Suchergebnisse für "luxuswohnung in 6067"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

5 - Zimmer Wohnung im Ausmaß von ca. 122 m² bestehend aus Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmern, Bad, WC, Balkon, Carport sowie ein Kellerabteil Die Wohnung hat eine vollmöbeliertes Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese hochwertige Drei-Zimmer-Wohnung in begehrter Grünruhelage von Wien-Pötzleinsdorf bietet auf 113 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten. In einer Seitengasse gelegen, genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Über die geräumige Diele gelangt man zum Wohnbereich, zur Küche und zum Schlafzimmer und Arbeitsraum. Der großzügige Wohnbereich von 38 m² mit edlem Eichenparkett und direktem Zugang zur überdachten, südostseitigen Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Elektrische Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Komfort. Die moderne Designerküche ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Zwei Badezimmer (mit Dusche bzw. Badewanne) sowie zwei WCs bieten hohen Wohnkomfort. Die ruhig gelegenen Schlafräume verfügen über hochwertige Holzböden und praktische Einbauschränke, ergänzt durch eine begehbare Garderobe. Ein Lift, Kellerabteil, Alarmanlage sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete wie der Pötzleinsdorfer Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fordern Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern an.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Drei-Zimmer-Wohnung in Pötzleinsdorf vereint stilvolles Design, großzügige Raumverhältnisse und eine der begehrtesten Grünlagen der Stadt. In absolut ruhiger Umgebung gelegen und dennoch bestens angebunden, bietet sie ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Der lichtdurchflutete Wohnbereich von 38 m² mit edlem Eichenparkett öffnet sich zur überdachten Südost-Terrasse. Elektrische Außenjalousien sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die hochwertige Designerküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei elegante Badezimmer, eines mit Dusche, eines mit Badewanne, sowie zwei WCs garantieren höchsten Wohnkomfort. Ruhig gelegene Schlafzimmer mit Einbauschränken und eine begehbare Garderobe unterstreichen den durchdachten Grundriss und das großzügige Raumgefühl. Ein Lift, Alarmanlage, Kellerabteil sowie ein optionaler Tiefgaragenplatz runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Nur wenige Minuten trennen Sie von Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und den schönsten Wiener Parks. Fordern Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern an.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Angesiedelt in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Wiens wurde mit HEAVENLY AM SCHAFBERG vor kurzem eine außergewöhnliche Wohnhausanlage am Himmelmutterweg 2325 fertiggestellt. Auf einer der Anhöhen des Schafbergs gelegen, verbindet das Projekt naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe auf ideale Weise und schafft ein Wohngefühl, das seinem Namen gerecht wird. Die Anlage umfasst insgesamt 11 exklusive Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei elegante Wohnhäuser. Mit Wohnflächen von ca. 67 bis 190 m² und durchdachten Grundrissen von 2 bis 6 Zimmern bietet das Projekt vielfältige Wohnmöglichkeiten von anspruchsvollen Singles bis hin zu Familien, die großzügigen Wohnraum in hochwertiger Umgebung suchen. Besonders hervorzuheben ist die Lage des Projekts: Als Eckgrundstück in einer ruhigen Sackgasse gelegen und mit traumhaftem Blick auf die umliegenden Weinberge eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die Ruhe, Privatsphäre und Erholung vereint. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt. Die Straßenbahnlinie 43 befindet sich in bequemer Gehweite und bietet mit einem werktäglichen Intervall von nur vier Minuten eine direkte Verbindung in rund 20 Minuten gelangt man zum Schottentor. Ergänzt wird die Infrastruktur durch die Buslinie 42A in unmittelbarer Nähe. Zukünftig sorgt zudem die geplante U5-Anbindung für zusätzliche Mobilität und Attraktivität. Großer Wert wurde auch auf hochwertige Ausstattung und zeitlose Eleganz gelegt. Sämtliche Wohnungen verfügen über ausgesuchte Materialien und moderne Wohnqualität, darunter: hochwertiger Dielenparkettboden großformatige Feinsteinzeug-Fliesen exklusive Sanitärausstattung 3-fach-Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz komfortable Fußbodenheizung Jede Wohnung verfügt zudem über attraktive private Freiflächen je nach Einheit in Form von Balkon, Loggia, Terrasse und/oder Garten. Ergänzend ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Auch in technischer Hinsicht setzt HEAVENLY AM SCHAFBERG auf Zukunftsfähigkeit und Nachhaltigkeit. Die Wohnhausanlage wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet und kombiniert Tiefenbohrung sowie eine Solaranlage am Dach. Dadurch wird auf fossile Brennstoffe verzichtet und ein nachhaltiges Energiekonzept umgesetzt, das sowohl den Bedürfnissen der Bewohner als auch der Umwelt gerecht wird. Für zusätzlichen Komfort stehen PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Das Projekt wurde bereits fertiggestellt und ist ab sofort bezugsbereit. Gerne beraten wir Sie persönlich zu den verfügbaren Möglichkeiten und stehen Ihnen für ein unverbindliches Informationsgespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung. [Tel] [Email] www.heavenly-amschafberg.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Situated in one of Viennas most sought-after and exclusive residential areas, the exceptional residential development HEAVENLY AM SCHAFBERG at Himmelmutterweg 2325 was recently completed. Perched on one of the elevated slopes of Schafberg, the project perfectly combines the tranquility of nature with close proximity to the city, creating a truly unique living experience that lives up to its name. The development comprises a total of 11 exclusive condominiums, spread across two elegant residential buildings. Offering living spaces ranging from approximately 67 to 190 m² and thoughtfully designed floor plans with 2 to 6 rooms, the project caters to a wide variety of lifestyles from discerning singles to families seeking generous living spaces in a premium environment. One of the projects standout features is its exceptional location: situated on a corner plot in a quiet cul-de-sac and offering breathtaking views of the surrounding vineyards, it provides a residential atmosphere that combines tranquility, privacy, and relaxation. At the same time, residents benefit from excellent connectivity to the city center. Tram line 43 is conveniently within walking distance and offers frequent service with intervals of only four minutes on weekdays, providing a direct connection to Schottentor in approximately 20 minutes. The infrastructure is further complemented by the nearby 42A bus line. In addition, the planned U5 extension will further enhance mobility and accessibility in the future. Particular emphasis has also been placed on premium finishes and timeless elegance. All apartments feature carefully selected materials and high-quality living standards, including: premium plank parquet flooring large-format porcelain stoneware tiles exclusive sanitary fittings and fixtures triple-glazed insulated windows with external sun protection comfortable underfloor heating Each apartment also features attractive private outdoor spaces depending on the unit in the form of a balcony, loggia, terrace and/or garden. In addition, every apartment comes with its own private basement storage unit. From a technical perspective, HEAVENLY AM SCHAFBERG also focuses on sustainability and future-oriented living. The development was built according to low-energy construction standards and combines deep geothermal drilling technology with rooftop solar panels. This innovative energy concept eliminates dependence on fossil fuels and creates a sustainable living environment that benefits both residents and the environment. For additional convenience, parking spaces are available in the buildings private underground garage. The project has already been completed and is ready for immediate occupancy. We would be delighted to personally advise you on the available opportunities and are available for a non-binding consultation or viewing appointment. [Tel] [Email] www.heavenly-amschafberg.at We look forward to hearing from you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Herzen von Kitzbühel entsteht ein exklusives Wohnhaus mit eigener Tiefgarage, das alle Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung bietet und zugleich den Charme der alpinen Umgebung einfängt. Die nachhaltige Wohnanlage besticht durch sechs luxuriöse Wohneinheiten, von denen jede eine unübertroffene Exklusivität bietet: zwei im Erdgeschoss, zwei im ersten Obergeschoss, eine repräsentative 235 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss und ein beeindruckendes Penthouse im obersten Geschoss. Diese Luxuswohnungen beeindrucken sowohl innen als auch außen mit eleganten Akzenten und liegen in einer sonnigen zentralen Lage. Die Merkmale des alpinen Baustils mit großen Fensterfronten und einer exklusiven Innenausstattung lassen keine Wünsche offen. Das elegante und gemütliche Interieur mit naturverbundenen Elementen zeichnet sich durch Böden aus luxuriösem Marmor und warmen Eichendielen sowie durch edle Oberflächen aus, die ein harmonisches und stilvolles Ambiente schaffen. Ein Lift und ein Treppenhaus ermöglichen den bequemen Zugang zu den vier Etagen. Dank der zentralen Lage in der Innenstadt können Sie das Auto bequem in der eigenen Tiefgarage stehen lassen und dennoch höchsten naturnahen Lebenskomfort genießen. Das exklusive Wohnhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum Kitzbühels entfernt. Der Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet durch die Hahnenkammbahn ist von dieser Traumimmobilie ebenfalls bequem fußläufig erreichbar. HWB in Arbeit. HIGHLIGHTS Im Herzen von Kitzbühel Nachhaltige Luxus-Wohnungen Traumhafte Bergblicke Sonnige & zentrale Lage 6 exklusive Wohneinheiten 12 Tiefgaragen-Stellplätze Kaufpreis ab € 1,875 Mio.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil

Objektnummer: 4606 Kaum ein Platz in Wien hat sich seine Ursprünglichkeit und Idylle so erhalten wie der Franziskanerplatz. Trotz zentraler Lage ist er verkehrsberuhigt und lauschig, besticht mit seinem alten Kopfsteinpflaster und seinen gemütlichen Cafés. Ein Platz um zu wohnen und sich wohlzufühlen. An diesem Kleinod der Wiener Innenstadt befindet sich diese traumhafte Altbauwohnung mit ihren beeindruckenden Kubaturen. 180 m² hochwertig sanierter Altbautraum zuzüglich einer Loggia warten auf ihre neuen Eigentümer. Dem Lift entstiegen findet sich ein repräsentatives Entrée mit großzügiger Garderobe als zentrale Verbindung der einzelnen Wohnbereiche. Zur Rechten ein geräumiges Zimmer mit Schrankraum, eigenem, exklusiv ausgestatteten Bad, einer wunderbaren Loggia sowie einem separaten WC. Zur Rechten des Entrées sind 2 weitere, als Schlafzimmer bestens geeignete Räume angeordnet. Sie verfügen über einen Schrankraum sowie ein eigenes Bad mit WC. Ein Speisezimmer mit direktem Zugang zur Küche sowie ein 40 m² großer Wohnsalon fügen sich nahtlos in dieses prächtige Ensemble. Ein drittes, großräumiges Badezimmer sowie ein separates WC komplettieren diese luxuriöse Wohnung. Die Ausstattungs- und Verarbeitungsqualität lässt keine Wünsche offen. Beheizt wird diese luxuriöse Altbauwohnung mit einer Gasetagenheizung, ein eigenes Kellerabteil ist ebenso Bestandteil. Die zentrale Lage erlaubt es die Hot-Spots der Stadt fußläufig zu erreichen, seien es Kunst und Kultur, eine ausgedehnter Shopping Tour oder die lukullischen Genüsse der Stadt. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Luxuswohnung anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Prestige-Immobilie in Bestlage von Velden am Wörthersee Zwei exklusive Luxuswohnungen mit gemeinsamem Penthouse, Wellnessbereich & Rooftop-Pool Eine Adresse. Ein Statement. Eine Investition fürs Leben. In absoluter Top-Lage von Velden am Wörthersee, direkt vor dem weltbekannten Schlosshotel Velden, präsentiert sich diese außergewöhnliche High-Class-Immobilie als eine der seltensten Investment- und Wohngelegenheiten Österreichs. Hier verschmelzen architektonische Exzellenz, höchste Wohnqualität und ein unvergleichlicher Lifestyle - mit freiem Blick auf den türkisfarbenen Wörthersee und die Veldener Bucht. Lage - prestigeträchtiger geht es nicht Mitten im Zentrum von Velden, nur wenige Schritte vom Seeufer, der Flaniermeile und dem Casino Velden entfernt, befindet sich diese Immobilie in einer der begehrtesten Mikro-Lagen des Landes. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Schlosshotel Velden unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Adresse. Ob als Private Residence, Firmensitz, repräsentative Ferienimmobilie oder hochattraktives Investment - diese Lage ist einmalig und nicht reproduzierbar. Das Konzept - exklusiv & einzigartig Zum Verkauf stehen zwei großzügige Luxuswohnungen, die sich exklusiv ein eigenes Penthouse mit Wellnessbereich und Rooftop-Pool teilen. Die Wohnungen - Jede Einheit belegt ein komplettes Geschoss - 3 Schlafzimmer pro Wohnung - Platz für bis zu 6 Personen - Großzügige Terrassen mit traumhaftem Seeblick - Absolute Privatsphäre trotz Zentrumslage Das gemeinsame Penthouse Ein Highlight der Extraklasse: - Wellness- & Poolbereich ausschließlich für diese beiden Wohnungen - Private Dachterrasse mit spektakulärem Panorama - Rooftop-Pool & Sauna mit Seeblick - Ein Rückzugsort über den Dächern von Velden Objektbeschreibung Diese High-Class-Immobilie vereint luxuriöses Wohnen, exklusive Feriennutzung und attraktive Gewerbefläche in einem repräsentativen Gesamtobjekt: - Zwei barrierefreie Luxus-Apartments mit Panoramablick über die Veldener Bucht - Privates Penthouse mit Rooftop-Pool & Wellnessbereich - Elegantes Café / Bar im Erdgeschoss in hochfrequentierter Zentrumslage - Ideal als Investment, für ganzjähriges Wohnen oder exklusive Ferienvermietung Je Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze Ausstattung & Highlights - Absolute Prestige-Lage direkt neben dem Schlosshotel Velden - Rooftop-Pool & Sauna mit spektakulärem Seeblick - Exklusive Seeblick-Sauna - Eigener Lift, barrierefrei - Großzügige Terrassen (bis zu 100 m²) - Freier Blick über den Wörthersee bis Pörtschach - Hochmoderne Designer-Küchen - BUS-System, Klimaanlage & High-Speed-WLAN - Flatscreens mit Sonos-Soundsystem - Hochwertigste Designer-Möbel & Schlafsysteme Der Kaufpreis pro Wohngeschoss beträgt Euro 6,000,000,- zzgl. MwSt. Energieausweis in Arbeit Events & Lifestyle-Highlights 2026 Velden ist Bühne, Treffpunkt und Lifestyle-Hotspot: - Internationales Sportwagenfestival · 15.-21. Juni 2026 - 22. Int. Rolls-Royce & Bentley Meeting · 01. Juli 2026 - Indian Summer Festival Velden · 20. September 2026 Kulinarik & Nachtleben - alles vor der Haustüre Von entspannten Frühstücken im Straßencafé über Haubenrestaurants bis hin zu Beach Clubs und exklusivem Nachtleben rund um das Casino Velden - alles ist fußläufig oder per Bootstaxi erreichbar. Fazit Diese Immobilie ist kein gewöhnliches Objekt, sondern eine Rarität: - Höchste Lagequalität - Maximale Privatsphäre - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Nachhaltige Wertanlage in einer der exklusivsten Regionen Europas Ein Investment, das Emotionen weckt - und Werte schafft.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Top 5 Obergeschoss hochwertig möbliert WNF: ca. 57,56 m² Diele Gäste-WC Wohn-Koch-Essbereich 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank Bad mit DU/WC/Badewanne Balkon ca. 8,7 m² großes Kellerabteil 1 Garagenabstellplatz Bruttomiete € 2.420,- inkl. BK (€ 220,- Akonto) inkl. Garagenabstellplatz zuzüglich Strom, Kabel-TV und Internet Bezugsfertig ab sofort HWB: 64 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2420 Betriebskosten € 220 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2640 Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Luxusapartment im Detail zu beschreiben ist fast nicht möglich, man muss es einfach erleben. Schon die Lage ist bestechend, denn in nur 4 Fußminuten ist man im Zentrum von Kitzbühel und ebenso beim Hahnenkammlift, der nächste Golfplatz ist nur 3 Fußminuten entfernt. Zum Apartment gehört in der Tiefgarage eine eigene Box mit 3 komfortablen Stellplätzen. Im Objekt befindet sich weiters ein Wellnessbereich mit einem 20-Meter-Pool, Whirlpool, Sauna, Ruheliegen, Dusche sowie einem Raum mit Fitnessgeräten und ein Raum mit Billardtisch. Weiters ist ein eigener Kinosaal vorhanden. Man betritt die Wohnung im Mezzanin und gelangt in die äußerst geräumige Diele mit anschließender Garderobe. Sodann gelangt man in den etwa 58 m2 großen Wohnsalon mit einer kompletten Glasfront, welche auf die überdachte Terrasse im Ausmaß von ca. 70 m2 und eine weitere Terrasse mit etwa 68m2 mündet. Im Wohnsalon befindet sich ein eigener Barbereich sowie eine komfortable Essecke. Neben dem Wohnsalon ist die ca. 20 m2 große Designerküche gelegen, welche über einen Ess-Erker verfügt. Jedes der 3 Schlafzimmer besitzt eine eigene Ankleide und ein Bad en suite. Auch ein 4. Schlafzimmer mit einem 4. Bad wäre vorhanden, wird aber derzeit als Büro genutzt. Die gesamte Wohnung wurde technisch auf den neuesten Stand gebracht und aufwendigst und luxuriös neu ausgestattet und befindet sich in neuwertigem Zustand. Das Apartment wird, wie in den Fotos ersichtlich, mit allen Einrichtungsgegenständen verkauft. Das luxuriöse Apartment vermittelt mit der riesigen Terrasse, den Balkonen, dem Wellnessbereich und den 3 Garagenplätzen ein unglaublich angenehmes Wohngefühl und ist der Preis verglichen mit der Lage, Größe und Qualität durchaus angemessen. Energiedaten HWB 45 ? fGEE 0,87. Sofort verfügbar. Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#ruhig

Für Sie wird hier ein modernes und qualitativ hochwertiges Luxusappartement erstellt! Entschleunigen Sie, finden Sie Zeit für das Wesentliche, einen Rückzugsort, an dem Ihre Seele Muße und Ruhe findet vom Großstadttrubel. 1 Appartement ist noch frei und steht somit für ein exquisites Wohnen, in einem Ort, wo andere Urlaub machen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Short Cuts Wohnung TOP 4 – Hauptwohnsitz Wohnnutzfläche ca. 162 m² Teilmöbliert Diele Wohn-Ess-Kochbereich mit offenem Kamin 2 Schlafzimmer mit begehbaren Schränken 2 Badezimmer mit Dusche/WC Separates WC Terrasse Balkon Kellerabteil 2 Garagenstellplätze Miete pro Monat: € 4.400, inkl. MwSt., Betriebskostenpauschale sowie 2 Garagenstellplätzen Strom, Kabel-TV und Internet sind vom Mieter separat zu tragen. Langfristige Vermietung HWB: 73 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4400 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 4400 Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)... [Mehr]