Suchergebnisse für "eckreihenhaus salzburg"

#Reihenhaus #Keller #ruhig

Das im Jahre 1996 errichtete Eckreihenhaus befindet sich im Salzburger Stadtteil Riedenburg in ruhiger Lage, unmittelbar am Grünland mit Blick zum Untersberg. Das hochwertig ausgestattete Objekt besteht aus einem ausgebauten Kellergeschoss mit Bad, Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Durch die liebevoll im Detail ausgestattete Wohnung und den hohen Räumen, hat man einen luxuriösen und angenehmen Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel. Lage: Das im Jahre 1996 errichtete Eckreihenhaus befindet sich im Salzburger Stadtteil Riedenburg in ruhiger Lage, unmittelbar am Grünland mit Blick zum Untersberg.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eckreihenhaus mit Potenzial - sucht seine neue Familie! Gegenständliches 5 Zimmer Eckreihenhaus liegt in ruhiger und sonniger Lage in Taxham, nahe Europark. Platz für die ganze Familie auf vier Etagen: voll unterkellert, Garten mit Terrasse, Garage mit Gartenschuppen. Renovierungen: - Fenster Nord & Ost-seitig: 2010 - Fassade inkl. Wärmedämmung: 2015 - Dacheindeckung: 2000 - Rolläden bei allen Fenstern: 2015 - Badezimmer: 2018 Fakten: - Lage: 5020 Salzburg - Taxham - Grundstückfläche gesamt: ca. 313 m² - Wohnfläche: 117 m² - Zimmer: 5 - Boden: Parkett, Teppich, Fliesen - Erdgeschoß: - Wohnzimmer mit Augang auf die Terrasse - Einbauküche - separates WC - Obergeschoß: - Badezimmer: mit Dusche und WC - 2 Schlafzimmer - Dachgeschoß: - 1 Dachbodenzimmer mit Küchennische - 1 Dachbodenzimmer mit Waschnische - Vollunterkellert - Autoabstellplätze: 1 Garageplatz, 1 Freistellplatz - Gartenschuppen - HWB: 93 kWh/m²a - Baujahr: 1967 - Heizung: Öl - Teils renonvierungsbedürftig - Bezugstermin: ab sofort Lage: Taxham ist ein Salzburger Stadtteil, der im Nordwesten der Landeshauptstadt am Weg von der Stadt zum Schloss Kleßheim liegt. Die Grenzlinie zum benachbarten Stadtteil Maxglan verläuft etwa entlang der Katastralgemeindegrenze Maxglan-Siezenheim II, also entlang der Rosa-Hoffmann-Straße und der Favoritagasse, wobei das östliche Ende der Bolaringsiedlung im Nordosten die Grenze zu Maxglan bildet. Im Nordosten des Stadtteils liegt der 1997 erbaute und 2005 erweiterte Europark, das heute größte Einkaufszentrum Westösterreichs. Eine Volks- und Hauptschule sowie ein sonderpädagogisches Zentrum, zwei pfarrliche Kindergärten, zwei Gemeindekindergärten sowie die Kindergärten im Einkaufszentrum Europark und der Landeskindergarten zeigen, dass hier vor allem Familien mit Kindern wohnen. Direkt neben dem Europark wurde die Haltestelle Salzburg-Taxham Europark der S-Bahn Salzburg errichtet, die derzeit von Zügen der Linie S3 je Fahrtrichtung zwei Mal stündlich sowie von Regionalexpress-Zügen der ÖBB angefahren wird. Weiters ist Taxham durch die Obuslinie 1 sowie die Autobuslinien 20 und 28 mit dem Stadtzentrum verbunden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses charmante Eckreihenhaus überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung auf drei Ebenen! Im Herzen des Hauses befindet sich ein Kaminofen, welcher für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnraum sorgt. Die helle DAN Küche lädt zum entspannten Kochen ein und ist zum Wohn- Essbereich hin offen. Über eine doppelte Glastür gelangt man in den gemütlichen Garten und einer traumhaften Terrassee. In den beiden Obergeschossen des Hauses gibt es Schlafräume für Groß und Klein, sowie ein 2015/2016 saniertes Bad mit Badewanne. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über ein Carport als PKW Stellplatz. Das Eckreihenhaus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: heller Wohnraum, offene Küche, separates WC, Vorraum Obergeschoss: Kinde-/Gästerzimmer, Elternschlafzimmer mit Balkon, Bad mit Badewanne (wurde 2015/2016 saniert) Dachgeschoss: 2 weitere Schlafräume, welche als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können Keller: 3 unabhängige Kellerräume, welche viel Stauraum oder Platz zum Basteln oder Werken bieten. Ebenso verfügt ein Kelleraum/Waschraum einen Waschmaschinenanschluss. Das Objekt befindet sich mitten im schönen Salzkammergut in der Nähe des naturbelassenen Irrsees und ist damit der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge und Erholungsort für die ganze Familie. Entspannng pur und trotzdem in der Nähe von Salzburg/Straßwalchen und Mondsee mit all seinen Attraktionen und Vorzügen! Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf wird ein Eckreihenhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Bürmoos angeboten. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet, hier findet Familienleben statt. Der Schwedenofen sorgt in der Übergangszeit für eine angenehme Wärme. In den warmen Monaten ist die Terrasse mit anschließendem Garten eine natürliche Raumerweiterung. Die Küche ist offen und hell angelegt. Sie verfügt über einen kleinen Frühstückstresen mit Barhockern. 5 Zimmer bieten verteilt auf das Ober- und Dachgeschoß jedem Haushaltsmitglied seine persönliche Rückzugsmöglichkeit. 2 Zimmer im 1. Stock haben zudem einen Zugang zum Balkon, um morgens den Tag gleich an der frischen Luft zu begrüßen oder abends den Tag noch bei einem Schluck Wein Revue passieren zu lassen und zu verabschieden. Das Familienbad befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoß. Es ist ein Tageslichtbad, also mit Fenster, und ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Erdgeschoß ist zusätzlich ein Gäste-WC. Das Reihenhaus verfügt über einen Keller und 2 Carport-Stellplätze + 2 Freistellplätze. Im Garten bietet ein kleines Gartenhäuschen weiteren Stauraum. Sie erhalten nach Angabe Ihrer persönlichen Daten mit dem Objektexposé weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot. Ich stehe Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung! Hans Trauner s REAL Immobilien Salzburg Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses schöne, im Jahr 2020 errichtete Eckreihenhaus befindet sich unweit von St.Georgen in der Ortschaft Thalham. Die kleine Ortschaft Thalham gehört zur Marktgemeinde St.Georgen im Attergau, welche sich nur ca. 3 km entfernt befindet. Hier finden Sie alles, was sie zum täglichen Leben brauchen - vom Kindergarten, über die Volks-und Hauptschule bis hin zu Lebensmittelmärkten, Ärzten, Banken, Cafés und Gasthäusern - hier sind Sie bestens versorgt. Sankt Georgen bietet auch eine große Vielfalt an Freizeit- Sport und Kulturangeboten wie z.B. den Attergauer Kultursommer oder zahlreiche Wanderwege. Den nahegelegenen Attersee erreichen Sie innerhalb von nur 8 Fahrminuten. Die A1-Westautobahn befindet sich nur ca. 4 km entfernt, was die Erreichbarkeit der Landeshauptstädte Linz und Salzburg umso einfacher macht. In ca. 20 Fahrminuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck. Das Haus weist eine Wohnfläche von 121 m² auf und wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet - hier passt einfach alles zusammen. Die gesamte "Reihenhausanlage" besteht aus nur drei Wohneinheiten, welche mittels Luftwärmepumpe beheizt werden. Jeder Wohneinheit sind zwei Carportstellplätze zugeteilt. Auf der großzügigen, süd/westlich ausgerichteten Terrasse können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Von der Terrasse geht es weiter in den 286 m² großen, sehr gepflegten Eigengarten. Hier befindet sich nicht nur ein kleines Gartenhaus, sondern auch zwei Hochbeete und ein Glashaus. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über die offen gestaltete Diele in den hellen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welche mit einer kleinen Speis verbunden ist. Im Erdgeschoss finden Sie weiters ein kleines Arbeitszimmer und ein WC vor, auch die Haustechnik ist auf dieser Ebene untergebracht. Vom offenen Wohn-/Essbereich gelangen Sie sowohl auf die Terrasse als auch ins Obergeschoss. Dort befinden sich weitere 3 Zimmer mit jeweils 12-14 m² und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Das Schlafzimmer ist zusätzlich mit einem begehbaren Schrankraum ausgestattet. Die HIGHLIGHTS auf einen BLICK: - heller offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche - großer 286 m² Eigengarten mit zwei Hochbeeten, einem Glashaus und einem Gartenhäuschen - 22 m² süd/westlich ausgerichtete Terrasse mit Beschattung - geringe Betriebskosten - sonnige Lage - Baujahr 2020 - 2 Carportstellplätze - Nähe Attersee und Autobahn Angeboten wird dieses schöne, neuwertige Eckreihenhaus um € 420.000, und ist sofort beziehbar. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns ein Erfolgshonorar in der Höhe von 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust. zu verrechnen. Anfragen und Besichtigungen bei: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr Traum-Zuhause! Dieses moderne Eckreihenhaus mit 110m² Wohnfläche, vollständig unterkellert und mit einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt, bietet den perfekten Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Das Reihenhaus mit Realteilung bietet Ihnen ein modernes Wohnerlebnis auf vier Stockwerken. Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich mit eigener Gästetoilette, den hellen Wohn-/Essbereich und den Ausgang zu Terrasse. Erklimmen Sie die mit Naturstein belegten Stiegen in das erste Obergeschoss, so finden Sie die beiden Kinderzimmer und ein einladendes Badezimmer mit Badewanne und WC. Schreitet man weiter in das zweite Obergeschoss, befindet man sich im mansardenartig ausgebauten Dachgeschoss, bestehend aus einem Masterschlafzimmer, einem eigenen Badezimmer mit Dusche und WC und einem Abstellraum. Vervollständigt wird all das durch den ~475m² großen Garten, welcher Ihnen eine Oase der Entspannung bietet, dem großen Keller mit seinen vier Räumen und den beiden inkludierten Carportparkplätzen und einem Freistellplatz. Diese sind mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet und tragen in Kombination mit dem im Technikraum verbauten Energiespeicher zum sehr niedrigen Energieverbrauch dieses Hauses bei. Highlights des Hauses: Baujahr 2017 Großzügige 110m² Wohnfläche für ausreichend Platz Vollständig unterkellert, ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyraum Ein großer, gepflegter Garten, perfekt für Grillabende und Gartenpartys Modernes Design und hochwertige Ausstattung, direkt einzugsbereit Helle und offene Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre Balkone auf jedem Stockwerk Ruhige Lage Eine große Photovoltaikanlage mit Speicher Nähe zur Stadt Salzburg Die moderne Ausstattung und das gepflegte Erscheinungsbild machen dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit. Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die erstklassige Verkehrsanbindung runden dieses Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Ihr Traum-Zuhause wartet auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.38 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

KAUF SCHALLMOOS - Meierhofweg - Nähe Baron-Schwarz-Park: Gepflegtes Eckreihenhaus - für Familien und Gartenliebhaber - 140 m² Nutzfläche - in ruhiger Wohnlage• Gefragte Stadtlage in "Salzburg-Nord" - Stadtteil Schallmoos - Meierhofweg • ruhige Wohnlage • Gartenliebhaber Willkommen - Entspannen und relaxen im malerischen Garten • Bestens geeignet für Familien - Kindergarten, Schule, Hort, Nachmittagsbetreuung in unmittelbarer Nähe• 179 m² Grundstück• 140 m² Nutzfläche • aufgeteilt auf: 46 m² EG, 45 m² OG, 49 m² KG• Raumprogramm : • EG: Vorraum/Diele mit Garderobe, WC, Wohn-Essraum, Küche, Stiege in das OG • OG: Vorraum, drei Schlafzimmer, Bad • KG: "Vollkeller" - zwei große Kellerräume EG: • 6 m² Vorraum • 30 m² Wohn-/Esszimmer - mit Zugang auf die 12 m² Terrasse und in den Garten • 8 m² Küche mit Einbauküche inkl. Geräte, Außenfenster • WC mit Handwaschbecken und Außenfenster • Treppe in das OGOG: • Vorraum • 6 m² Badzimmer - mit Duschkabine, Waschblock, Handtuchtrockner, WC, Außenfenster • 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer - 13 m² Elternschlafzimmer, 11 m² und 10 m² Kinder-/Arbeitszimmer - beide mit Zugang auf den 6 m² Südbalkon KG: • 30 m² großer Keller/"Hobbyraum" und • 19 m² Keller/Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss etc.)• Anmerkung zu den Plänen: in natura/tatsächlicher Ausführung etwas abweichend (insbes. Sanitärausstattung Badezimmer im OG)• Top-gepflegt• Böden: gemischt - Echtholzparkett, Fliesen• Haus Baujahr 2006 (ca.) - EA: offen • voll unterkellert• Perfekte Süd-Ausrichtung • 12,50 m² Süd-Terrasse im EG • 6,60 m² Süd-Balkon im OG• Bezaubernder Garten - der "Lieblingsplatz" der Verkäuferin - liebevoll bepflanzt und gepflegt • Gartenhäuschen• moderate Betriebskosten• kostensparender Pellets-Ofen im Wohnzimmer - dieser heizt "das ganze Haus" - Heizkosten hierfür NUR 220 € im Jahr!!! (Info der Verkäuferin)• Wärmebereitung: Gas• PKW: 1 Freistellplatz verfügbar/optional - Kaufpreis n.V.• Bezug/Übergabe/Verfügbar: ab Ende Oktober 2023 bzw. nach Vereinbarung• Kaufpreis: 897.000,00 € • Unsere Meinung: Ausgesprochen gepflegtes Eckreihenhaus in gefragter Stadtlage Schallmoos. Baron-Schwarz-Park quasi um die Ecke. Sämtliche urbane Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung - Nahversorger, Schule, Hort, Kindergarten fußläufig. Ausreichend Platz für alle - auf optimalen 90 m² Wohnfläche im EG und OG. Dazu der 49 m² große Keller. Moderate laufenden Kosten - der Pellets-Ofen als kostengünstiger Wärmespender - gerade in Zeiten wie diesen eine willkommene Alternative. Perfekte Südausrichtung. Relaxen im bezaubernden Garten - von der Verkäuferin liebevoll gestaltet - mit offensichtlich richtig "grünem Daumen". Sehr guter Zustand. Lauschiges Plätzchen für Gartenliebhaber - Ideal für Familien... und die es noch werden wollen... Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das im Innenbereich komplett neu renovierte Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage unweit des Wallersees. Es umfasst 4 Geschoße und wurde ursprünglich 1992 errichtet. Der Keller besteht aus 4 Räumlichkeiten, darunter ein Saunaraum, eine Waschküche, eine Werkstatt und weitere Stauräume. Im Erdgeschoß gelangt man vom Eingangsbereich in den Vorraum mit Gästetoilette. Der offene Wohnbereich gliedert sich ein eine großzügige Essecke mit Sitzgarnitur und das etwas tiefer gelegene Wohnzimmer mit schönem Kamin. Vor hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und den davor gelegenen Garten. Die Küche ist zentral über den Essbereich begehbar. Sie ist modern und komplett eingerichtet und verfügt über ein Fenster. Das Obergeschoß dient als Schlafebene. Hier befinden sich 3 Zimmer, eine Dusche mit Toilette und ein getrenntes Bad mit Badewanne und Waschtisch. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Das im Innenbereich komplett neu renovierte Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage unweit des Wallersees. Es umfasst 4 Geschoße und wurde ursprünglich 1992 errichtet. Der Keller besteht aus 4 Räumlichkeiten, darunter ein Saunaraum, eine Waschküche, eine Werkstatt und weitere Stauräume. Im Erdgeschoß gelangt man vom Eingangsbereich in den Vorraum mit Gästetoilette. Der offene Wohnbereich gliedert sich ein eine großzügige Essecke mit Sitzgarnitur und das etwas tiefer gelegene Wohnzimmer mit schönem Kamin. Vor hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und den davor gelegenen Garten. Die Küche ist zentral über den Essbereich begehbar. Sie ist modern und komplett eingerichtet und verfügt über ein Fenster. Das Obergeschoß dient als Schlafebene. Hier befinden sich 3 Zimmer, eine Dusche mit Toilette und ein getrenntes Bad mit Badewanne und Waschtisch. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Carport stehen zur Verfügung und sind im Kaufpreis inkludiert. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steh ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Seekirchen ist eine Stadt mit 11.001 Einwohnern im Flachgau im Bundesland Salzburg. Sie liegt direkt am Wallersee, gegenüber von Neumarkt am Wallersee. Neben dem Wallersee sind die Fischach und die Mattig die größten Gewässer. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in rund 15-20 Minuten erreichbar. Weiters stehen folgende Verkehrsanbindungen zur Verfügung: Bahn: Seekirchen liegt direkt an der Westbahn und verfügt über einen Bahnhof an dem sowohl Eilzüge, als auch die Linie S2 der S-Bahn Salzburg halten, dadurch ist ein schneller Anschluss an die Landeshauptstadt Salzburg gewährt. Einen zweiten Bahnhof gibt es in Zell/ Wallersee. Bus: Durch die Postbus Linie 131 ist eine Anbindung ans Trumer Seenland gegeben. Seit Dezember 2017 gibt es einen kostenlosen Stadtbus. Die Stadt biete eine hervorragende Infrastruktur. So sind alle notwendigen Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Ebenfalls sind folgende Schuleinrichtungen gegeben: Privatuniversität Schloss Seeburg Volksschule Seekirchen Volksschule Mödlham Sportmittelschule Seekirchen Volkshochschule Seekirchen Bundesgymnasium Seekirchen... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Geräumig und gemütlich präsentiert sich dieses schöne Eckreihenhaus nähe Oberndorf bei Salzburg. Die autofreie Wohnsiedlung mit eigenem Kinderspielplatz und Bushaltestelle ist nicht nur für ruhesuchende Städter, sondern auch für eine größere Familie der geeignete Wohlfühlort. 3 Schlafzimmer, 1 großes Dachstudio, 2 Bäder, 1 lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, eine gepflegte Einbauküche mit Marken E-Geräten + ein moderner und beheizter Wintergarten bietet der gesamten Familie ausreichend Platz. Hobbyraum + Abstellmöglichkeiten im Keller und ein freier KFZ-Stellplatz ergänzen dieses Top-Angebot. Der abgeschlossene Garten mit offenem Griller lädt zum entspannten Verweilen ein. In ein paar Autominuten ist die Stadt Oberndorf mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Krankenhaus, etc. zu erreichen, ebenso ein Bauernladen mit Bio-Produkten aus der Region. Freizeitmöglichkeiten bietet das Naturparadies an der naheliegenden Salzach. Ich freue mich auf Ihre Anfrage um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Baujahr: ca. 1995 Energiekennzahlen: HWB 126 fGEE 1,81 Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #gefördert

Ortszentrum, Lokalbahn und Badesee bequem erreichbar Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Sonniger und großer Garten PKW- und Besucherstellplätze Provisionsfrei, Erstbezug, Wohnbauförderung Herzlich Willkommen im Gutenbergweg ! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Eckreihenhaus in moderner Massivbauweise, das kurz vor der Fertigstellung steht. Das Haus besticht durch seine großzügige und familienfreundliche Ausstattung sowie seine energieeffiziente Bauweise. Das Highlight des Hauses ist der liebevoll gestaltete Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Eine Solaranlage, eine Luftwärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die moderne Einrichtung verleiht dem Haus einen zeitgemäßen Charme und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Lage des Hauses ist ebenfalls unschlagbar: Durch die Lokalbahn Linie nach Salzburg sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch die gute Infrastruktur sowie die Nähe zum See machen diese Immobilie zu einem echten Juwel. Der Ortskern ist ebenfalls schnell erreicht und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause - provisionsfrei! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage: Die Liegenschaft liegt unweit vom Ortszentrum Bürmoos mit Schulen, Kindergarten, Ärzte, viele Einkaufsmöglichkeiten, Badesee, Freizeitzentrum, entfernt. Der Lokalbahnhof mit der perfekten Verkehrsanbindung Richtung Oberndorf und Salzburg, ist in ca. 550 Meter bequem erreichbar. Die Schlagworte für dieses Gebiet lauten: Wohlfühlen, Natur, Radfahrparadies und Badespaß... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

In Seekirchen bei Kraiham entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bestehend aus 4 Reihenhäusern, 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus. Idyllisch im ländlichen Raum zwischen der Stadt Salzburg und dem Trumer Seengebiet, auf einem Plateau gelegen, bieten sich unzählige Möglichkeiten für die gesamte Familie. Mein neues Zuhause Schön gelegen, auf einem Plateau mit traumhaftem Blick auf die Salzburger Alpen, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt für unabhängige und naturverbundene Individualisten. Mein eigenes Grundstück Alle Häuser stehen auf einem eigenen Grundstück, das Eigentumsrecht wird für jeden Käufer extra im Grundbuch eingetragen. Dadurch genießen alle Käufer die maximale Entscheidungsfreiheit auf ihrem Grundstück. Meine nachhaltige und unabhängige Heizungslösung Alle Gebäude verfügen über eine hochwärmegedämmte Gebäudehülle nach modernsten Standards. Die Kombination einer effizienten Wärmepumpe mit Tiefenbohrung mit der eigene Photovoltaikanlage schafft eine unabhängige und nachhaltige Heizungslösung. Der Kaminanschluss bietet die Möglichkeit, einen Holzofen einzubauen, welcher zusätzlich zur Wärme auch ein gemütliches Ambiente schafft Meine niedrigen Betriebskosten Durch die Umsetzung des Projekts im Realeigentum können die Betriebskosten niedrig gehalten werden. Es gibt beispielsweise keine Hausverwaltung und keine Verpflichtung zur Zahlung einer Rücklage. Durch die effiziente Heizungslösung in Kombination mit der hochwertigen Gebäudehülle werden außerdem die Heizkosten niedrig gehalten. Das nach Süd West ausgerichtete Eck Reihenhaus hat eine Wohnfläche von 92,89m² und befindet sich auf einer 255m² großen Grundstücksfläche im Realeigentum. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 17,08m² Terrasse oder gestalten Sie aktiv Ihren 148m² großen Garten. 4 schön geschnittene Zimmer bieten viel Platz für Ihre Familie. Ein 37,41m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin, laden zu gemütlichen Kochabenden ein. Im Obergeschoß überzeugen das großzügige Elternschlafzimmer und 2 weitere Schlafräume sowie ein 8,76m² großer Balkon. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellnesso... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

In Seekirchen bei Kraiham entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bestehend aus 4 Reihenhäusern, 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus. Idyllisch im ländlichen Raum zwischen der Stadt Salzburg und dem Trumer Seengebiet, auf einem Plateau gelegen, bieten sich unzählige Möglichkeiten für die gesamte Familie. Mein neues Zuhause Schön gelegen, auf einem Plateau mit traumhaftem Blick auf die Salzburger Alpen, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt für unabhängige und naturverbundene Individualisten. Mein eigenes Grundstück Alle Häuser stehen auf einem eigenen Grundstück, das Eigentumsrecht wird für jeden Käufer extra im Grundbuch eingetragen. Dadurch genießen alle Käufer die maximale Entscheidungsfreiheit auf ihrem Grundstück. Meine nachhaltige und unabhängige Heizungslösung Alle Gebäude verfügen über eine hochwärmegedämmte Gebäudehülle nach modernsten Standards. Die Kombination einer effizienten Wärmepumpe mit Tiefenbohrung mit der eigene Photovoltaikanlage schafft eine unabhängige und nachhaltige Heizungslösung. Der Kaminanschluss bietet die Möglichkeit, einen Holzofen einzubauen, welcher zusätzlich zur Wärme auch ein gemütliches Ambiente schafft Meine niedrigen Betriebskosten Durch die Umsetzung des Projekts im Realeigentum können die Betriebskosten niedrig gehalten werden. Es gibt beispielsweise keine Hausverwaltung und keine Verpflichtung zur Zahlung einer Rücklage. Durch die effiziente Heizungslösung in Kombination mit der hochwertigen Gebäudehülle werden außerdem die Heizkosten niedrig gehalten. Das nach Süd West ausgerichtete Eck Reihenhaus hat eine Wohnfläche von 92,89m² und befindet sich auf einer 270m² großen Grundstücksfläche im Realeigentum. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 17,08m² Terrasse oder gestalten Sie aktiv Ihren 140m² großen Garten. 4 schön geschnittene Zimmer im Erdgeschoß und im Obergeschoß bieten viel Platz für Ihre Familie: Ein 37,41m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin, laden zu gemütlichen Kochabenden ein. Im Obergeschoß überzeugen das großzügige Elternschlafzimmer und 2 weitere Schlafräume sowie ein 8,76m² großer Balkon. Sc... [Mehr]