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OKWohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 100,38m² / 3,5 Zimmer
€ 19,92 / m²
#Büro #Altbau #hell
Altbau-Flair, grosszügige 3-4 Zimmer Wohnung, Nähe U4 Pilgramgasse! Willkommen in dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung in einem Altbau-Juwel in 1060 Wien! Diese charmante 100,38m² große Wohnung im 1. Obergeschoß bietet perfektes Stadtleben mit einem tollen Wohnflair. Diese Wohnung beeindruckt besonders durch die hellen Räumlichkeiten, die sehr einladend und freundlich wirken. Die hohen Räume mit den historischen Flügeltüren verleihen der Wohnung wunderbaren Altbau-Charme. Die Wohnung ist mit einer großen und bestens ausgestatteten Küche eingerichtet. Die optimale Wohnung für Stadt-Liebhaber in Fußnähe des beliebten Wiener Naschmarktes und die Nähe zur Mariahilferstraße. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang und höchsten Komfort. Die unschlagbare Lage bietet eine schnelle Anbindung an die U-Bahn, Busse, Straßenbahnen und Bahnhöfe, sodass Sie flexibel und mobil sind. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe: Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls in der Nähe und ermöglichen entspanntes Einkaufen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zeigen zu dürfen. Raumaufteilung:• großer Vorraum• Wohnzimmer• extra Küche• 2 große Zimmer (auch teilbar auf 3)• Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß• WC• Abstellraum Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 6. Bezirk, in Fuß-Nähe (nur ca. 250 m) von der U4 Pilgramgasse. Sie liegt nahe der Gumpendorfer Straße, Rechten Wienzeile und dem Wienfluss, welche zu entspannenden Spaziergängen einladen. Öffentliche Verkehrsmittel:• Buslinie 12A, 13A• U-Bahnlinie U4 & bald U5Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt].——————————————— Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt / 122,49m² / 4,5 Zimmer
€ 12,08 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Miete: 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - perfekt auch als Studenten-WG Diese renovierte, großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in zentrumsnaher Lage und überzeugt durch ihre Vielzahl an Räumen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang zu den Balkonen mit Größen von ca. 5,48 m² und ca. 2,40 m²: Sowohl von der Küche als auch vom (Wohn-) Zimmer und einem weiteren Zimmer gelangt man unmittelbar jeweils auf einen Balkon. Die lichtdurchfluteten Wohnräume beeindrucken durch hohe Decken, große Fensterflächen und stilvolle originale Dielenböden, die der Wohnung einen charmanten Charakter verleihen. Die möblierte Küche ist funktional ausgestattet, auch ein Geschirrspüler ist vorhanden. Durch die Anzahl der Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für große Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch als Studenten-WG mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: •Vorraum •Küche •4 Zimmer •Badezimmer mit Dusche •separates WC Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, zudem ist der Wohnung ein PKW-Abstellplatz zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und werden separat, verbrauchsabhängig über einen Zähler abgerechnet. Lage: Die Wohnung befindet in zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, der Wörthersee sowie die Universität liegen nur etwa 13 Minuten mit dem Fahrrad bzw. 6 Minuten mit dem Auto entfernt. Auch die Auffahrt zur Südautobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen, vielseitigen Wohnmöglichkeit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Es wird um vorherige Zusendung des Mieterprofils gebeten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1071,79 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 183,74 zzgl 10% USt. Sonstiges € 45,63 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 40 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 138,11 Gesamtbetrag € 1479,27... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 59,15m² / 2 Zimmer
€ 16,91 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Werte Interessent Innen! Zur vereinfachen Abstimmung bitten wir um Kontaktaufnahme Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!) Wichtiger Hinweis: Zur Anmietung wird ein Nettoeinkommen von mind. €2.800 vorausgesetzt (eine Bürgschaft ist nicht möglich). Die Wohnung wird nicht an WGs und nicht an Studenten vermietet! Herzlichen Dank!*************************************Wohnung. Zur Vermietung gelangt diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung, welche sich im 1. Liftstock eines Neubaus im 18. Bezirk, Währing befindet. Die Wohnung besticht durch die gute Ausstattung und die praktische Aufteilung auf rund 60 m² Wohnfläche: einen zentral Eingangsbereich mit Platz für Garderobeein helles großzügiges rd. 24 m² großes Wohnzimmerein rd. 14 m² großes ruhiges Schlafzimmer (Blick in den Innenhof) eine separate Küche mit allen notwendigen Geräten (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank - kein Geschirrspüler) und praktischen Durchreicheein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschplatz samt Spiegeleine separate Toilette mit Handwaschbecken und Spiegelein Abstellraum Die Wohnung ist durchgestreckt und somit straßenseitig und hofseitig ausgerichtet. Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche sowie Kinderwagen- und Fahrradraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung - die Heizkosten sind von der Hausverwaltung vorgeschrieben und betragen aktuell €115,69 (inkl. USt.) und sind in der inserierten Miete noch nicht inkludiert und kommen noch hinzu. Lage / Infrastruktur. Direkt an der Gersthofer Straße, jedoch in der ruhigen Thimiggasse gelegen, bietet die Wohnung sowohl eine für die Stadt außergewöhnliche Ruhelage, als auch eine direkte Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Über die fußläufig erreichbare Schnellbahnstation "Wien Gersthof" (150m) erreichen Sie bequem sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem befindet sich die Bushaltestellen der Linie 42A und Straßenbahn der Linie 9, 40, 41 binnen 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Straßenbahnlinie 40 & 41 bringt Sie ohne Umsteigen in die Innenstadt (Schottentor - 20 min Fahrzeit). Im näheren Umkreis befinden sich Nahversorgung (Hofer, Billa, Spar < 500m), diverse Lokale, sowie unterschiedlichste Restaurants. Zur Erholung und sportlichen Betätigung im Freien eignen sich der nahegelegene Sternwartepark oder Türkenschanzpark. WICHTIG ZU WISSENUm mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Die Haustierhaltung ist nicht erwünscht.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 100m² / 4 Zimmer
€ 22,55 / m²
#Altbau #möbliert
Diese sehr schöne komplett möblierte Mietwohnung befindet sich in einem Altbauhaus nahe dem Naschmarkt. VIDEO: https://youtu.be/Oxjp UWtc1_c LAGE Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar. OBJEKT Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock, ist straßen- und hofseitig ausgerichtet und bietet folgende Räume: . Vorzimmer . Wohnzimmer . Esszimmer mit offener Küche .hofseitiges Schlafzimmer .straßenseitiges Gästezimmer . Badezimmer (Wanne, Dusche) . WC Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .komplett möbliert KOSTEN Miete: inkl BK, inkl Lift, inkl Möbel, inkl MwSt Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. very nice, fully furnished apartment close to Naschmarkt LOCATION shops, restaurants, supermarktes etc can be reached by a short walk. Public transüprt is nearby. PROPERTY the apartment is on the third floor (elevator) and has following rooms: .entree .living room .dining room with open kitchen .one bedroom (facing the courtyard) .second bedroom (facing the street) .bathroom (tub, shower) .toilet equipment: .wooden and tiled floors .fully furnished COSTS rent: general maintenance costs and VAT deposit: 3 gross rents... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 36m² / 1 Zimmer
€ 33,33 / m²
#Garten #möbliert
MIETDAUER ab 1. Juli 2026 bis 31. Dezember 2026 (mind. 1 Monat) Kleine, sehr gemütliche Wohnung - eher eine Junior-Suite wie im Hotel mit kleiner, feiner Teeküche. Im Erdgeschoss, mit Blick auf den grünen Innenhof. Sehr zentral gelegen, Nähe Mariahilferstraße + U4, 36m², im Erdgeschoss, Gartensitzplatz (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12332/ English: tempoflat.at/offer-detail/12332/... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
MARIAHILFER STRASSE | loftartige 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon | U3 "Neubaugasse"
€ 2.995,-
1070 Wien / 133m² / 3 Zimmer
€ 22,52 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Maissonette-Wohnung im 6. Liftstock einer sehr gepflegten Jugendstilliegenschaft in Ecklage zur Mariahilfer Straße/Neubaugasse. Das Objekt wurde im Jahr 2022 komplett saniert und bietet einen loft-artigen Charakter - trotz der exponierten Lage ist die Geräuschbeeinträchtigung als gering einzustufen - darüber hinaus bietet die Lage eine perfekte Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.ca. 133 m² Wohnfläche zzgl. ca. 11 m² Ostbalkon - 6.OG - Top 11Vorraum WC mit Handwaschbecken Wohnzimmer (ca. 40 m²) mit Aufgang zur Galleriefläche (ca. 18 m² mit Blick über die Dächer Wiens) 2 Zimmer/Schlafzimmer (ca. 15 m² und 19 m² - jeweils mit Ausgang auf die Terrasse) 2 Bäder (1 x Einzelwaschbecken, Dusche - 1 x Doppelwaschbecken, Badewanne) Küche2 Abstellräume (ca. 1 m² und ca. 3 m²) Ausstattung: Klimatisierung inkl. Heizfunktionaußenliegender Sonnenschutz an den Dachschrägfenstern Tischlerküchen (Fa. Andexlinger) mit Miele-Gerätenexklusive Sanitärausstattung Eichenparkettboden Fernwärme (dzt. € 134,60/Monat brutto Akonto zusätzlich zur Miete) Klimaanlage Raumhöhe ca. 3,3 in den Zimmern und ca. 4,7 m im Wohnzimmer/Gallerie) Liftfür die Erstellung des Mietvertrages werden von der Hausverwaltung einmalig € 349,- brutto in Rechnung gestellt Lage | Infrastruktur: Die Lage in der Neubaugasse und unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße bieten eine optimale Nahversorgung und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. - mehrere Supermärkte sind in wenigen Schritten erreichbar - die große Zahl an Gastro-Betrieben im Grätzel bieten eine willkommene Abwechslung zum Arbeitsalltag. Die U-Bahn-Station der Linie U3 "Neubaugasse" erreicht man in zwei Gehminuten - ebenso die Haltestellen der Buslinien 13A und 14A. Öffentliche Tiefgaragen in unmittelbarer Nähe bieten bei Bedarf zusätzlich anmietbare Stellplätze für PKW. Verkehrsanbindung: U-Bahn – U3 „Neubaugasse“Autobus – 2B, 13A, 14A, 57AStraßenbahn – 49 Verfügbarkeit: Jänner 2026 Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 48m² / 2 Zimmer
€ 35,38 / m²
#möbliert
MIETDAUER ab 4. Februar 2026 bis 30. Juni 2026 (mind. 3 Monate) In den ersten Monaten im Jahr 2026 finden im Gebäude Bauarbeiten statt und es kann zeitweise zu Beeinträchtigungen durch Staub und Lärm kommen, 48m², 3. Etage, mit Lift, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12341/ English: tempoflat.at/offer-detail/12341/... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien, Mariahilfer Straße, U3 Ziegl... / 59,96m² / 2 Zimmer
€ 9.906,60 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse
DAS PROJEKT URBANE ELEGANZ IN DER ESTERHÁZYGASSE Tauchen Sie ein in die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und eleganter Wohnkultur in der Esterházygasse. Eingebettet in der begehrten Esterházygasse im 6. Wiener Bezirk, nur einen Steinwurf von der Mariahilfer Straße und dem Haus des Meeres entfernt, wird hier eine erstklassigen Lage geboten. Nachdem die Liegenschaft mit großer Bedachtsame auf die historische Substanz revitalisiert wurde, erstrahlt dieses Altbaujuwel in neuem Glanz. Jede Wohnung zeichnet sich durch einen einzigartigen Charakter aus. Zusätzlich beherbergt die Liegenschaft eine optimal gelegene Geschäftsfläche sowie ein Atelier für kreative Entfaltung. Der idyllische Innenhof komplettiert das Konzept perfekt. HIGHLIGHTS Charmante Eigentumswohnungen bzw. Geschäftslokale Stilgetreue Altbau-Pracht Idyllischer Innenhof Holzkastenfenster und Parkettböden Komfortabel und energieschonend heizen mit Fernwärme Angenehmer Zugang zu den Wohnungen durch Personenlift Parkplätze in der hauseigenen Garage WOHNUNG | TOP 2/42 Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse mit ca. 7,31 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss (= Dachgeschoß). Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: großzügiger Wohnbereich mit Küchennische Schlafzimmer Vorraum getrenntes WC Abstellraum Badezimmer mit Badewanne Terrasse mit Hofseitiger Ausrichtung (Nordost) GARAGENPLÄTZE Im Innenhof der Liegenschaft stehen zusätzlich 12 Garagenplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis beläuft sich auf 45.000,00 ?. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht ? das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Die... [Mehr]
Einzelhandel kaufen in 1060 Wien
1060 Wien, Mariahilfer Straße, U3 Ziegl... / 51m² / 1,5 Zimmer
€ 7.431,37 / m²
#Handel #Altbau #Parkmöglichkeit
DAS PROJEKT URBANE ELEGANZ IN DER ESTERHÁZYGASSE Tauchen Sie ein in die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und eleganter Wohnkultur in der Esterházygasse. Eingebettet in der begehrten Esterházygasse im 6. Wiener Bezirk, nur einen Steinwurf von der Mariahilfer Straße und dem Haus des Meeres entfernt, wird hier eine erstklassigen Lage geboten. Nachdem die Liegenschaft mit großer Bedachtsame auf die historische Substanz revitalisiert wurde, erstrahlt dieses Altbaujuwel in neuem Glanz. Jede Wohnung zeichnet sich durch einen einzigartigen Charakter aus. Zusätzlich beherbergt die Liegenschaft eine optimal gelegene Geschäftsfläche sowie ein Atelier für kreative Entfaltung. Der idyllische Innenhof komplettiert das Konzept perfekt. HIGHLIGHTS Charmante Eigentumswohnungen bzw. Geschäftslokale Stilgetreue Altbau-Pracht Idyllischer Innenhof Holzkastenfenster und Parkettböden Komfortabel und energieschonend heizen mit Fernwärme Angenehmer Zugang zu den Wohnungen durch Personenlift Parkplätze in der hauseigenen Garage GESCHÄFTSLOKAL | TOP 1/1: Das bis Mai 2024 vermietete Geschäftslokal (Frisörsalon) befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 51,66 m². Die Gewerbeeinheit ist optimal positioniert und straßenseitig begehbar. Der große, helle Verkaufsraum bietet straßenseitige Auslagen/Fenster, die optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten gewährleisten. Eine raffinierte Raumaufteilung schließt einen separaten, abgetrennten Raum mit ein. Im hinteren Bereich der Einheit befinden sich eine Toilette, eine kleine Küchen-Nische und eine praktische Lagermöglichkeit. Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen nähere Details zum bestehenden Mietvertrag etc. GARAGENPLÄTZE: Im Innenhof der Liegenschaft stehen zusätzlich Garagenplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis beläuft sich auf 45.000,00 ?. NEBENKOSTEN: Der guten Ordnung halber halten... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 13m²
€ 33,85 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig
_English version below! _ Studentenzimmer mit Garten oder Dachterrasse Aquilin Hacker-Straße 65 (Nähe New Design University sowie das WIFI St.Pölten) Zwölf WG-Zimmer in 3 verschiedenen WGs in St.Pölten-Spratzern in der Aquilin Hacker-Straße 65 zu vergeben. Alle WGs sind komplett neu saniert und voll möbliert. Moderne Bäder, Waschmaschine, Küchengeräte - alles vorhanden! Ruhig gelegene Studenten-Zimmer zwischen 13 und 23m² in neu sanierten WGs im Süden von St.Pölten (Spratzern) zu vergeben! Weitere Räume in den WGs zur gemeinsamen Benützung: Vorraum, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie separates WC. Pro WG verfügt eines der Zimmer über ein eigenes Badezimmer inklusive WC. Die Dachgeschosswohnung hat zudem eine 10m² Dachterrasse, bei den anderen zwei Wohnungen kann der Garten mitbenützt werden. Ein Fahrradabstellraum steht allen Mietern zur Verfügung. Die Zimmer sind wie auf den Fotos modern möbliert (Doppelbett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Kommode, Bücherregal...). Die Küchen sind jeweils mit Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank, Spüle, Induktionsherd, Mikrowelle und Backofen ausgestattet. Kochgeschirr, Essgeschirr und Besteck, Gläser, Kaffeetassen sind vorhanden. Gleich ums Eck liegen die New Design University sowie das WIFI St.Pölten. Das Naherholungsgebiet Traisen befindet sich zwei Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Eurospa, Lidl und Hofer sind zu Fuß zu erreichen. Zimmer 3 in Wohnung 2 verfügbar: Miete: monatlich 440,- ALL INKLUSIVE (inkl. Betriebskosten, WLAN, Heizung, Strom und Haushaltsversicherung). Kaution: € 1.320,- Tel. Nr: [Tel] Für Studenten & Schüler! Eine vollständige Übersicht an verfügbaren WGs finden Sie unter http://www.studentenzimmer-stp.at KONTAKT: Direkt unter Tel. Nr: [Tel] bzw. [Email] ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Student rooms with garden or roof terrace Address: Aquilin Hacker-Straße 65 (Close to the New Design University and the WIFI St.Pölten) 12 student rooms in 3 different shared apartments in St.Pölten-Spratzern in Aquilin Hacker-Straße 65. All shared apartments have been completely renovated and fully furnished. Modern bathrooms, washing machine, kitchen appliances - everything is there! Quietly located student rooms between 13 and 23m² in newly renovated shared apartments in the south of St.Pölten (Spratzern) are available! Other rooms in the shared apartments for shared use: anteroom, kitchen with dining area, bathroom with shower and washing machine and separate toilet. One of the rooms in each shared apartment has its own bathroom including a toilet. The attic apartment also has a 10m² roof terrace, and the garden of the other two apartments can be used. A bicycle storage room is available to all tenants. The rooms are modernly furnished as in the photos (double bed, wardrobe, desk, chest of drawers, bookshelf...). The kitchens are each equipped with a dishwasher, fridge/freezer, sink, induction hob, microwave and oven. Cookware, dinnerware and cutlery, glasses, coffee cups are available. The New Design University and the WIFI St.Pölten are right around the corner. The Traisen river recreation area is a two-minute walk away. Numerous shopping opportunities such as Eurospa, Lidl and Hofer are within walking distance. Room 3 in Apartment 2 available: Rent: monthly 440,- ALL INCLUSIVE (including operating costs, Wi Fi, heating, electricity and household insurance). Deposit: € 1.320,- Phone: [Tel] For students & pupils! A complete overview of available shared apartments can be found at http://www.studentenzimmer-stp.at [http://www.studentenzimmer-stp.at] CONTACT: Directly on Phone No.: [Tel] or [Email] * * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMOBILIEN - _die_ Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser - ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ Jetzt neu: [http://wa.me/43273222133? text=Digitalen%20Assistenten%20starten]✆ Whats App Assistent [http://wa.me/43273222133? text=Digitalen%20Assistenten%20starten] Unverbindliche Beratung zu unseren Leistungen bequem über Whats App anfragen! 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Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#WG-geeignet #Balkon #hell #möbliert
Wir vermieten ab sofort drei Zimmer einer 3er Studenten WG, einzeln oder auch zusammen, in einer 4 Zimmer Wohnung im 2. Stock (mit Lift) in der Wielandgasse in 8010 Graz. Ein Zimmer ist neu möbliert mit Bett, Schreibtisch und Kommode. In den anderen Zimmern stehen ein Vollholzbett und ein Regal zur Verfügung, die verwendet werden können. • Großzügige Wohnküche mit Essbereich • ausgestattet mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle • 3 getrennt begehbare helle Zimmer • Separates Bad und WC • Waschmaschine • Ruhiger Balkon in den Innenhof • gesamte Wohnung neu ausgemalt • schöne gepflegte Parkettböden • Parken via Jahresticket in der blauen Zone möglich Die Zimmerpreise ergeben sich anteilig folgendermaßen: Zimmer 1: • Größe: 22,9m² • neu möbliert mit Schreibtisch, Bett und Kommode • Kaltmiete: 461,95€ • BK 92,03€ • aktuelle Heizkosten: 46,53€ Zimmer 2: 15,3m² • Größe: 15,3m² • Kaltmiete: 355,29€ • BK 92,03€ • aktuelle Heizkosten: 35,79€ Zimmer 3: • Größe: 14,1m² • Kaltmiete: 337,75 • BK 92,03€ • aktuelle Heizkosten: 34,02€ Stromkosten werden auf etwa 26,33€ pro Person geschätzt. Fotos und weitere Details finden sie unter https://graz-wielandgasse.neocities.org Das südliche Ende der Wielandgasse mündet direkt in den Augarten, daher sind es nur etwa 200m bis ins Grüne. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden, Bushaltestellen in 200m und 400m und die Straßenbahn in 400m. Der Jakominiplatz ist zu Fuß in etwa 5min erreichbar. • Einkaufen: Billa 350m Spar 400m • Freizeit: Augarten 200m • Öffis: Busse 200m/400m, Straßenbahn 350m * Zentrum: Jakominiplatz 600m... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 177,41m² / 5,5 Zimmer
€ 18,94 / m²
#Altbau #Balkon #hell #unbefristet
Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Michael Stadlmayr auswählen!). Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, melden wir uns nach Absprache mit den aktuellen Mieter: innen, verlässlich zur Terminvereinbarung. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank!*************************************Wohnung. Im schlichtesten Haus der berühmten Wienzeilenhäuser von Otto Wagner erwartet Sie eine besonders charmante Wohnung zur unbefristeten Vermietung und ist für jeden Jugendstil Fan eine einzigartige Gelegenheit. Beziehbar ist die Wohnung frühestens ab April, spätestens ab 1. Mai 2026.Im 2. Stock dieses kunsthistorischen Wohnhauses erwartet Sie eine im Jahr 2024 sanierte 5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 177 m² Wohnfläche mit extravaganter Ausstattung. Vom großzügigen Eingangsbereich, der reichlich Platz für Garderobe bietet, gelangt man stirnseitig in die lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche. Die moderne Einbauküche mit einer praktischen Kochinsel ist vollausgestattet. Die Wohnküche ist von beiden Seiten über Flügeltüren zu zwei Räumlichkeiten verbunden. Zwei weitere separat begehbare Zimmer und ein Kabinett bieten Flexibilität in der Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight sind beide vornehmen Badezimmer mit Fenster, Dusche, welche durch ein dunkles Handwaschbecken mit goldfarbene Armaturen wunderbar ergänzt wird. Zusätzlich bietet das größere Badezimmer eine ovale freistehende Badewanne und ein WC. Die separate Toilette besticht durch ihre glatten Fliesen im Jugendstilornamenten und Marmorplatten. Selten werden Sie in Wien solch ein historisches Wohngefühl mit unverwechselbarem Altbau - Flair finden! Zusammenfassend die Highlights: rund 177 m² Wohnfläche in absoluter Wiener Bestlage (Mariahilf) 5 Zimmer und ein Kabinett2 Badezimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss Einbauschränke Zweitbezug nach Sanierung Hohe helle Räume, Stuck verzierte Decken und Doppelflügeltüren, Natursteinplatten, goldfarbene Armaturen, originale Jugendstil Fliesen u.v.m. Dieses Wohnhaus wurde zeitweise von Otto Wagner ("Absteigequartier") selbst bewohnt und ist berühmt für die verschollene gläserne Badewanne. Der geplante Balkon befindet sich noch in der Einreichphase. Gut zu wissen: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Bei Expats oder Diplomaten reicht eine Bestätigung des Arbeitgebers. Ein geplanter Balkon wird künftig errichtet. Damit verbundene und weitere Bauarbeiten sind dieses und/oder nächstes Jahr geplant. Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung. Die Kosten für Strom/Gas/Warmwasser sind in der Miete noch nicht inkludiert. Es sind keine Haustiere erwünscht. Lage/Infrastruktur. Die Lage erklärt sich aufgrund der Nähe zum Wiener Naschmarkt und Innenstadt von selbst und bietet beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Umgebung befindest sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ((z.B. Billa, Spar, Naschmarkt)) und eine große Auswahl an Restaurants/Bars und vieles mehr. Zudem ist die öffentliche Anbindung ausgezeichnet. Fußläufig erreichen Sie einerseits die U-Bahnstation "Kettenbrückengasse " (U4) sowie die Bushaltestelle 57A. Der Karlsplatz (Verkehrsknotenpunkt von U-Bahnen U1, U4, zukünftige U2/U5 Linie sowie Straßenbahnlinien D, 1, 2, 62 und der Badner Bahn) ist in wenigen Gehminuten entfernt.**********************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
