Suchergebnisse für "baugrund kainbach kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das zum Verkauf stehende Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 2006 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Kainbach bei Graz. Das Grundstück weist eine Fläche von 1.149 m² auf und ist nach Südosten ausgerichtet. Die gute Raumaufteilung bietet einer Familie auf zwei Wohnebenen ausreichend Platz. EG: 96 m² Bruttogrundfläche (BGF) DG: 96 m² Bruttogrundfläche (BGF) KG: 102 m² Bruttogrundfläche (BGF) Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet vom Kellergeschoss aus einen ebenerdigen Zugang zum südlichen Teil des Grundstückes. Raumprogramm: EG: Diele, moderne Küche, großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Bad und WC getrennt OG: Diele, Bad und WC, 2 Schlafzimmer, Balkon KG: Flur, 4 Kellerräume, Heizraum und Pelletslager, Zugang zum großzügigen Garten Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Pellets-Heizung. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Außenanlage weist ebenfalls einen gepflegten Zustand auf, weiters befinden sich am Grundstück ein Pool, eine Gartenhütte sowie ein Carport. Das Einfamilienwohnhaus ist ab sofort bezugsfähig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 2015 in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz erbaut und befindet sich in ruhiger und kleiner Siedlungslage in Kainbach bei Graz. Es inkludiert eine offene Garage, eine Zugangsüberdachung, eine ebenfalls überdachte Terrasse sowie Platz für 2 KFZ-Außenstellplätze in der Einfahrt. Eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie ein schöner Kachelofen im Wohnzimmer sorgen für wohlige Temperaturen im Winter. Für die Beschattung wurden komfortable Außenraffstores ausgeführt. Ein A1-Internet-Anschluss ist vorhanden. Bei der schönen Einbauküche handelt es sich um eine DAN-Küche mit E-Geräten von AEG! Weiters wurde eine Regenwasseranlage (für die WC-Spülung und zum Gießen) und eine Wasserenthärtungsanlage installiert. Das Grundstück weist eine Fläche von 787 m² aus und ist nach Süden ausgerichtet. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoß über eine Nutzfläche von ca. 71,42 m², einer offenen Garage inkl. Außenabstellraum von ca. 31,41 m² und einer Wohnfläche im Obergeschoss von ca. 55,13 m². Raumprogramm: EG: Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit schöner DAN-Küche und Essbereich, kleiner Abstellraum unter der Treppe, Technikraum, Abstellraum, Stiegenhaus OG: Bad mit Dusche und Badewanne inkl. WC, Master-Bedroom mit eigenem Schrankraum, Galerie, Gästezimmer Kosten/Verbrauch dzt. (ca. Angaben):• Wasser: monatlich € 27,50 (€ 330, p.a.) • Strom (inkl. Heizung!): ca. € 127, p.m. • Gemeinde (Kanal, Müll, Grundsteuer): € 40, (€ 120, pro Quartal) • Haushalts/Gebäude-Versicherungen: € 50, (€ 150, pro Quartal) • Rauchfangkehrer: € 7, (€ 84, p.a.) • Alarmanlage: € 22, (ca. € 534, alle 2 Jahre) Bei den angegebenen Kosten handelt es sich um die dzt. anfallenden Kosten, welche uns vom Eigentümer genannt wurden. Ein Schulbus entlang der Äußeren Ragnitz bringt Ihre Kinder sicher in die nahe gelegene Volksschule Hönigtal. Das Wohnhaus ist teilweise möbliert und in Kürze bezugsfähig! Vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung - Sie werden begeistert sein! HIER geht es zum 360 Grad Rundgang! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Skyhouse® | Moderne Architektur | Energiesparhäuser | Eigentum Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis. Skyhouse®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: Lt. EA Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Stahlbetonkeller (Vollkeller) Doppel-Carport/Garage Kamin Pool Wellness Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Smart Home Verschiedene Größen Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.skyhouse.at Kontakt: (Kostenlose) Skyhouse-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] WICHTIG! Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber dürfen wir nur Anfragen beantworten, welche Ihren Namen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Bei einem Kauf ist eine Vermittlungsgebühr (3,6% Brutto vom KP) zu bezahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Diese Angaben werden an uns von Dritte übermittelt und wir veröffentlichen diese ausschließlich "VORBEHALTLICH IRRTÜMER". Jegliche Haftung ist ausgeschlossen. JS Bauprojektentwicklung GmbH übernimmt keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Immobilie. SÄMTLICHE INFORMATIONEN WERDEN VORBEHALTLICH IRRTÜMER ONLINE GESTELLT. HINWEIS! DIE ONLINE GESTELLTEN BILDER SIND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT UND EIGENTUM VON JS BAUPROJEKTENTWICKLUNG GmbH! DATENSCHUTZINFORMATION: WIR VERARBEITEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN NUR ZUM ZWECK DER AUFTRAGSERTEILUNG IM RAHMEN DER GESETZLICHEN VORGABEN.... [Mehr]

#Baugrund

Ostermiething: Baugrund 752 qm, € 215.000,- ☎ [Tel] www.mkaw.at/mkaw Immobilien

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nachhaltiges Wohnprojekt auf der Ries bei Graz Lage und Umgebung Das neue Wohnprojekt auf der Ries bei Graz verbindet leistbares Wohnen mit einer grünen, naturnahen Umgebung und einem atemberaubenden Blick auf den Schöckl, den Grazer Hausberg. Die idyllische Lage in Kainbach bei Graz vereint die Ruhe des ländlichen Raumes mit der Nähe zur Stadt und bietet so eine hohe Lebensqualität in der Marktgemeinde, die für ihre weitläufigen Wiesen und Wanderwege bekannt ist. Projektbeschreibung Es entstehen zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten - von stilvollen Maisonette-Wohnungen bis hin zu großzügigen Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und Flächen von 66 bis 131 m². Die durchdachten Raumkonzepte und großzügigen Außenbereiche bieten viel Freiraum für ein nachhaltiges und modernes Wohngefühl. Ausstattung Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: Bodenbeläge: Vollholzparkett Eiche, Feinsteinzeugfliesen im Format 30 x 60 cm Fenster: Dreifachverglaste Holz-Alufenster mit elektrisch betriebenen Jalousien Heizung: Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe Freiflächen: Eigene Terrassen, Balkone oder weitläufige Gartenflächen im Erdgeschoss Stellplätze: Je zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung und ein Kellerabteil Vorteile - Neubau - Erstbezug - Provisionsfrei - Grundrissmitgestaltung möglich - ESG-konforme Bauweise Zusätzliche Informationen Baubeginn: Frühjahr 2025 Insgesamt 12 Tiefgaragenplätze und eine grüne, ruhige Lage mit Schöcklblick Für alle, die ein modernes Zuhause in nachhaltiger Bauweise mit bester Anbindung an Graz suchen, bietet dieses Projekt den idealen Wohnraum im Grünen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nachhaltiges Wohnprojekt auf der Ries bei Graz Lage und Umgebung Das neue Wohnprojekt auf der Ries bei Graz verbindet leistbares Wohnen mit einer grünen, naturnahen Umgebung und einem atemberaubenden Blick auf den Schöckl, den Grazer Hausberg. Die idyllische Lage in Kainbach bei Graz vereint die Ruhe des ländlichen Raumes mit der Nähe zur Stadt und bietet so eine hohe Lebensqualität in der Marktgemeinde, die für ihre weitläufigen Wiesen und Wanderwege bekannt ist. Projektbeschreibung Es entstehen zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten - von stilvollen Maisonette-Wohnungen bis hin zu großzügigen Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und Flächen von 66 bis 131 m². Die durchdachten Raumkonzepte und großzügigen Außenbereiche bieten viel Freiraum für ein nachhaltiges und modernes Wohngefühl. Ausstattung Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: Bodenbeläge: Vollholzparkett Eiche, Feinsteinzeugfliesen im Format 30 x 60 cm Fenster: Dreifachverglaste Holz-Alufenster mit elektrisch betriebenen Jalousien Heizung: Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe Freiflächen: Eigene Terrassen, Balkone oder weitläufige Gartenflächen im Erdgeschoss Stellplätze: Je zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung und ein Kellerabteil Vorteile - Neubau - Erstbezug - Provisionsfrei - Grundrissmitgestaltung möglich - ESG-konforme Bauweise Zusätzliche Informationen Baubeginn: Frühjahr 2025 Insgesamt 12 Tiefgaragenplätze und eine grüne, ruhige Lage mit Schöcklblick Für alle, die ein modernes Zuhause in nachhaltiger Bauweise mit bester Anbindung an Graz suchen, bietet dieses Projekt den idealen Wohnraum im Grünen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Baugrund

Schöner Baugrund in Ortsrandlage an wenig befahrener Straße. kein Bebbaungsplan ortsübliche Bebauung ist vorzunehmen GFZ min. 0,2, max 0,4 (Realteilung möglich) Fläche: rd. 2.600m2 Widmung: WA (Wohnen allgemein) Bebauungsdichte: min. 0,2; max. 0,4 (Realteilung möglich) Aufschließung: Teilaufschließung: Ortswasser aufgeschlossen; Kanal, Strom noch nicht aufgeschlossen Bei validem und ernstem Interesse stehe ich für weitere Informationen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund

#Baugrund

#Baugrund

Neues Siedlungsgebiet in sonniger Lage Aufschließungseinheitssatz 490,- Wohnbauförderung 60 % Nachlass auf Aufschließungsabgabe bei Gründung von mind. 2 Hauptwohnsitzen (50 % bei 1 Hauptwohnsitz)

#Baugrund

#Baugrund #ruhig

zentrale Ruhegrünlage, Sackgaase, in nur 2 Minuten Fusseg zur nächsten Straßenbahnhaltestelle, 15 Minuten ins Zentrum Bauklasse I offen oder gekuppelt bebaubar Es liegt eine eingereichte Baubewilligung welche noch bis 04.02.2028 gütlig ist vor. Die maximal zulässige Nutzfläche wurde bei diesem Bauprojekt nicht ausgenützt. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]