Suchergebnisse für "maiß altlengbach kaufen"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEinfamilienhaus kaufen in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach / 115m² / 4 Zimmer
€ 2.782,61 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit
EINFAMILIENHAUS IN SÜDSEITIGER LAGE BESCHREIBUNG: Älteres Wohnhaus in Massivbauweise, Bj. ca. 1905, welches in den 1980er Jahren zu- und umgebaut wurde. Bramac- Ziegeldach, 2fach verglaste Kunststofffenster, Parkett, Fliesen und Laminat Böden, Öl Zentralheizung mit Radiatoren, Schwedenofen im Wohnzimmer, Doppelcarport, Gartenhaus und Gartengerätehaus RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, Wohnküche mit Essplatz und offenem Wohnzimmer mit Schwedenofen, Stüberl, Schlafzimmer OBERGESCHOSS: zwei Schlafzimmer, geräumiger Dachboden KELLER: Vorraum, Kellerraum, Tankraum, Heizraum VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Brunnen und Kanal vorhanden, Telefon ENERGIEKENNZAHL: HWB 171 fGEE 2,11 GARTEN: gepflegter Garten mit Baum- und Strauchbestand, Zaun und Einfriedung, Gartenhaus und Gartengerätehütte, Doppelcarport LAGE: Sonnige Südlage im Zentrum von Altlengbach Altlengbach ist für Pendler nach Wien, Tulln oder St.Pölten optimal. Durch den nahegelegenen Bahnhof Eichgraben (6km, Busverbindung) sind Sie in 30 Minuten am Wiener Westbahnhof oder in 30 Minuten in St.Pölten. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 24 Minuten das Auhof-Center und in 30 Minuten die Shopping City Süd. Die Gemeinde Altlengbach bietet eine gute Infrastruktur: Marktgemeinde, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Kirche, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, ein Café, eine Bank, ein Gasthaus, eine PKW- Reparaturwerkstätte. Altlengbach verfügt außerdem über zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, z. B. Tennis, Fußball, Reiten, Wandern, Radfahren, Mountainbiken etc. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter [Tel] gerne zur Verfügung. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach / 159,5m² / 5 Zimmer
€ 3.109,72 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlengbach, Niederösterreich! Hier entsteht für Sie eine Traumimmobilie der besonderen Art, charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt Wien entfernt. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern. Die Reihenhäuser erstrecken sich über zwei Etagen und einem Untergeschoß, sie bieten Ihnen insgesamt knapp 160 Quadratmeter Wohnnutzfläche. Die Häuser sind in mehreren Ebenen ausgelegt, und fügen sich so architektonisch hervorragend in die attraktive Hanglage ein. Die versetzten Ebenen erzeugen ein gemütliches Ambiente und alle Stockwerke werden vom Licht lichtdurchflutet, dadurch verfügt auch jedes Stockwerk über eine eigene Terrasse. Durch die großen Fensterflächen bietet sich Ihnen eine besondere Aussicht. Erdgeschoß: Südlich befindet sich der Eingangsbereich, auf selbem Niveau mit der Wohnküche. Eine halbe Etage Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlengbach, Niederösterreich! Hier entsteht für Sie eine Traumimmobilie der besonderen Art, charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt Wien entfernt. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern. Die Reihenhäuser erstrecken sich über zwei Etagen und einem Untergeschoß, sie bieten Ihnen insgesamt knapp 160 Quadratmeter Wohnnutzfläche. Die Häuser sind in mehreren Ebenen ausgelegt, und fügen sich so architektonisch hervorragend in die attraktive Hanglage ein. Die versetzten Ebenen erzeugen ein gemütliches Ambiente und alle Stockwerke werden vom Licht lichtdurchflutet, dadurch verfügt auch jedes Stockwerk über eine eigene Terrasse. Durch die großen Fensterflächen bietet sich Ihnen eine besondere Aussicht. Erdgeschoß: Südlich befindet sich der Eingangsbereich, auf selbem Niveau mit der Wohnküche. Eine halbe Etage tiefer, nordseitig ist das Wohnzimmer positioniert. Beide Bereiche (ca. 50 m²) ergeben einen großen, und hohen Raum, mit tollem Blick auf die grüne Hügellandschaft. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine ca. 18 m² Terrasse mit Wendeltreppe, die auf die Gartenebene darunter führt. Dachgeschoß: Im Dachgeschoß sind der großzügige Masterbedroom (ca. 27 m²), sowie ein Badezimmer zu finden. Ein gut geplanter Stiegenaufgang und der Grundriss lassen Sie den Raum optimal nutzen und gemütlich wirken. Die Terrasse mit ca. 15 m² bietet eine großartige Aussicht. Untergeschoß: Der Hanglage angepasst wird das untere Stockwerk in zwei Ebenen geteilt, dem Hang zugewandt befinden sich ein Technikraum, ein WC/Bad und ein großer Raum (ca. 15 m²), der als Hobbyraum, für Fitness oder z B. für einen Saunabereich genutzt werden kann. Einen Halbstock tiefer, stehen Ihnen ein Vorraum, ein Abstellraum und zwei weitere Räume (ca. 15 m² bzw. 18 m²) zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büroräume eignen. Von dort gelangen Sie auf die großen Gartenterrasse (ca. 22m²) und in den schönen Garten. Reihenhausanlage mit 6 Wohneinheiten Haus TOP Wohnfläche Terrassenflächen Fläche Eigengarten Preis belagsfertig 1.1 159,5 m² 54,0 m² 92,9 m² € 505 [Tel].2 161,1 m² 55,2 m² 24,2 m² € 473 [Tel].3 159,5 m² 54,2 m² 97,8 m² € 496 [Tel].1 159,5 m² 54,4 m² 159,7 m² € 499 [Tel].2 161,1 m² 54,9 m² 20,9 m² € 473 [Tel].3 159,5 m² 54,0 m² 134,4 m² € 499 [Tel] HINWEIS: Die angegeben Flächen können nach Fertigstellung um +/- 5% abweichen Kaufpreis: € 505.000,-* belagsfertigfertig, sollte eine schlüsselfertige Ausführung gewünscht sein, kommen noch ca. €55.000,- dazu Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zu schicken. Klaus Walchhofer [Email] Mobil: [Tel] Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website: CL immogroup / Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Altlengbach ist eine idyllische Gemeinde ca. 25 km westlich von Wien/Hütteldorf, ca. 30 km östlich von St.Pölten. Das Grundstück liegt nahe der Gemeindegrenze zu Eichgraben... [Mehr]
Haus kaufen in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach / 159,5m² / 5 Zimmer
€ 2.965,52 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlengbach, Niederösterreich! Hier entsteht für Sie eine Traumimmobilie der besonderen Art, charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt Wien entfernt. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern. Die Reihenhäuser erstrecken sich über zwei Etagen und einem Untergeschoß, sie bieten Ihnen insgesamt knapp 160 Quadratmeter Wohnnutzfläche. Die Häuser sind in mehreren Ebenen ausgelegt, und fügen sich so architektonisch hervorragend in die attraktive Hanglage ein. Die versetzten Ebenen erzeugen ein gemütliches Ambiente und alle Stockwerke werden vom Licht lichtdurchflutet, dadurch verfügt auch jedes Stockwerk über eine eigene Terrasse. Durch die großen Fensterflächen bietet sich Ihnen eine besondere Aussicht. Erdgeschoß: Südlich befindet sich der Eingangsbereich, auf selbem Niveau mit der Wohnküche. Eine halbe Etage tiefer, nordseitig ist das Wohnzimmer positioniert. Beide Bereiche (ca. 50 m²) ergeben einen großen, und hohen Raum, mit tollem Blick auf die grüne Hügellandschaft. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine ca. 18 m² Terrasse mit Wendeltreppe, die auf die Gartenebene darunter führt. Dachgeschoß: Im Dachgeschoß sind der großzügige Masterbedroom (ca. 27 m²), sowie ein Badezimmer zu finden. Ein gut geplanter Stiegenaufgang und der Grundriss lassen Sie den Raum optimal nutzen und gemütlich wirken. Die Terrasse mit ca. 15 m² bietet eine großartige Aussicht. Untergeschoß: Der Hanglage angepasst wird das untere Stockwerk in zwei Ebenen geteilt, dem Hang zugewandt befinden sich ein Technikraum, ein WC/Bad und ein großer Raum (ca. 15 m²), der als Hobbyraum, für Fitness oder z B. für einen Saunabereich genutzt werden kann. Einen Halbstock tiefer, stehen Ihnen ein Vorraum, ein Abstellraum und zwei weitere Räume (ca. 15 m² bzw. 18 m²) zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büroräume eignen. Von dort gelangen Sie auf die großen Gartenterrasse (ca. 22m²) und in den schönen Garten. Reihenhausanlage mit 6 Wohneinheiten Haus TOP Wohnfläche Terrassenflächen Fläche Eigengarten Preis belagsfertig 1.1 159,5 m² 54,0 m² 92,9 m² € 505 [Tel].2 161,1 m² 55,2 m² 24,2 m² € 473 [Tel].3 159,5 m² 54,2 m² 97,8 m² € 496 [Tel].1 159,5 m² 54,4 m² 159,7 m² € 499 [Tel].2 161,1 m² 54,9 m² 20,9 m² € 473 [Tel].3 159,5 m² 54,0 m² 134,4 m² € 499 [Tel] HINWEIS: Die angegeben Flächen können nach Fertigstellung um +/- 5% abweichen Kaufpreis: € 505.000,-* belagsfertigfertig, sollte eine schlüsselfertige Ausführung gewünscht sein, kommen noch ca. €55.000,- dazu Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zu schicken. Klaus Walchhofer [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt]Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website: CL immogroup / Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach / 159,5m² / 5 Zimmer
€ 3.166,14 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlengbach, Niederösterreich! Hier entsteht für Sie eine Traumimmobilie der besonderen Art, charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt Wien entfernt. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern. Die Reihenhäuser erstrecken sich über zwei Etagen und einem Untergeschoß, sie bieten Ihnen insgesamt knapp 160 Quadratmeter Wohnnutzfläche. Die Häuser sind in mehreren Ebenen ausgelegt, und fügen sich so architektonisch hervorragend in die attraktive Hanglage ein. Die versetzten Ebenen erzeugen ein gemütliches Ambiente und alle Stockwerke werden vom Licht lichtdurchflutet, dadurch verfügt auch jedes Stockwerk über eine eigene Terrasse. Durch die großen Fensterflächen bietet sich Ihnen eine besondere Aussicht. Erdgeschoß: Südlich befindet sich der Eingangsbereich, auf selbem Niveau mit der Wohnküche. Eine halbe Etage tiefer, nordseitig ist das Wohnzimmer positioniert. Beide Bereiche (ca. 50 m²) ergeben einen großen, und hohen Raum, mit tollem Blick auf die grüne Hügellandschaft. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine ca. 18 m² Terrasse mit Wendeltreppe, die auf die Gartenebene darunter führt. Dachgeschoß: Im Dachgeschoß sind der großzügige Masterbedroom (ca. 27 m²), sowie ein Badezimmer zu finden. Ein gut geplanter Stiegenaufgang und der Grundriss lassen Sie den Raum optimal nutzen und gemütlich wirken. Die Terrasse mit ca. 15 m² bietet eine großartige Aussicht. Untergeschoß: Der Hanglage angepasst wird das untere Stockwerk in zwei Ebenen geteilt, dem Hang zugewandt befinden sich ein Technikraum, ein WC/Bad und ein großer Raum (ca. 15 m²), der als Hobbyraum, für Fitness oder z B. für einen Saunabereich genutzt werden kann. Einen Halbstock tiefer, stehen Ihnen ein Vorraum, ein Abstellraum und zwei weitere Räume (ca. 15 m² bzw. 18 m²) zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büroräume eignen. Von dort gelangen Sie auf die großen Gartenterrasse (ca. 22m²) und in den schönen Garten. Reihenhausanlage mit 6 Wohneinheiten Haus TOP Wohnfläche Terrassenflächen Fläche Eigengarten Preis belagsfertig 1.1 159,5 m² 54,0 m² 92,9 m² € 505 [Tel].2 161,1 m² 55,2 m² 24,2 m² € 473 [Tel].3 159,5 m² 54,2 m² 97,8 m² € 496 [Tel].1 159,5 m² 54,4 m² 159,7 m² € 499 [Tel].2 161,1 m² 54,9 m² 20,9 m² € 473 [Tel].3 159,5 m² 54,0 m² 134,4 m² € 499 [Tel] HINWEIS: Die angegeben Flächen können nach Fertigstellung um +/- 5% abweichen Kaufpreis: € 505.000,-* belagsfertigfertig, sollte eine schlüsselfertige Ausführung gewünscht sein, kommen noch ca. €55.000,- dazu Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zu schicken. Klaus Walchhofer [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt]Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website: CL immogroup / Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach, Sankt Pölten und Wien / 84m² / 3 Zimmer
€ 1.857,14 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sofort beziehbare Wohnung mit Loggia und PKW-Stellplatz im Herzen von Altlengbach In begehrter Wienerwald-Lage, in einer ruhigen Wohnhausanlage nahe dem Zentrum Altlengbach, gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche zuzüglich einer ca. 7 m² großen Loggia zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und kann auf Grund der Ausrichtung mit einem ruhigen sowie hellen Wohnambiente und einem netten Blick ins Grüne überzeugen. Die Raumaufteilung in dieser Wohnung ist ideal und eignet sich bestens für ein Paar oder eine kleine Familie. Alle 3 Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, drei Zimmer, einer extra Küche, einem Abstellraum, einer Loggia, einem Badezimmer sowie einem extra WC. Zentraler Raum der Wohnung ist natürlich das ca. 25 m² große Wohnzimmer. Hier lässt es sich komfortabel wohnen. Die Wohnung (3 Zi.) ist mit Holzparkettböden verlegt, Vorzimmer, Küche, Badezimmer und extra WC sowie der Abstellraum sind voll verfliest. In der hellen Einbauküche finden Sie alle notwendigen Geräte, ein Fenster gibt diesem Raum zusätzlich Helligkeit und Luft. Von einem gemütlichen Frühstücksplatzerl beim Fenster können Sie den Blick ins Grüne genießen. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 7 m² große, gemütliche Loggia. Von dort haben Sie einen schönen Ausblick in die Umgebung. Geheizt wird die Wohnung mit einer Öl-Zentralheizung. Zu der Wohnung gehört auch ein zugeteilter Kfz-Stellplatz. Ein Keller mit ca. 9 m² bietet jede Menge Stauraum. Mit der Bushaltestelle, direkt vor der Wohnhausanlage, haben Sie eine gute Verbindung zum Bahnhof Eichgraben oder Neulengbach. Fordern Sie detaillierte Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach / 45m² / 9 Zimmer
€ 8.777,78 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #ruhig
Traumhaftes Zuhause mit Panoramablick in Altlengbach, Schwabendörfl Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie in Altlengbach, Schwabendörfl, bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht und eine ruhige Lage, sondern auch den perfekten Ort für Ihr Traumhaus. Lage und Grundstück: Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 798 m², das eine idyllische Umgebung inmitten der Natur bietet. Die Lage ist ruhig und bietet eine herrliche Aussicht, ideal für entspanntes Wohnen und Erholung. Hausbeschreibung: Das Ziegelmassivhaus wurde um das Jahr 1977 erbaut und bietet eine solide Bauweise sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Haus ist teilunterkellert und der Keller bietet eine Fläche von ca. 45 m², ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyräume. Wohnfläche und Zimmeraufteilung: Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss (OG - Bewilligung ist in Arbeit) und bietet insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche. Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Jedes Geschoss verfügt zudem über ein WC und ein Badezimmer, was den Komfort erhöht. ? Erdgeschoss: Mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet das Erdgeschoss ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme. Hier finden Sie mehrere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. ? Obergeschoss: Das Obergeschoss umfasst ca. 70 m² Wohnfläche und bietet ebenfalls eine optimale Raumaufteilung. Zusätzlich verfügt es über eine Loggia mit ca. 7 m², die einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bietet. Zimmeranzahl: Insgesamt stehen Ihnen 9 Zimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Diese Vielseitigkeit ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen. Ruhelage und Lebensqualität: Wenn Sie absolute Ruhe und Erholung suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Die Lage des Hauses bietet eine Oase der Stille und ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Immobilientraum zu begleiten. Da wir eine Nachweispflic... [Mehr]
Haus kaufen in 3033 Altlengbach
"ELK"-Niedrigenergiehaus auf Bauland mit großer Grünlandfläche nahe Wien und Stankt Pölten zu kaufen
€ 690.000,-
3033 Altlengbach / 134,15m² / 5 Zimmer
€ 5.143,50 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Modernes Niedrigenergiehaus in Altlengbach Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Niedrigenergiehaus, Baujahr ca. 2008 in Altlengbach bietet nicht nur eine traumhafte Wohnatmosphäre, sondern auch eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Lebensweise. Mit einer Gesamtgrundfläche von 2.805 m², davon 413 m² Bauland und 2.392 m² Grünland, präsentiert sich diese Immobilie als eine Oase der Ruhe und Entspannung. Wohnfläche: Die Wohnfläche von ca. 134 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss lädt das großzügige Wohnzimmer zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Holzterrasse ca. 48 m² und zum herrlichen Garten. Im Obergeschoss sind drei Zimmer vorhanden, von denen zwei Zugang zu einem Holzbalkon ca. 13 m² bietet. Kleine Reperaturarbeiten am Holzbalkon und bei der Holzterrasse witterungsbedingt notwendig. Keller: Das Kellergeschoss mit ca. 75 m² Fläche ist mit einer modernen Wohnraumlüftung und einem Zentralstaubsauger für das gesamte Haus ausgestattet. Garage und Stellplätze: Eine Doppelgarage mit ca. 41 m² bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen vor dem Haus etwa 4 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Ausstattung: • Beheizt wird das Haus mit einem gemütlichen Schwedenofen im Wohnzimmer, während eine kontrollierte Wohnraumbelüftung die Wärme effizient im gesamten Haus verteilt. • Zur weiteren Komfortausstattung gehören hochwertige Holz-Alufenster, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. • Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch mit Wärmepumpe. • Das "ELK"-Niedrigenergiehaus ist in Holzriegelbaubeise errichtet, der Keller und die Garage ist aus Dichtbeton gefertigt, was für eine solide Bauweise und hohe Energieeffizienz steht. • Die Böden sind mit geschmackvollen und hochwertigen Hartholzböden (Industrieparkett Eiche) in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Außenbereich: Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und der großzügige Garten mit ca. 2.500 m² Fläche bieten ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien und laden zum Entspannen ein. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, in absoluter Ruhelage in Altlengbach und bietet eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur und die Natur. Fazit: Dieses charmante Niedrigenergiehaus vereint modernen Komfort mit ökologischer Nachhaltigkeit und bietet Ihnen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihrer Immobilienträume zu unterstützen! Buchen Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin gerne telefonisch oder per E-Mail. Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Wohnung mieten in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach / 81,88m² / 3 Zimmer
€ 13,59 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
3033 Altlengbach || Prinzbachstraße 6 || Top 10 Die Wohnung ist eine Maisonettewohnung und befindet sich im 1./2. Obergeschoss. Sie besteht aus 3 Zimmern bei einer Wohnfläche von 81,88 m² und verfügt über eine 11,85 m² große Terrassse. Der Wohnung sind ein Kellerabteil im Erdgeschoss, sowie 2 Garagenstellplätze zugeteilt. Ein Kinderwagenabstellraum und mehrere Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss stehen allen Mietern zur Verfügung. Heizung: Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Bau- und Ausstattung/Details: • Aufzug • kontrollierte Wohnraumlüftung • 2x Garagenstellplatz je Wohnung • Parkett Eiche und Großformatfliesen 30x60 • Kunststofffenster, 3-Scheiben-Schutzverglasung • Elektrische Außenrollläden • Notkamin • Spielplatz Finanzierug: Variante 1 Eigenmittel: € 20.000, Monatliche Belastung: € 1.113, Variante 2 Eigenmittel: € 66.000, Monatliche Belastung: € 880, Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.schoenerezukunft.at... [Mehr]
Mietwohnung in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach / 74,44m² / 3 Zimmer
€ 11,89 / m²
#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Geförderte Genossenschafts-Wohnungen in Altlengbach-Nest In 3033 Altlengbach-Nest, Wienerwaldstraße 1, wird eine Wohnhausanlage mit 26 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen, errichtet. Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage. Jeder Wohneinheit steht ein Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse zur Verfügung. Zwei Erdgeschosswohnungen verfügen darüber hinaus zusätzlich über einen Eigengarten mit Gerätehaus. Insgesamt werden 52 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage hergestellt, wobei zwei PKW-Abstellplätze jeder Wohneinheit zugeordnet sind. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeweils ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Zusätzlich stehen Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung. Innerhalb der Wohnhausanlage befindet sich ein Kleinkinderspielplatz und ein öffentlicher Spielplatz wird in der Nähe von der Marktgemeinde errichtet. Die Marktgemeinde Altlengbach liegt am Rande des Wienerwaldes. Zwei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich in der Marktgemeinde. Für die Gesundheit sorgen diverse ortsansässige Ärzte. Weiters punktet Altlengbach mit ihrem Anschluss an die Westautobahn, welche die Erreichbarkeit von St.Pölten in ca. 15 Autominuten ermöglicht. Zusätzlich steht ein Fahrtendienst des Vereins „E-Mobilität Laabental“ für die Bevölkerung zur Verfügung. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-1Wohnfläche 56,69 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.672,00Miete: € 727,00Top 1-2Wohnfläche 74,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.876,00Miete: € 885,00Top 1-3Wohnfläche 56,19 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.014,00Miete: € 738,00Top 1-4Wohnfläche 76,46 m²Eigengarten: 72,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.266,00Miete: € 920,00Top 1-5Wohnfläche 79,86 m²Finanzierungsbeitrag: € 40.724,00Miete: € 850,00Top 1-6Wohnfläche 56,23 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.356,00Miete: € 730,00Top 1-7Wohnfläche 74,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.774,00Miete: € 905,00Top 1-8Wohnfläche 56,19 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.415,00Miete: € 730,00Top 1-11Wohnfläche 53,12 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.382,00Miete: € 696,00Top 1-12Wohnfläche 75,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.837,00Miete: € 958,00Top 1-13Wohnfläche 83,94 m²Finanzierungsbeitrag: € 46.198,00Miete: € 1017,00Top 2-2Wohnfläche 73,84 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.970,00Miete: € 864,00Top 2-3Wohnfläche 56,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.545,00Miete: € 712,00Top 2-5Wohnfläche 78,99 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.517,00Miete: € 853,00Top 2-6Wohnfläche 56,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.355,00Miete: € 695,00Top 2-8Wohnfläche 56,43 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.660,00Miete: € 714,00Top 2-12Wohnfläche 75,75 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.126,00Miete: € 917,00Für die KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage kommen monatlich € 35,00 pro Stellplatz zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach / 56,44m² / 2 Zimmer
€ 12,62 / m²
#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Geförderte Genossenschafts-Wohnungen in Altlengbach-Nest In 3033 Altlengbach-Nest, Wienerwaldstraße 1, wird eine Wohnhausanlage mit 26 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen, errichtet. Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage. Jeder Wohneinheit steht ein Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse zur Verfügung. Zwei Erdgeschosswohnungen verfügen darüber hinaus zusätzlich über einen Eigengarten mit Gerätehaus. Insgesamt werden 52 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage hergestellt, wobei zwei PKW-Abstellplätze jeder Wohneinheit zugeordnet sind. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeweils ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Zusätzlich stehen Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung. Innerhalb der Wohnhausanlage befindet sich ein Kleinkinderspielplatz und ein öffentlicher Spielplatz wird in der Nähe von der Marktgemeinde errichtet. Die Marktgemeinde Altlengbach liegt am Rande des Wienerwaldes. Zwei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich in der Marktgemeinde. Für die Gesundheit sorgen diverse ortsansässige Ärzte. Weiters punktet Altlengbach mit ihrem Anschluss an die Westautobahn, welche die Erreichbarkeit von St.Pölten in ca. 15 Autominuten ermöglicht. Zusätzlich steht ein Fahrtendienst des Vereins „E-Mobilität Laabental“ für die Bevölkerung zur Verfügung. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-1Wohnfläche 56,69 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.672,00Miete: € 727,00Top 1-2Wohnfläche 74,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.876,00Miete: € 885,00Top 1-3Wohnfläche 56,19 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.014,00Miete: € 738,00Top 1-4Wohnfläche 76,46 m²Eigengarten: 72,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.266,00Miete: € 920,00Top 1-5Wohnfläche 79,86 m²Finanzierungsbeitrag: € 40.724,00Miete: € 850,00Top 1-6Wohnfläche 56,23 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.356,00Miete: € 730,00Top 1-7Wohnfläche 74,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.774,00Miete: € 905,00Top 1-8Wohnfläche 56,19 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.415,00Miete: € 730,00Top 1-11Wohnfläche 53,12 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.382,00Miete: € 696,00Top 1-12Wohnfläche 75,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.837,00Miete: € 958,00Top 1-13Wohnfläche 83,94 m²Finanzierungsbeitrag: € 46.198,00Miete: € 1017,00Top 2-2Wohnfläche 73,84 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.970,00Miete: € 864,00Top 2-3Wohnfläche 56,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.545,00Miete: € 712,00Top 2-5Wohnfläche 78,99 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.517,00Miete: € 853,00Top 2-6Wohnfläche 56,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.355,00Miete: € 695,00Top 2-8Wohnfläche 56,43 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.660,00Miete: € 714,00Top 2-12Wohnfläche 75,75 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.126,00Miete: € 917,00Für die KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage kommen monatlich € 35,00 pro Stellplatz zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach / 56,43m² / 2 Zimmer
€ 12,65 / m²
#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Geförderte Genossenschafts-Wohnungen in Altlengbach-Nest In 3033 Altlengbach-Nest, Wienerwaldstraße 1, wird eine Wohnhausanlage mit 26 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen, errichtet. Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage. Jeder Wohneinheit steht ein Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse zur Verfügung. Zwei Erdgeschosswohnungen verfügen darüber hinaus zusätzlich über einen Eigengarten mit Gerätehaus. Insgesamt werden 52 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage hergestellt, wobei zwei PKW-Abstellplätze jeder Wohneinheit zugeordnet sind. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeweils ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Zusätzlich stehen Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung. Innerhalb der Wohnhausanlage befindet sich ein Kleinkinderspielplatz und ein öffentlicher Spielplatz wird in der Nähe von der Marktgemeinde errichtet. Die Marktgemeinde Altlengbach liegt am Rande des Wienerwaldes. Zwei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich in der Marktgemeinde. Für die Gesundheit sorgen diverse ortsansässige Ärzte. Weiters punktet Altlengbach mit ihrem Anschluss an die Westautobahn, welche die Erreichbarkeit von St.Pölten in ca. 15 Autominuten ermöglicht. Zusätzlich steht ein Fahrtendienst des Vereins „E-Mobilität Laabental“ für die Bevölkerung zur Verfügung. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-1Wohnfläche 56,69 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.672,00Miete: € 727,00Top 1-2Wohnfläche 74,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.876,00Miete: € 885,00Top 1-3Wohnfläche 56,19 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.014,00Miete: € 738,00Top 1-4Wohnfläche 76,46 m²Eigengarten: 72,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.266,00Miete: € 920,00Top 1-5Wohnfläche 79,86 m²Finanzierungsbeitrag: € 40.724,00Miete: € 850,00Top 1-6Wohnfläche 56,23 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.356,00Miete: € 730,00Top 1-7Wohnfläche 74,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.774,00Miete: € 905,00Top 1-8Wohnfläche 56,19 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.415,00Miete: € 730,00Top 1-11Wohnfläche 53,12 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.382,00Miete: € 696,00Top 1-12Wohnfläche 75,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.837,00Miete: € 958,00Top 1-13Wohnfläche 83,94 m²Finanzierungsbeitrag: € 46.198,00Miete: € 1017,00Top 2-2Wohnfläche 73,84 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.970,00Miete: € 864,00Top 2-3Wohnfläche 56,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.545,00Miete: € 712,00Top 2-5Wohnfläche 78,99 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.517,00Miete: € 853,00Top 2-6Wohnfläche 56,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.355,00Miete: € 695,00Top 2-8Wohnfläche 56,43 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.660,00Miete: € 714,00Top 2-12Wohnfläche 75,75 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.126,00Miete: € 917,00Für die KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage kommen monatlich € 35,00 pro Stellplatz zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach / 56,19m² / 2 Zimmer
€ 13,13 / m²
#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Geförderte Genossenschafts-Wohnungen in Altlengbach-Nest In 3033 Altlengbach-Nest, Wienerwaldstraße 1, wird eine Wohnhausanlage mit 26 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen, errichtet. Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage. Jeder Wohneinheit steht ein Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse zur Verfügung. Zwei Erdgeschosswohnungen verfügen darüber hinaus zusätzlich über einen Eigengarten mit Gerätehaus. Insgesamt werden 52 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage hergestellt, wobei zwei PKW-Abstellplätze jeder Wohneinheit zugeordnet sind. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeweils ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Zusätzlich stehen Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung. Innerhalb der Wohnhausanlage befindet sich ein Kleinkinderspielplatz und ein öffentlicher Spielplatz wird in der Nähe von der Marktgemeinde errichtet. Die Marktgemeinde Altlengbach liegt am Rande des Wienerwaldes. Zwei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich in der Marktgemeinde. Für die Gesundheit sorgen diverse ortsansässige Ärzte. Weiters punktet Altlengbach mit ihrem Anschluss an die Westautobahn, welche die Erreichbarkeit von St.Pölten in ca. 15 Autominuten ermöglicht. Zusätzlich steht ein Fahrtendienst des Vereins „E-Mobilität Laabental“ für die Bevölkerung zur Verfügung. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-1Wohnfläche 56,69 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.672,00Miete: € 727,00Top 1-2Wohnfläche 74,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.876,00Miete: € 885,00Top 1-3Wohnfläche 56,19 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.014,00Miete: € 738,00Top 1-4Wohnfläche 76,46 m²Eigengarten: 72,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.266,00Miete: € 920,00Top 1-5Wohnfläche 79,86 m²Finanzierungsbeitrag: € 40.724,00Miete: € 850,00Top 1-6Wohnfläche 56,23 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.356,00Miete: € 730,00Top 1-7Wohnfläche 74,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.774,00Miete: € 905,00Top 1-8Wohnfläche 56,19 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.415,00Miete: € 730,00Top 1-11Wohnfläche 53,12 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.382,00Miete: € 696,00Top 1-12Wohnfläche 75,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.837,00Miete: € 958,00Top 1-13Wohnfläche 83,94 m²Finanzierungsbeitrag: € 46.198,00Miete: € 1017,00Top 2-2Wohnfläche 73,84 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.970,00Miete: € 864,00Top 2-3Wohnfläche 56,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.545,00Miete: € 712,00Top 2-5Wohnfläche 78,99 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.517,00Miete: € 853,00Top 2-6Wohnfläche 56,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.355,00Miete: € 695,00Top 2-8Wohnfläche 56,43 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.660,00Miete: € 714,00Top 2-12Wohnfläche 75,75 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.126,00Miete: € 917,00Für die KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage kommen monatlich € 35,00 pro Stellplatz zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]