Immobilien in 9632 Kirchbach
(Hermagor, Kärnten)
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OK#Doppelhaus #Balkon #Terrasse #möbliert
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Nähe Schigebiet Nassfeld/Hermagor Objekt: CHALET/DOPPELHAUSHÄLFTE IN UNMITTELBARER NÄHE VOM SKIGEBIET NASSFELD HAUSTYP 2 Nahe dem Skigebiet Nassfeld in Kärnten entstand ein komplettes Dorf in Holzbauweise. Nur wenige Minuten vom Skigebiet Nassfeld entfernt. Eine Bestandsimmobilie ist frei geworden und kann sofort mit Beginn der Skisaison übernommen werden. Das Chalet ist südöstlich ausgerichtet mit Blick auf das Skigebiet Nassfeld. Bei Interesse kann das Objekt jederzeit besichtigt werden. Die UST wird zum größten Teil vom Finanzamt erstattet. Genießen Sie selbst mehrere Wochen Urlaub in der Anlage und erhalten zusätzlich noch eine Rendite. Eine einmalige Investition! AUSSTATTUNG - 3 Schlafzimmer (2x Doppelbett und 1x Etagenbett) - geräumige Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Gefrierschrank - Bad - komplett möbliert - Balkon vorne und hinten - 2 Parkplätze KAUFPREIS € 285.000. NETTO FÜR CHALET 22 A KAUFPREIS € 295.000, NETTO FÜR CHALET 3 B * ALLE BETRÄGE VERSTEHEN SICH OHNE MEHRWERTSTEUER, AUCH DER KAUFPREIS! Das Objekt wird für mindesten 5 Jahre der Vermietungsgesellschaft Clofers zur Vermietung angeboten. Sie haben die Möglichkeit, in der Hauptsaison/Nebensaison das Objekt bis zu 3 Wochen selbst zu nutzen. Natürlich können Sie Ihr Chalet auch in der Zwischensaison nützen. Für die Vermietung erhalten sie eine Rendite - gerne stehe ich Ihnen diesbezüglich für genaue Details zur Verfügung. Bei Interesse schicken wir Ihnen eine Renditeberechnung. Momentan belaufen sich die Betriebskosten auf ca. € 1.300,- pro Quartal. Dies ist jedoch nur ein Richtwert. LAGE Nassfeld, eines der Top-10-Skigebiete in Österreich, bietet aktiven Wintersportlern mehr als 110 Kilometer Skispaß und 100 Sonnenstunden mehr als anderswo in Österreich. Aber auch die umfangreichen Natur- und Entspannungs- möglichkeiten sind etwas Besonderes. Im Sommer gibt es neben den Wander- und Mountainbike Routen auch eine Sommerrodelbahn oder den Outdoor- Kletterpark. Für die Kleinen gibt es den Nassfelder Kinderspielplatz. Der Erholungssee Presseggersee liegt ca. 10 Minuten von Hermagor entfernt und ist bequem über die Bundesstraße B 111 zu erreichen. Hermagor ist die Provinzstadt mit bezaubernden Straßen, Geschäften, Restaurants und Terrassen. Der Bahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. in 12 Km erreichen Sie Italien. Im Kreis von ca. 150 km befinden sich drei Flughäfen, für diejenigen, die schnell vor Ort sein möchten. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Thomas Wassertheurer Dolomitenimmobilien Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
#Doppelhaus #Balkon #Terrasse #möbliert
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Nähe Schigebiet Nassfeld/Hermagor Objekt: CHALET/DOPPELHAUSHÄLFTE IN UNMITTELBARER NÄHE VOM SKIGEBIET NASSFELD Nahe dem Skigebiet Nassfeld in Kärnten entstand ein komplettes Dorf in Holzbauweise. Nur wenige Minuten vom Skigebiet Nassfeld entfernt. Eine Bestandsimmobilie ist frei geworden und kann sofort mit Beginn der Skisaison übernommen werden. Das Chalet ist südlich ausgerichtet mit Blick auf das Skigebiet Nassfeld. Bei Interesse kann das Objekt jederzeit besichtigt werden. Die UST wird zum größten Teil vom Finanzamt erstattet. Genießen Sie selbst mehrere Wochen Urlaub in der Anlage und erhalten zusätzlich noch eine Rendite. Eine einmalige Investition! AUSSTATTUNG - 3 Schlafzimmer (2x Doppelbett und 1x Etagenbett) - geräumige Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Gefrierschrank - Bad - komplett möbliert - Balkon vorne und hinten - 2 Parkplätze KAUFPREIS € 350.000,00* NETTO CHALET 8 A ODER CHALET 8 B * ALLE BETRÄGE VERSTEHEN SICH OHNE MEHRWERTSTEUER, AUCH DER KAUFPREIS! Das Objekt wird für mindesten 5 Jahre der Vermietungsgesellschaft Clofers zur Vermietung angeboten. Sie haben die Möglichkeit, in der Hauptsaison/Nebensaison das Objekt bis zu 3 Wochen selbst zu nutzen. Natürlich können Sie Ihr Chalet auch in der Zwischensaison nützen. Für die Vermietung erhalten sie eine Rendite - gerne stehe ich Ihnen diesbezüglich für genaue Details zur Verfügung. Bei Interesse schicken wir Ihnen eine Renditeberechnung. Momentan belaufen sich die Betriebskosten auf ca. € 1.400,- pro Quartal. Dies ist jedoch nur ein Richtwert. LAGE Nassfeld, eines der Top-10-Skigebiete in Österreich, bietet aktiven Wintersportlern mehr als 110 Kilometer Skispaß und 100 Sonnenstunden mehr als anderswo in Österreich. Aber auch die umfangreichen Natur- und Entspannungs- möglichkeiten sind etwas Besonderes. Im Sommer gibt es neben den Wander- und Mountainbike Routen auch eine Sommerrodelbahn oder den Outdoor- Kletterpark. Für die Kleinen gibt es den Nassfelder Kinderspielplatz. Der Erholungssee Presseggersee liegt ca. 10 Minuten von Hermagor entfernt und ist bequem über die Bundesstraße B 111 zu erreichen. Hermagor ist die Provinzstadt mit bezaubernden Straßen, Geschäften, Restaurants und Terrassen. Der Bahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. in 12 Km erreichen Sie Italien. Im Kreis von ca. 150 km befinden sich drei Flughäfen, für diejenigen, die schnell vor Ort sein möchten. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Thomas Wassertheurer Dolomitenimmobilien Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
#Balkon #Terrasse #möbliert
Lage: Nur wenige Autominuten von der Talstation des Millenium Express in Tröpolach entfernt Objekt: 15 Komfort Appartements sind fertiggestellt, mit eigener Gastronomie, EV Ladestation und vieles mehr Diese können jederzeit besichtigt werden. Nur wenige Autominuten von der Talstation des Millenium Express- Nassfeld erwarten Sie im Winter 110 Pistenkilometer,30 moderne Bergbahnen und Lifte. Genießen Sie die schönen Sommer in der herrlichen Landschaft und ein kühles Bad im Presseggersee. Die eigene Gemütlichkeit in Ihrem Appartement zu genießen, ist Luxus pur. Ihr Appartement ist mit allem Komfort versehen. Die geräumige Küche mit Wohnzimmer ist voll ausgestattet. Abends auf der Terrasse kann man den Sonnenuntergang gemeinsam genießen. Jeden Morgen aufwachen und gut ausgeruht sein. Abends keine Lust zum Kochen? Dann genießen sie die Vorteile des Restaurants. Ab 39 m2 haben Sie bereits Ihr eigenes Appartement. Wenn Sie mehr Komfort möchten, dann wählen Sie eine größers Appartements bis zu > 100m2 und 8 Personen. Unsere Häuser und Appartements zeichnen sich durch Qualität, Wärme, Komfort und Familiengefühl aus und Sie fühlen sich wie zu Hause, in einer Umgebung wo Sie alle vier Jahreszeiten erleben und genießen können. Ein echtes Erlebnis für alle. Terrasse mit Bergblick Vollständig möbliert Beheiztes zentrales Skidepot Restaurant mit ca. 80 Sitzplätze inkl. Take- away EV-Ladepunkt 1 - 3 Schlafzimmer Im Süden gelegen Nur 20 Autominuten von der italienischen Grenze entfernt Nähe Skigebiet Nassfeld (110 Pistenkilometer) 100 mehr Sonnenstunden 15 Minuten vom Presseggersee entfernt Aktiv Sommer- und Winterurlaub Realistische und solide Rendite APPARTEMENTS: TOP 1 € 292.250,00 ca. 67m2 verkauft ! TOP 2 € 295.500,00 ca. 67m2 verkauft ! TOP 3 € 302.500,00 ca. 70m2 verkauft ! TOP 4 € 339.500,00 ca. 76m2 TOP 5 € 339.500,00 ca. 77m2 verkauft! TOP 6 € 365.500,00 ca. 80m2 TOP 7 € 242.500,00 ca. 52m2 TOP 8 € 254.500,00 ca. 59m2 verkauft! TOP 9 € 339.750,00 ca. 69m2 TOP 10 € 419.250,00 ca. 84m2 TOP 11 € 459.750,00 ca. 110m2 TOP 12 € 173.250,00 ca. 39m2 TOP 13 € 249.250,00 ca. 59m2 TOP 14 € 449.500,00 ca. 105m2 TOP 15 € 525.000,00 ca. 117m2 *Alle oben genannten Preise sind exkl. Mehrwertsteuer Eine wertvolle Investition mit einer soliden Rendite zwischen 3 % - 5 %. Das Team Clofers GmbH übernimmt die gesamte Geschäftsführung, Wartung und Vermietung Ihrer Unterkunft. Mit dem Kauf dieser Immobilie schließen Sie eine Vereinbarung über mehrere Jahre ab. ( mindestens 5 Jahre) Sie können diese Immobilie zwei Wochen im Sommer und eine Woche im Winter selber nutzen. Alle weiteren Details werden mit der Vermietergesellschaft besprochen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
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9632 Kirchbach / 2830m²
€ 80,- / m²
