Suchergebnisse für "luxusimmobilien nordburgenland"

Inmitten der charmanten Grazer Altstadt, in der traditionsreichen Sporgasse, steht diese prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf. Dieses exklusive Objekt punktet mit einer erstklassigen Innenstadtlage und bietet dadurch eine sehr gute Vermietbarkeit und somit ein ideales Investment für Anleger! Das gesamte Projekt umfasst 5 Wohnungen mit einer Nutzfläche von 65 - 129 m2. Das Projekt wird als Gesamtpaket zum Kauf angeboten - ein Erwerb einzelner Einheiten ist ebenfalls möglich. Für weitere Informationen schicken Sie uns eine Anfrage! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten und Ihnen dieses Projekt näher vorstellen zu dürfen! Dieses Projekt wird nur an Anleger verkauft über unsere Beratungsgespräche als Vermögensberater. Eine Eigennutzung ist nicht möglich. Nutzen Sie für weitere Informationen unseren kostenlosen Rückrufservice (ca. 10 Minuten)! Sie können diesen über einen Link in der Rubrik "Videos/Dokumente" buchen. Alternativ haben Sie die Möglichkeit, ein Zoom-Beratungsgespräch (ca. 30 bis 45 Minuten) für die Geldanlage in Immobilien bei uns zu buchen. In diesem Beratungsgespräch werden Ihnen die renditenstärksten Wohnungen unseres Portfolios vorgestellt. Wir beraten Sie als Vermögensberater über den rentablen Kauf Ihres zukünftigen Immobilieninvestments mit einer Rendite bis zu 9 Prozent. Einen Buchungslink finden Sie in der Rubrik "Videos/Dokumente" Zelzer Immobilien, Österreichs größtes Online Verkaufs- und Consultingbüro für Immobilieninvestments, bietet für Anleger und Investoren die professionellste Online-Beratung an. UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN Persönliche Zoom-Beratungstermine für Anleger • Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie • Finanzierungsberatung und Umsetzung • Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice • Garantierte Mieteinnahmen • Steuerliche Begleitung • Koordination aller Vertragspartner Schicken Sie uns eine Anfrage für weitere Unterlagen. Abonnieren Sie unseren Newsletter und erhalten Sie Zugang zu unserem exklusiven Portfolio von insgesamt 2700 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, vermietete Bestandswohnungen, Wohnungen mit touristischer Kurzzeitvermietung und Luxusimmobilien im High End Bereich).... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Anzahl Etagen: 3 Salzburgs Stadtteil Aigen befindet sich im Südosten der Stadt und bietet eine perfekte Mischung von Natur und Stadtnähe. Es vereint eine angenehme Ruhe mit urbaner Lebensqualität auf höchstem Niveau. Eingebettet zwischen dem Gaisberg und der Salzach ist die idyllische Wohngegend geprägt durch wunderschöne historische Villen, herrschaftliche Anwesen und modernen Luxusimmobilien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, renommierte Schulen, ärztliche Versorgung sowie hochwertige Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt mit vielfältigen Shoppingmöglichkeiten und einem reichhaltigen Angebot von Kunst & Kultur ist entlang der Salzach unkompliziert erreichbar, ebenso die Stadtberge. Das wunderschöne Schloss Aigen bietet sich mit seinen Spazierwegen hervorragend für Wanderungen im Grünen oder auch als Startpunkt für die Besteigung des Gaisbergs an. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent ? sowohl der Bahnhof Salzburg-Parsch als auch der Bahnhof Salzburg-Aigen sowie mehrere Buslinien bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und ins idyllische Umland. Aigen verbindet die vielfältigen Vorzüge eines lebendigen Stadtlebens mit der entspannenden Atmosphäre im Grünen. Exklusives Bauvorhaben in bester Villenlage: Profitieren Sie jetzt von der Vorverkaufsphase! 2 Tiefgaragenplätze im Wert von ? 85.000,? bereits im Kaufpreis inbegriffen! ? So einzigartig wie Sie: Ihre Wohnung, individuell geplant mit uns.? Die Aktion ist nur einmalig für den ersten Käufer einer Wohnung bis zum 15.04.2026 gültig. Baustart bereits erfolgt (März 2026). Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2027 Die Aktion ist nur einmalig für den ersten Käufer einer Wohnung ab dem 21.10.2025 - 14.03.2026 gültig. Das hochwertige Neubauprojekt mit nur fünf Wohneinheiten ist ein wahres Juwel des gehobenen Wohnens und vereint modernste Architektur mit zeitloser Eleganz. Gelegen in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs, beeindruckt dieses Anwesen durch eine Kombination aus klassischer Villenarchitektur und zeitgenössischer Ästhetik. Klare Linien und eine harmonische Fassadengestaltung strahlen Ruhe und Stil aus. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten zugleich ausreichend Privatsphäre. Jede Wohneinheit wurde individuell geplant. Ebenso beeindruckend s... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Luxusimmobilie am See: ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. BLEIBEN. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seeboden am Millstätter See, einem der schönsten Orte Kärntens! Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft vereint diese exklusive Immobilie Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der glasklare Millstätter See, majestätische Bergpanoramen und ein charmantes Ortsbild machen Seeboden zu einem wahren Kraftplatz. Ob Wandern, Radfahren oder Schwimmen die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung. Perfekt angebunden rundum versorgt Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens an die Infrastruktur angebunden: Eine verlässliche Busverbindung bringt Sie schnell in umliegende Städte und Ortschaften auch ganz ohne Auto. Ärzte, Nahversorger und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für Alltag mit Komfort und Sicherheit. Wohnen mit Stil Leben mit Seezugang Die Immobilie selbst beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und höchste Bauqualität. Der private Zugang zum See mit großzügiger Liegewiese, 21 Metern Uferlinie und einem eleganten Steg bietet pure Lebensqualität direkt vor der Haustüre. RIEDERGARTEN EINE KLASSE FÜR SICH. Exklusive Anlage in absoluter Premiumlage am Millstätter See Direktzugang zum See mit Liegewiese, 21 Meter Uferlinie und Steg 18 hochwertige Eigentumswohnungen in drei eleganten Seevillen Wahlweise Haupt- oder Zweitwohnsitz Einzigartige Architektur mit Panoramafenstern und Seeblick Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten Zeitgemäßes, offenes Raumkonzept Hochwertige, moderne Ausstattung Ganzjähriger Freizeitgenuss Sommer wie Winter Direkt vom Bauträger provisionsfrei für Käufer Erleben Sie Seeboden und finden Sie Ihr Zuhause dort, wo andere Urlaub machen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Projekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten im exklusiven historischen Textilviertel der Wiener Innenstadt liegt das imperiale Gründerzeithaus an der Ecke Neutor- / Werdertorgasse. Das 1869 als imposantes Wohn- und Geschäftsgebäude errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble wird nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt revitalisiert. GEDIEGENHEIT, HOCHWERTIGKEIT, LUXUS - All das vermittelt AM WERDERTOR in 1010 Wien schon beim Betreten der Lobby, des Foyers und vor allem des Spa-Bereichs. Eine Besonderheit des Wohnhauses, die in Wien einzigartig ist: das Erdgeschoß präsentiert sich mit eigenem, bestens ausgestattetem SPA und großem Pool, Kinderpool sowie Fitnessbereich. Ein Concierge heißt Sie nicht nur willkommen, sondern entlastet Sie als Eigentümer mit Serviceleistungen und ergänzt die außerordentlichen Annehmlichkeiten, die diese Luxusimmobilie ihren Bewohnern bietet. Am Werdertor bietet nicht nur großzügige Wohnungen in den Etagen des klassischen Altbaus, sondern auch neu konzipierte Appartements am Dach. Der Ausbau des obersten Geschoßes verbindet die zeitlose Schönheit des historischen Gebäudes mit einer modernen Penthouse- Welt. Die Penthouse- Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und hat 160,43 m² Wohnfläche und 50,94 m² Dachterrasse. Sie bietet Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, 2 Bäder, 1 extra Toilette im 1.DG. Über die Treppe geht es in die Galerie mit 53, 58m² Wohnfläche. Darüber befindet sich die Terrasse mit Traumausblick über Wien. Für die Penthouse Wohnungen sind 2 Stellplätze in der Tiefgarage reserviert, die man zum Preis von je € 105.000 erwerben kann. AUSSTATTUNG Die hohe Qualität der Ausstattung und des Wohnkomforts eint alle Wohnungstypen und ist von Design auf internationalem Niveau geprägt: mit großzügigen Raumhöhen, Fischgrät-Parkettböden, Stuck oder exquisit ausgestatteten Bädern, unter anderem mit Armaturen von Zazzeri und maßgefertigten Waschtischen. Nobles Wohnen ganz oben: Überhohe Innentüren, exklusive Wand- und Bodenbeläge oder VOLA-Armaturen sorgen hier für Wohlfühl-Ambiente auf exquisitem Niveau. Klimatisierung und ein Smart-Home-System für hohe Ansprüche komplettieren das Angebot in sämtlichen Wohneinheiten der Dachgeschoßetagen. Im Haus gibt es noch weitere DG Wohnungen zu erwerben. Gerne informieren wir Sie über das vollständige Angebot und über noch verfügbare Wohnungen! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Luxusimmobilie am See: ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. BLEIBEN. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seeboden am Millstätter See, einem der schönsten Orte Kärntens! Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft vereint diese exklusive Immobilie Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der glasklare Millstätter See, majestätische Bergpanoramen und ein charmantes Ortsbild machen Seeboden zu einem wahren Kraftplatz. Ob Wandern, Radfahren oder Schwimmen die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung. Perfekt angebunden rundum versorgt Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens an die Infrastruktur angebunden: Eine verlässliche Busverbindung bringt Sie schnell in umliegende Städte und Ortschaften auch ganz ohne Auto. Ärzte, Nahversorger und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für Alltag mit Komfort und Sicherheit. Wohnen mit Stil Leben mit Seezugang Die Immobilie selbst beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und höchste Bauqualität. Der private Zugang zum See mit großzügiger Liegewiese, 21 Metern Uferlinie und einem eleganten Steg bietet pure Lebensqualität direkt vor der Haustüre. RIEDERGARTEN EINE KLASSE FÜR SICH. Exklusive Anlage in absoluter Premiumlage am Millstätter See Direktzugang zum See mit Liegewiese, 21 Meter Uferlinie und Steg 18 hochwertige Eigentumswohnungen in drei eleganten Seevillen Wahlweise Haupt- oder Zweitwohnsitz Einzigartige Architektur mit Panoramafenstern und Seeblick Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten Zeitgemäßes, offenes Raumkonzept Hochwertige, moderne Ausstattung Ganzjähriger Freizeitgenuss Sommer wie Winter Direkt vom Bauträger provisionsfrei für Käufer Erleben Sie Seeboden und finden Sie Ihr Zuhause dort, wo andere Urlaub machen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Projekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Erbauen Sie sich Ihre Luxusimmobilie in Prestige-Lage Sie erträumen sich ein stilvolles Haus in begehrter Lage und absoluter Ruhe auf ca. 1.023 m² in Stattegg? Dann werden Sie von diesem Grundstück begeistert sein, denn das Bauland bietet alles, was man zum Verwirklichen seiner Wohnträume braucht: Wasser-, Strom- und Kanalleitungen sind an der Grundstücksgrenze vorhanden.+ ca. 817 m² Bauland + ca. 206 m² freie Fläche = ca. 1.023 m² Grundstück + Bebauungsdichte: WR 0,2-0,4+ voll erschlossen (Wasser, Strom und Kanal bereits vorhanden) Die Anschlusskosten sind von Ihrem Bauplan abhängig und sind vom Käufer zu bezahlen.+ westliche Ausrichtung+ fantastischer Grünblick + ruhige, familiäre Lage + Zufahrt über die Privatstraße + gute Infrastruktur Der Grund ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Häusern, sodass Sie sich ungestört von einem langen Arbeitstag in der Abendsonne entspannen können. Das Bauland befindet sich auf einer Anhöhe, genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die Wiesen und Wälder! Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier genießt man pure Lebensqualität direkt in der ersten Reihe des wunderschönen Wörthersees. Diese luxuriöse Seewohnung befindet sich im Obergeschoss in einem der wohl schönsten und exklusivsten Neubauanlagen - der Laisseefaire-Anlage - am beliebten Nordufer des Wörthersees. Eine offene Wohnraumgestaltung, klare Linien - hochwertige Materialien und ein exklusiver Strandbereich definieren ein einzigartiges Wohnerlebnis in direkter Seelage. Schon beim betreten dieser traumhaften Seewohnung begrüßt Sie das Panorama des magischen Wörthersees. Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² befinden sich ein offener Wohn-Ess- Kochbereich, ein Schlafzimmer mit Seeblick, ein Arbeitsbereich bzw. Gästeraum, Wirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche & Badewanne, ein zentraler Flur, Wirtschaftsraum, eine separate Gästetoilette, sowie eine sonnige und überdachte Seeblickterrasse, welche zum Genießen und Verweilen einlädt. Eine weitere Besonderheit dieser ausgestatteten ROOMS Designer-Seewohnung ist, dass man von allen Räumlichkeiten auf den Wörthersee blickt. Große Glasfronten bringen die facettenreiche Natur in alle Wohnräumlichkeiten und verschaffen so ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das absolute Highlight dieser Traumanlage ist zweifelsfrei der exklusive Strandbereich mit Blick auf das beliebte Naturschutzgebiet Walterskirchen, den Pyramidenkogel & der St.Anna Kirche. Ein beheizter Outdoorpool, eine Sauna und hauseigene Marina vervollständigen die Annehmlichkeiten dieser besonderen und exklusiven Neubauanlage. Ein großzügiges Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz, welcher bequem mit dem Lift erreicht wird, gehören ebenso zu dieser Einheit. Schöner kann man dieses Naturjuwel wohl kaum genießen. Träume sind da um gelebt zu werden! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Folgen Sie mir auf INSTAGRAM & sehen Sie die facettenreiche Darstellung von Luxusimmobilien in Österreich samt Hotspots & Insidertipps: https://www.instagram.com/secretestatesbychristinakoban/? hl=de Herzlichst vom magischen Wörthersee SECRET ESTATES by Christina Koban GmbHFr. Koban Christina [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] secretestates.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.750m Krankenhaus <8.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.250m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <2.250m Post <1.750m Polizei <2.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traditionell und modern in der Gestaltung, vielfältig in den individuellen Möglichkeiten und hochwertig in der Umsetzung, so erfüllt dieses hier angebotene und gerade fertig gestellte Chalet höchste Maßstäbe an die architektonische Konzeption. Hier genießen Sie einen individuellen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und schönen Ausblicken auf die Tiroler Bergwelt. Außen überzeugt die stilvolle, traditionell mit viel Altholz, Naturstein und bodentiefen Fensterfronten versehene Fassade und innen ein wohldurchdachtes und kompromisslos umgesetztes Wohnkonzept. Die Innenausstattung überzeugt durch zeitlose Qualität und klassische Eleganz und wurde durch sorgfältig gewählte Materialien wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fliesen bewusst in einem moderneren Tiroler Stil gehalten. Aufgrund der attraktiven Hanglage betreten Sie diese Luxusimmobilie im Untergeschoß. Eine großzügig bemessene Diele sorgt für den sehr stimmigen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer samt en suite Badezimmer sowie der Wellnessbereich mit einer Altholzsauna, Fitness- /Relaxzone und einer Wellness-Dusche. Über bodentiefe Glastüren gelangen Sie sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wellnessbereich aus direkt auf die vorgelagerten Sonnenterrassen. Über den Personenlift oder die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoß. Das stimmige Wohnkonzept sieht auf dieser Ebene zwei gleichwertige Schlafzimmer mit Bädern en suite vor. Über Terrassentüren aus Alu und Glas gelangen Sie direkt in den Garten beziehungsweise auf die Terrassen. Die großzügig bemessene Mastersuite bettet sich ebenfalls auf dieser Ebene ein. Das eigentliche Herzstück der Immobilie, der über 70 Quadratmetern große Wohn-Essbereich, befindet sich im Dachgeschoss. Durch die durchgehende südwestliche, bodentiefe Glasfront gelangt ausgesprochen viel Tageslicht ins Innere dieser Etage. Die Profiküche mit Fronten aus Altholz und Geräten von Bora Professionell und Gaggenau ist perfekt ins wohldurchdachte Wohnkonzept integriert. Erwähnenswert sind sicherlich der von Meisterhand gefertigte Altholzsichtdachstuhl, der Kamin, die geräumige Terrasse und der gemütliche Balkon. Eine Gästetoilette und eine praktische Speis komplettieren das Wohnerlebnis auf dieser Ebene. Bei der Ausstattung dieser Immobilie wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich sorgfältig gewählte Materialien sowie ein BUS-System verwendet. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Stellplätze in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Das Luxuschalet ist komplett autark und teilt sich ausschließlich die Tiefgarage mit einem weiteren Immobilie. Mit dieser Immobilie erwirbt man ein attraktives Neubauluxuschalet in begehrter Lage von Kitzbühel mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Gelegenheiten wie diese gibt es nicht mehr allzu viele am Kitzbüheler Immobilienmarkt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese Anfang 2026 fertiggestellte Luxusimmobilie mit insgesamt nur drei Einheiten im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs homogen ein. Die ideale Kombination aus Ruhe und gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg, bestätigen die Attraktivität dieser begehrten Wohngegend. Das Zentrum von Kirchberg aber auch den Gaisberg-Sessellift, erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Angekommen im 1. Obergeschoß dieser Liegenschaft, welches Sie bequem mit dem Aufzug oder über eine repräsentative Treppe erreichen, offenbart sich die Schlafebene dieser Wohnung, welche durch eine großzügig bemessene Diele mit Garderobe abgerundet wird. Zwei voll ausgestattete Schlafzimmer und Badezimmer en suite lassen in Haptik und Qualität deutlich erkennen, wie viel Herzblut und Know-how in dieses Objekt gesteckt wurde. Auf derselben Ebene der Wohnung befindet sich auch der großzügig angelegte Masterbereich mit Bad en suite. Selbstverständlich gelangen Sie direkt aus dem Schlafzimmer auf den groß bemessenen Sonnenbalkon. Im zweiten Obergeschoß, dem Dachgeschoß, empfängt Sie ein von Meisterhand gefertigter Altholzsichtdachstuhl und bodentiefe Panoramaverglasungen, die den Blick über die beeindruckende Natur freigeben. Der offene Kamin verleiht dem über 70 m² großen Wohn-Essbereich eine behagliche und warme Atmosphäre. Die perfekt in das wohldurchdachte Wohnkonzept integrierte Küche, die unter anderen mit Geräten von Gaggenau und Bora professionell ausgestattet ist, begeistert Profi- und Hobbykoch gleichermaßen. Die dieser Etage vorgelagerte Sonnenterrasse lädt zum Genießen im Freien ein. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette und eine Garderobe komplettieren die oberste Etage. Den privaten Wellnessbereich des Penthouses, der sich im Untergeschoss der Liegenschaft befindet, erreicht man direkt mit dem privaten Lift oder über die repräsentative Treppe. Dieser Bereich ist mit einer Altholzsauna, Wellnessdusche, Ruhezone und Gästetoilette ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich zudem der groß bemessene Lagerraum dieser Wohnung. Alle Ebenen des Penthouse sind mittels Privatem Lift erreichbar. Auf Wunsch kann das Luxus-Penthouse von einem namhaften Innenarchitekten komplett eingerichtet werden. Bei der Ausstattung wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich Materialien, wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fließen verwendet sowie ein BUS-System, elektrische Raffstores und ein Beleuchtungskonzept von Occhio verbaut. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Plätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Eine Traumlage, vereint mit hohem Qualitätsstandard hat hier etwas Besonderes hervorgebracht. Sofort verfügbar. Energiedaten: HWB 39 Klasse B, fGEE 0,70 Klasse A+Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese Anfang 2026 fertiggestellte Luxusimmobilie mit insgesamt nur drei Einheiten im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs homogen ein. Die ideale Kombination aus Ruhe und gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg, bestätigen die Attraktivität dieser begehrten Wohngegend. Das Zentrum von Kirchberg aber auch den Gaisberg-Sessellift, erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Angekommen im 1. Obergeschoß der Liegenschaft, welches Sie bequem mit dem Aufzug oder über eine repräsentative Treppe erreichen, offenbart sich die Schlafebene dieser Wohnung, welche durch eine großzügig bemessene Diele mit Garderobe abgerundet wird. Zwei voll ausgestattete Schlafzimmer mit hochwertigst vom Tischler angefertigten Einbauschränken und Badezimmer en suite, lassen in Haptik und Qualität deutlich erkennen, wie viel Herzblut und Know-how in dieses Objekt gesteckt wurde. Auf derselben Ebene der Wohnung befindet sich auch der großzügig angelegte Masterbereich mit Bad en suite. Selbstverständlich gelangen Sie direkt aus dem Schlafzimmer auf den groß bemessenen Sonnenbalkon. Im zweiten Obergeschoß, dem Dachgeschoß, empfängt Sie ein von Meisterhand gefertigter Altholzsichtdachstuhl und bodentiefe Panoramaverglasungen, welche den Blick über die beeindruckende Natur freigeben. Der offene Kamin verleiht dem über 70 m² großen Wohn-Essbereich eine behagliche und warme Atmosphäre. Die perfekt in das wohl durchdachte Wohnkonzept integrierte Küche, die unter anderem mit Geräten von Gaggenau und Bora professionell ausgestattet ist, begeistert Profi- und Hobbykoch gleichermaßen. Die dieser Etage vorgelagerte Sonnenterrasse lädt zum Genießen im Freien ein. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette und eine Garderobe komplettieren die oberste Etage. Den privaten Wellnessbereich des Penthouses, der sich im Untergeschoss der Liegenschaft befindet, erreicht man direkt mit dem privaten Lift oder über die repräsentative Treppe. Dieser Bereich ist mit einer Altholzsauna, Wellnessdusche, überdimensionaler, freistehenden Badewanne, Ruhezone und Gästetoilette ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich zudem der groß bemessene Lagerraum dieser Wohnung. Alle Ebenen des Penthouse sind mittels Privatem Lift erreichbar. Auf Wunsch kann das Luxus-Penthouse von einem namhaften Innenarchitekten komplett eingerichtet werden. Bei der Ausstattung wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich Materialien, wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fließen verwendet sowie ein BUS-System, elektrische Raffstores und ein Beleuchtungskonzept von Occhio verbaut. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Plätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Eine Traumlage, vereint mit hohem Qualitätsstandard hat hier etwas Besonderes hervorgebracht. Sofort verfügbar. Energiedaten: HWB 39 Klasse B, fGEE 0,70 Klasse A+Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

Dieses wunderschöne Grundstück in sonniger Lage von Aurach befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit einer exklusiven Nachbarschaft. Ein renommiertes Planungsbüro aus Kitzbühel hat mit viel Erfahrung und einem besonderen Gespür für gehobene Ansprüche ein wahres Traumhaus entworfen. Der Bebauungsplan ist bereits eingereicht und genehmigt. Von den großzügig geplanten Terrassenflächen genießen Sie wunderschöne Blicke in die Kitzbüheler Berge. Die Möglichkeit, solch eine unvergleichliche Luxusimmobilie zu errichten, ist wahrlich einmalig. Erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum! Auf Grundlage der genehmigten Planung ist für dieses Traumhaus das folgende Raumkonzept vorgesehen: Das Luxus-Chalet betreten Sie über die Diele im Erdgeschoss oder Sie können bequem mit dem PKW von der Garage aus durch den Fahrradraum in das Haus. Im Erdgeschoss sind das Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie zwei weitere entzückend eingerichtete Gäste-Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite untergebracht. Von jedem Zimmer aus genießen Sie direkten Terrassen-Zugang zum Garten mit Outdoor-Pool. Im Dachgeschoss sind die Gemeinschaftsflächen des Hauses. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, sowie die überdachten Freisitze bieten viel Raum für gemütliche Abende mit Freunden und Familie und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die Kulisse der Kitzbüheler Alpen. Eine umlaufende, überdachte Terrasse verbindet den Wohn- und Essbereich mit dem Außenbereich und bietet so einen geschützten Ort im Freien, unabhängig vom Wetter. Die offene Küche mit Premiumgeräten bietet eine separate Speis. Vervollständigt wird das Dachgeschoss durch einen Vorraum und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss zeichnet sich durch ein weiteres Gäste-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie durch einen Wellness-Bereich mit Relax-Zone und Sauna aus. Von hier genießen Sie ebenfalls direkten Zugang ins Freie. Ein Weinkeller, ein Gäste-WC ein Keller sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum vervollständigen diese Ebene. Das Design und die Atmosphäre des genehmigten Chalets spiegeln Tradition und Moderne wider, der Outdoor-Pool ist eine Oase der Erholung, für Sportbegeisterte sind die nahegelegenen Wander- und Radwege, sowie das Skigebiet ein wahres Eldorado. Um das Privileg dieser tollen Lage vollends nutzen zu können, wurden großzügige Außenbereiche wie Garten, sowie Sonnenbalkone und -terrassen geplant. Die drei Etagen dieser Immobilie können Sie bequem mit einem Aufzug erreichen. HIGHLIGHTS: Top-Lage in Aurach Wunderschöner Ausblick Naturlage Perfekt geplante Raumaufteilung Exklusive Nachbarschaft Wunderschön geplanter Wellness-Bereich... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Luxusimmobilie am See: ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. BLEIBEN. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seeboden am Millstätter See, einem der schönsten Orte Kärntens! Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft vereint diese exklusive Immobilie Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der glasklare Millstätter See, majestätische Bergpanoramen und ein charmantes Ortsbild machen Seeboden zu einem wahren Kraftplatz. Ob Wandern, Radfahren oder Schwimmen die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung. Perfekt angebunden rundum versorgt Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens an die Infrastruktur angebunden: Eine verlässliche Busverbindung bringt Sie schnell in umliegende Städte und Ortschaften auch ganz ohne Auto. Ärzte, Nahversorger und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für Alltag mit Komfort und Sicherheit. Wohnen mit Stil Leben mit Seezugang Die Immobilie selbst beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und höchste Bauqualität. Der private Zugang zum See mit großzügiger Liegewiese, 21 Metern Uferlinie und einem eleganten Steg bietet pure Lebensqualität direkt vor der Haustüre. RIEDERGARTEN EINE KLASSE FÜR SICH. Exklusive Anlage in absoluter Premiumlage am Millstätter See Direktzugang zum See mit Liegewiese, 21 Meter Uferlinie und Steg 18 hochwertige Eigentumswohnungen in drei eleganten Seevillen Wahlweise Haupt- oder Zweitwohnsitz Einzigartige Architektur mit Panoramafenstern und Seeblick Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten Zeitgemäßes, offenes Raumkonzept Hochwertige, moderne Ausstattung Ganzjähriger Freizeitgenuss Sommer wie Winter Direkt vom Bauträger provisionsfrei für Käufer Erleben Sie Seeboden und finden Sie Ihr Zuhause dort, wo andere Urlaub machen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Projekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]