Suchergebnisse für "haus in waldegg kaufen"

#gefördert

Obj. Nr. 2394 Die Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 46 m² befindet sich in Oed / Waldegg, im Bezirk Wiener Neustadt in Ortsrandlage, und liegt im ersten Stock. Die Raumaufteilung besteht aus Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Beheizt wird die Wohnung über Infrarotpaneele sowie über einen Kamin für feste Brennstoffe. Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beträgt derzeit ca. € 158,92 (inkl. Instandhaltungsfonds, Verwaltung, Betriebskosten und Umsatzsteuer). Es verbleibt die Einbauküche sowie die weitere Einrichtung, welche sich in der Wohnung befindet, die kurzfristig bezogen werden kann. Kaufpreis: € 49.000, ausbezahlt & lastenfrei Es kann das bestehende geförderte Sanierungsdarlehen in der Höhe von gesamt ca. € 8.940,42 (Saldostand per 31.05.2026) mit einer monatlichen Rückzahlung von derzeit ca. € 45,65, welches im Kaufpreis enthalten ist, unter der Voraussetzung übernommen werden, dass der Käufer die Förderungsrichtlinien des Landes Niederösterreich erfüllt. In diesem Fall beträgt der Barkaufpreis: € 40.059,58... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese helle, ca. 48 m² große Mietwohnung befindet sich im 3. Stock eines Hauses ohne Lift. Sie gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Die Wohnung wird mit einer Küchenzeile übergeben. Dafür fällt keine Ablöse an. Eigener Kellerabteil vorhanden. Gesamtkosten: € 560,00 monatlich Die monatlichen Gesamtkosten von € 560,00 verstehen sich ohne Heiz- und Stromkosten. Die Heiz- und Stromkosten werden zusätzlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <1.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Architekten-Juwel von 1876 Erwecken Sie diese historische Landvilla zu neuem Leben! Manche Häuser haben eine Seele - dieses gehört dazu. Erbaut im Jahr 1876 vom renommierten Architekten Oskar März und gelistet im österreichischen Architekturlexikon, sucht diese erhaltenswerte Landvilla in Waldegg (Bezirk Wiener Neustadt-Land) ihren neuen Hüter. Wenn Sie das Besondere lieben, historische Substanz schätzen und die Vision haben, ein echtes Kulturgut in ein modernes Wohntraum-Update zu verwandenl, wartet hier Ihr Lebensprojekt. Das historische Fundament der Villa atmet Geschichte und bietet eine unverwüstliche Substanz: die Außenmauern wurden aus massiven Feldsteinen errichtet und sind mindestens 50 cm dick - ein natürlicher Klimaspeicher. Währen die inneren Trennwände und das Obergeschoß aus klassischem Ziegelmauerwerk bestehen, fasziniert das Haus im Inneren mit originalen Füllungstüren und einer alten Holzstiege mit kunstvoll gedrechseltem Geländer. Ein kleiner Gewölbekeller aus Naturstein unter dem Badezimmer rundet das historische Fundament ab. Die Raumaufteilung auf 180 m²: - Erdgeschoß: das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit Erker und einem kleinen Stilkachelofen (aktuell stillgelegt). Die große, offene Küche begeistert mit einem gemauerten Herd aus den 1930er-Jahren und schließt direkt an das Esszimmer an. Speis, Abstellkammer und Sanitärräume bieten praktische Nutzfläche. Durch eine doppelte, innen verglaste Flügeltüre betreten Sie die charmante Sommer-Veranda - Obergeschoß: hier befinden sich 4 flexibel nutzbare Zimmer - eines davon mit einem kleinen, feinen Balkon Hinweis zu den Plänen: da es sich um ein historisches Gebäude handelt, liegen keine modernen Baupläne vor Der Zustand - ein ehrliches Projekt für Kenner: das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand und weist Feuchtigkeitsschäden auf. Es wurde jedoch ab 2008 bereits eine wertvolle Basis für die Revitalisierung geschaffen. - bereits erneuert: die Wasserleitungen, das Badezimmer und die zwei WCs sind komplett neu, die Elektrik teilweise erneuert - Dämmung und Fenster: die oberste Geschoßdecke und die Dachschrägen wurden mittels Einblasdämmung isoliert (Kaltdach mit hohem Spitzboden), fast alle Räume verfügen bereits über neue, vorschriftsmäßige Kastenfenster (ausgenommen Wohnzimmer, Küche, Esszimmer) - Heizung: eine funktionierende Gas-Zentralheizung ist vorhanden Der versteckte Paradiesgarten (ca. 1.442 m² Südhang): der Außenbereich ist ein absolut uneinsichtiges Refugium, durch alten und hohen Baumbestand von der Hauptstraße abgeschirmt, erstreckt sich der Garten in perfekter Südhanglage Terrassen und Wasserspiel: eine große Ost-Terrasse und eine Süd-West-Terrasse aus Holz (stark sanierungsbedürftig) laden zum Verweilen ein, das absolute Highlight - unter der West-Terrasse befindet sich ein Wasserbecken, das über eine Kaskade (in Form von Stufen angelegter Wasserfall) in einen kleinen Tümpel im unteren Gartenteil plätschert Autarkie-Potenzial: ein Teil des Gartens ist mit historischen Trockenmauern terrassiert und als Gemüsegarten angelegt, direkt beim Haus befindet sich zudem ein 14 m tiefer, originaler Brunnen, die Leitungen im Keller sind bereits so vorbereitet, dass Sie das Brunnenwasser für die Gartenbewässerung und die WC-Spülung nutzen können Zufahrt: die Zufahrt wird von einem Nachbarn mittels eingetragemem Wegerechts mitbenutzt. Dieses Haus sucht Menschen mit Herz, Verstand und handwerklichem Geschick. Wenn Sie dieses geschichtsträchtige Sanierungsprojekt persönlich erleben möchten, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Werkstatt

WOHNEN IN DER MÜHLE. Diese außergewöhnliche Liegenschaft im Piestingtal im südlichen Niederösterreich besticht durch ihre Größe, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und das zeitgemäß ansprechende Design des neu revitalisierten 260 m² Wohntrakts. Der gepflegte, vom Gärtner angelegte Grünraum mit 14-Meter-Schwimmbiotop ergänzt dieses hochwertige Ensemble. Eingebunden in den gewachsenen Ortskern von Peisching, mit weitem Blick auf die Gutensteiner Alpen, wird es allen Anforderungen einer Top-Immobilie mit Herz nahe Wien gerecht. Die liebevolle und achtsame Umgestaltung des ursprünglichen Mühlengebäudes zum Wohnraum (für eine fünfköpfige Familie) ist das Ergebnis sorgfältiger Planung der Eigentümer und eines hochqualifizierten Teams aus Architekten und Bauunternehmern. So wurde aus einem denkmalgeschützten Ensemble ein einzigartiges Refugium — eines, das seine Vergangenheit nicht verbirgt. Die Gebäude der Kolitsch Walzmühle stehen in einem Ort mit über 800-jähriger Geschichte. Ihr fast vollständig erhaltenes Mühleninnere (derzeit im Dachgeschoss des Wohntraktes) - mit original Walzmaschinen, Transmissionswerk und historischen Fundstücken aus der Betriebszeit — ist ein lebendes Denkmal, das in dieser Form in Österreich einzigartig ist. DER SCHÜTTKASTEN. Ein eigenständiger Raum mit großem Potenzial. Der frühere Schüttkasten (zuletzt als Kinosaal und später als Galerie genutzt) atmet die Erinnerung an Gemeinschaft, Kunst und Erzählung (die letzte Filmvorführung war 1972). Seine großzügigen Dimensionen (ca. 200 m²) und die besondere Raumhöhe eröffnen eine Vielzahl an Entwicklungsmöglichkeiten — ob als Atelier, Werkstatt, Galerie, Studio oder Seminarraum. HISTORISCHES WOHNHAUS. Das ehemalige Herzstück des Ensembles (an die Zentralheizung angeschlossen, Warmwasser-Boiler) fungiert als separater Wohnbereich mit ca. 240 m² auf 2 Ebenen. Seine historische Substanz ist gepflegt und intakt, die technische Ausstattung bietet Spielraum für eine Modernisierung mit Feingefühl. Die derzeitige Ausstattung erzählt von einer Zeit bürgerlicher Noblesse & dem Kunstsinn der Besitzer: hohe Räume, alte Dielen und Parketten, historische Kachelöfen. REVITALISIERTE MÜHLE. Der mit großer Sorgfalt und handwerklicher Raffinesse revitalisierte Mühlentrakt: ca. 260 m² vollendete Wohnfläche auf zwei Ebenen. Rohe Holzbalkendecken, Wandheizung, ornamentierte Zementfliesen, offene Wohnküche mit Holzherd. Ein 6m hoher Galeriebereich. 3 Schlafräume, 2 Bäder, Sauna. Nebengebäude mit Lastenaufzug, unausgebautem Dachboden, Technikraum und eine großzügige Werkstatt/mit Lagerkapazitäten im Erdgeschoss. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Die Kolitsch Walzmühle ist ein Haus mit Geschichte. Ihre Vielräumigkeit, die drei eigenständigen Gebäude und die umgebende Natur machen sie zu einer Bühne für sehr unterschiedliche Lebensformen. Alle Dachböden des Ensembles sind bislang unausgebaut und stellen ein erhebliches Erweiterungspotenzial dar, das unter Denkmalschutzauflagen entfaltet werden will. Die neuwertige Pelletsheizung sowie Luftwärmpe-Pumpe versorgt die derzeitigen Wohnbereiche zuverlässig. Drei unausgebaute Dachböden mit erheblichem Flächenpotenzial (350 m²) Ehem. Schüttkasten ca. 200 m² unausgebaut. Revitalisierter Mühlentrakt 260 m² als unmittelbar bezugsfertiger Wohnbereich inkl. Sauna, Holzofen, Kamin Wohntrakt-”Kaltraum” mit Lastenaufzug, Heizung und Lagerflächen Historischer Wohntrakt bewohnbar; auf neuen technischen Stand zu bringen. Wichtige Information zum Hochwasserschutzprojekt: Insgesamt wurden in dieses Projekt von der Marktgemeinde Waldegg, dem Land NÖ und dem Bund € 10,5 Mio. zum Schutz der Bevölkerung investiert. Die Walzmühle ist gemäß HQ100 Zone (100jährige Hochwasser) geschützt. Die Gebäude waren von den Hochwassern der letzten Jahre nicht betroffen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in leichter Südhanglage auf einem großzügigen, 1.743 m² großen Grundstück und begeistert mit seiner einzigartigen Lage direkt am Waldrand. Hinter dem Haus erstrecken sich Wiesen und Naturflächen, die für Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität sorgen. Die südliche Ausrichtung ermöglicht ganztägig Sonne und eröffnet einen wunderbaren, unverbaubaren Ausblick in die umliegende Landschaft. Das im Jahr 1969 errichtete Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert und bietet heute rund 200 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein Vorzimmer, der Heizungsraum und ein Pelletslager sowie ein Abstellraum. Über eine geschlossene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das den zentralen Wohnbereich bildet. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse, die mit ihrem fantastischen Ausblick zum Verweilen und Genießen einlädt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die separate Küche mit Ausgang auf die Terrasse, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Der direkte Zugang vom Obergeschoß zum hinteren Garten mit gemütlichem Sitzplatz verbindet Wohnen und Natur auf besonders harmonische Weise. Auch technisch wurde die Immobilie laufend aufgewertet. So wurde im Jahr 2013 eine moderne Pelletheizung installiert, die gemeinsam mit der Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung für eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung sorgt. Im Jahr 2015 wurden hochwertige Josko-Fenster sowie eine neue Eingangstür eingebaut, wodurch Wohnkomfort und Energieeffizienz zusätzlich verbessert wurden. Der liebevoll angelegte Garten präsentiert sich als wahre Ruheoase. Versteckte Sitzplätze, Obstbäume und großzügige Grünflächen schaffen eine besondere Atmosphäre und bieten ausreichend Raum für Erholung, Gartenliebhaber und die Verwirklichung eigener Gestaltungsideen. Ob entspannte Stunden im Grünen, gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden oder Platz zum Spielen und Entfalten - dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Einzelgaragen, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum bieten. Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine traumhafte Aussicht. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität zu schätzen wissen. Highlights: * Südhanglage direkt am Waldrand, unverbaubarer Fernblick * Grundstück mit 1.743 m² * ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * Wohnzimmer mit offenem Kamin * 6 Zimmer und 2 Badezimmer * Sonnenterrasse mit Panoramaausblick * Modernisiert und sehr gepflegt * Neue Pelletheizung (2013) * Solaranlage für Warmwasser * Josko-Fenster und Eingangstür (2015) * Doppelgarage plus 2 Einzelgaragen Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Ich freue mich, Ihnen diese schöne Liegenschaft zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Zur Vermietung steht eine helle, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die bequem mit dem Lift und einer Rampe erreichbar ist. Eine Küchenzeile sowie die Badezimmermöbel werden vom Eigentümer kostenlos zur Benützung zur Verfügung gestellt. Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ und Personen mit Beeinträchtigung konzipiert. Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern: Niemand bleibt hier alleine! Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich! Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, und Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr.. Informieren Sie sich gerne und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Kriterien zur Anmietung einer Senioren Aktiv Wohnung (Land NÖ Förderkriterien): - Sie sind bereits in Pension oder haben ein besonderes Bedürfnis (Pflegegeldbezieher oder Beeinträchtigung). - Sie sind österreichischer Staatsbürger oder gleichgestellt (z.B. als EU-Bürger). - Sie nützen die geförderte Wohnung als Hauptwohnsitz. - Sie halten die Grenzen für das jährliche Familieneinkommen ein. Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Zur Vermietung steht eine helle, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die bequem mit dem Lift und einer Rampe erreichbar ist. Eine Küchenzeile sowie die Badezimmermöbel werden vom Eigentümer kostenlos zur Benützung zur Verfügung gestellt. Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ konzipiert, hier fühlen sich die ältere Generation und Pensionisten besonders wohl. Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern: Niemand bleibt hier alleine! Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich! Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, und Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr.. Informieren Sie sich einfach unverbindlich! Kriterien zur Anmietung einer Senioren Aktiv Wohnung (Land NÖ Förderkriterien): - Sie sind bereits in Pension oder haben ein besonderes Bedürfnis (Pflegegeldbezieher oder Beeinträchtigung). - Sie sind österreichischer Staatsbürger oder gleichgestellt (z.B. als EU-Bürger). - Sie nützen die geförderte Wohnung als Hauptwohnsitz. - Sie halten die Grenzen für das jährliche Familieneinkommen ein. Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben.... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert

Verkauft wird eine generalsanierte 2 Zimmer Wohnung mit unverbaubarem Blick auf die sanften Hügel des Piestingtals. Die Wohnhausanlage in der sich die Wohnung befindet wurde 1963 erbaut und 2014 thermisch saniert. (Vollwärmeschutz, neue Fenster). Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoß (3. Stock, ohne Lift), ist nach Süden ausgerichtet und wurde 2021 modernisiert. Das Badezimmer mit Wanne und WC wurde komplett renoviert (inkl. der Sanitärleitungen), neue Bodenbeläge in der gesamten Wohnung verlegt (hochwertiger Laminat in Holzoptik) und die Gasetagenheizung sowie die komplette Elektrik erneuert. Die Wohnung kann somit ohne zusätzlichem Aufwand sofort bezogen werden. Die monatl. Betriebskosen belaufen sich dzt. auf € 202,65 und schlüsseln sich wie folgt auf: Betriebskostenakonto € 114,54Sanierungsdarlehen € 55,11Reparaturrücklage € 21,55Umsatzsteuer € 11,45Selbstverständlich steht dem neuen Eigentümer auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Für die thermische Sanierung des Wohnhauses wurde ein gefördertes Darlehen durch die Eigentümergemeinschaft aufgenommen. Die Laufzeit des Darlehen endet 2040, die der Förderung 2029.Nach Ablauf der Förderung erhöht sich die Darlehensrückzahlung um den dzt. Förderbetrag. Der Förderbetrag beträgt € 202,43 im Halbjahr, somit € 33,74 im Monat. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie erhalten per automatischem Versand umgehend unser Kundenexposé mit weiteren Bildern und Detailinformationen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <6.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

KR Real präsentiert mit der Genussalm am Hauser Kaibling eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der attraktivsten Tourismusregionen der Steiermark. Ein Objekt wie dieses kommt am Markt äußerst selten bis nahezu nie zur Verfügung. Die Verbindung aus markanter Lage, bestehender touristischer Infrastruktur, vielseitiger Nutzbarkeit und bereits vorhandener Ertragsbasis macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Ausnahmeerscheinung. Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um die ehemals als Harrys Alm bekannte Genussalm. Das Objekt vereint einen etablierten Gastrobetrieb mit touristischer Beherbergungsmöglichkeit und bietet damit eine seltene Kombination aus Gastronomie, Nächtigung und Entwicklungspotenzial. Bereits der aktuelle Bestand eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Betreiber, Investoren oder Erwerber mit touristischem Weitblick. Die Liegenschaft wurde in ihrer heutigen Form im Jahr 2021 fertiggestellt und präsentiert sich entsprechend in einem modernen und sehr ansprechenden Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage direkt neben der Piste. Gerade diese besondere Position verleiht dem Objekt seinen unverwechselbaren Charakter und macht es zu einer seltenen Gelegenheit im alpinen Tourismusbereich. Das Raumkonzept der Liegenschaft ist großzügig und durchdacht angelegt. Im Zentrum steht der große und einladende Gastrobetrieb mit entsprechendem Küchen- und Nebenflächenkonzept. Ergänzt wird das Objekt durch bestehende Apartment- beziehungsweise Beherbergungsbereiche sowie umfangreiche Keller-, Lager-, Technik- und Garagenflächen. Insgesamt präsentiert sich die Genussalm als hervorragend aufgestellter Betrieb mit solider baulicher Grundlage und guter innerer Struktur. Besonders interessant ist das vorhandene Ausbau- und Optimierungspotenzial. Neben den bereits bestehenden drei Apartments besteht die naheliegende Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand eine weitere Einheit zu schaffen. Die räumlichen Voraussetzungen dafür sind gegeben, wobei einzelne Zimmer derzeit bereits vorhanden sind und durch den Einbau einer Küchenzeile entsprechend adaptiert werden könnten. Gerade dieser Aspekt macht die Liegenschaft auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders interessant. Auch technisch bietet das Objekt eine überzeugende Basis. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Pelletsheizung, zudem bestehen eine eigene Quelle sowie ein ei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet ein modernes Wohnambiente mit offenem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die alpine Umgebung zu genießen. Ausgestattet mit edlen Parkettböden, modernen Fliesen, Fußbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Die unmittelbare Nähe zur Hauser Kaibling Talstation macht diese Wohnung zu einer idealen Kombination aus Lebensqualität, Freizeitwert und nachhaltiger Investition.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Die Nähe zum Skigebiet Hauser Kaibling macht diese Immobilie besonders interessant. Wintersport, Wandern, Mountainbiken und Erholung in der alpinen Natur liegen hier praktisch vor der Haustür. Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 68,89 m² Wohnfläche verbindet angenehmes Wohnen mit einer Lage, die besonders für Naturliebhaber, Wintersportler und all jene interessant ist, die sich den Traum von einer Immobilie in den Bergen erfüllen möchten. Der großzügige Wohnbereich wirkt hell und einladend und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegende Berglandschaft ? der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend nach einem Tag in den Bergen. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon. Der vorhandene Grundriss bietet eine gute Basis für komfortables Wohnen und lässt zugleich Raum für persönliche Gestaltungsideen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Thomas Köberl Mobil [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Perfekte Wohnung in Haus im Ennstal! Raumaufteilung der Top 15: Vorraum, Bad mit WC, 1 Zimmer, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich,1 Zimmer mit Bad mit WC ensuite Kellerabteil Möglichkeit der Nutzung des schönen Wellnessbereiches im Untergeschoß, Schikeller im Nebengebäude! Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 656.312-Klimaanlage ist bereits vorhanden. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]