Suchergebnisse für "mühlau innsbruck 4 zimmer wohnung mieten"

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Maisonettenwohnung im Herzen von Innsbruck Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Innsbruck! Diese großzügige Maisonettenwohnung bietet mit ihren ca. 145m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 separate WCs, die den Komfort und die Privatsphäre für Sie und Ihre Familie gewährleisten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt entweder bequem über den außenliegenden Lift oder das Stiegenhaus. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer integrierten Markenküche der Firma Bulthaup, Besonders hervorzuheben ist ein separater Bereich der Wohnung, bestehend aus einem Zimmer mit angrenzendem Badezimmer. Dieser Raum eignet sich perfekt als Arbeits- oder Bürobereich, kann aber auch als Gästebereich genutzt werden. Die Flexibilität dieser Einheit ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohnraum individuell und nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Dieser Raum, samt eigenem Badezimmer könnte auch von der Wohnung abgetrennt werden. Ein weiteres Highlight ist die schöne Terrasse mit elektronischer Überdachung inklusive Windsensor. Die Wohnung bietet außerdem die Möglichkeit, einen Außenabstellplatz für ein Auto direkt vor dem Haus zu übernehmen, was zusätzlichen Komfort für Ihre Mobilität bedeutet. Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Die Kosten für den Autoaußenabstellplatz betragen ca. 84,00 Euro pro Monat. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Maisonettenwohnung im Zentrum von Innsbruck. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern! Maklerhonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Sollten Sie im Gegenzug andenken eine Immobilie zu veräußern, stehe ich Ihnen diesbezüglich natürlich auch sehr gerne beratend und unterstützend zur Seite.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Traumhafte großzügige 4 Zi.-Wohnung Innsbruck, Innrain 102, Uni/Klinik-Nähe, WG-tauglich, 110m², 2 OG, 2 Balkone 18,25 m² mit Holzboden, Süd/West/Nord-Ausrichtung mit freiem Blick auf Inn und Nordkette; jedes Zimmer mit Balkonzugang, Abstellkammer, Lift, Kellerabteil, großer Allgemeindachgarten mit Spielplatz, Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung, neu: Küche/Topgeräte, Elektroinstallationen, komplette Beleuchtung, Bad/WC, separates WC, Türen, Rollos, Naturdielenboden; BJ 1970, Kaufpreis Wohnung: EUR 844.000,00, kleiner Tiefgaragenplatz EUR 15.000,00; provisionsfrei Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Beschreibung Garconniére Die helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 4-geschossigen Wohnhauses. Sie bietet eine Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein großes Wohnschlafzimmer sowie einen großzügigen überdachten Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 30 m² zuzüglich Balkon. Aktuell ist die Wohnung vermietet - der Mietvertrag endet im Februar 2026. Beschreibung Wohnhaus Die Wohnanlage ist gepflegt und wurde 1961 fertiggestellt. Sie verfügt über einen Aufzug, einen Waschraum im Keller und wird mit Erdöl beheizt. Ein eigenes Kellerabteil ist im Kaufpreis der Wohnung inkludiert. Infrastruktur und Parkmöglichkeit Dieser Standort bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - die Straßenbahnhaltestelle ist 2 min entfernt. Das DEZ-Einkaufszentrum ist in 8 min erreichbar, das Naherholungsgebiet Schloss Amras liegt nur etwa 500m entfernt. Parkmöglichkeiten stehen mit Anwohnerparkkarte auf der Philippine-Welser-Straße zur Verfügung. Sanierung Wohnung Die Wohnung wurde 2015 generalsaniert: Badezimmer, Küche, Fenster und Türen sowie der Parkettboden wurden komplett erneuert. Am Balkon wurde das Geländer getauscht und neue Bodenplatten verlegt. WICHTIGER HINWEIS Mit dem Ankauf sind Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung sowie folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Verkaufspreisen enthalten sind: 3,5 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 3,0 % Maklergebühr (zzgl. Ust) Rechtsanwaltskosten für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, Barauslagen und Beglaubi­gungskosten lt. Gebührenordnung. Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung. Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Mitten im Grünen und doch in der Stadt wohnen: Darf ich Sie mit drei guten Gründen überzeugen? Sehr gerne: 1. Zentrale Sonnenlage im Erdgeschoss 2. Makelloses Panorama mit Bergblick 3. Perfekte Infrastruktur mit vielfältigen Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Diese in Innsbruck am St.Georgsweg gelegene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Nord-Westen ausgerichtet. Die gepflegte Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist in einem sehr guten Zustand. Sie haben es gefunden: das neue Zuhause zum Glücklichsein. Großzügig, sonnig und mit einer Atmosphäre, die man einfach lieben muss. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnung problemlos erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt wenige Schritte entfernt. Habe ich Sie neugierig gemacht? Das freut mich! Treffen wir uns zu einem Rundgang. Wer weiß, vielleicht haben Sie gerade Ihre Traumimmobilie gefunden. Läuten Sie gerne zu mir "durch": [Tel] . Ihre E-Mail erreicht mich unter [Email] Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Wilten von Innsbruck und bietet ein großes Potenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Wohnung ist zwar sanierungsbedürftig, aber sie können die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten und Ihren persönlichen Stil einbringen. Die Loggia ist der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Das Gebäude wurde ca. 1960 errichtet und verfügt über einen kleinen Personenaufzug. Überblick: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Nutzfläche in sehr zentraler Lage im 4. Stock mit Blick über die Dächer von Innsbruck Loggia ca. 4,5 m² ausgerichtet nach Westen Räume sind veränderbar bzw. ursprüngliche Planung als 4-Zimmer-Wohnung Geräumiger Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Wohnraum genutzt als Küche, Badezimmer, separate Toilette Zentrumsnahe mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt, Bahnhof, Klinik und Universität etc. Personenaufzug ca. 2020 erneuert Gepflegte Küche ca. 2012 eingebaut Parkett, Laminat und Fliesenböden Fenster mit Mehrfachverglasung Ostseitig Badezimmer, separate Toilette Kellerabteil ca. 6 m² Baujahr 1958 Es besteht Renovierungsbedarf HWB196,8 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 26.07.2019 Heizungsart / Energieträger: Öl Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ebenfalls hervorragend. Mit Bus, Straßenbahn, Autobahnanschluss und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie immer bestens angebunden und können die Stadt und die Umgebung problemlos erkunden. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Sie können sich also auf eine erstklassige Infrastruktur verlassen, die Ihnen alles bietet, was Sie brauchen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Die neuwertige EG-Wohnung versprüht viel Charme. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Objekt befindet sich in einem 2007 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien. Es fällt keine Provision an.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen in bester Innenstadtlage, mitten in Innsbruck - umgeben von der imposanten Kulisse der Nordkette und doch mittendrin im pulsierenden Leben der Stadt. Top angebunden an die Innenstadt und dennoch eine ruhige Oase für den Rückzug in die eigenen vier Wände. Das stilvolle Projekt besticht sowohl durch die einmalige Lage als auch durch die hochwertige Ausstattung. Vor der Türe warten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kulturprogramme und Freizeitaktivitäten. Das Heimkommen verspricht Gemütlichkeit und Wohlfühlen. Projektinformation 27 frei finanzierte Eigentumswohnungen 2 Dachgeschoßwohnungen mit Penthouse-Charakter Wohnfläche von 28-135 m² 1-bis 4-Zimmer-Wohnungen Alle Wohnungen mit Loggia, Balkon oder Terrasse Ein Kellerabteil pro Wohneinheit Teilweise zusätzliche Lagerflächen Elektrischer Sonnenschutz bei allen Fenstern und Balkontüren Hauseigene Tiefgarage Vorbereitung von E-Ladestationen Eine attraktive Lage Von Zaha Hadids Bergisel-Schanze bis zur Barockkirche des Stifts Wilten: Der Trend-Stadtteil von Innsbruck lässt sich nicht auf ein einziges Highlight reduzieren. Hippe Restaurants treffen auf Dorfcharakter, traditionsreiche Einzelhändler auf stylische Boutiquen im Stadtviertel. All das nur wenige Gehminuten entfernt vom Campus der Universität Innsbruck, der Universitätsklinik, dem Hauptbahnhof oder der lebendigen Innenstadt. Ausstattung Wohnungen Von der kompakten 1-Zimmer-Garçonnière bis zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung: Alle Einheiten verfügen über Loggien oder Balkone und sind hochwertig ausgestattet. Große Holz-Aluminium-Fenster lassen die Räume hell und freundlich wirken. In den offenen, lichtdurchfluteten Wohnküchen findet Leben statt - mit viel Platz für Klein und Groß. Die geräumigen Schlafzimmer bieten Rückzugsraum und laden zum Träumen ein. Ausstattung im Detail Parkettböden: Landhausdielen mit ca. 2,1 m Länge großformatige Bodenfliesen im Badezimmer und WC Stumpf einschlagende Innentüren Elektrischer Sonnenschutz bei allen Fenstern und Balkontüren Videosprechanlage Eine Hebeschiebetüre bei den 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Fernwärme Photovoltaikanlage am Dach Feinsteinplatten auf Balkonen, Loggien, Terrassen Holz-Aluminium-Fenster Fassadendämmung mit Hanfplatten Ein Kellerabteil pro Wohneinheit Sonderausstattung in den Dachgeschoßwohnungen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne und Helle Wohnung in der General-Eccher-Straße 38, Innsbruck Diese exquisite Wohnung in der General-Eccher-Straße 38 in Innsbruck, erbaut im Jahr 2013, repräsentiert modernes Wohnen in einer dynamischen Umgebung. Gelegen in einem architektonisch ansprechenden Mehrparteienhaus, bietet diese Immobilie ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente, ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Eigenschaften der Wohnung: Größe und Aufteilung: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 94 m², umfasst die Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer, einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, ein modernes Badezimmer, ein separates WC und einen einladenden Eingangsbereich. Balkon: Ein südlich ausgerichteter Balkon eröffnet einen schönen Ausblick und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Kellerabteil und Garagenplatz: Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein Garagenplatz für Ihr Fahrzeug. Helle und moderne Gestaltung: Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine zeitgemäße, stilvolle Einrichtung, die ein sofortiges Wohlfühlen garantiert. Mietverhältnis: Vermietung: Derzeit ist die Wohnung bis August 2024 zu einer monatlichen Miete von € 1.400,- (inklusive Betriebskosten) befristet vermietet. Mieter: Die aktuellen Mieter sind an einer Vertragsverlängerung interessiert, sind jedoch auch darüber informiert, dass dies vom neuen Eigentümer abhängt. Diese Immobilie in der General-Eccher-Straße bietet nicht nur ein attraktives Wohnkonzept, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer zentralen Lage von Innsbruck. Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, die sowohl Lebensqualität als auch Wertbeständigkeit verspricht.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

INNSBRUCK Mühlau – Exklusivität mitten im Grünen Durchatmen, den Blick schweifen lassen, die Natur genießen: Das exklusive Weinberg-Projekt am Schlossfeld 10 vereint das Beste, das Mühlau zu bieten hat: herrliche, unverbaubare Aussichtslage mit unglaublichem Weitblick, Wiesen und Wälder und die imposante Nordkette im Rücken. Die beiden terrassenförmig angelegten Häuser garantieren mit ihrer Lage am Ende der Straße Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Mit nur zwölf Wohnungen spiegeln sie dank ihrer Architektur außerdem die attraktive Umgebung wider: Die fünf bzw. sieben Wohnungen sind zwischen 50 und 108 Quadratmeter groß, verfügen alle über große Terrassen und vom Erd- bis ins Dachgeschoß über eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt und die Stadt. Viele Sonnenstunden und Urlaubsfeeling inklusive. Mühlau selbst ist die Top-Wohnadresse in Innsbruck. Hier fühlt man den Puls der Stadt und gleichzeitig die Entspanntheit des Lebens auf dem Land. Eine einzigartige Verbindung, die hier zur Realität wird. Wer in Mühlau wohnt, genießt gleichzeitig alle Annehmlichkeiten urbanen Lebens. Dafür sorgt die perfekte Infrastruktur mit Supermarkt, Apotheke, Bank, Volksschule und Gastronomie. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Biken, Wandern, Joggen – für all das braucht es nur einen Schritt in Freie. Und wer es wildromantisch mag: Durch die Mühlauer Klamm geht es bis zur Arzler Alm. Ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Kraft zu schöpfen. BEZUGSBEREIT! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftig: Geräumige 5-Zimmer-Wohnung in Innsbruck, in der Nähe der Universität Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche, befindet sich in zentrumsnaher Lage in Innsbruck, in Nähe zur Universität. Die Einheit ist Richtung Westen ausgerichtet und liegt im 3. Obergeschoss, welches gut mit dem Lift erreichbar ist. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, von der die verschiedenen Räume abgehen. Jedes der Zimmer verfügt über eine Internetverkabelung. Die Wohnung eignet sich sowohl für eine Wohngemeinschaft als auch für eine Familie. Die Elektroinstallation wurde 2016 komplett erneuert. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. In der großzügig gestalteten Küche mit ihren hellen Einbauschränken kann man sich einen gemütlichen Essbereich einrichten. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon, der von der Küche Richtung Süden abgeht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet; das WC ist vom Badezimmer getrennt. Teilweise wurden auch die Böden erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben. Im Keller finden Sie einen Radabstellraum sowie einen Wasch- und Trockenraum mit einer Waschmaschine. Ein Waschmaschinenanschluss ist auch im Badezimmer vorhanden. Darüber hinaus gibt es eine Garagenbox, die Ihnen einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Daten: Zimmer 1: ca. 16,9 m² Zimmer 2: ca. 9,4 m² Zimmer 3: ca. 15,3 m² Zimmer 4: ca. 13,7 m² Zimmer 5: ca. 22 m² Küche: ca. 9,6 m² Bad: ca. 3,3 m² WC: ca. 1,5 m² Loggia: ca. 6,7 m² Diele: ca. 14,9 m² Baujahr: 1964 Heizung: Gas Betriebskosten netto: Wohnung 181,40€ + Garage 14,51€ Verwaltungskosten netto: Wohnung 34,77€ + Garage 6,23€ Heizkosten netto: Wohnung 72,35€ Instandhaltung netto: Wohnung 287,26€ + Garage 22,98€ BK/monatlich Gesamt brutto: Wohnung: 611,87€ + Garage: 47,87€ Rücklagen: 227 019,01€ (Stand 21.06.23) Hinsichtlich der gesetzlichen Anforderungen geben wir den Heizwärmebedarf wie folgt bekannt: HWB 123 kWh/m²a HWB Klasse D fGEE 2,31 Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne! Wir schicken Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Fotos, sowie die weiteren Unterlagen zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen, geräumigen Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Bitte beachten Sie, dass nicht alle unsere Immobilien online stehen. Geben Sie uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt. Falls Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, kontaktieren Sie uns ebenfalls sehr gerne!... [Mehr]

#barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

Diese durchdacht geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage in einem infrastrukturell sehr gut adaptierten Stadtteil im Osten von Innsbruck. Die Wohnfläche beträgt laut vorliegendem Grundrissplan ca. 53 m². RAUMAUFTEILUNGgroßzügiger Vorraum Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer mit WCKüche Wohnzimmer Der geräumige Vorraum und ein abgetrennter Abstellraum bieten genügend Stauraum. Aufgrund der Ost-Süd-Ausrichtung genießen Sie bereits schon morgens Sonne in den Räumlichkeiten. Das Badezimmer wurde vor ca. 20 Jahren erneuert. Ein Fenster in einem Nassraum ist einfach großartig und sammelt zusätzliche Pluspunkte! Erfreuen Sie sich hier über Frischluft und Tageslicht! Aufgrund der großflächigen Verglasungselemente wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Im Jahr 2013 wurden die Fensterelemente erneuert. Dabei wurden auch an den Fenstern der Zimmer elektrische Außenjalousien vorgesehen. LASSEN SIE IHREN IDEEN FREIEN LAUFDie Einheit ist renovierungsbedürftig und wünscht sich eine Modernisierung, ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Elektroinstallationen entsprechen nicht mehr dem Stand der Technik, eine Überprüfung wird empfohlen (kein FI-Schalter). Tipps dazu und die Organisation sowie unsere Empfehlungen von verlässlichen Handwerkern können wir Ihnen gerne im Zuge der gemeinsamen Besichtigung bekanntgeben. Die unkomplizierte Erreichbarkeit der oberen Stockwerke dieser Wohnanlage ist mittels Personenlifte gewährleistet. ALLGEMEINGARTENFür Eigentümer: innen / Bewohner: innen des Wohnhauses ist die Mitbenutzung eines großen und gepflegten Allgemeingartens möglich. VERFÜGBARKEITDie Wohneinheit ist unbewohnt und ab sofort verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTGerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen der Stadt Innsbruck. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Genießen Sie den Luxus eines erst vor kurzem renovierten 3-Zimmer-Apartments mit Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft von Innsbruck. Diese moderne Wohnung bietet eine top ausgestattete Küche, ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Ost-Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Bad (mit eigener Gastherme). Zusätzlich integriert sie eine einladende Diele, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz (der optional um € 24.000,00 gekauft werden kann) runden das Angebot ab. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur und städtischem Komfort in der begehrten Höttinger Au. Habe ich Sie neugierig gemacht? Das freut mich! Treffen wir uns zu einem Rundgang. Wer weiß, vielleicht haben Sie gerade Ihre Traumimmobilie gefunden. Läuten Sie gerne zu mir "durch": [Tel] . Ihre E-Mail erreicht mich unter [Email] Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]