Suchergebnisse für "maroltingergasse"
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OKApartment kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 76m² / 3 Zimmer
€ 4.065,79 / m²
#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Das Objekt befindet sich in Wien 16., Maroltingergasse 46 in einer 1966 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 3.OG (KEIN LIFT) mit Blick auf die Maroltingergasse sowie in den ruhigen Innenhof. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Fassade wurde 2008 saniert. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen bitten wir über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Abstellraum // Küche // Wohnzimmer mit Loggia // 2 Schlafzimmer // Badezimmer mit Badewanne // Toilette Allgemeine Teile Ein Lift ist NICHT vorhanden. Kfz-Abstellplatz Ein Stellplatz kann auf Anfrage optional erworben werden. Keller Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Heizung Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach m2). Die derzeitige Vorschreibung beläuft sich auf: Heizkosten-Akonto/Fremdabrechnung 20% EUR 62,66 (Stand 2/23) Warmwasseraufbereitung erfolgt via E-Boiler. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <300m Klinik <2.725m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <425m Universität <1.100m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.350m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <775m Polizei <700m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <75m U-Bahn <450m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum bekannten Wilhelminenspital. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten eignen sich die weitläufigen Steinhofgründe. Öffentliche Verkehrsmittel: U3 Kendlerstraße, S-45 Bahnhof Ottakring, Straßenbahn 46, Autobus 48A Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis . Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,17/m2 exkl. BK und USt (Stand 04/2022) .... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 52,4m² / 2 Zimmer
€ 4.484,73 / m²
Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer Wohnzimmer Badseperates WCKüche Abstellraum Die zentral begehbare Wohnung, im 1. Liftstock liegend, welche mittels Gasetagenheizung beheizt wird verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einem verfließten Bad mit Dusche, ein seperates WC sowie einem Abstellraum. Ausstattung Küche: Ceran Kochfeld Dunstabzug Kühl- und Gefrierkombination Mikrowelle Spüle Geschirrspüler Ausstattung Bad: Dusche Waschtisch Waschmaschinenanschluss Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinie: 10, 46 (Maroltingergasse) Bus: 45A, 46A, 46B (Lorenz Mandl Gasse) Besichtigung nach Vereinbarung! Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis mit dem Abgeber besteht. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und beruht auf Angaben des Abgebers. Wir übernehmen hiefür keine wie immer geartete Haftung. Weitere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Fr. Magdalena Momirov unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt]. Per Mail erreichen Sie mich unter [E-Mail-Adresse entfernt] Unterlagen zum Objekt werden Ihnen gerne auf Wunsch übermittelt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!!! Schönes Wohnen Immobilien Treuhand GmbH & Co KG [Externer Link entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 100m² / 3 Zimmer
€ 13,99 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #ruhig
Zur sofortigen Vermietung gelangt diese ca. 100m² große 3-Zimmer Wohnung, mit Loggia (ca.5m²), in Top-Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks (Alsergrund). Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock, in Ruhelage und ist sowohl nördlich, als auch südlich ausgerichtet. Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Die 3-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer mit Loggiazugang (ca.23m²) S Schlafzimmer (ca.25m²) S Arbeits-/Kinderzimmer (ca.17m²) N Badezimmer mit Wanne und Sprossenheizung Separates WC Küche N Vorraum Die hochwertige Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet zudem genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Des Weiteren stehen ein eigenes Kellerabteil (ca.4m²), sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Vorzimmer ist wie ersichtlich, mit Deckenspots versehen. Verwaltet wird die Liegenschaft von der Herbert Windbichler Immobilienverwaltung. Die Raumhöhe beträgt 2,54m. Die langen, breiten Straßen im Alsergrund, dem 9. Wiener Gemeindebezirk, sind gesäumt von eleganten Gründerzeithäusern. In einem davon, dem ehemaligen Wohnhaus von Sigmund Freud, befindet sich heute das Freud Museum. Das Alte AKH, ein Krankenhauskomplex aus dem 17. Jahrhundert, beherbergt mittlerweile einige Institute der Universität Wien: In den baumbestandenen Innenhöfen gibt es lebhafte Biergärten. Überall im Viertel sind Studentenkneipen und LGBT-Lokale sowie unabhängige Konzertstätten wie das WUK zu finden. Zudem sind sämtlich Geschäfte des täglich Bedarfs umliegend zu finden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden: U6 Währinger Straße (Floridsdorf-Siebenhirten), 40A Währinger Straße (Schottentor-Döblinger Friedh., F. Dahn-Str.), 40 Währinger Straße (Schottentor-Herbeckstraße), 41 Währinger Straße (Schottentor-Pötzleinsdorf), 42 Währinger Straße (Schottentor-Antonigasse), 37 Nußdorfer Str., Alserbachstr. (Schottentor-Hohe Warte), 38 Nußdorfer Str., Alserbachstr. (Schottentor-Grinzing), 33 Nußdorfer Str., Alserbachstr. (Maroltingergasse-Friedrich-Engels-Platz). Zur Naherholung dienen die umliegenden Parkanlagen (Lichtentalerpark, Liechtensteinpark, Arne-Karlsson-Park). HINWEIS: IM FALLE EINER ERFOLGREICHEN VERMITTLUNG STELLEN WIR ZWEI MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST. ALS PROVISION IN RECHNUNG. FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR DANIEL MASEK SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER [Tel] ODER PER E-MAIL AN [Email] ZUR VERFÜGUNG. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist LIM-BROKER GmbH (im Folgenden LB) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass LB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden Auftraggeber) und LB ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten LB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Wohnungen) oder 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei LB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 Makler G. (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von LB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von LB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von LB (abrufbar unter: http://www.lim-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 76m² / 3 Zimmer
€ 12,49 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Zur Vermietung gelangt diese ca. 76m² große 3-Zimmer-DG-Maisonette, in Top-Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks (Brigittenau). Das Objekt befindet sich im 6. Liftstock (DG), in absoluter Ruhelage und ist sowohl nord-westlich, als auch süd-östlich ausgerichtet. Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Die 3-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche (ca.31m²) NW/UG. Schlafzimmer (ca.11m²) NW/OG. Arbeits-/Kinderzimmer (ca.11m²) SO/OG. Badezimmer mit Wanne und Sprossenheizung OG. Separates WC mit Handwaschbecken UG. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss OG. Vorraum UG./OG. Die hochwertige Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Die Fenster im Untergeschoss (UG.) sind mit Jalousien versehen, die Fenster im Obergeschoss (OG.) sind im Besitz von manuell bedienbaren Rollladen. Des Weiteren stehen ein eigenes Kellerabteil, eine Waschküche sowie ein kleiner Garten im Hof zur Verfügung (Waschküche und Garten/Hof, dürfen alle Anwohner dieses Hauses nutzen). Der Stellplatz im Hof ist bereits im Preis inkludiert. Die Kosten für heizen und Warmwasser, in Höhe von € 263,00 (Brutto), würden zu den ausgeschriebenen € 949,00 hinzukommen. Die monatliche Gesamtbelastung beläuft sich somit auf € 1.212,00,- (Miete, Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Stellplatz). Verwaltet wir die Liegenschaft von Neues Leben. Die Wohnung kann möbliert, teilweise möbliert aber auch komplett geräumt übernommen werden (Sanitäranlagen und Küche ausgenommen). Brigittenau ist ein lebhafter multikultureller Bezirk. Neben dem Donaukanal verläuft eine grüne Promenade und der Augarten ist ein großer Landschaftspark, in dem sich auch 2 hohe Flaktürme aus dem 2. Weltkrieg befinden. Im Traditionstheater Vindobona werden Varieté- und Comedy-Shows aufgeführt. Das riesige Einkaufszentrum Millennium City bietet Filialgeschäfte und ein Multiplex-Kino. Zusätzlich liegen sämtliche Geschäfte des täglich Bedarfs, nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Darüber hinaus ist die öffentliche Verkehrsanbindung als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Gehminuten zu erreichen: 5A Brigittagasse (Nestroyplatz-Griegstraße), U6 Dresdner Straße (Floridsdorf-Siebenhirten), 5B Brigittaplatz (Praterstern-Bhf. Heiligenstadt), 33 Brigittaplatz (Maroltingergasse-Friedrich-Engels-Platz), Bahnhof Traisengasse (Regional- und S-Bahn-Züge). Zur Naherholung, dienen die umliegenden Parkanlagen (Augarten, Brigittapark, Jakob-Winter-Park, Hugo-Gottschlich-Park, Sachsenpark). HINWEIS: IM FALLE EINER ERFOLGREICHEN VERMITTLUNG STELLEN WIR ZWEI MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST. ALS PROVISION IN RECHNUNG. FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR DANIEL MASEK SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER [Tel] ODER PER E-MAIL AN [Email] ZUR VERFÜGUNG. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist LIM-BROKER GmbH (im Folgenden LB) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass LB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden Auftraggeber) und LB ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten LB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Wohnungen) oder 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei LB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 Makler G. (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von LB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von LB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von LB (abrufbar unter: http://www.lim-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
