Suchergebnisse für "mühlau innsbruck 4 zimmer wohnung mieten"

#Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung ist im 1. Stock in einem 3-Parteien-Haus am Ostrand von Innsbruck gelegen. Die großzügig geschnittene Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, wodurch sie sehr einladend ist. Sie beinhaltet eine Küche, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit WC und ein Gäste-WC. Alle Räume sind komfortabel über einen zentralen Gang, in dem bequem eine Garderobe Platz findet, betretbar. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, Gang, Bad und WC mit Fliesen und die Küche mit einem PVC-Boden. Ein weiterer Vorzug sind die Schallschutzfenster straßenseitig, zudem verfügen alle Fenster in den Wohnräumen und in der Küche über eine außenliegende Vollbeschattung. Die Küche selbst ist vollausgestattet. Im luxuriösen Badezimmer (Villeroy&Boch) kann man sich in der Glasdusche oder Eckbadewanne wohlfühlen, ein Doppelwaschbecken samt großzügigem Möbel ist genauso Bestandteil wie das WC. Das Gäste-WC verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Handwaschbecken rundet die Ausstattung ab. Die Wohnung ist technisch auf den neuesten Stand, sie verfügt teilweise über LED-Beleuchtung und im Wohnzimmer ist ein Internet-Glasfaseranschluss der IKB vorbereitet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen eigenen 150 l Boiler, Aufheizung nachts gemäß IKB-Stromvertrag. Kein Keller vorhanden, daher zugehöriger Stauraum im Stiegenhaus. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, Straßenbahn 1 Minute entfernt. Nichtraucher-Wohnung, Haustiere sind nicht erlaubt. Es besteht die Möglichkeit, eine Einzelgarage für EUR 98,00 dazu zu mieten. Die Garage ist nicht elektrifiziert.... [Mehr]

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch - online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via kostenloses Video-Streaming besichtigen. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich! Objektbeschreibung 6020 Innsbruck Mariahilfstraße 34 Die Generalsanierung erfolgt mit einem Gebäude bestehend aus Erdgeschoss, 4 Vollgeschossen und einem eingeschossigen Dachaufbau mit Wohnungen. Insgesamt werden eine Geschäftseinheit und 18 Wohneinheiten geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, der allgemeine Zugang, die Garagenabfahrt und Nebenräume, wie ein Müllsammelraum sowie Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder und einer Waschküche. Ebenfalls befindet sich im hinteren Teil eine Tiefgarage mit 3 Pkw-Stellplätzen (Gesamtmiete je € 150 p.m.). Die Flächen ab Stockwerkslage 1 sind der Wohnnutzung vorbehalten. Sämtliche Wohnungen sind hochwertig mit Parketten, Fliesenbad-WC und einer Kücheneinrichtung (Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Elektroherd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Unter-Oberschrank) ausgestattet. In der Anlage finden Sie eine Vertriebsliste mit allen Grundrissen und Mieten. Zusätzlich ist eine Provision in zweifacher und eine Kaution in dreifacher Gesamtmiete bei Vertragsabschluss zu begleichen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in einer Gartenwohnung der Sonderklasse. Willkommen auf Innsbrucks Premium-Ebene. Willkommen bei Rainer Maria – ein Wohnobjekt, wie ein Gedicht. In einer der begehrtesten Wohngegenden Innsbrucks, dem Villenviertel in Pradl, erhebt sich die charmante, exklusive Öko-Stadtvilla in der Rilkestrasse mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. In der schönsten Stadt und doch von der Natur umgeben. Und das mit höchstem Wohnkomfort. Dafür steht diese großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 105,90m², einem XXL-Garten und privatem Parkplatz. Die Gartenwohnung von Rainer Maria sucht nach einem Käufer mit höchsten Ansprüchen und dem Auge für das Besondere. Das Objekt wartet mit diesen außergewöhnlichen Vorzügen auf: • Nachhaltige Energieversorgung durch eine fortschrittliche Grundwasserwärmepumpe • Robuste Massivbauweise aus Ziegeln, die Beständigkeit und Sicherheit garantiert • Sehr großzügiger Stauraum in gut durchdachten Kellerabteilen • Bequeme Mobilität dank privatem Stellplatz und hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung • Hochwertige Materialen, u.a. durch edlen Fischgrät-Parkettboden • Helle, offene Grundrisse, die ein einladendes, lichtdurchflutetes Ambiente schaffen • Ein Garten (198,80m²) groß genug für Sie, Ihre Kinder und auf Wunsch auch vier Schafe ?? Rainer Maria ist nicht einfach nur eine Wohnadresse, es ist ein Statement – ein Symbol für Stil, Qualität und erstklassiges Wohnen, das Ihnen ein Zuhause mit größtmöglicher Entfaltung garantiert. Kontaktieren Sie uns heute noch für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, mit Ihnen persönlich zu sprechen und Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! Für ausführliche Verkaufsunterlagen und weitere Informationen stehen wir auch gerne unter der E-Mail-Adresse [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Falls Sie überlegen, in Immobilien zu investieren, können Sie diese Wohnungen auch zum Nettopreis zzgl. Mehrwertsteuer erwerben. Provision: Gemäß der Immobilienmaklerverordnung beträgt die Provision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Projektentwickler, der KAIROS Holding GmbH, besteht. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot freibleibend ist. Um eure Anfragen bearbeiten und detaillierte Unterlagen weiterleiten zu können, benötigen wir Ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachnamen, Adresse und Telefonnummer. Wir bitten höflichst um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer), damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich mit höchster Diskretion behandelt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Wohnen in Neupradl - traumhafte Ruhelage Dachgeschosswohnung: Sonnige, schöne Wohnung in ruhiger Gartenlage in Pradl mit herrlichem Bergblick, Gartenmitbenutzung möglich Aufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnraum und Bad; Die Wohnung ist teilmöbliert und ausgestattet mit: Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer komplett Der Wohnung ist ein Kellerraum mit Waschmaschine und Gefrieschrank zugewiesen Lage: Die Wohnung liegt zentral in Neupradl und ist somit eine seltene Möglichkeit urbanes Wohnen mit Ruhe und Grünem zu verbinden - sehr gute Infrastruktur: Supermarkt, Apotheke, Post, Radwege , Bus, Straßenbahn u.v.m. Bus und Straßenbahn (F, C,5,2) nur wenige Gehminuten entfernt - Orte, wie z.B. Uni, Innenstadt, USI, Flughafen schnell und unkompliziert zu erreichen Besondere Merkmale: • zentrale Ruhelage • gute Anbindung an Bus und Bahn • teilmöblierte Wohnung • Gartenmitbenutzung für ruhige Momente im Sommer • Kellerraum mit Waschmaschine und Lagermöglichkeit Kosten im Überblick: 970€ inkl. Betriebskosten (Wasser, Heizung) - Stromkosten der Wohnung sind gesondert zu zahlen; Kaution: 3 BMM Wir legen Wert auf verlässliche, ruhige Mieter: innen - Nichtraucher: innen, keine Haustiere. Die Wohung ist nicht für eine WG geeignet, aber optimal für ein Paar !... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schöne Garconniere mit separatem Küchenbereich. Die Wohnung hat einen abgetrennten EIngangsbereich in dem sich auch der Zugang zu Bad und Toilette befindet. Der Wohnbereich ist hell und geräumig mit großer Doppeltür auf den kleinen Balkon mit wunderbarem Blick auf die Nordkette. Vom Wohnbereich abgetrennt befindet sich die Küchenzeile, ebenfalls mit Fenster Richtung Nordkette, und schafft damit ein für eine Garconniere angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wurde vor etwas über einem Jahr saniert und besonders Küche und Bad sind in einem Top-Zustand. Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung. Im Mietpreis inbegriffen ist außerdem der Parkplatz direkt vor der Haustür, der von Anwohnern frei genutzt werden kann. Die Lage ist in der Höttinger Au ist ruhig. Zufuß sind es 1 min zum Inn und ca. 5 min zum nächsten MPreis. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre (R). Ins Zentrum sind es per Fahrrad etwa 10 min und zur Hauptuni 5 min. Auch die Technik ist mit dem Fahrrad gut erreichbar.... [Mehr]

#möbliert

Sonnige Lage im 1. Obergeschoß, Massivholzküche möbliert, Abstellraum, Badewanne.

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #ruhig

In einer der bevorzugtesten Lagen im Stadtteil Wilten, in unmittelbarer Nähe zur UNI/Klinik, gelangt hier diese gemütliche neu sanierte Garconniere zum Verkauf. Die Wohnung verfügt ca. 29 m² Nutzfläche und einen erhabenen Ausblick. Die gesamte Wohnanlage wurde ca. 1968 realisiert und die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss mit Lift. Die Wohnung ist West/Nord orientiert und bietet eine sonnige und herrliche Aussicht.• Saniert 2022 • Sonnig / ruhige Lage in den Innenhof • Balkon • Parkettböden • Neue Küche • Kellerabteil Die Garconniere ist Befristet vermietet bis 31.3.2025 und hat einen 3 Jahresvertrag. Eine monatliche Miete von ca. € 570.- zzgl. Betriebskosten. Ausstattung, Zustand, Bewirtschaftungskosten: Beheizt wird die Wohnung zentral über Radiatoren u. die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls Zentral. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 108.- und der Rücklagenstand beträgt mit 31.12.2022 ca. € 21.387.-Lage: Sehr gute Infrastruktur, Bushaltestelle, Autobahnanbindung, Universität, Klinik, Schulen, Lebensmittelgeschäft in unmittelbarere Nähe. Fußläufig können Sie fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdecken."Alle Angaben im Expose, wie Preise, Größenangaben, Pläne, Ausstattung usw., erfolgen trotz sorgfältigster Bearbeitung ohne Gewähr!" HWB: 97 kWh/m²a Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihren Anruf. Ülker Hasbolat [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Vermiete 4 Zimmer Wohnung 100,6m2. Ich vermiete an ein Pärchen oder an eine Familie. Bei Interesse bitte um nähere Angaben Ihrerseits. !! Wegen schlechten Erfahrungen, bitte keine Anfragen für eine Studenten WG!!

#Rohbau #Balkon

Aufgrund der aktuellen schwierigen Verhältnisse beim Finanzieren (hohes Zinsniveau, hohe Schwellenwerte der sogenannten KIM-Verordnung) ist der Traum vom Einfamilienhaus schwer realisierbar. Daher bieten wir ein, wie wir meinen, attraktives Mietkaufmodell an: Langfristiger Mietvertrag Kaufoption während der Laufzeit zum aktuellen Kaufpreis (Sie können jederzeit, wenn Ihre Verhältnisse es erlauben und Sie möchten, die Kaufoption ausüben und Eigentümer werden) Attraktive Miete aufgrund Ihres machbaren, bankgarantierten Kapitalbeitrages. Selbstverständlich können Sie auch sofort Ihre Traumwohnung kaufen. In zentraler Wohnlage von Innsbruck im Stadtteil Wilten in der Leopoldstraße gelangt dieses wunderschöne Neubauprojekt mit gesamt 14 Wohneinheiten zum Verkauf. Die moderne Architektur, mit den wunderschönen hofseitig gelegenen Balkonen bieten ein hochwertiges Wohngefühl in zentraler Lage der Stadt. Die geplanten Wohneinheiten (Wohnfläche von ca. 37 qm - ca. 108 qm) sind ideal für Anleger und Eigennutzer. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt! Geplante Fertigstellung: Ende 2024 Alle Wohnungen sind mittels eines Personenliftes erschlossen. Alle Einrichtungen des täglichen Gebrauchs sowie Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Vermittlung der Wohneinheiten durch Harald Knoll Immobilien ist provisionsfrei für den Käufer! Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

2 Zimmerwohnung in Innsbruck mit unverbaubaren Blick auf die Bergwelt, Nähe Altstadt und Universität. Die Infrastruktur ist sehr gut, Lebensmittel- und Bäcker, sowie die Bank in unmittelbaret Nähe, die Bushaltestelle vor dem Haus. Die Wohnung ist ideal auch für Anleger. Einteilung: Diele Küche Zimmer Zimmer Dusche WC sep. Veranda Baujahr - Jahrhundertwende 1987 wurde das Dach neu ausgebaut Ausstattung: Küche: Küchenblock mit E-Geräten Böden Parkett und Fliesen Sanitär: - Dusche, Waschbecken mit Unter- und Oberschrank, WC sep. Heizung: Gas Warmwasser Boiler Kaufpreis der Wohnung € 280.000,00 Die Wohnung ist an zwei Studenten vermietet: Miete inkl. 10% Ust. € 770,00 plus BK € 106,70 Diverse Nebenkosten: •3,5% Grunderwerbsteuer •1,1% Grundbuchseintragung •3,0% Vermittlungsgebühr plus 20% Ust. •1,5% Vertragskostenplus 20% Ust Ist dieses Objekt für Sie von Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Bischof unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder Mobil [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen zu einem sehr interessanten Investmentangebot im begehrten Stadtteil Innsbruck-Wilten. Es handelt sich um ein nach Süden ausgerichtetes Gebäude (Baujahr 2005) mit drei Wohneinheiten samt zwei im EG integrieren Garagen, Lager- und Nebenflächen, sowie um den im Norden angrenzenden kleinen Altbestand (ca. 1900) mit einem Geschäftsraum, einer 2-Zimmer-Wohnung und den Nebenflächen. Das Angebot bietet eine einzigartige Kombination aus zentrumsnaher Lage, sehr gutem Vermietungspotenzial und aucherstklassigem Wohnkomfort. Aufteilung des Gebäudes (2005 neu erbaut): Erdgeschoss: zwei Garagenboxen, Lager- und Nebenflächen1. Obergeschoss: Zwei neuwertige Garconnieren mit Balkon: diese modern gestalteten Einheiten sind sehr schön mit Einbauküche und neuwertiger Möblierung ausgestattet und bieten optimalen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einheiten sind sehr gut vermietbar - derzeit Kurzzeitvermietung.2. Obergeschoss und Dachgeschoss Eine traumhafte Dachterrassenwohnung: Das Highlight des Anwesens! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die zwei obersten Etagen und verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft Aufteilung Altbestand (ca. 1900): 2-Zimmer-Wohnung: der Charme des Altbaus trifft auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Diese Wohnung wird derzeit privat genutzt, könnte aber auch einer Vermietung zugeführt werden. Geschäftsraum (derzeit durch die Eigentümer genutzt), sowie Nebenflächen. Investitionsmöglichkeiten: Die Einheiten wurden bisher erfolgreich vermietet und bieten daher eine attraktive Rendite für Investoren. Alternativ können die Wohnungen auch zur Eigennutzung genutzt werden, um den erstklassigen Wohnkomfort und die privilegierte Lage in vollem Umfang zu genießen. Technische Details: Eine Parifizierung der Einheiten ist bereits beauftragt. Für weitere Informationen zur Rendite etc. laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Gespräch ein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Investmentchance nicht zu verpassen. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In zentraler Ruhelage von Innsbruck, direkt angrenzend zum Wiltener Platzl, gelangt diese großzügige und modern gestaltete 5-Zimmer-Dachgeschoß-Maisonettenwohnung zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über das 4. Und 5. Geschoß (Dachgeschoß) eines im Jahr 1989/90 errichteten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 116 m², im 4. OG, in eine Diele mit Garderobenbereich und angrenzendem Abstellraum, ein WC mit Handwaschbecken, einen offen gestalteten Küchenbereich sowie in einen hellen Wohn-Essbereich von welchem aus man auf eine der zwei Terrassen im Ausmaß von ca. 15 m² gelangt. Durch die Glasüberdachung und die Wandflächen bietet dieser Bereich einen optimalen Witterungsschutz und ein hohes Maß an Privatsphäre. Über eine Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoß, hier befinden sich ein kleines Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtisch, das Hauptbadezimmer mit Doppelwaschtisch, samt Möbelverbau, Badewanne, WC und Bidet, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie 4 Schlafzimmer mit Flächen von 9,47 m² bis 15,77 m². Alle Zimmer sind zentral von der Diele aus erreichbar. Von der Diele aus gelangt man auch auf die ca. 15 m² große, südwestlich orientierte Dachterrasse, welche eine sehr gute Besonnung bis in die frühen Abendstunden und einen traumhaften Blick auf die umliegende Berg- und Stadtkulisse bietet. Als Zubehör steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Weiters können zwei Tiefgaragenabstellplätze zu je € 28.000,00 erworben werden. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen, modernen Einbauküche und hochwertigen Tischlereinbaumöbeln sowie bereits mit einer Außenbeschattung, Blissees und einer elektrischen Markise ausgestattet und überzeugt durch die sehr gute Raumaufteilung, die zwei Sonnenterrassen, die zeitgemäße Ausstattung und natürlich durch die hervorragende Wohnlage im Herzen von Innsbruck!... [Mehr]