Immobilien in 9640 Kötschach-Mauthen

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Entdecken Sie mit uns die Möglichkeiten: Sie suchen ein ideales Objekt für Ferienwohnungen oder einen Dauerwohnsitz? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Mit entsprechenden Umbauarbeiten könnten hier drei Ferienwohnungen entstehen. Entsprechende Pläne liegen vor oder Sie lassen sich von der Liegenschaft mit großzügigem Grundstück sowie ausgiebigen Terrassen- und Balkonflächen inspirieren und verwirklichen Ihre Ideen! Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Tel] zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers, wofür wir keine Haftung übernehmen können. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu ? 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #renovierungsbedürftig

Setzen Sie der Fantasie - mitten im Ortszentrum von Kötschach-Mauthen - keine Grenzen, denn diese Liegenschaft bietet sowohl in der Vermietung als auch im baulichen Bereich großes Potential. Das mehrstöckige Gebäude zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung mit guter Verkehrsfrequenz und Sichtbarkeit aus. Am ca. 2.431 m² Grundstück befindet sich neben einem weitläufigen Garten noch eine angrenzende Scheune. Durch die großzügigen Flächen ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten! Als reines Wohnhaus, mit mehreren Wohneinheiten, Büro-/Praxis- oder Geschäftsflächen - zur eigenen Nutzung oder Vermietung - der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und rufen Sie noch heute an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Krankenhaus <3.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Kötschach sanierungsbedürftige sonnige Wohnung zu kaufen Die gut aufgeteilte sonnige Wohnung liegt in der Nähe vom Rathaus im 3. Stock. Die Wohnnutzfläche von ca. 64m2 ist aufgeteilt in Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Bad, gr. Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Westbalkon; Im Keller ist ein Fahrradraum, Kellerabteil; eigenes Carport; die Wohnung ist sanierungsbedürftig, Heizung: Etagenheizung mit Einzelofen; HWB: 7,2, f Gee: 1,11, Kaufpreis: € 145.000,- Vermittlungsprovision von 3,6%(inkl. Mwst.) Informationen und Besichtigung: Ing. Klaus Trojer MA [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Terrasse

15 Betten Pension im Kärntner Gailtal Dieses schöne Objekt liegt inmitten der Kärntner Bergwelt, in der Gemeinde Kötschach/Mauthen, und bietet jegliche Voraussetzung für einen gut laufenden Ganzjahresbetrieb. Durch die hohe Frequenz des danebenliegenden Campingplatzes und dem nahen Radweg profitieren Sie vom ersten Tag! Umgeben von der wunderschönen Natur bietet die Gemeinde Sommer wie Winter zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die ? Aquarena? mit Hallen- und Freibad, sowie ein kleines Familienskigebiet befinden sich direkt im Ort, welcher auch den Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderwege quer durch die Kärntner Bergwelt bietet. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu dem bekannten Ski- und Wandergebiet Nassfeld/Hermagor und dem Presseggersee, mit einem Wassererlebnispark. Beides ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar! Es besteht die Möglichkeit die Liegenschaft noch zu erweitern. Derzeit ist die Pension noch verpachtet. Was das Objekt zu bieten hat: ? Hauptgebäude: ? Erdgeschoss: ? Gastronomie mit vollausgestatteter Küche ? Stüberl ? Bar und Gastraum mit insgesamt ca. 60 Sitzplätzen ? Gäste WC ? große Sonnenterrasse für ca. 150 Gäste ? 1. Obergeschoss: ? 5 Personalräume ? Etagenbad ? Büro ? 2 weitere Nebenräume ? 2. Obergeschoss: ? Eigentümerwohnung mit ca 85 m² (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, 2 Nebenräume ? Kochnische möglich ? Nebengebäude: ? Erdgeschoss: ? 3 Doppelzimmer mit Terrasse ? Obergeschoss: ? 4 Doppelbettzimmer mit Balkon (Gesamtbelegung mit Zustellbetten ca. 20 Betten möglich)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses ca. 400m² große Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Kötschach-Mauthen. Das zweigeschoßige Gebäude wird derzeit als beliebtes B&B vermietet und teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoß befindet sich ein Frühstücksraum, eine Gastronomieküche, ein kleines Appartment, ein Badezimmer und zwei weitere Räume, welche derzeit als Arbeitsräume genutzt werden. Im Obergeschoß befinden sich drei Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon, ein großes vollausgestattetes Appartment, ein weiteres kleines Appartment und eine Infrarotsauna. Eine große Terrasse mit Blick ins Gailtal und ein Infinitypool, welcher mit Salzwasser befüllt ist, machen das Haus zu einem wahrem Schmuckstück. Fenster: Holzfenster Türen: Holztüren Böden: Laminat, Feinsteinzeug Fliesen PKW: eine Garage, drei Parkplätze vor dem Haus Verfügbar: ab sofort Kaufpreis: auf Anfrage Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% Ust. Wenn Sie diese Immobilie anspricht, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessantem Angebot und vereinbaren Sie einen kostenfreien Besichtigungstermin. Berger Stefan0699/[Email]fgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses außergewöhnliche Haus/Anwesen liegt in Kärnten im Oberen Gailtal in der attraktiven Gemeinde Kötschach-Mauthen - direkt angrenzend an Italien und Osttirol . Für diese Immobilie besteht eine Sonderwidmung als Ferienwohnsitz – dadurch kann sie auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Haus ist in einem sehr guten und fortlaufend renovierten/modernisierten Zustand. Bei den umfangreichen Modernisierungen wurde stets großer Wert darauf gelegt, dass der ursprüngliche Charakter Mauthens aus Ende des 17. Jahrhunderts bewahrt bleibt.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Terrasse

Ab sofort besteht die Möglichkeit attraktive Geschäftsflächen im Fachmarktzentrum in Kötschach Mauthen anzumieten: • Geschäftsfläche 1. mit ca. 100qm, ehem. Frisör • Geschäftsfläche 2. mit ca. 148qm Gesamtfläche plus 30qm Terrassenfläche, ehem. Cafe/Eiskaffee • Geschäftsfläche 3. mit ca. 201qm, frei ab Mitte 2023 Das FMZ wird von der Bevölkerung und den Konsumenten sehr gut angenommen. Optimal stellt sich auch der Standort des FMZ dar: Es liegt im Zentrum von Kötschach Mauthen, im Kreuzungsbereich Gailtal, Lesachtal sowie der Plöckenpass Straße (B110). Somit befindet es sich an einem Knotenpunkt für die umliegenden Täler – an einem stark frequentierten Ort. Für detaillierte Unterlagen und weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Eigentümer wurde über seine Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 informiert und aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits beauftragt und wird nach Erhalt vorgelegt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beschreibung: Dieses schöne und elegante Anwesen am Gailfluss setzt sich aus dem mit der großen, schönen Landhausvilla und Garage bebauten Grundstück im Ausmaß von 1.600 m² und dem unbebauten Baugrundstück im Ausmaß von 1.594 m² zusammen. Insgesamt weist also die Liegenschaftsfläche fantastische 3.194 m² auf und bietet ihren zukünftigen Eigentümern ein interessantes Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten. Eine Zweitwohnsitzwidmung besteht auf dem bebauten Grundstück, dadurch kann die Villa auch als Ferienimmobilie genutzt werden. Die repräsentative Zufahrt zum Anwesen führt über ein kunstschmiedeeisernes Einfahrtstor auf den Vorplatz mit Garage. Es gibt auch ausreichend Parkmöglichkeiten auf Eigengrund. Die Liegenschaft ist komplett eingefriedet und weist eine parkähnliche Gartenanlage mit wunderschönem alten Baum- und Strauchbewuchs auf. Eine wahre Oase für Naturliebhaber! Die teilunterkellerte und eineinhalbgeschossige Villa, die in den Siebzigerjahren in qualitativ solider Massivbauweise errichtet und um 2002 einer Teilsanierung unterzogen wurde, präsentiert sich im klassisch-eleganten Landhausstil mit architektonisch-interessantem und überaus großzügigem Raumkonzept. Erwähnenswert ist das wunderschöne, unbebaute Baugrundstück, das mit einer GFZ von 0,6 mit weiteren 956 m² brutto bebaut werden kann. Grundstücksgröße: gesamt 3.194 m² Baujahr: um 1970, Teilrenovierung um 2002 Nutzfläche: ca. 340 m² zzgl. Keller ca. 135 m² und zzgl. Garage ca. 23 m² Zimmer: 8 Raumaufteilung: Eingangsgeschoss/Erdgeschoss: Diele mit schönem, offenem Aufgang in das Obergeschoss und in den Galeriebereich; großer Wohnsalon mit Kamin, Essbereich, Küche, teilverglaste Terrasse, Schlafzimmer, WC mit HWB, Badezimmer (Dusche, Badewanne, HWB); Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer (Dusche + HWB), Abstellräume, Badezimmer (Dusche, WC, Bidet, HWB), WC, Balkon; Heizung: Öl-Zentralheizung Pkw: Garage und ausreichend Freistellplätze auf Eigengrund vorhanden Zustand: gut – sehr gut Energieausweis: in Arbeit Verfügbarkeit: sofort Kaufpreis: € 680.000,00... [Mehr]