Suchergebnisse für "lustenau halle lager mieten"

#Handel

Diese hochwertige Gewerbefläche in bester Lage im Baukerngebiet von Lustenau bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer nachhaltigen vermieteten Gewerbeimmobilie sind. Das im Jahr 2019 realisierte Projekt wurde von Baumschlager Eberle Architekten geplant und steht für zeitgemäße Architektur, Funktionalität und Werthaltigkeit. Kennzahlen •Kaufpreis: € 620.000,– zzgl. MwSt. Objekt •Gesamtfläche: ca. 174,47 m² •Verkaufsfläche im EG inkl WC: ca. 135,84m², Lager- ca. 38,63m² und Nebenflächen ca. 27,09m² •Geeignet für Handel, Dienstleistung oder Gastronomie Mietverhältnis •Vermietet an namhaften Mieter •Mietvertragdauer: 10 Jahre, Restlaufzeit: ca. 5 Jahre •Mieter mit Kündigungsrecht •Vermieter mit Kündigungsverzicht •Indexgebundene Miete Zentrale Lage in Lustenau mit guter Infrastruktur, hoher Frequenz und nachhaltiger Nachfrage – ideal für Einzelhandel und gastronomische Nutzung! Gerne zeige ich Ihnen diese Fläche persönlich! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20 % USt.), Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Attraktive 4,5-Zimmerwohnung im 8. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 in zentraler Lage von Lustenau, Kirchstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die hellen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und bieten einen traumhaften Ausblick über die Umgebung. Die zentrale Lage ermöglicht eine sehr gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist vermietet und bietet somit eine interessante Gelegenheit für Anleger. Das bestehende Mietverhältnis läuft bis zum 31.03.2027. Eine zur Wohnung gehörende Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot ideal ab. Geplante Sanierungen lt. Hausverwaltung: • Umstellung der Heizung auf Fernwärme 2026/2027 (durch Reparaturfond gedeckt) • Erneuerung der Flachdacheindeckung der Terrassen im 1. Und 3. OG Sommer 2026 (Sonderumlage wurde vom Eigentümer bereits bezahlt) Kaufpreis Wohnung & Garage: € 350.000,00 Betriebskosten: ca. € 680,39 davon € 153,58 Rep Fond Stand Reparaturfond per 31.12.2024: € 150.298,23 HWB/Klasse: 77 kWh/m²a / C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Baugrund

Das Baurechtsgrundstück im Heiligkreuzer Feld in Hall in Tirol bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem langfristigen Standort sind. Das Grundstück ist im aktuellen Raumordnungskonzept als Gewerbegebiet vorgesehen und bietet somit die Grundlage bei zweckentsprechender Nutzung für die Umwidmung in ein Gewerbe- und Industriegebiet (möglicherweise mit Einschränkungen – siehe benachbarte Grundstücke). Bei Bedarf kann dieses Grundstück mit dem im Süden angrenzenden Grundstück kombiniert werden. Mit einer Mindestlaufzeit von 25 Jahren bietet der Baurechtsvertrag langfristige Planungssicherheit. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar, der Baurechtszins beträgt 1,90 €/m².... [Mehr]

#Büro

Wir bieten eine Fläche in unserem Office in Hall an - Internet, Strom all in Unsere Tätigkeit findet hauptsächlich im Außendienst statt, wir streben ein CO - Working an sowie eine Belebung der Lokalität. Segment: Immobilienwirtschaft, diverse Büroarbeiten etc. Gerne ersuchen wir um Ihre Kontaktaufnahme. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich Ruhig, zentral und für jeden Geschmack das Passende dabei Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung – ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Rheindamms können Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus starten. Die moderne Wohnanlage bietet Ihnen maximale Flexibilität: Zur Auswahl stehen Wohnflächen zwischen 36 und 165 m². Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Auch für Investoren eröffnen die unterschiedlichen Grundrisse interessante Anlagemöglichkeiten. Überdachte Terrassen und private Gärten laden dazu ein, die frische Luft ohne Verkehrslärm zu genießen. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen Sie zwischen einer Wohnung mit wohltuender Morgensonne oder stimmungsvoller Abendsonne. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. TOP 6 | Ideal für Investoren: Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon Mehr als nur vier Wände Manchmal ist weniger einfach mehr: diese Wohnung ist für alle, die kompakt, modern und pflegeleicht wohnen möchten – und ist besonders für Investoren interessant. Ein durchdachter Grundriss, bei dem alles klar organisiert und angenehm nutzbar ist. Der Balkon eignet sich ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder eine kleine Auszeit zwischendurch. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 36 m²kompakter, durchdachter Grundriss Ideal für Singles, Pendler oder als Anlegerwohnung Südausrichtung: Balkon mit ca. 8 m² Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Krankenhaus <6.700m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <6.900m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.450m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich Ruhig, zentral und für jeden Geschmack das Passende dabei Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung – ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Rheindamms können Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus starten. Die moderne Wohnanlage bietet Ihnen maximale Flexibilität: Zur Auswahl stehen Wohnflächen zwischen 36 und 165 m². Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Auch für Investoren eröffnen die unterschiedlichen Grundrisse interessante Anlagemöglichkeiten. Überdachte Terrassen und private Gärten laden dazu ein, die frische Luft ohne Verkehrslärm zu genießen. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen Sie zwischen einer Wohnung mit wohltuender Morgensonne oder stimmungsvoller Abendsonne. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. TOP 2 | Familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnung Mehr als nur vier Wände Bei dieser Wohnung fangen wir bewusst mit dem Außenbereich an: denn hier genießen Sie bereits am Morgen Ihr Frühstück auf der Terrasse mit Sonnenschein. Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag über im Garten und lässt Sie dadurch die Terrasse und den Privatgarten als großzügiges Outdoor-Zimmer nutzen. Innen überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich sowie drei separaten Zimmern – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das durchdachte Badezimmer, das separate WC und der großzügige Eingangsbereich sorgen für Alltagstauglichkeit und runden diesen Grundriss harmonisch ab. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 85 m²großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich3 individuell nutzbare Zimmer Bad & WC separatüberdachte Terrasse mit Morgensonnegroßzügiger Privatgarten mit viel Platz und viel Sonne Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Krankenhaus <6.700m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <6.900m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.450m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich Ruhig, zentral und für jeden Geschmack das Passende dabei Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung – ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Rheindamms können Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus starten. Die moderne Wohnanlage bietet Ihnen maximale Flexibilität: Zur Auswahl stehen Wohnflächen zwischen 36 und 165 m². Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Auch für Investoren eröffnen die unterschiedlichen Grundrisse interessante Anlagemöglichkeiten. Überdachte Terrassen und private Gärten laden dazu ein, die frische Luft ohne Verkehrslärm zu genießen. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen Sie zwischen einer Wohnung mit wohltuender Morgensonne oder stimmungsvoller Abendsonne. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. TOP 4 | Schöne 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Abendsonne Mehr als nur vier Wände Sie kommen von der Arbeit nach Hause, öffnen die Terrassentüre und lassen den Tag auf Ihrer Terrasse ausklingen. Die Sonne scheint Ihnen wärmend ins Gesicht und Sie merken, wie Sie sich entspannt zurücklehnen und lächeln. Denn das hier ist Ihr Lieblingsplatz – mit einer Lounge, bunten Kräutertöpfen und dem wohlverdienten Abendessen im Freien. Im Inneren wartet ein durchdachter Grundriss auf Sie. Eine kompakte Wohnung, die sich ideal für Singles und Paare eignet. Hier hat alles seinen Platz und die praktische Abstellbox auf der Terrasse sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 53 m²klarer, moderner Grundrisszusätzliche Abstellmöglichkeit im Außenbereich überdachte Terrasse mit ca. 17 m² und Abendsonne Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Krankenhaus <6.700m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <6.900m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.450m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich Ruhig, zentral und für jeden Geschmack das Passende dabei Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung – ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Rheindamms können Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus starten. Die moderne Wohnanlage bietet Ihnen maximale Flexibilität: Zur Auswahl stehen Wohnflächen zwischen 36 und 165 m². Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Auch für Investoren eröffnen die unterschiedlichen Grundrisse interessante Anlagemöglichkeiten. Überdachte Terrassen und private Gärten laden dazu ein, die frische Luft ohne Verkehrslärm zu genießen. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen Sie zwischen einer Wohnung mit wohltuender Morgensonne oder stimmungsvoller Abendsonne. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. TOP 11 | Tolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Morgensonne Mehr als nur vier Wände Wenn Sie morgens gerne Licht und Luft im Wohnbereich haben, ist diese Wohnung wie gemacht für Sie: Die ostseitige Terrasse lädt zum Frühstück in der Sonne ein. Im Inneren wartet ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich auf Sie. Die beiden Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein echtes Plus ist die Kombination von WC, Wasch- und Abstellraum: einfach clever gelöst. Ein komfortables Bad und ein großzügiger Eingangsbereich runden diesen durchdachten Grundriss ab. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 73 m²offener Wohn-/Ess-/Kochbereich2 individuell nutzbare Zimmer Bad & WC separat Abstell- und Waschraum clever mit dem separaten WC kombiniert Ostausrichtung: Terrasse ca. 17 m² mit Morgensonne Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Krankenhaus <6.700m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <6.900m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.450m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich Ruhig, zentral und für jeden Geschmack das Passende dabei Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung – ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Rheindamms können Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus starten. Die moderne Wohnanlage bietet Ihnen maximale Flexibilität: Zur Auswahl stehen Wohnflächen zwischen 36 und 165 m². Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Auch für Investoren eröffnen die unterschiedlichen Grundrisse interessante Anlagemöglichkeiten. Überdachte Terrassen und private Gärten laden dazu ein, die frische Luft ohne Verkehrslärm zu genießen. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen Sie zwischen einer Wohnung mit wohltuender Morgensonne oder stimmungsvoller Abendsonne. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. TOP 7 | Schöne 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Morgensonne Mehr als nur vier Wände Sie genießen Ihr Frühstück auf der Terrasse in der Morgensonne und mit Vogelgezwitscher – und der Tag startet automatisch schön. Die großzügige nach Osten ausgerichtete Terrasse ist besonders im Hochsommer ideal, da die Temperaturen auf Ihrer Terrasse stets angenehm bleiben. Innen überzeugt die Wohnung mit einem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich und zwei individuell nutzbaren Zimmern. Dazu kommen das Bad, ein separates WC sowie eine praktische Abstellfläche im Außenbereich, die Stauraum und Ordnung schafft. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 65 m²2 individuell nutzbare Zimmer kompakter Grundriss - ideal für Singles, Paare und Klein-Familiengroßzügige Terrasse inkl. Abstellbox mit Morgensonne Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Krankenhaus <6.700m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <6.900m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.450m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich Ruhig, zentral und für jeden Geschmack das Passende dabei Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung – ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Rheindamms können Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus starten. Die moderne Wohnanlage bietet Ihnen maximale Flexibilität: Zur Auswahl stehen Wohnflächen zwischen 36 und 165 m². Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Auch für Investoren eröffnen die unterschiedlichen Grundrisse interessante Anlagemöglichkeiten. Überdachte Terrassen und private Gärten laden dazu ein, die frische Luft ohne Verkehrslärm zu genießen. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen Sie zwischen einer Wohnung mit wohltuender Morgensonne oder stimmungsvoller Abendsonne. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. PH / TOP 13 | Penthouse-Feeling mit Panorama-Dachterrasse Mehr als nur vier Wände Diese besondere Penthouse-Wohnung vereint 165 m² Wohnfläche mit einer ebenso großzügigen Dachterrasse von 165 m² – und schafft damit ein Lebensgefühl, das man sonst vor allem aus dem Urlaub kennt: im Freien essen, innen großzügig wohnen und jederzeit zwischen Sonne und Schatten wählen. Zwei überdachte Terrassenbereiche stehen Ihnen zur Verfügung: Auf der einen Seite genießen Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne, auf der anderen Seite laden komfortable Lounge-Möbel dazu ein, den Tag mit den letzten Sonnenstrahlen des Tages entspannt ausklingen zu lassen. Dazwischen ist viel Raum für Blumen, Kräuterbeete, Sonnenliegen und individuelle Gestaltungsideen. Im Inneren bildet der beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angrenzender Speis das Herzstück der Wohnung – ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ganz nach Ihrer Lebenssituation gestalten lassen. Das große Schlafzimmer mit 28m² verfügt über ein eigenes Bad mit Fenster, für Kinder oder Gäste steht ein weiteres Bad zur Verfügung. Ein separates WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diesen sehr alltagstauglichen Grundriss ab. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 165 m² und umlaufende Dachterrasse ca. 165 m² Sonne von morgens bis abends großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit angrenzender Speis 4 individuell nutzbare Zimmer2 Bäder, eines davon mit Fensterseparates WC und praktischer Hauswirtschaftsraum Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Krankenhaus <6.700m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <6.900m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.450m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese stilvoll sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Lustenau bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Ob als Kapitalanlage, gemütliches Zuhause für Singles oder ideale Wohnung für Grenzgänger – diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Helle Räume, ein hochwertiger Parkettboden sowie die moderne Küche schaffen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Der gemütliche Balkon mit beeindruckendem Weitblick vom Pfänder bis zu den Drei Schwestern lädt zum Entspannen ein. Auch die gesamte Wohnanlage wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Fenster, Dach, Fassade sowie die Heizungsanlage wurden erneuert bzw. saniert, wodurch sich die Liegenschaft insgesamt in einem sehr guten Zustand befindet und zukünftige Investitionen deutlich reduziert werden. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie Schulen sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Highlights ✔ Vor kurzem saniert & ab September bezugsbereit ✔ Balkon mit wunderschönem Weitblick ✔ Moderne Küche inklusive Waschmaschine ✔ Ruhige und gepflegte Wohnanlage ✔ Lift vorhanden ✔ Umfangreiche Sanierungen der Gesamtanlage bereits durchgeführt ✔ Hervorragende Infrastruktur ✔ Ideal als Anlegerwohnung, Starterwohnung oder für Grenzgänger ✔ Privatverkauf – provisionsfrei Betriebskosten: EUR 242,63 / Monat Kaufpreis: EUR 169.000,- Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #ruhig

Beheizbare Lager-/Produktionshalle mit Büros in sehr gutem Zustand - bestens erreichbar! Dieses Objekt in ruhiger Lage in Loosdorf ist in hervorragendem Zustand und wurde vom Eigentümer stets gut in Schuss gehalten - die Halle & die Büros sind allesamt ausgesprochen sauber und gepflegt. Die Flächenwidmung lautet Betriebsgebiet - ideale Voraussetzungen also für Ihr Gewerbe, sei es als Lager oder auch als Produktion mit angrenzenden Büros. Die großzügige, beheizbare Halle mit ca. 600 m² Nutzfläche kann sowohl ebenerdig via Rolltor als auch über eine Rampe der Nachbarfläche beliefert werden kann (in Abstimmung mit dem Nachbarmieter). Eine Hallenhöhe von ca. 450 cm Binderunterkante erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die schönen, angrenzenden Büroflächen mit ca. 157 m² sind von der Halle aus direkt begehbar bzw. alternativ über den repräsentativen Haupteingang. Weitere Büroflächen stehen im 1-2.OG bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung. Eine langfristige Anmietung ist ebenso möglich. FLÄCHENÜBERSICHT: EG 1. Lagerhalle/Werkstatt mit ca. 600 m² 2. Büroflächen mit ca. 157 m² Optional verfügbar zur Anmietung stehen: - bis zu 30 Stellplätze zu je EUR 30,00/Monat zzgl. USt. - 1-2 PKW E-Ladestationen zu je EUR 60,00/Monat zzgl. USt. - Freiflächen und bis zu 4 Container-Stellplätze zu EUR 1,00/m²/Monat zzgl. USt. Das Betriebskosten-Akonto beläuft sich derzeit auf € 2,50/m² netto im Monat. Lage: Diese Gewerbeliegenschaft in Loosdorf befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet nahe des Ortszentrums und bietet ein funktionales Umfeld für betriebliche Nutzungen. Die Verkehrsanbindung mit der Lage zwischen Melk und St.Pölten ist sehr gut: Die Westautobahn A1 ist in kurzer Distanz erreichbar und gewährleistet schnelle Verbindungen Richtung Wien und Linz, während der Bahnhof Loosdorf mit Anschluss an die Westbahnstrecke eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Insgesamt zeichnet sich der Standort durch seine hohe Erreichbarkeit für Individual- und Lieferverkehr aus. Ausstattung: Das Objekt verfügt über alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen: - Lager-/Produktionsfläche - Rolltor mit Bx H 480x280 cm - Halle beheizbar - Hallenhöhe Binderunterkante ca. 450 cm - Büros mit Klimatisierung - KFZ-Stellplätze im Freien... [Mehr]