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#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Viel Platz auf drei Ebenen - Reihenhaus mit Garten und Dachterrasse in Seewalchen Dieses großzügige Reihenhaus in Seewalchen am Attersee bietet auf rund 125 m² Wohnnutzfläche ein durchdachtes Raumangebot über drei Ebenen. Der eigene Garten, die Dachterrasse, eine Garage sowie zwei zusätzliche PKW-Abstellmöglichkeiten machen das Haus besonders interessant für Familien und Paare mit entsprechendem Platzbedarf. Bereits das Erdgeschoss überzeugt durch sein offenes Wohnkonzept. Vom Eingangsbereich mit Garderobennische und separatem Gäste-WC gelangt man in die moderne Küche, die fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die offene Holztreppe bildet dabei ein markantes Gestaltungselement. Große Glasflächen bringen viel Tageslicht in den Wohnraum und schaffen einen direkten Übergang auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Eines der Zimmer bietet einen angenehmen Ausblick über die angrenzende Grünfläche. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Der rund 35 m² große Masterbereich bietet ausreichend Platz für Schlafen, Ankleide. Direkt davor befindet sich die rund 10,7 m² große Dachterrasse mit freiem Blick über die umliegenden Grünflächen und die Umgebung. Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel], Thomas Habenschuß. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause im Herzen von Klagenfurt Dieses charmante Stadthaus verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer attraktiven Innenstadtlage in Klagenfurt. Auf rund 134 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 240 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelles Wohnen und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und urbaner Lebensqualität. Der Altbau wurde im Jahr 2006 umfassend generalsaniert und präsentiert sich heute als vielseitiges Zuhause mit vier Zimmern, zwei Bädern und zahlreichen attraktiven Ausstattungsdetails. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die mitten in der Stadt einen privaten Rückzugsort im Freien schafft. Ein eigener Carport rundet das Gesamtangebot komfortabel ab. Raumaufteilung Vorraum, Wohnzimmer, Büro, Bad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, WC, Bad Die Dachterrasse ( Okt. 2026 Sanierung ) erweitert den Wohnraum um einen besonderen Freiraum und bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden über den Dächern der Stadt zu genießen. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS: Lage: attraktive Lage in Klagenfurt, Waidmannsdorf Wohnfläche: ca. 134 m² laut Plan Grundstück: ca. 240 m²Zimmer: 4Bäder / WCs: 2 Bäder und 2 WCs Küche: Einbauküche Generalsanierung: 2006 Bauweise: massiv Fenster: 2-fach Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden Befeuerung: Gastherme ( BJ. 2021) Heizung: Fußbodenheizung Böden: Parkett und Fliesen Besonderheiten: großzügige Dachterrasse, 1 Carport, zentrale Innenstadtlage Altbaucharme trifft modernen Wohnkomfort Die umfassende Sanierung im Jahr 2006 verbindet den Charakter des ursprünglichen Gebäudes mit einem angenehmen, zeitgemäßen Wohngefühl. Fußbodenheizung, Kunststofffenster und eine moderne Einbauküche sorgen für Komfort im Alltag, während Parkett- und Fliesenböden den Räumlichkeiten eine wohnliche und gepflegte Atmosphäre verleihen. Besonders reizvoll ist die Kombination aus urbaner Lage und privatem Freiraum: Die Dachterrasse bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden, während der eigene Carport gerade in zentraler Stadtlage einen zusätzlichen Komfortfaktor darstellt. Beste Infrastruktur – kurze Wege im Alltag Die zentrale Lage in der Ankershofenstraße in Klagenfurt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit eignet sich die Immobilie ideal für alle, die die Vorteile des Stadtlebens genießen und gleichzeitig Wert auf ein großzügiges, eigenständiges Zuhause legen. Zusammenfassung Dieses besondere Stadthaus in Klagenfurt vereint ca. 134 m² Wohnfläche, vier Zimmer, eine großzügige Dachterrasse und einen eigenen Carport mit einer ausgesprochen zentralen Lage. Die Generalsanierung im Jahr 2006, Fußbodenheizung, Einbauküche sowie die komfortable Ausstattung machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit individuellem Charakter. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt für eine Familie, großzügiges Zuhause für Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit, urbanes Leben mit Privatsphäre und eigenem Freiraum zu verbinden.„Mitten im Leben wohnen – und trotzdem einen Ort ganz für sich haben.“Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Stadthaus im Herzen von Klagenfurt persönlich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Sie suchen nach einer leistbaren Neubauwohnung, dann sind Sie hier genau richtig! Auf ca. 66 m² Wohnfläche finden Sie: Eingangsbereich und Flur Büro Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Wohn/Esszimmer & Küche Abstellraumseparates WCNicht zur Wohnfläche gerechnet wird die ca. 60m² große Dachterrasse Zudem gehören zur Wohnung: Zwei zugeordnete Außenstellplätze Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

dreigeschossige Wohnung mit 136 qm Wfl. auf 3 Ebenen in Marchtrenk - 1. Ebene mit Vorraum, Bad/WC, Wirtschaftsraum, 3 Zimmern - 2. Ebene mit Vorraum, WC, Wohnen/Küche/Essen, 2 Zimmern - 3. Ebene mit Dachterrasse - dazu Kellerabteil und Pkw-Abstellplatz - Fernwärme Schätzwert: EUR 191000,- geringstes Gebot: EUR 95500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügig wohnen, den Alltag bequem zu Fuß erledigen und dabei den Blick auf die Tiroler Bergwelt genießen: Diese zentral gelegene Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 110 m² viel Platz und ein besonders behagliches Wohngefühl. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zur ca. 19 m² großen Dachterrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit einem herrlichen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum sowie eine großzügige Diele. Eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme sorgt für angenehme Wärme. Ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses besondere Wohnangebot ab. Ein attraktives Zuhause für alle, die viel Platz und beeindruckendes Bergpanorama schätzen. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Ortszentrums sowie zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Manche Wohnungen sind einfach ein Ort zum Schlafen. Diese hier ist ein Ort zum Leben. Hoch oben im Dachgeschoss eines 2019 fertiggestellten Neubaus eröffnet sich auf 95,51 m² eine Welt, die man so in Wiener Neustadt selten findet: lichtdurchflutet, großzügig, mit einem Blick über die Stadt, der morgens beim Kaffee genauso begeistert wie abends beim Sonnenuntergang auf der eigenen Dachterrasse. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung – eine Küche, die zum Kochen einlädt, und ein Wohnzimmer, das Platz lässt für gemeinsame Abende, für Gäste, für das Leben zu zweit oder als junge Familie. Das Badezimmer überrascht mit einem echten Wow-Moment: Die Whirlpool-Badewanne ist offen in den Raum integriert, durch ein großes Sichtfenster mit dem Wohnbereich verbunden – Entspannung als fester Bestandteil des Alltags. Wer es lieber frisch mag, greift zur Regenbrause in der geräumigen Glasdusche. Ein separates WC sorgt für Komfort im täglichen Miteinander. Klimaanlage, elektrische Rollos, Videogegensprechanlage und Lift im Haus: alles, was man sich wünscht!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Das zum Verkauf kommende Penthouse mitten im Dorfzentrum von Fulpmes im Stubaital besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Gut eingeteilt, präsentiert sich das große Appartement hell und lichtdurchflutet. Großzügige ca. 148 m2 Wohnfläche verteilen sich über das 2. Obergeschoß und dem Dachgeschoß. Bequem mit dem Lift kommt man von der Tiefgarage bzw. Haupteingang in die Liegenschaft. Über den Vorraum gelangt man in den Wohn- Essbereich mit ca. 50 m2 zuzüglich dem Kochbereich und der Speis. Ein WC befindet sich ebenso in dieser Ebene. Über die interne geschwungene Treppe kommt man in die Galerie und von dort aus in zwei abgetrennte Zimmer mit großem Bad und separatem WC. Zwei Balkone im 2. Obergeschoß und zwei Terrassen on Top vervollständigen dieses tolle Angebot. Ein Kellerabteil ist natürlich praktischerweise vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage gibt es noch freie Plätze die zusätzlich erworben werden können. Die schöne Immobilie verfügt über einen Freizeitwohnsitz! Highlights: • Widmung als Freizeitwohnsitz • Zwei weitläufige Dachterrassen sowie ein zusätzlicher Balkon • Sonnige Wohnlage in zentraler Umgebung • Stilvoll und vollständig möbliert • Hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail • Personenlift für höchsten Wohnkomfort - Zwei Garagenstellplätze verfügbar... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Helle Dachgeschoß-Bürofläche mit Terrasse in attraktiver Döblinger Lage in 1190 Wien zu mieten In 1190 Wien steht eine moderne Bürofläche mit ca. 188 m² zur Verfügung. Die Einheit überzeugt durch eine flexible Grundrissgestaltung und eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Bürofläche ist bequem über einen Lift erreichbar. Im Untergeschoß befindet sich eine hauseigene Tiefgarage, in der aktuell ausreichend Parkplätze angemietet werden können. Die Fläche ist mit Doppelboden, CAT7-Verkabelung sowie einer Heizung und Kühlung mittels Fan Coils ausgestattet. Öffenbare Fenster, außenliegender Sonnenschutz und eine angenehme Belichtung sorgen für ein komfortables Arbeitsumfeld. Zusätzlich stehen eine Teeküche sowie ein Sanitärbereich zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Dachterrasse, die einen schönen Blick über die Umgebung bietet und zusätzlichen Aufenthaltswert schafft. Verfügbare Fläche: Top 10 ca. 188 m² zzgl. 20 m² Terrassenfläche Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 inkl. Terrassenmiete Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 4,40 Miete Stellplatz/Monat: € 80,00 Betriebskosten Stellplatz/Monat: € 12,50 Bilder: KI-überarbeitet... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

4-Zimmer-Wohnung am Ortsrand sucht Nachmieter Die schöne Maisonette verfügt über 140 m² Wohnfläche plus Nebenflächen verteilt auf vier Zimmer und zwei Ebenen. Über den gemeinsam genutzten Hauseingang samt Gang und Stiegenhaus erreicht man den Kellerraum im Untergeschoß sowie die beiden Wohnungen im 2. Obergeschoß (ohne Lift). Hier befinden sich der Wohnungseingang mit Flur sowie drei Schlafzimmer und die beiden Bäder. Die beiden südseitigen Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum gemeinsamen Balkon, den nordseitigen Balkon erreicht man vom Flur aus. Über eine Treppe, auf der sich im Zwischengeschoß die Einbauschränke für die Garderobe befinden, gelangt man in das Dachgeschoß. Hier sind der Wohnraum samt vollausgestatteter Küche sowie ein Gäste-WC untergebracht. Vom Wohnraum kann auch die Dachterrasse erreicht werden. Direkt vorm Hauseingang liegen die teilüberdachten Parkplätze, am Grundstück nebenan ist noch ein optionaler Parkplatz untergebracht. Ausstattungs-Highlights: Mattweiße Küche mit dunkler Granit-Arbeitsplatte und -Rückwand2 hochwertige Badezimmer mit Doppelwaschtisch samt Waschtischunterschrank, Dusche und Toilette Geölter Eiche-Langdielenparkettboden in den Wohnbereichen Natursteinböden und -wände in den Sanitärräumen Fußbodenheizung mit Einzelraumregler Waschmaschinenverbau mit Anschluss im Keller Kabel-TV- und Netzwerk-Anschluss in den Wohnräumen Gegensprechanlage, Alarmanlage Elektrischer Sonnenschutz bei allen Fensterelektrische Markise auf der Dachterrasse Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage für Heizung und Warmwassererzeugung Wasserenthärtungsanlage HWB: 26 kWh/m²a, fGEE 0,54Lage Wohnen in Obertrum am See bedeutet Leben in der Natur. Nur 15 Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt liegt die Marktgemeinde. Das Trumer Seenland mit seiner unberührten freien Natur ist ein wunderschönes Wohn- und ein beliebtes Erholungsgebiet. Vielfältige Sport-, Kultur- und Erlebnismöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Obertrum ist ein Ort für alle jene, die warme Badeseen, schöne Landschaften, Sport und Kultur genießen möchten. Das Gebäude selbst wurde Ende 2020 fertiggestellt und besteht aus vier modernen Wohneinheiten. Es liegt am ruhigen, südlichen Ortsrand von Obertrum am See im Ortsteil Lindenhof. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, diverse Fachmärkte und Nahversorger, Restaurants, Cafés sowie das Ortszentrum mit Schulen und Banken sind nur etwa 1 km entfernt. Die gezeigten Bilder können KI-generierte Ausstattungsvorschläge beinhalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und herrlichem Blick beim Petersplatz. Sie kann möbliert oder unmöbliert angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG:• Vorraum• Wohn-Essbereich mit Kuppel und integrierter Küche• ein Schlafzimmer mit Bad en suite und Schrankraum• zweites, kleines Zimmer (Arbeitszimmer oder Gästezimmer) mit Aufgang über Wendeltreppe zur Dachterrasse• zweites, kleines Bad• Abstellraum / Garderobe AUSSTATTUNG:• Parkettboden• Klimaanlage im Wohnbereich• Küche mit Geräten• Einbauschränke und hochwertige Beleuchtungskörper• Waschmaschine und Trockner• Fernsehgerät• Möbel optional- In der Gesamtmiete sind die gesetzlichen Betriebskosten samt USt enthalten. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMENS IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse

"An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause! Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil A, B und D am 1. Oktober bzw. 1. November. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil C am 1. Dezember. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Eine Küche mit Geräten wird selbstverständlich noch verbaut3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Außenraffstores Personenlift Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung (Angenehme Sommer durch Kühlfunktion) Fernwärme und Fernkälte Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil D Top 63: Die Wohnung befindet sich im 9. Liftstock (Dachgeschoss) und verfügt über 83,33 m² Wohnfläche + eine 67,18 m² große Dachterrasse und einen 21,99 m² großen Dachgarten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 3,36 m²Wohnküche ca. 36,70 m²Schlafzimmer ca. 14,67 m²Schlafzimmer ca. 11,93 m²Badezimmer ca. 6,05 m²Separate Toilette ca. 3,04 m²Abstellraum ça. 1,75 m²Dachterrasse ca. 67,18 m²Dachgarten ca. 21,99 m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <625m Klinik <1.725m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <475m Universität <950m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <975m Bank <875m Post <1.275m Polizei <650m Verkehr Bus <325m U-Bahn <900m Straßenbahn <500m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse

"An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause! Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil A, B und D am 1. Oktober bzw. 1. November. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil C am 1. Dezember. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Eine Küche mit Geräten wird selbstverständlich noch verbaut3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Außenraffstores Personenlift Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung (Angenehme Sommer durch Kühlfunktion) Fernwärme und Fernkälte Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil D Top 64: Die Wohnung befindet sich im 9. Liftstock (Dachgeschoss) und verfügt über 83,11 m² Wohnfläche + eine 54,48 m² große Dachterrasse und einen 24,33 m² großen Dachgarten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 2,32 m²Wohnküche ca. 33,75 m²Schlafzimmer ca. 16,19 m²Schlafzimmer ca. 15,41 m²Badezimmer ca. 5,30 m²Separate Toilette ca. 2,08 m²Abstellraum ca. 1,45 m²Dachterrasse ca. 54,48 m²Dachgarten ca. 24,33 m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <625m Klinik <1.725m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <475m Universität <950m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <975m Bank <875m Post <1.275m Polizei <650m Verkehr Bus <325m U-Bahn <900m Straßenbahn <500m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]