Suchergebnisse für "marienstraße wien altbau"

#Altbau #Balkon

Renovierter 84m² Altbau mit neuer Einbauküche und 3 Zimmern! Diese sonnige Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift) eines kleinen Vorstadtaltbaus in der Prager Straße, ca. auf Höhe der Koloniestraße und besteht aus 3 Zimmern, geräumiger Küche, Vorzimmer, Badezimmer, WC und kl. Mini-Balkon,. 2 Zimmer sind zur Prager Straße ausgerichtet, 1 Zimmer sowie die Küche befinden sich hofseitig und sind absolut ruhig. Ausstattung: gepflegter Altbau mit moderner Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Parkettböden, neues Fliesenbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV u. Internetvorbereitung,. Großzügige und sonnige Altbauwohnung mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und großer Küche. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung. Auch die Erholungsgebiete Alte Donau oder Donauinsel sind in der Nähe und kurzfristig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus Dr. Richard Linien 232, 533 sowie Straßenbahnlinie 26 und Autobus 36A. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 933,66 (HMZ € 479,47 + Bk € 368,40 + 10% USt. € 84,79 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.800,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.697,50 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #hell

AUSSTATTUNG: Helle Wohnung in charmantem Altbau. Zentraler als der Stephansdom. 119m² 4 Zimmer, 1 Kabinett: 1 WC separat / 1 Bad (Badewanne) / 1 Küche / Gang 3. OG Der wunderschöne Weitblick auf die Tuchlauben und den Graben sind einzigartig. Dazu der gemütliche Kamin (beheizbar!) geben einem ein herrlich heimeliges Gefühl. 2017 wurde repräsentativ generalsaniert (Stuckdecken, Parkettboden, hochwertige Küche) 2022 Fenstersanierung (schall- und wärmegedämmt) LAGE: Zahlreiche Supermärkte sind fußläufig erreichbar (Billa, Billa plus, Hofer, Meinl) Die Wohnung hat eine fabelhafte Anbindung an den öffentlichen Verkehr - ebenso fußläufig erreichbar (U1/U3 Stephansplatz, U1/U4 Schwedenplatz, U3 Herrengasse ect.) Mit dieser Wohnung sind Sie im Herzen Wiens angekommen! U-Bahn PROVISIONSFREI (keine Maklergebühr) Nach Ablauf der ersten 3 Jahre ist auch GERNE eine VERLÄNGERUNG des MIETVERHÄLTNIS möglich! ***Ich freue mich über Ihr Interesse!*** Angaben ohne Gewähr und nicht verbindlich. Keine Haftung. Fehler vorbehalten.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Diese traumhaft große Altbauwohnung besteht aus zwei top sanierten Wohnungen, die zu einer Großen Einheit zusammengefügt worden sind, im 2. Liftstock eines historischen Gründerzeit-Hauses in zentraler Lage des 3. Bezirks. Es erwartet Sie der Wiener Altbau-Charme mit neuwertigen Fischgrät-Parkettböden, hohen Decken, eleganten Doppelflügeltüren und 5 geräumigen Zimmern zum Wohlfühlen für die ganze Familie oder auch für besondere Abende mit Ihren Gästen. Ein weiteres Highlight bietet die offene Küche, welche zum gemütlichen Kochen einlädt, sowie ein praktischer Abstellraum mit großzügigen Einbaufächern. Zwei separate Bäder, ausgestattet mit Regendusche und Badewanne, und ein speziell angefertigter, begehbarer Schrankraum lassen keinen Wohntraum offen. Die großzügigen Altbaufenster sorgen den ganzen Tag für lichtdurchflutete und helle Räume. Genießen Sie den Blick ins Grüne, besonders auf das historische Palais Rasumofsky. Freuen Sie sich auf ein Zuhause in einer ruhigen Nachbarschaft.... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt diese helle 3 Zimmer-Altbau-Wohnung in 1120 Wien Marschallplatz und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung. Sie befindet sich im einem gepflegten Altbau im 2ten Stock ohne Lift und besticht durch Ihre optimale Raumaufteilung und die altbautypische Raumhöhe von ca. 3,20m. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: gemütlicher ca. 21m² großer Wohnzimmerbereich mit Zugang zur Küchemöbliert Küche mit Fenster2 geräumige Schlafzimmer das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken mit Verbau, Spiegelschrank, WM-Anschlussdas WC ist extradie angeführten Möbel müssen nicht in der Wohnung verbleiben Gesamtmiete: € 647,48 inkl. BK+USt zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #ruhig

Wunderschön, stilvolle gepflegte Wohnung in historischem Wiener Altbau zu Verkaufen Wohnfläche: 63,25 m² Kaufpreis: € 425.990,00 Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, Notar ca. 1 % Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem schönen, typisch, historischen Wiener Altbauhaus aus dem Jahr 1898, welches wie auch die Wohnung vor etwa 10 Jahren renoviert, umgebaut und neu aufgeteilt wurde. Das Verkaufsobjekt ist gewissermaßen eine Rarität. Nicht nur, weil aufgrund der beliebten Gegend regelmäßig eine entsprechende Marktknappheit besteht, sondern auch, weil sie trotz ihrer zentralen Innenstadtlage auch noch außergewöhnlich ruhig ist (Hoflage). Sobald man die Wohnung betritt, bekommt man vom städtischen Lärm und den Nachbarn nur noch wenig bis überhaupt nichts mit. Ein entspannender Ruheplatz inmitten der städtischen Hektik und des Lärms. Das Objekt wurde vor etwas über 10 Jahren grundlegend neu geplant und sodann, basierend auf diesen Planungen, entsprechend umgebaut und renoviert, wobei aber gewisse Kleinigkeiten aus Zeitgründen etwas später fertiggestellt werden sollten. Da die Wohnung aber seitdem durchgehend bewohnt war und bis zum Verkauf auch weiterhin bewohnt bleibt, ist es dazu bisher noch nicht gekommen, weshalb diese Arbeiten erst jetzt, anschließend an den Verkauf, durchgeführt werden sollen. Dies trifft sich insofern nicht schlecht, als der Käufer sodann auch gleich eine weitgehend frisch sanierte Wohnung erhält (bei diesen Arbeiten handelt es sich - wie bereits erwähnt - nur mehr um Kleinigkeiten, wie z B teilweises Ausmalen, Lackieren, Abschleifen, Spachteln oder eine letzte Lackschicht auf gewisse Türen/Fenster). Ausstattung & Besonderheiten • die Wohnung wurde komplett neu/zweckmäßig geplant und umgebaut, sodass sie optimal auf die Wünsche und Bedürfnisse der heutigen Zeit abgestimmt ist; • die Heizungsanlage wurde im Zuge des Umbaus komplett erneuert (Gastherme, Isolierung, Leitungen, Heizkörper etc.); • optisch ansprechend gestalteter Koch-/Essbereich mit stimmiger Deckenabsenkung; • großer Schrank- und Stauraum innerhalb des Schlaf- bzw. Arbeitszimmers; • stylische und platzsparende Glasschiebetüre ins Badezimmer; • sorgfältig geplantes Bad mit extra großer und verfliester Dusche sowie ausreichend Platz für Badewanne bzw. Waschmaschine; • großer Vorraum mit viel Platz für entsprechende Möbel etc. • umfassende Verkabelung sowie Leerverrohrungen in der gesamten Wohnung für Strom-, Netzwerk-, TV und/oder Audiokabel; • Badezimmer mit Fenster • getrenntes WC mit Fenster und/oder Stauraum • Lift vorhanden • Kellerabteil Die Immobilie besticht durch ihre absolute Toplage inmitten des ersten Teils der Mondscheingasse, unmittelbar beim attraktiven Siebensternplatz. Ist der 7. Bezirk (Neubau) bereits generell einer der absoluten Hotspots am Wiener Immobilienmarkt, so ist die Gegend um den Siebensternplatz, die Neubaugasse und den Spittelberg quasi das Highlight innerhalb dieser erstklassigen Lage. Die beliebtesten Restaurants und Szenelokale der Stadt, die Mariahilferstraße, die Neubaugasse, der Spittelberg und sämtliche Geschäfte des täglichen sowie nicht alltäglichen Bedarfs (von Lebensmitteln und Elektronik bis hin zu Schulen, Banken, Friseuren oder Kaufhäusern gibt es eigentlich fast nichts, das nicht in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden ist) liegen allesamt direkt ums Eck und sind innerhalb von nur 1-5 Gehminuten erreichbar. Außerdem besteht eine geradezu perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr, wobei sämtliche Linien innerhalb von nur 1-3 Gehminuten erreichbar sind und damit praktisch vor der eigenen Haustür liegen: • U-Bahn Linien 2 und 3: Der neue und derzeit im Bau befindliche Knotenpunkt U2/U3 ist mit seinen Zugängen in der Kirchengasse 20 und 24-26 demnächst sogar in unter einer Minute erreichbar; • Buslinie 13a: Beide Richtungen innerhalb von 1-3 Minuten erreichbar; • Straßenbahnlinie 46: Beide Richtungen in 1-2 Minuten erreichbar; Anmerkung: Leider wurde die Fassade im unteren Bereich in letzter Zeit ziemlich beschmiert und es wird gerade abgeklärt, ob entsprechende Malerarbeiten bereits beauftragt oder zumindest geplant wurden. Die Wohnung steht je nach Absprache und inkl. den oben erwähnten, abgeschlossenen Arbeiten ca. 2-3 Monate nach Kaufabschluss für den Käufer unbewohnt zur Verfügung. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie gerne Hr. Christoph Oehl unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter der Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

Renovierte 57m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche! Diese sonnige Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Hütteldorfer Straße, ca. auf Höhe der Gusenleithnergasse. Die Wohnung ist süd- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Vorraum und WC,. Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Die Wohnung wird für die Neuvermietung neu ausgemalt übergeben. Das Wohnzimmer ist südseitig zur Hütteldorfer Straße ausgerichtet, das Schlafzimmer zur Hofseite. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 49 und Autobus 47A mit Anbindung zur U3 und U4. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 690,- (HMZ € 412,93 + IM € 50,- + Bk € 163,44 + 10% USt. € 62,63 + Manip. € 1,-) zuzüglich Hauszentralheizung u. Warmwasser brutto € 145,40 Kaution € 2.550,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.254,17 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Mag. Aichholzer [Tel] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

Toprenovierte 38m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche Nähe U3! Diese 2019 komplett neu renovierte 38m² Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Dreyhausenstraße. Die sonnige Wohnung ist westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnraum, Küche, Badezimmer, WC und Vorraum,. Ausstattung: Komplettrenovierung 2019 mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit großer Dusche samt Duschverglasung, Kunststoff-Fenster, Waschmaschinenanschluss, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Sehr schöne Wohnung in ruhiger und guter Wohnlage. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 49, 52, Autobus 51A sowie der U-Bahnlinie U3 (Hütteldorfer Straße) und S-Bahn S45 in Gehdistanz. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 568,57 (HMZ € 396,04 + IM € 50,- + Bk € 69,93 + 10% USt. € 51,60 + Manip. € 1,-) Kaution € 1.705,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.033,33 zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #ruhig #unbefristet

Erstbezug: Toprenovierter 57m² Altbau mit Einbauküche in unbefristeter Hauptmiete! Diese soeben aufwendig renovierte Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Staudgasse. Die Wohnung ist überwiegend nordostseitig zur Staudgasse ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Vorraum und Badezimmer mit WC,. Ausstattung: Erstbezug nach Komplettsanierung mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne samt Duschverglasung, Waschmaschinenanschluss, Parkettböden, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Ruhige Lage in Gehdistanz zur Währinger Straße, zum Aumannplatz und zur Kreuzgasse mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42 mit Anbindung zur U6 und S45. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums laden auch der nahe gelegene Türkenschanzpark sowie der Pötzleinsdorfer Schloßpark zu sportlichen Aktivitäten und Ausflügen ins Grüne ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 857,27 (HMZ € 577,77 + IM € 50,- + Bk € 150,66 + 10% USt. € 77,84 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.580,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.558,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: [Externer Link entfernt] Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kernsaniertes Altbau-Loft, 2,5 Zimmer, im 4 Stock mit Lift, mit 4m hohen Decken und Süd-Terrasse in wunderschönem Biedermeierhaus. + nahezu Erstbezug in neu saniertem Wohnhaus (2015/2016) + schöner Parkettboden + vollausgestattete Küche mit Markengeräten + Badezimmer mit Badewanne + separate Toilette mit Handwaschbecken + schönes Altbau-Schlafzimmer + Abstellraum in der Wohnung + Kellerabteil vorhanden + Garagenplatz anmietbar... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses Gebäude aus dem Jahr 1911 komplett saniert und revitalisiert. Hier entstehen unweit des 1. Bezirks kompakte Kleinwohnungen, die sich als Anlageobjekt eigenen, attraktive Altbauwohnungen in den Regelgeschossen und exklusive Dachgeschosseinheiten mit Blick über Wien. Das Herz des charmanten Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Pflanzbeeten und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn. Direkt anschließend an den Innenhof - im Hochparterre gelegen - wird sich ein Kinderspielraum/Gemeinschaftsraum mit Sanitäreinheit und einer Teeküche befinden. Die Wohnungen im Altbau/Regelgeschoss haben eine Größe von 40 m² bis 152 m² und verfügen über 2 bis 5 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen konnte auch eine Freifläche im Zuge des Umbaus geschaffen werden. Die Nutzfläche der neu im Dachgeschoss entstehenden Eigentumswohnungen betragen 77 m² bis 134 m² und verfügen zudem über Terrassenflächen. Insgesamt entstehen im Haus 22 Wohnungen, die sich auf zwei Stiegen (Straßenseite und Hoftrakt) erstrecken und jeweils über einen Personenlift verfügen. Kaufpreise von € 418.660,- bis € 1.928.160,- Im Erdgeschoß und im Hochparterre werden Büro- und eine Geschäftsfläche geschaffen, die wir Ihnen ebenfalls zum Kauf anbieten können. Unterhalb des Gebäudes befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 8 Stellplätzen. 4 können gegen Aufpreis mit E-Ladestation für Elektroautos ausgestattet werden. Kaufpreise ab € 45.000,... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses Gebäude aus dem Jahr 1911 komplett saniert und revitalisiert. Hier entstehen unweit des 1. Bezirks kompakte Kleinwohnungen, die sich als Anlageobjekt eigenen, attraktive Altbauwohnungen in den Regelgeschossen und exklusive Dachgeschosseinheiten mit Blick über Wien. Das Herz des charmanten Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Pflanzbeeten und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn. Direkt anschließend an den Innenhof - im Hochparterre gelegen - wird sich ein Kinderspielraum/Gemeinschaftsraum mit Sanitäreinheit und einer Teeküche befinden. Die Wohnungen im Altbau/Regelgeschoss haben eine Größe von 40 m² bis 152 m² und verfügen über 2 bis 5 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen konnte auch eine Freifläche im Zuge des Umbaus geschaffen werden. Die Nutzfläche der neu im Dachgeschoss entstehenden Eigentumswohnungen betragen 77 m² bis 134 m² und verfügen zudem über Terrassenflächen. Insgesamt entstehen im Haus 22 Wohnungen, die sich auf zwei Stiegen (Straßenseite und Hoftrakt) erstrecken und jeweils über einen Personenlift verfügen. Kaufpreise von € 418.660,- bis € 1.928.160,- Im Erdgeschoß und im Hochparterre werden Büro- und eine Geschäftsfläche geschaffen, die wir Ihnen ebenfalls zum Kauf anbieten können. Unterhalb des Gebäudes befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 8 Stellplätzen. 4 können gegen Aufpreis mit E-Ladestation für Elektroautos ausgestattet werden. Kaufpreise ab € 45.000,... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses Gebäude aus dem Jahr 1911 komplett saniert und revitalisiert. Hier entstehen unweit des 1. Bezirks kompakte Kleinwohnungen, die sich als Anlageobjekt eigenen, attraktive Altbauwohnungen in den Regelgeschossen und exklusive Dachgeschosseinheiten mit Blick über Wien. Das Herz des charmanten Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Pflanzbeeten und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn. Direkt anschließend an den Innenhof - im Hochparterre gelegen - wird sich ein Kinderspielraum/Gemeinschaftsraum mit Sanitäreinheit und einer Teeküche befinden. Die Wohnungen im Altbau/Regelgeschoss haben eine Größe von 40 m² bis 152 m² und verfügen über 2 bis 5 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen konnte auch eine Freifläche im Zuge des Umbaus geschaffen werden. Die Nutzfläche der neu im Dachgeschoss entstehenden Eigentumswohnungen betragen 77 m² bis 134 m² und verfügen zudem über Terrassenflächen. Insgesamt entstehen im Haus 22 Wohnungen, die sich auf zwei Stiegen (Straßenseite und Hoftrakt) erstrecken und jeweils über einen Personenlift verfügen. Kaufpreise von € 418.660,- bis € 1.928.160,- Im Erdgeschoß und im Hochparterre werden Büro- und eine Geschäftsfläche geschaffen, die wir Ihnen ebenfalls zum Kauf anbieten können. Unterhalb des Gebäudes befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 8 Stellplätzen. 4 können gegen Aufpreis mit E-Ladestation für Elektroautos ausgestattet werden. Kaufpreise ab € 45.000,... [Mehr]