine Immobilie mit besonderem Charme. Ein Platz zum Wohlfühlen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Ein besonderer Rückzugsort, an dem zeitlose Eleganz, höchster Wohnkomfort und die Schönheit des Millstätter Sees aufeinandertreffen. In einer der begehrtesten Aussichtslagen von Millstatt präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als stilvolles Refugium für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Ästhetik und Lebensgefühl. Eingebettet in eine idyllische Umgebung und mit einem beeindruckenden Blick über den Millstätter See eröffnet sich hier eine Wohnwelt, die Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität auf besondere Weise vereint. Die im Jahr 2026 umfassend sanierte Liegenschaft überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumgestaltung und zeitloser Architektur. Mit einem feinen Gespür für Materialien, Formen und Details wurde ein Zuhause geschaffen, das moderne Eleganz mit einer angenehm warmen Wohnatmosphäre verbindet. Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Qualität dieser Immobilie spürbar. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen immer wieder eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Der Millstätter See bildet dabei eine faszinierende Kulisse, die sich mit den Tageszeiten und dem Wechsel der Jahreszeiten stets neu inszeniert. Das Herzstück des Hauses bildet der offen und großzügig gestaltete Wohnbereich. Hier verbinden sich stilvolles Ambiente, natürliche Materialien und ein außergewöhnliches Raumgefühl zu einem Ort, an dem sich das Leben in vollen Zügen genießen lässt. Ob gemütliche Stunden mit der Familie, gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Augenblicke mit Blick auf das Wasser – dieser Bereich schafft den perfekten Rahmen für besondere Momente. Vier großzügig dimensionierte Schlafzimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Sie eignen sich gleichermaßen als private Rückzugsräume, komfortable Gästezimmer oder persönliche Arbeitsbereiche. Hochwertiger Echtholzparkett unterstreicht das elegante Erscheinungsbild und sorgt für eine natürliche Wärme, die sich durch das gesamte Haus zieht. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche. Mehrere Terrassen und liebevoll angelegte Sitzplätze laden dazu ein, die außergewöhnliche Aussicht aus unterschiedlichen Perspektiven zu erleben. Während die Morgensonne die umliegende Berglandschaft in sanftes Licht taucht, entfaltet der See in den Abendstunden eine ganz eigene Magie. Hier wird der Außenraum zur Erweiterung des Wohnbereichs und die Natur zum selbstverständlichen Bestandteil des täglichen Lebens. Der neu gestaltete Garten ergänzt das exklusive Gesamtbild der Liegenschaft. Harmonisch angelegte Grünflächen und sorgfältig ausgewählte Gestaltungselemente schaffen eine private Wohlfühloase, die zum Entspannen, Verweilen und Genießen einlädt. So ruhig und zurückgezogen sich diese Immobilie präsentiert, so angenehm ist ihre Nähe zum lebendigen Ortszentrum von Millstatt. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Millstätter See, die charmante Uferpromenade sowie ausgewählte Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch das vielfältige Freizeitangebot der Region mit Wassersport, Wandern, Radfahren und zahlreichen Naturerlebnissen liegt praktisch vor der Haustüre. Gerade diese Verbindung aus erhöhter Aussichtslage, beeindruckendem Seepanorama, hochwertig modernisiertem Wohnraum und fußläufiger Nähe zum Ortszentrum verleiht dieser Liegenschaft ihren besonderen Wert. Diese Immobilie ist weit mehr als ein stilvolles Zuhause. Sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben – geschaffen für Menschen, die außergewöhnliche Wohnqualität und die unverwechselbare Schönheit des Millstätter Sees jeden Tag aufs Neue erleben möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück "GLANZleitn" entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück "GLANZleitn" beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein, Tel. [Tel] Lage: Das Grundstück "GLANZleitn" bietet somit nicht nur eine atemberaubende Aussicht und eine erholsame Atmosphäre, sondern auch ein Wohnkonzept, das modernste Architektur, individuelles Design, hochwertige Ausstattung und optimale Parkmöglichkeiten vereint. LAGE GLANZleitn - Inmitten der Millstätter Alpen, das Ortszentrum von Millstatt ist ca. 600m entfernt. KUNST, KULTUR UND KULINARIK - Musikwochen und vieles mehr in Millstatt (600m) - Über 15 Restaurants (im Umkreis von 1km) AKTIVITÄT UND SEE - Wandern, Radfahren und die Natur genießen (vor Ihrer Haustüre) - Tennis (600m) - Seezugang durch das Badhaus Millstatt, ca 700m entfernt (kostenpflichtig) - Golfplatz Millstatt (1,5km) - Thermen Bad Kleinkirchheim (18km) MOBILITÄT - A10 Tauern- Autobahn (5km) - Bahnhof Spittal (10km) - Flughafen Klagenfurt (75km) - Flughafen Salzburg (150km) STÄDTE - Spittal (10km) - Villach (50km) - Klagenfurt (75km) - Udine und Triest [Tel]km) Ausstattung: Luxuriöse Penthouse-Wohnung mit großzügigem Balkon - TOP 06 Diese exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem beeindruckenden Balkon von 46,97 m² höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit modernem Design, großzügigen Räumen und einem offenen Wohnkonzept. Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich (44,34 m²): Großflächiger, lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer: Schlafzimmer 1 (11,66 m²) mit angrenzendem Bad (8,49 m²) und einem Ankleidezimmer (7,23 m²). Schlafzimmer 2 (10,58 m²) mit separatem Bad (4,55 m²). Zwei Badezimmer: Hochwertige Ausstattung mit modernen Armaturen. Separates WC (2,91 m²) für zusätzlichen Komfort. Abstell-/Wirtschaftsraum (4,00 m²) für Waschmaschine und Stauraum. Großer Vorraum (14,82 m²) mit viel Platz für eine Garderobe. Zugang (2,41 m²) mit eigenem Eingangsbereich. Außenbereich: Balkon (46,97 m²): Großzügige Fläche für Outdoor-Living, perfekt für eine Lounge, einen Essbereich oder einen Whirlpool. Besonderheiten: Edles Design mit hochwertigen Materialien. Große Fensterflächen für viel Tageslicht und einen fantastischen Ausblick. Sehr großzügiger Wohnbereich mit offener Küche. Weitläufiger Balkon mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Ruhige und exklusive Lage mit perfekter Anbindung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück "GLANZleitn" entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück "GLANZleitn" beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein, Tel. [Tel] Lage: Das Grundstück "GLANZleitn" bietet somit nicht nur eine atemberaubende Aussicht und eine erholsame Atmosphäre, sondern auch ein Wohnkonzept, das modernste Architektur, individuelles Design, hochwertige Ausstattung und optimale Parkmöglichkeiten vereint. LAGE GLANZleitn - Inmitten der Millstätter Alpen, das Ortszentrum von Millstatt ist ca. 600m entfernt. KUNST, KULTUR UND KULINARIK - Musikwochen und vieles mehr in Millstatt (600m) - Über 15 Restaurants (im Umkreis von 1km) AKTIVITÄT UND SEE - Wandern, Radfahren und die Natur genießen (vor Ihrer Haustüre) - Tennis (600m) - Seezugang durch das Badhaus Millstatt, ca 700m entfernt (kostenpflichtig) - Golfplatz Millstatt (1,5km) - Thermen Bad Kleinkirchheim (18km) MOBILITÄT - A10 Tauern- Autobahn (5km) - Bahnhof Spittal (10km) - Flughafen Klagenfurt (75km) - Flughafen Salzburg (150km) STÄDTE - Spittal (10km) - Villach (50km) - Klagenfurt (75km) - Udine und Triest [Tel]km) Ausstattung: Diese Wohnung (TOP 03) ist eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 75,24 m² und einer beeindruckenden Außenfläche. Sie bietet einen offenen Grundriss, eine große Terrasse und einen weitläufigen Gartenbereich. Raumaufteilung: Wohnzimmer (36,60 m²): Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer (14,66 m²): Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer (5,41 m²). Badezimmer (6,64 m²): Komfortables Bad mit moderner Ausstattung. WC (1,69 m²): Separates WC für mehr Flexibilität. Vorräume (7,93 m² + 7,37 m²): Großzügige Eingangs- und Durchgangsbereiche mit Stauraummöglichkeiten. AR-Gelegenheit (2,87 m²): Zusätzlicher Abstellraum für mehr Ordnung. Außenbereich: Terrasse: 46,24 m², ideal für gemütliche Stunden im Freien. Garten: Ca. 168 m², großzügige Grünfläche mit viel Platz für Freizeitaktivitäten. Böschung: Ca. 320 m², zusätzlicher Naturbereich. Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil (K-AR 03) im Untergeschoss mit 2,90 m². Besonderheiten: Sehr großzügiger Wohnbereich mit offener Gestaltung. Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer. Große Terrasse und weitläufiger Garten für maximale Wohnqualität. Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück "GLANZleitn" entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück "GLANZleitn" beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein, Tel. [Tel] Lage: Das Grundstück "GLANZleitn" bietet somit nicht nur eine atemberaubende Aussicht und eine erholsame Atmosphäre, sondern auch ein Wohnkonzept, das modernste Architektur, individuelles Design, hochwertige Ausstattung und optimale Parkmöglichkeiten vereint. LAGE GLANZleitn - Inmitten der Millstätter Alpen, das Ortszentrum von Millstatt ist ca. 600m entfernt. KUNST, KULTUR UND KULINARIK - Musikwochen und vieles mehr in Millstatt (600m) - Über 15 Restaurants (im Umkreis von 1km) AKTIVITÄT UND SEE - Wandern, Radfahren und die Natur genießen (vor Ihrer Haustüre) - Tennis (600m) - Seezugang durch das Badhaus Millstatt, ca 700m entfernt (kostenpflichtig) - Golfplatz Millstatt (1,5km) - Thermen Bad Kleinkirchheim (18km) MOBILITÄT - A10 Tauern- Autobahn (5km) - Bahnhof Spittal (10km) - Flughafen Klagenfurt (75km) - Flughafen Salzburg (150km) STÄDTE - Spittal (10km) - Villach (50km) - Klagenfurt (75km) - Udine und Triest [Tel]km) Ausstattung: Exklusive Wohnung mit Seeblick - TOP 04 Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 96,94 m² kombiniert modernes Design mit atemberaubendem Seeblick. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch eine weitläufige Balkonfläche von 33,83 m², die perfekte Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet. Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich (41,01 m²): Großzügiger und lichtdurchfluteter Raum mit Panoramafenstern und direktem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer: Schlafzimmer 1 (10,91 m²) mit eigenem Ankleidezimmer (6,49 m²) und direktem Zugang zum Badezimmer (7,92 m²). Schlafzimmer 2 (10,88 m²) mit Zugang zu einem zweiten Badezimmer (4,34 m²). Zwei Badezimmer: Hochwertige Ausstattung für maximalen Komfort. Separates WC (2,28 m²) für zusätzlichen Komfort. Abstellraum (3,84 m²) für mehr Ordnung. Vorräume (9,27 m² + 2,88 m²) mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Außenbereich: Balkon (33,83 m²): Großzügige Fläche mit Platz für Lounge-Möbel, Essbereich und einen Whirlpool, um den traumhaften Seeblick zu genießen. Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil (K-AR 04) im Untergeschoss mit 4,07 m². Besonderheiten: Hochwertige Architektur mit modernem, offenem Wohnkonzept. Große Glasfronten für maximalen Lichteinfall und atemberaubenden Blick auf den See. Edle Materialien und moderne Ausstattung für höchsten Wohnkomfort. Einzigartige Lage mit ruhiger Atmosphäre und perfekter Anbindung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück "GLANZleitn" entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück "GLANZleitn" beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein, Tel. [Tel] Lage: Das Grundstück "GLANZleitn" bietet somit nicht nur eine atemberaubende Aussicht und eine erholsame Atmosphäre, sondern auch ein Wohnkonzept, das modernste Architektur, individuelles Design, hochwertige Ausstattung und optimale Parkmöglichkeiten vereint. LAGE GLANZleitn - Inmitten der Millstätter Alpen, das Ortszentrum von Millstatt ist ca. 600m entfernt. KUNST, KULTUR UND KULINARIK - Musikwochen und vieles mehr in Millstatt (600m) - Über 15 Restaurants (im Umkreis von 1km) AKTIVITÄT UND SEE - Wandern, Radfahren und die Natur genießen (vor Ihrer Haustüre) - Tennis (600m) - Seezugang durch das Badhaus Millstatt, ca 700m entfernt (kostenpflichtig) - Golfplatz Millstatt (1,5km) - Thermen Bad Kleinkirchheim (18km) MOBILITÄT - A10 Tauern- Autobahn (5km) - Bahnhof Spittal (10km) - Flughafen Klagenfurt (75km) - Flughafen Salzburg (150km) STÄDTE - Spittal (10km) - Villach (50km) - Klagenfurt (75km) - Udine und Triest [Tel]km) Ausstattung: Exklusive Penthouse-Wohnung mit großem Balkon - TOP 07 Diese luxuriöse 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 108,87 m² und einen beeindruckenden Balkon mit 46,97 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einem modernen, offenen Wohnkonzept und hochwertigen Materialien. Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich (44,34 m²): Großflächiger und lichtdurchfluteter Bereich mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer: Schlafzimmer 1 (11,66 m²) mit angrenzendem Ankleidezimmer (7,28 m²) und direktem Zugang zum Badezimmer (8,60 m²). Schlafzimmer 2 (10,58 m²) mit separatem Badezimmer (4,55 m²). Zwei Badezimmer mit modernen Armaturen und stilvollem Design. Separates WC (2,91 m²) für zusätzlichen Komfort. Abstell-/Wirtschaftsraum (4,00 m²) für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum. Großer Vorraum (14,95 m²), der einen eleganten Eingangsbereich schafft. Eigener Zugang (2,45 m²) für eine private Atmosphäre. Außenbereich: Balkon (46,97 m²): Großzügige Außenfläche, perfekt für Lounge-Möbel, einen Essbereich oder sogar einen Whirlpool. Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil (K-AR 07) im Untergeschoss mit 4,15 m². Besonderheiten: Hochwertige Materialien und modernes Design für ein exklusives Wohngefühl. Große Glasfronten für maximalen Lichteinfall und einen spektakulären Blick. Sehr großzügiger Wohnbereich mit fließendem Übergang zur Außenfläche. Großzügiger Balkon für entspanntes Outdoor-Living mit Seeblick. Perfekte Raumaufteilung mit viel Stauraum und komfortabler Wohnatmosphäre.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück "GLANZleitn" entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück "GLANZleitn" beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein, Tel. [Tel] Lage: Das Grundstück "GLANZleitn" bietet somit nicht nur eine atemberaubende Aussicht und eine erholsame Atmosphäre, sondern auch ein Wohnkonzept, das modernste Architektur, individuelles Design, hochwertige Ausstattung und optimale Parkmöglichkeiten vereint. LAGE GLANZleitn - Inmitten der Millstätter Alpen, das Ortszentrum von Millstatt ist ca. 600m entfernt. KUNST, KULTUR UND KULINARIK - Musikwochen und vieles mehr in Millstatt (600m) - Über 15 Restaurants (im Umkreis von 1km) AKTIVITÄT UND SEE - Wandern, Radfahren und die Natur genießen (vor Ihrer Haustüre) - Tennis (600m) - Seezugang durch das Badhaus Millstatt, ca 700m entfernt (kostenpflichtig) - Golfplatz Millstatt (1,5km) - Thermen Bad Kleinkirchheim (18km) MOBILITÄT - A10 Tauern- Autobahn (5km) - Bahnhof Spittal (10km) - Flughafen Klagenfurt (75km) - Flughafen Salzburg (150km) STÄDTE - Spittal (10km) - Villach (50km) - Klagenfurt (75km) - Udine und Triest [Tel]km) Ausstattung: Diese Wohnung (TOP 01) ist eine moderne, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 67,33 m². Sie liegt im Erdgeschoss und bietet neben den Innenräumen eine großzügige Außenfläche mit Terrasse und Garten. Raumaufteilung: + Wohn-/Essbereich (33,57 m²): Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. + Schlafzimmer (10,02 m²): Separates Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer (3,14 m²). + Badezimmer (5,73 m²): Modernes Bad mit Dusche oder Badewanne. + WC (1,71 m²): Separates WC. + Vorratsraum (10,99 m²): Geräumiger Abstell- oder Vorratsraum. + AR-Gelegenheit (2,17 m²): Weitere kleine Abstellfläche. Außenbereich: + Terrasse/Balkon: 44,12 m² große, sonnige Terrasse mit viel Platz für Sitzgelegenheiten. + Garten: Ca. 117 m² Gartenfläche, ideal für Freizeit und Entspannung. Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil (K-AR 01) im Untergeschoss mit 2,86 m². Besonderheiten: Großzügige Terrasse und Garten, ideal für Naturliebhaber. Helle und offene Wohnräume mit moderner Gestaltung. Separates WC und Abstellflächen für mehr Komfort.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück "GLANZleitn" entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück "GLANZleitn" beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein, Tel. [Tel] Lage: Das Grundstück "GLANZleitn" bietet somit nicht nur eine atemberaubende Aussicht und eine erholsame Atmosphäre, sondern auch ein Wohnkonzept, das modernste Architektur, individuelles Design, hochwertige Ausstattung und optimale Parkmöglichkeiten vereint. LAGE GLANZleitn - Inmitten der Millstätter Alpen, das Ortszentrum von Millstatt ist ca. 600m entfernt. KUNST, KULTUR UND KULINARIK - Musikwochen und vieles mehr in Millstatt (600m) - Über 15 Restaurants (im Umkreis von 1km) AKTIVITÄT UND SEE - Wandern, Radfahren und die Natur genießen (vor Ihrer Haustüre) - Tennis (600m) - Seezugang durch das Badhaus Millstatt, ca 700m entfernt (kostenpflichtig) - Golfplatz Millstatt (1,5km) - Thermen Bad Kleinkirchheim (18km) MOBILITÄT - A10 Tauern- Autobahn (5km) - Bahnhof Spittal (10km) - Flughafen Klagenfurt (75km) - Flughafen Salzburg (150km) STÄDTE - Spittal (10km) - Villach (50km) - Klagenfurt (75km) - Udine und Triest [Tel]km) Ausstattung: Exklusive Penthouse-Wohnung mit Seeblick - TOP 05 Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 100,80 m² bietet ein modernes Wohnkonzept mit viel Platz, exklusiver Ausstattung und einem spektakulären Blick auf den See. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Balkon mit 41,37 m², der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich (42,14 m²): Großflächiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit modernem Design und direktem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer: Schlafzimmer 1 (10,91 m²) mit angrenzendem Ankleidezimmer (8,30 m²) und direktem Zugang zum Badezimmer (7,92 m²). Schlafzimmer 2 (10,88 m²) mit Zugang zu einem zweiten Badezimmer (4,47 m²). Zwei Badezimmer mit moderner Ausstattung und edlen Materialien. Separates WC (2,57 m²) für zusätzlichen Komfort. Abstellraum (3,84 m²) für mehr Ordnung. Vorräume (9,77 m² + 2,88 m²), die für ausreichend Stauraum und eine elegante Raumaufteilung sorgen. Außenbereich: Balkon (41,37 m²): Perfekte Fläche für Outdoor-Living mit Platz für einen Whirlpool, Lounge-Möbel und einen Essbereich. Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil (K-AR 05) im Untergeschoss mit 4,25 m². Besonderheiten: Edle Materialien und moderne Ausstattung für höchsten Wohnkomfort. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See. Weitläufiger Balkon für exklusiven Outdoor-Lifestyle. Hervorragende Raumaufteilung mit separatem Ankleidezimmer und großzügigem Wohnbereich. Einmalige Lage in ruhiger Umgebung mit perfekter Anbindung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

In erhöhter Aussichtslage der begehrten Alexanderhofsiedlung thront dieses außergewöhnliche Penthouse über dem Millstätter See - ein Ort, an dem Architektur, Ausblick und Atmosphäre in vollendeter Harmonie aufeinandertreffen. Die Wohnung besticht durch eine rund 100 m² große, teilüberdachte Terrasse, die wie eine Bühne für unvergessliche Momente über dem See wirkt. Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und einen Blick, der vom Millstätter See bis nach Seeboden reicht - uneingeschränkt und atemberaubend. Das Innere des Penthouses steht dem Außenbereich in nichts nach: Bodentiefe Glasfronten zur Seeseite hin lassen Licht und Landschaft förmlich in die Wohnräume fließen. Jeder Raum - ob stilvoller Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designerküche oder die beiden behaglichen Schlafzimmer - öffnet sich zur Terrasse und fängt die Magie des Seeblicks ein. Selbst das edle Badezimmer mit großzügiger Dusche erlaubt dank gläserner Südfront ein Duscherlebnis mit Seepanorama. Komfort wird auch bei der Erreichbarkeit großgeschrieben: Der Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr neues Zuhause - sicher, bequem und exklusiv per Schlüsselsteuerung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Tel. Alexander Hein: [Tel] Lage: Inmitten der Millstätter Alpen. Das Ortszentrum befindet sich ca. 600 Meter Fußweg entfernt. KUNST, KULTUR UND KULINARIK - Musikwochen und vieles mehr in Millstatt - Über 15 Restaurants im Umkreis von 1km AKTIVITÄT UND SEE - Wandern, Radfahren, Baden und die Natur genießen - alles direkt vor der Haustüre! - Tennis (500m) - Seezugang durch das Badehaus Millstatt (600m) - Golfplatz Millstatt (1,5km) - Thermen in Bad Kleinkirchheim (15km) MOBILITÄT - A10 Tauernautobahn (5km) - Bahnhof Spittal/Drau (10km) - Flughafen Klagenfurt (75km) - Flughafen Salzburg (150km) STÄDTE - Spittal (10km) - Villach (50km) - Klagenfurt (75km) - Udine und Triest [Tel]km) - Venedig (3Std.) ERLEBEN SIE IN MILLSTATT - See - Architektur - Sport - Kunst - Stift und Kultur - Buchtenwandern - Granattor - Alm und Sennerei und vieles mehr... Der Millstätter See und mit ihm Millstatt am See schmücken sich mit dem Attribut "Das Juwel Kärntens". Sowohl für die ansässige Bevölkerung als auch für die zahlreichen Touristen und Besucher stellt dieser zauberhafte Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie bereit. Eingebettet in eine einmalige landschaftliche Kulisse hat Millstatt am See neben einer historisch und kulturell bewegten und interessanten Vergangenheit auch eine architektonisch einmalige Szenerie zu bieten.... [Mehr]