Suchergebnisse für "wohnung mieten 400 aldrans"

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Inmitten ländlicher Idylle liegt diese fantastische Wohnung erhöht über dem Dorf Aldrans in einer atemberaubenden Aussichtslage und hebt sich deutlich ab - hier dürfen Sie hohe Exklusivität erwarten! Dieses erst 2020 errichtete private Wohnhaus des Vermieters bietet exklusiv 4 Premium Wohnungen in deluxe Ausstattung und ästhetischer Architektur. Die Wohnung TOP 4 bespielt zwei Geschoße. Die Penthouse Ebene bietet einen extragroßen Wohnraum mit offener Küche und vierseitig vorgelagerten Terrassenflächen in alle Himmelsrichtungen ausgerichtet. In der Ebene darunter liegen beide Schlafzimmer mit Luxus Bädern en Suite´, ein Gäste WC sowie ein praktischer Wirtschaftsraum ergänzen die Wohnung zu einem perfekten Domizil. Überhohe Raumhöhen mit 2,75 m lassen die Wohnung elegant und schwebend wirken. Die Vollverglasungen geben uneingeschränkte Blicke auf das Inntal und die umliegende Bergwelt frei und machen die Räume lichtdurchflutet und taghell. Die Fußbodenbeläge in den Wohnräumen und im Schlafzimmer wurden als Holzdielen Kastanie gebürstet gewählt. Diese Optik zieht sich in den Terrassen Belägen in den Außenraum weiter. Ein wiederkehrendes architektonisches Element ist die Oberfläche Beton Cire´. Dieses Stilelement wird gezielt in der Küche und in den Bädern eingesetzt. In der hauseigenen Tiefgarage stehen zwei Parkplätze bereit, ein Personenaufzug führt in die Eingangsebene.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In den Verkauf gelangt eine komfortable 3-Zimmerwohnung, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der großzügigen Wohnfläche von 76 m² begeistert. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes und eignet sich ideal für eine Familie, junges Paar oder eine Wohngemeinschaft. Die großzügige Wohnküche ist das Highlight der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Familie und Freunden. Das Kellerabteil ist im Untergeschoß angeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € erworben werden. Die Lage der Immobilie ist ideal für Menschen, die das Beste aus Stadt und Land genießen möchten. Aldrans ist eine malerische Gemeinde, welche von einer beeindruckenden Berglandschaft umgeben ist und dennoch eine hervorragende Anbindungsmöglichkeit an die nahegelegene Stadt Innsbruck bietet. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Die gute Anbindung an die Stadt, die komfortable Ausstattung und die helle und freundliche Atmosphäre machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Wir freuen und über Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aldrans/Aste: Exklusive 2 Einfamilienhäuser mit hochwertiger Ausstattung Zum Verkauf 2023 stehen zwei hochwertige Einfamilienhäuser mit einer traumhaften Aussicht zur Verfügung! Zusammenfassend bieten die beiden Einfamilienhäuser in Aldrans/Aste exklusives Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Lage. Jedes Haus verfügt über eine Doppelgarage mit E-Ladestation, Terrasse, moderne luxuriöse Bäder, einen Kamin, hochwertige Bodenbeläge, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Zentralheizung. Das Top 2 Haus verfügt zusätzlich über eine Gartenfläche. Ideal für Familien, die Wert auf hohen Komfort und eine wunderschöne Aussicht legen. FAZIT: Aldrans/Aste ist der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber. Hier lebt man noch im Einklang mit Muttererde. Zahlreiche Wanderrouten, sowie Sehenswürdigkeiten gibt es in der Umgebung zu entdecken. Auch die Nahversorgung ist hier bestens abgedeckt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, finden Sie in unmittelbarer Umgebung und sollten Sie einen größeren Shoppingtag planen, erreichen Sie das DEZ Einkaufszentrum in nur 11 Autominuten. Projektvideo: HIERSHORT FACTS• Geplanter Baustart 2023-Fertigstellung voraussichtlich im ersten Quartal 2024.• Massiv Bauweise: Stahlbeton und Ziegel• Top 1 106,82 m² Wohnfläche-Raumaufteilung nach Kundenwunsch (Siehe Plan)• Top 2 104,03 m² Wohnfläche-Raumaufteilung nach Kundenwunsch (Siehe Plan)• 3 Etagen• Beheizung: Luftwärmepumpe• Bodenheizung• Kamin mit Glasfront und Granitablage• E-Ladestation• Solarzellen am Dach• Photovoltaik Anlage am Dach• Bodenoberflächen: Eichenparkett, hochwertige Fliesen oder Feinstein KAUFPREISE: EINFAMILIENHAUS Top 1 Euro 958.000.- inkl. 2 Garagenplätze • 106,82 m² Wohnfläche, • 3 Balkone, 56 m² große Terrasse, Freiflächen + 2 Garagenplätze. EINFAMILIENHAUS Top 2Euro 989.000.- inkl. 2 Garagenplätze und 1 Stellplatz im Freien• 104 m² Wohnfläche• 3 Balkone, 28 m² große Terrasse, 17 m² großer Garten, Freiflächen, 2 Garagenplätze + 1 Parkplatz im Freien Finanzierungsbeitrag 2,1 % der Kaufsumme Hierfür wird die gesamte Kaufsumme erst nach Schlüsselübergabe beziehungsweise nach grundbücherlicher Eintragung treuhändisch über den Vertragserrichter vorgeschrieben.!!!! TOP - ANGEBOT: Als besonderes Highlight bieten wir Ihnen die Option, das Grundstück von 575 m² mit einer genehmigten Baubewilligung inklusive Bauplänen und Visualisierungen zu einem Gesamtpreis von nur EUR 758.000.- zu erwerben!!! Diese Chance bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu bauen. Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause zu besitzen und gestalten Sie es ganz nach Ihren Wünschen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem unvergleichlichen Wohnangebot in dieser einzigartigen Lage. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von uns über die weiteren Details informieren. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. SAGENTUS Immobilien Nihat Silak Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)[E-Mail-Adresse entfernt][Externer Link entfernt]Ich vermiete oder verkaufe auch gerne Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in Innsbruck und ganz Tirol. Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen oder vermieten möchten, unterstütze ich Sie gerne dabei, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir nutzen eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden und inserieren Ihr Objekt in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet sowie im Printbereich. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren, dass Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum besten möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder eine unverbindliche Wertanalyse wünschen, lade ich Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen. SAGENTUS Immobilien ist ein staatlich konzessionierter Immobilienmakler und Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien in Innsbruck, Tirol und dem Rest Österreichs. Als Full-Service-Agentur übernehmen wir nach Wunsch sämtliche Aufgaben für Sie, von der Wohnungsaufnahme bis zur Übergabe der Schlüssel an den neuen Eigentümer oder Mieter. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wird noch vor Stellung eines Angebotes ausgearbeitet und vorgelegt. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen Abgeber und vermittelnden Person hin. Der vermittelnde Makler ist zugleich Geschäftspartner von Auftraggeber Woba Projektentwicklung GmbH. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Größe und Beschaffenheit: Das Grundstück hat eine Fläche von insgesamt 578 m² und ist rechteckig geschnitten. Die leichte Hanglage des Grundstücks ermöglicht einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen bestehenden Weg im Nordosten des Baugrundstücks. Baugenehmigung: Eine Baugenehmigung für den Bau von einem Doppelwohnhaus liegt bereits vor und ist im Kaufpreis enthalten, somit kann das Bauvorhaben unmittelbar realisiert werden. Das Grundstück ist zudem voll erschlossen und verfügt über alle Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Gas. Sonstiges: Es besteht keine Bauverpflichtung, sodass der Käufer selbst entscheiden kann, wann er mit dem Bau beginnen möchte. Das Grundstück ist für private Käufer sowie für Bauträger oder Investoren interessant. Widmung: 578 m² L Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) BMD 1,35 BD 0,30Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Grundstück inklusive der Baugenehmigung, Baupläne und Visualisierungen, beträgt 758.000.- Euro. Fazit: Dieses Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer idyllischen Gemeinde Aldrans/Aste nahe Innsbruck ein Eigenheim oder ein Investitionsobjekt zu realisieren. Die Lage am Waldrand, die leichte Hanglage sowie der beeindruckende Blick auf die umliegende Gebirgslandschaft machen dieses Grundstück zu etwas ganz Besonderem. Die bewilligte Baugenehmigung für den Bau von einem Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Charakter gibt dem Käufer die Sicherheit, dass das Bauvorhaben umgehend realisiert werden kann. Wir empfehlen eine schnelle Kontaktaufnahme, da solche Angebote auf dem Markt selten sind. Diese Chance bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu bauen. Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause zu besitzen und gestalten Sie es ganz nach Ihren Wünschen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem unvergleichlichen Angebot in dieser einzigartigen Lage. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von uns über die weiteren Details informieren. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. SAGENTUS Immobilien Nihat Silak Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)[E-Mail-Adresse entfernt][Externer Link entfernt]Ich vermiete oder verkaufe auch gerne Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in Innsbruck und ganz Tirol. Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen oder vermieten möchten, unterstütze ich Sie gerne dabei, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir nutzen eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden und inserieren Ihr Objekt in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet sowie im Printbereich. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren, dass Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum besten möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder eine unverbindliche Wertanalyse wünschen, lade ich Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen. SAGENTUS Immobilien ist ein staatlich konzessionierter Immobilienmakler und Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien in Innsbruck, Tirol und dem Rest Österreichs. Als Full-Service-Agentur übernehmen wir nach Wunsch sämtliche Aufgaben für Sie, von der Wohnungsaufnahme bis zur Übergabe der Schlüssel an den neuen Eigentümer oder Mieter. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wird noch vor Stellung eines Angebotes ausgearbeitet und vorgelegt. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen Abgeber und vermittelnden Person hin. Der vermittelnde Makler ist zugleich Geschäftspartner von Auftraggeber Woba Projektentwicklung GmbH. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wunderschönes Grundstück zu in Aldrans zu verkaufen! In absoluter Ruhelage im Grünen befindet sich dieses 546 m2 große Grundstück (davon ca. 146 m2 Weg-/Servitutsfläche). Der Waldblick macht dieses Objekt zu einer Besonderheit. Aktuell aufgeteilt auf zwei Ebenen, in wunderschöner Lage, hat man hier die Möglichkeit, bis zu 190m2 Nutzfläche zu bauen laut Auskunft des Eigentümers. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung bei Dr. iur. Burghard Seyr Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Lagebeschreibung Die Liegenschaft liegt im Süden von Innsbruck im Gemeindegebiet von Aldrans, welche eine gute infrastrukturelle Versorgung aufweist. Erreichbar ist das Grundstück über die Innsbrucker-Straße bzw. über die Dorfstraße. Das Stadtzentrum ist mittels öffentlicher Verkehrsmittel rasch und gut erreichbar. Liegenschaftsumfeld Im Nahbereich befinden sich Einfamilienhäuser. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das natürliche Gelände des GSt. 678/26 steigt an der Ostseite gegen Süden hin an.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf kommt eine großzügige 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Aldrans. Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch aufgrund des attraktiven Preises als Rendite Objekt für Anleger. Die für diese Wohnungsgröße niedrigen Betriebskosten sind sowohl für Eigennutzer als auch Anleger von Vorteil. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Wohn- und Schlafräume und erschließt sich über einen kleinen Vorraum von dem aus Bad, WC sowie der Wohnbereich erreichbar sind. Bei Bedarf ließe sich das größere Schlafzimmer aufgrund der Fensteranreihung auch problemlos in 2 kleine Schlafzimmer aufteilen. In den Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt. Alle Zimmer werden mittels Fußbodenheizung beheizt und sorgen somit gerade jetzt im Winter für warme Füße ;-) Die Holzfenster runden das Ganze ab und machen das zu Hause zu einem Ort des Wohlfühlens. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Wege des täglichen Bedarfs problemlos zu Fuß erreichbar. Supermarkt, Post, Bank und Bushaltestelle sind vor der Haustüre. Nicht nur die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz sondern auch die Verkehrserschließung für den Individualverkehr sind als ausgezeichnet zu bezeichnen. Ein Tiefgaragenabstellplatz rundet dieses Angebot ab und kann für € 15.000,- mit erworben werden. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber auf welches hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #ruhig

Eigentlich schon ein Schnäppchen! Virtueller Rundgang: https://ogulo.meilenstein.co.at/6wrr Eine liebevoll sanierte drei Zimmer Wohnung mit 89,38 m² steht für ihre Käufer zum sofortigen Bezug bereit: Alles auf dem neuesten Stand der Technik! Zwei Zimmer, die sowohl als Schlafzimmer oder auch als Büro dienen können, sind unabhängig voneinander begehbar. Das Wohnzimmer mit offener Küche kann bei Bedarf ebenfalls noch abgeteilt werden und somit kann die Einheit als 4 Zimmerwohnung genutzt werden. Auch eine 3er WG ist hier möglich. Machen Sie sich selbst ein Bild: https://ogulo.meilenstein.co.at/6wrr Dusche und (!) Badewanne sorgen für flexible Nutzung des großzügigen Badezimmers auch bei mehreren Bewohnern. Die neue Fußbodenheizung erlaubt völlige Freiheit bei der Einrichtung, ein geräumiger Abstellraum und eine separate Speisekammer bieten optimalen Platz für die perfekte Ordnung und jede Menge Vorräte. In dem Wohnhaus mit nur fünf Einheiten befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss, ist nach Westen ausgerichtet, eines der Zimmer befindet sich im Souterrain, ist aber absolut ruhig gelegen. Ein Autoabstellplatz kann selbstverständlich dazu gekauft werden. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter Mag. Gerd Pichler, 2% zuzüglich Ust. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Aldrans mitten im Zentrum... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Blickfang über den Dächern von Innsbruck! Direkt am Pferdesportzentrum in Aldrans befindet sich dieses eindrucksvolle und mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Lokal, welches ab 01. März neu verpachtet wird. Das Lokal besticht mit einer ca. 180 m² großen Sonnenterrasse und einem einzigartigen Blick über die Stadt Innsbruck. Ein weiteres Highlight ist der helle und offene Cafè-/Restaurantbereich mit ca. 60 Sitzplätzen, welcher unmittelbar an die moderne Bar anschließt. Es stehen ausreichend Parkplätze für den Pächter und die Gäste zur Verfügung. Die Einrichtung kann gegen eine Ablöse vom neuen Pächter übernommen werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

***Grosszügiges Baugrundstück in charmanter Lage.***Das große Grundstück befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in Aldrans. Eine Gemeinde im begehrten Bundesland Tirol. Zu den benachbarten Gemeinden/Städten gehören Innsbruck, Lans, Sistrans, Rinn, Igls, Ampass, Ellbögen. Hier wohnt es sich zentrumsnah, umgeben von Natur und optimaler Infrastruktur. Dazu bietet Aldrans Familien eine gute Allgemeinversorgung. Besonders hervorzuheben sind die Ruhelage sowie Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck (ca.10 min.). Darüber hinaus verfügt Aldrans über Kindergärten, Schulen, etc. In unmittelbare Nähe befinden sich für die Einwohner verschiedenste Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählen: Schulen, Apotheken, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Feinkostgeschäfte, Kioske sowie eine Bushaltestelle. Das Grundstück ist NICHT für Bauträger geeignet. Laut Information ist folgende Bebauung möglich: -Einfamilienhaus, -Doppelreihenhaus, -Wohnhaus mit 2 Wohnungen. Haben Sie Fragen und/oder wünschen einen Besichtigungstermin? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. HERMANN RIEF - IMMOSPIN® GmbH [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Das auffallende Gewerbegebäude steht im attraktiven Gewerbegebiet Aldrans. Das Haus mit der hellen Holzfassade wurde im Jahr 2008 in Beton und Holz Leichtbau errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort die moderne schlichte Architektur und mit der schönen Holzfassade im perfekten Zustand.. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Außenflächen bieten ausreichend Platz für Parkplätze und Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie hat eine Nutzfläche von ca. 300qm die sich auf ca. 136 qm Halle und 140 qm Büro, Wohnung und Bad aufteilt. Im Erdgeschoß befindet sich die Halle mit Technikraum einem WC mit Dusche in einer schönen Betonoptik Lichtdurchflutet mit einer Raumhöhe von 3,8 m und einer modernen Lampenbeleuchtung. Im Obergeschoß, das man über eine Betonstiege erreicht kommt man in das moderne offene Großraumbüro mit Wohnung und Bad. Durch die perfekte Aufteilung und die Bauweise eignet sich die Immobilie hervorragend für Künstler, Therapeuten, Labor, Kleinwerkstätten, Modellbauer usw.. Man muss das Objekt bei einer Besichtigung auf sich wirken lassen. Die sonnige Lage mit Weitblick auf die Felder und Berge macht ein Arbeiten angenehm und entspannt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese charmante, kleine Wohnung ist eine von Dreien in einem 400 Jahre alten Bauernhaus. Bei der Renovierung wurde der Charakter des Hauses nicht verändert. Auch wenn alle Elektroleitungen erneuert, eine Fußbodenheizung installiert und die alte Stube liebevoll restauriert wurde, wird man in dieser Wohnung keinen rechten Winkel finden. Schon beim Eintritt in die Küche merkt man die niedrige Decke der alten Häuser. Die Stube rechter Hand mit seinem wärmenden Ofen ist das jahrhunderte alte Herzstück. Ein Schlafzimmer und das Bad komplettieren die Wohnung. Unter der Küche ist dann auch noch ein alter Erdkeller versteckt, der vielseitig genutzt werden kann. Vor der alten Stube ist eine nach Westen gerichtete Sitzgelegenheit im Freien und ein kleiner Garten, der genützt werden kann. Zwei Autos finden hintereinander auf dem Parkplatz auch ihren Platz.... [Mehr]

#Handel

Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche Geschäftsfläche im unmittelbaren Zentrum der Gemeinde Aldrans. Bitte Eintreten! Im Jahr 2020 wurden aufwendige Sanierungs- und Ausbaumaßnahmen vorgenommen. Der Zugang erfolgt über eine automatische Glas-Schiebetüre. Großflächige, straßenseitige Verglasungselemente garantieren ideale Außenwirkung. Kreative Raumgestaltung mittels kleiner ansprechender und individuell gestaltbarer Ecken und Nischen sorgen zusätzlich für das gewisse Etwas. Stylisch und geschmackvoll saniert erstrahlen nicht nur die Verkaufsfläche und Lagerboxen samt Regalsystemen, sondern auch die hochwertige Edelstahlküche in neuem Glanz. Optimal erstellt und vielseitig nutzbar zeigt sich auch die Raumaufteilung auf einer Nutzfläche von ca. 129,10 m² (lt. Nutzwertgutachten): Showroom / Shop / Office Gangfläche Lagerboxen / Abstellräume im hinteren Bereich Office / Küche WCVERFÜGBARKEITDiese Geschäftseinheit ist bestandsfrei und ab sofort verfügbar. Auskünfte zum Gesamtgebäude sowie Betriebskosten etc. werden Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage bereitgestellt. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. KONTAKTGerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir würden uns freuen, mit Ihnen einen Rundgang durch diese Räumlichkeiten vereinbaren zu dürfen! Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen aus den Angaben der bereitgestellten Planunterlagen und dem Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]